Č. 16, ROČNÍK 11, VYCHÁZÍ 11. PROSINCE 2012 GRAND NABÍDKA NEMOVITOSTÍ PRO PRAHU A STŘEDOČESKÝ KRAJ / ZDARMA porovnání hypoték všech bank www.hypoasistent.cz REALITNÍ INZERCE ZDARMA NOVINKA! INFOLINKA: 725 772 904 WWW.REALITNISERVERPRAHA.CZ WWW.GRANDREALITY.CZ
www.grandreality.cz 3
Sídlo společnosti v ulici Komunardů REALITNÍ KANCELÁŘ není jen o nemovitostech Služby realitní kanceláře nejsou jen o prodeji a koupi nemovitostí, ale také o pomoci zákazníkům v jejich někdy složité situaci a řešení problémů a přání. Alespoň dobrá realitní kancelář takové služby i mnohé další poskytuje. To je jedna ze základních věcí, kterou se prezentují ve Viva Reality, s jejímž jednatelem Janem Kašparem jsme hovořili. Když už jsme se v úvodu zmínili o pomoci zákazníkům, jaké služby ve Viva Reality poskytujete? V dnešní době hodně zákazníků vnímá nákup nemovitosti jako investici do budoucna či na stáří. Úroky z hypoték jsou nyní na minimu, což je jistě také jednou z motivací. Naši zákazníci nemovitosti kupují často s tím, že s jejich využitím počítají například pro své děti až dorostou, a v současné době je zajímá, za kolik je mohou pronajmout, aby se jim investice vyplatila. S tím vším jim poradíme a zajistíme i kompletní servis. Jan Kašpar (vlevo) a Martin Hinšt, jednatelé společnosti Hovořil jste o servisu, můžete prozradit, co všechno si pod tímto slovem můžeme představit? Krátce by se dalo říci, že poskytujeme skutečně komplexní služby související s prodejem či pronájmem nemovitostí. Kdybych to měl rozvést, tak je to kompletní právní servis a 100% právní garance, zajišťujeme odhady nemovitostí, a to jak tržní, tak odhady pro potřeby finančních úřadů, spolupracujeme s notáři, zajišťujeme notářské úschovy, jednáme s katastrálními a stavebními úřady, zajišťujeme klientům hypoteční úvěry atd. Dokážeme pomoci i tehdy, dostal-li se zákazník do nepříznivé životní či finanční situace. Našim klientům nabízíme i okamžitý výkup nemovitosti nebo pomoc s oddlužením nemovitosti v exekuci apod. Jak často řešíte takovéto případy? Rozhodně to bohužel není řídký jev. Pokud se na nás zákazník obrátí ve chvíli, kdy má již například nemovitost zatíženou exekucí, nebo ji potřebuje ihned prodat, jednáme okamžitě, nejhorší je řešení problému odkládat. Spoléhat na to, že ono to nějak dopadne, je to nejhorší, co můžete udělat. Řešením exekucí se zabýváme již přes tři roky, máme s touto problematikou dostatek zkušeností. Snažíme se zabránit zejména tomu, aby byl vlastník nemovitosti nucen prodat dům či byt v nedobrovolné dražbě za zlomkovou cenu. Jsou to častokrát hodně smutné příběhy, tak se snažíme, aby měly alespoň trochu dobrý konec. V neposlední řadě naši klienti skutečně velmi oceňují možnost okamžitého výkupu nemovitosti naší společností. Jednání je rychlé, nevstupuje do něj žádný třetí subjekt, klient nemusí čekat několik měsíců než se nemovitost prodá, inkasuje kupní cenu ihned. V poslední době se hodně citují slova jako krize v prodeji nemovitostí. Jaký je z vašeho pohledu vlastně rozdíl mezi situací dejme tomu před pěti lety a nyní? Absolutní pokles zobchodovaných nemovitostí není nijak dramatický, pohybuje se v řádu několika procent. Určitou změnu situace vnímám spíše v tom, že v dnešní době poskytujeme co nejkvalitnější servis menšímu počtu zákazníků. A upřímně řečeno, jsem za to rád. Častokrát se mezi námi a našimi zákazníky vytvoří i přátelské vazby, a to je vždy velmi příjemné. Tito zákazníci nás s klidným svědomím doporučí, rádi se k nám vracejí. Toho si velmi vážíme. Klienti si často představují cenu svojí nemovitosti vyšší, než je reálná cena na trhu s nemovitostmi. Jak jednáte v těchto případech? Tady skutečně klientům doporučuji, aby brali s rezervou rčení typu jedna paní povídala nebo soused mi říkal, že prodal byt za mnohem vyšší cenu. Realita je bohužel v drtivé většině případů úplně jiná. Zastávám názor, že klientovi je zapotřebí sdělit skutečně reálnou cenu nemovitosti. Klient má tak možnost požadovanou výši kupní ceny důkladně zvážit. Vždy rozhodně doporučuji pokusit se v první fázi nabídnout nemovitost za vyšší cenu, byla by chyba to nezkusit, vždyť kolikrát za život prodáváte nemovitost, že? Naše zkušenosti jsou však většinou takové, že pokud nedojde během prvních čtrnácti dnů až tří týdnů k prohlídce nemovitosti s potenciálním zájemcem, tak je něco špatně. Ve většině případů je to právě výše kupní ceny Jak tedy vybrat správnou realitní kancelář? Každému doporučuji, aby si před prodejem nemovitosti udělal takové mini výběrové řízení. Tedy např. aby kontaktoval dvě až tři realitní kanceláře, nechal si od nich udělat odhad reálné tržní ceny a zvážil důkladně jejich nabídky a rozsah služeb. Mě, jako majitele nemovitosti, by zejména zajímalo, jak a kde bude daná realitní kancelář moji nemovitost nabízet a hlavně, zda vybraná realitní kancelář disponuje databází poptávajících klientů, kterým je schopna moji nemovitost IHNED nabídnout. Nafotit nemovitost, dát ji na internet a čekat, umí skoro každý. Skutečně obchodovat s nemovitostmi však ne, tomu věřte! Dále je důležité se pídit po tom, zda má oslovená realitní kancelář svého právníka, daňového poradce, zda zhotoví daňové přiznání související s prodejem nemovitosti, zda zajistí převod medií, jednání s katastrem a úschovu kupní ceny atd. Ale co když jde klientovi o čas a potřebuje svou nemovitost prodat okamžitě Jak jsem již uvedl, pak jsme schopni od klienta nemovitost okamžitě odkoupit a zajistit rychlé finanční vyrovnání. Pro nás je většinou přímý výkup nemovitostí prioritou a první variantou možné spolupráce. Další variantou je pak právě zmiňované zajištění prodeje nemovitosti z pozice zprostředkovatele. Často se diskutuje o tom, jaký byt koupit v poměru kvalita a cena, jak byste poradil? My zaznamenáváme zájem zejména o tzv. širší centrum Prahy. Tedy lokality jako Bubeneč, Dejvice, Letná, Holešovice, Troja, Vršovice, Vinohrady apod. Mojí srdeční záležitostí je zejména pak Praha 7, kde naše kancelář sídlí, kde žiji a kde znám každý kout. Prahu 7 já osobně vnímám jako ideální místo pro bydlení. Je to dáno dostupností MHD, občanskou vybaveností, dostatkem zeleně, sportovním i kulturním vyžitím. Působíme však po celé Praze i v řadě dalších lokalit po celé ČR. Kdybych měl krátce shrnout moje doporučení, hledal bych byt v pěkném a pečlivě udržovaném cihlovém domě. Stav samotného bytu není podle mého názoru zcela rozhodující. Někdy je lepší a samozřejmě i cenově výhodnější koupit byt před rekonstrukcí a upravit si ho podle vlastních představ. Orientoval bych se i na koupi družstevního bytu s výhledovou možností převodu do osobního vlastnictví. Zde samozřejmě hraje roli způsob financování Ale umíme vyřídit hypoteční úvěr i na koupi družstevního bytu. Chtěl byste závěrem něco vzkázat našim čtenářům? Ano, rád bych tuto možnost využil i k tomu, abych všem čtenářům popřál klidné vánoční svátky, pevné zdraví a mnoho osobních i pracovních úspěchů v příštím roce. Všem našim zákazníkům upřímně děkuji za projevenou důvěru, skutečně si jí vážíme a je pro nás zavazující. Výběr z nabídek Viva Reality najdete na str. 18 Viva Reality s.r.o. Komunardů 25/1130 Praha 7, Holešovice 170 00 provozní doba: PO PÁ 8:30 17:00 Tel.: 220 190 991 Fax: 220 190 999 Mobil: 603 552 911 E-mail: info@vivareality.cz www.vivareality.cz
Nejlepší volba při prodeji vaší nemovitosti 321 721 721 Kompletní nabídka na www.rkevropa.cz EVROPA realitní kancelář Kolín, s.r.o. Kouřimská 103, 280 01 Kolín Telefon: 321 721 721, Fax: 321 622 238 E-mail: kolin@rkevropa.cz KOLÍN Byty prodej Domy prodej Pozemky prodej 848 000 Kč 998 000 Kč NYMBURK KOLÍN VELKÝ OSEK Byt 2+1 / 62 m 2 v OV, 1. P., cihlový a prostorný, sklep, pozemek sklep, parkety, pův. zach. stav, vý- Byt 3+1 / 64 m 2, OV, garáž, 2x za domem. hled do zahrady, klidné místo. 1 198 000 Kč 1 758 000 Kč KOLÍN VELIM HR. KRÁLOVÉ PŘEVÝŠOV Pěkný RD 85 m 2 / 3+1 na oploceném pozemku 421 m 2, stodola, 1119 m 2, venk. bazén a terasa, G, Krásný RD 100 m 2 po rek., poz. venk. zastřešené sezení s krbem. stodola, zahr. dom., dálnice 2 km. 248 000 Kč K. HORA STARÉ NESPEŘICE Stav. poz. 670 m 2, mírně svažitý na hezkém místě, přip. el. sítě je v těsném dosahu, Uhl. Janovice 6 km. 498 000 Kč CHRUDIM BĚSTVINA Velmi pěkný rovinatý stav. poz. 1576 m 2, obd. tvar, IS na hranici, krásné okolí, obč. vyb., Seč 8 km. 998 000 Kč GOLČŮV JENÍKOV HUSOVA ul. Byt 3+1 / 83 m 2, OV, lodžie 8 m 2, garáž, sklep 20 m 2, výhled do parku a zahrady. 1 098 000 Kč KOLÍN BACHMAČSKÁ ul. Byt 52 m 2 / 2+1 v OV, 1.P. 4podl. cihl. domu, byt po část. rekonstr., sklep, pěkné místo. 1 998 000 Kč HAVL. BROD KAM. LHOTA RD bývalý mlýn 4+1 / 250 m 2, krásná zahr. 1322 m 2, zahr. domek, polosamota, lesy, rybníky. 2 648 000 Kč HAVL. BROD ŠACHOTÍN Zem. usedlost RD 115 m 2 po rek., pozemek 3802 m 2, hosp. budova, stod., G pro 2 auta. 798 000 Kč KOLÍN NOVÁ VES Nádherný lesní poz. 26 056 m 2, rovinatý, les s dubovým a bukovým porostem. 2 798 000 Kč KOLÍN Staveb. poz. 1636 m 2, rovinatý obdelník. tvaru, kompletní IS na pozemku, lze jako 2 parc. 1 148 000 Kč KOLÍN RADIMSKÉHO ul. Byt 3+1 / 71 m 2, OV, lodžie, 7. NP, po část. rek., výhled do přírody, klidné místo. 1 198 000 Kč K. HORA - OSTAŠOVA ul. Pěkný cihl. byt 2+1 (přestavěn na 3+1), 55 m 2, OV, zvýš. přízemí, 2 sklepy, klidné místo v zeleni. 3 498 000 Kč KOSTELEC NAD Č. LESY Zem. usedlost Dvougen. RD 160 m 2, možnost podnikání se samostat. vchodem, zahrada 2265 m 2. 4 298 000 Kč ŠLAPANOV Krásná dvoupodl. novost. RD 7+2/270 m 2, poz. 700 m 2, bazén, terasa, balkon, D1 10 min. 1 258 000 Kč NYMBURK KOUNICE Krásná stavební parcela vel. 948 m 2, rovinatá obdelník. tvaru, všechny IS na pozemku. 1 988 000 Kč KOLÍN ČESKÝ BROD Krásná stavební parcela vel. 1041 m 2, rovinatá obdel. tvaru, veškeré IS na poz. 1 298 000 Kč DIVIŠOV ZÁVODNÍ ul. Byt 3+1 / 71 m 2, kompl. zrek., 3 podl. zděného domu, lodžie, sklep, klidné prostředí v zeleni. 1 348 000 Kč ČÁSLAV BOJOVNÍKŮ za SVOBODU ul. Prostorný byt 3+1 / 76 m 2, 2x lodžie, OV, 4NP, po část. rek., hezký výhled, v blízkosti centra. 4 348 000 Kč STŘÍBRNÁ SKALICE Dvoupodl. RD 5+1 / 200 m 2, krásná zahr. 1163 m 2, G, sklep, dílna, altán, rybníček, obč. vyb. 4 998 000 Kč LEŠTINKA Prodej budovy 360 m 2, 3 podl., srub 4+1/ 80 m 2, poz. 7476 m 2, 2x G, krásné místo v přír. 1 348 000 Kč PODĚBRADY Dr. HORÁKOVÉ ul. Byt 2+1 / 49 m 2 po celk. rekonstr., OV, 7. NP zděného domu, lodžie, park. před domem. 1 498 000 Kč KOLÍN ČESKÝ BROD Zcela zrek. byt 3+1 / 68 m 2, lodžie, 1.p. 8podl. domu, bezp. okna a dveře, zděné jádro, obč. vyb. 7 998 000 Kč 9 998 000 Kč PARDUBICE KŘEČHOŘ Unikátní renesanční RD, 3 patra, Usedlost - RD 3+1 / 90 m 2 po v přízemí komerční prostory s výlohou, v centru Pardubic. G, terasa, stodoly, kůlna, komplet.rekonstr., poz. 5643 m 2, dílna. 1 698 000 Kč KOLÍN SLADKOVSKÉHO UL. Byt 3+1 / 80 m 2 po celk. rekonstrukci, balkon, sklep 14 m 2, cihl. dům, skvělá obč. vybavenost Hledáme byty Byt 1+1/Kolín do 900 tis. Kč Byt 2+kk/Kolín do 1,1 mil. Byt 2+1/Kolín s balkonem. Garsonka v Kolíně Byt 3+kk/Kolín Byt 3+1/Kolín 1,8 mil. Byt 4+1 Kolín Byt 3+1/Poděbrady,1,6 mil. Byt 2+1/Český Brod, 1,4 mil. Byt 3+1/Český Brod do 1,5 mil. Byt 2+1/Čáslav 2 498 000 Kč PRAHA Krásný zrekonstr. byt 3+1/ /72 m 2, 8. NP, prosklená lodžie 6 m 2, sklep, výtah, obč. vyb Byt 3+1/K. Hora, balkon, do 2 mil. Byt 2+1/Kutná Hora, balkon, 1,3 mil. Byt 1+1/Kutná Hora do 1,2 mil. Byt 2+kk/Kutná Hora, cihla, 1,3 mil. Byt 4+1/Kutná Hora, cihla do 1,9 mil. Byt 2+1/PHA Černý Most do 1,7 mil. Byt 1+kk/PHA/Holešovice, 1,5 mil. Byt 25 35 m 2 /PHA/Letňany,balkon 1,5 mil. Byt 3+1/Praha Byt 2+1/Pečky, do 1 mil. Byt 3+1/Pečky, do 1,3 mil. 17 000 000 Kč KUTNÁ HORA PABĚNICE RD bývalý mlýn, stáje, rybník, restaurace, lesy, louky, 51 812 m 2, krásné místo. Hledáme domy 19 998 000 Kč KOLÍN ČESKÝ BROD Lux. 2podl. vila 5+1 / 183 m 2, poz. 1776 m 2 s park. úpravou, krytý bazén, krásné místo. RD do 10 km Kolín RD Čáslav, zahrada, do 2 mil. RD Kolín a okolí, do 2 mil. Chata k trv. bydlení KO, KH, do 2 mil. RD Kolín, k rekonstrukci Chata, chalupa Posázaví, do 1,4 mil. RD Kolín centrum, garáž, do 4 mil. Chalupa zařízená/trutnov, do 2 mil. RD Kolín/novostavba, do 5 mil. Chalupa Uhlířské Janovice RD 4+1/Kolín, směr PHA, do 2,6 mil. RD 4+1/Kouřim, do 2,5 mil. Chata/okr. Kolín, KH, do 0,8 mil. RD 4+1/zahrada, Poděbrady, 5,6 mil. Chalupa Kutná Hora, do 1,3 mil. RD 3+1/Poděbrady do 10 km, do 2,3 mil. RD 5+1/Kutná Hora/novostavba, do 5 mil. Chata, chalupa Nymbursko RD 5+1/Kutná Hora k rekonstrukci RD 5+1 Poděbrady, i novostavba RD 3+1/Kutná Hora, klidné místo, do 2,5 mil. RD v Poděbradech, i k rekonstrukci Energetický průkaz ZDARMA
PRAHA 4 PRAHA 1 PRAHA 9 PRAHA 7 PRAHA 5 PRAHA 2 Tel.: 739 456 151 Pěkné slunné 4+1/B/L/G, 97 m 2, OV, Braník, zrekonstr. dům, moderní linka, eurookna s žaluziemi, bezp. dveře, nové dubové parkety, garáž s montážní jámou, poblíž NC Novodvorská Plaza, č. 11073. Tel.: 739 456 166 Krásný 3+1, 75 m 2, OV, v jedinečné lokalitě, klidná a tichá ulice, byt v pečlivě udržovaném stavu, poblíž metra Karlovo náměstí a Národní třídy, č.11226 CENA: 5.500.000 Kč Tel.: 739 456 151 Vkusně zrekonstruované 3+1/L, 77 m 2, OV, Černý Most, nové podlahy, zděné jádro, plast. okna, linka vč. spotřebičů atd., dům v perfektním stavu, č.10922. CENA: 2.300.000 Kč Tel.: 739 456 166 Zrekonstruované 2+kk, 60 m 2, OV, Holešovice, poblíž metra, pokoj 23 m 2, pokoj s kk 17 m 2, prostorná předsíň 10 m 2, spíž, koupelna a samost. WC, č. 10969. CENA: 2.490.000 Kč Tel.: 739 456 152 3+1/L, DV, 80 m 2, Stodůlky, v udržovaném stavu s velkou lodžií, nulová anuita, výhled na Prokopské údolí, dům po rekonstrukci, poblíž metra Hůrka, č. 11072. CENA: 2.400.000 Kč Tel.: 739 456 166 Exkluzivní 3+1+velká hala, 110 m 2, OV, ve výjimečné lokalitě Nového Města, byt i dům po kompletní rekonstrukci (vířivka a krb), klidná ulice, č. 10223. CENA: 5.990.000 Kč PRAHA 4 PRAHA 6 PRAHA 5 PRAHA 3 okr. P. ZÁPAD PRAHA 10 Tel.: 739 456 166 Slunné 1+kk, 29 m 2, OV, Nusle, po rekonstrukci (nová koupelna s vanou, plastová okna, WC), okna JZ do vnitrobloku, cihlový udržovaný dům, č. 11048. CENA: 1.790.000 Kč Tel.: 739 456 166 Atypické 4+kk/B, 108 m 2, OV, Dejvice, byt po většinové rekonstrukci, krásný výhled na Pražský hrad a Petřín, dům po rekonstrukci, u metra Dejvická, č. 11007. CENA: 7.750.000 Kč Tel.: 739 456 156 Světlé 3+1/L, 80 m 2, OV, Stodůlky, u Prokopského údolí, dům prošel rekonstrukcí střechy, výtahu a rozvodů, metro Luka a Nové Butovice 6 min., č. 10859. CENA: 2.190.000 Kč k jednání Tel.: 739 456 166 Moderní 2+kk, 45 m 2, Žižkov, DV možný převod do OV, byt po rekonstrukci, vkusné designové prvky, výhled do zahrady, poblíž parky Parukářka, Vítkov, č. 11000. CENA: 2.590.000 Kč Tel.: 739 456 152 Prvorepubliková vilka s výhledem do údolí, u lesa, Černošice, už. pl 200 m 2, pozemek s ovocnými i okrasnými dřevinami 1100 m 2, k domu patří objekt, který tvoří prostorná dvougaráž a dílna, č. 10762. Tel.: 739 456 151 Samostatný RD 5+kk/T/G, 157 m 2, klidná a dobře dostupná lokalita Kolovrat, zastřešená terasa s příjemným posezením, půdní prostor o výšce 1,5 m po celé ploše podkroví, bezvadně udržovaná zahrada, č. 11216 PRAHA 10 PRAHA 4 okr. P. VÝCHOD okr. P. ZÁPAD PRAHA 3 PRAHA 2 Tel.: 739 456 151 RD 180 m 2, Strašnice, nedaleko Masarykovy kolonie, v klidné slepé ulici, podsklepený, objekt před rekonstrukcí skýtá možnost vytvoření vlastního bydlení dle vašich představ, poz. 732 m 2, č. 11001 Tel.: 739 456 152 RD s terasou, poblíž metra Kačerov (Michle) z r. 1930, pozemek 720 m 2, užitná plocha 250 m 2, za domem garáž + dílna a další zděné prostory, vytápění plynový kotel, dům je z 1/3 podsklepený, č. 11312. Tel.: 739 456 151 Stavební poz. 544 m 2 v proluce stávající zástavby poblíž centra Mnichovic u Říčan, k pozemku přivedena elektřina, plyn, voda a kanalizace, č. 10916. CENA: 1.290.000 Kč Tel.: 739 456 151 Stavební pozemek 970 m 2 v klidné obci Libeř, mírně svažitý, orientovaný na JV, IS v místě vyjma plynu, krásný výhled na potok a kostel, 3 km Psáry, č. 9920. CENA: 1.690.000 Kč Tel.: 739 456 164 Pronájem pěkného velkého hotelu v klidné rezidenční zóně P3 poblíž centra, 49 pokojů, restaurace a bar, bezbariérový přístup, hotel certifikován AHR a splňuje standardy HACCAP, č. 11327. Tel.: 739 456 164 Nabízíme možnost převzetí pronájmu špičkové restaurace v centru Prahy Japonský Karaoke klub, velmi zdařilý interiér spolu s neobvyklou atmosférou vytváří mimořádný zážitek pro hosty, č. 11191. okr. SEMILY PRAHA 5 okr. BENEŠOV okr. BENEŠOV PRAHA 5 PRAHA 2 Tel.: 739 456 164 Prodej penzionu v roubené chalupě v centru Krkonoš, dlouholetý úspěšný provoz, gastronomický provoz v útulné restauraci, krásná příroda, poblíž sjezdovek a nové bobové dráhy, č. 11142. Tel.: 739 456 164 Prodej rozsáhlý komplex kanceláří, obchodních a výrobních prostor, zázemí pro provoz tohoto velmi dobře fungujícího zařízení samozřejmostí, letiště 15 min. jízdy autem a centrum 20 min., č. 11135. Tel.: 739 456 164 ***Hotel/luxusní RD poblíž Prahy, u jezera Slapy, 30 lůžek (každý pokoj má koupelnu, toaletu, terasu), restaurace, vinárna, 2 garáže a chata 50 m 2 celoročně obyvatelná, pozemek 1600 m 2, č. 10495. Tel.: 739 456 164 Pronájem komerčních prostor u D1, zrekonstruovaný objekt s parkovištěm, interiér v historickém duchu, vhodné pro obch. prostor, sídlo firmy, restauraci a penzion, výstavní prostor aj., č. 10180. Tel.: 739 456 164 Prodej ***hotelu v úspěšném dlouhodobém provozu, 15 min. od letiště i historického centra, útulné pokoje a apartmány, restaurace s pestrou nabídkou domácí kuchyně, konferenční místnost, č. 9995 Tel.: 739 456 164 Prodej krásného ***hotelu v centru, 13 pokojů (kapacita 36 lůžek vč. přistýlek), vysoká úroveň vybavení pokojů, restaurace vč. špičkové gastronomické technologie pojme 45 hostů, terasa, č. 9922.
EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 375 751 Oleško, okr. Praha-západ Roubená nezatep. chata 2+kk se spacím podkrovím, poz. v pronájmu, 410 m 2, částečně podsklep., garáž, studna, bez odpadu, suché WC, vytápění na TP. Cena: 229.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 Masečín, okr. Praha-západ Dřevěná rekr. chata, hezké místo v dosahu MHD, 2+kk/veranda, 40 m 2, kůlna, suché WC, el., studna, topení na pevná paliva. Parkování cca 200 m. Cena: 499.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 Osnice, okr. Praha-západ Rekr. chata dřevo+kámen o velikosti 2+kk+veranda v Osnici-Kocanda na terasovitém pozemku o výměře 366 m 2. Studna vrtaná 25 m, el. 220/380 V. Cena: 549.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 375 751 Ondřejov, okr. Praha-východ Dřevěná chata na podezdívce s pozemkem 510 m 2. Kůlna, vlastní vrtaná studna, suché WC, el. Pozemek dle ÚP určen pro stavbu RD. PID 800 m od chaty. Cena: 599.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 Tuklaty, okr. Kolín Dvougenerační RD sestává se ze dvou samostatných byt. jednotek (vstupy jsou zvlášť). Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Cena: 3.399.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 375 751 Podolanka, okr. Praha-východ ŘRD z r. 1926, v obci Podolanka, poz. 1982 m 2. Dům přízemní s půdou, částečně podsklepen. Disp. 5+1, plast. okna, kombin. kotel ÚT, nový bojler. Cena: 5.200.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 375 751 Čakovice, Praha 9 Samostatný RD, vícegenerační (nyní 2x 3+kk), ZP 129 m 2, prostorná garáž, půda, podsklepeno. Pozemek 644 m 2. Metro 15 min. Lze hypo. Cena: 5.665.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 Zdiměřice, okr. Praha-západ Pasivní rodinný dům 4+1, poz. 986 m 2, dvougaráž, ul. Straková. Objekt napojen na vodovodní, kanalizační řád a el. Vyhledávaná lokalita. Cena: 7.490.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 Stodůlky, Praha 5 Byt 2+kk, 43 m 2, 4. p./8, sklep, DV (chystaný převod do OV). Původní stav (nová plast. okna, stoupačky). Nedaleko metro Luka. Cena: 1.449.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 Újezd, Praha 4 Hezký byt 3+1/B v novostavbě z r. 2004, 76,98 m 2 + 5,48 m 2, 2.p./4, ul. Remízková. K bytu náleží park. stání v domě, nebyt. prostor 12 m 2. Lze úvěr. Cena: 3.799.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 Žižkov, Praha 3 Hezký, prostorný byt 3+1/2xL, 90,8 m 2 a 6,2+5,3 m 2, 1. NP, ul. V Kapslovně. Příjemné bydlení, park Parukářka, výborná dostupnost do centra. Cena: 6.399.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 Černý Most, Praha 9 Hezký byt 3+1 s lodžií, 72 m 2, DV, zvýšené přízemí. Nové dřevěné podlahy, plastová okna, jádro umakart. MHD 3 min. Cena: 1.499.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 375 751 Zbraslav, Praha 5 Byt ve stylové novostavbě 4+kk/balkon, lodžie, 98 m 2, OV, 1.p., kryté park. stání. Veškerá obč. vybavenost. Dobrá dostupnost do Prahy. Lze úvěr. Cena: 4.999.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 375 751 Krč, Praha 4 Luxusní byt 3+kk, 105 m 2, se 2 balkony, 3.NP novostavby KLEOPATRA, Zelený pruh. V ceně gar. stání a sklep. Vyb. kuch. linka, šatní skříně na míru. Cena: 7.200.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 375 751 Háje, Praha 4 Byt 3+1/balkon, 69 m 2, sklep, DV, 11.p./11, s krásným výhledem. Zděné jádro, pl. podlaha, nová kuch. linka, plast. okna, stoupačky. Metro C Háje. Cena: 2.499.000 Kč Poptávky byty Gars. 1+1, ZM, Modřany, Kamýk Gars. 2+kk, Chodov, Opatov, Háje Gars. 2+kk, Prosek, Letňany, ČM Gars. 2+1, Spořilov, ZM, Hostivař Gars. 1+1, Vinohrady, Žižkov, Strašnice 1+1 2+kk, Michle, Kamýk, Lhotka, Krč do 1,5 mil. do 1,7 mil. do 1,8 mil. do 1,8 mil. do 1,8 mil. do 1,8 mil. 1+1 2+1, Bohnice, Počernice, ČM, Kyje do 1,8 mil. 1+1 2+1, Modřany, Lhotka, Kamýk do 1,9 mil. 1+kk 2+1, Lužiny, Butovice, Stodůlky do 1,9 mil. 2+1 3+1, Prosek, Letňany, Lehovec do 2,3 mil. 1+1 2+1, Dědina, Břevnov, Vokovice do 2,3 mil. 1+1 3+1, Barrandov, Modřany, Zbraslav do 2,3 mil. 1+1 3+1, Braník, Kamýk, Lhotka do 2,3 mil. 2+kk 3+1, Petrovice, Strašnice, Hostivař do 2,3 mil. 2+kk 3+1, Háje, Chodov, Opatov do 2,3 mil. Gars. 2+1, Holešovice, Letná, Karlín do 2,4 mil. Gars. 2+1, Karlín, Nusle, Žižkov, Jarov do 2,4 mil. 1+kk 2+1, P4, 6, 8, 9, 10 do 2,4 mil. 1+1 3+1, Dědina, Řepy, Suchdol do 2,5 mil. Gars. 3+1, Vršovice, Strašnice, Vinohrady do 2,9 mil. 2+kk 3+1, Michle, Pankrác, Braník, Kamýk do 2,9 mil. 1+kk 3+1, Smíchov, Košíře, Motol do 3,5 mil. 1+1 3+1, Petřiny, Břevnov, Bílá Hora do 3,9 mil. PŘÍMÝ VÝKUP NEMOVITOSTÍ EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 375 751 Horní Měcholupy, Praha 10 Byt 2+kk, 43 m 2, 5. p., DV. Byt po nákladné rek. plov. + + dlažba, kuch. linka IKEA vč. vestav. spotř., vestav. skříň. Nízké měs. náklady. Lze hypo. Cena: 2.599.000 Kč Poptávky RD a rekreační objekty RD do 50 km od Prahy do 1,1 mil. RD k rekonstrukci, do 30 km od Prahy do 1,2 mil. RD D1 do 30 km od Prahy, stav nerozhoduje do 1,3 mil. RD Říčany, Popovice + 30 km okolí do 1,5 mil. RD Mratín, Veleň, stav nerozhoduje do 1,6 mil. RD, směr dálnice D1, min. 2+1, 400 m 2 do 1,7 mil. RD Přišimasy a okolí do 2,2 mil. RD Mníšek pod Brdy a okolí do 10 km do 2,6 mil. RD Horní Jirčany, Psáry, Jílové u Prahy do 2,7 mil. RD Líbeznice, Sedlec, Kostelec nad Labem, Neratovice do 2,9 mil. RD Velvary, Kralupy nad Vltavou, Nelahozeves do 3,1 mil. RD Vodochody, Klecany, Všetatky, Mratín do 3,5 mil. RD, vila Kostelec n.černými lesy, Polerady, Veleň do 4,1 mil. RD do 15 km od Prahy, Jesenice, Dolní Jirčany, Psáry do 4,5 mil. RD patrový, se zahradou min 500 m 2, do 30 km od Prahy do 4,7 mil. RD 3 4+1, poz. od 400 m 2, Úvaly, Škvorec, Přišimasy do 4,8 mil. RD Mukařov, Světice, Strančice, Tehov, Tehovec do 4,9 mil. RD v Praze, kdekoliv, stav nerozhoduje do 5,5 mil. Vila z 30. let, i dvougenerační v okr. PV, PZ do 5,7 mil. RD Černošice, Dobřichovice, Lety, Řevnice, Karlštejn do 5,8 mil. RD Ohrobec, Vrané, Klínec, Mníšek pod Brdy, Líšnice do 7 mil. Vila, Praha 4, 5, 8, 9, stav nerozhoduje do 9 mil. Reprezentativní vila v Praze, i k podnikání do 12 mil. GSM: 724 370 102, 724 375 751 GSM: 724 375 751, 724 370 102 OKAMŽITÁ VÝPLATA ZÁLOHY AŽ 1.000.000 KČ
GRAND REALITY I časopis zdarma plný nemovitostí 8
www.grandreality.cz 9
www.mentis.cz mentis@mentis.cz Tel.: 731 157 188 Tel.: 731 157 188 Byt 2+1, 49 m 2, Praha 6-Dejvice, Havlovská. Pěkný rekonstruovaný byt 2+1, 49 m 2, ve zvýšeném přízemí rodinného domu. Kompletně zařízeno, s plně vybavenou kuchyní, velká lednice, myčka, pračka se sušičkou, mikrovlnná trouba. Telefon, internet, TV LCD, Byt 2+kk, 59 m 2, Praha 3-Vinohrady, V Horní Stromce. Byt 2+kk po rekonstrukci, 59 m, ve 4. patře cihlového domu s výtahem, dvě oddělené místnosti, z nichž z každé je vstup na prostornou terasu s působivým výhledem na Prahu, na podlahách kabelová Tv, satelit, alarm. Cena: 14 000 Kč + poplatky plovoucí podlahy a dlažba. Cena: 10 500 Kč + poplatky Tel.: 605 218 366 Praha-Pitkovice. RD 6+1/T/2garáž (200+31+36 m 2 ) velký 2patrový dům v projektu postaveném spol. Central Group na pozemku 960 m 2. RD je postaven v nadstandardu 1.NP: dvojgaraž, 2x pokoj, kuchyň, koupelna, chodba, 2.NP: 3x pokoj a 2x terasa; alarm, bez. rolety, dálk. ovládání. Cena: 14 890 000 Kč Tel.: 605 218 366 Malá Strana, Plaská. Secesní byt 3+1/B (114 + 2 m 2 ) s dobovými stropními štuky v domě z konce 19. st., nedaleko parku Kampa. Byt je po kompletní nákladné rekonstrukci vč. kuchyně se spotřebiči, všech rozvodů a kombinovaného plynového kotle. Park Kampa 300 m. Nutno vidět. Cena: 9 800 000 Kč Tel.: 731 157 187 Novostavba 3+kk (4+kk), 71 m 2, Martinická, P9-Kbely. Novostavba 3+kk (4+kk), 71 m 2 s balk. terasou 12 m 2, ve 2. NP novostavby s výtahem, obývací pokoj s kuch. koutem, 2 ložnice (1 ložnice přepažena na 2 menší), koupelna s vanou, samostatné WC, telefon, internet. garážové stání. Cena: 3 190 000 Kč Tel.: 602 311 458 Mníšek pod Brdy. Nabízíme k prodeji rekreační chatu s pěkným pozemkem 1097 m 2, přízemní objekt, situován v okrajové zástavbě, elektřina zavedena, voda z vlastní studny, u lesa. Cena: 1 195 000 Kč Tel.: 602 311 458 Praha 5-Smíchov. Nabízíme prodej vily se 4 bytovými jednotkami, 2garáž, pozemek 958 m 2, veškeré IS, pěkný výhled do okolí, vhodné k trvalému bydlení či jako investiční záměr. Cena: 17 980 000 Kč Tel.: 731 157 186 Bratřínov. Původní kamenný hostinec s dispozicí 4+1/B a obytná hala (332 m 2 zastavěné plochy) se zahradou (525 m 2 ), 6 klenutých sklepů, kuchyň, soc. zařízení. Nádherné okolí obce Bratřínov. Vhodný pro trvalé bydlení i na přestavbu pro původní účel. Rekonstrukce střechy nutná. Cena: 22 000 000 Kč + provize Tel.: 731 157 186 Praha 10-Strašnice. Velmi hezký světlý byt 2+kk (47 m 2 ) OV, v 2. NP cihlového domu po rekonstrukci na Praze 10-Strašnicích. Byt je nově zrekonstruovaný (plovoucí podlahy, dlažba, obklady, nový komb. kotel na vytápění a ohřev vody, rozvody elektřiny, plynu, vody. Cena: 2 299 000 Kč Tel.: 731 150 990 RD na atraktivním místě, Praha 4-Braník. Rozlehlá vila 330 m 2 z r. 1936, 2 garáže, zahrada 513 m 2 s terasami, 2 b.j. 3+1 s vl. příslušenstvím. Obytná půda vhodná pro další b.j. každá b.j. vl. plynový kotel, otevřený krb, 2 funkční kuchyně. Luxusní výhled na panorama Phy. Cena: 9 000 000 Kč Tel.: 731 150 990 RD na tichém místě v Újezdě nad Lesy. RD se dvěma b.j., o užitné ploše 200 m 2, garáží, kůlnami a zahradou 250 m 2. Nová plastová okna, plynový kotel, rozvody vody a příslušenství. Doporučujeme osobní prohlídku! Cena: 5 990 000 Kč Tel.: 731 150 990 RD v okr. KV Nové Sedlo s užitnou plochou 1000 m 2 truhlářské kompl. vybavené výroby (lakovna, šatny, sklady). Možnost okamžitého zahájení truh. výroby. V další budově: kanceláře, showroom. Samostat. RD s bytem 4+1 o vel. 140 m 2, zařízen vysokým standardem, podl. topení, sprcha i vana. Cena: 6 500 000 Kč Tel.: 606 631 033 Tel.: 606 631 033 Tel.: 733 129 234 Novostavba hotelu Novosedly nad Nežárkou. Nabízíme ke koupi nově postavený hotel nacházející se mezi Třeboní a Jindřichovým Hradcem, stojící na klidném místě v zeleni v turisticky vyhledávané CHKO Třeboňsko. Hotel nabízí 20 pokojů, krásný Nabízíme na prodej byt 2+kk/B/velký sklep 47 m 2 /2 m 2 /7 m 2 ve 2. patře v osm let staré novostavbě v Tróji. Byt je v dokonale udržovaném stavu, jako nový. Pokoje jsou situovány na východ, z balkónu nádherný výhled na Prahu a do zeleně. K bytu náleží garážové stání. Celý Byt 3+1/B Patočkova, Břevnov-Praha 6. 3+1/B/sklep (83 m 2 ), světlý, OV, 5.p., cihla. Byt je vzhledem k lokalitě TICHÝ. Byt po rek, 3 samost. pokoje, kuchyň s oknem a koupelna. Renovované dub. parkety, nová plast. okna. Kombi el/plyn sporák. Kombinovaný bazén, konferenční sál, restauraci. Cena: info o ceně v RK objekt hlídán 24 h denně. Cena: 2 950 000 Kč + provize plyn. kotel. Dům po rek (2011). Cena: 3 695 000 Kč Tel.: 733 129 234 Byt 3+1/B Tolstého, Praha 10-Vršovice. Byt 3+1/B/komora/ /sklep (80 m 2 + 3 m 2 ) v přízemí, byt vhodný k rekonstrukci. 2 neprůchozí pokoje, balkon, zahrada k užívání, komora a sklep. Nová plast. okna, parkety, nový vlastní plynový kotel. Bus 1 min od domu, na tram 5 minut. Cena: 2 790 000 Kč Tel.: 733 719 668 Byt 2+kk Novovysočanská, Vysočany. Krásný byt 2+kk (40 m 2 ) sklep ve 2. patře cihlového domu. Sestává se ze dvou pokojů, moderní koupelny, předsíně a šatny. Byt i dům prošly kompletní rekonstrukcí. Výborná investice. Cena: 1 998 000 Kč Tel.: 733 719 668 Byt 2+kk Generála Šišky, Modřany. Luxusní byt 2+kk (65,7 m 2 ) sklep/balkon/garáž. stání ve 4. patře novostavby v uzavřeném hlídaném areálu (ostraha, kamer. systém). Vysoký standard bydlení, který uspokojí i nejnáročnějšího klienta. Cena: 4 600 000 Kč Tel.: 774 476 636 Byt 2+kk, Breitcetlova, Černý Most. Světlý byt 49 m 2 (vč. skl. kóje 1,5 m 2 ) se zděným jádrem v 7.p. zatepl. panel. domu z r. 1997; orient. na Z; klidné místo 8 min.od metra; NS Albert, poliklinika a školy poblíž;možnost pronájmu gar. stání. Cena: 1 730 000 Kč Tel.: 774 476 636 Byt 3+1/L, Gen. Janouška, Černý Most. Prostorný byt 80,35 m 2 (vč. lodžie) se zděným jádrem v 7.p. panel. domu z. r. 1993;orient. na J; klidné místo 8 min. od metra; NS Albert, poliklinika a školy poblíž; v příp. zájmu nábytek v ceně. Cena: 2 350 000 Kč Tel.: 602 204 567 Byt 3+kk/B/šatna Praha 4-Nusle. Byt 3+kk s balkonem a šatnou, o celkové výměře 82,34 m 2 v pěkné lokalitě Prahy 4. Novostavba s možností výběru vysokého standardu vybavení. Cena včetně DPH. Cena: 3 900 000 Kč Tel.: 602 204 567 Byt 4+kk, Praha 2. Byt 4+kk + galerie + pracovna umístěný v 5. a 6. NP domu, podlahová plocha bytové jednotky 125,51 m 2 + plocha terasy o výměře 11,57 m 2. Cena: 5 900 000 Kč Tel.: 773 334 850 Říčany. Dvougenerační dvoupodlažní RD 5+1. Dům je po částečné rekonstrukci, s terasou, garáží a menší zahrádkou, částečně podsklepený. Všechny IS, nedaleko centra Říčan, skvělá dopravní dostupnost. Cena: 2 990 000 Kč Tel.: 773 334 850 Sibřina. Luxusní RD v Sibřině u Prahy. Dispozice 9+1, 4 koupelny, bar, kulečník, vnitřní vyhřívaný bazén, dvojgaráž, připojení na PCO, klimatizace, zahrada 693 m 2 s umělou závlahou. Cena: 9 800 000 Kč Sídlo: V Jámě 1, 110 00 Praha 1, Kancelář: Vodičkova 30 tel.: 224 162 436, fax: 224 162 439
34952 40275 39378 38369 36930 38263 od 6 520 800 Kč Praha 2-Vinohrady, ul. Varšavská Novostavba nadstandardních bytů 3+kk, 87,5 až 130,4 m 2, OV, 5. 6.NP, balkon, lodžie, nebo terasa, atraktivní lokalita Havlíčkovy sady, metro A. Ing. Lukáš Kos tel.: 737 490 010 2 000 000 Kč Byt 2+1, P10- Uhříněves, ul. V Bytovkách Družstevní byt (62,6 m 2 ) se nachází v 1. patře. Byt i cihlový dům jsou po rekonstrukci. Patří k němu sklep a lodžie. Pěkná lokalita Praha 10-Uhříněves. Eva Šašková Mikešová tel.: 606 225 123 4 995 000 Kč RD 3+1, Praha-Horní Počernice, Náchodská Investice. Rohový RD na parcele 727 m 2, zast. pl. 175 m 2, už. pl. 120 m 2. V kombinaci s bydlením lze využít jako vhodné firemní sídlo. Všechny IS. Blanka Štalzerová tel.: 721 221 762 1 050 000 Kč Byt 2+kk, Votice, okres Benešov Byt 2+kk o velikosti 43,9 m 2, 1. patro, v sousedství náměstí obce, byt se nachází v domě po celkové renovaci. Zdeněk Mikéska tel.: 605 295 634 2 100 000 Kč Byt 3+1/L, Praha-Stodůlky, ul. Vackova Byt 3+1/L, 83 m 2, 8.NP, DV s možností převodu do OV, anuita splacena, původní stav, kousek metro B, ihned volné. Vít Vodák tel.: 603 100 703 3 680 000 Kč Byt 2+kk, Praha 9-Vysočany Moderně pojatý 2+kk s malým balkonkem a garáž. stáním je umístěn v 5.NP domu nedaleko OC Harfa. Jde o byt v OV, výměra 81,5 m 2. Ilona Nováková tel.: 725 173 083 39360 38827 41115 31968 40877 41081 3 750 000 Kč Byt 4+1, Praha 9, Podvinný Mlýn Byt je po rekonstrukci z roku 2006, 85,06 m 2 včetně lodžie, OV, panelový dům, nedaleko oblíbený park Podviní či stanice metra Českomoravská. Michal Tuček tel.: 731 912 029 4 000 000 Kč Byt 3+1, Praha-Třebešín, 83 m 2, cihla Přízemí, OV, podíl na společné zahradě, po rekonstrukci, poplatky 4500 Kč, parkování před domem, Doporučuji prohlídku. Ing. Iva Štěpánková tel.: 603 252 860 1 840 000 Kč Byt 2+kk, DV, Nehvizdy, Praha-východ Pěkný družst. byt v cihl. domě s možností převodu do OV v roce 2022. Výměra 62 m 2 se zahradou a terasou o ploše 80 m 2 v novostavbě z roku 2002. Blanka Štalzerová tel.: 721 221 762 info v RK Vila, Praha 5-Smíchov, ul. Na Hřebenkách Prvorepubliková vila se 4 byty 4+1, 3+1, 2+1, 1+1, celk. 550 m 2, 2 garáže, terasa, balkon, zahrada, lukrativní rezidenční lokalita. Ing. Lukáš Kos tel.: 737 490 010 3 950 000 Kč RD 4+1, UP 87 m 2, Praha-Miškovice Samostatný nepodsklep. RD v klidné části obce Miškovice, na pozemku o výměře 280 m 2. Nové podlahy, rozvody vody, koupelna. Všechny IS. Milan Procházka tel.: 725 807 990 5 350 000 Kč RD 5+1, Praha-východ, Nehvizdy, Za Humny Pozemek o celkové výměře 744 m 2, ZP 118 m 2, pozemek je rohový, dům byl postavený v roce 2007. V obci je kompletní občanská vybavenost. Martin Vlasák tel.: 720 105 999 38468 36993 40512 34853 35496 33007 2 650 000 Kč RD 5+2, Chrášťany, okr. RA Zrek. a udržovaný dům i pro 2 rodiny, s půdou, garážemi, podsklepeným vejminkem, pergolou s posezením, kůlnou pro drůbež, bydlením pro pejska. Alena Jirásková tel.: 608 213 853 7 800 000 Kč RD-vila, Zdiby-Přemyšlení, P-V RD, 5+3 nebo 1+1, 1+1, 3+1, velká zahrada 1600 m 2, vhodné pro vícegen. bydlení nebo jako výh. inv. s možností pronájmu samostatných bytů. Hana Hanzlíková tel.: 724 199 253 8 800 000 Kč Hotel Doly, Pyšely u Benešova Je umístěn uprostřed přírody, ale s dobrou dopravní dostupností 3 km na E55 vedoucí od dálnice D1. V sousedních Pyšelích je budován Loreta Golf Club. Ing. Jiří Adrian tel.: 774 569 294 info v RK RD 3+1 na pozemku 457 m 2, Chrást-Nymburk Samostatný RD se zast. plochou 120 m 2 určený k rekonstr. 20 min od Prahy-Černého Mostu. Elektřina, voda a kanalizace přivedena do domu, studna. Milan Procházka tel.: 725 807 990 4 900 000 Kč RD 4+kk, Hradištko, okr. Praha-západ Dům je o UP 150 m 2 a stojí na pozemku o velikosti 802 m 2. Je zde terasa, z které je překrásný výhled do okolí. Dům stojí ve velmi klidné lokalitě. Eva Šašková Mikešová tel.: 606 225 123 5 500 000 Kč RD 7+1, Lomnice nad Popelkou, okr. Semily Pozemek 1059 m 2, samostatně stojící, velice atraktivní lokalita. Dům v půdorysu do L se nachází v centru města, náležící pozemek ústí přímo na náměstí. Hana Hanzlíková tel.: 724 199 253 41313 41180 34108 31709 39101 30687 4 450 000 Kč RD Tišice, okres Mělník Nízkoenergetický RD 4+kk z roku 2010, užitná plocha 106 m 2, pozemek 747 m 2, veškerá občanská vybavenost, výborné spojení ČD, 25 km od Prahy. Ivana Martincová tel.: 603 100 702 8 999 990 Kč RD 6+kk, Dolní Jirčany, Psáry, Praha-západ Exkluzivní RD 6+kk o obytné ploše 227 m 2 na pozemku o rozloze 1050 m 2, komora, 3x koupelna, sauna, krb, klimatizace, hřiště na tenis. Veronika Holečková tel.: 777 770 201 3 690 000 Kč RD, Hostomice pod Brdy, okr. Beroun Dům z roku 2009, dispozičně řešen jako 4+kk s garáží. Obytná plocha 105 m 2, okrasná zahrada 960 m 2. Veškerá občanská vybavenost. Martina Smělá tel.: 777 226 203 3 990 000 Kč RD 6+1 Úvaly u Prahy Cihlový RD, Radlická čtvrť, okr. Praha-východ na poz. 841 m 2, už. plocha 171 m 2, vlastní parkovací stání. Všechny IS na pozemku. Cena bez provize. Blanka Štalzerová tel.: 721 221 762 1 400 000 Kč RD, Praha 4-Kunratice Velmi hezký RD se dvěma oddělenými byt. jednotkami 4+1 a 2+kk. K dispozici terasa, garáž, okrasná zahrada, pozemek 805 m 2. Výjimečná nabídka. Ilona Nováková tel.: 725 173 083 5 950 000 Kč Pařezovský mlýn, Hýskov u Berouna Příležitost pro milovníky historie. Je zde obytná budova, bývalá mlýnice, stodola, přístřešky, kancelář a poz. Je uděleno územní povolení na přestavbu. Alena Jirásková tel.: 608 213 853 38464 37234 37869 19193 36281 38177 1 850 000 Kč RD, Veselí, okr. Litoměřice Rodinný dům 3+1 s dílnou, užitná plocha 101 m 2, pozemek 1400 m 2, okrasná zahrada, pergola s grilem a udírnou, Veselí, okr. Litoměřice, 8 km od Štětí. Veronika Holečková tel.: 777 770 201 680 000 Kč Pěkná chata 3+1 Kamýk nad Vltavou Chata 3+1 v obci Velká nad Vltavou 290 m 2, Vltava 100 m, krásný výhled, Příbram 20 km, Praha 60 km. Jiří Handl tel.: 603 254 194 505 000 Kč Chata, Sázava,osada Budín Samopše, okr. KH Montovaná, podskl. chata o zast. pl. 50 m 2 s vl. poz. 368 m 2, u lesa, nádherné prostředí kousek od řeky Sázavy. Vl. studna, rozvod do chaty. Vít Vodák tel.: 603 100 703 1 400 000 Kč Pěkná chata 5+1 na Orlíku, Loužek II Pěkná chata 5+1 na Orlickém jezeře, Loužek II 300 m 2, 200 m od vody Příbram 20 km, Praha 70 km. Jiří Handl tel.: 603 254 194 1 290 000 Kč Chalupa 2+1, Hutě pod Třemšínem Chalupa 2+1 2517 m 2, okolí lesy BRDY, louky rybník, Blatná 12 km, Rožmitál pod Třemšínem 4 km. Ideální pro rekreaci. Jiří Handl tel.: 603 254 194 799 000 Kč Pozemek 868 m 2 pro stavbu RD, Všetaty Sítě na hranici pozemku. Přístup z obecní komunikace. Původní zástavba. Výjimečný pozemek ve svahu s vyhlídkou do kraje. Ing. Iva Štěpánková tel.: 603 252 860
VOLEJTE ZDARMA 800 73 73 03 599 000 Kč Chalupa 2+1 (1840 m 2 ), Hološiny, Kutná Hora. Chalupa na vlastním rovinatém pozemku 1840 m 2 s hospodářskou budovou. IS: el. 220/380 V, 2 vlastní kopané studny, kamna na tuhá paliva, plyn na hranici pozemku, odpad trativodem. Koupelna, WC chemické. Hezké klidné a čisté místo. 734 319 304 649 000 Kč Chata 3+kk (388 m 2 ), Sýkořice, Rakovník. Zděná chata u obce Sýkořice, okres Rakovník. Vlastní pozemek 388 m 2. IS: el. 220/380 V, voda ze studny, odpad-jímka, vytápění krbem. Koupelna, WC a kuchyně ve fázi rekonstrukce. Dvě terasy, podsklepená. Překrásný výhled do krajiny. 734 319 304 899 000 Kč RD 6+1 (1471 m 2 ), Nové Zámky, Nymburk. RD 6+1 na vlastním pozemku 1471 m 2. IS: el. 220/380 V, odpad jímkou, kopaná studna, vodovod na hranici pozemku, kamna na tuhá paliva. Dům je částečně podsklepen. Nutná alespoň částečná rekonstrukce. Oblíbená, velice klidná lokalita. 734 319 304 1 199 000 Kč Chata 2+1 (416 m 2 ), Psáry, Praha-západ. Chata 2+1 v Psárech, okres Praha-západ. Vlastní rovinatý pozemek 416 m 2. IS: el. 220/380 V, kopaná studna. Voda není přivedena do chaty, WC suché. Chata je kompletně podsklepená. Výborná dojezdová vzdálenost do Prahy (cca 15 minut). 734 319 304 1 299 000 Kč 1+kk/L (32 m 2 ), Praha 8-Střížkov. Prodej slunného bytu v OV (možná hypo.) o velikosti 1+kk/L (32 m 2 ), ve 4. p. panel. domu, v Praze 8-Střížkov. Byt je v dobrém stavu. V okolí veškerá občan. vybavenost, zeleň a dobrá dostupnost MHD. Doporučujeme. 734 319 304 1 780 000 Kč 2+kk (55,5 m 2 ), Břežany u Lešan, Benešov. Novostavba v OV s dispozicí 2+kk o ploše 55,5 m 2. Koupelna s vanou a WC zvlášť. Stání pro auto před domem. Dobrá lokalita v blízkosti Sázavy, Slapské přehrady, v okolí lesy, rybníky. Velice dobrá dojezdnost do Prahy i Benešova. 734 319 304 1 850 000 Kč 3+1, (60 m 2 ), Praha 8-Karlín. Prodej slunného družstevního bytu o velikosti 3+1 (60 m 2 ),ve 3. patře panelového domu, v klidné části Prahy 8-Karlín. Výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost (dvě minuty chůze metro B-Invalidovna). Doporučuji. 734 319 300 1 850 000 Kč Chata (754 m 2 ), Říčany, Praha-východ. Prodej udržované chaty v žádané lokalitě v katastru Pacov u Říčan, postavené na vlastním pozemku 754 m 2. IS: Elektřina 220/380 V, voda ze studny. Obecní vodovod, plyn a kanalizace, vše na hranici pozemku. Pozemek vhodný ke stavbě RD. 734 319 300 2 580 000 Kč 2+kk (48 m 2 ), DV, ul. Rečkova, Praha 3. Pěkný, dobře řešený byt 2+kk po rekonstrukci, v žádané lokalitě Prahy 3-Žižkov (Ohrada). Byt o výměře 48 m 2 je umístěn ve 4. patře cihlového domu z 30. let s výtahem. Okna má orientována na západ do klidného vnitrobloku. 734 319 300 2 599 000 Kč RD 3+1 (268 m 2 ), Zadní Kopanina, Praha. RD 3+1 na vlastním pozemku 268 m 2. IS: el. 220/380 V, odpad jímkou, obecní vodovod. K domu náleží půda se započatou vestavbou, hospodářské budovy, stáje pro 3 koně. Je předpokládaná částečná rekonstrukce objektu. Krásná lokalita. 734 319 304 3 399 000 Kč RD 3+k (453 m 2 ), Ohrobec, Praha-západ. Kompletně rekonstruovaný patrový RD 3+kk v obci Ohrobec, na hezkém rovinatém pozemku. IS: voda z vodovodu, el. 220/380 V, obecní kanalizace, krbová kamna. Koupelna s vanou a WC. Velice dobře dostupná lokalita cca 15 minut od Prahy. 734 319 304 8 450 000 Kč RD 7+2 (215 m 2 ), Praha 10-Petrovice. Prodej dvougeneračního, třípodlažního RD dispozičně 7+2 o celkové obytné ploše 215 m 2, na pozemku o výměře 813 m 2, ve vilové čtvrti v žádané části Prahy 10-Petrovice. Na zahradě altán s bazénem. Doporučuji. 734 319 304 MÁME KUPCE NA TYTO NEMOVITOSTI Byt OV/DV, 1+kk 1+1, panel, Pankrác, Krč, Libuš Byt OV, 1+1, 2+1, Strašnice, Malešice, Vršovice Byt 2+kk nebo 2+1 kdekoli v Praze, k rekonstrukci Byt 2+kk 3+1 s balkonem, Praha, v dosahu metra Byt OV, 3+kk nebo 3+1, na Praze 4, v dobrém stavu Byt 4+kk 5+1 nedaleko metra, v domě s výtahem Chata na vlastním pozemku, el./voda, Řevnice, Srbsko Chata či chalupa k rekonstrukci v okrese Benešov, Příbram Pozemek na pěkném místě, k výstavbě RD, okr. Praha-záp. Rekreační chata nebo chalupa na Berounce či Sázavě RD s pozemkem min. 800 m 2, v okolí Berouna RD či usedlost na pěkném místě ve Středočeském kraji ZA CENU do 1.500.000,- Kč do 1.900.000,- Kč do 2.200.000,- Kč do 2.600.000,- Kč do 2.900.000,- Kč do 4.000.000,- Kč do 900.000,- Kč do 1.000.000,- Kč do 1.200.000,- Kč do 1.200.000,- Kč do 2.900.000,- Kč do 3.500.000,- Kč NAVŠTIVTE NÁS NA ADRESE 5. KVĚTNA 48, PRAHA 4 SCHŮZKU SI DOMLUVTE NA 734 319 300, 734 319 304 www.instinkt-reality.cz, info@instinkt-reality.cz
GRAND REALITY I časopis zdarma plný nemovitostí tel.: 777 064 918, 776 695 410 info@nefi.cz RD 4+1 Dománovice, poz. 1421 m 2 Čisté prostředí u Dománovického lesa. Po rekonstrukci kuchyň, koupelna, rozvody, podlahy. Velká zahrada. 2 050 000 Kč RD 5+1, Kounice Hezká obec v čistém prostředí blízko Prahy. 15 min. Černý Most. Poz. 1061 m 2 na jih. I dvougenerační 2x 2+1. Školka, škola. 4 600 000 Kč RD 4+1+garáž, Poděbrady V lázeňském městě, v klidné ulici s rychlou dostupností centra. Dobře udržovaný, možno hned nastěhovat bez úprav. 2 700 000 Kč Komerční poz. 1800 m 2, Nová Paka Uprostřed sídliště, pro výstavbu bytového domu, služeb, parkovacího domu. Sítě. 2 500 000 Kč Byt 1+1, 62 m 2, Praha 6-Dejvice Žádaná lokalita, 100 m od Vítězného náměstí, ul. Národní obrany. Po rek. koupelny a WC. 3 180 000 Kč RD 4+1, nový, Poděbrady V lázních, s rychlým dojezdem do Prahy. Kvalitní, neobývaný, 2 koupelny, kryté stání pro automobil. 5 200 000 Kč RD 6+kk, 400 m 2, Klokočná, okr. P-V Nádherné místo na konci obce s výhledem. Velmi pěkně dispozičně řešený, 2 koupelny, sauna, bazén. Cena k jednání! 18 000 000 Kč RD se 3 byty, 605 m 2, Praha 5-Stodůlky Lokalita s výbornou dostupností, možno k bydlení i k podnikání, 2x 4+1 a 1x 1+kk. 12 500 000 Kč Pozemek, 1450 m 2, Dobřejovice, okr. P-V Pozemek na okraji obce určený k výstavbě RD, IS na hranici pozemku. 3100 Kč/m 2 Byt 4+1, 88 m 2, Praha 3-Žižkov Byt v OV, sklep, výborné dispoziční řešení, ul. Koněvova, koupelna oddělená od WC. 3 150 000 Kč Byt 1+kk, 35 m 2, Praha 10-Uhříněves Byt v OV, sklep 6 m 2, výstavba z roku 2008, francouzské okno, koupelna se sprch. koutem. 1 420 000 Kč Pozemek, 1489 m 2, Jevany, okr. P-V Pozemek na okraji obce určený k výstavbě RD, IS na hranici pozemku. 1500 Kč/m 2 DOKONČENÍ 12/2012 16
Poz. Koloděje Poz. 2897 m 2 a vila, P9-Koloděje Byt 2+kk, 56 m 2, Ml. Boleslav Byt 3+1, 105 m 2, Vinohrady RD, 350 m 2, Třebestovice Doporučujeme! Tel.: 732 478 448 Nabízíme exkluzivně prodej pozemků v centru obce Koloděje městské části Praha 9. Výměra pozemků 800 1000 m 2. Tel.: 732 478 448 Byt ve 3. patře domu. Dispozice nabízí obytný prostor 24,2 m 2, kuch. kout 6,3 m 2, další prostor ložnice 18,7 m 2. Celková plocha bytu s příslušenstvím je 60,3 m 2. CENA: 980.000 Kč Tel.: 732 478 448 Nadstandardní rekonstruovaný byt s designovými prvky v pátém podlaží domu po rekonstrukci, nový výtah. Obyt.prost., kuchyň do klidné ulice, 2 prostorné ložnice do vnitrobloku, vstupní hala. CENA: 7.990.000 Kč Byt 2+kk, 52 m 2, Koloděje Tel.: 732 478 447 Patrový 5 + 1/T, připravený ihned k nastěhování. Garáž, sklep, velká terasa, zahrada, slunný prostorný dům, vlastní studna. HÚ možný, s jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. CENA: 3.750.000 Kč CENA: 4450 Kč/m 2 OP 470 m 2, P9-Prosek Tel.: 732 478 448 Jedinečný pozemek v centru Koloděj, naproti kostelu s významným objektem původní zástavby. Třípodlažní vila k rekonstrukci. Vhodné i k investičním záměrům. CENA: 11.900.000 Kč Byt 1+1, 46 m 2, P2-Vyšehrad Byt 3+KK/L, 67 m 2, P3-Žižkov Mělník, OV, 3+kk/B 70 + 136 m 2 Sleva 100.000 Kč Tel.: 732 478 447 Vhodný pro: obchodní účely, poradenskou činnost, posilovnu, kavárnu, restauraci, prodejnu potravin. Přízemní budova, dva vchody. Dvě kanceláře, jednací místnost, kuchyňka a 2x sociální zařízení. CENA: 55.000 Kč/měsíc RD Slapy-Rabyně 4+2/2xT Tel.: 732 478 447 Pronájem bytu 1+1, 46 m 2, Praha 2-Vyšehrad, v domě s výtahem. Nadstandardně zrekonstruovaný a vybavený byt v klidné lokalitě. Volné od 1. ledna 2013. CENA: 13.000 Kč/měsíc RD 5+1/T, poz. 1175 m 2, Kostelec Sleva 300.000 Kč Tel.: 732 478 447 Prodej bytu v DV, letos zrekonstruovaný a nově vybavený. Převod do OV v roce 2013. Koupi bytu můžete financovat pomocí hypotečního úvěru, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. CENA: 2.645.000 KČ RD 5+ 1/T, poz. 798 m 2, Všetaty Tel.: 608 844 440 Moderní byt ve vilovém domě: sklep (12 m 2 ), zahrada, bazén, krb, parkování. Byt po kompletní rek., nová plast. okna, kuchyňská linka, koupelna, podlahy, dlažby. Hezké klidné bydlení. CENA: 1.690.000 Kč Tel.: 608 844 440 Byt s vlastní zahradou 136 m 2, sklepem, garáží, plovoucí podlahy, dlažby, dřevěná euro okna + interiérové dveře v dekoru třešně, nová kuch. linka s vestav. spotř. Hezké, atypické. CENA: 1.890.000 Kč Kladno-Kročehlavy, RD 8+2/T/G/bazén Tel.: 608 844 440 Pěkný RD 4+2/2xT/B, Sauna/ 2x G s výhledem na Slapskou přehradu, pozemek 713 m 2, okrasná zahrada, prodej vč. zařízení, vhodný i pro letní pronájem. CENA: 3.990.000 Kč Ledce u Kladna RD 7+1/T/G/bazén Tel.: 604 440 844 Prostorný dům, novostavba, okna plastová, střecha Bramac, zateplení fasády i stropů, kanalizace, vytápění el. kotel a radiátory, podlahy plovoucí + dlažby, na pozemku menší dům cca 45 m 2. CENA: 4.690.000 Kč P-východ Předboj, poz. 942 m 2 Tel.: 608 844 440 Prodej RD 5+1/terasa, garáž, upravená zahrada, 34 km od centra Prahy, velmi pěkné místo. Dům je přízemní, nově zateplená fasáda, částečně podsklepeno. CENA: 2.450.000 Kč Tel.: 603 939 366 Exkluzivně prodej krásného RD, 8+2, 2x balkon, krytý bazén, garáž, venkovní posezení s krbem. Dům je po kompletní rekonstrukci. Krásné místo. Volný ihned. CENA: 5.990.000 KČ RD Cítov, 5+kk Byt 3+kk, 66 m 2, Letná P4-Michle 2+kk/B/G, 54 m 2 Tel.: 603 939 366 Exkluzivně prodej krásného RD, 7+1 terasa, bazén, garáž na 3 auta, tenisový kurt, dětské hřiště a studna. Dům je postaven z kvalitních materiálů. Krásné místo. Volný dle dohody. CENA: 5.790.000 Kč + RK Tel.: 603 939 366 Exkluzivně prodej krásný rohový pozemek v klidné části obce Předboj, 942 m 2. Pozemek je rovinatý, zasíťovaný (voda, elektřina, tlaková kanalizace), krásný výhled do okolí. CENA: 1700 Kč/m 2 Tel.: 603 939 366 Exkluzivně pronájem krásného a voňavého bytu 2+kk s balkonem, 54 m 2, 1. patro, ulice Krumlovská. Byt je zařízen, kromě lůžka a pračky. Balkon, sklep a garážové stání v ceně. CENA: 12.000 Kč/měs. Tel.: 731 704 443 Luxusní dům, vyhřívaná podlaha, velká technická místnost. Je členěn na vstupní halu, technickou místnost, menší halu, ložnici, obýv. pokoj s kuch., 3 místnosti a koupelnu v patře. CENA: 3.820.000 Kč Tel.: 604 844 440 Pronájem prostorného, zrekonstruovaného bytu, 3+kk, ul. Jirečkova, Letná. Byt je zařízený nábytkem, kuch. linka, pračka, sporák, lednice, nová koupelna, vestavěné skříně, plovoucí podlahy. CENA: 11.000 Kč/měs. WWW.DEFIRE.CZ
LOKALITA! EXKLUZIVNĚ! LOKALITA! CENA! PUŠKINOVO NÁM., PRAHA 6-DEJVICE Prodej bytu ID: 106 792 K prodeji velmi prostorný a slunný byt 3+1 o ploše 100,1 m 2, který se nachází ve 2. patře /4p. zrekonstruovaného a pečlivě udržovaného činžovního domu s výtahem. 603 552 911 6 750 000 Kč UL. OSADNÍ, PRAHA 7-HOLEŠOVICE Prodej bytu ID: 106 752 K prodeji družstevní byt 1+1 o výměře 44,35 m 2 v 1.p./6patrového kompletně zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem. Převod do OV v lednu 2014, anuita splacena, nízké měsíční náklady. 774 992 700 1 959 000 Kč UL. HRUDIČKOVA, PRAHA 4-CHODOV Prodej bytu ID: 105 614 K prodeji hezký byt 3+kk s lodžií, o ploše 64 m 2 a se sklepem 3,2 m 2, v 1. patře 11patrového zrekonstruovaného panelového domu (bezbariérový přístup). Interiér po celkové rekonstrukci, neprůchozí pokoje. 773 957 750 3 070 000 Kč UL. NÁR. OBRANY, PRAHA 6-BUBENEČ Prodej bytu ID: 106 622 K prodeji byt 3+1 s lodžií, o výměře 93 m 2, nacházející se v 1. patře cihlového, část. zrekonstruovaného domu v blízkosti stanice metra Dejvická. V domě kočárkárna a udržovaná zahrada ve vnitrobloku o výměře 697 m 2. 773 957 750 4 620 000 Kč NOVINKA! DOPORUČUJEME! UL. PŘÍSTAVNÍ, PRAHA 7-HOLEŠOVICE Prodej bytu ID: 106 797 K prodeji velmi pěkný a slunný byt o ploše 52 m 2, který se nachází ve 3. patře kompletně zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem. 603 552 911 2 050 000 Kč UL. KOMUNARDŮ, PRAHA 7-HOLEŠOVICE Prodej bytu ID: 106 632 K prodeji pěkný byt 1+1 o výměře 39,80 m 2, nacházející se v posledním patře zrekonstruovaného, cihlového domu v blízkosti Ortenova náměstí. Družstevní vlastnictví s nulovou anuitou. 773 957 750 2 190 000 Kč NOVOSTAVBA! K PODNIKÁNÍ! VYŠEHOŘOVICE, PRAHA-VÝCHOD Prodej RD ID: 106 553 K prodeji novostavba samostatného RD o dispozici 4+kk s terasou, o užitné ploše 140 m 2. K domu náleží pozemek o výměře 818 m 2 a nachází se v okrajové části obce, v blízkosti lesa. Klidná lokalita. 602 789 166 3 650 000 Kč NEHVIZDY, PRAHA-VÝCHOD Prodej nebytového prostoru ID: 106 743 K prodeji objekt vhodný k podnikatelským účelům, který tvoří několik budov. Objekty stojí na strategickém místě v blízkosti hlavního tahu. Celková plocha pozemku je 2246 m 2. Budovy jsou vzájemně propojeny. 602 789 166 7 500 000 Kč CHATA! USEDLOST! VÝHLED! NOVOSTAVBA! MUKAŘOV, PRAHA-VÝCHOD Prodej chaty ID: 106 705 K prodeji krásně udržovaná chata, dispozice 2+1, užitná plocha 58 m 2 se zcela rovným pozemkem 489 m 2 v Mukařově. Chata se nachází v blízkosti lesa, v chatové osadě, měnící se na zástavbu RD. 734 756 889 1 390 000 Kč MŠENÉ LÁZNĚ, OKR. LITOMĚŘICE Prodej RD ID: 106 550 K prodeji nádherná usedlost z devatenáctého století, leží na hranici středních a severních Čech. Usedlost se nachází v nejklidnějším prostředí, jaké si lze představit, proto lze doporučit jako lux. rekreační sídlo. 734 756 889 800 000 Kč MNÍŠEK POD BRDY, PRAHA-ZÁPAD Prodej pozemku ID: 106 620 K prodeji zcela rovný stavební pozemek o rozloze 1179 m 2 v Mníšku pod Brdy. Krásná lokalita s výhledem na Brdy, s kompletní občanskou vybaveností s možností okamžitého zahájení stavby domu. 734 756 889 2333 Kč/m 2 TEHOV U ŘÍČAN, PRAHA-VÝCHOD Prodej RD ID: 106 312 K prodeji novostavba prostorného rodinného domu s krásným výhledem, dispozice 5+1 s terasou a venkovním bazénem v obci Tehov. Užitná plocha dvoupodlažního domu je 150 m 2, poz. o rozloze 490 m 2. 734 756 889 4 800 000 Kč
www.grandreality.cz 19
GRAND REALITY I časopis zdarma plný nemovitostí 20