MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 722 ze dne 31.10.2018 Pronájem pozemku parc. č. 976 v k. ú. Křesanov, obec Vimperk, odděleného geometrickým plánem č. 179-271/2017 ze dne 5.1.2018 z pozemku parc. č. st. 48 v k. ú. Křesanov, obec Vimperk a návrh smlouvy o nájmu pozemku parc. č. 976 v k. ú. Křesanov, obec Vimperk, odděleného geometrickým plánem č. 179-271/2017 ze dne 5.1.2018 z pozemku parc. č. st. 48 v k. ú. Křesanov, obec Vimperk, vč. finančního narovnání XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXX Rada městské části I. s c h v a l u j e 1. pronájem pozemku parc. č. 976 v k. ú. Křesanov, obec Vimperk, odděleného geometrickým plánem č. 179-271/2017 ze dne 5.1.2018 z pozemku parc. č. st. 48 v k. ú. Křesanov, obec Vimperk, včetně finančního narovnání, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XX 2. návrh Dohody o narovnání a smlouvy o nájmu pozemku parc. č. 976 v k. ú. Křesanov, obec Vimperk, odděleného geometrickým plánem č. 179-271/2017 ze dne 5.1.2018 z pozemku parc. č. st. 48 v k. ú. Křesanov, obec Vimperk, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX X II. u k l á d á 1. Mgr. Alexanderovi Bellu, starostovi městské části 1.1. podepsat shora citovanou Dohodu o narovnání a smlouvu o nájmu pozemku Mgr. Alexander Bellu starosta městské části David Gregor místostarosta městské části
Důvodová zpráva Zpracoval: Iveta Vlasáková, vedoucí odboru majetku XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, (dále jen Žadatel ), požádal MČ P3 o odkup části pozemku parc. č. st. 48 v k.ú. Křesanov, obec Vimperk, včetně úhrady za neoprávněné užívání předmětného pozemku. Této žádosti předcházela výzva Odboru majetku ÚMČ Praha 3 k narovnání majetkoprávních vztahů, neboť na základě místního šetření došlo k zaměření hranic pozemku parc. č. st. 48 v k.ú. Křesanov, a to v místě, kde sousedí s pozemkem parc. č. 12 v k.ú. Křesanov. Tímto šetřením bylo zjištěno, že Žadatel užívá bez právního důvodu část pozemku parc. č. st. 48, nově označenou na základě geometrického plánu č. 179-271/2017 ze dne 5.1.2018 jako pozemek parc. č. 976 o výměře 146 m2 v k.ú. Křesanov. Tato část je oplocena a užívána jako jeden funkční celek s pozemkem parc. č. 12 v k.ú. Křesanov, který je ve vlastnictví Žadatele. Pozemek parc. č. st. 48 v k.ú. Křesanov, o výměře 1516 m 2 je vedený na LV 1668 pro k.ú. Křesanov, obec Vimperk, s vlastnickým právem pro hl. m. Prahu, se svěřenou správou MČ P3, jehož součástí je stavba č.p. 19, která je využívána jako rekreační středisko pro zaměstnance úřadu. Žadatel využívá pozemek parc. č. 12 v k.ú. Křesanov, obec Vimperk, včetně části pozemku parc. č. st. 48 v k.ú. Křesanov, a dalších přiléhajících pozemků pro účely své podnikatelské činnosti v zemědělství. Žadatel s vypořádáním majetkoprávního vztahu souhlasí, a to ve smyslu úhrady nároku za bezdůvodné obohacení za užívání předmětného pozemku bez právního důvodu a uzavření nájemní smlouvy do doby jeho prodeje za cenu obvyklou, stanovenou na základě znaleckého posudku. Dne 25.6.2018 projednala Komise pro majetek MČ P3 žádost a doporučila RMČ P3 schválit záměr pronájmu a prodeje pozemku parc. č. 976 v k.ú. Křesanov a předložit ZMČ P3 ke schválení prodej pozemku parc.č. 976 v k.ú. Křesanov Žadateli, jakožto vlastníkovi sousedního pozemku parc.č. 12 v k.ú. Křesanov, za cenu obvyklou, stanovenou na základě znaleckého posudku včetně vyčíslení úhrady za bezdůvodné obohacení za užívání předmětného pozemku bez právního důvodu. Odbor majetku ÚMČ P3, v souladu s doporučením komise, zadal vypracování znaleckého posudku k ceně nájemného v místě a čase obvyklé. Dle znaleckého posudku č. 601-67/2018 ze dne 25.6.2018 byla cena ročního nájmu vypočtena ve výši 1.570,- Kč. Cena za bezdůvodné obohacení tak byla Žadateli zpětně vypočtena v celkové částce 7.460,- Kč. Žadatel s majetkoprávním narovnáním souhlasí a částku uznal. Dne 3.10.2018 schválila RMČ P3 usnesením č. 667 záměr pronájmu části pozemku parc. č. 976 v k.ú. Křesanov, obec Vimperk, odděleného geometrickým plánem č. 179-271/2017 ze dne 5.1.2018 z pozemku parc. č. st. 48 v k.ú. Křesanov, obec Vimperk. Záměr pronájmu byl v souladu s 36 zákona č. 131/2000 Sb., v platném znění, zveřejněn na úřední desce od 8.10.2018 do 24.10.2018 bez připomínek. Odbor majetku ÚMČ P3 nyní předkládá RMČ ke schválení oboustranně odsouhlasený návrh smlouvy o nájmu pozemku parc. č. 976 v k. ú. Křesanov, obec Vimperk, nově vzniklého geometrickým plánem č. 179-271/2017 ze dne 5.1.2018, včetně uplatnění nároku za bezdůvodné obohacení.