A - PRŮVODNÍ ZPRÁVA B - C - E - F - SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA SITUACE STAVBY ZÁSADY ORGANIZACE VÝSTAVBY DOKUMENTACE STAVBY
Identifikační údaje Stavba : Stavební úpravy - výměna vnějších oken a dveří zateplení fasády a střechy Místo stavby : 19. MŠ Čtyřlístek, Bulharská ul. 2330, Kladno Kročehlavy Stavebník : Statutární město Kladno nám. Starosty Pavla č.p. 44, Kladno Gen.projektant : Veselá Zdenka-Forstav, TGM 727, Kladno Stupeň dokumentace : Prováděcí projektová dokumentace
A - PRŮVODNÍ ZPRÁVA a) Základní charakteristika stavby a její účel Jedná se o rekonstrukci obvodového pláště budovy školky,která spočívá v zateplení obvodového pláště zateplovacím systémem z polystyrénových desek v kombinaci s minerální vatou dle požárně bezpečnostního řešení stavby. Zateplení vyzděných dozdívek prosklených stěn u ochozu MŠ, zateplení dozdívky skleněných čoček u schodiště MŠ a výměna otvorových výplní s tepelně izolačním trojsklem. Dále se provede zateplení střechy na stávající konstrukci střechy položením tepelné izolace na stávající hydroizolaci a posledním krokem bude provedení nové hydroizolační vrstvy střechy viz. výkresová část projektu. b) Údaje o dosavadním využití a zastavěnosti území, o stavebním pozemku a o majetkoprávních vztazích Stavba stávající budovy mateřské školky je v souladu s územním plánem města. Stavebník je majitelem zateplovaného objektu. Z urbanistického a architektonického hlediska nedojde k zásadní změně stávajícího vzhledu objektu. Barevné členění fasády navrhl architekt města. c) Údaje o provedených průzkumech a o napojení na dopravní a technickou infrastrukturu Byla provedena obhlídka stavby a nutná výkresová dokumentace. Podrobný průzkum fasády bude proveden před zahájením prací z lešení. V případě nových skutečností bude upřesněn další postup stavebních prací. d) Informace o splnění požadavků dotčených orgánů Požadavky dotčených orgánů a stavebního řízení byly respektovány.
e) Informace o dodržení obecných požadavků na výstavbu Obecné technické požadavky na výstavbu jsou v projektu respektovány a dodrženy. f) Údaje o splnění podmínek regulačního plánu, územního rozhodnutí, popřípadě územně plánovací informace u staveb podle 104 odst. 1 stavebního zákona Z architektonického hlediska nedojde rekonstrukcí fasády k zásadní změně stávajícího vzhledu objektu. g) Věcné a časové vazby stavby na související a podmiňující stavby a jiná opatření v dotčeném území Před zahájením rekonstrukce fasády je nutno odstranit klempířské prvky a svody hromosvodů, zateplení se provede na původní skladbu střechy tepelnou izolací 220mm / uvažováno s pěnovým polystyrenem / včetně provedení nové hydroizolační krytiny a dalších souvisejících prací/ oprava nebo navýšení atiky, přeložení hromosvodů jejich následná revize apod./. V rámci rekonstrukce střechy / zateplení, nová hydroizolace / se též v případě hromosvodů a jejich špatného stavu provedou nově. h) Předpokládaná lhůta výstavby včetně popisu postupu výstavby Předpokládané zahájení stavby v roce 2013. i) statistické údaje o orientační hodnotě stavby bytové, nebytové, na ochranu životního prostředí a ostatní v tis.kč, dále údaje o podlahové ploše budovy bytové či nebytové v m2, a o počtu bytů v budovách bytových a nebytových Jedná se o zateplení objektu mateřské školky zateplení obvodového pláště, výměna otvorových výplní, dozdívky prosklené stěny ochozu MŠ, dozdívky skleněných čoček u schodišť. U dozdívek osazení nových výplní otvorů viz. PD. Zateplení ploché střechy a provedení přidružených konstrukcí objektu sokl, boční stěny, podhledy a podlahy balkonů, zakončení zateplení u střechy atd.. Orientační cena rekonstrukce fasády bude stanovena po výběrovém řízení jednotlivých firem.
Stavba bude využívána jako doposud, provedením zateplení fasády bude zlepšena tepelná pohoda v objektu a dojde k úspoře energií. Datum : prosinec 2012.
B - SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA 1. Urbanistické, architektonické a stavebně technické řešení a) Zhodnocení staveniště, u změny dotčené stavby též vyhodnocení současného stavu konstrukcí, stavebně historický průzkum u stavby, která je kulturní památkou, je v památkové rezervaci nebo je v památkové zóně Mateřská školka se nachází v oploceném areálu. Stávající budova byla postavena po roce 1975. Jedná se o objekt, který se skládá ze dvou nepodsklepených vzájemně propojených sekcí, propojených krčkem a objekty jsou provedeny s plochou střechou. Pravá sekce má dvě nadzemní podlaží, střední sekce je sekce krčku a levý objekt je přízemní jakož i krček. Světlá výška vytápěných místností je 3,00m. Objekt je postaven ze škvárových bloků tl. 37,5mm. Složení střešního pláště je hydroizolační souvrství, plynosilikátové desky tl. 80mm, mletá dusaná škvára tl. 120Mm a stropní desky PZD tl. 150mm. Prosklené stěny ochozu v dvoupodlažním objektu jsou již pod hranicí životnosti. Zde bude provedena dozdívka prosklené stěny s osazením nových výplní otvorů s trojsklem. Dozdívky u ochozu i dozdívky skleněných čoček na schodištích budou provedeny z pěnosilikátových tvárnic tl. 300mm s aplikací kontaktního zateplovacího systému s tepelnou izolací PPS tl. 100mm viz.výkresová část projektu. Otvorové výplně jsou/ okna, dveře venkovní/ původní dvojité, dřevěné nyní již na hranici životnosti a rovněž stav ostatních konstrukcí je neuspokojivý. Z technické a projektové dokumentace není zřejmé přesné uložení a skladba některých konstrukcí. Skladba a technicko fyzikální vlastnosti těchto konstrukcí, jsou proto stanoveny podle obdobných projektů ve srovnatelných létech výstavby. Na fasádě jsou provedeny kotvy hromosvodu, které bude nutno odstranit a po provedení fasády budou zpět namontovány, vč. revize. Klempířské prvky střechy a celého objektu budou provedeny nově.
Základní stavební parametry objektu MŠ: plocha fasády dozdívaná 132,49m2 plocha fasády ostatní 574,91m2 plocha fasády nad dveřmi 25,26m2 plocha soklu 60,72m2 plocha střechy 778,20m2 / m2 vycházejí z přesného zaměření objektu/ b) Urbanistické a architektonické řešení stavby, popřípadě pozemků s ní souvisejících Z urbanistického hlediska nedojde k zásadní změně stávajícího vzhledu objektu, bude provedeno nové barevné členění a na místo ochozu čoček budou provedeny dozdívky s novými okenními výplněmi viz.výkresová dokumentace. c) Technické řešení s popisem pozemních staveb a inženýrských staveb a řešení vnějších ploch Jedná se o zateplení celého objektu MŠ a o položení tep. izolace na stávající střešní plášt objektu včetně nových klempířských prvků a hromosvodu. Osazení nových plastových oken s tepelně izol.trojsklem Uw=0,9W/m2K a dveří s tepelně izol.dvojsklem s panikovým kováním /Uw= 1,2W/m2K/ Dozdívky v objektu MŠ jsou vyzděny z plynosilikátových tvárnic tl. 300mm. Zateplení obvodového pláště na stávajících konstrukcích bude provedeno kontaktním zateplovacím systémem, je uvažováno s použitím pěnového polystyrenu v tl. 140mm /svislý obvodový plášť /. U dozdívaných konstrukcí je uvažováno na provedenou dozdívku z pěnosilikátových tvárnic tl. 300mm s tepelnou izolací tl. 100mm. Plášť vč. zateplení dozdívek a soklu. Sokl u podélných stěn bude proveden v tl. 140 mm s deskami z extrudovaného polystyrénu. Sokl u štítových stěn bude proveden v tl. 140 mm s deskami z extrudovaného polystyrénu/ přidružené konstrukce sokl, zakončení zateplení u střechy atd. Zateplení střechy bude provedeno tepelnou izolací v min. tl. 220mm. Na tuto izolaci bude nově provedena nová hydroizolační krytina.
Před provedením zatepl. systému budou provedeny tyto práce : - Demontáž hromosvodových svodů včetně úpravy stávajících držáků pro zpětnou montáž hromosvodu. Demontáž stávajících klempířských konstrukcí na fasádě Demontáž stávajícího hromosvodu a klempířských prvků střechy. Zateplení střešního pláště sekcí a krčku se provede na stávající konstrukci střechy tepelnou izolací tl. 220mm. Dále se nově provede hydroizolační vrstva střechy. Po skončení přípravných prací bude přistoupeno k provádění zateplovacího systému. Zateplovaní systém bude proveden dle technologických požadavků výrobce systému, prováděcí firma bude držitelem atestu na provádění zateplovacích systémů. Před prováděním zateplení budou provedeny klempířské konstrukce, jejich odstranění, výměna všech výplní otvorů, nutné dozdívky na ochozu objektu a na schodištích. Při provádění zateplovacího systému budou použity následující materiály : Výplně otvorů budou s izolačním dvojsklem plastové/ dveře/, se součinitelem prostupu tepla Uw= 1,2W/m2K a trojsklem okna Uw= 0,9W/m2K dle energetického auditu. - V místě založení zateplovacího systému budou osazeny hliníkové soklové lišty Opatření zahrnuje zateplení střešního tepelnou izolací tl. 220 mm / Obvodový plášť zateplení bude provedeno tep.izolací v tl. 140mm. Dozdívky na ochozu objektu a na schodištích budou provedeny z plynosilikátových tvárnic 300mm tl.a zatepleny izolací v tl. 100mm. Sokl u podélných stěn bude zateplen tep.izolací z extrudovaného polystyrénu tl. 140mm s povrchovou soklovou omítkou. - Požárně bezpečnostního řešení - nad vstupy do objektu školky budou provedeny pásy z minerální vaty ve stejných tloušťkách.
K lepení desek na stávající konstrukce bude použito lepidlo a zároveň budou desky kotveny talířovými hmoždinkami s plastovým trnem. Na izolační desky se provede armovací vrstva ze sklotextilní tkaniny, v místě okenních ostění a nadpraží bude použita rohová výztuž. - Armovací tkanina bude lepena na desky lepícím tmelem. Penetrační nátěr pod konečnou omítkou. - Vnější omítka akrylátová tenkovrstvá probarvená zatřená (škrábaná) tl.2 mm. Na sokl vnější omítka akrylátová tenkovrstvá probarvená zatřená (škrábaná) tl.2 mm - mozaiková kamínková omítka. Po provedení zateplovacího systému se provede zpětná montáž hromosvodu včetně jeho revize viz. výkresová část střechy.. Barevné členění fasády navrhl architekt města viz. výkresová dokumentace.. Stávající mříže budou řádně očištěny a opatřeny dvouvrstvým ochranným nátěrem. Okapový chodník kolem budovy bude vyrovnán, poškozené a chybějící dlaždice budou vyměněny. Dále dle možnosti budou opraveny všechna venkovní schodiště a ochranné zídky do objektu MŠ. d) Napojení stavby na dopravní a technickou infrastrukturu Je stávající, stavební úpravy jej nezmění. e) Řešení technické a dopravní infrastruktury včetně řešení dopravy v klidu, dodržení podmínek stanovených pro navrhování staveb na poddolovaném a svážném území Technická a dopravní infrastruktura není stavbou změněna. Stavba se nenachází na poddolovaném a svážném území.
f) Vliv stavby na životní prostředí a řešení jeho ochrany Jedná se o objekt sloužící k pobytu dětí předškolního věku. Odpad z kuchyně bude ukládán, tak jako obvykle, do popelnic umístěných na pozemku stavebníka. Likvidace domovního odpadu bude prováděna běžným způsobem. Odpad ze stavby (stavební suť) bude vyvážen na skládku. Přehled odpadů dle Katalogu odpadů : 17 stavební a demoliční odpady (vč. vytěžené zeminy z kontaminovaných 17 02 02 sklo 17 02 03 plasty 17 04 01 měď, bronz, mosaz 17 04 05 železo a ocel 17 07 01 směsné stavební a demoliční odpady neuvedené pod č.17 09 01, 17 09 02 a 17 09 03 Likvidaci bude provádět odborná firma na základě smlouvy o dílo. g) řešení bezbariérového užívání navazujících veřejně přístupných ploch a komunikací Vstupy do objektů mateřské školky jsou stávající, budou beze změn. h) průzkumy a měření, jejich vyhodnocení a začlenění jejich výsledků do projektové dokumentace Podrobný průzkum fasády a střechy bude proveden před zahájením montážních prací. i) Údaje o podkladech pro vytýčení stavby, geodetický referenční polohový a výškový systém Stavba bude stávající, beze změn.
j) Členění stavby na jednotlivé stavební a inženýrské objekty a technologické provozní soubory Stavba je jeden stavební celek. k) Vliv stavby na okolní pozemky a stavby, ochrana okolí stavby před negativními účinky provádění stavby a po jejím dokončení, resp. jejich minimalizace Stavba si nevyžádá žádné přeložky inženýrských sítí. Pro zařízení staveniště a stavbu lešení bude použit pouze pozemek investora. l) způsob zajištění ochrany zdraví a bezpečnosti pracovníků, pokud není uveden v části F Při provádění všech prací budou dodržovány bezpečnostní předpisy o ochraně zdraví při práci (Vyhl. č. 324/1990 Sb.), aby nedošlo ke zranění osob na stavbě pracujících a k přístupu nepovolaných osob do prostoru staveniště. Upozorňujeme zejména na tyto práce: - zajistit místo staveniště tak, aby nedošlo ke vstupu nepovolaných osob, a to především dětí do prostoru staveniště a ke zranění osob - při práci používat předepsané ochranné pomůcky - dodržovat technologie stavebních materiálů doporučené výrobci 2. Mechanická odolnost a stabilita Stavební úpravy fasády neovlivní mechanickou odolnost a stabilitu budovy. Kotvení zateplení bude provedeno dle technologického předpisu. 3. Hygiena, ochrana zdraví a životního prostředí Při provádění všech prací budou dodržovány bezpečnostní předpisy o ochraně zdraví při práci (Vyhl. č. 324/1990 Sb.), aby nedošlo ke zranění osob na stavbě pracujících a k přístupu nepovolaných osob do prostoru staveniště.
Odpady vzniklé stavbou budou likvidovány dle platných předpisů odbornou firmou. 4. Bezpečnost při užívání Projektová dokumentace splňuje normy a předpisy zajišťující bezpečnost při užívání stavby. 5. Ochrana proti hluku Stavba se nachází u komunikace ul. Bulharská. Po provedeném zateplení dojde ke zlepšení pohody v budově školky a energetické úspoře. 6. Úspora energie a ochrana tepla Splnění požadavků na energetickou náročnost budov a splnění porovnávacích ukazatelů podle jednotné metody výpočtu energetické náročnosti budov. Z tepelně technického hlediska je navržená tloušťka izolace dostatečná s ohledem na tepelný odpor stávajících konstrukce. Na zateplený objekt byl vypracován Energetický audit., který vypracovala fi REA Kladno, s.r.o., Ocelárenská ul. 1777, Kladno. 7. Řešení přístupu a užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace, údaje o splnění požadavků na bezbariérové řešení stavby Stávající řešení vstupů do objektů školky je beze změn. 8. Ochrana stavby před škodlivými vlivy vnějšího prostředí Navrhované stavební prvky a hmoty jsou z hlediska radonové problematiky vyhovující, nebudou zásadním způsobem přispívat ke zvýšené koncentraci radonu ve vnitřním prostředí objektu, neboť každý výrobce musí deklarovat u svého zboží splnění požadovaných kritérií, tj. v našem případě limitů přípustného obsahu přírodních radioaktivních prvků v jednotce hmotnosti dodávaného či vyráběného prvku.
9. Ochrana obyvatelstva Splnění základních požadavků na situování a stavební řešení stavby z hlediska ochrany obyvatelstva je stávající. 10. Inženýrské objekty a. odvodnění území včetně zneškodnění odpadních vod Dešťové vody ze střechy budou svedeny stávajícím způsobem. b. zásobování vodou stávající. c. zásobování energiemi stávající. d. řešení dopravy stávající. e. povrchové úpravy okolí stavby, vč. vegetačních úprav okolo objektu bude provedeno po dokončení zateplení přerovnání a doplnění okapového chodníku, úklid a oprava poškozených chodníků a zelených ploch. C. SITUACE STAVBY 1. koordinační situace stavby (zastavovací plán) je v měř. 1 : 500 D. DOKLADOVÁ ČÁST 1. stanoviska, posudky a výsledky projednání vedených v průběhu zpracování projektové dokumentace 1. energetický audit, zpracovatel : REA KLADNO s.r.o.
E. ZÁSADY ORGANIZACE VÝSTAVBY 1. Technická zpráva a) Informace o rozsahu a stavu staveniště, předpokládané úpravy staveniště, jeho oplocení, trvalé deponie a mezideponie, příjezdy a přístupy na staveniště. Staveniště se nachází v areálu mateřské školky, který je oplocen. Uložení stavebního materiál musí mít samostatné oplocení (děti předškolního věku). Zabezpečení staveniště bude provedeno před zahájením stavebních prací, příjezd na staveniště je po místní komunikaci. b) významné sítě technické infrastruktury Stavba je napojena na přípojky, beze změn. c) napojení staveniště na zdroje vody, elektřiny, odvodnění staveniště apod. Pro stavbu budou využívány stávající přípojky. d) úpravy z hlediska bezpečnosti a ochrany zdraví třetích osob, vč, nutných úprav pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace Na stavbu bude zamezen přístup třetích osob. e) uspořádání a bezpečnost staveniště z hlediska ochrany veřejných zájmů Vjezd a výjezd ze staveniště bude udržován tak, aby nedocházelo ke znečištění komunikací. Pokud ke znečištění dojde, stavebník zajistí její úklid. f) řešení zařízení staveniště včetně využití stávajících objektů Pro zařízení staveniště bude na pozemek osazena buňka pro skladování materiálu v suchém prostředí a bude vybudován přístřešek. Po dobu stavby bude na pozemku umístěno chemické WC. g) popis staveb zařízení staveniště vyžadujících ohlášení. Zařízení staveniště nevyžaduje žádné další stavby.
h) stanovení podmínek pro provádění stavby z hlediska bezpečnosti a ochrany zdraví, plán bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi podle zákona o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci. Stavba bude zajištěna proti přístupu cizích osob, na stavbě se budou pohybovat pouze proškolení pracovníci, jednotlivé práce budou prováděny dle technologických postupů, při dodržení bezpečnosti a ochrany zdraví při práci. i) podmínky pro ochranu životního prostředí při výstavbě Odpady ze stavby budou odváženy na řízenou skládku určenou městským úřadem. Komunikace znečištěné stavbou budou po celou dobu stavby uklízeny na náklady stavby. Stavebník zajistí jejich úklid a co nejmenší míru znečištění. j) orientační lhůty výstavby a přehled rozhodujících dílčích termínů zahájení prací rok 2013 dokončení stavby rok 2013 Závěr Před zahájením výroby oken a dveří je nutné zaměřit přesné rozměry stavebních otvorů přímo na stavbě dle skutečnosti. V Kladně : 12/2012