Rozhodnutí - přístavba skladu k rd č.p.86 ul.zámecká. Městský úřad Kolín Odbor výstavby stavební úřad Karlovo náměstí 78, 280 12, e-podatelna: posta@mukolin.cz tel.: +420 321 748 231, fax: +420 321 748 217, e-mail: stavebni.urad@mukolin.cz sídlo odboru: Zámecká 160, Č.j.: SU 65773/09-252008/2009-pes Kolín, dne 16. února 2010 Oprávněná úřední osoba: Pešíková, tel.: 321 748 233, e-mail.: jana.pesikova@mukolin.cz Stavebník: Jitka Pokorná, 06.02.1968 Zámecká 86 280 02 Kolín 2 R O Z H O D N U T Í Městský úřad Kolín, odbor výstavby - stavební úřad, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost o územní rozhodnutí a stavební povolení na stavbu přístavba skladu k rodinnému domu č.p. 86, ul. Zámecká, na pozemku parc. č. st. 49 v katastrálním území (k.ú.) Kolín, kterou podala Jitka Pokorná, d.n. 06.02.1968, trvale bytem Zámecká 86, 280 02 (dále jen stavebník ), a na základě toho podle 92 stavebního zákona vydává a) územní rozhodnutí o umístění stavby přístavba skladu k rodinnému domu č.p. 86, ul. Zámecká, (dále jen stavba ) na pozemku parc. č. st. 49 v k.ú. Kolín. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Přístavba bude umístěna v souladu s ověřenou dokumentací pro územní rozhodnutí a stavební povolení vypracovanou autorizovaným technikem pro pozemní stavby Oldřichem Volejníkem, ČKAIT 0002857, která je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí a to jako dvorní přístavba na JZ straně domu č.p. 86 na pozemku parc. č. st. 49 k.ú. Kolín. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího projednání se stavebním úřadem. 2. Výškové umístění přístavby bude respektovat úroveň stávajícího terénu a upraveného terénu vzhledem ke stávající stavbě domu č.p. 86. Celková výška přístavby nad UT bude 2,7 m. 3. Přístavba bude provedena jako přízemní, nepodsklepená místnost, navazující na stávající objekt v místě komunikačního prostoru, lichoběžníkového půdorysu o rozměrech 4,4 x 3,9 m; vyzdění z tvárnic YTONG, částečně bude obvodové zdivo tvořeno stávající kamennou hraniční zdí bývalého opevnění. Zastřešení str. deskami HURDIS do ocelových I profilů.
Střecha nové místnosti bude navazovat na stávající terasu a bude využívána jako terasa, vyspádování střechy do podokapového žlabu, povrch z keramických dlaždic. Povrch fasády bude opatřen omítkou shodnou s převažující omítkou stávající stavby. Výplně otvorů budou dřevěné, typově shodné s dotčenou částí stavby. Klempířské konstrukce budou provedeny z pozink. plechu. 4. Přístup na pozemek zůstává stávající z místní komunikace ul. Zámecká. 5. Rozvody inženýrských sítí budou napojeny na stávající přípojky. 6. Dešťové vody budou svedeny na pozemek stavebníka do stávajících dešťových svodů. 7. Vytápění bude zajištěno napojením na stávající rozvody ÚT v objektu. 8. Každá změna proti schválené projektové dokumentaci bude bezpodmínečně projednána s dotčenými správními orgány a s účastníky řízení. Účastníkem je dle 27 odstavec 1 písmeno a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen "správní řád"): - Jitka Pokorná, 06.02.1968, Zámecká 86,, 280 02 Kolín 2, dále podle 27 odstavec 2 správního řádu - Město Kolín, IČ 00235440, Karlovo náměstí 78,, 280 02 Kolín 2 - Vít Vála, 18.09.1964, Zámecká 85,, 280 02 Kolín 2 - Jolana Válová, 08.10.1967, Žižkova 251, II, 280 02 Kolín 2 - Vojtěch Zelenka, 27.12.1965, Okružní 515, Kolín V, 280 02 Kolín 2 - Helena Blažková, 03.01.1972, Zámecká 87,, 280 02 Kolín 2 - Lukáš Šebesta, 19.09.1980, Žitomířská 617, Český Brod - Europharm a.s., IČ I0000481, Vlastina 889, Praha 6, Praha - GARANCIA, s.r.o. Kolín, IČ 45144583, Karlovo náměstí 89, 280 21 - Lucie Pokorná, Železničářská 1748, 470 01 Česká Lípa 1 - Zdeněk Pokorný, 16.06.1932, Na Blatech 1491, Česká Lípa. Rozhodnutí o námitkách účastníků územního řízení V průběhu řízení nebyly námitky uplatněny. a podle 115 stavebního zákona vydává b) s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu přístavba skladu k rodinnému domu č.p. 86, ul. Zámecká, (dále jen stavba ) na pozemku parc. č. st. 49 v k.ú. Kolín. Stavba obsahuje: Přístavbu jedné místnosti skladu k rodinnému domu na stávajícím dvorku. Jedná se o přízemní, nepodsklepenou místnost o půdorysné ploše 21,4 m2 a celkové výšce 2,7 m, navazující na stávající objekt v místě komunikačního prostoru. Střecha nad novou částí bude sloužit jako terasa napojená na stávající terasu v 1. patře. Vyzdění z tvárnic YTONG, částečně bude obvodové zdivo tvořeno stávající kamennou hraniční zdí bývalého opevnění. Zastřešení str. deskami HURDIS do ocelových I profilů. Napojení na dopravní a technickou infrastrukturu zůstává beze změn. Bourací práce budou spočívat ve vybourání stávající betonové podlahy dvora.
Po provedení stavebních úprav a přístavby bude stavba obsahovat: V přízemí domu v dvorní části 1x sklad k RD, ostatní části domu č.p. 86 Zámecká zůstávají beze změn. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, kterou vypracovali autorizovaný technik pro pozemní stavby Oldřich Volejník, ČKAIT 0002857, Blanka Kopáčková, autorizovaný technik pro požární bezpečnost staveb ČKAIT 0002335, a která je přílohou tohoto rozhodnutí; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Projektant odpovídá za správnost, celistvost a úplnost a bezpečnost stavby provedené podle jím zpracované projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle této dokumentace, jakož i za technickou a ekonomickou úroveň projektu, technologického zařízení včetně vlivů na životní prostředí. 2. Stavebník zajistí vytýčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem. 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy, týkající se bezpečnosti práce a použitých technických zařízení na stavbě, zejména zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnostech nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy a zajistit ochranu zdraví osob na staveništi. 4. Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhl. č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, která stanovuje technické požadavky na stavby; a příslušné technické normy. 5. Časový plán: stavba bude dokončena nejpozději do 1 roku ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 6. Stavba bude viditelně označena štítkem o jejím povolení (tabulka Stavba povolena ). Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné. Štítek je třeba ponechat na místě stavby do vydání kolaudačního souhlasu. 7. Investor je povinen vést přehledně záznamy o stavbě (stavební deník). U staveb, kde jsou stavebníky organizace, příp. právnické osoby, musí být označeno, kdo je stavebníkem, kdo stavbu provádí, jméno stavbyvedoucího a doba provádění stavby. 8. Při nedodržení projektového řešení se stavebník - investor vystavuje nebezpečí postihu finančními sankcemi dle 178-183 stavebního zákona. 9. Stavbu bude provádět fyzická nebo právnická osoba, s oprávněním vydaným podle živnostenského zákona č. 455/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů tj. vázaná živnost provádění staveb, jejich změn a odstraňování. Stavebník sdělí písemně stavebnímu úřadu: a) zahájení stavby b) každou změnu o dodavateli stavby.
10. Pro dohled stavebního úřadu nad prováděním stavby byly stanoveny kontrolní prohlídky stavby realizované po dokončení těchto dílčích etap výstavby: - Kontrola po osazení stropních desek HURDIS - Závěrečná kontrolní prohlídka Stavebník je povinen dosažení dané etapy výstavby stavebnímu úřadu oznámit. 11. Nejméně 30 dní před záměrem započít s užíváním stavby je stavebník povinen podat na odbor výstavby stavební úřad Městského úřadu Kolín žádost o kolaudační souhlas, ke kterému přiloží geometrický plán podle předpisů o katastru nemovitostí ( 19 zákona č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon) ve znění pozdějších předpisů a 62 vyhlášky č. 190/1996 Sb., kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění pozdějších předpisů) potvrzený Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Kolín, doklady o jednání s orgány státní správy, pokud byla vedena. Nejdéle při závěrečné kontrolní prohlídce musí stavebník předložit rozhodnutí, stanoviska, vyjádření, souhlasy, posouzení, případně jiná opatření dotčených orgánů vyžadovaná zvláštními předpisy včetně dokladů o splnění požadavků na ochranu zdravých životních podmínek, revizní zprávy o provedení a odzkoušení všech instalací podle příslušných ČSN, doklad o likvidaci odpadu a doklad o provedení archeologického dohledu. 12. Práce, které překračují hluk 50 db, nesmí být prováděny v době od 22,00 do 6,00 hodin. 13. Budou splněny podmínky uvedené ve vyjádření Městského úřadu Kolín, odboru životního prostředí a zemědělství ze dne 10.11.2009 pod zn. OZPZ 7/2009-61955/2009-Tv: Z hlediska nakládání s odpady : a. S odpady, které vzniknou realizací akce, bude nakládáno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb.,o odpadech v platném znění. b. Odpady budou ukládány do smluvně zajištěných kontejnerů nebo podobných zařízení, nesmí být spalovány ani volně ukládány na veřejném prostranství, např. na chodník a zelené plochy. c. Při závěrečné kontrolní prohlídce stavby nebo po dokončení stavebních prací bude doloženo předání odpadů oprávněné osobě. d. Využití nebo odstranění odpadů zajistí stavebník nebo dodavatel stavby. Z hlediska ochrany ovzduší : Při provádění stavebních prací anebo jakýchkoliv jiných činnostech prováděných v souvislosti s realizací stavby, které jsou anebo mohou být zdrojem zvýšené prašnosti, přijme investor stavebník v době realizace stavby vhodná technicko organizační opatření ke snížení této prašnosti v takovém rozsahu, aby touto prašností nedošlo k obtěžování obyvatel v okolí stavby ( např. zkrápění mlžení vodou stavebních ploch, zametání nebo zkrápění komunikací, očista automobilů opouštějících staveniště, zaplachtování ložného prostoru automobilů při převozu sypkých prašných materiálů, zaplachtování kontejneru pro stavební odpad a pod.). Účastníkem je dle 27 odstavec 1 písmeno a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen "správní řád"): - Jitka Pokorná, 06.02.1968, Zámecká 86,, 280 02 Kolín 2, dále podle 27 odstavec 2 správního řádu
- Město Kolín, IČ 00235440, Karlovo náměstí 78,, 280 02 Kolín 2 - Vít Vála, 18.09.1964, Zámecká 85,, 280 02 Kolín 2 - Jolana Válová, 08.10.1967, Žižkova 251, II, 280 02 Kolín 2 - Vojtěch Zelenka, 27.12.1965, Okružní 515, Kolín V, 280 02 Kolín 2 - Helena Blažková, 03.01.1972, Zámecká 87,, 280 02 Kolín 2 - Lukáš Šebesta, 19.09.1980, Žitomířská 617, Český Brod - Europharm a.s., IČ I0000481, Vlastina 889, Praha 6, Praha - GARANCIA, s.r.o. Kolín, IČ 45144583, Karlovo náměstí 89, 280 21 - Lucie Pokorná, Železničářská 1748, 470 01 Česká Lípa 1 - Zdeněk Pokorný, 16.06.1932, Na Blatech 1491, Česká Lípa. Rozhodnutí o námitkách účastníků stavebního řízení V průběhu řízení nebyly námitky uplatněny. Odůvodnění Dne 16.11.2009 byla doručena stavebnímu úřadu žádost Jitky Pokorné, d.n. 06.02.1968, trvale bytem Zámecká 86, 280 00, o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení na stavbu přístavba skladu k rodinnému domu č.p. 86, ul. Zámecká, na pozemku parc. č. st. 49 v k.ú. Kolín a zároveň podala žádost o spojení územního a stavebního řízení. Uvedeným dnem bylo řízení zahájeno. Stavební úřad usnesením ze dne 3.12.2009 rozhodl o spojení územního a stavebního řízení. Protože předložený návrh nebyl úplný a nebyl doložen všemi podklady, bylo řízení dne 3.12.2009 přerušeno a navrhovatel vyzván k odstranění nedostatků podání v termínu do 30 dnů od doručení výzvy. Návrh byl doplněn dne 18.12.2009. Po doplnění návrhů stavební úřad opatřením ze dne 28.12.2009 oznámil zahájení spojeného územního a stavebního řízení známým účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 29.1.2010 a zároveň vyzval žadatele, aby bezodkladně zajistil na pozemku, na němž se má záměr uskutečnit, vyvěšení informace o svém záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí. Oznámení zahájení územního řízení bylo vyvěšeno na úřední desce Městského úřadu Kolín a zveřejněno na internetových stránkách Městského úřadu Kolín. O výsledku veřejného ústního jednání byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost podle 90 stavebního zákona a shledal, že její umístění odpovídá hlediskům péče o životní prostředí. Stanovil podmínky pro umístění stavby a ověřil, že předložené podklady vyhovují požadavkům uplatněným dotčenými orgány. Umístění stavby je v souladu s územním plánem města Kolín po úpravě, vydaným dne 23.11.2009 Zastupitelstvem města Kolína usnesením č. 369 a vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území v platném znění. V provedeném stavebním řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v 110 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků stavebního řízení.
Stanoviska sdělili: Účastníci řízení: - písemné souhlasy vlastníků sousedních nemovitostí: Vojtěch Zelenka, 27.12.1965, Okružní 515, Kolín V, 280 02 Kolín 2 Helena Blažková, 03.01.1972, Zámecká 87,, 280 02 Kolín 2 Vít Vála, 18.09.1964, Zámecká 85,, 280 02 Kolín 2 Jolana Válová, 08.10.1967, Žižkova 251, II, 280 02 Kolín 2 GARANCIA, s.r.o. Kolín, IČ 45144583, Karlovo náměstí 89, 280 21 Dotčené správní orgány: - souhlasné stanovisko Hasičského záchranného sboru Středočeského kraje, územní odbor Kolín ze dne 3.11.2009 pod č.j.hskl 2386/KO-2009 - závazné stanovisko Městského úřadu v Kolíně, odboru výstavby, odd. památkové péče ze dne 17.12.2009 č.j. SU 57009/09-251575/2009-peh - vyjádření vyjádření Městského úřadu Kolín, odboru životního prostředí a zemědělství ze dne 10.11.2009 pod zn. OZPZ 7/2009-61955/2009-Tv: Dále stavebník doložil: - projektová dokumentace stavby autorizovaná: Urbanistické, architektonické a stavebně technické řešení: Oldřich Volejník, autorizovaným technik pro pozemní stavby, ČKAIT 0002857 Požárně bezpečnostní řešení stavby: Blanka Kopáčková, autorizovaný technik pro požární bezpečnost staveb ČKAIT 0002335, - doklad o vlastnictví nemovitosti - výpis z KN - snímek PM - doklad o zaplacení správního poplatku Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. V případě nepřítomnosti zástupců jednotlivých dotčených orgánů při jednání byla použita jejich původní stanoviska předložená k návrhu. Poučení Doba platnosti společného rozhodnutí je 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci, nepozbývá však platnosti, jestliže v této lhůtě bude stavba zahájena. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci (ustanovení 74 odst. 1 správního řádu). Poučení o odvolání: Proti územnímu rozhodnutí se mohou účastníci územního řízení odvolat ve lhůtě do 15 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolání se podává u zdejšího stavebního úřadu s tolika stejnopisy tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Odvolání bude postoupeno Krajskému úřadu Středočeského kraje k rozhodnutí.
Proti rozhodnutí o stavebním povolením se mohou účastníci stavebního řízení odvolat do l5 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolání se podává u zdejšího stavebního úřadu s tolika stejnopisy tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Odvolání bude postoupeno Krajskému úřadu Středočeského kraje k rozhodnutí. Odvolání musí mít náležitosti uvedené v 37 odstavec 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému výroku rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost výroku nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání jen proti části Odůvodnění je nepřípustné (dle 82 odstavec 1 a 2 správního řádu). Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka (dle 82 odstavec 2 správního řádu). Výrok o územním rozhodnutí je podmiňujícím výrokem pro výrok o stavebním povolení. Pokud se výroky společných rozhodnutí podmiňují, má odvolání proti rozhodnutí s podmiňujícím výrokem odkladný účinek vůči rozhodnutí s navazujícím výrokem (dle 140 odst. 7 správního řádu). Upozornění Na požádání stavebníka opatří stavební úřad doložku právní moci na stejnopis rozhodnutí, který byl stavebníkovi doručen (úřední osoba stavebního úřadu Věra Lapšanská tel. 321 748 231, Miloslava Čmejrková, tel. 321 748 287). Otisk úředního razítka Jana Pešíková, v.r. referent oprávněná úřední osoba Správní poplatek vyměřen podle sazebníku zákona ČR č.634/2004 Sb.: pol.č.18 a)...1.000,- Kč (územní rozhodnutí o umístění stavby nebo využití území) pol.č.17 f)...300,- Kč (vydání stavebního povolení ke změně stavby(nástavby, přístavby nebo stavební úpravy) uvedené v písmenech a) až e) ---------------------------------------------- Celkem......1.300,- Kč Příloha pro stavebníka:
- ověřená dokumentace stavby - štítek (bude předán po nabytí právní moci SP) Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne... Sejmuto dne... Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Městský úřad Kolín, odbor hospodářské správy vyvěsí toto oznámení na úřední desce a zároveň zveřejní na internetových stránkách Městského úřadu Kolín a jeho vyvěšení a sejmutí potvrdí. Po stanovené lhůtě zašle potvrzené rozhodnutí zpět na stavební úřad. Doručí se: (Vzhledem k tomu, že je pro předmětné území vydán územní plán města Kolín, doručuje se územní rozhodnutí účastníkům v souladu s 87, odst. 1 stavebního zákona) Účastníci řízení - doporučeně do vlastních rukou podle 85 odst. 1 stavebního zákona: - Jitka Pokorná, Zámecká 86,, 280 02 Kolín 2 - Město Kolín, Karlovo náměstí 78,, 280 02 Kolín 2 Dotčené orgány v územním řízení (doporučeně): - Městský úřad Kolín, odbor výstavby - stavební úřad, orgán památkové péče, Karlovo náměstí 78, 280 12 - Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství, Karlovo náměstí 78, 280 12 Ostatní účastníci územního řízení veřejnou vyhláškou podle 85 odst. 2 stavebního zákona: - Vít Vála, Zámecká 85,, 280 02 Kolín 2 - Jolana Válová, Žižkova 251, II, 280 02 Kolín 2 - Vojtěch Zelenka, Okružní 515, Kolín V, 280 02 Kolín 2 - Helena Blažková, Zámecká 87,, 280 02 Kolín 2 - Lukáš Šebesta, Žitomířská 617, Český Brod - Europharm a.s., Vlastina 889, Praha 6, Praha - GARANCIA, s.r.o. Kolín, Karlovo náměstí 89, 280 21 - Lucie Pokorná, Železničářská 1748, 470 01 Česká Lípa 1 - Zdeněk Pokorný, Na Blatech 1491, Česká Lípa
Veřejnost veřejnou vyhláškou K vyvěšení: - Městský úřad Kolín, odbor hospodářské správy Účastníci stavebního řízení v souladu s 112 odst. 1 stavebního zákona doporučeně do vlastních rukou: - Jitka Pokorná, Zámecká 86,, 280 02 Kolín 2 - Město Kolín, Karlovo náměstí 78,, 280 02 Kolín 2 - Vít Vála, Zámecká 85,, 280 02 Kolín 2 - Jolana Válová, Žižkova 251, II, 280 02 Kolín 2 - Vojtěch Zelenka, Okružní 515, Kolín V, 280 02 Kolín 2 - Helena Blažková, Zámecká 87,, 280 02 Kolín 2 - Lukáš Šebesta, Žitomířská 617, Český Brod - Europharm a.s., Vlastina 889, Praha 6, Praha - GARANCIA, s.r.o. Kolín, Karlovo náměstí 89, 280 21 - Lucie Pokorná, Železničářská 1748, 470 01 Česká Lípa 1 - Zdeněk Pokorný, Na Blatech 1491, Česká Lípa Dotčené orgány ve stavebním řízení doporučeně: - Městský úřad Kolín, odbor výstavby - stavební úřad, orgán památkové péče, Karlovo náměstí 78, 280 12 - Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství, Karlovo náměstí 78, 280 12 Na vědomí: - Městský úřad Kolín, odbor regionálního rozvoje a územního plánování, Karlovo náměstí 78,, 280 01 Kolín 1 odkaz na článek: http://www.mukolin.cz/export.php?druh=pdf&typ=uredni_deska&id=1384