M Ě S T S K Ý Ú Ř A D CHÝNOV stavební úřad Gabrielovo náměstí 7, 391 55 Chýnov Č.j.: MECH-57/2010-SÚ/Do/18 Chýnov, dne 12.5.2010 Vyřizuje: Tel.: Fax: E-mail: Ing. Jana Douchová 381 297 166 381 297 880 stavebni@chynov.eu ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Chýnov, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 15.1.2010 podali Jiří Stejskal, nar. 28.12.1947, Pořín 42, Dolní Hořice, 391 55 Chýnov, Marie Stejskalová, nar. 8.10.1950, Pořín 42, Dolní Hořice, 391 55 Chýnov (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y vrtaná studna Dolní Hořice, Pořín (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 13/2 v katastrálním území Pořín. Druh a účel umisťované stavby: - vrtaná trubní studna u RD č.p. 42 v Poříně bude využívána jako další zdroj vody pro zásobování rodinného domu č.p. 42 (stp.č. 40) a pro zálivku zahrady u RD užitkovou vodou. Umístění stavby na pozemku: - vrtaná studna bude umístěna na zahradě parc.č. 13/2 k.ú. Pořín ve vzdálenosti 2 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 18 a 14 m od rozhraní pozemků 13/3 a 13/4 (tj. SV roh pozemku p.č. 13/3), k.ú. Pořín, v místě provedeného průzkumného zemního vrtu. Určení prostorového řešení stavby: - Studna bude provedena jako vrtaná o průměru 150 mm a hloubce 28 m tak, že bude upraveno zhlaví průzkumného zemního vrtu jako trubní studny. Napojení na elektrickou energii bude z RD žadatele. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby a zpracování projektové dokumentace: 1. Stavba bude umístěna na pozemku parc.č. 13/2, k.ú. Pořín v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje situační výkres současného stavu území v podkladu katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí a vzdálenosti od hranic sousedních pozemků. 2. Studna je vodním dílem, které podléhá povolení vodoprávního úřadu, kterým je Městský úřad Tábor, odbor životního prostředí.
Č.j. MECH-57/2010-SÚ/Do/18 str. 2 3. Projektová dokumentace pro stavební povolení bude upravena v souladu s platnými předpisy. 4. V blízkosti studny se nesmí vyskytovat žádný zdroj znečištění a nejsou zde dovoleny činnosti, které by mohly zhoršovat kvalitu podzemní vody. III. Vydává rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky č. 2, 4 a 5 podané panem Vladimírem Vališem a Vlastou Vališovou, oba bytem Pořín 45 dne 1.3.2010, týkající se odlišných příp. nedostatečných údajů uvedených v projektové dokumentaci a hydrogeologickém posudku a požadavku na provedení měření, tj. údajů na základě kterých by bylo možné prokázat případné vlivy na sousední studně, stavební úřad zamítá, protože jejich řešení spadá plně do kompetence vodoprávního úřadu v řízení o povolení vodního díla a nakládání s vodami. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Jiří Stejskal, nar. 28.12.1947, Pořín 42, Dolní Hořice, 391 55 Chýnov Marie Stejskalová, nar. 8.10.1950, Pořín 42, Dolní Hořice, 391 55 Chýnov Odůvodnění: Dne 15.1.2010 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby vrtané studny. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání v kanceláři SÚ na den 3.3.2010. V průběhu řízení dne 4.2.2010 obdržel stavební úřad námitku k vymezení účastníků územního řízení od Vladimíra avlasty Vališových, oba bytem Pořín 45, kteří namítají, že jsou v předmětné věci účastníky územního řízení. Stavební úřad se znovu zabýval vymezením účastníků řízení a usnesením z 10.2.2010 přiznal manželům Vališovým postavení účastníků územního řízení s tím, že se jedná o osoby jejichž vlastnické právo k sousedním stavbám může být rozhodnutím přímo dotčeno. O rozšíření okruhu účastníků řízení vyrozuměl stavební úřad ostatní účastníky řízení. Manželé Vališovi o zahájení územního řízení na umístění stavby předmětné studny, které bylo oznámeno veřejnou vyhláškou, věděli a reagovali přihlášením se jako účastníci řízení. Po přiznání postavení účastníků řízení uplatnili včas své námitky a nebyli tak kráceni na svém právu. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Roman Marounek, Tomáš Marounek, Vladimír Vališ, Vlasta Vališová, Obec Dolní Hořice Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Z účastníků řízení podali písemně námitky proti projednávanému návrhu manželé Vladimír a Vlasta Vališovi, oba bytem Pořín 45, dne 1.3.2010 a o těch, kterými může být jejich právo přímo dotčeno stavební úřad rozhodl tak, jak je uvedeno v části III výroku rozhodnutí tj. - Námitky č. 2,4, a 5 stavební úřad zamítl, protože přímo nesouvisí s umístěním stavby a rozhodování o nich je v kompetenci vodoprávního úřadu v rámci povolení stavby a nakládání s vodami. - O námitkách č.1 a 3 stavební úřad nerozhodoval, protože se přímo nedotýkají práv účastníků územního řízení. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Nebyly žádné vzneseny. Jednotlivé námitky manželů Vališových stavební úřad odůvodňuje takto: Námitka č.1 poukazuje na nedostatečné zveřejnění návrhu žadatelem. Na základě tohoto upozornění provedl stavební úřad kontrolu zveřejnění návrhu dne 2.3.2010 na místě (viz protokol + fotodokumentace) a zjistil, že návrh byl zveřejněn vyvěšením oznámení o zahájení územního řízení a pozvání k veřejnému ústnímu jednání bez grafického vyjádření záměru, který má být součástí zveřejněné informace o záměru. Nápravu této skutečnosti zjednal stavební úřad poučením žadatele při prvním veřejném projednání, konaném dne 3.3.2010 a nařízením opakovaného veřejného projednání umístění předmětného vrtu dne 9.4.2010 na stavebním úřadě, kterého se pan Vališ zúčastnil. Tato námitka byla vyřešena v průběhu řízení a dle 89 odst.4 se nejedná o námitku, která se přímo dotýká práv účastníků řízení, proto není nutné o dané námitce rozhodovat.
Č.j. MECH-57/2010-SÚ/Do/18 str. 3 K námitce č.2 lze uvést, že před vydáním územního rozhodnutí stavební úřad pouze zkoumá, zda ve vyjádření osoby s odbornou způsobilostí je uvedeno, že lze vodu z daného vodního zdroje využívat a to za určitých podmínek s tím, že při jejich plnění nedojde k ovlivnění vydatnosti okolních vodních zdrojů ani jakosti vody v sousedních studních. O uvedeném množství v l/s, m3/měsíc a m3/rok rozhoduje až vodoprávní úřad při vodoprávním řízení, kdy jsou rozhodující vždy údaje uvedené v posudku hydrogeologa, jehož doporučením se vodoprávní úřad řídí. S tím souvisí i námitka ve věci stanovení podmínek vlastního odběru vody a otázka vstupního měření hladiny podzemní vody. Dále podotýkáme, že uváděná ČSN je pouze doporučující, zezávaznit ji lze až vodoprávním úřadem v rozhodnutí o nakládání s vodami a o povolení vodního díla, převzetím do podmínek rozhodnutí. K námitce č. 3 lze uvést, že chyba v citaci vyhlášky v dokumentaci Ing. Richarda Hona z prosince 2009 bude opravena v projektu pro stavební řízení, územního řízení se netýká. Pro umístění stavby je v projektu správně použita vyhláška č. 269/2009 Sb. Stavební úřad o této námitce nerozhodoval, protože nejde o vadu, která by stavebnímu úřadu bránila v posouzení záměru z hledisek, které mu ukládá zákon. Námitka č. 4 je částečně řešena v odůvodnění námitky č. 2. Doložení výpočtu množství odebírané vody bude součástí stavebního a vodoprávního řízení. Pro umístění nového vrtu je podstatné konstatování hydrogeologa RNDr. Františka Konečného, Brno, z 28.12.2009, že okolní zdroje jsou ve vzdálenosti větší než 35 m od vrtu manželů Stejskalových (dle upřesnění p. Stejskala je studna manželů Vališových ve vzdálenosti cca 55 m) a tudíž lze oprávněně předpokládat, že nedojde k jejich vzájemnému ovlivnění, což bude i pro vodoprávní úřad MěÚ Tábor, OŽP, podstatné. Námitka č. 5 není rovněž v kompetenci zdejšího stavebního úřadu. Je vztažena k povolení odběru podzemní vody z předmětného vrtu a bude ji možné vznést při vodoprávním řízení. Pouze podotýkáme, že povinnost měření množství a jakost odebírané vody řeší ustanovení 10 zák. 254/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů ( vodní zákon) a to pouze při odebírání většího množství než 500 m3 za kalendářní měsíc nebo 6000 m3 vody za kalendářní rok. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací obce Dolní Hořice a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Oddělení územního plánu a stavebního řádu Krajského úřadu Jihočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Ing. Jana Douchová referent stavebního úřadu
Č.j. MECH-57/2010-SÚ/Do/18 str. 4 Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000,- Kč byl zaplacen dne 10.5.2010 hotově na SÚ. Obdrží: účastníci územního řízení dle 85 odst.1 (dodejky) Jiří Stejskal, Pořín č.p. 42, Dolní Hořice, 391 55 Chýnov Marie Stejskalová, Pořín č.p. 42, Dolní Hořice, 391 55 Chýnov Obec Dolní Hořice - DS Ostatní účastníci územního řízení obdrží veřejnou vyhláškou: Roman Marounek, Pořín č.p. 25, Dolní Hořice, 391 55 Chýnov Tomáš Marounek, Pořín č.p. 25, Dolní Hořice, 391 55 Chýnov Vladimír Vališ, Okružní 372, Planá nad Lužnicí Dotčené správní úřady Městský úřad Tábor, Odbor životního prostředí, Husovo náměstí č.p. 2938, 390 02 Tábor - DS
CAz -Situace studny v podkladu katastrflni mapy ra( * 1 \.. $ " 1 } i :, t * \,.11 d i $ * iif # ri\ v!'l,\. ''". J J \..-.' n.*n \ r l. J / *.\- \ STUDNAK. e1r" ijrq l* t! t :!, f F r i \. : " ' J,\i )$. \ \ i 1 1 _v.5' 'u "v r.l,\. $. u,i SOUSEDNI STUDNA ir {p -\. I a\, / P,i g St'e y;l<,x I {.ry',/4---*^ f VRTANA STUDNA tng. Ha*PROJEKT Hosov 27, 586 gt Jltdava 16:47371081 Dle: C2490411123