projektování a realizace staveb Sídlo: Na Luhách 14, 400 01 Ústí nad Labem IČ: 273 05 350, DIČ: CZ27305350 Tel.: 475 511 441, Fax: 475 511 443 Email: info@specta.cz, Web: www.specta.cz AKCE: VÍCEÚČELOVÉ SPORTOVIŠTĚ SO 101 BĚŽECKÁ DRÁHA UMĚLÝ POVRCH MÍSTO: k.ú. Lhenice u Bžan, p.p.č. 37/24 ÚČEL: PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE pro provádění stavby A PRŮVODNÍ ZPRÁVA Vypracoval: Ing. Martin Gazda... Datum: Květen 2013 Vyhotovení: 1
OBSAH : a) Identifikační údaje stavby b) Údaje o dosavadním využití a zastavěnosti území, o stavebním pozemku a majetkoprávních vztazích c) Údaje o provedených průzkumech a o napojení na dopravní a technickou infrastrukturu d) Informace o splnění požadavků dotčených orgánů e) Informace o dodržení obecných požadavků na výstavbu f) Údaje o splnění podmínek regulačního plánu, územního rozhodnutí, popřípadě územně plánovací informace g) Věcné a časové vazby stavby na související a podmiňující stavby a jiná opatření v dotčeném území h) Předpokládaná lhůta výstavby včetně popisu postupu výstavby g) Statistické údaje o orientační hodnotě stavby bytové, nebytové, na ochranu životního prostředí a ostatní v tis. Kč, údaje o podlahové ploše budovy bytové či nebytové v m 2, a o počtu bytů v budovách bytových a nebytových 2
A. Průvodní zpráva a) Identifikační údaje stavby : Investor : SDH Lhenice Lhenice 42, 415 01 Teplice Zpracovatel PD : SPECTA, s.r.o., Na Luhách 1559/14 400 01 Ústí nad Labem IČ : 27305350 DIČ : CZ27305350 Odpovědný projektant : Ing. Ivo Janovský, Bezručova 1012, 413 01 Roudnice nad Labem Autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKAIT - 0401356 Název stavby : Víceúčelové sportoviště SO 101 Běžecká dráha umělý povrch Místo stavby : p.p.č. 37/24, k.ú. Lhenice u Bžan (617351) Charakter stavby : novostavba b) Údaje o dosavadním využití a zastavěnosti území, o stavebním pozemku a majetkoprávních vztazích Stavební pozemek se nachází na okraji obce Lhenice. Jedná se o pozemkovou parcelu č. 37/24 v katastrálním území Lhenice u Bžan (617351). Z jihu je pozemek obklopen veřejnou komunikací ke které přiléhá zástavba rodinnými domy. Ze severu k pozemku přiléhá zemědělsky obdělávaná půda. Pozemek je neoplocený. Pozemek je nezastavěný. V západní části je mírně svažitý. Pozemek je ve vlastnictví Obce Bžany, č.p. 50, 415 01 Bžany, souhlas majitele pozemku se stavebními úpravami bude součástí dokladové části PD. c) Údaje o provedených průzkumech a o napojení na dopravní a technickou infrastrukturu Bylo provedeno polohopisné a výškopisné zaměření pozemku včetně zařízení na něm (dětské hřiště včetně vybavení, zpevněné plochy) a také jeho nejbližšího okolí. Pozemek je přístupný ze stávajících přístupových komunikací a ploch pro dopravu. Stávající přístupy na pozemek jsou dostatečné. Vsakové podmínky pozemku jsou dobré. V projektu je uvažováno se středním radonovým rizikem. 3
Pro potřeby projektu byl proveden Hydrogeologický posudek pro vsakování dešťových vod z běžecké dráhy viz dokladová část PD. Podkladem posudku byly geologické mapy., údaje z geofondu a místní prohlídka. Základové poměry jsou jednoduché, hladina podzemní vody se nachází pod úrovní základové spáry. Nezámrzná hloubka tohoto území je 80 cm pod úrovní terénu. d) Informace o splnění požadavků dotčených orgánů Případné požadavky dotčených orgánů budou zapracovány do PD. d) Informace o dodržení obecných požadavků na výstavbu Dokumentace je zpracována dle obecně technických požadavků na provádění stavebních prací. Stavební úpravy vyplývají z požadavku investora. Všechny navržené materiály pro stavební úpravy jsou v souladu s vyhláškou č. 22/1997 Sb. S odpady, vzniklými při realizaci stavby, bude nakládáno v souladu s platnými předpisy v odpadovém hospodářství (zejména dle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a jeho prováděcí předpisy). Odpad bude odvážen na určenou skládku a ekologicky zlikvidován. Při realizaci stavby nedojde ke kácení dřevin nacházejících se na pozemku stavby, tyto dřeviny nebudou stavbou dotčeny. Veškeré stavební materiály a konstrukce budou splňovat obecné požadavky na výstavbu (zejména dle zákona č. 183/2006 Stavební zákon, vyhlášky č.268/2009 Sb., vyhlášky č.398/2009 a souvisejících předpisů a norem). e) Údaje o splnění podmínek regulačního plánu, územního rozhodnutí, popř. územně plánovací informace Dle územního plánu se dotčená parcela nachází v prostoru, který je označen jako plochy pro rekreaci. Návrh sportovního komplexu splňuje územní plán obce. Na obdobný objekt stavby víceúčelového sportoviště bylo v minulosti vydáno územní rozhodnutí (č.j. MgMT/178810/2009/Maz, 16.12.2009) a stavební povolení (č.j. MgMT/036427/2010/Maz, 2.3.2010). Objekt SO 101 byl jeho součástí, oproti této PD došlo k drobné změně umístění vůči hranici pozemku a úpravě skladby podloží běžecké dráhy z důvodu změny způsobu vsakování dešťových vod. f) Věcné a časové vazby stavby na související a podmiňující stavby a jiná opatření v dotčeném území Stavba nemá žádné věcné ani časové vazby. g) Předpokládaná lhůta výstavby včetně popisu postupu výstavby Zahájení... 07/2013 Ukončení... 11/2013 (předpoklad) h) Statistické údaje o orientační hodnotě stavby bytové, nebytové, na ochranu životního prostředí a ostatní v tis. Kč, údaje o podlahové ploše budovy bytové či nebytové v m 2 a o počtu bytů v budovách bytových a nebytových Celková zastavěná plocha běžecká dráha.. 623,2 m 2 Celkové předpokládané náklady... cca 2 mil. Kč Náklady stavby a dodavatel stavby budou upřesněny v rámci výběrového řízení. 4
SEZNAM DOKUMENTACE A B C D - Průvodní zpráva - Souhrnná technická zpráva - Situace stavby - Dokladová část D.1 - Doklady D.2 - Hydrologický posudek pro vsakování dešť. vody E F - Zásady organizace výstavby - Dokumentace stavby F.2 - Inženýrské objekty F.2.101 - SO 101 Běžecká dráha umělý povrch H - Nákladová část H.1 - Výkaz výměr H.2 - Rozpočet 5