Zastupitelstvu města Klatov. Předmět zprávy: návrhy na majetkoprávní úkony

1 Zastupitelstvu města Klatov Určeno pro zasedání dne 8. prosince 2015 Zprávu zpracovala: Ing. Daniela Pleskotová Zprávu předkládá: Rada města Předmět zprávy: návrhy na majetkoprávní úkony Odůvodnění: Ve smyslu zákona č.128/2000 Sb., o obcích, v platném znění (dále jen Zákon) předkládá Rada města návrhy na majetkoprávní úkony, týkající se majetku města Klatov. Návrh na usnesení: k úkonům, uvedeným v části A zprávy (str. 3 8 zprávy) Zastupitelstvo města rozhodlo po povinné lhůtě zveřejnění záměru vybraných úkonů o schválení následujících majetkoprávních úkonech: - prodej nemovitostí úkony č. 4, - dar (bezúplatný převod) nemovitostí do majetku města úkony č. 1, 2, 10, 12a), 12b) k úkonu č. 1 - bezúplatný převod částí obecních pozemků č. 28/1 a 740/49 v k.ú. Točník u Klatov do vlastnictví Plzeňského kraje, Škroupova 1760/18, Plzeň pro stavbu: Most ev. č. 11766-1 přes Točnický potok. Jedná se konkrétně o provizorní lávku, zpevnění svahu a revizní schodiště. V současné době bude úkon zajištěn formou Smlouvy o právu provedení stavby, s vlastní realizací po kolaudaci stavby k úkonu č. 2 - bezúplatný převod nemovitostí pp.č. 97/3, 97/30 a 97/32 o celkové výměře 287 m 2 v k.ú. Klatovy do majetku města od ČR-Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390/42, Praha 2. Jedná se o vnitroblok bytových domů čp. 811 a 813/II. vedle průchodu ze sídliště Za Beránkem do Dobrovského ulice. k úkonu č. 12b) - bezúplatný převod pp. č. 449/34 o výměře 1 002 m 2 v k. ú. Štěpánovice u Klatov od Ředitelství silnic a dálnic ČR, Na Pankráci 546/56, 140 00 Praha 4 Nusle. Jedná se o pozemek pod stavbou chodníku. - směna nemovitostí: úkon č. 3 (ve znění revokace), - prodej hrobového zařízení úkon č. 4, - prodej bytů dle Zásad úkony č. 5, 6, - právo stavby změna smluvní strany úkon č. 7, zřízení práva úkon č. 8, - výkup úkony č. 9, 11, k úkonu č. 11 - výkup pozemků p. č. 601/12 a č. 687 o celkové výměře 2 540 m 2 v k. ú. Kydliny za cenu 100 Kč/m 2 tj. cena celkem 254 000 Kč od Státního statku Jeneč, státní podnik v likvidaci, Třanovského 622/11, 163 00 Praha 6, - výkup staveb TI do majetku města úkon č. 12c) - zřízení věcného břemene ve prospěch města úkon č. 13, - revokace UZM ze dne 9. 9. 2014 ve věci požadavku dar chráničky HDPE 40 mm v pp.č. 2754/11 a 2754/2 v k.ú. Klatovy do majetku města od ČEZ Distribuce a.s. tak, že město nepožaduje dar chráničky - úkon č. 14 k úkonům uvedeným v části B zprávy (str. 9-11 zprávy) - záměry Zastupitelstvo města rozhodlo o schválení návrhů na majetkoprávní úkony, uvedené v části B - prodej nemovitostí z majetku města: úkon č. 2 - směna nemovitostí úkony č. 3a), 4 - zřízení věcného břemene na cizích pozemcích ve prospěch města úkon č. 3b) a ukládá odboru rozvoje zveřejnit záměr úkonu v souladu se zákonem. Zastupitelstvo města rozhodlo o zamítnutí návrhů na majetkoprávní úkony, uvedené v části B - prodej nemovitostí: úkony č. 1 V Klatovech dne 2. 12. 2015. Ing. Václav Chroust, místostarosta města

2 Informace o plnění majetkoprávních úkonů, které schválilo po povinné lhůtě zveřejnění na úřední vývěsce ZM dne 10. 11. 2015. 1. Prodej obecního pozemku pp.č. 4212 o výměře 2 566 m 2 v k.ú. Klatovy v průmyslové zóně Pod Borem u ulice K Pile za cenu 320 Kč/m 2, tj. celkem 821 120 Kč + DPH v platné výši společnosti BI company s.r.o, J. Štulíka 12, Zvole. Úkon bude zajištěn uzavřením smlouvy o budoucí smlouvě kupní s podmínkou úhrady zálohy ve výši 1/3 z kupní ceny, tj. 273 707 Kč + DPH v platné výši před podpisem této smlouvy s investorem. Plnění: SOBK odsouhlasena, schválena RM a před podpisem. 2. Prodej části obecní pp.č. 648/1 o výměře cca 90 m 2 v k.ú. Kydliny p. Pavlu Mazancovi, Kydliny 19, p. Klatovy za cenu obvyklou ve výši 41 Kč/m 2, tj. celkem cca 3 690 Kč. Předmětný pozemek je vklíněný mezi nemovitosti žadatele. Plnění: příprava kupní smlouvy 3. Prodej části obecní pp.č. 64/1 o výměře cca 80 m 2 v k.ú. Kydliny p. Zdeňku Mazancovi, Kydliny 58, p. Klatovy za cenu obvyklou ve výši 47 Kč/m 2, tj. celkem cca 3 760 Kč. Pozemek sousedí s nemovitostmi žadatele. Plnění: příprava kupní smlouvy. 4. Prodej části obecní pp.č. 78 o výměře 29 m 2 v k.ú. Habartice u Obytců p. Zdeňku Jurčíkovi, nám. T. G. Masaryka 172/24, Česká Lípa a pí Štěpánce Pouznarové, Chanovice 53, p. Horažďovice za cenu obvyklou ve výši 130 Kč/m 2, tj. celkem cca 3 770 Kč. Pozemek je součástí oplocené zahrady žadatelů. Plnění: příprava kupní smlouvy. 5. Bezúplatný převod nemovitostí pp.č. 3197/179 a 3197/180 o celkové výměře 79 m 2 v k.ú. Klatovy do majetku města od společnosti KSK projekt, s.r.o. Praha. Jedná se o zbytkové pozemky na Horažďovickém předměstí, které jsou zastavěné veřejnými komunikacemi. Plnění: darovací smlouva uzavřena. 6. Směna pozemků: a) pp.č. 3457/14 o výměře 42 m 2 v k.ú. Klatovy dle geometrického plánu č. 6130-2070/2015 za cenu dle ZP obvyklou 695 Kč/m 2 ve vlastnictví města Klatovy za b) pp.č. 879/62 o výměře 374 m 2 v k.ú. Klatovy dle geometrického plánu č.6092-2241/2014 za cenu dle ZP obvyklou 562 Kč/m 2, pp.č. 879/64 o výměře 120 m 2 dle geometrického plánu č.6092-2241/2014 za cenu dle ZP obvyklou 562 Kč/m 2 a pp.č. 6728 a 6729 o celkové výměře 164 m 2 za cenu dle ZP obvyklou 660 Kč/m 2 ve vlastnictví p. MUDr. Gustava Senfta, Vodní 142, Sušice I, s finančním doplatkem města ve výši rozdílu cen směňovaných pozemků, tj. 356 678 Kč. Jedná se o vypořádání pozemků v Mánesově a Niederleho ulici v Klatovech. Plnění: příprava směnné smlouvy. 7. Upřesnění UZM ze dne 28. 6. 2011 po dokončení akce a geodetickém zaměření stavby: Dar chráničky HDPE 40 mm vč. příslušenství umožňující její budoucí vytýčení do majetku města od společnosti Airweb, s.r.o. Praha, uložené v rámci akce: Klatovy, Hálkova ulice optický kabel 1. etapa v pp.č. 2782/4, 3792/1, 3792/87, 3792/149, 3792/154, 3792/155, 3792/156, 3792/158, 3792/159 a 3792/161 v k.ú. Klatovy. Plnění: příprava darovací smlouvy.

3 Část A: Majetkoprávní úkony č. 1 a č. 2, jejichž záměr schválilo Zastupitelstvo města dne 10. 11. 2015, byly zveřejněny ve dnech 12. 11. 2015 až 30. 11. 2015 a nebyly k nim doručeny námitky. Úkon č. 3 byl zveřejněn ve dnech 20. 11. 2015 až 07. 12. 2015. Úkon č. 4 byl zveřejněn ve dnech 16. 11. 2015 až 02. 12. 2015. Úkon č. 5 byl zveřejněn ve dnech 09. 11. 2015 až 25. 11. 2015. Úkon č. 6 byl zveřejněn ve dnech 12. 11. 2015 až 30. 11. 2015. Úkony č. 7 č. 14 nebyly zveřejněny, zákon o obcích to nevyžaduje. 1. Bezúplatný převod částí obecních pozemků č. 28/1 a 740/49 v k.ú. Točník u Klatov do vlastnictví Plzeňského kraje, Škroupova 1760/18, Plzeň pro stavbu: Most ev. č. 11766-1 přes Točnický potok. Jedná se konkrétně o provizorní lávku, zpevnění svahu a revizní schodiště. V současné době bude úkon zajištěn formou Smlouvy o právu provedení stavby, s vlastní realizací po kolaudaci stavby. 2. Bezúplatný převod nemovitostí pp.č. 97/3, 97/30 a 97/32 o celkové výměře 287 m 2 v k.ú. Klatovy do majetku města od ČR-Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390/42, Praha 2. Jedná se o vnitroblok bytových domů čp. 811 a 813/II. vedle průchodu ze sídliště Za Beránkem do Dobrovského ulice. ČR-ÚZSVM sdělil, že předmětné pozemky nelze bezúplatně městu převést, neboť nesplňují podmínky tohoto bezúplatného převodu, tj. zejm. se jedná o převod ve veřejném zájmu nebo je-li převod pro stát hospodárnější než jiný způsob nakládání nebo stanoví-li tak zvláštní předpis. Dle UZM bude majiteli doporučeno nabídnout pozemky k prodeji majitelům sousedních nemovitostí. 3. Směna pozemků revokace UZM ZM dne 29. 9. 2015 rozhodlo o směně pozemků v lokalitě U Čedíku s vlastníky pozemků ve stejné lokalitě tak, aby město získalo pozemky pro výstavbu speciálního sportovního freestylového zařízení u rybníku Pod Vodojemem. V rámci zpracování geometrického plánu bylo zjištěno, že realizací schválené směny by město přišlo o pozemky, jejichž úprava byla součástí výstavby komunikace U Čedíku, na níž byla čerpána dotace. Pozemky z důvodu tzv. udržitelnosti projektu musí zůstat majetkem města. Nově navrženou směnou pozemků dojde zároveň ke scelení obecních pozemků mezi tenisovými kurty a budoucí stezkou pro pěší (u stanoviště kontejnerů na tříděný odpad). Z tohoto důvodu předkládáme upřesněný návrh na směnu pozemků. Stanovisko RM: doporučuje schválit směnu v novém rozsahu. Návrh usnesení: ZM rozhodlo o revokaci UZM ze dne 29. 9. 2015 a schválilo směnu pozemků takto: a) pp.č. 3191, pp.č. 3228/7, části pp.č. 3187/5, pp.č. 3188/1, 3228/15 a 3200/5 o celkové výměře cca 2 630 m 2 v k.ú. Klatovy ve vlastnictví města Klatovy za b) pp.č. 3187/3, 3187/6, 3187/7, 3203/1, 3170/19, 3186/2 a části pp.č. 3188/2, 3190/4, 3190/5 a 3202/3 o celkové výměře cca 2 630 m 2 v k.ú. Klatovy v podílovém spoluvlastnictví Ing. Josefa Havlíčka st., Klatovy 645/IV., Ing. Josefa Havlíčka ml., Klatovy 83/IV.a Ing. Evy Tučkové, Klatovy 645/IV., bez finačního plnění. 4. Prodej hrobového zařízení č. 60, odd. V na hřbitově Sv. Jakuba v Klatovech formou výběrového řízení, s vyvolávací cenou ve výši 26 000 Kč s podmínkou úhrady daně z nabytí nemovitých věcí nabyvatelem. 5. NOVÝ ÚKON: Prodej bytové jednotky č. 381/7, 1 + 2 s příslušenstvím, Masarykova ulice čp. 381, Klatovy III. s příslušným spoluvlastnickým podílem na společných částech domu čp. 381/III. a na stavebním pozemku stp.č. 1533 v k.ú. Klatovy za kupní cenu celkem 785 000 Kč (cena dle znaleckého posudku + provize realitní kanceláři).

4 6. NOVÝ ÚKON: Prodej bytové jednotky č. 691/16, 1 + 1 s příslušenstvím, Suvorovova ulice čp. 691, Klatovy IV. s příslušným spoluvlastnickým podílem na společných částech domu a na stavebním pozemku stp.č. 4861 v k.ú. Klatovy za kupní cenu celkem 920 000 Kč (cena dle znaleckého posudku + provize realitní kanceláři). 7. NOVÝ ÚKON: Forma úkonu Právo stavby změna smluvní strany u uzavřené smlouvy Předmět úkonu Smlouva o Právu stavby v k.ú. Klatovy pozemková parcela č. 4204/5 - o výměře 13 900 m 2 v průmyslové zóně Pod Borem Klatovy Žadatel Jürgen Herbert Wolfgang Pöschl, majitel KLATOVSKÉ PRÁDELNY s.r.o., Koldinova 166, 339 01 Klatovy, přejmenované dne 19. 11. 2014 na Textil Logistik Wäschemann s.r.o. Zdůvodnění ZM dne 29. 9. 2015 schválilo Dodatek k uzavřené SOBK, týkající se změny budoucího kupujícího. Z důvodu promítnutí schválené změny i do smlouvy o Právu stavby je nutné uzavřít Smlouvu o převodu Práva stavby z Jürgena Herberta Wolfganga Pöschla na Textil Logistik Wäschemann s.r.o. včetně prohlášení o nevyužití předkupního práva města k Právu stavby při převodu Práva stavby na jiný subjekt dle aktuálního znění uzavřené smlouvy. Úkon bude zajištěn Smlouvou o převodu Práva stavby. Stanoviska Rada města: doporučuje ZM schválit změnu subjektu. Návrh usnesení ZM schválilo změnu stavebníka v uzavřené smlouvě o Právu stavby zapsané na pozemku p.č. 4204/5 o výměře 13 900 m 2 v průmyslové zóně Pod Borem Klatovy z Jürgena Herberta Wolfganga Pöschla na Textil Logistik Wäschemann s.r.o.. Úkon bude zajištěn Smlouvou o převodu Práva stavby obsahující ustanovení o nevyužití předkupního práva města k Právu stavby při převodu Práva stavby na jiný subjekt dle aktuálního znění smlouvy. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 8. NOVÝ ÚKON: Forma úkonu zřízení Práva stavby pro investora v PZ Pod Borem Předmět úkonu zřízení Práva stavby pro investora v PZ pod Borem k pozemku pp.č. 4212, který kupuje na základě Smlouvy o smlouvě budoucí kupní. Žadatel BI company, s.r.o., IČ 24205206, Forma Zřízení Práva stavby smlouvou s investorem-stavebníkem s jeho následným vložením a zapsáním do Katastru nemovitostí 1 000 Kč + DPH dle platných předpisů za Právo stavby pro investora Zdůvodnění Investor v brzké době uzavře Smlouvu o bud. smlouvě kupní v PZ Pod Borem pro realizaci svého investičního záměru. Žádá, stejně jako všichni další investoři o uzavření Smlouvy o právu stavby. Úkon bude zajištěn uzavřením smlouvy o Právu stavby s jejím následným vložením do KN na náklady stavebníka. Úhrada za Právo stavby je navržena v již použité paušální částce 1 000 Kč + DPH, protože pokud je Právo stavby poskytnuto bezúplatně, je předmětem darovací daně (nově součást daně z příjmů) na straně obdarovaného a tento má problém s hodnotou daru. Doba, na kterou je Právo stavby zřízeno je shodná s lhůtou stanovenou v SOBK k vybudování a zkolaudování provozovny. Stanoviska Rada města doporučuje ZM schválit zřízení práva stavby. Návrh usnesení ZM schválilo uzavření Smlouvy o Právu stavby pro BI company, s.r.o. k pozemkové parcele č.4212 v k.ú. Klatovy za cenu 1000 Kč + DPH. Úkon bude zajištěn uzavřením smlouvy o Právu stavby se stavebníkem s jejím následným vložením do KN. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

5 9. NOVÝ ÚKON: Forma úkonu výkup pozemku (Zahradní ulice) Předmět úkonu k.ú. Klatovy pp.č. 954/116 část ve vlastnictví Ing. Zdeňka Zajíce Žadatel město Klatovy, zast. hospodářským odborem Forma úkonu výkup pozemku do majetku města Výměra cca 10 m 2 dle ZP z roku 2011 cena administrativní 580 Kč/m 2 celkem cca 5 800 Kč cena obvyklá nebyla zjišťována, cena obdobných pozemků činí 425-695 Kč/m 2 dle zrušené cenové mapy 900 Kč/m 2 celkem cca 9 000 Kč Zdůvodnění Pozemek je součástí veřejného prostranství v Zahradní ulici na Domažlickém předměstí, v souladu s požadavky obyvatel je určen pro umístění přístřešku autobusové zastávky. Vlastník souhlasí s prodejem pozemku. Stanoviska Rada města doporučuje schválit výkup pozemku. Návrh usnesení ZM rozhodlo o výkupu části pp.č. 954/116 o výměře cca 10 m 2 v k.ú. Klatovy do majetku města od Ing. Zdeňka Zajíce, Mánesova 1205, Strakonice, za smluvní cenu 580 Kč/m 2, tj. celkem cca 5 800 Kč. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 10. NOVÝ ÚKON: Forma úkonu bezúplatný převod pozemku (Mánesova ulice) Předmět úkonu k.ú. Klatovy pp.č. 954/5 část ve vlastnictví Ing. Zdeňka Zajíce Žadatel město Klatovy Forma úkonu bezúplatný převod pozemku do majetku města Výměra cca 140 m 2 bezúplatný převod Zdůvodnění Město dlouhodobě jedná o majetkoprávním vypořádání soukromých pozemků, které jsou součástí veřejného prostranství na Domažlickém předměstí (mezi ulicemi Zahradní a Mánesova) jednak s vlastníkem pozemků a jednak se Společenstvími bytových domů čp. 752-753/III. a 754-755/III. V současné době je aktuální výkup prostranství bezprostředně u bytových domů vlastníky jednotlivých bytů ve výše uvedených domech, přičemž přístupovou komunikaci k oběma bytovým domům a k sousedním řadovým garážím je majitel pozemku ochoten bezúplatně převést do majetku města. Stanoviska Rada města doporučila schválit bezúplatný převod. Návrh usnesení ZM rozhodlo o bezúplatném převodu části pp.č. 954/5 o výměře cca 140 m 2 v k.ú. Klatovy do majetku města od Ing. Zdeňka Zajíce, Mánesova 1205, Strakonice. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 11. NOVÝ ÚKON: Forma úkonu výkup pozemku Předmět úkonu k. ú. Kydliny - pp. č. 601/12 a č. 687 Vlastník Státní statek Jeneč, státní podnik v likvidaci, Karlovarská 7, 252 61 Jeneč Výměra celkem 2 540 m 2 dle ZP administrativní 94,52 Kč/m 2 celkem 240 080,00 Kč obvyklá 100,00 Kč/m 2 celkem 254 000,00 Kč Forma výkup pozemků za cenu ZP obvyklou Zdůvodnění Předmětné pozemky navazují na pozemky, které užívají hasiči v obci. Na části pozemku mají postavenou pergolu, což je zřejmé z foto snímku. OV žádá o vykoupení pozemku, který bude sloužit jako cvičiště pro SDH.

Stanoviska 6 Město Klatovy oslovilo Státní statek Jeneč (SSJ) o bezúplatný převod pozemků, ale dle jejich sdělení nelze pozemky převést bezúplatně pouze za cenu znaleckého posudku. Město Klatovy zaslalo žádost o bezúplatný převod pozemků v majetku SSJ na Sdružení měst a obcí Plzeňského kraje, kde byly uvedeny i předmětné pozemky. Podle novely zákona č. 77/1997 Sb. o státním podniku převede SSJ pozemky bezúplatně pokud se na něm nachází komunikace II. nebo III. třídy či místní komunikace ve vlastnictví územního samosprávného celku na jejich žádost a jsou zařazeny do pasportů komunikací. V případě předmětných pozemků se o komunikace nejedná. Rada města doporučila ZM schválit výkup pozemků do majetku města. Osadní výbor žádá o výkup pozemků. Návrh usnesení Výkup pozemků p. č. 601/12 a č. 687 o celkové výměře 2 540 m 2 v k. ú. Kydliny za cenu 100 Kč/m 2 tj. cena celkem 254 000 Kč od Státního statku Jeneč, státní podnik v likvidaci, Třanovského 622/11, 163 00 Praha 6. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 12. NOVÝ ÚKON: Forma úkonu Předmět úkonu Vlastník Forma Výměra Zdůvodnění bezúplatný převod pozemků a výkup staveb TI do majetku města k. ú. Štěpánovice u Klatov a) pp. č. 850/1, 850/6, 850/11, 850/13 o celkové výměře 2 743 m 2 - Borovky,s. r. o., Brigádnická 1723/4, 370 06 České Budějovice b) p. č. 449/34 o výměře 1 002 m 2 - ŘSD ČR, Na Pankráci 546/56, Praha, c) technická infrastruktura - staveb TI a pp. č. 850/1, 850/6, 850/11, 850/13 Borovky, s. r. o., Brigádnická 1723/4, 370 06 České Budějovice - p. č. 449/34 o výměře 1 002 m 2 - ŘSD ČR, a, b) bezúplatný převod do majetku města c) výkup TI do majetku města pozemky uvedeny výše Stavby: splašková kanalizace stoka A, A1 235,7 m + 6 kanal. šachet dešťová kanalizace stoka D, D1 393,2 m + 6 kanal. šachet vodovodní řad 1, 1-1 229,7 m včetně 3 ks podzemních hydrantů a 1 ks nadzemního hydrantu veřejné osvětlení 424 m včetně 12 ks svítidel chodník 507 m 2 komunikace 1 317 m 2 veřejná zeleň 1 919 m 2 u výkupu 1000 Kč včetně DPH ZM 11. 12. 2012 schválilo bezúplatné převody pozemků a TI do majetku města od předchozích vlastníků (Doucha, Sedláček) Nový vlastník a investor výstavby technické infrastruktury pro 18 RD s názvem ZTV 18 RD vybudoval TI a všechny stavby jsou v současné době zkolaudovány. Projekt řešil vytvoření 18 stavebních parcel, dopravní řešení, umožňující napojení navazující lokality a pěší průchod na cestu k Třešňovce. Dle požadavku města investor prodloužil chodník od Štěpánovic po levé straně silnice směrem na Plzeň (+ část komunikace, + pruh zeleně) na pozemku ŘSD. Nyní je předkládán návrh na konečnou formu majetkoprávního vypořádání, bezúplatný převod TI se mění na výkup, mění se darující a dále čísla původních parcel z důvodu přečíslování v rámci pozemkových úprav. Stanoviska: Rada města doporučila ZM schválit bezúplatné převody pozemků a výkup TI. Návrh usnesení a) ZM rozhodlo o bezúplatném převodu pp. č. 850/1 o výměře 2 390 m 2, č. 850/6 o výměře 199 m 2, č. 850/11 o výměře 40 m 2 a 850/13 o výměře 114 m 2 v k. ú. Štěpánovice u Klatov od společnosti Borovky, s. r. o., Brigádnická 1723/4, 370 06 České Budějovice s podmínkou přijetí daru - převod pozemků v celé lokalitě, kde není vybudována TI.

7 a b) ZM rozhodlo o bezúplatném převodu pozemku pp. č. 449/34 o výměře 1 002 m 2 v k. ú. Štěpánovice u Klatov od Ředitelství silnic a dálnic ČR, Na Pankráci 546/56, 140 00 Praha 4 Nusle. a c) ZM rozhodlo o výkupu stavby vodovodního řadu v délce 229,7 m včetně 4 ks hydrantů, stavby dešťové kanalizace v délce 393,2 m včetně 6 ks šachet, splaškové kanalizace v délce 235,7 včetně 6 ks šachet, veřejného osvětlení v délce 424 m včetně 12 ks svítidel v pp. č. 850/1 a 449/34 v k. ú. Štěpánovice u Klatov, stavby komunikace a chodníku, zeleně na pp. č. 850/1 o výměře cca 2 390 m 2 a stavby chodníku a zeleného pásu vybudovaného na pp. č. 449/34 o výměře 1 002 m 2 vše v k. ú. Štěpánovice u Klatov od společnosti Borovky, s. r. o., Brigádnická 1723/4, 370 06 České Budějovice, vše za cenu smluvní 1 000 Kč vč. DPH. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 13. NOVÝ ÚKON: Forma úkonu zřízení věcných břemen ve prospěch města na akci města: Vodovod a kanalizace Štěpánovice Dehtín Předmět úkonu kú. Štěpánovice u Klatov pp. č. 755 Robert Petržálek, Štěpánovice 107, 339 01 Klatovy pp. č. 632 - Ing. Josef Sedláček, Vrbenská 2758/67, 370 06 České Budějovice pp. č. 754 - Eva Voráčková, Olga Somorovská, Ing. Jana Vlnasová (město Švihov, budoucí vlastník) kú. Dehtín a) pp. č. 723/34 David Ott, Štúrova 1156/26, 140 00 Praha 4 - Krč b) pp. č. 766/1 Karel Čížek, Dehtín 19, 339 01 Klatovy c) pp. č. 723/49, 770/2 Ing. Jan Černý, Vícenice 14, 339 01 Klatovy d) pp. č. 820/3, 883/3 ČR Správa železniční a dopravní cesty, s. o., Dlážděná 1003/7, 110 00 Praha Nové město e) pp. č. 983/1, 983/28, 983/35 Ředitelství silnic a dálnic CR, na Pankráci 546/56, 140 00 Praha 4 Nusle f) 822/4, 766/2 Václav Žežule, Dehtín 32, Klatovy (město Švihov, budoucí vlastník) Žadatel město Klatovy Výměra vodovodní řad v délce cca 1 800 bm, kanalizační řad v délce cca 1 600 bm Zdůvodnění 50 Kč/bm/síť, tj. celkem cca 170 000 Kč za soukromé pozemky Město Klatovy na základě dlouhodobého požadavku osadního výboru v Dehtíně o napojení integrované obce Dehtín na kanalizační a vodovodní síť začalo připravovat tuto investiční akci. Projekt řeší výstavbu vodovodního a kanalizačního řadu ze Štěpánovic do Dehtína vč. přípojek prodloužením stávajícího vedení vodovodu z vodojemu ve Štěpánovicích a vybudování kanalizačního řadu v obci vč. přípojek na hranici pozemků. Trasa vedení je navržena převážně v obecních pozemcích, ale dotýká se i nemovitostí v soukromém vlastnictví. Umístění takových staveb je standardně řešeno zřízením věcného břemene. Soukromí vlastníci souhlasí se zřízením věcného břemene za cenu 50 Kč/bm. Stanoviska Rada města doporučila ZM schválit zřízení věcných břemen. Návrh usnesení ZM rozhodlo o zřízení věcného břemene v pp.č. 755 a č. 632 v k. ú. Štěpánovice u Klatov a v pp. č. 723/34, č. 766/1, č. 732/49 a č. 770/2, 820/3, 883/3, 983/1, 983/28, 983/35 v k. ú. Dehtín ve prospěch města jako oprávněného z věcného břemene v rozsahu cca 1 600 bm kanalizačního řadu a cca 1 800 vodovodního řadu za cenu 50 Kč/bm Kč se soukromými vlastníky, se státními organizacemi dotčenými věcným břemene dle jejich platných předpisů. V současné době budou úkony řešeny smlouvami o smlouvách budoucích.

8 14. Klatovy, Procházkova ulice - dar chráničky HDPE revokace UZM ZM dne 9. 9. 2014 rozhodlo o daru chráničky HDPE 40 mm uložené v rámci akce: Klatovy, Procházkova knn v obecních pozemcích pp.č. 2754/11 a 2754/2 v k.ú. Klatovy do majetku města od ČEZ Distribuce a.s. Následně investor vyslovil s tímto požadavkem nesouhlas, neboť se jedná o zásah do pásma vyhrazeného pro elektrické silové kabely a ČEZ nemůže hradit chráničku sloužící jinému subjektu a účelu. Odbor vnitřních věcí přehodnotil své stanovisko a netrvá na daru chráničky. Stanovisko RM : doporučuje revokaci UZM ze dne 9. 9. 2014 Návrh usnesení: Revokace UZM ze dne 9. 9. 2014 ve věci požadavku dar chráničky HDPE 40 mm v pp.č. 2754/11 a 2754/2 v k.ú. Klatovy do majetku města od ČEZ Distribuce a.s. tak, že město nepožaduje dar chráničky.

ČÁST B ZÁMĚRY MAJETKOPRÁVNÍCH ÚKONŮ Č. 1 Forma úkonu prodej pozemku (Nádražní ul., za Investtelem) Předmět úkonu k.ú. Klatovy pp.č. 3935/3 část Žadatel Marie Romová, U Retexu 684, Klatovy III. Forma úkonu prodej obecního pozemku žadatelce, popř. výběrovým řízením Výměra cca 20 m 2 9 dle zrušené cenové mapy činí cena pozemků zastavěných řadovými garážemi ve stejné lokalitě: 400 Kč/m 2 celkem cca 8 000 Kč cena obdobných pozemků schválená ZM v jiných lokalitách v roce 2015: 800 Kč/m 2 celkem cca 16 000 Kč Zdůvodnění Pozemek tvoří veřejné prostranství ve vnitrobloku bytových domů čp. 684 685/III. v lokalitě za Investtelem, s vjezdem z Nádražní ulice. Žadatelka je majitelkou bytu v domě čp. 684/III. a pozemek hodlá využít ke stavbě řadové garáže, tj. přístavbě ke stávajícím řadovým garážím. Svou žádost odůvodňuje tím, že je držitelkou průkazu ZTP pro omezenou pohyblivost a předmětný pozemek je v místě bydliště. Dva smrky, které dosud na pozemku jsou, jsou určeny k pokácení. Stanoviska Rada města nedoporučuje schválit prodej pozemku pro přístavbu řadové garáže prostor je určen pro náhradní výsadbu dřevin za pokácené dřeviny v uvedené lokalitě. Návrh usnesení ZM schválilo prodej části pp.č. 3935/3 o výměře cca 20 m 2 pro stavbu řadové garáže: a) Marii Romové, U Retexu 684, Klatovy III. za kupní cenu smluvní 800 Kč/m 2, tj. celkem cca 16 000 Kč nebo b) výběrovým řízením, s vyvolávací cenou ve výši 800 Kč/m 2. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Č. 2 Forma úkonu prodej pozemku (Domažlické předm., Karafiátová ul.) Předmět úkonu k.ú. Klatovy část pp.č. 959/1 v k.ú. Klatovy, Karafiátová ulice, MŠ Žadatel Milena Trávníčková, Karafiátová 407, Klatovy Forma úkonu prodej obecního pozemku žadateli Výměra cca 30 m 2 dle znaleckého posudku administrativní 180 Kč/m 2 obvyklá 215 Kč/m 2 celkem cca 6 450 Kč Zdůvodnění Stanoviska Žadatelka je vlastníkem sousední nemovitosti zahrady s rodinným domem. Svažitý, nevyužívaný a zarostlý kout areálu MŠ sousedící s jejím pozemkem by chtěla odkoupit za účelem jeho zkulturnění. Rada města - doporučuje ZM schválit prodej. Ředitelka MŠ - souhlasí s prodejem nepřístupný, svažitý a nevyužívaný kout areálu MŠ. Návrh usnesení ZM schválilo prodej části pozemkové parcely č. 959/1 v k.ú. Klatovy o výměře cca 30 m 2 Mileně Trávníčkové, Karafiátová 407 Klatovy za cenu dle znaleckého posudku 215 Kč/m 2, celkem cca 6 450 Kč. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

10 Úkony č. 3 a 4 jsou navrženy k revokaci, neboť v mezidobí došlo k dohodě s majitelkou soukromých pozemků p. Majdlovou, která ustoupila ze svého požadavku na cenu 450 Kč/m 2 za pozemky pro přístupovou cestu a dále se stává výlučnou majitelkou všech pozemků v lokalitě, které dosud měla ve spoluvlastnictví s sl. Kochmanovou. Všechny pozemky p. Majdlové, potřebné pro stavbu ČOV a přístupovou komunikaci jsou řešeny ve prospěch města formou směny za pozemky Českého Realu, a.s. Ten je poskytne městu opět především směnou za obecní zemědělské pozemky v jiné lokalitě. Č. 3 Forma úkonu směna pozemků, zřízení věcných břemen (před ČOV) - revokace UZM Předmět úkonu k.ú. Klatovy - pp.č. 1611/43 část ve vlastnictví Českého Realu, a.s. Běšiny - pp.č. 2550/1, 2399/5, 3593/8, 2550/3 ve vlastnictví města Žadatel město Klatovy Forma úkonu směna pozemků s finančním doplatkem městu Výměry soukromý pozemek 7 341 m 2 obecní pozemky celkem 7 437 m 2 doplatek rozdílu výměr 96 m 2 městu: návrh Českého Realu 14,50 Kč/m 2 celkem 1 392 Kč Pozn. dle sdělení Českého Realu, a.s. vykupují zemědělské pozemky za max. cenu 12 Kč/m 2 Zdůvodnění Soukromý pozemek je určen jednak pro stavbu retenční nádrže u ČOV - 2 692 m 2, jednak pro směnu s majitelkou sousedních pozemků za její pozemky určené pro stavbu retenční nádrže a přístupovou komunikaci 4 649 m 2. Český Real požaduje směnu svého pozemku za obecní zemědělské pozemky, které nemá v pronájmu. Souhlasí se směnou za obecní pozemky u Němcova lomu a u komunikace směrem na Čertovku s tím, že rozdíl výměr městu doplatí. Na obecních pozemcích je umístěn veřejný vodovod, na nějž bude zároveň zřízeno věcné břemeno. Stanoviska Rada města doporučuje ZM schválit směnu a zřízení věcného břemene. Návrh usnesení a. ZM rozhodlo o revokaci UZM ze dne 30. 6. 2015 a schválilo směnu pozemků takto: - část pp.č. 1611/43 o výměře cca 7 341 m 2 v k.ú. Klatovy ve vlastnictví Českého Realu, a.s. Běšiny za - obecní pp.č. 2550/1, 2399/5, 3593/8 a 2550/3 o celkové výměře cca 7 437 m 2 ve vlastnictví města, s finančním doplatkem rozdílu výměr městu Klatovy ve výši 14,50 Kč/m 2, tj. celkem 1 392 Kč. a b. ZM rozhodlo o zřízení věcného břemene vedení vodovodního řadu v pp.č. 2550/3, 2399/5 a 3593/8 v k.ú. Klatovy, bezúplatně, na dobu neurčitou mezi městem Klatovy jako oprávněným z věcného břemene a Českým Realem, a.s. Běšiny, jako povinným z věcného břemene. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

11 Č. 4. Forma úkonu Předmět úkonu Žadatel Forma úkonu směna pozemků (před ČOV) revokace UZM k.ú. Klatovy - pp.č. 1611/43 část budoucího obecního pozemku (po realizaci směny s Českým Realem a.s. viz předchozí bod) - pp.č. 1611/35, 1611/29, 1611/30 a 1611/31 části ve výlučném vlastnictví Karolíny Majdlové, Klatovy 166/II. město Klatovy směna pozemků bez finančního doplatku rozdílu výměr Výměry budoucí obecní pozemek získaný od Českého Realu 4 649 m 2 soukromé pozemky celkem 2 014 m 2 z toho orná půda 1 845 m 2 a ostatní plocha 169 m 2 soukromé pozemky - ostatní plocha: - požadavek p. Majdlové 365,00 Kč/m 2 61 685 Kč (jedná se o cenu, za níž vykupuje ŘSD pozemky pro obchvat) soukromé pozemky orná půda: - dle znaleckého posudku administrativní 23,50 Kč/m 2 43 358 Kč obvyklá 22,00 Kč/m 2 40 590 Kč Zdůvodnění Stanoviska Návrh usnesení budoucí obecní pozemky (po realizaci směny s Českým Realem) orná půda: - dle znaleckého posudku administrativní 23,50 Kč/m 2 109 252 Kč obvyklá 22,00 Kč/m 2 102 278 Kč Soukromé pozemky jsou určeny pro stavbu retenční nádrže a pro stavbu přístupové komunikace. Vlastnice svůj zemědělský pozemek smění za sousední zemědělský pozemek ornou půdu (směněný předtím s Českým Realem) v poměru výměr 1:1, tj. 1 845 m 2 a další pozemky o výměře 169 m 2, které jsou ostatní plochou, požaduje přepočítat cenou ostatní plochy ve výši 365 Kč/m 2 (cena smluvní) na cenu orné půdy v lokalitě 22 Kč/m 2, tj. získá 2 804 m 2. Zároveň požaduje, aby v rámci stavby retenční nádrže byla přemístěna stávající cesta z jejích pozemků na sousední stávající a budoucí obecní pozemky toto bude zajištěno zvláštní smlouvou. Tento úkon bude realizován po realizaci směny s Českým Realem a.s viz předchozí úkon. Rada města - doporučuje schválit směnu pozemků. ZM rozhodlo o revokaci UZM ze dne 30. 6. 2015 a schválilo směnu pozemků takto: - část pp.č. 1611/35, 1611/29, 1611/30 a 1611/31 o celkové výměře 2 014 m 2 v k.ú. Klatovy ve výlučném vlastnictví Karolíny Majdlové, Klatovy 166/II. za - část budoucí obecní pp.č. 1611/43 o výměře 4 649 m 2, bez finančního plnění s podmínkou přemístění stávající komunikace mimo pozemky pí Majdlové v řešené lokalitě v rámci výstavby retenční nádrže. Tato podmínka bude zajištěna zvláštní smlouvou. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------