M Ě S T S K Ý Ú Ř A D v Hrádku nad Nisou odbor stavební a životního prostředí Horní náměstí 73 463 34 Hrádek nad Nisou Tel.: 482 411 470, fax 482 411 499 Č.j.: OSZP- 7566 /2015-LII V Hrádku nad Nisou dne 10.12.2015 Spis.č.: UR 60/15 Vyřizuje: Bc. Ilona Lišková E-mail: liskova@muhradek.cz ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Hrádek nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby Město Hrádek nad Nisou, Horní náměstí 73, 463 34 Hrádek nad Nisou, IČ: 00262854 (dále jen "žadatel") podal dne 2.11.2015 žádost o vydání společného územního rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení : I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření (dále jen "stavba") r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y Snížení energetické náročnosti hasičské zbrojnice Sokolská č.p. 454 na pozemku p.č. 557, p.č. 558 v katastrálním území Hrádek nad Nisou a podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu a zákona o pozemních komunikacích č.347/2009 Sb. v platném znění podle 16 s t a v e b n í p o v o l e n í Snížení energetické náročnosti hasičské zbrojnice Sokolská č.p. 454 na pozemku p.č. 557, p.č. 558 v katastrálním území Hrádek nad Nisou. Popis stavby: Nízko potenciálním zdrojem tepla tepelných čerpadel jsou geotermální vrty vystrojené potrubím geotermálních vertikálních sond (GVS). Vrty budou realizovány na pozemku parc. č. 557, 558 k.ú. Hrádek nad Nisou. Navrhované kapacity stavby - 10 geotermálních vrtů o hloubce 63 m. Vzdálenost jednotlivých vrtů od sebe je min 6,0m - plastová sběrná jímka s rozdělovači a sběrači 10/10 - podzemní horizontální PE potrubí mezi vrty, jímkou a technickou místností TČ
str. 2 Vrty budou umístěny v jednom samostatném vrtném poli. Vrty jsou horizontálním potrubím (HVhorizontální větev svedeny do sběrné jímky (JI) z této jímky vychází do technické místnosti tepelného čerpadla páteřní vedení (PV). Vzdálenost jednotlivých vrtů od sebe je min 6,0m a jejich rozmístění je patrné z výkresové dokumentace. Ve vrtech jsou osazeny vertikální geotermální dvouokruhové sondy (GVS) z PE l00-rc (technické parametry níže), tedy ve vrtu jsou dva okruhy potrubí o průměru 32mm. Na vrcholu vrtu se vždy dvě potrubí (teplá-teplá a studená- studená) spojí pomocí redukce počtu větví do jednoho potrubí o 0 40mm a tímto horizontálním potrubím se přivede do jedné podzemní plně vystrojené jímky s vývody 10/10, ve které jsou umístěny rozdělovače a sběrače včetně potřebných technologií pro svedení všech přípojek od vrtů do páteřního vedení, které pak vede do technické místnosti k tepelnému čerpadlu. Rozdělovače budou osazeny příslušnými uzavíracími, regulačními a měřicími armaturami pro nastavení rovnoměrného průtoku všemi vrty. Na základě zadání investora bude TČ instalováno uvnitř objektu na místě určeném provozovatelem- v nově zbudované technické místnosti. Stávající zdroje tepla- plynové kotle, odkouření, oběhová čerpadla, vč. armatur a příslušenství, rozvody ÚT v 1.NP budou demontovány a ekologicky zlikvidovány. Bude provedeno napojení nového zdroje tepla na rozvody ÚT ve 2.NP, v l.np bude provedena nová otopná soustava- budu instalovány teplovzdušně vytápěcí jednotky, rozvody ÚT, které budou napojeny přes nové připojovací armatury na stávající otopná tělesa. Ve skladu v blízkosti technické místnosti bude instalován nepřímotopný zásobníkový ohřívač TV, který bude natápěn plynovým kondenzačním kotlem a bude zásobovat odběrná místa TV ve 2.NP. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Vytýčení polohy a umístění staveb bude provedeno osobou s příslušným oprávněním a bude o něm proveden zápis ve stavebním deníku. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Energie Benefit Centre a.s., Křenova 438/3, 162 00, Praha 6. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 4. Stavba bude prováděna dodavatelsky. 5. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména NV ČR č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. 6. Při stavbě budou dodržována ustanovení vyhlášky č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, jak vyplývá ze změn provedených vyhláškami č. 491/2006 Sb. a č. 502/2006 Sb., a závazná ustanovení obsažená v příslušných technických normách. 7. Stavebník je povinen dodržet podmínky všech správců sítí a dotčených orgánů obsažených ve stanoviscích a rozhodnutích beze zbytku 8. Stavba nesmí být užívána bez kolaudačního rozhodnutí stavebního úřadu Stavebník požádá po dokončení stavebních prací, či části stavby, která bude tvořit funkční celek podle 122 stavebního zákona o vydání kolaudačního souhlasu. 9. Protokol z místního šetření ze dne 28.7.2015 Veškeré podmínky pro vydání územního a stavebního povolení byly splněny. Veřejnost vznesla námitky a požadavky v tomto znění:
str. 3 K uvedené stavbě máme tyto námitky a požadujeme : 1) záruky, že stavba neohrozí přítoky spodních vod do uvedených studní a že za tímto účelem budou v průběhu stavby činěna příslušná opatření. 2) v případě, že k poškození přítoků spodních vod do studní dojde, kdy a jakým způsobem bude s oběma výše uvedenými účastníky řízení vyřešena vzniklá újma. 3) aby stavební práce probíhaly pouze v pracovních dnech (viz. 91 ZP). Jednání se zúčastnila paní Mgr. Anna Prchlá, Liberecká 390, 463 34 Hrádek nad Nisou Tyto námitky stavební úřad zaznamenal do protokolu a zástupce investora se vyjádřil ve smyslu, že zaváže stavební firmu podmínkou poznamenanou do stavebního deníku, že pokud by významně poklesla hladina vody ve studnách na přilehlých pozemcích, budou tyto prohloubeny na náklady stavební firmy, která je generálním dodavatelem stavby. Firma je povinna dbát práv majitelů sousedících pozemků a zabezpečit, že nebudou okolní studny ohroženy, neklesne v nich významným způsobem hladina a je povinna v případě poklesu studny prohloubit na své náklady. Stavební práce budou probíhat v souladu se zákony a firma musí provádět stavební práce s ohledem na okolí šetrným způsobem. Investor zajistí písemné oznámení termínu zahájení prací. Odůvodnění: Dne 2.11.2015 podal žadatel žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení. Stavební úřad oznámil zahájení spojeného územního a stavebního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 7.12.2015, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Stavební úřad rozhodoval na základě těchto rozhodnutí, závazných stanovisek, stanovisek a vyjádření: Magistrát města Liberec OŽP ze dne 10.9.2015, zn. MML/ZP/Pi/139847/15-SZ Obvodní báňský úřad pro území krajů Libereckého a Vysočina- č.j.sbs28177/2015ze dne 24.10.2015 Krajská hygienická stanice Libereckého kraje se sídlem v Liberci- č.j. KHSLB 17720/2015 ze dne 24.8.2015 HZS - koordinované závazné stanovisko č.j. HSLI-2579-2/KŘ-P-PRE-2015 Krajský úřad Libereckého kraje, odbor ŽP č.j. KLUK66371/2015 ze dne 12.10.2015 Povodí Labe, s.p., Víta Nejedlého 951, Hradec Králové č.j.pvz/15/2480/bs/0 ze dne 18.9.2015 Magistrát města Liberec OŽP ze dne 9.10.2015 č.j.zpvu/4330/139873/15-dol RWE Distribuční služby, s.r.o., ze dne 27.11.2015 č.j. 5001218946 SČVK, a.s. č.j. O15610137913/OTPCLI/Cho ze dne 29.10.2015 ČEZ Distribuce,a.s. č.j.1079633777 ze dne 5.11.2015 Obvodní báňský úřad pro území krajů Libereckého a Vysočina- č.j.sbs34922/2015 ze dne 9.11.2015 RWE Distribuční služby, s.r.o., ze dne 4.11.2015 č.j.:500125649 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům: st. p. 553/1, 559, 560/1, pare. ě. 556, 565, 554, 560/4, 562 v katastrálním území Hrádek nad Nisou Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním stavbám: Hrádek nad Nisou č.p. 390 a č.p. 392 Účastníci územního řízení: Podle 85 odst. 1 stavebního zákona: Město Hrádek nad Nisou, Horní náměstí 73, 463 34 Hrádek nad Nisou
str. 4 Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Libereckého kraje v Liberci podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 5 let. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. (Otisk úředního razítka) Ing. Milan Rada Vedoucí odboru stavebního a ŽP Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnů. Vyvěšeno a zveřejněno pro dálkový přístup. Vyvěšeno dne Sejmuto dne Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
str. 5 Účastníci řízení - dodejky: Město Hrádek nad Nisou, Horní náměstí č.p. 73, 463 34 Hrádek nad Nisou RWE Distribuční služby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 Povodí Labe s.p., IDDS: dbyt8g2 Jiří Pavel, Gen. Svobody č.p. 344, 463 34 Hrádek nad Nisou MUDr. Ivana Pavlova, Gen. Svobody č.p. 344, 463 34 Hrádek nad Nisou Kateřina Procházková, Liberecká č.p. 388, 463 34 Hrádek nad Nisou Bc. Miloš Prchly, Liberecká č.p. 390, 463 34 Hrádek nad Nisou Mgr. Anna Prchlá, Liberecká č.p. 390, 463 34 Hrádek nad Nisou Štěpánka Šimáčková, Kubánská č.p. 380/7, Liberec V-Kristiánov, 460 05 Liberec 5 Lukáš Celer, Liberecká č.p. 392, 463 34 Hrádek nad Nisou Ilona Paseková, Gen. Svobody č.p. 211,463 34 Hrádek nad Nisou Dotčené správní úřady: Magistrát Města Liberce, Odbor ŽP IDDS: 7c6by6u Krajský úřad Libereckého kraje, Odbor životního prostředí a zemědělství, IDDS: c5kbvkw Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje, IDDS: hv4aivj Kraj ská hygienická stanice Libereckého kraje, IDDS: nfeai4j Obvodní báňský úřad v Liberci, IDDS: tqjaduc Přílohy:Celková situace zmenšená na A4
str. 6