MÍSTOSTAROSTA MĚSTA SOKOLOVA Ing. Jaromír DVOŘÁK Vážený pane Barvínku, dovolte mi abych ve stručnosti reagoval na Váš dopis. Jsem rád, že máme stejný zájem informovat občany města o veškerém dění. Město pro to zlepšilo internetové stránky na kterých se kterýkoliv občan Sokolova dozví absolutně vše o dění v Sokolově ( rozvojové programy, vnitřní předpisy, dotační politika,politické plány města do budoucnosti, sportovní a kulturní akce, vše co se děje na radnici včetně bytů,pozemků, veřejných zakázek....). Kromě toho se každých čtrnáct dní koná tisková konference, kde opět informujeme širokou veřejnost o veškerém dění. Na většinu otázek na které se ptáte bylo již několikrát odpovězeno a některé věci byly detailně probrány na stránkách MF, Sokolovský Deník a týdeník, RP ). Abych předešel jakémukoliv nedorozumění rád Vám odpovím na Vaše otázky. 1/ Rekonstrukce Hornický dům původní cena s uvedením informativního rozsahu prací. Cena po dokončení a předání díla. Popřípadě uvést důvod navýšení původního rozpočtu. Revitalizace KSZ Hornický dům 1. etapa Do výběrového řízení bylo přihlášeno 5 firem: (Jakákoliv firma která není obeslána se může do výběrového řízení sama přihlásit a je obeslána dle zákona o veřejných zakázkách, vyřazeni jsou pouze uchazeči kteří vůči městu mají nedoplatky, dluhy nebo v minulosti odvedli velmi nekvalitní dílo. K tomuto účelu kromě rozpočtu města slouží na internetu tabulka pod označením výběrová řízení, do které odbory s dostatečným předstihem zadávají informace o připravovaných zakázkách a tato tabulka jako rozpočet je veřejně přístupná.) - ISSO Inženýrské stavby Sokolov s.r.o. - THERMIA BAU a.s. - Stavební a inženýrská společnost s.r.o. - RENSTAV stavební činnost s.r.o. - PEGISAN s.r.o. Firma PEGISAN s.r.o. byla pro nesplnění zadávacích podmínek vyřazena z výběrového řízení. Tel.: 352 325 222 Městský úřad Sokolov jaromir.dvorak@mu-sokolov.cz Tel.: 352 325 111 Rokycanova 1929 epodatelna@mu-sokolov.cz Fax: 352 602 510 356 01 Sokolov http://www.mu-sokolov.cz
Pořadí a nabídkové ceny hodnocených nabídek: 1. ISSO Inženýrské stavby Sokolov s.r.o. 24 858 858,- Kč bez DPH 29 582 041,- Kč včetně DPH 2. THERMIA BAU a.s. 27 868 619,- Kč bez DPH 33 163 656,- Kč včetně DPH 3. Stavební a inženýrská společnost s.r.o. 31 307 808,- Kč bez DPH 37 256 292,- Kč včetně DPH 4. RENSTAV stavební činnost s.r.o. 31 900 400,- Kč bez DPH 37 961 475,- Kč včetně DPH Smlouva o dílo byla uzavřena s firmou ISSO Inženýrské stavby Sokolov s.r.o., která měla nejnižší nabídkovou cenu. Během stavebních prací z důvodu dodatečně provedeného stavebně historického průzkumu byla dodatkem č.1 ke smlouvě o dílo navýšena cena díla ( samozřejmě až po projednání ve vedení, radě města a zastupitelstva města) na: 27 293 104,- Kč bez DPH 32 478 793,- Kč včetně DPH Financování stavby: Dotace: 9 059 000,- Kč Vlastní prostředky: 23 419 793,- Kč Rozhodující položky v rozpočtu: Nabídková cena Konečná cena ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -- SANACE 3 890 046,67 Kč 4 842 648,76 Kč Izolace proti vodě 975 852,15 Kč Zemní práce 810 009,20 Kč Svislé konstrukce 589 848,00 Kč OKNA 9 512 561,31 Kč 8 828 637,36 Kč Konstr. truhlářské 7 617 510,39 Kč Ostatní konstr.a práce 526 960,22 Kč Úprava povrchu 454 687,20 Kč FASÁDA 11 456 251,10 Kč 13 239 883,58 Kč Úprava povrchu 5 092 571,37 Kč Ostatní konstr.a práce 2 078 893,56 Kč Konstr. Z přírodního kamene 1 806 493,03 Kč Tel.: 352 325 222 Městský úřad Sokolov jaromir.dvorak@mu-sokolov.cz Tel.: 352 325 111 Rokycanova 1929 epodatelna@mu-sokolov.cz Fax: 352 602 510 356 01 Sokolov http://www.mu-sokolov.cz
Důvodová zpráva k navýšení ceny díla v plném znění jak byla předložena do městského zastupitelstva a předána tisku. Viz Příloha č.1 2a/ Výše a důvody zdražení cen vodného a stočného Nárůst ceny vodného a stočného v roce 2007 byl ovlivněn několika základními faktory: - nárůstem nákladů na opravy infrastrukturního majetku - zvýšením cen elektrické energie a plynu - zvýšením ceny surové vody - zvýšením nájemného hrazeného provozní společností městům a obcím - pokles spotřeby pitné vody - ostatní provozní náklady zahrnované do ceny vodného a stočného se podařilo udržet na úrovni předchozích let Celkový růst nákladů promítnutých do ceny vodného a stočného byl v úrovni inflace (celkový nárůst 3%). Pokles spotřeby v konečném důsledku zvýšil náklad na cenu m 3 u vodného o 5% a stočného o 4% oproti úrovni roku 2006. Pokud budeme posuzovat růst jednotlivých shora uvedených položek kalkulovaných do ceny vodného a stočného jednotlivě a zvolíme si jako bázi rok 2001 (=100%), - náklady na opravy vodovodu a kanalizací se zvýšily o 140,78% (graf v příloze Př. 2) - náklady na elektrickou energii se zvýšily o 50,47% (graf v příloze Př.č.3) - zvýšení ceny surové vody o 35,07% (tabulka v příloze Př.č 4) - nájemné hrazené jednotlivým městům a obcím se zvýšilo o 48,68% (graf v příloze Př. č.5). I přes tento fakt nájemné dodnes nedosahuje ani úroveň odpisů a město Sokolov veškeré nájemné dává zpět do oprav vodovodní a kanalizační sítě - pokles spotřeby pitné vody o 14,6% u stočného o 12,7% (pro názornost jsou grafy v příloze s údaji od roku 1993 Př. č. 6) - ostatní provozní náklady, které zahrnují materiál, chemikálie, mzdy, sociální a zdravotní pojištění, odpisy hmotného majetku, cestovné, náklady na radiomobil, dispečink, GSM moduly, poštovné, přepravné, náklady na skládky, deratizace, chemické rozbory, revize, výpočetní techniku a ostatní služby byly kalkulovány nižší o 1,6% ve srovnání s rokem 2006 (graf v příloze Př.č.7) Zvyšování cen je obecným jevem, vodné a stočné není výjimkou, neboť při každém zvýšení cen elektrické energie, plynu, pohonných hmot, surové vody a materiálu atd., se samozřejmě tyto náklady promítnou do ceny vodného a stočného. Při každém dalším poklesu spotřeby pitné vody dojde ke zvýšení ceny 1m 3 vodného a stočného, neboť cca 70% nákladů na provoz těchto zařízení tvoří fixní náklady a to zejména nájemné. Tel.: 352 325 222 Městský úřad Sokolov jaromir.dvorak@mu-sokolov.cz Tel.: 352 325 111 Rokycanova 1929 epodatelna@mu-sokolov.cz Fax: 352 602 510 356 01 Sokolov http://www.mu-sokolov.cz
2b/ cena tepla 1. Výše ceny tepla a důvody zdražení. Cena tepla z centrálního zdroje tepla (dále jen CZT) je cenou regulovanou. To znamená, že postup tvorby ceny je řízen předpisem (Cenovým rozhodnutím) Energetického regulačního úřadu (ERU). Vydání každého rozhodnutí ERU je zveřejňováno ve sbírce zákonů. Pro stanovení ceny tepla platí tedy závazná pravidla, která uvedený úřad přísně kontroluje. Do ceny tepla lze zahrnout pouze prokazatelně uznatelné náklady a přiměřenou míru zisku. Tyto údaje každý distributor tepla v předepsané podobě předkládá ERU. Případné kontroly ze strany tohoto orgánu samozřejmě vyžadují vždy účetní doklady. Cena tepla je zjednodušeně řečeno tvořena cenou od dodavatele základního media (páry) ETI Tisová a nákladů distributora. Tyto náklady mají proměnnou část ( nákup energiivoda, el.energie, plyn apod.) a stálou část (mzdy a soc. náklady, opravy,údržba, nájem správní režie) Společnost při tvorbě ceny kalkuluje míru zisku 5%, která pokrývá ztráty v trubním vedení, které činí přibližně také 5%. Porovnání vývoje ceny za roky 1998-2006 rok 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 celková cena s 203,7 257,5 271,4 275,5 280,9 286,9 297,3 300,4 317,0 345,4 DPH 7 5 8 1 3 7 2 7 0 5 v tom : cena ETI 122,0 8 166,2 3 171,0 7 174,9 6 180,0 1 189,0 0 194,2 5 197,4 0 209,7 9 231,0 0 cena dist.ributora 81,69 91,32 100,4 1 100,5 5 100,9 2 97,97 103,0 7 103,0 7 107,2 1 114,4 5 v procentech : 59,91 64,54 63,01 63,50 64,08 65,86 65,33 65,70 66,18 66,87 ETI distributor 40,09 35,46 36,99 36,50 35,92 34,14 34,67 34,30 33,82 33,13 skut.prodej v 57048 52228 48511 50994 48481 48450 46702 44072 GJ 7 4 4 6 8 0 3 7 Z uvedené tabulky je zřejmé, kde je zásadní problém zvýšení ceny tepla. K této problematice proběhla v místním tisku dvě stanoviska. Jedno vysvětlení podal výrobce páry ETI Tisová. Druhý článek níže uvedený je odpovědí na toto stanovisko. V tisku byl uveřejněn ve zkrácené podobě. Tel.: 352 325 222 Městský úřad Sokolov jaromir.dvorak@mu-sokolov.cz Tel.: 352 325 111 Rokycanova 1929 epodatelna@mu-sokolov.cz Fax: 352 602 510 356 01 Sokolov http://www.mu-sokolov.cz
Odpověď na stanovisko ETI Tisová : Jako představitel jedné z distribučních firem na Sokolovsku musím reagovat na některé názory vedení závodu Elektrárny Tisová (ETI) ze skupiny ČEZ. Jedná se zejména o doporučení, abychom část zvýšení jejich ceny nesli na svých bedrech. Z tohoto by mohl vzniknout názor, že distributor má široký prostor a možnost ovlivnit konečnou cenu. Kdo se zabývá touto problematikou však ví, že cena tepla je regulovanou cenou a na správnost tvorby cen dohlíží velmi přísně Státní energetický regulační úřad. Podíl distributora na konečné ceně se v Sokolově každoročně trvale snižuje. Jestliže v roce 1998 to bylo více jak 40% z celkové ceny v roce letošním je to pak již pouze 33,8%. A to nám také neustále rostou náklady na údržbu a provoz sekundárních rozvodů. Za toto období vzrostla cena ETI o 71%, cena distributora o 13% a celková cena pro zákazníka pak o 56%. Z toho jasně vyplývá, že již řadu let tlumíme každoroční nárůst ceny páry z ETI částečně ve vlastních činnostech. Abychom byli schopni absorbovat další výrazné zvýšení ceny (druhé za posledních 10 let) tak jak by si to přálo vedení ETI, museli bychom výrazně omezit investice a údržbu našich vlastních sítí. Přistoupit na takové řešení, znamená přivést podnik do vážných ekonomických problémů. A to nezaviněně ve prospěch firmy která dosahuje ročních zisků v řádu miliard. To, že teplo z ETI patří k nejlevnějším v ČR bude asi pravda. Ale pravdou je také to, že Karlovarský kraj má nejmenší průměrné výdělky v celé ČR. A každý kdo zde podniká se musí místním podmínkám přizpůsobit. To by mělo platit nejen pro regionální firmy, ale i firmy s celostátní působností. Také nás samozřejmě trápí každoročně se snižující odběr tepla. Je to dáno tím, že trvale klesá specifická spotřeba tepla na m2 u bytového fondu. Přitom rozsah vytápěných metrů za období let 2000-2006 se v Sokolově nikterak nesnížil, spíše naopak se mírně zvýšil. Z toho je vidět, že majitelé objektů se o své nemovitosti začali intenzivněji starat. Domy se opravují a zateplují. Tento vliv je jistě také třeba zaznamenat jako příčinu poklesu odběru tepla z centrálního zdroje (meziročně to činí zhruba 6 %), ale hlavní příčinu výrazného poklesu vidíme někde jinde. Je to bohužel výsledek obchodní a cenové politiky ČEZu z devadesátých let. V tomto období až do roku 2003 byla uplatňována rozdílná cena pro byty a podnikatelský sektor (výrazně vyšší). ČEZ nebyl schopen včas a pružně reagovat na změnu podnikatelského prostředí a zejména na rychle postupující plynofikaci. Proto došlo u řady velkých průmyslových odběratelů s přímým odběrem páry od ETI (mimo distribuční firmu) k přechodu na jiný způsob vytápění. Pokud by chtěli představitelé ETI najít prostor ke zlepšení situace, není to určitě veřejným poukazováním na možné rezervy u distributorů. Měli by se sami zamyslet nad tím, co mohou nabídnout potencionálním zákazníkům, aby pro ně odebírání tepla z centrálního zdroje bylo opět zajímavé. Pokud by zde taková nabídka byla, jistě už by byl trvalý pokles odběru ( a od toho se odvíjející zvedání ceny ) dávno minulostí. Ing. Karel Rambousek, prokurista společnosti Sokolovská bytová s.r.o. 3./ Kdo je oprávněn podepisovat výpovědi z nájmu bytů v majetku města. Je to vedoucí odboru správy majetku Tel.: 352 325 222 Městský úřad Sokolov jaromir.dvorak@mu-sokolov.cz Tel.: 352 325 111 Rokycanova 1929 epodatelna@mu-sokolov.cz Fax: 352 602 510 356 01 Sokolov http://www.mu-sokolov.cz
4/. vývoj kauzy ztráta pokladní hotovosti ve společnosti Sokolovská bytová s.r.o, ve výši 8.mil. Kč 14.6. 2006 zjištěna ztráta hotovosti v pokladně mimořádnou inventurou. Ztráta ihned nahlášena Policii ČR, která zahájila vyšetřování. Valná hromada společnosti přijala personální opatření a stanovila další úkoly včetně zajištění celkového auditu ve společnosti. Duben 2007 - policie ukončila vyšetřování a předala spis Státnímu zastupitelství v Karlových Varech. Státní zástupce sdělil obvinění dvěma osobám - bývalým pracovníkům společnosti. V současné době je nařízeno jednání u okresního soudu v Sokolově na den 29.8.2007 Ing Jaromír Dvořák Tel.: 352 325 222 Městský úřad Sokolov jaromir.dvorak@mu-sokolov.cz Tel.: 352 325 111 Rokycanova 1929 epodatelna@mu-sokolov.cz Fax: 352 602 510 356 01 Sokolov http://www.mu-sokolov.cz