Městská část Praha 7 Úřad městské části odbor výstavby a územního rozhodování nábř. Kpt. Jaroše 1000 170 00 Praha 7 NAŠE ZNAČKA VYŘIZUJE / LINKA PRAHA/DATUM MČ P7 015381/2014/OVT/Pok/01 292 Hol Pokorná Alena 22014 4131 pokornaa@p7.mepnet.cz 8.8.2014 STAVEBNÍ POVOLENÍ Městská část Praha 7, Úřad městské části, odbor výstavby a územního rozhodování jako stavební úřad příslušný podle 13, odst. 1, písm. c) zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hlavního města Prahy, ve znění pozdějších předpisů na základě ţádosti stavebníka: GENNET LETNÁ s.r.o., IČ 26733986, Marie Cibulkové 450/3, Praha 4, zastoupen na základě plné moci Ing. Ludmilou Kohoutovou, nar. 11.4.1960, U Letenského sadu 374/5, Praha 7 po projednání ve stavebním řízení rozhodl takto: Stavba: přístavba a stavební úpravy objektu č.p. 292 v k.ú. Holešovice, Kostelní 9, v Praze 7 umístěného na pozemku čís. parc. 2118/8 a 2118/9 v k.ú. Holešovice, včetně úpravy stávajícího parkoviště, kde vlastníky je společnost GENNET LETNÁ s.r.o., IČ 26733986, Marie Cibulkové 450/3, Praha 4 se podle ust. 115 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů povoluje. Pro provedení stavby se stanovují tyto podmínky: 1) Stavba bude provedena podle dokumentace ověřené stavebním úřadem, zpracované v lednu 2014, autorizovaným inţenýrem Ing.arch. Zdeňkem Hölzelem, ČKA 00187, která se předává stavebníkovi po nabytí právní moci stavebního povolení. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2) Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek Stavba povolena, který obdrţí stavebník po nabytí právní moci stavebního povolení. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy a ponechán na místě do kolaudace stavby. 1
3) Stavba bude provedena stavebním podnikatelem. Jeho oprávnění stavebník předloţí stavebnímu úřadu nejpozději 7 dnů před zahájením stavby. 4) Po ukončení stavebních prací bude na Odbor ţivotního prostředí Praha 7 předloţeny doklady o způsobu odstranění odpadů ze stavební činností, pokud jejich další vyuţití není moţné. 5) 30 dní před kolaudací bude poţádáno o stanovení dopravního reţimu na komunikaci a bude předloţen k odsouhlasení návrh dopravního opatření na parkovišti v areálu. 6) Před započetím uţívání stavby musí být na Hygienickou stanici hl.m.prahy předloţen doklad podloţený měřením, provedeným drţitelem osvědčení o akreditaci nebo drţitelem autorizace, prokazující, ţe v chráněných vnitřních prostorech staveb, v ordinacích, nebude překročen z provozu vzduchotechniky a klimatizace limit hluku pro dobu pouţívání L Amax 35 db. 7) Stavba bude dokončena nejpozději do 31.12.2016. Odůvodnění Podáním ze dne 14.5.2014 poţádal stavebník GENNET LETNÁ s.r.o., IČ 26733986, Marie Cibulkové 450/3, Praha 4, zastoupen na základě plné moci Ing. Ludmilou Kohoutovou, nar. 11.4.1960, U Letenského sadu 374/5, Praha 7 o vydání stavebního povolení na výše uvedenou stavbu. Stavební úřad oznámil zahájení stavebního řízení všem známým účastníkům řízení a nařídil ve věci ústní jednání, které se konalo dne 17.6.2014. V řízení bylo zjištěno, ţe se jedná o přístavbu objektu s 5 nadzemními podlaţími, kde přízemí je navrţeno otevřené na nosných sloupech se vstupním jádrem, určené pro parkování aut. Ve 3 plných podlaţích a jednom ustoupeném jsou navrţeny ordinace, odpočinkové místnosti, kanceláře a technické zázemí. Vlastníkem tohoto objektu je společnost GENET Letná s.r.o., IČ 26733986, Marie Cibulkové 450/13, Praha 4. Jako doklad byla předloţen a informace o vlastnictví ze dne 15.5.2014. Okruh účastníků stavebního řízení stavební úřad stanovil podle ust. 109 stavebního zákona a ust. 27, odst. 1a), 2) zák.č.500/2004 Sb., správní řád tak, ţe jimi jsou - stavebník GENNET LETNÁ s.r.o., IČ 26733986, Marie Cibulkové 450/3, Praha 4, vlastníci sousedních pozemků - Hlavní město Praha, zastoupeno MHMP SVM a MČ Praha 7, zastoupena ÚMČ, odborem majetku. V průběhu řízení nedošlo ke změně v okruhu účastníků stavebního řízení. Hlavní město Praha, zastoupeno MHMP OSVM vydalo písemný souhlas se stavbou dne12.5.2014 pod čj. SVM/VP/157548/14/su, ve kterém poţaduje podrţení podmínek uvedených ve stanovisku Technické zprávy komunikací hl.m.prahy ze dne 30.4.2014 pod čj. TSK/06711/14/2200/Ve. Projektovou dokumentaci vypracoval Ing.arch. Zdeněk Hölzel, ČKA 00187 - stavební část, Ing. Aleš Krpata, ČKAIT 0701067 stavební část; Ing. Petr Skála, ČKAIT 0008071 statika; Ing. Miloš Svoboda, ČKAIT 0003061 ZTI; Ing. Martin Šmolík, ČKAIT 0001497 VZT; Ing. Miroslav Zikmund, ČKAIT 001861 vytápění, chlazení; Ing. Mojmír Jurčík, ČKAIT 0004373 silnoproud, měření a regulace; Ing. Věra Končinská, ČKAIT 0008632 slaboproud; Ing.Miroslav Praxl, ČKAIT 010367 poţárně bezpečností řešení stavby. Podmínka čís. 4) tohoto rozhodnutí byla převzata ze závazného stanoviska MČ Praha 7, ÚMČ, odboru ţivotního prostředí ze dne 10.2.2014 pod čj. MČ P7 00318/2014/OŢP/Kli. 2
Podmínka čís. 5) tohoto rozhodnutí byla stanovena na základě vyjádření MČ Praha 7, ÚMČ, odboru dopravy ze dne 14.32.2014 pod čj. MČ P7 /ODO/003922/0283/2014/Ha. Podmínka čís. 6) tohoto rozhodnutí byla převzata z vyjádření Hygienické stanice hl.m.prahy ze dne 28.2.2014 pod čj. HSHMP 5387/2014/2371. V řízení byly předloţeny tyto doklady: - závazné stanovisko MČ Praha 7, ÚMČ, odboru ţivotního prostředí ze dne 10.2.2014 pod čj. MČ P7 003918/2014/OŢP/Kli - vyjádření MČ Praha 7, odbor dopravy ze dne 14.2.2014 pod čj. MČ P7/ODO/003922/0283/2014/Ha - závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru hl.m.prahy odd. stavební prevence ze dne 25.2.2014 pod čj. HSAA-1463-2/2014 - stanovisko Hygienické stanice hl.m.prahy pobočka centrum Praha 7 ze dne 28.2.2014 pod sz. HSHMP 5387/2014/2371 - vyjádření MHMP odboru ţivotního prostředí ze dne 3.3.2014 pod čj. S.MHMP- 0156675/2014/OZP/Vl - vyjádření Technické správy komunikací hl.m. Prahy ze dne 30.4.2014 pod čj. TSK/06711/14/2200/Ve + koordinační vyjádření ze dne 1.4.2014 pod čj. 581/14/2600/Mit - závazné stanovisko MHMP odboru památkové péče ze dne 12.5.2014 pod čj. S-MHMP 157519/2014 - Praţské vodovody a kanalizace a.s. ze dne 30.5.2014 - PREdistribuce,a.s. ze dne 2.4.2014 pod čj. 300017384_036_14. Stavební úřad v provedeném řízení přezkoumal předloţenou ţádost o stavební povolení z hledisek uvedených v 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, ţe uskutečněním stavby nejsou ohroţeny zájmy společností ani nepřiměřeně omezena či ohroţena práva a oprávněné zájmy účastníků. Dokumentace stavby splňuje poţadavky stanovené vyhl. č. 26/1999 Sb., HMP o obecných technických poţadavcích na výstavbu v hl. m. Praze, ve znění pozdějších předpisů. Z tohoto důvodu stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku. Upozorňujeme na nutnost dodrţet podmínky uvedené v samostatných rozhodnutích dotčených orgánů a to: - rozhodnutí MČ Praha 7, ÚMČ, odboru ţivotního prostředí ze dne 27.1.2014 pod čj. MČ P7 034489/2013/OŢP/Hrd - rozhodnutí MČ Praha 7, ÚMČ, OVT odd. vodohospodářské ze dne 8.8.2014 pod čj. MČ P7 15383/2013/OVT/Hart povolení na přeloţku kanalizace. Stavební úřad upozorňuje: Stavba nesmí být zahájena dříve, dokud toto povolení nenabude právní moci. Na stavbě mohou být pouţity jen takové výrobky, které mají takové vlastnosti, aby po dobu předpokládané existence stavby byla při běţné údrţbě zaručena poţadovaná mechanická pevnost a stabilita, poţární bezpečnost, hygiena, ochrana zdraví a ţivotního prostředí, bezpečnost při udrţování a uţívání, ochrana proti hluku, úspora energie a ochrana tepla ( 156 stavebního zákona). Při provádění stavebních prací je nutno dbát na bezpečnost práce a ochranu zdraví osob na staveništi, zejména na dodrţení poţadavků vyhlášky č. 591/2006 Sb., o bliţších minimálních poţadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništních. Při provádění stavby je nutno dbát na ochranu proti hluku dle vládního nařízení č.272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. 3
V průběhu stavby budou zajišťována opatření na úseku poţární ochrany, vyplývající z povinností právnických a fyzických osob stanovených zákonem č. 133/1985 Sb., o poţární ochraně, ve znění pozdějších předpisů. Zábor veřejného prostranství není předmětem tohoto povolení. Případné zvláštní uţívání veřejného prostranství je nutno předem projednat na odboru dopravy Úřadu městské části Praha 7 (pro uloţení materiálu či lešení). Stavba můţe být uţívána pouze na základě kolaudačního souhlasu ve smyslu 122 zákona č. 183/2006 Sb., proto je stavebník povinen v souladu s ust. 119 zákona č. 183/2006 Sb., podat stavebnímu úřadu po dokončení stavby ţádost o udělení kolaudačního souhlasu se všemi náleţitostmi dle vyhlášky č. 503/2006 Sb. Zhotovitel stavby musí od dodavatelů stavebních materiálů a výrobků, popř. technologií vyţadovat prohlášení o shodě pouţitých materiálů a výrobků podle 13 zák. č. 22/1997 a 11 nařízení vlády č. 178/1997 Sb. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stavební povolení pozbývá platnosti, pokud stavba nebude zahájena do dvou let ode dne, kdy toto povolení nabylo právní moci. Poučení Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do 15 dnů ode dne doručení k odboru stavebnímu a územního plánu Magistrátu hl. m. Prahy podáním učiněným u odboru výstavby a územního rozhodování Úřadu městské části Praha 7. Lhůta pro podání odvolání počíná běţet dnem následujícím po dni doručení rozhodnutí. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby kaţdý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Ing. Jiří C h o u r Vedoucí odboru výstavby a územního rozhodování otisk úředního razítka Správní poplatek činí 5000,- Kč, dle pol. 18, odst.1, písm.b) zák. č. 634/2004Sb. VS: 3005004357. Příloha pro stavebníka (popř. zmocněnce) - ověřená dokumentace stavby - štítek Stavba povolena 4
Doručí se účastníkům řízení (viz 109 stavebního zákona) I. účastníci - 27 odst. 1a) správního řádu Ing. Ludmila Kohoutová, U Letenského sadu 374/5, 170 00 Praha 7 II.účastníci řízení - 27 odst. 2 správního řádu Hlavní město Praha, zastoupeno MHMP SVM; IDDS 48ia97h Městská část Praha 7, zastoupena ÚMČ, odborem majetku Dotčené orgány a správci sítí: Hygienická stanice hl.m.prahy pobočka centrum Praha 7; IDDS zpqai2i Hasičský záchranný sbor hl.m. Prahy - odd. stavební prevence; IDDS jm9aa6j MHMP odbor památkové péče; IDDS 48ia97h MHMP odbor ţivotního prostředí; IDDS 48ia97h MČ Praha 7, ÚMČ, odbor ţivotního prostředí MČ Praha 7, ÚMČ, odbor dopravy Na vědomí: GENNET LETNÁ s.r.o., IČ 26733986, Marie Cibulkové 450/13; 140 00 Praha 4; IDDS vca74ie spisy dozor + PD 5