. Městský úřad Nový Knín stavební úřad nám. Jiřího z Poděbrad 1, 262 03 Nový Knín Spis.zn.: MUNKsp/472/2014/STAV Nový Knín, dne 2.2.2015 Č.j.: MUNK/288/2015/STAV-Kon Vyřizuje: Olga Konopásková Telefon: 318 593 216, Fax: 318 593 014 E-mail: olga.konopaskova@mestonovyknin.cz Josef Fabian, Hněvšín 7, Chotilsko, 262 03 Nový Knín Výroková část: ROZHODNUTÍ Městský úřad v Novém Kníně, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona ohlášení stavby a žádost o územní souhlas, respektive žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 11.8.2014 podal Josef Fabian, nar. 10.4.1940, Hněvšín 7, Chotilsko, 262 03 Nový Knín (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu a podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu: garáže se skladem a sociálním zázemím u rodinného domu č.p. 53 Nový Knín - Sudovice (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 100/22, 100/66 v katastrálním území Sudovice. Stavba obsahuje: - Stavbu garáže se skladem a sociálním zázemím, jednopodlažní, zcela zasazenou do odbagrovaného terénu s plochou střechou tvořící terén pozemku č. parc. 100/22 a 100/66 v kat. území Sudovice. Zásobování vodou připojením na stávající rodinný dům č.p. 53 Sudovice, rovněž instalační vedení elektro. Odkanalizování připojením do stávající splaškové kanalizace. Zpevněná plocha zámkovou dlažbou před vjezdem do garáže. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Zastavěná plocha garáže se skladem a sociálním zázemím je o rozměrech 6,5x7,65m. Umístění stavby je řešeno na pozemku č. parc. 100/22 a to ve vzdálenosti 2,811m od společné hranice s pozemkem č. parc. 100/23 s tím, že na jižní straně stavby zasahuje o cca 0,20m do pozemku č.
Č.j. MUNK/288/2015/STAV-Kon str. 2 parc. 100/66 v kat. území Sudovice. Vzdálenost stavby ke společné hranici s pozemkem č. parc. 213/1 (státní silnice II/114) je podle tvaru pozemku od 3,50 do 3,90m v kat. území Sudovice. 3. Stavba bude zasazena do odbagrovaného terénu s hloubkou podlahy 3m pod úrovní terénu. Zastřešení objektu je řešené plochou zelenou střechou v rámci okolního terénu. Provedeny hydroizolace, odvětrání stavby, bezpečnostní prvky nad stavbou, zpevněné plochy před vjezdem do garáže. 4. Připojení elektro a vody bude řešeno připojením na stávající stavbu rodinného domu č.p. 53 Sudovice. 5. Odkanalizování bude řešeno připojením na stávající veřejnou splaškovou kanalizaci místo připojení na pozemku č. parc. 100/66 v kat. území Sudovice. 6. Vytápění elektrické přímotopné panely. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Petr Chmelík, Sudovice 14, 262 03 Nový Knín, projektant; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Provedení základových pasů a železobetonové desky. b) Provedení svislých konstrukcí. c) Provedení zastřešení. d) Připojení na sítě voda, kanalizace, elektro. e) Závěrečná kontrolní prohlídka. 4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Stavba bude prováděna svépomocí za odborného dozoru oprávněné osoby. 6. Pro stavbu mohou být použity jen takové výrobky a konstrukce, jejichž vlastnosti z hlediska způsobilosti stavby pro navržený účel zaručují, že stavba při správném provedení a běžné údržbě po dobu předpokládané existence splňuje požadavky na mechanickou pevnost a stabilitu, hygienické podmínky, ochranu zdraví, ochranu životního prostředí a bezpečnost při užívání. 7. Při stavbě nesmí dojít ke škodám na sousedních pozemcích. 8. Stavebník zodpovídá za to, že veškerá nadzemní a podzemní vedení nebudou stavbou dotčena, z tohoto důvodu zajistí jejich vytýčení v terénu. Při provádění stavby budou dodrženy podmínky správců dotčených podzemních a nadzemních vedení. 9. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zák. č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy. 10. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhl. č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby. 11. Stavebník je povinen zajistit nakládání s odpady, které případně v průběhu provádění stavby vzniknou v souladu se zásadami stanovenými legislativou platnou na úseku odpadového hospodářství. 12. Je nutné respektovat sdělení o existenci energetického zařízení společnosti ČEZ Distribuce a.s., vydané dne 11.8.2014 pod zn. 0100312447 s tím, že se v uvedeném zájmovém území nenachází energetické zařízení v majetku ČEZ Distribuce, a.s.. Zároveň se upozorňuje, že v zájmovém území se může nacházet energetické zařízení, které není v majetku společnosti ČEZ Distribuce, a.s.. 13. Je nutné respektovat vyjádření o existenci sítě elektronických komunikací a všeobecné podmínky ochrany sítě elektronických komunikací společnosti O2 Czech Republic, a.s. vydané dne 11.8.2014 pod č.j. 657006/14 s tím, že na základě určení a vyznačení zájmového území žadatelem dojde ke střetu se sítí elektronických komunikací (dále jen SEK) společnosti O2 Czech Republic, a.s., jejíž existence a poloha je zakreslena ve výřezu/výřezech z účelové mapy SEK společnosti O2 Czech Republic, a.s., přiloženém k vyjádření. Ochranné pásmo SEK je v souladu s ustanovením 102 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů
Č.j. MUNK/288/2015/STAV-Kon str. 3 stanoveno rozsahem 1,5m po stranách krajního vedení SEK a není v přiloženém výřezu/výřezech z účelové mapy SEK společnosti O2 Czech Republic a.s. vyznačeno (dále jen Ochranné pásmo). Vyjádření je platné pouze pro zájmové území určené a vyznačené žadatelem, jakož i pro důvod vydání Vyjádření stanovený žadatelem v žádosti. Vyjádření pozbývá platnosti uplynutím doby platnosti v tomto Vyjádření uvedené (11.8.2016), změnou rozsahu zájmového území či změnou důvodu vydání Vyjádření uvedeného v žádosti, nesplněním povinnosti stavebníka dle dalšího bodu tohoto Vyjádření, a nebo pokud se žadatel či stavebník bezprostředně před zahájením realizace stavby ve vyznačeném zájmovém území prokazatelně neujistí u společnosti O2 Czech Republic a.s. o tom, zda Vyjádření v době bezprostředně předcházející zahájení realizace stavby ve vyznačeném zájmovém území stále odpovídá skutečnosti, to vše v závislosti na tom, která ze skutečností rozhodnutá pro pozbytí platnosti Vyjádření nastane nejdříve. - Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen bez zbytečného odkladu poté, kdy zjistil, že jeho záměr, pro který podal žádost o sdělení, je v kolizi se SEK nebo zasahuje do Ochranného pásma SEK, nejpozději však před počátkem zpracování projektové dokumentace stavby, která koliduje se SEK a nebo zasahuje do Ochranného pásma SEK, vyzvat společnost O2 Czech Republic, a.s. ke stanovení konkrétních podmínek ochrany SEK, případně k přeložení SEK, a to v pracovní dny od 8:00 do 15:00, prostřednictvím zaměstnance společnosti O2 Czech Republic a.s. pověřeného ochranou sítě Luboš Maněna, tel. : 606 936 184, e-mail: lubos.manena@o2.cz (dále jen POS). - Přeložení SEK zajistí její vlastník, společnost O2 Czech Republic a.s.. Stavebník, který vyvolal překládku SEK je dle ustanovení 104 odst. 17 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů povinen uhradit společnosti O2 Czech Republic, a.s. veškeré náklady na nezbytné úpravy dotčeného úseku SEK, a to na úrovni stávajícího technického řešení. - Pro účely přeložení SEK dle předchozího bodu Vyjádření je stavebník povinen uzavřít se společností O2 Czech Republic a.s. Smlouvu o realizaci překládky SEK. - Bez ohledu na všechny výše dle Vyjádření uvedené skutečnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba povinen řídit se Všeobecnými podmínkami ochrany SEK společnosti O2 Czech Republic a.s., které jsou nedílnou součástí Vyjádření. - Společnost O2 Czech Republic, a.s. prohlašuje, že žadateli byly pro jím určené a vyznačené zájmové území poskytnuty veškeré, ke dni podání žádosti o sdělení, dostupné informace o SEK. - Žadateli převzetím Vyjádření vzniká povinnost poskytnuté informace a data užít pouze k účelu, pro který mu byla tato poskytnuta. Žadatel není oprávněn poskytnuté informace a data rozmnožovat, rozšiřovat, pronajímat, půjčovat či jinak užívat bez souhlasu společnosti O2 Czech Republic a.s. V případě porušení těchto povinností vznikne žadateli odpovědnost vyplývající z platných právních předpisů, zejména předpisů práva autorského. V případě dotazů k Vyjádření lze kontaktovat společnost O2 Czech Republic a.s. na asistenční lince 014 111. - Je nutné respektovat Všeobecné podmínky ochrany SEK společnosti O2 Czech Republic, a.s., které jsou součástí Vyjádření o existenci sítě elektronických komunikací a Všeobecné podmínky ochrany sítě elektronických komunikací společnosti O2 Czech Republic a.s. - V místě plánovaných prací se nachází nadzemní vedení sítí elektronických komunikací, které je v terénu či na nemovitosti vidět a je třeba ho respektovat a chránit respektive se na něj vztahuje stejná právní ochrana jako na úložné kabely. Na toto zařízení je nutno brát zřetel zejména při pohybu strojů a techniky v jeho blízkosti, z důvodu možnosti jeho poškození pohybem jejich funkčních částí. Souhlasí se s uložením zámkové dlažby v místě, kde se nachází podzemní vedení sítí elektronických komunikací. 14. Je třeba respektovat vyjádření k zahájení společného územního a stavebního řízení Městského úřadu Dobříš, odboru životního prostředí, vydané dne 19.11.2014 pod č.j. MDOB 30410/2014/Šme s tím, že z hlediska sledování zájmů vodoprávními předpisy, tj. zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen vodní zákon ), podle 5 odst. 3 vodního zákona stavebník při provádění staveb nebo jejich změn nebo změn jejich užívání je povinen podle charakteru a účelu užívání těchto staveb je zabezpečit zásobováním vodou a odváděním, čištění, popřípadě jiným zneškodňováním odpadních vod z nich v souladu s tímto zákonem a zajistit vsakování nebo zadržování a odvádění povrchových vod vzniklých dopadem atmosférických srážek na tyto stavby v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů. Z hlediska zájmů chráněných zákonem ČNR č.
Č.j. MUNK/288/2015/STAV-Kon str. 4 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění (dále jen ZOPK ), se upozorňuje, že v rámci provádění veškerých stavebních prací je nutné respektovat ochranu dřevin ve smyslu ust. 7 ZOPK a dále respektovat ust. 8 ZOPK. 15. Vlivem stavebních prací nesmí dojít k poškození nebo znečištění přilehlé státní silnice. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Josef Fabian, nar. 10.4.1940, Hněvšín 7, Chotilsko, 262 03 Nový Knín Odůvodnění: Dne 11.8.2014 podal stavebník ohlášení stavby, o kterém bylo usnesením ze dne 21.10.2014 rozhodnuto o provedení stavebního řízení. Dne 23.10. 2014 byla podaná žádost o územní souhlas, o kterém bylo usnesením ze dne 4.11.2014 rozhodnuto o provedení územního řízení. Uvedenými dny bylo zahájeno územní a stavební řízení. Stavební úřad opatřením ze dne 4.11.2014 oznámil spojení územního a stavebního řízení a zahájení společného řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a upustil od ústního jednání s tím, že byla stanovena lhůta k uplatnění námitek účastníků řízení a závazných stanovisek dotčených orgánů. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: - O2 Czech Republic, a.s. vydala stanovisko dne 11.9.2014 pod zn. 256/2014-POS-PB s tím, že společnost O2 Czech Republic, a.s. vydala vyjádření o existenci SEK pod č.j. 0656890/14/CPB/S00, kde je konstatováno, že dojde ke střetu se zařízením sítí elektronických komunikací. Na základě toho se požaduje dodržet podmínky ochrany SEK uvedených ve zmíněném vyjádření. V místě plánovaných prací se nachází nadzemní vedení sítí elektronických komunikací, které je v terénu či na nemovitosti vidět a je třeba ho respektovat a chránit respektive se na něj vztahuje stejná právní ochrana jako na úložné kabely. Na toto zařízení je nutno brát zřetel zejména při pohybu strojů a techniky v jeho blízkosti, z důvodu možnosti jeho poškození pohybem jejich funkčních částí. Souhlasí se s uložením zámkové dlažby v místě, kde se nachází podzemní vedení sítí elektronických komunikací. - O2 Czech Republic a.s. vydala dne 11.8.2014 pod č.j. 657006/14 Vyjádření o existenci sítě elektronických komunikací a Všeobecné podmínky ochrany sítě elektronických komunikací společnosti O2 Czech Republic a.s. viz podmínka č. 13 tohoto rozhodnutí; - ČEZ Distribuce, a.s. vydala sdělení o existenci energetického zařízení společnosti ČEZ Distribuce, a.s. dne 11.8.2014 pod zn. 0100312447 s tím, že se v uvedeném zájmovém území nenachází energetické zařízení v majetku ČEZ Distribuce, a.s.. Zároveň se upozorňuje, že v zájmovém území se může nacházet energetické zařízení, které není v majetku společnosti ČEZ Distribuce, a.s.. - Městský úřad Dobříš, odbor výstavby, doprava a silniční hospodářství, vydal dne 1.10.2014 pod č.j. MDOB 26703/2014/KOT Rozhodnutí o povolení nového sjezdu ze silnice II/114 na pozemky par.č. 100/66 a 100/22 v k.ú. Sudovice, v zástavbě obce Nový Knín Sudovice, vlevo ve směru silničního staničení, z důvodu komunikačního připojení novostavby garáže (ULS:1243A035-1243A004 v km 0,670-0,680) s podmínkami pro zřízení připojení. Uvedené rozhodnutí s podmínkami je závazné. - Městský úřad Dobříš, odbor výstavby doprava a silniční hospodářství vydal stanovisko ke společnému územnímu a stavebnímu řízení dne 10.11.2014 pod č.j. MDOB 30325/2014/Von s tím, že jako příslušný silniční správní úřad souhlasí s vydáním stavebního povolení. - Městský úřad Dobříš, odbor životního prostředí, vydal dne 19.11.2014 pod č.j. MDOB 30410/2014/Šme Vyjádření k zahájení společného územního a stavebního řízení - viz podmínka č.
Č.j. MUNK/288/2015/STAV-Kon str. 5 14 tohoto rozhodnutí. Podle 9 odst. 2 písm. a) bod 4. zákona ČNR č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů souhlasu orgánu zemědělského půdního fondu není třeba, má-li být ze zemědělského půdního fondu odňata půda na pozemcích, které jsou v zastavěném území, jsou ve vlastnictví fyzické osoby a jejichž odnětí se má uskutečnit v zájmu této osoby pro výstavbu garáže a stavby s doplňkovou funkcí ke stavbě hlavní. Pro stavbu garáže se skladem a sociálním zázemím na pozemku p.č. 100/22, druh pozemku zahrada, kat. úz. Sudovice u rodinného domu č.p. 53 Nový Knín Sudovice se závazné stanovisko podle 9 odst. 6 zákona nevydává. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Vilém Pavlíček, Milena Pavlíčková, Ing. Stanislav Fiala, Stanislav Fiala, Ing. Liboslav Fiala, Martina Radová, Bernard Bílek, Irena Bílková, Krajská správa a údržba silnic Středočeského kraje, Marie Fialová, Emanuel Bláha, Marie Bláhová, Město Nový Knín; Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Olga Konopásková referent stavebního úřadu
Č.j. MUNK/288/2015/STAV-Kon str. 6 Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. c) ve výši 500 Kč, položky 18 odst. 1 písm. e) ve výši 1000 Kč, celkem 1500 Kč byl zaplacen formou poštovní poukázky dne 13.11.2014. Obdrží: účastníci (dodejky) Josef Fabian, Hněvšín č.p. 7, Chotilsko, 262 03 Nový Knín Město Nový Knín, nám. Jiřího z Poděbrad č.p. 1, 262 03 Nový Knín Vilém Pavlíček, Sudovice č.p. 56, 262 03 Nový Knín Milena Pavlíčková, Za Mlýnem č.p. 1721, 253 01 Hostivice Ing. Stanislav Fiala, Sudovice č.p. 47, 262 03 Nový Knín Stanislav Fiala, Sudovice č.p. 68, 262 03 Nový Knín Ing. Liboslav Fiala, Sudovice č.p. 47, 262 03 Nový Knín Martina Radová, Sudovice č.p. 95, 262 03 Nový Knín Bernard Bílek, Sudovice 85, Nový Knín, 262 03 Irena Bílková, Sudovice 85, Nový Knín, 262 03 Krajská správa a údržba silnic Středočeského kraje, Zborovská č.p. 11, 150 21 Praha 5 Marie Fialová, Sudovice č.p. 47, 262 03 Nový Knín spoluvlastník pozemku č. parc. 100/67 v kat. území Sudovice zemřela doručuje se případným dědicům veřejnou vyhláškou Emanuel Bláha, Sudovice 48, 262 03 Nový Knín spoluvlastník pozemku č. parc. 100/20 v kat. území Sudovice zemřel, doručuje se případným dědicům veřejnou vyhláškou Marie Bláhová, Sudovice 48, 262 03 Nový Knín spoluvlastník pozemku č. parc. 100/20 v kat. území Sudovice zemřela, doručuje se případným dědicům veřejnou vyhláškou dotčené správní úřady Městský úřad Dobříš, odbor výstavby - úřad územního plánování, Mírové nám. č.p. 119, 263 01 Dobříš Městský úřad Dobříš, odbor výstavby - doprava a silniční hospodářství, Mírové náměstí č.p. 119, 263 01 Dobříš 1 Městský úřad Dobříš, odbor životního prostředí, Mírové náměstí č.p. 119, 263 01 Dobříš 1 Policie ČR, Krajské ředitelství Středočeského kraje, dopravní inspektorát, Žežická č.p. 498, 261 23 Příbram ostatní ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín 2 Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4 Na vědomí: SÚ spis