140300 Dražby a aukcie, s. r. o. Flámska 9783/1. 036 01 Martin, IČO 36 751 642, IČ DPH : SK 202 23 55 170 zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Žilina, oddiel : Sro. vložka: 18739/L tel. : 043/422 41 68 OZNÁMENIE O DRAŽBE Dražby a aukcie, s.r.o. ako dražobník oprávnený k výkonu dobrovoľných dražieb v zmysle 17 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č.323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti ( Notársky poriadok ) v znení neskorších predpisov zverejňuje na základe návrhu nasledovné oznámenie o dražbe Označenie dražobníka : Dražby a aukcie, s.r.o. Sídlo: Flámska 9783/1, 036 01 Martin konajúci : Martin Hudec, konateľ/ IČO: 36 751 642 IČ DPH : SK 202 23 55 170 Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Žilina, oddiel : Sro, vložka číslo : 18739/L Označenie navrhovateľa : Všeobecná úverová banka, a. s. sídlo: Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava IČO : 31 320 155 DIČ: 202 0411811 Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I oddiel : Sa vložka číslo : 34l/B Zastúpený: JUDr. Enikó Kurucová - riaditeľka odboru vymáhania spoločnosti CFH, a. s., Mgr. Mária Šoltésová vedúca tímu odboru vymáhania spoločnosti CFH, a. s. Iveta Omastová - špecialistka odboru vymáhania spoločnosti CFH, a. s. Jarmila Gurovičová - špecialistka odboru vymáhania spoločnosti CFH, a. s. Miesto konania dražby : Dátum konania dražby : Čas konania dražby : Opakovanie dražby : Predmet dražby : v priestoroch budovy na ulici Flámska 9783/1, 036 01 Martin, miestnosť č.d. 106 7.6.2016 10:00 hod. prvá dražba Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Prievidza, obci Lehota pod Vtáčnikom, katastrálne územie Lehota pod Vtáčnikom, evidované Okresný úrad Prievidza - katastrálny odbor na LV č. 1359 ako: - stavba - rodinný dom súp. č. 78, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN pare. č. 812/3 v podiele 1/1, - pozemok - parcela C-KN pare. č. 812/1 o výmere 187 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1, - pozemok - parcela C-KN pare. č. 812/2 o výmere 89 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1, - pozemok - parcela C-KN pare. č. 812/3 o výmere 77 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1, Opis predmetu dražby - pozemok - parcela C-KN pare. č. 813 o výmere 337 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1. Rodinný dom sa nachádza na ul. Podhradská Č. 45, v obytnej časti obce Lehota pod Vtáčnikom, okres Prievidza, okolitá zástavba sú rodinné domy štandardného vybavenia. Terén je rovinatý, prístup po spevnenej komunikácii. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejné rozvody elektriny, vody, plynu, kanalizácie. V meste
Opis stavu, v akom sa predmet dražby nachádza: je doprava autobusová, kompletná občianska vybavenosť, dostupnosť centra je cca. 300 m, centrum okresného mesta Prievidza je vzdialené cca. 13 km. Dom je v stave nedokončenej prestavby a prístavby, orientácia obytných miestností je prevažne na JZ a J V stranu, čiastočná možnosť ďalšieho rozšírenia. V mieste je bežná hlučnosť a prašnosť od dopravy, prírodné lokality pohoria Vtáčnik do 1 km. RD súp.č. 78 na parc.č. 812/3 v k.ú. Lehota pod Vtáčnikom Dom je samostatne stojaci v rovinatom teréne, nie je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie, sedlovú strechu s možnosťou vybudovania podkrovného podlažia. Dom pozostáva z pôvodnej časti z r. 1948 a prístavby z r. 1995, je nedokončený, plánovaný s jednou bytovou jednotkou, dispozičné riešenie podlaží je zakreslené v prílohe posudku. Dom je napojený na verejné rozvody IS vody, elektriny, plynu, kanalizácie. Technické riešenie - plánovaný stav: - Základy betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické - Strecha - krovy - väznicové sedlové,; krytiny strechy na krove - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy - Úpravy vonkajších povrchov - fasádně omietky - omietky na báze umelých látok - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - vane; - WC min. do výšky 1 m; - kuchyne min. pri sporáku a dreze - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - plastové; okenné žalúzie - kovové - Podlahy - podlahy obytných miestností veľkoplošné parkety laminátové; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby - Vybavenie kuchýň - sporák plynový s elektrickou rúrou; - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva - Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová rohová; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové; záchod - splachovací s umývadlom - Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod, s rozvod, bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn, - Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním - Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením - Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu. Pri miestnej obhliadke bolo zistené, že prestavba a prístavba k rodinnému domu nie je dokončená, nedokončené sú: - vonkajšie fasády zo zateplením, klampiarske konštrukcie, vnútorné omietky, podlahy, vnútorné vybavenie a ostatné zariad'ovacie predmety, čo je vo výpočte zohľadnené percentom dokončenosti. Vzhľadom na vek a technický stav domu je vo výpočte uvažované so životnosťou 120 rokov. Plot Plot ohraničuje predzáhradku od ulice, základy a podmurovka sú betónové, výplň je z oceľových profilov, v plote sú osadené dvoje kovové plotové vráta a jedny vrátka. Vodovodná prípojka Jedná sa o napojenie RD na verejný rozvod vody z ulice, prípojka prechádza parc.č. 812/1. Vodomerná šachta šachta je z monolitického betónu s oceľovým poklopom, nachádza sa na parc.č. 812/1 pri plote od ulice. Kanalizačná prípojka Jedná sa o odvedenie splaškovej kanalizácie z RD do verejnej kanalizačnej siete, prípojka prechádza parc.č. 812/1. Plynová prípojka Jedná sa o napojenie RD na verejný rozvod plynu v ulici, prípojka prechádza parc.č. 812/1. Elektrická prípojka Jedná sa o zemné napojenie RD na verejný rozvod elektrickej energie. Vonkajšie schody Jedná sa o vonkajšie betónové schody, pred vstupom do RD a do kotolne v RD so
samostatným vstupom. Opis práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby : Na rod.dom č.s. 78 na p.č. 812/3 a pozemky p.č. 812/1,812/2,812/3,813 : Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., (IČO:31320155) so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, na základe zmluvy o zriadení zál.práva zo dňa 10.2.2010 č. V 532/10 -v.z. 96/10 Ex 4031/1 1 - P - JUDr. René Matuška - Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s. Bratislava - zriad.ex. zál. práva-z 1314/13 - v.z. 52/13 Ex 2514/12 - P - JUDr. René Matuška - Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s. Bratislava - zriad.ex.zál. práva - Z 1433/13 - v.z. 58/13 Ex 2885/12 - P - JUDr. Ladislav Ďorďovič - Soc. poisťovňa BA pob. Prievidza - zriad.ex.zál. práva -Z 4177/13 - v.z. 176/13 Ex 2884/12 - P - JUDr. Ladislav Ďorďovič - Soc. poisťovňa BA pob. Prievidza - zriad.ex.zál. práva -Z 4178/13 - v.z. 177/13 Ex 2886/12 - P - JUDr. Ladislav Ďorďovič - Soc. poisťovňa BA pob. Prievidza - zriad.ex.zál. práva -Z 41 79/13 - v.z. 178/13 Ex 246/13 - P - Mgr. Petr Krušina - Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s. pob. Prievidza - zriad.ex.zál. práva-z 5168/13 - v.z. 229/13 Ex 1724/13 - P - Mgr. Petr Krušina - Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s. pob. Prievidza - zriad.-ex.zál. práva - Z 1536/14 - v.z. 99/14 Ex 111/14 - P - Mgr. Petr Krušina - Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s. Bratislava - zriad.ex.zál. práva - Z 2376/14 - v.z. 153/14 Ex 101/14 - P - JUDr. Ladislav Ďorďovič ml. - Sociálna poisťovňa Bratislva pob. Prievidza - zriad.ex.zál. práva - Z 2548/14 - v.z. 167/14 Ex 3077/13 - P - Mgr. Július Rosina - PROF1 CREDIT Slovakia s.r.o. Bratislava - zriad.ex.zál. práva - Z 1752/15 -v.z. 173/15 Ex 40168/14 - P - JUDr. Rudolf Krutý - POHOTOVOSŤ s.r.o. Bratislava - zriad.ex.zál. práva - Z 2996/15 - v.z. 282/15 Ex 628/15 - P - Mgr. Klaudia Boorová Dzuriková - Mesto Prievidza - zriade.xzál. práva - Z 614/16 - v.z. 75/16 Poznámka: EX 4031/11 - U - JUDr. René Matuška - Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., Bratislava - zriadenie exekučného záložného práva - P(i) 235/2012 - v.z.67/12 Poznámka: Ex 2514/12 - U - JUDr. René Matuška - Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s. Bratislava - zriad.ex.zál. práva - P(i) 1137/12 - v.z. 396/12 Poznámka: Oznámenie veriteľa - Všeobecnej úverovej banky a.s. Bratislava o začatí realizácie záložného práva formou dobrovoľnej dražby - P 1497/14 - v.z. 503/14
Prechod práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby: Dátum vyhotovenia znaleckého posudku : Číslo znaleckého posudku: Znalec : Odbor znalca : Odvetvie znalca : Všeobecná hodnota : Najnižšie podanie : Najnižšie prihodenie : Účastník dražby : Výška dražobnej zábezpeky Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky: Navrhovateľom dražby je záložný veriteľ Všeobecná úverová banka, a. s. so sídlom Mlynské nivy 1, Bratislava, IČO: 31 320 155 V zmysle 151 ma ods. 3 pri výkone záložného práva záložným veriteľom, ktorého záložné právo je v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záložných práv registrované ako prvé, sa záloh prevádza nezaťažený záložnými právami ostatných záložných veriteľov. 25.4.2016 51/2016 Ing. Ján Greguš, Hurbanova 5/18, 036 01 Martin stavebníctvo odhad hodnoty nehnuteľností 30.600,00 37.000,00 500,00 Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom č. 527/2002 Z.z. a ktorá sa dostavila s cieľom urobiť podanie. Ostatné osoby platia vstupné vo výške 3,32. V prípade, že účastníkom dražby je právnická osoba, je povinná predložiť výpis z Obchodného registra nie starší ako 3 mesiace. 5.000,00 bezhotovostným prevodom na účet / zložením v hotovosti na účet dražobníka/ notárskou úschovou / zložením v hotovosti do pokladne dražobníka / Adresa, číslo účtu dražobníka na zloženie dražobnej zábezpeky: Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky: Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky: Možnosť zloženia dražobnej zábezpeky platobnou kartou alebo šekom: Úhrada ceny dosiahnutej vydražením: 1. pri bezhotovostnom prevode na účet - účet vedený vo Všeobecnej úverovej banke, a.s., pobočka Martin, č. účtu 31 63 61 59 51 / 0200 (IBAN: SK 5402000000003163615951) VS 140300 2. pri zložení v hotovosti - účet vedený vo Všeobecnej úverovej banke a.s., pobočka Martin, č. účtu 31 63 61 59 51 / 0200 (IBAN: SK 5402000000003163615951) VS 140300 3. pri notárskej úschove - príjemca z notárskej úschovy : Dražby a aukcie, s.r.o. so sídlom Flámska 9783/1, 036 01 Martin, IČO: 36 751 642. Do otvorenia dražby 1.originálom príkazu na úhradu preukazujúcim odpísanie finančných prostriedkov z účtu navrhovateľa za predpokladu ich následného pripísania na účet dražobníka 2.originálom potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti vydaného bankou 3.originál listiny preukazujúcej zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy. Bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby, bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. Nie Cenu dosiahnutú vydražením do 6.638,78 je vydražiteľ povinný uhradiť ihneď po príklepe, nad túto sumu do 15 dní, pokiaľ sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby
nedohodnu inak. Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu spôsobmi uvedenými pri zložení dražobnej zábezpeky formou bezhotovostného prevodu na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka, pričom táto sa započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. V prípade bankovej záruky je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške prevodom na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka. Účtom dražobníka sa vo všetkých prípadoch myslí účet vedený vo Všeobecnej úverovej banke, a.s., pobočka Martin č. účtu 31 63 61 59 51 / 0200 VS 140300 Obhliadka predmetu dražby: Podmienky odovzdania predmetu dražby: Poučenie podľa 21 Zákona č. 527/2002 Zb. Upozornenie: Priebeh dražby osvedčí notárskou zápisnicou: 1. obhliadka 16.5.2016 11:30 hod. 2. obhliadka 17.5.2016 11:30 hod. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0918 112 719, 0915 879 007. Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu. Užívacie právo odovzdaním predmetu dražby po zaplatení celej ceny dosiahnutej vydražením na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa udelenia príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania. Účastníkmi súdneho korania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľom predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. Neplatnosť dražby nieje možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia Notár JUDr. Vladimír Kostovčák, Severná 14, 036 01 Martin V Martine dňa 27.4.2016 e a aukcie, s.r.o Flámska 97$3/1, 036 /f) 1 Martin IČO: 3675164M\DPH- Újvmssm TeLy04374Wi 68 A za dražobníka Martin Hudec konateľ Dražby a aukcie, s. r. o. Rovnopis Oznámenia o dražbe s overeným podpisom navrhovateľa je v zmysle 17 ods. 7 zákona č. 527/2002 Z.z. uložený v sídle dražobníka