č.j.: 855/2017 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 803 ze dne 29.11.2017 Výjimka ze Souboru pravidel prodeje jednotek v domech ve vlastnictví hl.m. Prahy, svěřených městské části Praha 3, schváleného usnesením zastupitelstva městské části č. 451 ze dne 18.3.2014, pro prodej pronajatého bytu v domě čp. 431, Jeseniova 17, vše k.ú. Žižkov, Praha 3, dle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění Rada městské části I. b e r e n a v ě d o m í II. 1. žádost paní XXXXXXXXXXXXXXXXX ze dne 6.11.2017 o výjimku ze Souboru pravidel prodeje jednotek v domech ve vlastnictví hl.m. Prahy, svěřených městské části Praha 3, schváleného usnesením zastupitelstva městské části č. 451 ze dne 18.3.2014, pro prodej pronajatého bytu č. XX v domě čp. 431, Jeseniova 17, vše k.ú. Žižkov, Praha 3, dle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, která je přílohou tohoto usnesení n e s c h v a l u j e 1. výjimku ze Souboru pravidel prodeje jednotek v domech ve vlastnictví hl.m. Prahy, svěřených městské části Praha 3, schváleného usnesením zastupitelstva městské části č. 451 ze dne 18.3.2014, pro prodej pronajatého bytu č. XX v domě čp. 431, Jeseniova 17, vše k.ú. Žižkov, Praha 3, dle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění Ing. Vladislava Hujová starostka městské části Mgr. Lucie Vítkovská zástupkyně starostky
Důvodová zpráva Zpracoval: Magdalena Benešová, vedoucí odboru bytů a nebytových prostor V současné době probíhá příprava prodeje jednotek v domě Jeseniova 17/431. Podle čl. IV. Souboru pravidel, schváleného usnesením zastupitelstva č. 451 ze dne 18. 3. 2014, se nepronajatou bytovou jednotkou rozumí jednotka, ke které neměl oprávněný nájemce nejpozději ke dni 31.10.2012 uzavřenou smlouvu o nájmu bytu, respektive k tomuto datu neexistoval nájemní poměr takové osoby k této bytové jednotce (např. z přechodu nájmu bytu podle 2279 zákona č. 89/2012 Sb. či 706 zákona č. 40/1964 Sb.) Toto ustanovení se netýká nájemců bytů, kteří uzavřeli nájemní smlouvu na základě výběrového řízení na pronájem bytové jednotky, které bylo vyhlášeno před 12.6.2012. Závaznými podklady pro zpracování usnesení na prodej pronajatých bytových jednotek, které jsou předkládány ke schválení radě městské části a zastupitelstvu městské části, jsou mimo prohlášení vlastníka a znaleckého posudku i údaje, uvedené v nájemních smlouvách. Paní XXXXXXXXXXXXXXXXX má na pronájem bytu č. XX uzavřenu nájemní smlouvu č. 2014/00328/ OBNP-OP s účinností od 1.4.2014 na dobu neurčitou, nesplňuje tak shora uvedenou podmínku dle čl. IV. Souboru pravidel. O přidělení bytu bylo rozhodnuto usnesením RMČ číslo 43 ze dne 15.1.2014. Paní XXXXXXXXXX byla od roku 2000 nájemcem obecního bytu společně se svým manželem na adrese Baranova 28/1517 až do rozvodu manželství v roce 2013. Byt v Baranově ulici 28/1517 užíval po rozvodu manželství její bývalý manžel. Nezletilé děti však byly svěřeny do péče matky. Krátce bydlela u svých rodičů a jednalo se však o provizorní řešení. Kritickou bytovou situaci řešila žádostí o přidělení bytu ze dne 22.1.2013. Žádost byla předložena na jednání Komise pro bytové a nebytové prostory Rady městské části (KBNP). KBNP žádost projednala a doporučila uzavření nájemní smlouvy k bytu. Toto doporučení odsouhlasila rada městské části usnesením č. 706 ze dne 13.11.2013. Následně KBNP doporučila uzavření NS k bytu číslo XX v domě Jeseniova 17/431, rada městské části toto doporučení odsouhlasila svým usnesením č. 43 ze dne 15.1.2014. Na základě shora uvedených skutečností doporučila Komise pro majetek Rady městské části radě městské části vyhovět žádosti paní XXXXXXXXXX a schválit výjimku ze Souboru pravidel, a to zejména proto, že jmenovaná byla v předchozí době společným nájemcem obecního bytu ve svěřené správě městské části Praha 3 a že v bytě v domě Jeseniova 17/431 bydlí s nezletilými syny. Výsledek hlasování: 5 pro, 0 proti, 0 zdržel se.