MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE

Transkript

1 Odbor rozvoje, investic a majetku města V Písku dne: MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Návrh na stanovení výše pachtovného za pozemky ve vlastnictví města u nově uzavíraných pachtovních smluv a návrh na pacht pozemků NÁVRH USNESENÍ Dle návrhu v textu JUDr. Ondřej Veselý starosta Návrh předkládá Návrh zpracoval Bc. Václav Filip pověřen vedením odboru Lenka Sitterová vedoucí oddělení správy majetku

2 a) Návrh na stanovení výše pachtovného za pozemky ve vlastnictví města u nově uzavíraných pachtovních smluv Rada města Písku po projednání : 1. a) schvaluje s účinností od zpětně pachtovné u pozemků využívaných k zemědělské činnosti ve výši Kč/ha/rok pro všechna katastrální území. 2. a) schvaluje stanovení pachtovného pro Zemský hřebčinec Písek, státní podnik, se sídlem Písek, U Hřebčince 479, IČ , s účinností od zpětně ve výši 1% z průměrné ceny pozemků podle vyhlášky MZe č. 412/2008 Sb. Důvodová zpráva: Odbor RIMM předkládá návrh na navýšení pachtovného u pozemků využívaných k zemědělské činnosti s účinností od V současné době je pachtovné (nájemné) hrazeno ve výši Kč/ha/rok na základě usnesení rady města ze dne , usnesení č. 740/11. Na základě usnesení RM ze dne , kdy rada ve všech případech týkajících se pachtovného pozemků, odložila své rozhodnutí za účelem zjištění ceny v místě a čase obvyklé, provedl odbor RIMM průzkum cen pachtovného některých lokalit. Pro srovnání uvádíme výši pachtovného uplatňovanou v okolních městech či obcích: Strakonice Protivín Jindřichův Hradec Čimelice Tábor Třeboň Jihlava Pozemkový úřad Kč/ha/rok Kč/ha/rok Kč/ha/rok (nejnižší nabídka obálkovou metodou) Kč/ha/rok Kč/ha/rok Kč/ha/rok orná půda 500 Kč/ha/rok TTP Kč/ha/rok 2,2 % z průměrné ceny pozemků podle vyhlášky MZe (konkrétně pro Písek vychází dle vyhl Kč/ha/rok) Město Písek pachtovné ve výši Kč/ha/rok uplatňuje u všech v současné době uzavřených platných smluv, vyjma smlouvy se Střední zemědělskou školou a Zemským hřebčincem Písek, s.p. U smlouvy se Střední zemědělskou školou je pachtovné hrazeno ve výši 1% z průměrné ceny pozemků podle vyhlášky MZe č. 412/2008 Sb., což je u jednotlivých katastrů následující: k.ú. Písek 483 Kč/ha/rok k.ú. Hradiště u Písku 398 Kč/ha/rok k.ú. Oldřichov u Písku 483 Kč/ha/rok Zemský hřebčinec, s.p. hradí pachtovné ve výši 100 Kč/ha/rok pro všechna katastrální území. Vzhledem k výše uvedeným skutečnostem je možné zvážit navýšení pachtovného na nejvyšší úroveň uplatňovanou v Protivíně, tj ,- Kč/ha/rok, dále je možné uvažovat o stránka 2 (celkem 8)

3 zvýšení pachtovného pro Zemský Hřebčinec s.p., alespoň na stejnou úroveň jako u Střední zemědělské školy, tj. ve výši 1% z průměrné ceny pozemků dle vyhlášky MZe č. 412/2008 Sb. Odbor RIMM i s přihlédnutím ke skutečnosti, že současná cena pachtovného uplatňovaná městem Písek (1.100,- Kč/ha/rok) je zcela v souladu s cenami pachtovného okolních velkých měst navýšení nedoporučuje. Dalším důvodem je skutečnost, že podnikání v zemědělství je zcela specifické, jedná se nejen o zemědělskou prvovýrobu, ale také o tvorbu a udržování krajiny a přiměřené nájemné chápeme jako určitou podporu této činnosti ze strany města Písku tomuto druhu podnikání. Vzhledem k těmto skutečnostem nedoporučujeme tržní pachtovné, ale přikláníme se k ponechání pachtovného ve stávající výši a to i v případě Zemského hřebčince s.p. Doporučení zpracovatele: Vzhledem k výše uvedeným důvodům zpracovatel navýšení pachtovného ani v jednom návrhu nedoporučuje (návrh usnesení 1c, 2c) Vztah k rozpočtu: Navýšení příjmu kapitoly 739 Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. - 39, 102 Vztah ke strategickému plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu Přílohy: b) Zemědělské družstvo Čížová žádost o pacht pozemků v k.ú. Topělec a v k.ú. Krašovice u Čížové Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje pacht pozemků parc.č. 155/4 o výměře m 2, parc.č. 155/6 o výměře m 2, parc.č. 168/2 o výměře 3925 m 2, parc.č. 168/3 o výměře m 2, parc.č. 231/2 o výměře 87 m 2 vše k.ú. Topělec a pozemků parc.č. 994 o výměře 3415 m 2, parc.č o výměře m 2, parc.č o výměře 1199 m 2, parc.č. 1119/1 o výměře m 2 a parc.č. 1119/2 o výměře 3447 m 2 vše k.ú. Krašovice u Čížové, za účelem využití k zemědělské činnosti, na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 12 měsíců s tím, že smlouva může být ukončena vždy ke konci pachtovního roku tj. k běžného roku, s pachtovným ve výši... Kč/ha/rok, pro Zemědělské družstvo Čížová, IČ , se sídlem Čížová 85. stránka 3 (celkem 8)

4 Důvodová zpráva: Zemědělské družstvo Čížová má uzavřenou smlouvu o nájmu pozemků v k.ú. Topělec a v k.ú. Krašovice u Čížové. Smlouva je uzavřena na dobu určitou 5 let s její platnost skončí ke dni Z tohoto důvodu žádá zemědělské družstvo o uzavření smlouvy o pachtu následujících pozemků: parc.č. 155/4 o výměře m 2, parc.č. 155/6 o výměře m 2, parc.č. 168/2 o výměře 3925 m 2, parc.č. 168/3 o výměře m 2, parc.č. 231/2 o výměře 87 m 2 vše k.ú. Topělec a pozemků parc.č. 994 o výměře 3415 m 2, parc.č o výměře m 2, parc.č o výměře 1199 m 2, parc.č. 1119/1 o výměře m 2 a parc.č. 1119/2 o výměře 3447 m 2 vše k.ú. Krašovice u Čížové. Celková výměra pozemků činí 21,8058 ha. Usnesením rady č. 740/11 ze dne bylo nájemné (nyní pachtovné) u pozemků využívaných k zemědělské činnosti stanoveno ve výši Kč/ha/rok pro všechna katastrální území. Roční pachtovné bude činit Kč. Záměr pachtu byl zveřejněn k připomínkám občanům bez připomínek. ZD Čížová nemá dluh vůči městu Písek. Doporučení zpracovatele: Doporučuje vyhovět žadateli (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Příjem kapitoly Kč ročně Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. Vztah ke strategickému plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu Přílohy: Situace s vyznačením pozemků stránka 4 (celkem 8)

5 stránka 5 (celkem 8)

6 c) Zemědělské obchodní družstvo Mirotice žádost o pacht pozemků v k.ú. Boudy Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje pacht pozemků parc.č. 906/2 o výměře 1188 m 2, parc.č. 916/2 o výměře 3094 m 2 a parc.č. 926/2 o výměře 1035 m 2 vše k.ú. Boudy, za účelem využití k zemědělské činnosti, na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 12 měsíců s tím, že smlouva může být ukončena vždy ke konci pachtovního roku tj. k běžného roku, s pachtovným ve výši. Kč/ha/rok, pro Zemědělské obchodní družstvo Mirotice, IČ , se sídlem Mirotice čp Důvodová zpráva: Zemědělské obchodní družstvo Mirotice má uzavřenou smlouvu o nájmu pozemků v k.ú. Boudy. Smlouva je uzavřena na dobu určitou 5 let s její platnost skončí ke dni Z tohoto důvodu žádá zemědělské družstvo o uzavření smlouvy o pachtu následujících pozemků: parc.č. 906/2 o výměře 1188 m 2, parc.č. 916/2 o výměře 3094 m 2 a parc.č. 926/2 o výměře 1035 m 2 vše k.ú. Boudy. Celková výměra pozemků činí 0,5317 ha Usnesením rady č. 740/11 ze dne bylo nájemné (nyní pachtovné) u pozemků využívaných k zemědělské činnosti stanoveno ve výši Kč/ha/rok pro všechna katastrální území. Roční pachtovné bude činit 585 Kč. Záměr pachtu byl zveřejněn k připomínkám občanům bez připomínek. Zemědělské obchodní družstvo Mirotice nemá dluh vůči městu Písek. stránka 6 (celkem 8)

7 Doporučení zpracovatele: Doporučuje vyhovět žadateli (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Příjem kapitoly Kč ročně Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. Vztah ke strategickému plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu Přílohy: Situace s vyznačením pozemků stránka 7 (celkem 8)

8 d) Zemědělské a obchodní družstvo Kluky žádost o pacht pozemků v k.ú. Jehnědno, k.ú. Údraž, k.ú. Chřešťovice a k.ú. Písek Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje pacht pozemků parc.č. 680/2 o výměře m 2, parc.č. 681/1 o výměře 5240 m 2, parc.č. 697/2 o výměře 354 m 2, PK 708/2 o výměře m 2, PK 703/1 o výměře m 2 vše k.ú. Chřešťovice, pozemků parc.č. 144/8 o výměře 9117 m 2, PK 140 o výměře 2576 m 2, PK 151/1 o výměře m 2, PK 151/2 o výměře 3200 m 2, PK 214 o výměře 8851 m 2 vše k.ú. Jehnědno, dále PK 259/9 o výměře m 2, PK 466/14 o výměře 1916 m 2, PK 466/18 o výměře m 2, PK 467 o výměře 119 m 2, PK 472/37 o výměře 7030 m 2, PK 472/38 o výměře 6855 m 2, PK 473/16 o výměře m 2, PK 482/1 o výměře 8705 m 2, PK 487 o výměře 1439 m 2, PK 814/1 o výměře 1817 m 2, PK 814/3 o výměře 1060 m 2 vše k.ú. Údraž a parc.č. 2416/3 o výměře 4724 m 2 k.ú. Písek, za účelem využití k zemědělské činnosti, na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 12 měsíců s tím, že smlouva může být ukončena vždy ke konci pachtovního roku tj. k běžného roku, s pachtovným ve výši.. Kč/ha/rok, pro Zemědělské a obchodní družstvo Kluky, IČ , se sídlem Kluky čp Důvodová zpráva: Zemědělské a obchodní družstvo Kluky mělo uzavřenou smlouvu o nájmu pozemků v k.ú. Jehnědno, Údraž, Chřešťovice a Písek. Smlouva vypršela k Z tohoto důvodu žádá zemědělské a obchodní družstvo o uzavření smlouvy o pachtu následujících pozemků: parc.č. 680/2 o výměře m 2, parc.č. 681/1 o výměře 5240 m 2, parc.č. 697/2 o výměře 354 m 2, PK 708/2 o výměře m 2, PK 703/1 o výměře m 2 vše k.ú. Chřešťovice, pozemků parc.č. 144/8 o výměře 9117 m 2, PK 140 o výměře 2576 m 2, PK 151/1 o výměře m 2, PK 151/2 o výměře 3200 m 2, PK 214 o výměře 8851 m 2 vše k.ú. Jehnědno, dále PK 259/9 o výměře m 2, PK 466/14 o výměře 1916 m 2, PK 466/18 o výměře m 2, PK 467 o výměře 119 m 2, PK 472/37 o výměře 7030 m 2, PK 472/38 o výměře 6855 m 2, PK 473/16 o výměře m 2, PK 482/1 o výměře 8705 m 2, PK 487 o výměře 1439 m 2, PK 814/1 o výměře 1817 m 2, PK 814/3 o výměře 1060 m 2 vše k.ú. Údraž a parc.č. 2416/3 o výměře 4724 m 2 k.ú. Písek. Celková výměra pozemků činí 17,5684 ha. Usnesením rady č. 740/11 ze dne bylo nájemné (nyní pachtovné) u pozemků využívaných k zemědělské činnosti stanoveno ve výši Kč/ha/rok pro všechna katastrální území. Roční pachtovné bude činit Kč. Záměr pachtu byl zveřejněn k připomínkám občanům bez připomínek. Zemědělské a obchodní družstvo Kluky nemá dluh vůči městu Písek. Doporučení zpracovatele: Doporučuje vyhovět žadateli (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Příjem kapitoly Kč ročně Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. Vztah ke strategickému plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu stránka 8 (celkem 8)