Domovní a bytová správa města Písku V Písku dne: 12.02.2019 UPRAVENÝ MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE 25.02.2019 MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Řešení nájemních vztahů k bytům. NÁVRH USNESENÍ Dle jednotlivých bodů. Návrh předkládá Ing. arch. Petra Trambová 2. místostarostka Návrh zpracoval Ing. Zdeňka Šartnerová ředitelka
Byty s výměrou do 50 m 2 na dobu určitou 1 rok. 01. Rada města a) schvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 14 v čp. 949, Erbenova, Písek pro žadatelku, Erbenova 949, Písek o 1 rok. 02. Rada města a) schvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 4 v čp.1952, tř. Přátelství, Písek pro žadatele, tř. Přátelství 1952, Písek o 1 rok. 03. Rada města a) schvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 15 v čp. 411, Třebízského, Písek pro žadatele, Třebízského 411, Písek o 1 rok. 04. Rada města a) schvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č.14 v čp. 1849, nábřeží 1. máje, Písek pro žadatelku, nábřeží 1. máje 1849, Písek o 1 rok. 05. Rada města a) schvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 1 v čp. 2287, tř. Přátelství, Písek pro žadatelku, tř. Přátelství 2287, Písek o 1 rok. 06. Rada města a) schvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 10 v čp. 1364, nábřeží 1. máje, Písek pro žadatelku, nábřeží 1. máje 1364, Písek o 1 rok. 07. Rada města a) schvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 7 v čp. 418, Vinařického, Písek pro žadatelku, Vinařického 418, Písek o 1 rok. 08. Rada města a) schvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 26 v čp. 1962, Budějovická, Písek pro žadatele, Budějovická 1962, Písek o 1 rok. 09. Rada města a) schvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 10 v čp. 133, Hradební II, Písek pro žadatele, Hradební II 133, Písek o 1 rok. 10. Rada města a) schvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 2 v čp. 133, Hradební II, Písek pro žadatelku, Hradební II 133, Písek o 1 rok. stránka 2 (celkem 5)
11. Rada města a) schvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 13 v čp. 2287, tř. Přátelství 2287, Písek pro žadatelku, tř. Přátelství 2287, Písek o 1 rok. Žadatelům pod body 1-11 byly přiděleny byty o výměře do 50 m 2 na dobu určitou 1 rok. Po uplynutí této doby žádají o prodloužení nájemní smlouvy. Své závazky mají ke dni podání splněny. DBS doporučuje prodloužit nájemní smlouvy o 1 rok usnesení za a). Byty s nájmem na dobu určitou po výpovědi prodloužení. 12. Rada města a) schvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 9 v čp. 1577, Kollárova, Písek pro žadatelku, Kollárova 1557, Písek o 1 rok. 13. Rada města a) schvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 6 v čp. 1626, Mírové náměstí, Písek pro žadatelku, Mírové náměstí 1626, Písek o 1 rok. 14. Rada města a) schvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 9 v čp. 2242, Harantova, Písek pro žadatele, Harantova 2242, Písek o 1 rok. Žadatelé pod body 12-14 měli v minulosti problémy s placením nájemného a služeb spojených s užíváním bytu, za což jim byla dána výpověď z nájmu bytu. Po zkušební době si své závazky plní a žádají o prodloužení nájemní smlouvy. Své závazky mají ke dni podání splněny. DBS doporučuje prodloužit nájemní smlouvy o 1 rok - usnesení za a). Byt v tíživé životní situaci - uplynula sjednaná doba nájmu. stránka 3 (celkem 5)
15. Rada města a) schvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 1 v čp. 1401, nábřeží 1. máje, Písek pro žadatelku, nábřeží 1. máje 1401, Písek o 12 měsíců za částku 65 Kč/m 2 /měsíc. Žadatelka pod bodem 15 je nájemkyní bytu v tíživé životní situaci, uplynula sjednaná doba nájmu a nyní žádá o prodloužení nájemní smlouvy. Své závazky má ke dni podání splněny. Toto prodloužení nájemní smlouvy je v souladu s pravidly schválenými RM 04.08.2016, č. usnesení 474/16. DBS doporučuje prodloužit nájemní smlouvu usnesení za a). Žádost o povolení podnájmu 16. Rada města a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje povolení podnájmu bytu č. 14 v objektu čp. 1831, nábřeží 1. máje v Písku, jehož nájemcem je na základě smlouvy o nájmu ze dne 15.01.2001 žadatel, nábřeží 1. máje 1831, Písek, na dobu 1 roku pro podnájemce. Žadatel pod bodem 16 je nájemcem výše uvedeného bytu. Z důvodu dlouhodobější nepřítomnosti v místě trvalého pobytu související s výkonem zaměstnání žádá o souhlas s podnájmem bytu pro podnájemce. Žadatel nemá dluh vůči městu Písek. DBS města Písku doporučuje schválit povolení podnájmu na dobu 1 roku - usnesení a). Podání výpovědi z nájmu bytu. 17. Rada města a) schvaluje podání výpovědí z nájmu bytu z důvodu porušování povinností nájemců zvlášť závažným způsobem. stránka 4 (celkem 5)
Nájemci pod bodem 17 porušují svou povinnost zvlášť závažným způsobem, když nezaplatili nájemné a náklady na služby spojené s užíváním bytu za dobu delší než tři měsíce, ačkoli byli písemně upomínáni. Dále Domovní a bytová správa města Písku vyzvala nájemce, aby v přiměřené době odstranili své závadné chování. Ti tak neučinili (dle ustanovení 2291 OZ). DBS doporučuje schválit výpovědi usnesení za a). Vztah k rozpočtu: Nájemné je příjmem rozpočtu města. Legislativní rámec: 2201 a 2291, 2275 násl. zákona č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku, Pravidla obce, usnesení RM, 102 odst. 2 písm. m) a odst. 3) zákona č. 128/2000 Sb., zákon o obcích, ve znění pozdějších předpisů Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Žádný Přílohy: č. 1 Žádost o souhlas s podnájmem stránka 5 (celkem 5)