Městský úřad Slavkov u Brna odbor stavebního a územně plánovacího úřadu Palackého náměstí 65, Slavkov u Brna, 684 01, tel.: 544 121 108 Vyřizuje: Ing. Radim Bohdálek BAPO s.r.o. Telefon: 544 121 183 Sušilovo Náměstí 423/47 E-mail: radim.bohdalek@meuslavkov.cz 683 01 Rousínov u Vyškova Č.j.: SU/24813-12/ 923/2013/Boh Datum: 14. června 2013 R O Z H O D N U T Í č. 26/2013 Dne 21.12.2012 podali pan Robert Malý, nar. 15.05.1975, bytem Nad Školou 1172/3, 683 01 Rousínov u Vyškova, a paní Jitka Kopecká, nar. 30.07.1963, bytem Nad Školou 1172/3, 683 01 Rousínov u Vyškova, oba zastoupeni spol. BAPO s.r.o., IČ 26230283, Sušilovo Náměstí 423/47, 683 01 Rousínov u Vyškova návrh na vydání územního rozhodnutí a ţádost o stavební povolení pro stavbu: Novostavba rodinného domu, včetně domovního vedení IS (voda, NN, dešť. kanalizace), sjezdu na pozemní komunikaci, jímky na vyváţení splaškových vod, pergoly, opěrné zídky, oplocení a zpevněných ploch (dále jen stavba ) na pozemcích parc. č. 1074/8, 1074/9, 1074/12, 1074/55 v kat. území Heršpice. Městský úřad Slavkov u Brna, odbor stavebního a územně plánovacího úřadu, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal ţádost o územní rozhodnutí a stavební povolení na shora uvedenou stavbu na pozemcích parc. č. 1074/8, 1074/9, 1074/12, 1074/55 v kat. území Heršpice a na základě - výroková část územního rozhodnutí: I. 92 stavebního zákona vydává ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA pro stavbu Novostavba rodinného domu, včetně domovního vedení IS (voda, NN, dešť. kanalizace), sjezdu na pozemní komunikaci, jímky na vyváţení splaškových vod, pergoly, opěrné zídky, oplocení a zpevněných ploch na pozemcích parc. č. 1074/9 a 1074/90 [původně pozemek parc. č. 1074/8] (RD, domovní vedení IS, sjezd, jímka, pergola, opěrná zídka, oplocení, zpevněné plochy), 1074/12 a 1074/55 (sjezd, zpevněné plochy) v kat. území Heršpice. Stavba obsahuje: Rodinný dům (samostatně stojící, částečně podsklepený přízemní dům půdorysného tvaru písmene L, bez obytného podkroví, s vestavěnou garáţí, se sedlovou střechou s hřebenem (průčelní část) rovnoběţným s osou místní komunikace o půdorysných rozměrech max. 15,50 x 21,75 m a s výškou hřebene 8,0 m v přední části RD a 5,0 m v zadní části RD nad úrovní upraveného terénu),
Opěrné zídky (zídka z přední (východní) části v hranici pozemku bude provedena jako plnostěnná zídka z gabionů, výška 2,0 m; podobně zídka z boční (jiţní) části v hranici pozemku o výšce 3,8 m, součástí zídky je venkovní schodiště), Pergola (dřevěná pergola o půdorysných rozměrech 4,0 x 4,0 m, která bude umístěná za RD), Oplocení (z bočních stran a ze zadní části; oplocení z ocelových sloupků a s drátěným pletivem nebo s dřevěnými deskami), Sjezd a zpevněné plochy (jedná se o sjezd na pozemní komunikaci šířky 5,0 m, přístupový chodník z komunikace šířky 1,75 m a dále terasa a okapové chodníky), Domovní vedení IS (napojení na stávající přípojky: vodovodní, elektrickou a dešťovou, splaškové vody svedeny do jímky na vyváţení). Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemcích parc. č. 1074/9, 1074/90 [původně pozemek parc. č. 1074/8], 1074/12, 1074/55 v kat. území Heršpice, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:250. 2. Napojení na komunikaci: nové napojení sjezdem na místní komunikaci. 3. Napojení na inţenýrské sítě: Voda: domovní vedení bude napojeno na stávající vodovodní přípojku. Kanalizace: splaškové vody budou svedeny do jímky na vyváţení, dešťové vody budou svedeny do stávající dešťové přípojky. Elektřina: domovní vedení bude napojeno na stávající zemní elektrickou přípojku NN. 4. Splnit poţadavky vyplývající z ochranných pásem a chráněných území viz. vyjádření správců sítí. 5. Dodrţet podmínky plynoucí z vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických poţadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů. 6. Budou dodrţeny podmínky stanoviska Městského úřadu Slavkov u Brna, odboru ŢP, Palackého nám. 65, 684 01 Slavkov u Brna, které bylo vydáno dne 27.6.2012 pod zn. ŢP/9866-12/21-2012/zav: I. Z hlediska zákona č. 254/2001 Sb., o vodách, ve znění pozdějších předpisů k tomuto zákonu, 105 odst. 2 písm. d) v souvislost s 18 odst. 1: Technické provedení přípojek na veřejný vodovod a dešťovou kanalizaci je nutno projednat s jejich správcem. Navrhovanou jímku na splaškové vody nelze dodatečně napojit na plánovaný obecní kanalizační řad. Po zřízení splaškové popř. jednotné obecní kanalizace, která bude zakončena obecní ČOV, je nutné vyřadit jímku z provozu a napojit nemovitost přímo na tuto kanalizaci. Současně upozorňujeme na novelu vodního zákona platnou od 01.08.2010, kde 38 odst. 6 říká, ţe kdo akumuluje odpadní vody v bezodtokové jímce, je povinen zajišťovat jejich zneškodňování tak, aby nebyla ohroţena jakost povrchových nebo podzemních vod, a na výzvu vodoprávního úřadu nebo České inspekce ţivotního prostředí prokázat jejich zneškodňování v souladu s tímto zákonem. Při souběhu nebo kříţení kanalizačních stok či vodovodních řadů je nutno zabezpečit ochranu vodovodu a kanalizace v souladu s ust. 23 (ochranná pásma vodovodních řadů a kanalizačních stok). Při výstavbě musí být učiněna taková opatření, aby nedošlo k poškození stávajícího vedení vodovodu a kanalizace, a aby závadné látky nevnikly do povrchových nebo podzemních vod a neohrozily jejich jakost ( 39 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách ve znění pozdějších předpisů). Stavební mechanismy musí být v dobrém technickém stavu s ohledem na moţnost úkapů či úniku ropných látek. Přebytečný materiál musí být skladován tak, aby nemohlo docházet k jeho erozivnímu smyvu. (Ing. V. Hornová) Č.j.: SU/24813-12/ 923/2013 2
II. Z hlediska zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů k tomuto zákonu, 79 odst. 4 písm. b): V projektové dokumentaci je vznik odpadů a nakládání s nimi dostatečně řešeno v kapitole B.1.6. Souhrnné technické zprávy. Pálení odpadů včetně obalů na volném topeništi je zakázáno dle ust. 12 zákona. Doklady o předání odpadů se stanou součástí stavební dokumentace. (Ing. S. Kubešová) V. Z hlediska zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů k tomuto zákonu, 15 písm. e) v souvislosti s 6 odst. 2, 7 odst. 3 a 9 odst. 6: Vzhledem k tomu, ţe stavba bude realizována na pozemku, který je součástí zemědělského půdního fondu, je nutné v souladu s ustanovením 9 zákon před vydáním rozhodnutí podle stavebního zákona poţádat o vydání souhlasu k záboru dotčeného pozemku ze zemědělského půdního fondu. (Ing. K. Andrlová) 7. Budou dodrţeny podmínky stanoviska Městského úřadu Slavkov u Brna, odboru ŢP, Palackého nám. 65, 684 01 Slavkov u Brna, které bylo vydáno dne 25.2.2013 pod zn. ŢP/3342-13/1182-2013/And: 1. Ze zemědělského půdního fondu bude pro stavbu rodinného domu v k. ú. Obce Heršpice vyjmut pozemek par. Čís. 1074/8 a 1074/9 kulturou orná půda o výměře k odnětí 311 a 412 m 2 tj. 723 m 2, mimo zastavěnou část obce. 2. Na základě projektové dokumentace provést vytýčení hranic záboru zemědělské půdy a zabezpečit, aby hranice staveniště nebyly narušovány a nedošlo k poškození sousedních kultur a pozemků. 3. Z trvale odňaté zemědělské půdy provede investor v souladu s ustanovením 8 odst. 1 zákona na svůj náklad skrývku kulturní vrstvy půdy ornice v tl. 30 cm na ploše 723 m 2 tj. 217 m 3 a skrývku podorniční vrstvy v tl. 20 cm na ploše 723 m 2 tj. 145m 3. Tato zemina bude uloţena na deponie na pozemku investora a následně bude rozprostřena na zbytku stavební parcely. 8. Budou dodrţeny podmínky stanoviska Krajského ředitelství Policie JMK, územní odbor Blansko Vyškov, dopravní inspektorát pracoviště Vyškov které bylo vydáno dne 27.6.2012, č.j.: KRPB-181764-2/ČJ-2012-061806: - Na ploše vymezeného rozhledového trojúhelníku nesmí být ţádné překáţky vyšší neţ 0,75 m nad úrovní jízdního pruhu/pásu i sjezdu. Přípustné ojedinělé překáţky viz ČSN 73 6110 (upraveno únor 2011 ČSN 73 6110/Z1). - Liniový ţlab bude umístěn u nájezdového obrubníku u hrany místní komunikace (viz vyhláška č. 104/1997 Sb., kterou se provádí zákon o pozemních komunikacích). 9. Budou dodrţeny podmínky vyjádření Obecního úřadu které bylo vydáno dne 18.6.2012, č.j.: HER-227/2012: Obec Heršpice souhlasí s napojením novostavby RD na kanalizační řad dešťové vody za těchto podmínek: - Ţadatel provede napojení novostavby RD v místě nově vybudované přípojky pro pozemek p.č. 1074/9 a uhradí investiční příspěvek ve výši 8 320,-Kč při napojení RD - Ţadatel před zahájením výkopových prací provede vytýčení inţ. sítí - Ţadatel nebo dodavatel vyzve zástupce majitele řadu p. Jiřího Zieglera, tel.: 724744038 o provedení kontroly před záhozem - Pozemek dotčený stavbou uvede ţadatel do původního stavu Obec Heršpice souhlasí s napojením novostavby RD na vodovodní řad za těchto podmínek: - Ţadatel provede napojení novostavby RD v místě nově vybudované přípojky pro pozemek p.č. 1074/9 a uhradí investiční příspěvek ve výši 5 280,-Kč při napojení RD - Ţadatel poţádá správce vodovodu V. H. P. Ivanovice na Hané, s.r.o., Rostislavova 528/64, 683 24 Ivanovice na Hané o připojení Obec Heršpice souhlasí s napojením novostavby RD na místní komunikaci, pozemek parc.č. 1074/12 v k.ú. Heršpice, za těchto podmínek: - Investor před zahájením výkopových prací provede vytýčení inţ. sítí Č.j.: SU/24813-12/ 923/2013 3
- Ţadatel (Investor) poţádá příslušný silniční orgán (obec Heršpice) o vydání rozhodnutí o napojení na místní komunikaci 10. Budou dodrţeny podmínky stanoviska spol. Jihomoravská plynárenská, a.s. Brno, Plynárenská č.p.499, 657 02 Brno, které bylo vydáno dne 19.06.2012, pod zn. 5000646961: S výše uvedenou stavbou souhlasíme. Její realizací dojde k dotčení STL plynovodu ve správě JMP, a.s. a to výstavbou čelní zídky, sjezdu na komunikaci a přístupového chodníku, realizací ostatních prací nedojde k dotčení vedení ve správě JMP, a.s. Poţadujeme dodrţení stávajícího krytí. Plynárenské zařízení je chráněno ochranným pásmem dle zákona č.458/2000 Sb. Ve znění pozdějších předpisů. Při realizaci uvedené stavby budou dodrţeny podmínky pro provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení jedná se o podmínky č. 1 16 tohoto vyjádření. 11. Budou dodrţeny podmínky vyjádření spol. Telefónica Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4 - Michle, které bylo vydáno dne 23.04.2012, č.j. 70243/12: Nedojde ke střetu s podzemním vedením sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica Czech Republic, a.s. Budou dodrţeny všeobecné podmínky ochrany SEK společnosti Telefónica, kterou jsou uvedeny v příloze tohoto vyjádření. 12. Při projektování a realizaci stavby nutno respektovat stavební zákon a prováděcí vyhlášky. 13. Investor si zajistí vytyčení podzemních vedení a inţenýrských sítí od správců jednotlivých sítí přímo v terénu a dodrţí podmínky správců jednotlivých sítí. 14. Investor si zajistí stavebně-geologickými sondami sloţení a únosnost základové půdy a hloubku spodních vod. Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne nabytí právní moci. Výrok o námitkách územního řízení: v tomto řízení nebyly námitky uplatněny. - výroková část stavebního povolení: II. a 115 stavebního zákona vydává STAVEBNÍ POVOLENÍ pro stavbu Novostavba rodinného domu, včetně sjezdu na pozemní komunikaci a opěrné zídky na pozemcích parc. č. 1074/9 a 1074/90 [původně pozemek parc. č. 1074/8] (RD, opěrná zídka), 1074/12 (sjezd) v kat. území Heršpice. Stavba obsahuje: Rodinný dům: 1.PP zádveří, chodba, 3x technická místnost, WC, garáţ 1.NP hala, jídelna, kuchyň, obývací pokoj, koupelna, chodba, pracovna, loţnice, šatna, koupelna s WC, pokoj pro hosty, venkovní terasa. Opěrné zídky (zídka z přední (východní) části v hranici pozemku bude provedena jako plnostěnná zídka z gabionů, výška 2,0 m; podobně zídka z boční (jiţní) části v hranici pozemku o výšce 3,8 m, součástí zídky je venkovní schodiště), Sjezd na pozemní komunikaci šířky 5,0 m. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Milan Barták, bytem Sušilovo nám. 423/47, 683 01 Rousínov (Autorizovaný inţenýr pro pozemní stavby, č. ČKAIT 1003322) a která je přílohou tohoto rozhodnutí; případné změny nesmí být provedeny bez Č.j.: SU/24813-12/ 923/2013 4
předchozího povolení stavebního úřadu. Projektant odpovídá za správnost, celistvost a úplnost a bezpečnost stavby provedené podle jím zpracované projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle této dokumentace, jakoţ i za technickou a ekonomickou úroveň projektu, technologického zařízení včetně vlivů na ţivotní prostředí. 2. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem. 3. Při provádění stavby je nutno dodrţovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a pouţitých technických zařízení na stavbě, zejména vyhlášky č. 591/2006 Sb., o bliţších minimálních poţadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. 4. Při provádění stavby budou dodrţena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických poţadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů. 5. Budou dodrţeny podmínky stanoviska Městského úřadu Slavkov u Brna, odboru ŢP, Palackého nám. 65, 684 01 Slavkov u Brna, které bylo vydáno dne 27.6.2012 pod zn. ŢP/9866-12/21-2012/zav: (viz výroková část I.) 6. Budou dodrţeny podmínky stanoviska Městského úřadu Slavkov u Brna, odboru ŢP, Palackého nám. 65, 684 01 Slavkov u Brna, které bylo vydáno dne 25.2.2013 pod zn. ŢP/3342-13/1182-2013/And: (viz výroková část I.) 7. Budou dodrţeny podmínky stanoviska Krajského ředitelství Policie JMK, územní odbor Blansko Vyškov, dopravní inspektorát pracoviště Vyškov které bylo vydáno dne 27.6.2012, č.j.: KRPB- 181764-2/ČJ-2012-061806: (viz výroková část I.) 8. Budou dodrţeny podmínky závazného stanoviska Hasičského záchranného sboru Jmk, územní odbor Vyškov ze dne 13.8.2012, ev.č.: HSBM-8-93-6/6-OPR-2012: Nejpozději k závěrečné kontrolní prohlídce stavby bude prokázána provozuschopnost instalovaných poţárně bezpečnostních zařízení doloţením potřebných dokladů (zejména doklad o montáţi, funkčních zkouškách, kontrolách provozuschopnosti a další dle poţadavků vyhlášky č. 246/2001 Sb., o poţární prevenci). 9. Budou dodrţeny podmínky vyjádření Obecního úřadu které bylo vydáno dne 18.6.2012, č.j.: HER- 227/2012: (viz výroková část I.) 10. Budou dodrţeny podmínky stanoviska spol. Jihomoravská plynárenská, a.s. Brno, Plynárenská č.p.499, 657 02 Brno, které bylo vydáno dne 19.06.2012, pod zn. 5000646961: (viz výroková část I.) 11. Budou dodrţeny podmínky vyjádření spol. Telefónica Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4 - Michle, které bylo vydáno dne 23.04.2012, č.j. 70243/12: (viz výroková část I.) 12. Časový plán: Stavba bude dokončena nejpozději do 4 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 13. Stavba bude viditelně označena štítkem o jejím povolení (tabulka Stavba povolena ). Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné. Štítek je třeba ponechat na místě stavby do kolaudace stavby. 14. Investor je povinen vést přehledně záznamy o stavbě (stavební deník). U staveb, kde jsou stavebníky organizace, příp. právnické osoby, musí být označeno, kdo je stavebníkem, kdo stavbu provádí, jméno stavbyvedoucího a doba provádění stavby. 15. Při nedodrţení projektového řešení se stavebník - investor vystavuje nebezpečí postihu finančními sankcemi dle 178-183 stavebního zákona. 16. Před zahájením zemních prací je stavebník - investor povinen zajistit vytyčení všech podzemních i nadzemních sítí, aby nedošlo k jejich případnému poškození. 17. Stavba bude prováděna dodavatelsky: zhotovitele stavby (bude určen ve výběrovém řízení) a stavbyvedoucího (odborné vedení stavby) oznámí stavebník na stavební úřad před zahájením stavebních prací. Č.j.: SU/24813-12/ 923/2013 5
18. Pro dohled stavebního úřadu nad prováděním stavby byly stanoveny kontrolní prohlídky stavby realizované po dokončení těchto dílčích etap výstavby: - provedení základů - hrubá stavba - závěrečná prohlídka objektu Stavebník je povinen dosaţení dané etapy výstavby stavebnímu úřadu oznámit. 19. Před ukončením stavby ve smyslu 119 a následujících paragrafů stavebního zákona stavebník oznámí stavebnímu úřadu záměr uţívat dokončenou stavbu. Oznámení bude doloţeno náleţitostmi podle 121 stavebního zákona. 20. K závěrečné kontrolní prohlídce stavebník předloţí zejména: - dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud došlo ke změně - popis a zdůvodnění provedených odchylek od stavebního povolení - ověřený geometrický plán zaměření stavby - výchozí revizní zprávu elektroinstalací a el. zařízení, (1.přípojky, 2.domovního vedení) - protokol o provedené zkoušce těsnosti odpadní jímky - protokol o tlakové zkoušce vody, kanalizace, UT - ústředního topení - revizní zprávu komínu vč. zaústění spotřebiče ne starší 1rok - revizní zprávu hromosvodů - ke kolaudaci bude prokázána provozuschopnost instalovaných poţárně bezpečnostních zařízení (poţární dveře, sádrokartonové konstrukce) doloţením potřebných dokladů (zejména doklad o montáţi, funkčních zkouškách, kontrolách provozuschopnosti a další dle poţadavků vyhlášky č. 246/2001 Sb., o poţární prevenci) - doklad o montáţi zařízení autonomní detekce a signalizace kouře a poţáru (dle PBŘ) - doklad o provozuschopnosti přenosného hasicího přístroje 1 ks s hasící schopností 34 A (dle PBŘ) - doklad o likvidaci odpadů. Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne nabytí právní moci. Výrok o námitkách stavebního řízení: v tomto řízení nebyly námitky uplatněny. Označení účastníka řízení podle ustanovení 27 odst. 1 písm. a) správního řádu: - Ing. Robert Malý, 15.05.1975, Nad Školou 1172/3, 683 01 Rousínov u Vyškova, - Jitka Kopecká, 30.07.1963, Nad Školou 1172/3, 683 01 Rousínov u Vyškova, dále podle ustanovení 27 odstavec 2 správního řádu: Obec Heršpice, Heršpice č.p.91, 684 01 Slavkov u Brna, Blanka Škaroupková, Heršpice č.p.179, 684 01 Slavkov u Brna Jarmila Kučerová, Polní č.p.184, Kobylnice, 664 51 Šlapanice u Brna Nikola Kopečná, Černopolní 791/8, 613 00 Brno 13 PONDER a.s., Filipínského 1534/55, Ţidenice, 615 00 Brno 15, Českomoravská stavební spořitelna, a.s., Vinohradská 3218/169, Strašnice, 100 00 Praha 10 E.ON Distribuce, a.s., F.A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice, E.ON Česká republika, s. r. o., F.A.Gerstnera č.p.2151, 370 49 České Budějovice, JMP Net, s.r.o., Plynárenská 499 č.p.1, 657 02 Brno, Jihomoravská plynárenská, a.s., Plynárenská č.p.1, 657 02 Brno, V.H.P. Ivanovice na Hané, s.r.o., Rostislavova č.p.528, 683 23 Ivanovice na Hané. Odůvodnění Dne 21.12.2012 podali pan Robert Malý, nar. 15.05.1975, bytem Nad Školou 1172/3, 683 01 Rousínov u Vyškova, a paní Jitka Kopecká, nar. 30.07.1963, bytem Nad Školou 1172/3, 683 01 Rousínov u Vyškova, Č.j.: SU/24813-12/ 923/2013 6
oba zastoupeni spol. BAPO s.r.o., IČ 26230283, Sušilovo Náměstí 423/47, 683 01 Rousínov u Vyškova návrh na vydání územního rozhodnutí a ţádost o stavební povolení výše uvedené stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení spojené se stavebním řízením. Stavební úřad opatřením ze dne 12.4.2013 oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti a upozornil je v souladu s 93 odst. 3 stavebního zákona na lhůtu pro podání závazných stanovisek, námitek a připomínek. K projednání ţádosti současně nařídil ústní jednání spojené s místním šetřením na den 23.5.2013, o jehoţ výsledku byl sepsán protokol. Souhlas s vynětím pozemků: parc. č. 1074/8 a 1074/9 v kat. území Bošovice ze ZPF vydal Městský úřad Slavkov u Brna - odbor ţivotního prostředí dne 25.02.2013 pod č.j. ŢP/3342-13/1182-2013/And. Před vydáním rozhodnutí došlo k rozdělení stavebního pozemku parc. č. 1074/8 na pozemky parc. č. 1074/8 a 1074/90. Stavba rodinného domu je tedy umístěna oproti projektové dokumentaci na pozemcích parc. č. 1074/9 a 1074/90. Vlastnická práva ţadatele k dotčeným pozemkům byla prokázána doloţením LV. Ţadatel (stavebník) nevlastní předmětné pozemky parc. č. 1074/12 a 1074/55 v kat. území Heršpice, ale má s vlastníkem (Obec Heršpice, Heršpice č.p.91, 684 01 Slavkov u Brna) uzavřenu Smlouvu o právu provést stavbu. Podkladem pro rozhodnutí ve věci výroková část I., II. byly zejména následující vyjádření, stanoviska a doklady: - územně plánovací informace vydaná Městským úřadem Slavkov u Brna, odboru stavebního a územně plánovacího úřadu, Palackého nám. 65, 684 01 Slavkov u Brna, která byla vydána dne 25.6.2012 pod č.j.: SU/9867-12/ 17-2012/ŠIL, - rozhodnutí, kterým bylo povoleno připojení nemovitosti k místní komunikaci a které vydal Obecní úřad Heršpice, Heršpice 91, 684 01 Slavkov u Brna, které bylo vydáno dne 08.03.2013 pod č.j. HER- 97/2013-Zieg, - závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Jmk, územní odbor Vyškov ze dne 13.8.2012, ev.č.: HSBM-8-93-5/6-OPR-2012, - závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Jmk, územní odbor Vyškov ze dne 13.8.2012, ev.č.: HSBM-8-93-6/6-OPR-2012, - stanovisko Městského úřadu Slavkov u Brna, odboru ŢP, Palackého nám. 65, 684 01 Slavkov u Brna, které bylo vydáno dne 27.6.2012 pod zn. ŢP/9866-12/21-2012/zav, - závazné stanovisko Městského úřadu Slavkov u Brna, odboru ŢP, Palackého nám. 65, 684 01 Slavkov u Brna, které bylo vydáno dne 25.2.2013 pod zn. ŢP/3342-13/1182-2013/And, - závazné stanovisko Městského úřadu Slavkov u Brna, odboru ŢP, Palackého nám. 65, 684 01 Slavkov u Brna, které bylo vydáno dne 8.3.2013 pod zn. ZP/3424-13/480-2013/Kub, - stanovisko spol. Jihomoravská plynárenská, a.s. Brno, Plynárenská č.p.499, 657 02 Brno, ze dne 19.06.2012, pod zn. 5000646961, - vyjádření spol. Telefónica Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4 - Michle, ze dne 23.04.2012, č.j. 70243/12, - vyjádření spol. E.ON Česká republika, s.r.o., F.A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice, ze dne 11.05.2012 pod zn. R11679- Z051215035, - smlouva o právu provést stavbu na pozemku vlastníka uzavřená mezi stavebníkem a Obcí Heršpice, - vyjádření Obecního úřadu které bylo vydáno dne 18.6.2012, č.j.: HER-227/2012 Č.j.: SU/24813-12/ 923/2013 7
- stanovisko Krajského ředitelství Policie JMK, územní odbor Blansko Vyškov, dopravní inspektorát pracoviště Vyškov, ze dne 25.7.2012, č.j.: KRPB-181764-2/ČJ-2012-061806, - vyjádření spol. V.H.P. Ivanovice na Hané, s.r.o., Rostislavova 528, 683 23 Ivanovice na Hané, ze dne 25. 5. 2012, - smlouva o připojení k distribuční soustavě E.ON Distribuce, a.s., ze dne 28.02.2013, č. 12057261, - posudek stanovení radonového indexu pozemku, který zpracoval Ing. Jan Surý 17.7.2012, - energetický štítek obálky budovy, který zpracoval Ing. Martin Řezníček dne 12.10.2012, - plná moc udělená stavebníky spol. BAPO s.r.o., Sušilovo nám. 423/47, 683 01 Rousínov - projektová dokumentace pro územní a stavební řízení, plán kontrolních prohlídek, kopie katastrálních map, výpisy z KN k dotčeným pozemkům a stavbám na nich, Odůvodnění k výrokové části I - územní rozhodnutí Stavební úřad posoudil umístění stavby podle 90 stavebního zákona a shledal, ţe její umístění odpovídá hlediskům péče o ţivotní prostředí. Umístění vyhovuje obecným technickým poţadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických poţadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů i předpisům, které stanoví hygienické a protipoţární podmínky. Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí schválené územně plánovací dokumentace Obce Heršpice. Námitky účastníků řízení nebyly uplatněny. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. V případě nepřítomnosti zástupců jednotlivých dotčených orgánů při jednání byla pouţita jejich původní stanoviska předloţená k návrhu. Ţadatel splnil informační povinnost, vyplývající z ust. 87 odst. 2 stavebního zákona. Zajistil, aby informace o jeho záměru a o tom, ţe podal ţádost o územní rozhodnutí včetně grafického vyjádření záměru, byla bezodkladně vyvěšena na vhodném veřejně přístupném místě u pozemků, na nichţ se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Doklad o splnění informační povinnosti ţadatele je součástí spisu. Odůvodnění k výrokové části II - stavební povolení Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. V případě nepřítomnosti zástupců jednotlivých dotčených orgánů při jednání byla pouţita jejich původní stanoviska předloţená k návrhu. Námitky účastníků řízení nebyly uplatněny. V provedeném spojeném územním a stavebním řízení stavební úřad přezkoumal předloţenou ţádost o stavební povolení z hledisek uvedených v 110 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, ţe uskutečněním stavby nejsou ohroţeny veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohroţena práva a oprávněné zájmy účastníků stavebního řízení. Poučení Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat k odbor ÚP a stavebního řádu Krajského úřadu Jihomoravského kraje, a to do 15 dnů ode dne jeho doručení podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání musí mít náleţitosti uvedené v 37 odst. 2 správního řádu a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému výroku rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost výroku nebo řízení, jeţ mu předcházelo. Odvolání jen proti části Odůvodnění je nepřípustné (dle 82 odst. 1 a 2 správního řádu). Č.j.: SU/24813-12/ 923/2013 8
Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby kaţdý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka (dle 82 odst. 2 správního řádu). Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá podle 115 odstavec 4 stavebního zákona platnosti, jestliţe stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy rozhodnutí nabylo právní moci. vedoucí odboru stavebního a územně plánovacího úřadu Ing. Hana Postránecká ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tato písemnost musí být vyvěšena po dobu 15 dnů na úřední desce Městský úřad Slavkov u Brna a současně zveřejněna způsobem umoţňujícím dálkový přístup, a po sejmutí vrácena potvrzená zpět Stavební úřad Městského úřadu Slavkov u Brna. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí písemnosti. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí písemnosti po výše uvedenou dobu způsobem umoţňujícím dálkový přístup. (viz ustanovení 25 odst. 2 správního řádu) Č.j.: SU/24813-12/ 923/2013 9
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, stanovený podle poloţky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 300 Kč, sazebníku správních poplatků, byl uhrazen dne 23.05.2013. Příloha pro žadatele: - ověřená projektová dokumentace bude zaslána po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí: - 1x pro ţadatele (stavebníka) - 1x pro obec Otnice Rozdělovník: Účastníci řízení územní řízení o umístění stavby Doručení jednotlivě (dle 85 odst. 1 stavebního zákona) BAPO s.r.o., Sušilovo Náměstí 423/47, 683 01 Rousínov u Vyškova, DS: PO, pfju3d6 zástupce žadatelů Obec Heršpice, Heršpice č.p. 91, 684 01 Slavkov u Brna, DS: OVM, k68bedv Doručení veřejnou vyhláškou (dle 85 odst. 2 stavebního zákona) Blanka Škaroupková, Heršpice č.p.179, 684 01 Slavkov u Brna Jarmila Kučerová, Polní č.p.184, Kobylnice, 664 51 Šlapanice u Brna Nikola Kopečná, Černopolní 791/8, 613 00 Brno 13 Ing. Robert Malý, Nad Školou 1172/3, 683 01 Rousínov u Vyškova Českomoravská stavební spořitelna, a.s., Vinohradská 3218/169, Strašnice, 100 00 Praha 10 E.ON Distribuce, a.s., F.A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice JMP Net, s.r.o., Plynárenská 499 č.p.1, 657 02 Brno PONDER a.s., Filipínského 1534/55, Ţidenice, 615 00 Brno 15 Jihomoravská plynárenská, a.s., Plynárenská č.p.1, 657 02 Brno E.ON Česká republika, s. r. o., F.A.Gerstnera č.p.2151, 370 49 České Budějovice V.H.P. Ivanovice na Hané, s.r.o., Rostislavova č.p.528, 683 23 Ivanovice na Hané Účastníci řízení - stavební řízení Doručení jednotlivě (dle 109 odst. 1 stavebního zákona) BAPO s.r.o., Sušilovo Náměstí 423/47, 683 01 Rousínov u Vyškova, DS: PO, pfju3d6 zástupce žadatelů Obec Heršpice, Heršpice č.p.91, 684 01 Slavkov u Brna, DS: OVM, k68bedv Blanka Škaroupková, Heršpice č.p.179, 684 01 Slavkov u Brna Jarmila Kučerová, Polní č.p.184, Kobylnice, 664 51 Šlapanice u Brna Nikola Kopečná, Černopolní 791/8, 613 00 Brno 13 Ing. Robert Malý, Nad Školou 1172/3, 683 01 Rousínov u Vyškova PONDER a.s., Filipínského 1534/55, Ţidenice, 615 00 Brno 15, DS: PO, 7jqfqxa E.ON Distribuce, a.s., F.A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice, DS: PO, nf5dxbu E.ON Česká republika, s. r. o., F.A.Gerstnera č.p.2151, 370 49 České Budějovice, DS: PO, 3534cwz JMP Net, s.r.o., Plynárenská 499 č.p.1, 657 02 Brno, DS: PO, te2d68s Jihomoravská plynárenská, a.s., Plynárenská č.p.1, 657 02 Brno, DS: PO, yhscfc9 V.H.P. Ivanovice na Hané, s.r.o., Rostislavova č.p.528, 683 23 Ivanovice na Hané, DS: PO, vbpadev Dotčené orgány (doručení jednotlivě) Městský úřad Slavkov u Brna - odbor ŢP, Palackého náměstí č.p.65, 684 01 Slavkov u Brna Městský úřad Slavkov u Brna - úřad ÚP, Palackého náměstí č.p.65, 684 01 Slavkov u Brna Č.j.: SU/24813-12/ 923/2013 10
Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, Zubatého 1, 614 00 Brno 14, DS: OVM, ybiaiuv Krajské ředitelství policie Jihomoravského kraje PČR ÚO DI Vyškov, Kounicova 24, 611 32 Brno - Veveří, DS: OVM, jydai6g Úřady pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí (doručení jednotlivě) Městský úřad Slavkov u Brna, Palackého nám. 65, 684 01 Slavkov u Brna Obecní úřad Heršpice, Heršpice č.p.91, 684 01 Slavkov u Brna Na vědomí: Jitka Kopecká, Nad Školou 1172/3, 683 01 Rousínov u Vyškova Č.j.: SU/24813-12/ 923/2013 11