MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE

Transkript

1 Odbor správy majetku Písek dne : MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Návrh na pronájmy nebytových prostor NÁVRH USNESENÍ dle návrhu v textu Návrh předkládá Mgr. Ing. Jiří Hořánek, 2. místostarosta Návrh zpracoval Ing. Milena Hladíková, vedoucí odboru Jana Adamová, oddělení majetku a veřejných zakázek

2 1) Pronájem prostor sloužících k podnikání č. VI/454 v objektu čp. 454, V Portyči v Písku Návrh usnesení: Rada města a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje změnu nájemce prostor sloužících k podnikání č. VI/454 v objektu čp. 454, V Portyči v Písku o výměře 274 m 2 z nájemce na společnost APBA s.r.o., se sídlem Písek, V Portyči 472, IČO , zast. jednatelem společnosti p. Tran Dinh An za podmínky, že žadatel bude ručit za případné dluhy společnosti APBA s.r.o. formou bianko směnky. V kladném případě pověřuje na základě zřizovací listiny DBS města Písku podpisem dodatku ke smlouvě o nájmu prostor sloužících k podnikání a Smlouvy o vyplnění biankosměnky a o udělení oprávnění směnečného věřitele vyplnit směnku. Důvodová zpráva: Současný nájemce nebytových prostor v objektu čp. 454, V Portyči v Písku o výměře 274 m 2 (prodejna potravin), žádá o převod nájemní smlouvy na společnost APBA s.r.o., se sídlem Písek, V Portyči 472, IČO , zast. jednatelem společnosti p. Tran Dinh An. Účel nájmu zůstane zachován. Stávající smlouva ze dne je uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce, za úplatu ve výši 800 Kč/m 2 /rok dle usnesení rady města č. 603/14 ze dne Záměr města na změnu nájemce nebytových prostor byl zveřejněn na úřední desce po dobu 15 dnů k připomínkám občanů - k záměru nepřišly připomínky. Žadatel ani spol. APBA s.r.o. nemají dluh vůči městu Písek. Stanovisko DBS města Písku: nemá námitek. Doporučení předkladatele a zpracovatele: Doporučují schválit změnu nájemce, pokud stávající nájemce bude ručit formou bianko směnky za případné dluhy této právnické osoby vůči městu (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1, 102 odst. 3. Způsob určení ceny: Dle usnesení rady města č. 603/14 ze dne Vztah ke strategickému a územnímu plánu: Přílohy: stránka 2 (celkem 25)

3 2) Pronájem prostor sloužících k podnikání v objektu čp. 1954, Truhlářská ul. v Písku Návrh usnesení: Rada města a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje pronájem prostor sloužících k podnikání v objektu čp. 1954, Truhlářská ul. v Písku, který je součástí pozemku stavební parcely parc. č v k. ú. Písek o výměře 17 m 2 pro žadatele za účelem skladu na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce, za úplatu ve výši 200 Kč/m 2 /rok a pověřuje na základě zřizovací listiny DBS města Písku podpisem nájemní smlouvy a smlouvy o složení jistoty. Důvodová zpráva: Dne byl zveřejněn na úřední desce na dobu 30 dnů návrh na pronájem volného prostoru, který je součástí pozemku stavební parcely parc. č v k. ú. Písek o výměře 17 m 2 v objektu čp. 1954, Truhlářská ul. v Písku. V daném termínu přišla žádost žadatele, který by výše uvedený prostor využíval jako sklad. (Pozn. p. Hesoun v domě bydlí). Dle koeficientu cenové mapy a účelu využití činí nájemné 200 Kč m 2 /rok. Žadatel nemá dluh vůči městu Písek. Stanovisko DBS města Písku: nemá námitek. Doporučení předkladatele a zpracovatele: Doporučují schválit pronájem výše uvedeného prostoru za cenu ve výši 200 Kč/m 2 a rok dle koeficientu cenové mapy (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Částka z nájemného je příjmem rozpočtu města. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1, 102 odst. 3. Způsob určení ceny: Dle koeficientu cenové mapy schválené usnesením zastupitelstva města č. 243/11 ze dne a doplněné usnesením rady města č. 778/16 ze dne Vztah ke strategickému a územnímu plánu: Přílohy: stránka 3 (celkem 25)

4 3) Pronájem prostor sloužících k podnikání v objektu čp. 1962, Budějovická ul. v Písku Návrh usnesení: Rada města a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje pronájem prostor sloužících k podnikání v objektu čp. 1962, Budějovická ul. v Písku, který je součástí pozemku stavební parcely parc. č. 725/1 v k ú. Písek o výměře 149 m 2 pro Oblastní charitu Písek, se sídlem Písek, Bakaláře 43/6, IČO za účelem rozšíření stávajících prostor organizace o zázemí terénní pečovatelské, ošetřovatelské a hospicové služby, za podmínky zajištění řádné rekolaudace prostoru na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce, za úplatu ve výši 300 Kč/m 2 /rok a pověřuje na základě zřizovací listiny DBS města Písku podpisem nájemní smlouvy a smlouvy o složení jistoty. Důvodová zpráva: Dne byl zveřejněn na úřední desce na dobu 30 dnů návrh na pronájem volného prostoru, který je součástí pozemku stavební parcely parc. č. 725/1 v k. ú. Písek o výměře 149 m 2 v objektu čp. 1962, Budějovická ul. v Písku. V daném termínu přišla žádost Oblastní charity Písek, se sídlem Písek, Bakaláře 43/6, IČO za účelem rozšíření stávajících prostor organizace o zázemí terénní pečovatelské, ošetřovatelské a hospicové služby. Žádost je přílohou materiálu. Dle koeficientu cenové mapy a účelu využití činí nájemné 300 Kč m 2 /rok. Žadatel nemá dluh vůči městu Písek. Stanovisko DBS města Písku: nemá námitek. Doporučení předkladatele a zpracovatele: Doporučují schválit pronájem výše uvedeného prostoru za cenu ve výši 300 Kč/m 2 a rok dle koeficientu cenové mapy (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Částka z nájemného je příjmem rozpočtu města. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1, 102 odst. 3. Způsob určení ceny: Dle koeficientu cenové mapy schválené usnesením zastupitelstva města č. 243/11 ze dne a doplněné usnesením rady města č. 778/16 ze dne Vztah ke strategickému a územnímu plánu: Přílohy: Žádost žadatele stránka 4 (celkem 25)

5 stránka 5 (celkem 25)

6 stránka 6 (celkem 25)

7 4) Informace o investicích v areálu Purkratice společnost B a K production, s. r. o. Návrh usnesení: Rada města a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje předložený materiál týkající se informace společnosti B a K production, s. r. o., IČO , se sídlem Písek, Purkratice 18, ve věci realizace investic v areálu Purkratice. Důvodová zpráva: Společnost B a K production, s. r. o. (nájemce areálu Purkratice) předkládá radě města Písku na základě uzavřené smlouvy o koupi najaté věci ze dne (čl. V. odst. 2 viz. uvedeno níže) informaci o realizaci investic v areálu Purkratice. Nájemci se zavazují investovat do údržby, ostrahy, oprav a rekonstrukcí nemovitostí specifikovaných v článku I. této smlouvy roční částku 1 mil. Kč (slovy: jedenmilionkorun českých), přičemž v případě, že v jednom kalendářním roce takto proinvestují částku vyšší než 1 mil. Kč, mají právo částku nad 1 mil. Kč započítat v kterémkoliv jiném roce trvání nájmu. K umožnění získání finančních prostředků na investice do budov a zařízení areálu souhlasí pronajímatel s tím, aby budovy, případně pozemky, v areálu sloužily jako zástava za půjčku pro nájemce na tyto investice. Pronajímatel má právo si ověřit, že takto získané finanční prostředky použil nájemce pouze na investice do pronajatého areálu. V případě, že některá nemovitost bude svým stavebním stavem a projektovým účelem užívání bránit nájemci ve využívání pro účely nájmu sjednaného touto smlouvou, souhlasí pronajímatel s rekonstrukcí a případnou změnou užívání spojenou s touto rekonstrukcí. Nájemce bude každoročně informovat o zamýšlených i realizovaných investicích, včetně jejich výše, radu pronajímatele. Realizované investice - celkem investováno v roce ,- Kč Plánované investice - pro rok 2014 až 2020 cca ,- Kč Podrobný přehled investic je přílohou tohoto materiálu. Součástí přehledu jsou zároveň informace o plnění závazku plynoucích z čl. VII. shora uvedené smlouvy. Znění čl. VII.: Nájemci se zavazují obsahově dodržet nabídku učiněnou v rámci výběrového řízení na využití areálu, kterou podal dne a která tvoří přílohu č. III. této smlouvy. Zejména se zavazují nejpozději do vytvořit minimálně 19 pracovních míst a tato pracovní místa udržet, nejméně po dobu tří let. Za účelem plnění tohoto závazku umožní nájemci pronajímateli nahlédnout do evidence zaměstnanců, příp. registru úřadu práce, či evidence plac. daní a zdravotního a sociálního pojištění za své zaměstnance. Společnost B a K production, s. r. o. nemá dluh vůči městu Písek. Doporučení předkladatele a zpracovatele: Doporučují vzít předložené informace na vědomí a schválit předložený materiál (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Částka z nájemného je příjmem rozpočtu města. stránka 7 (celkem 25)

8 Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1, 102 odst. 3. Způsob určení ceny: Vztah ke strategickému a územnímu plánu: Přílohy: Neveřejné stránka 8 (celkem 25)

9 5) Pronájem prostor sloužících k podnikání v objektu čp. 108, Karlova ulice v Písku Návrh usnesení: Rada města a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje pronájem prostoru kanceláře s kuchyňkou č o výměře 32,5 m 2 + poměrná část společ. prostor a WC, sloužícího k podnikání v objektu čp. 108, Karlova ulice v Písku, který je součástí pozemku stavební parcely parc. č. 134 v k. ú. Písek, pro žadatelku za účelem výuky anglického jazyka na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce, za úplatu ve výši Kč/m 2 a rok dle koeficientu cenové mapy a pověřuje starostku města Písku podpisem nájemní smlouvy a smlouvy o složení jistoty. Důvodová zpráva: Žadatelka žádá o pronájem volných prostor sloužících k podnikání v objektu čp. 108, Karlova ulice v Písku, který je součástí pozemku stavební parcely parc. č. 134 v k. ú. Písek, za účelem výuky anglického jazyka. Jedná se o pronájem kanceláře s kuchyňkou č o výměře 32,5 m 2 + poměrná část společ. prostor a WC. Koeficient cenové mapy pro tuto lokalitu a účel využití činí 1.000,- Kč/m 2 a rok. Záměr města na pronájem nebytových prostor pro žadatelku byl zveřejněn na úřední desce po dobu 15 dnů k připomínkám občanů - k záměru nepřišly připomínky. Žadatelka nemá dluh vůči městu Písek. Doporučení předkladatele a zpracovatele: Doporučují schválit pronájem výše uvedeného nebyt. prostoru pro žadatelku za cenu ve výši Kč/m 2 a rok dle koeficientu cenové mapy a účelu využití (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Částka z nájemného je příjmem rozpočtu města. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1, 102 odst. 3. Způsob určení ceny: Dle koeficientu cenové mapy schválené usnesením zastupitelstva města č. 243/11 ze dne a doplněné usnesením rady města č. 778/16 ze dne Vztah ke strategickému a územnímu plánu: Přílohy: stránka 9 (celkem 25)

10 6) Pronájem prostor sloužících k podnikání v objektu čp. 108, Karlova ulice v Písku Návrh usnesení: Rada města a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje 1. rozšíření výměry pronajatých nebytových prostor v objektu čp. 108, Karlova ulice v Písku pro nájemce MONETA Money Bank, a.s., Vyskočilova 1422/1a, Praha 4, IČO a to o místnost č o výměře 79,4 m 2 + poměrné části společ. prostor za Kč/m 2 /rok na dobu určitou do a pověřuje starostku města podpisem dodatku k nájemní smlouvě ze dne , 2. snížení výměry pronajatých nebytových prostor v objektu čp. 108, Karlova ulice v Písku pro nájemce a to o místnost č o výměře 79,4 m2 + poměrné části společ. prostor a pověřuje starostku města podpisem dodatku k nájemní smlouvě ze dne Důvodová zpráva: Stávající nájemce nebytových prostor v objektu čp. 108, Karlova ulice v Písku, MONETA Money Bank, a.s., Vyskočilova 1422/1a, Praha 4, IČO , žádá o rozšíření pronájmu o místnost č o výměře 79,4 m 2, kterou na základě nájemní smlouvy ze dne užívá jiný nájemce, za účelem kanceláře pro poskytování služeb dárkových, cestovních a informační v péči o zdraví za nájemné ve výši Kč/m 2 /rok. Stávající nájemce souhlasí se snížením výměry. Navrhovaná výše nájemného činí Kč/m 2 /rok. Tento záměr byl zveřejněn na úřední desce po dobu 15 dnů k připomínkám občanů bez připomínek. Stávající nájemní smlouva ze dne vč. dodatků č. 1 4 je uzavřena na dobu určitou do , za úplatu ve výši Kč/m 2 a rok. Stávající nájemné činí Kč/rok 161,3 m 2. Výše nájemného dle koeficientu cenové mapy pro tuto lokalitu činí Kč/m 2 a rok. Žadatel nemá dluh vůči městu Písek. Doporučení předkladatele a zpracovatele: Doporučují formou dodatku schválit zvýšení výměry pro žadatele o místnost č za navrhovanou cenu, tj Kč/m 2 /rok a zároveň schválit snížení výměry formou dodatku pro stávajícího nájemce (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Částka z nájemného je příjmem rozpočtu města. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1, 102 odst. 3. Způsob určení ceny: Dle usnesení rady města č. 140/08 ze dne stránka 10 (celkem 25)

11 Vztah ke strategickému a územnímu plánu: Přílohy: stránka 11 (celkem 25)

12 7) Žádost o snížení nájmu za pronájem nebytových prostor v objektu čp. 155, 156, Putimská ulice v Písku Návrh usnesení: Rada města a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje snížení nájmu na 200 Kč/m 2 a rok za pronájem nebytových prostor v objektu čp. 155, 156, Putimská ul. v Písku, pro nájemce Dům dětí a mládeže, Švantlova 2394, Písek, IČO V kladném případě pověřuje odbor SM zveřejněním záměru města na snížení nájemného na úřední desku na dobu 15 dnů a nebudou-li žádné připomínky, pověřuje starostku města podpisem dodatku k nájemní smlouvě ze dne Důvodová zpráva: Stávající nájemce části nebyt. prostor o výměře 231,92 m 2 v objektu čp. 155, 156, Putimská ul. v Písku, opětovně žádá o snížení nájemného ze 400 Kč/m 2 /rok na 200 Kč/m 2 /rok. Pozn. Nájemce již žádal o snížení nájemného v minulém roce, rada města dne , č. usnesení 275/16 snížení nájmu na 200 Kč/m 2 a rok neschválila. Stávající nájemní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce, za roční nájemné Kč, tj. 400 Kč/m 2 /rok dle usnesení rady města č. 140/08 ze dne Pozn. koeficient cenové mapy pro tuto lokalitu činí 800 Kč/m 2 /rok. Nájemce nemá dluh vůči městu Písek. Doporučení předkladatele a zpracovatele: Nedoporučují snížení ročního nájemného, neboť ani současná cena ve výši 400 Kč/m 2 /rok neodpovídá koeficientu cenové mapy pro tuto lokalitu (usnesení c). Vztah k rozpočtu: Částka z nájemného je příjmem rozpočtu města. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1, 102 odst. 3. Způsob určení ceny: Dle usnesení rady města č. 140/08 ze dne Vztah ke strategickému a územnímu plánu: Přílohy: Žádost nájemce stránka 12 (celkem 25)

13 stránka 13 (celkem 25)

14 8) Žádost o povolení podnájmu Návrh usnesení: Rada města a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje podnájem části prostor sloužících k podnikání č. 5A 511 v objektu čp. 450, V Portyči v Písku, jehož nájemcem je na základě nájemní smlouvy ze dne nájemce pro podnájemce za účelem provozování masáží a zdravotního cvičení. Důvodová zpráva: Stávající nájemce nebyt. prostoru č. 5A 511 v objektu čp. 450, V Portyči v Písku o výměře 57,5 m 2 (masáže a zdravotní cvičení), žádá o povolení podnájmu části nebyt. prostoru pro pí podnájemce za účelem provozování masáží a zdravotního cvičení. Smlouva o nájmu prostor sloužících k podnikání ze dne je uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce, za úplatu ve výši 800 Kč/m 2 a rok na základě usnesení rady města č. 886/13 ze dne Žadatelé nemají dluh vůči městu Písku. Povolení podnájmu nepodléhá zveřejnění na úřední desce. Stanovisko DBS města Písku: nemá námitek. Doporučení předkladatele a zpracovatele: Doporučují podnájem schválit (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Částka z nájemného je příjmem rozpočtu města. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1, 102 odst. 3. Způsob určení ceny: Na základě usnesení rady města č. 886/13 ze dne Vztah ke strategickému a územnímu plánu: Přílohy: stránka 14 (celkem 25)

15 9) Schválení Smlouvy o umístění veřejné komunikační sítě Návrh usnesení: Rada města a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje uzavření Smlouvy o umístění veřejné komunikační sítě mezi stranami: Martin Brož, IČO: , DIČ: CZ , Písek Budějovické předměstí, Pažoutova 2603 (jako Oprávněný ) a Město Písek, se sídlem Velké náměstí 114, Písek, IČO: (jako Povinný ) v předloženém znění. Důvodová zpráva: Martin Brož, IČO: , DIČ: CZ , Písek Budějovické předměstí, Pažoutova 2603 žádá o uzavření Smlouvy o umístění veřejné komunikační sítě v budově č. p. 1468, která je součástí pozemku KN st a č. p. 1467, která je součástí pozemku KN st vše nábřeží 1. máje, Písek v k. ú. Písek, za jednorázovou náhradu ve výši 5 tis. Kč / budova. K jednorázové náhradě bude připočtena daň z přidané hodnoty ve výši stanovené platným právním předpisem. Tato žádost souvisí s projektovanou výstavbou optické sítě v ulici nábřeží 1. máje, navazuje na předešlé etapy a pokračuje se zavedením vysokorychlostního internetu a s tím souvisejících služeb na další objekty města Písku. V současné době pokračuje dobudování optické sítě, avšak někteří obyvatelé předmětných domů požadují poskytování elektronických služeb již v současnosti. Z tohoto důvodu fa Martin Brož nabízí využití již opuštěného anténního stožáru pro přijímací jednotku a následné rozvody k bytovým jednotkám bez zásahů do vnitřních omítek domů (viz podrobný popis záměru instalace, příloha č. 2) pro zajištění elektronických služeb k potencionálním účastníkům. Celé zařízení je napájeno od samotných účastníků, není odebírána el. energie ze společných prostor. Podrobnější popis umístění v budově + fotodokumentace trasy je uvedena v příloze č. 2. Umístění veřejné komunikační sítě nepodléhá zveřejnění na úřední desce. Martin Brož, IČO: nemá dluh vůči městu Písek. Stanovisko DBS města Písku: doporučuje smlouvu v předloženém znění schválit. Doporučení předkladatele a zpracovatele: Doporučují schválit výše uvedenou smlouvu v předloženém znění (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Částka z nájemného je příjmem rozpočtu města. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1 a 2, 102 odst. 2 písm. m). Způsob určení ceny: Vztah ke strategickému a územnímu plánu: stránka 15 (celkem 25)

16 Přílohy: Příloha č. 1 žádost žadatele Příloha č. 2 návrh smlouvy vč. popisu umístění v budovách stránka 16 (celkem 25)

17 Příloha č. 1 stránka 17 (celkem 25)

18 Příloha č. 2 Smlouva o umístění veřejné komunikační sítě kterou dne, měsíce a roku níže uvedeného uzavřeli ve smyslu ust odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen občanský zákoník ) a ve smyslu ust. 104 odst. 3 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů ve znění pozdějších předpisů (dále jen Zákon ) 1. Martin Brož se sídlem Pažoutova 2603, Písek Budějovické předměstí, IČO: DIČ: CZ bankovní spojení: jako oprávněný (dále jen Oprávněný ) a 2. Město Písek sídlo: Velké náměstí 114, Písek IČO: DIČ: CZ zastoupené Mgr. Evou Vanžurovou, starostkou bankovní spojení: Komerční banka, a.s. pobočka Písek číslo účtu: /0100 (bankovní spojení a číslo účtu dále jen Oznámený účet ) jako povinný (dále jen Povinný ) (oba též jako Smluvní strana nebo Smluvní strany ), všichni účastníci a jejich oprávnění zástupci dle vlastního prohlášení plně způsobilí k právnímu jednání takto: I. 1. Oprávněný je oprávněn vykonávat komunikační činnosti ve smyslu ustanovení 7 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů ve znění pozdějších předpisů. 2. Povinnému náleží: - vlastnické právo k pozemku parc. č. st. KN 2292, v obci Písek, zapsanému na LV č. 1, k. ú. Písek, vedeném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek. Povinný prohlašuje, že je vlastníkem pozemku p.č. st. KN 2292, jehož součástí je budova č. p. 1468, na adrese Písek, nábřeží 1. máje (dále jen Pozemek ), a že Povinný je oprávněn Pozemek zatížit ve prospěch Oprávněného, a že Pozemek není zatížen takovým způsobem, který by bránil jeho řádnému užívání Oprávněným dle této smlouvy. - vlastnické právo k pozemku parc. č. st. KN 2293, v obci Písek, zapsanému na LV č. 1, k. ú. Písek, vedeném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek. stránka 18 (celkem 25)

19 Povinný prohlašuje, že je vlastníkem pozemku p.č. st. KN 2293, jehož součástí je budova č. p. 1467, na adrese Písek, nábřeží 1. máje (dále jen Pozemek ), a že Povinný je oprávněn Pozemek zatížit ve prospěch Oprávněného, a že Pozemek není zatížen takovým způsobem, který by bránil jeho řádnému užívání Oprávněným dle této smlouvy. 3. Pro účely této smlouvy se rozumí: - vnitřním komunikačním vedením veřejné komunikační sítě je UTP kabel vedený do společných prostor v chránicí trubce a ukončení v datovém uzamykatelném rozvaděči ve společných prostorách domu. Jednotlivé bytové přípojky budou následně vedeny ve stávajících prostupech. 4. Oprávněný je investorem stavby pod označením Bytové domy nábřeží 1. máje Písek (dále jen Stavba ) v jejímž rámci bude umístěno: - v budovách č.p. 1468, 1467, vnitřní komunikační vedení veřejné komunikační sítě, koncový bod veřejné komunikační sítě (dále jen Vnitřní komunikační vedení ). Vnitřní komunikační vedení, které bude v budově č.p. 1468,1467, která je součástí Pozemku umístěno, bude ve výlučném vlastnictví Oprávněného. II. Smluvní strany se dohodly, že Povinný umožní Oprávněnému zřídit, provozovat, udržovat a opravovat Vnitřní komunikační vedení v budově č.p. 1468,1467, která je součástí Pozemku, jakož i provádět na Vnitřním komunikačním vedení úpravy za účelem jeho modernizace nebo zlepšení jeho výkonnosti. Poloha umístění Vnitřního komunikačního vedení v budově č.p. 1468,1467,která je součástí Pozemku je vyznačena (specifikována) v Popisu umístění Vnitřního komunikačního vedení, který je přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. III. 1. Smluvní strany se dohodly, že za omezení vlastnického práva dle čl. II. této smlouvy Oprávněný poskytne Povinnému jednorázovou náhradu ve výši 5.000,- Kč, slovy: pěttisíc korun českých za jednu budovu tj. 2 budovy x 5.000,-, celkem ,- Kč, slovy desettisíc korun českých. K jednorázové náhradě bude připočtena daň z přidané hodnoty ve výši stanovené platným právním předpisem. 2. Jednorázovou náhradu dle předchozího bodu této smlouvy uhradí Oprávněný Povinnému na základě daňového dokladu, přičemž Povinný je oprávněn vystavit daňový doklad až poté, co bude oběma smluvními stranami podepsán předávací protokol. Daňový doklad bude vystaven se splatností 60 dnů ode dne jeho doručení, bude obsahovat všechny náležitosti daňového dokladu dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o DPH), dále bude obsahovat NÁZEV AKCE dle čl. I bodu 4 této smlouvy a Povinný jej zašle na adresu Oprávněného uvedenou v záhlaví této smlouvy. Dnem uskutečnění zdanitelného plnění je den podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami. Oprávněný je oprávněn poukázat příslušnou platbu na účet Povinného uvedený v této smlouvě. Zveřejní-li příslušný správce daně v souladu s 106a zákona o DPH způsobem umožňujícím dálkový přístup skutečnost, že Povinný je nespolehlivým plátcem, nebo má-li být platba za zdanitelné plnění uskutečněné Povinným (plátcem DPH) v tuzemsku poskytnuta zcela nebo zčásti bezhotovostním převodem na účet vedený poskytovatelem platebních služeb mimo tuzemsko ( 109 zákona o DPH), je Oprávněný oprávněn zadržet z každé fakturované platby za poskytnuté zdanitelné plnění daň z přidané hodnoty a tuto (aniž k tomu bude vyzván jako ručitel) uhradit za Povinného příslušnému správci daně. Po provedení úhrady daně z přidané hodnoty příslušnému správci daně v souladu s tímto článkem je úhrada zdanitelného plnění Povinnému bez příslušné daně z přidané hodnoty (tj. pouze základu daně) smluvními stranami považována za řádnou úhradu dle této smlouvy (tj. základu daně i výše daně z přidané hodnoty), a Povinnému nevzniká žádný nárok na úhradu případných úroků stránka 19 (celkem 25)

20 z prodlení, penále, náhrady škody nebo jakýchkoli dalších sankcí vůči Oprávněnému, a to ani v případě, že by mu podobné sankce byly vyměřeny správcem daně. IV. 1. Oprávněný se zavazuje, že při zřizování, provozu, opravách a údržbě vnitřního komunikačního vedení bude šetřit práv Povinného. 2. Oprávněný je povinen po ukončení stavebních prací uvést dotčenou budovu č.p. 1468,1467, která je součástí Pozemku bezodkladně na vlastní náklady do předchozího, popřípadě náležitého stavu. Případná náhrada škody bude uhrazena Povinnému dle platných právních předpisů v době vzniku škody. 3. Oprávněný je povinen oznámit Povinnému každý vstup do budovy č.p. 1468,1467, která je součástí Pozemku, včetně oznámení činností, které v této souvislosti budou v budově č.p. 1468,1467, která je součástí Pozemku, vykonávány. Oznámení musí být učiněno písemnou formou na adresu Povinného uvedenou v této smlouvě, a to s dostatečným předstihem. V. Povinný se zavazuje, že v případě převodu vlastnického práva k budově č.p. 1468,1467,která je součástí Pozemku nebo její části s Vnitřním komunikačním zařízením zajistí, aby nový vlastník budovy č.p. 1468,1467,která je součástí Pozemku ke dni účinnosti převodu vlastnického práva, vstoupil do práv a povinností Povinného z této smlouvy nebo uzavřel s Oprávněným smlouvu o umístění vnitřního komunikačního vedení a stejných podmínek jako stanoví tato smlouva. VI. Pokud do 36 (slovy třicetišesti) kalendářních měsíců ode dne uzavření této smlouvy nedojde k zahájení realizace Stavby k budově č.p. 1468,1467, která je součástí Pozemku, práva a povinnosti z této smlouvy zanikají. VII. Uzavřením této smlouvy Povinný uděluje Oprávněnému souhlas s umístěním Stavby v budově č.p. 1468,1467,která je součástí Pozemku, v souladu s tímto souhlasem Stavbu v budově č.p. 1468,1467, která je součástí Pozemku umístit a provozovat ji. Současně pro potřeby realizace Stavby uděluje Povinný Oprávněnému souhlas se vstupem do budovy č.p. 1468,1467,která je součástí Pozemku, příp. jeho smluvnímu dodavateli (zhotoviteli) Stavby, a to za podmínek uvedených v čl. IV bodu 3 této smlouvy. VIII. 1. Povinný bere na vědomí, že Oprávněný ve smyslu ustanovení 5 odst. 2 písm. b) zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů, zpracovává a shromažďuje osobní údaje Povinného za účelem realizace této smlouvy tak, jak je v této smlouvě specifikováno, jakož i pro účely oznamování budoucích vstupů. stránka 20 (celkem 25)

21 2. Povinný výslovně prohlašuje, že souhlasí s tím, aby Oprávněný ve smyslu ustanovení 11 zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů shromáždil a zpracoval o Povinném údaje, zejména název právnické osoby, sídlo a identifikační číslo, a to za účelem jejich eventuelního použití při realizaci práv a povinností Oprávněného a Povinného v souvislosti s touto smlouvou. K jiným účelům nesmí být těchto údajů použito. Obě smluvní strany souhlasí se zveřejněním této smlouvy na webu města, v souladu se zák. č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím a zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, oba ve znění pozdějších předpisů a dále se zveřejněním této smlouvy v informačním systému registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb. Zveřejnění smlouvy zajistí povinný. 1. Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitou. IX. 2. Kterákoli ze smluvních stran je oprávněna tuto smlouvu vypovědět bez udání důvodu ve 12 (slovy dvanácti) měsíční výpovědní lhůtě. Výpovědní lhůta počíná běžet od prvního dne měsíce následujícího po měsíci, v němž byla výpověď doručena druhé straně. V pochybnostech se má za to, že výpověď byla doručena 3. den po odeslání. X. 1. Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech z nichž Povinný obdrží jedno vyhotovení, Oprávněný obdrží dvě vyhotovení. 2. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami 3. Tato smlouva může být měněna pouze písemně vzestupně číslovanými dodatky. Za písemnou formu nebude pro tento účel považována výměna ových či jiných elektronických zpráv. 4. Tato smlouva obsahuje úplné ujednání o předmětu smlouvy a všech náležitostech, které strany měly a chtěly ve smlouvě ujednat, a které považují za důležité pro závaznost této smlouvy. Žádný projev stran učiněný při jednání o této smlouvě ani projev učiněný po uzavření této smlouvy nesmí být vykládán v rozporu s výslovnými ustanoveními této smlouvy a nezakládá žádný závazek žádné ze stran. 5. Odpověď strany této smlouvy podle 1740 odst. 3 občanského zákoníku s dodatkem nebo odchylkou, není přijetím nabídky na uzavření této smlouvy, ani když podstatně nemění podmínky nabídky. 7. Žádný závazek dle této smlouvy není fixním závazkem podle 1980 občanského zákoníku. 8. Smluvní strany potvrzují, že uzavření této smlouvy je výsledkem jednání stran a každá ze stran měla příležitost ovlivnit obsah této smlouvy. V Č.Budějovicích dne. V Písku dne Martin Brož za Město Písek Mgr. Eva Vanžurová, starostka stránka 21 (celkem 25)

22 stránka 22 (celkem 25)

23 stránka 23 (celkem 25)

24 stránka 24 (celkem 25)

25 stránka 25 (celkem 25)