MAGISTRÁT MĚ STA OLOMOUCE ODBOR STAVEBNÍ oddělení územně správní Hynaisova 34/10, 779 00 Olomouc Spisový znak 328, skartační znak/skart. lhůta A/5 Č. j. SMOL/030487/2013/OS/US/Obr V Olomouci dne 20.02.2013 Spisová značka: S-SMOL/179413/2012/OS Uvádějte vždy v korespondenci Oprávněná úřední osoba pro vyřízení: Ing. Magda Obručníková, dveře č. 2.45 Oprávněná úřední osoba pro podepisování: Miloš Hlaváček Telefon: 588 488 204 E-mail: magda.obrucnikova@olomouc.eu ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ č. 17/2013 Žadatel OLTRANS DOSTÁL s.r.o., IČ: 26873621, Příčná 129/3, Hodolany, 779 00 Olomouc zastoupený svým zástupcem JART - JANDA spol. s r. o., IČ: 62300521, Hanácké ho pluku 1153/4, 779 00 Olomouc, podal dne 21.11.2012 žádost na vydání územního rozhodnutí o umístění stavby Obchodní centrum - prodej návěsové techniky ve městě Kožušany - Tážaly, v katastrálním území Kožušany, na pozemcích parc. č. 333/5 (orná půda) a parc. č. 453/2 (ostatní plocha). Dnem podání žádosti bylo zahájeno územní řízení. Popis předmětu žádosti: SO 01 - Provozní objekt Provozní objekt bude volně stojící, nepodsklepený, o půdorysných rozměrech 42,0 x 49,0m, se střechou tvořenou vazníky, s maximální výškou atiky 8,0m od +0,000 (+0,000 = 208,20m.n.m.). Objekt o celkové zastavěné ploše 1955m2 bude tvořen z jednopodlažní dvojlodní haly o půdorysných rozměrech 42,0 x 40,0m a navazující dvoupodlažní části o půdorysných rozměrech 30,0 x 9,0m s předsazeným lichoběžníkovým vstupem o rozměrech 6,3 x 1,0m. Hala bude určena ke skladování návěsové techniky, přízemí dvoupodlažní části k obchodním a kancelářským činnostem se zázemím zahrnujícím vstupní prostory, kuchyňku, šatny a hygienická zařízení a 2.NP dvoupodlažní části nebude využíváno (volný prostor sloužící pro budoucí možný rozvoj provozu vestavbou). Stavebně technicky bude objekt založen na železobetonových základových patkách a pasech. Halová část bude z dvojlodní montované prefabrikované konstrukce se sedlovými střechami s mírným spádem a montovaného střešního pláště. Dvoupodlažní část bude zděná z tepelně izolačních keramickcých tvárnic. SO 02 Komunikace Areálové komunikace a zpevněné plochy budou o celkové výměře 1818m2, z toho 1640m2 vozovek bude provedeno s živičným povrchem, sjezd z betonové zámkové dlažby. Chodníky budou na ploše o výměře 108m2 s povrchem ze zámkové dlažby.
SO 03 - Terénní úpravy Před započetím stavby bude na části pozemku o výměře 4570m2 provedena skrývka ornice o mocnosti 0,35m a v objemu 1600m3. Část skryté ornice v objemu 184m3 bude ponechána na pozemku ve formě mezideponie pro zpětné vegetační úpravy o mocnosti 0,15m, část skryté ornice bude odvezena do lokality určené v rámci vynětí ze ZPF. Terénní úpravy na volných nezpevněných plochách zahrnující i svahování kolem nových ploch a objektů budou provedeny po likvidaci zařízení staveniště o objemu zeminy cca do 1000m3. V severním cípu areálu bude provedeno odpařovací jezírko pro záchyt dešťových vod o objemu 200m3, které bude lichoběžníkového tvaru o rozměrech 31,0 x 23,8m, hloubce 0,5 0,65m. SO 04 - Vegetační úpravy Vegetační úpravy nezastavěných ploch zahrnují zkypření a hnojení ornice, zatravnění parkovým travním semenem a doplňkovou výsadbu stromů a keřů. SO 05 Oplocení Plot kolem areálu o celkové výšce 2,1m a celkové délce 163,0m bude proveden z drátěného pletiva na ocelových sloupcích kotvených do betonových patek. Součástí plotu bude posuvná brána o šířce 15,0m. Inženýrské objekty IO 01 Studna Zdrojem užitkové a požární vody bude nová kopaná studna o průměru 1,2m a hloubce 8,0m, která bude vybavena tlakovým čerpadlem. Ze studny bude vedeno výtlačné potrubí v délce 20,0m do provozního objektu. IO 02 Žumpa Splaškové vody z hygienických zařízení v provozním objektu budou svedeny splaškovou kanalizací do žumpy na vyvážení o rozměrech 5,0 x 3,0m a hloubce 2,0m. IO 03 - Kanalizace dešťová areálová a vsakovací objekt Dešťové vody ze střechy provozního objektu a části zpevněných ploch budou svedeny dešťovou kanalizací do vsakovacího objektu. Vsakovací objekt bude povrchová zdržovací a zasakovací nádrž o rozměrech 33,6 x 13,2m a hloubce 1,0m. Stěny nádrže budou směrem k budově a na kratších stranách realizovány jako nepropustné, aby zasakování probíhalo pouze směrem do podloží případně směrem od budovy. Z jímky bude vyveden bezpečnostní přepad do odpařovacího jezírka. IO 04 - Kanalizace dešťová areálová, OLK a vsakovací objekt Dešťové vody z části nízko položených zpevněných ploch areálových komunikací u jihovýchodní rampy budou svedeny dešťovou kanalizací přes odlučovač ropných látek o rozměrech 4,16 x 1,5m a hloubice 2,3m se sorbčním filtrem a s rozdělovací tlumící a odkalovací šachtou do vsakovací nádrže o rozměrech 14,4 x 9,6 x 0,5m s bezpečnostním přepadem do přečerpávací šachty s čerpadlem a tlakovou kanalizací do výše položené zasakovací jímky areálové kanalizace. IO 05 Napojení NN areálové Přípojka NN bude realizována společností ČEZ po hranici areálu osazením přípojkové skříně na pozemku parc.č. 333/5, ze které bude vedeno napojení do sousedního elektroměrového rozvaděče ve zděném pilíři v oplocení a dále do budovy k hlavnímu domovnímu rozvaděči NN. IO 06 Nádrž na požární vodu Minimálně požadovaná zásoba vody 22m3 pro hašení na pozemku bude zajištěna z napuštěné podzemní polypropylénové nádrže o rozměrech 5,0 x 3,0m a hloubce 2,0m o kapacitě 22,5m3, která bude průběžně kontrolována a dopouštěna samostatným vodovodním výtlačným potrubím s uzávěrem z areálové studny. Magistrát města Olomouce,odbor stavební,oddělení územně správní,(dále jen stavební úřad), jako příslušný správní orgán dle 13 odst.1) písm.e) a 84 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), posoudil žádost podle 79 a 90 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení vydává podle 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvě a územním opatření (dále jen vyhl.č.503/2006sb.) 2
r o z ho d n ut í o u m ís t ě n í s t av b y Obchodní centrum - prodej návěsové techniky ve městě Kožušany - Tážaly, v katastrálním území Kožušany, na pozemcích parc. č. 333/5 (orná půda) a parc. č. 453/2 (ostatní plocha), jak je zakresleno v grafické příloze, tj. v situačním výkresu na podkladu katastrální mapy, která je součástí spisové dokumentace a bude dle ust. 92 odst.4) stavebního zákona po nabytí právní moci ověřená zaslána žadateli a obci Kožušany -Tážaly. Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Provozní objekt bude volně stojící, nepodsklepený, o půdorysných rozměrech 42,0 x 49,0m, se střechou tvořenou vazníky, s maximální výškou atiky 8,0m od +0,000 (+0,000 = 208,20m.n.m.). Objekt o celkové zastavěné ploše 1955m2 bude tvořen z jednopodlažní dvojlodní haly o půdorysných rozměrech 42,0 x 40,0m a navazující dvoupodlažní části o půdorysných rozměrech 30,0 x 9,0m s předsazeným lichoběžníkovým vstupem o rozměrech 6,3 x 1,0m. Hala bude umístěna svou jižní stěnou ve vzdálenosti 2,0m od hranice se sousedním pozemkem parc.č. 333/6 (orná půda), západní stěnou ve vzdálenosti 45,8m jihozápadního rohu pozemku parc.č. 333/5 (orná půda). Hala bude určena ke skladování návěsové techniky, přízemí dvoupodlažní části k obchodním a kancelářským činnostem se zázemím zahrnujícím vstupní prostory, kuchyňku, šatny a hygienická zařízení a 2.NP dvoupodlažní části nebude využíváno (volný prostor sloužící pro budoucí možný rozvoj provozu vestavbou). 2. Napojení na inženýrské sítě: Zdrojem užitkové a požární vody bude nová kopaná studna o průměru 1,2m a hloubce 8,0m, která bude vybavena tlakovým čerpadlem. Ze studny bude vedeno výtlačné potrubí v délce 20,0m do provozního objektu. Splaškové vody z hygienických zařízení v provozním objektu budou svedeny splaškovou kanalizací do žumpy na vyvážení o rozměrech 5,0 x 3,0m a hloubce 2,0m. Dešťové vody ze střechy provozního objektu a části zpevněných ploch budou svedeny dešťovou kanalizací do vsakovacího objektu. Vsakovací objekt bude povrchová zdržovací a zasakovací nádrž o rozměrech 33,6 x 13,2m a hloubce 1,0m. Stěny nádrže budou směrem k budově a na kratších stranách realizovány jako nepropustné, aby zasakování probíhalo pouze směrem do podloží případně směrem od budovy. Z jímky bude vyveden bezpečnostní přepad do odpařovacího jezírka. Vsakovací objekt bude umístěn svou jižní stranou ve vzdálenosti 7,0m od severní stěny provozního objektu. Dešťové vody z části nízko položených zpevněných ploch areálových komunikací u jihovýchodní rampy budou svedeny dešťovou kanalizací přes odlučovač ropných látek o rozměrech 4,16 x 1,5m a hloubce 2,3m se sorbčním filtrem a s rozdělovací tlumící a odkalovací šachtou do vsakovací nádrže o rozměrech 14,4 x 9,6 x 0,5m s bezpečnostním přepadem do přečerpávací šachty s čerpadlem a tlakovou kanalizací do výše položené zasakovací jímky areálové kanalizace. Přípojka NN bude realizována společností ČEZ po hranici areálu osazením přípojkové skříně na pozemku parc.č. 333/5, ze které bude vedeno napojení do sousedního elektroměrového rozvaděče ve zděném pilíři v oplocení a dále do budovy k hlavnímu domovnímu rozvaděči NN. Minimálně požadovaná zásoba vody 22m3 pro hašení na pozemku bude zajištěna z napuštěné podzemní polypropylénové nádrže o rozměrech 5,0 x 3,0m a hloubce 2,0m o kapacitě 22,5m3, která bude průběžně kontrolována a dopouštěna samostatným vodovodním výtlačným potrubím s uzávěrem z areálové studny. 3
3. Komunikační napojení Areálové komunikace a zpevněné plochy budou o celkové výměře 1818m 2, z toho 1640m 2 vozovek bude provedeno s živičným povrchem, sjezd z betonové zámkové dlažby. Chodníky budou na ploše o výměře 108m 2 s povrchem ze zámkové dlažby. Komunikace a zpevněné plochy budou umístěny v jihozápadní části areálu u západní stěny provozního objektu. Příjezd do areálu bude novým sjezdem ze silnice II/435 na pozemku parc.č. 453/2 (ostatní plocha). 4. Terénní úpravy a vegetační úpravy Před započetím stavby bude na části pozemku o výměře 4570m 2 provedena skrývka ornice o mocnosti 0,35m a v objemu 1600m 3. Část skryté ornice v objemu 184m 3 bude ponechána na pozemku ve formě mezideponie pro zpětné vegetační úpravy o mocnosti 0,15m, část skryté ornice bude odvezena do lokality určené v rámci vynětí ze ZPF. Terénní úpravy na volných nezpevněných plochách zahrnující i svahování kolem nových ploch a objektů budou provedeny po likvidaci zařízení staveniště o objemu zeminy cca do 1000m 3. V severním cípu areálu bude provedeno odpařovací jezírko pro záchyt dešťových vod o objemu 200m 3, které bude lichoběžníkového tvaru o rozměrech 31,0 x 23,8m, hloubce 0,5 0,65m. Vegetační úpravy nezastavěných ploch zahrnují zkypření a hnojení ornice, zatravnění parkovým travním semenem a doplňkovou výsadbu stromů a keřů. 5. Oplocení Plot kolem areálu o celkové výšce 2,1m a celkové délce 163,0m bude proveden z drátěného pletiva na ocelových sloupcích kotvených do betonových patek. Součástí plotu bude posuvná brána o šířce 15,0m. 6. Dokumentace pro stavební povolení (např. v případně zpracovávaném plánu organizace výstavby POV) bude zpracována tak, aby z ní vyplynulo a bylo zřejmé, že: při výkopových pracích, terénních úpravách pozemku a stavbách vedených v souběhu, křížení či nad stávajícími inženýrskými sítěmi (podzemními i nadzemními), včetně přípojek k objektům a pro uložení nových rozvodů, bude dodržena platná ČSN 73 6005 (prostorové uspořádání sítí technického vybavení) a vytyčena všechna stávající podzemní a nadzemní zařízení. Při pracích v místě souběhu, křížení či nad stávajícími podzemními sítěmi budou výkopy prováděny ručně, po celou dobu realizace stavby budou ze strany investora (dodavatele) zajištěny stávající přístupy k okolním nemovitostem (pozemkům a stavbám), k sítím technického vybavení a k požárním zařízením. Současně bude vyřešeno, jakým způsobem budou po dobu realizace stavby zajištěny i případné příjezdy k okolním stavbám, vybavením a zařízením, a to ve vztahu k následnému rozhodnutí silničního správního orgánu o případné uzavírce komunikace; stejně tak je nutno zachovat dostatečný přístup a příjezd mj. i pro potřeby záchranné služby a požární ochrany, s přebytečnou či nepoužitelnou zeminou ze stavebních výkopů, jakožto i s případným stavebním odpadem musí být naloženo ve smyslu zákona č. 185/2001 Sb. o odpadech a o změně některých dalších zákonů,ve znění pozdějších předpisů. Proto v dalším stupni projektové dokumentace ke stavebnímu povolení bude řešen i způsob naložení s těmito případnými odpady, který je nutno projednat s Magistrátem města Olomouce - odborem životního prostředí. v dalším stupni projektové dokumentace v části POV (plán organizace výstavby) musí být stanoven režim staveništní dopravy včetně příjezdových a odjezdových tras, kdy a jakým způsobem bude mechanizace a znečištěná vozovka čištěna. 7. K dokumentaci pro stavební povolení bude doložen souhlas podle 17 odst. 1) písm.c) zákona č. 254/2001 Sb., zákona o vodách (v platném znění). 8. V místě stavby je uloženo zařízení ve vlastnictví společnosti Telefónica 02 Czech Republic,a.s., (viz jejich vyjádření č.j. 134916/12 ze dne 7.8.2012), a proto je nutné, aby investor v souladu s jejím stanoviskem, zahrnul do projektové dokumentace pro stavební řízení veškerá opatření, aby nedošlo k poškození tohoto vedení jak stavebními pracemi, tak samotným provozem stavby. 4
9. Vzhledem k tomu, že oplocení areálu je stavbou ve smyslu ust. 103 odst. 1 písm.e) bod 14. stavebního zákona, je pro ni toto územní rozhodnutí konečné a žádné dalš í povolení nebo opatření stavebního úřadu nenásleduje. Námitky účastníků řízení nebyly podány. Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci. Nepozbude však platnosti, jestliže v této lhůtě bude podána žádost o stavební povolení, ohlášení nebo žádost o jiné rozhodnutí podle stavebního zákona nebo podobné rozhodnutí podle zvláštních právních předpisů. O d ů v o d n ě n í Žadatel OLTRANS DOSTÁL s.r.o., IČ: 26873621, Příčná 129/3, Hodolany, 779 00 Olomouc zastoupený svým zástupcem JART - JANDA spol. s r. o., IČ: 62300521, Hanáckého pluku 1153/4, 779 00 Olomouc, podal dne 21.11.2012 žádost na vydání územního rozhodnutí o umístění stavby Obchodní centrum - prodej návěsové techniky. Dnem podání žádosti bylo zahájeno územní řízení. Žádost byla doložena dokladem o zaplacení správního poplatku, doklady o vlastnictví stavbou dotčených nemovitostí a sousedních nemovitostí, situačním výkresem, resp. situací na podkladě kopie katastrální mapy, plnou mocí pro zástupce žadatele, výpisem z obchodního rejstříku žadatele, příslušnými výkresy a textovou částí a těmito rozhodnutími a stanovisky: Závazné stanovisko (rozhodnutí) Magistrátu města Olomouce, odboru stavebního, oddělení státní správy na úseku pozemních komunikací ze dne 3.10.2012 pod zn.: SMOl/OPK/79/4185/2012/Be o povolení zřízení sjezdu z místní komunikace; Vynětí pozemků ze ZPF vydal odbor životního prostředí MmOl dne 23.10.2012 pod č.j.: SMOl/ŽP/55/4269/2012/Po; Závazné stanovisko Krajské hygienické stanice Olomouckého kraje se sídlem v Olomouci ze dne 24.9.2012 pod č.j.: KHSOC/14082/2012/OC/HOK; Závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Olomouckého kraje, úz. odbor Olomouc ze dne 15.10.2012 pod č.j.: HSO-5650-2/2012; Odborný posudek stavebního pozemku z hlediska požadavku radiační ochrany proti pronikání radonu z geologického podloží do budov ve smyslu 6 zákona č.18/1997sb.o mírovém využívání jaderné energie a ionizujícího záření, ve znění pozdějších předpisů, vyhotovený RNDr. Pavlem Krátkým ze dne 27.8.2012 (střední radonový index); Vyjádření o existenci podzemních vedení od : ČEZ Distribuce a.s. Děčín zn. 0100083692 ze dne 10.8.2012 ČEZ ICT Services. a.s. Praha zn. 0200048189 ze dne 10.8.2012 Telefónica Czech Republic a.s. č.j. 134916/12 ze dne 7.8.2012 RWE Distribuční služby, s.r.o. Brno, zn.5000668159 ze dne 8.8.2012 Vojenská ubytovací a stavební správa Brno, č.j. 7295/30701/2012-1383-ÚP-OL Souhlasy s napojením na stávající sítě od : ČEZ Distribuce a.s.děčín (smlouva o připojení č. 12_SOP_01_4120840522) Sdělení Krajského úřadu Olomouckého kraje, odboru životního prostředí a zemědělství k oznámení podlimitního záměru podle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, vydané pod č.j. KUOK 82093/2012 ze dne 2.11.2012; Vyjádření Správy silnic Olomouckého kraje, Střediska údržby Olomouc zn. OL/17139/12-15/Mi ze dne 20.9.2012; Vyjádření Magistrátu města Olomouce, odboru koncepce a rozvoje č.j. SMOl/139218/2012/OKR/UPA/Sto ze dne 2.10.2012; Vyjádření Magistrátu města Olomouce, odboru životního prostředí ze dne 12.11.2012 č.j. SMOl/139217/2012/OZP/OH/Noz; Stanovisko Povodí Moravy s.p.brno zn. PM050094/2012-203/Ho ze dne 10.10.2012; 5
Stavební úřad oznámil dne 14.01.2013 zahájení územního řízení dle 87 stavebního zákona hlavním účastníkům řízení a dotčeným orgánům jednotlivě a vedlejším účastníkům řízení veřejnou vyhláškou. K projednání záměru svolal veřejné ústní jednání, které se konalo dne 14.2.2013 v a současně stanovil lhůtu pro uplatnění závazných stanovisek, námitek a připomínek do 14.2.2013 Na veřejném ústním jednání prohlásil zplnomocněný zástupce žadatele do protokolu, že provedl informační povinnost podle 87 odst. 2 stavebního zákona. Prohlášení dále doložil fotodokumentací o vyvěšení informace o záměru. Ve stanovené lhůtě nebyla uplatněna stanoviska účastníků řízení a dotčených orgánů. Závazná stanoviska dotčených orgánů, požadavky vlastníků a provozovatelů inženýrských sítí byly zkoordinovány a zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. Námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti nebyly podány. Stavební zákon mj. svěřuje pravomoc rozhodovat o umísťování staveb stavebním úřadům. V ustanovení 4 odst. 2 však stavební zákon stanoví, že stavební úřad může předmětné územní rozhodnutí vydat jen ve vzájemné součinnosti s dotčenými orgány chránícími veřejné zájmy podle zvláštních předpisů. Stavební úřad si byl při posuzování předmětné žádosti vědom i těch skutečností, že žádosti na vydání územního rozhodnutí nemusí být vyhověno přesto, že se záměrem vysloví všechny dotčené orgány souhlas. Územní rozhodnutí totiž není pouhým souhrnem podmínek daných dotčenými orgány. Stavební úřad při zkoumání žádosti ze závazných stanovisek dotčených orgánů vycházel a hodnotil je ve správním řízení jako důkazy. A jelikož sám také hájí veřejný zájem, s ohledem na ustanovení 90 stavebního zákona zkoumal, zda je záměr žadatele v souladu s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. Stavební úřad má k dispozici všechna potřebná závazná stanoviska dotčených orgánů, na základě kterých mohl vydat předmětné územní rozhodnutí, přičemž neshledal žádný právní důvod či překážky, a to nejen ze strany některého z dotčených orgánů spolupůsobících v tomto správním řízení, ale ani z pohledu svého posuzování, pro které by předmětnou žádost na vydání územního rozhodnutí zamítl. Umístění stavby je v souladu s územním plánem obce Kožušany - Tážaly, schváleným Zastupitelstvem obce Kožušany Tážaly dne 12. 9. 2001, ve znění pozdějších změn a úprav, který dané území řeší jako plochu pro všeobecná komerční zařízení - Kv, kde je předmětná stavba přípustná a obvyklá. Plocha jsou určeny především pro umisťování uskutečňování podnikatelských a obchodních dějů, činností a zařízení poskytujících služby obyvatelstvu, většinou v otevřených areálech s vysokou frekvencí styku s veřejností. U obchodních zařízení se jedná o velkoprodejny (od 800 m 2 prodejní plochy). Dominantní, přípustné a obvyklé využití území zahrnuje plochy provozoven fyzických a právnických osob maloobchodní a velkoobchodní zařízení, výrobní služby, nákupní centra, administrativu a bankovnictví. Koeficient zastavění je zde stanoven do 0,50 (30% zpevněných ploch, 25% zeleně) a výška objektů do 8,0m. Obě tyto podmínky stavba splňuje. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům stanoveným vyhláškou č.501/2006 Sb.,ve znění vyhlášky č. 269/2009 Sb., a vyhlášky č. 22/2010 Sb., o obecných požadavcích na využívání území a vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. Vzhledem k tomu, že záměr leží v území, kde je vydán územní plán, je toto rozhodnutí doručováno v souladu s 92 odst.3 stavebního zákona účastníkům řízení uvedeným v 85 odst.1 a dotčeným 6
orgánům (viz rozdělovník) jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v 85 odst.2 se doručuje toto územní rozhodnutí veřejnou vyhláškou. Okruh účastníků byl stanoven takto: A) Účastníci územního řízení dle 85 odst. 1) stavebního zákona - doručováno jednotlivě: OLTRANS DOSTÁL s.r.o., IČ: 26873621, Příčná 129/3, Hodolany, 779 00 Olomouc, zastoupený svým zástupcem JART - JANDA spol. s r. o., IČ: 62300521, Hanáckého pluku 1153/4, 779 00 Olomouc (žadatel) Obec Kožušany - Tážaly, IČ: 00299065, Tážaly 1, 783 75 Kožušany-Tážaly (příslušná obec) B) Účastníci územního řízení dle 85 odst. 2) stavebního zákona doručováno veřejnou vyhláškou: ČEZ Distribuce, a. s., IČ: 24729035, Teplická 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín 2, Telefónica Czech Republic, a.s., IČ: 60193336, Za Brumlovkou 266/2, Praha 4-Michle, 140 00 Praha (dotčení správci inženýrských sítí) Květoslav Koliha, nar. 15.06.1957, Trnkova 542/32, Nové Sady, 779 00 Olomouc 9, Správa silnic Olomouckého kraje, příspěvková organizace, IČ: 70960399, Lipenská 753/120, Hodolany, 779 00 Olomouc, Pozemkový fond České republiky, IČ: 45797072, Husinecká 1024/11a, Praha 3-Žižkov, 130 00 Praha (vlastníci sousedních pozemků a staveb) Dle 85 stavebního zákona jsou účastníky územního řízení žadatel, obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn, vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě a osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno. Stavební úřad dospěl k závěru, že dalšími účastníky tohoto územního řízení (mimo ty, se kterými bylo v tomto územním řízení takto jednáno), nejsou další vlastníci či uživatelé dalších možných okolních pozemků a staveb v sousedství. Navrhovaná a tímto rozhodnutím umístěná stavba, svým charakterem, polohou a umístěním na pozemku, svojí vzdáleností od hranic pozemků, velikostí a tvarem pozemku stavby, se jich nedotkne. Ve smyslu ustanovení 123 občanského zákoníku má vlastník právo se svým vlastnictvím v mezích právního řádu libovolně nakládat a jiné osoby z toho vyloučit, přičemž toto územní rozhodnutí o umístění stavby by vlastníkům či uživatelům dalších okolních pozemků v sousedství pozemku stavby ve výkonu takovýchto oprávnění nebránilo. Dle ust. 123 občanského zákoníku se vlastníku zakazuje nad míru přiměřenou poměrům závažně rušit práva jiných osob, jakož i vykonávat takové činy, jejichž hlavním účelem je jiné osoby obtěžovat nebo poškodit. P o u č e n í Proti tomuto rozhodnutí lze podle ust. 81 odst.1 správního řádu podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho oznámení, a to ke Krajskému úřadu Olomouckého kraje, odboru strategického rozvoje kraje, oddělení územního plánu a stavebního řádu. Podání musí být učiněno u Magistrátu města Olomouce, odboru stavebního, oddělení územně správního ( 86 odst.1 správního řádu). Účastníkům řízení dle ust. 85 odst.1 stavebního zákona se lhůta pro odvolání počítá ode dne doručení písemného vyhotovení rozhodnutí. Není-li toto rozhodnutí adresátovi doručeno provozovatelem poštovních služeb do vlastních rukou, je u něj v souladu s ust. 23 odst.1,2 správního řádu uloženo, a to po dobu 10 dnů. Není-li uvedená písemnost vyzvednuta dle ust. 24 odst.1 správního řádu ve lhůtě do 10 dnů ode dne, kdy byla připravena k vyzvednutí, písemnost se považuje za doručenou posledním dnem této lhůty. Účastníkům řízení dle ust. 85 odst.2 1 stavebního zákona lhůta pro odvolání začíná běžet 16. dnem po vyvěšení rozhodnutí. Včas podané odvolání má odkladný účinek. Odvolání musí být podle ust. 82 odst.2 správního řádu podáno s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a každý účastník dostal jeden stejnopis. 7
Rozdělovník (D = doručenka; p = příloha) Doručí se: zástupce žadatele 1. D JART - JANDA spol. s r. o., Hanáckého pluku 1153/4, 779 00 Olomouc příslušná obec 2. D Obec Kožušany - Tážaly, IČ: 00299065, Tážaly 1, 783 75 Kožušany-Tážaly Dotčené orgány 3. D Hasičský záchranný sbor Olomouckého kraje, IČ: 70885940, Schweitzerova 524/91, Povel, 779 00 Olomouc 9 4. D Krajská hygienická stanice Olomouckého kraje se sídlem v Olomouci, IČ: 71009248, Wolkerova 74/6, Nová Ulice, 779 00 Olomouc 5. D Krajský úřad Olomouckého kraje, IČ: 60609460, odbor životního prostředí a zemědělství, Jeremenkova 1191/40a, Hodolany, 779 00 Olomouc 9 6. D Magistrát města Olomouce, IČ: 00299308, odbor stavební - oddělení státní správy na úseku pozemních komunikací, Hynaisova 34/10, Nová Ulice, 779 00 Olomouc 9 7. D Magistrát města Olomouce, IČ: 00299308, odbor životního prostředí - oddělení péče o krajinu a zemědělství, Hynaisova 34/10, Nová Ulice, 779 00 Olomouc 9 8. D Magistrát města Olomouce, IČ: 00299308, Odbor životního prostředí - oddělení odpadového hospodářství a péče o prostředí, Hynaisova 34/10, Olomouc, 779 00 Olomouc 9 9. D Magistrát města Olomouce, IČ: 00299308, odbor životního prostředí - oddělení vodního hospodářství, Hynaisova 34/10, Nová Ulice, 779 00 Olomouc 9 10. D MmOl, odbor koncepce a rozvoje, Hynaisova 10, 779 11 Olomouc otisk úředního razítka Ing. Miloš Hlaváček vedoucí oddělení územně správního Účastníci řízení veřejnou vyhláškou: 11. D Magistrát města Olomouce - úřední tabule+ p 12. D Obecní úřad Kožušany - Tážaly, 783 78 Kožušany - Tážaly 1 - úřední tabule + p ostatní 13. Spis 2 + 2p Příloha: situační výkres na podkladu katastrální mapy (ověřená grafická příloha, která je součástí spisové dokumentace je po nabytí právní moci zasílána žadateli a obci Kožušany Tážaly). Správní poplatek vyměřen podle sazebníku zákona č. 634/2004 Sb. položka č. 18, na 1000 Kč. Toto rozhodnutí je oznamováno v souladu s ustanovením 92 odst. 3) stavebního zákona veřejnou vyhláškou a musí tak být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Magistrát města Olomouce a úřední desce obecního úřadu Kožušany - Tážaly a způsobem umožňující dálkový přístup na elektronické úřední desce na webových stránkách Magistrátu města Olomouce www.olomouc.eu a 8
příslušných obecních úřadů. Současně prosíme tyto obecní úřady, aby stavebnímu úřadu zaslali zpět potvrzení o datech vyvěšení a sejmutí této veřejné vyhlášky. Vyvěšeno dne: Sejmuto dne: Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí 9