\ti MESTSKY, v URAD ROKYCANY, odbor stavební Masarykovo náměstí 1 Střed 337 01 Rokycany Spis. ZD. (č.j.): 11222/0ST/12 Kal V Rokycanech: 29.3.2013 l:.j. dokumentu.: Vyřizuje: Tel.: MeRoI2557/0ST1I3 Klára Kalinová 371 706 149 E-mail: ID datové schránky: klara.kalinova@rokycany.cz mmfb7hp Stavebník: HOUDEK & HOUDEK s.r.o., IČO 61171450, Za Mototechnou č.p. 1114/4, Stodůlky, 155 00 Praha 515, kterou zastupuje Ing. Jiří Škop, nar. 18.3.1964, Krátká č.p. 1147, Nové Město, 337 01 Rokycany I v, r v VEREJNA VYHLASKA ROZHODNUTÍ Městský úřad Rokycany odbor stavební, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písmo c) zákona Č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") rozhodl ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: Novostavba skladové haly a nová asfaltová plocha na pozemkových parcelách č. 811/25 a Č. 810/13 v katastrálním území Osek u Rokycan a žádosti o vydání stavebního povolení pro stavbu: Novostavba skladové haly a nová as aitová locha na ozemkov 'ch arcelách Č. 811/25 a č. 810/13 v katastrálním ú emí Osek u Rokycan, kterou podal HOUDEK & HOUDEK s.r.o., I O 61171450, Za Mototechnou č.p. 1114/4, Stodůlky, 155 00 Praha 515, kterou zastupuje Ing. Jiří Škop, nar. 18.3.1964, Krátká č.p. 1147, Nové Město, 33701 Rokycany 1takto: I. Podle 79 stavebního zákona a 9 vyhlášky Č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává rozhodnutí o umístění stavby pro stavbu: Novostavba skladové haly a nová asfaltová plocha na pozemkových parcelách Č. 811/25 a Č. 810/13 v katastrálním území Osek u Rokvcan. Popis stavby: Skladová hala bude umístěna 2 m od pozemkové parcely Č. 810/19 a 25,78 m od pozemkové parcely Č. 811/26 v katastrálním území Osek u Rokycan. Skladová hala bude mít půdorysný rozměr 31,3 m x 24,55 m a výšku 7,275 m a bude jednopodlažní, nepodsklepená se sedlovou střechou. Asfaltová plocha bude umístěna 7,1 m od pozemkové parcely Č. 810/19 a 50,33 m od pozemkové parcely č. 811/26 v katastrálním území Osek u Rokycan.
t.j. MeRo/2557/0ST/13 tr.2 Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Případné změny v umístění stavby musí být znovu projednány se stavebním úřadem. 3. Vzhledem k tomu, že stavba bude realizována na území s předpokladem archeologických nálezů, vztahují se na stavebníky povinnosti vyplývající z ust. 22-23 zákona Č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči. Stavebník je povinen již od doby přípravy stavby tento záměr oznámit Archeologickému ústavu Akademie věd České republiky, oddělení archeologické památkové péče, Letenská 4, 118 O 1 Praha 1. Příslušný tiskopis lze vyzvednout na stavebním úřadě, na odboru kultury a školství při MěÚ Rokycany nebo na internetových stránkách města Rokycany. Účastníci územního řízení: HOUDEK & HOUDEK S.r.o., POLA OE SIERO a.s., Obec Osek I I. Podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu Sb., kterou se provádějí některá povoluje stavbu: Novostavba skladové halv a nová asfaltová plocha na pozemkových parcelách č. 811/25 a č. 810/13 v katastrálním území Osek u Rokycan. Popis stavby: Projektová dokumentace řeší skladovou halu jako stavbu jednopodlažní s obdélníkovým půdorysem o půdorysném rozměru 31,3 m x 24,55 m a výšce 7275 m. Zastřešení bude provedeno sedlovou střechou, ve které bude osazen střešní světlí k v podélném směru haly. Svislá nosná konstrukce bude tvořena ocelovými profily. Modul příčných rámů 2 x 4000 mm a 3 x 7500 mm. Úroveň kotvení všech sloupů -0,200 m. Stabilita příčlí je zajištěna vzpěrami z profilu L a vlastními vaznicemi. U sloupů je stabilita zajištěna stěnovými paždíčky a rozpěrnými trubkami. Obvodový plášť haly je tvořen ze stěnových panelů KlNGSPAN ti. 100 mm s PUR tepelně izolační vložkou. Kladení panelů je vertikální. Stěnové panely začínají na úrovni + 0,400 m, zakládající profil bude uložen na horní hraně ŽB prahu. V podélných a štítových stěnách jsou otvory pro okna, dveře a roletová vrata. Nosná konstrukce střechy haly je navržena ze Z-vaznic s povrchovou úpravu žárové zinkování. Střešní krytina je tvořena střešními panely KlNGSPAN ti. 120 mm s PUR tepelně izolační vložkou. a střeše budou umístěny dvě odtahové hlavice LOMA CO Bm 14. Vytápění je řešeno plynovými teplovzdušnými jednotkami s napojením na stávající plynovod. Asfaltová plocha bude mít max. půdorysný rozměr 24,5 m x 174m. Asfaltová plocha bude mít následující skladbu: asfaltový beton, spojovací postřik, obalované kamenivo, mechanicky zpevněné kamenivo, štěrkodrť, upravená a zhutněná pláň. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle ověřené projektové dokumentace, za jejíž úplnost, správnost a proveditelnost odpovídá projektant a která je pro stavebníka přílohou tohoto rozhodnutí. Případné
Č.j. MeRo/2557/0ST/13 str. 3 změny stavby nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavba bude prováděna dodavatelsky stavebním podnikatelem, vybraným na základě výběrového řízení. Název, sídlo a oprávnění k předmětné činnosti bude předloženo stavebnímu úřadu před zaháj ením stavebních prací. 3. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek "Stavba povolena", který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě do vydání kolaudačního souhlasu. 4. Vytyčení prostorové polohy stavby bude provedeno odborně způsobilými osobami. 5. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména Nařízení vlády Č. 362/2006 Sb.o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky, Nařízení vlády Č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích a zákona Č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovně právních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci). 6. Pro stavbu budou použity pouze výrobky ověřené podle zvláštních předpisů (ust. 156 stavebního zákona). 7. Na stavbě bude veden stavební deník. 8. Musí být dodrženy podmínky Hasičského záchranného sboru Plzeňského kraje, územního odboru Rokycany ze dne 6.2.2013 pod č.j. HSPM- 537-2/2013 RO: ~ Splnit podmínky požámě bezpečnostního řešení stavby vypracovaného p. Jaroslavem Beránkem dne 16.1.2013 a splnit veškeré požadavky na zajištění požární bezpečnosti vyplývající z norem a technických předpisů. ~ Při řízení k užívání stavby doložit splnění požadavků 6, 7, 9 vyhlášky Č. 246/2001 Sb., o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru. 9. Při provádění stavby nesmí být narušeny nadzemní a podzemní sdělovací kabely a zařízení, vedení a potrubí. Při provádění stavby nesmí být nad přípustnou míru znečišťováno životní prostředí a místní komunikace, okolní zástavby nesmí být nad přípustnou míru obtěžována hlukem, prachem a vibracemi. Nesmí dojít k znečišťování terénu, povrchových a podzemních vod ropnými a jinými škodlivými látkami. 10. Před započetím zemních prací je nutno požádat správce dotčených inženýrských sítí o přesné vytýčení tras podzemních vedení. Podmínky stanovené jednotlivými správci musí být respektovány. Pokud by při provádění prací byl zjištěn výskyt neznámého podzemního vedení, musí být o tom neprodleně uvědomen majitel tohoto vedení, který stanoví další podmínky pro provádění prací. 11. Musí být dodrženy podmín~ Městského úřadu Rokycany, odboru životního prostředí, ze dne l.3.2013 pod čj. MeRo/984/0ZPI13: ~ Přebytečný odpad uvedený pod kódem 17 05 04 - Zemina a kamení neuvedené pod číslem 17 05 03 bude nabídnut provozovatelům skládek pro technické účely. ~ Po dokončení stavby bude předložena průběžná evidence odpadů vzniklých při realizaci záměru a doklady o způsobech jejich dalšího využití, popř. zneškodnění. 12. Stavba bude dokončena do 31.12.2015. 13. Městský úřad Rokycany, odbor stavební v souladu s ustanovením 115 odst. 1 stavebního zákona stanoví, že mu stavebník oznámí za účelem provedení kontrolních prohlídek stavby tyto fáze výstavby: ~ Po dokončení hrubé stavby. ~ Závěrečná kontrolní prohlídka. 14. Po dokončení stavby stavebník požádá příslušný stavební úřad o vydání kolaudačního souhlasu podle ustanovení 122 zákona č. 183/2006 Sb. a 12 vyhlášky č, 526/2006 Sb. /žádost o vydání kolaudačního souhlasu příloha č. 5 k vyhlášce 526/2006 Sb.!. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: HOUDEK & HOUDEK s.r.o., Za Mototechnou č.p. 1114/4, Stodůlky, 15500 Praha 515
Č.j. MeRo/2557/0ST/13 str. 4 Odůvodnění výroku I Městský úřad Rokycany, odbor stavební obdržel dne 28.12.2012 žádost o vydáni územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení na výše uvedenou stavbu. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebniho zákona a podle 140 správního řádu. Žádost byla předepsaným způsobem doložena. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení byl stavebník dne 24.1.2013 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 20.2.2013. Městský úřad Rokycany, odbor stavební opatřením ze dne 27.2.2013 oznámil podle 87 odst. 1 a 112 odst. I stavebního zákona zahájení spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení a nařídil veřejné ústní jednání spojené s místním šetřenim na 28.3.2013 konané na místě stavby. Námitky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při ústním jednání. Při místním šetření a ústním jednání konaném dne 28.3.2013 byl na místě stavby sepsán protokol o průběhu jednání. Stanoviska sdělili: Městský úřad Rokycany, odbor životního prostředí stanovisko dne 14.2.2013 čj. MeRo/769/0ŽP/13 a dne 1.3.2013 pod č.j. MeRo/984/0ŽPIl3 Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje se sídlem v Plzni, územní pracoviště Rokycany stanovisko dne 18.2.2013 č,j. 2101/24/13 Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, HSPM- 537-2/2013 RO územní odbor Rokycany stanovisko dne 6.2.2013 č.j. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Účastníci řízení - další dotčené osoby: POLA DE SIERO a.s., Obec Osek Stanovení okruhu účastníků řízení: Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl Městský úřad Rokycany, odbor stavební k závěru, že právní postavení účastníka řízení v souladu s ust. 85 stavebního zákona v daném případě přísluší (vedle žadatele a obce, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn) pouze vlastníkům pozemků (a stavbám na nich), na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, a dále osobám, které mají vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním pozemkům (a stavbám na nich). Městský úřad Rokycany, odbor stavební v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení z hledisek uvedených v 90 stavebního zákona projednal j i s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Městský úřad Rokycany, odbor stavební v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. Odůvodnění výroku II Městský úřad Rokycany, odbor stavební obdržel dne 28.12.2012 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení na výše uvedenou stavbu. Protože žádost nebyla
Čj. MeRo/2557/0ST/13 str. 5 úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení byl stavebník dne 24.1.2013 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 20.2.2013. Městský úřad Rokycany, odbor stavební opatřením ze dne 27.2.2013 oznámil podle 87 odst. 1 a 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení a nařídil veřejné ústní jednání spojené s místním šetřením na 28.3.2013 konané na místě stavby. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Stanovení okruhu účastníků řízení: Při stanovení okruhu účastníků řízení vycházel Městský úřad Rokycany, odbor stavební z ustanovení 109 stavebního zákona. Městský úřad Rokycany, odbor stavební v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. Poučení k výroku I Proti tomuto výroku mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Plzeňského kraje, Plzeň. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo byla-ii podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-ii realizace záměrujiž zahájena. Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ustanovení 74 správního řádu stanoví, že výroková část II (vztahující se k povolení stavby) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část I(vztahující se k umístění stavby). Poučení k výroku II Proti tomuto výroku mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Plzeňského kraje, Plzeň. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. epodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení
Č.j. MeRoI2557/0ST/13 str. 6 pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení je dle 73 odst. 2 správního řádu je závazné i pro právní nástupce účastníků řízení. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. ~/ Za správnost vyhotovení: Klára Kalinová Ing. Oldřich Dienstbier v. r. vedoucí stavebního odboru Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů, 15. den je posledním dnem oznámení. Datum zveřejnění na úřední desce: Vyvěšeno dne: J.J IJJJ1J i ~ ~,,~)P13 Datum sejmutí z úřední desky: Sejmuto dne: V elektronické podobě umožňující dálkový přístup zveřejněno od: V elektronické podobě umožňující dálkový přístup zveřejněno do: Vyvěšeno dne: J. ~.Jj)1~ Sejmuto dne: r: 8r UŘ:j ((ml OSEt{ ("IK!=l :v-. ~ Razítka, podpisy orgánů a podpisy oprávněných osob, které potvrzují vyvěšení a sejmutí oznámení. Obdrží: účastníci územního řízení (dodejky) Ing. Jiří Škop, Krátká č.p. 1147, Nové Město, 337 01 Rokycany 1 Obec Osek, rnds: 89say7c
Č.j. MeRo/2557/0ST/13 str. 7 ostatní účastníci řízení: veřejnou vyhláškou POLA OE SIERO a.s., Obec Osek účastníci stavebního řízení (dodej ky) Ing. Jiří Škop, Krátká č.p. 1147, Nové Město, 337 01 Rokycany 1 Obec Osek, IDOS: 89say7c POLA OE SIERO a.s., IDOS: up6fqni úřady pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí (doručení jednotlivě) Městský úřad Rokycany, Masarykovo nám. 1, Střed, 337 01, Rokycany Obecní úřad Osek, Osek č.p. 18,33821 Osek u Rokycan dotčené správní úřady Městský úřad Rokycany, odbor životního prostředí, Masarykovo náměstí č.p. 1, Střed 33701 Rokycany Krajská hygienická stanice PLzeňského kraje se sídlem v Plzni, územní pracoviště Rokycany, IDOS: samai8a Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, územní odbor Rokycany, IDOS: p36ab6k Poplatek: Správní poplatek podle zákona Č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. I písmo i) ve výši 3000 Kč byl zaplacen.