MĚSTSKÝ ÚŘAD BLOVICE Odbor správní a vnitřních věcí Oddělení školství a památkové péče Masarykovo náměstí 143, 336 01 Blovice VÁŠ DOPIS ČJ: ZE DNE: SPIS.ZN: SZ MUBlov 2564/10/7 Č.J.: MUBlov 2564/10/OŠ/Run VYŘIZUJE: Rundová TEL.: 371 516 166 FAX: 371 522 003 E-MAIL: katerina.rundova@mublovice.cz DATUM: 06. 04. 2010 Z á v á z n é s t a n o v i s k o Městský úřad Blovice, odbor správní a vnitřních věcí, oddělení školství a památkové péče, jako příslušný správní orgán státní památkové péče dle 14 odst. 1 a 29 písm. b) zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů (dále jen památkový zákon ) vydává v souladu s 44a památkového zákona na základě žádosti, kterou podalo Město Blovice, se sídlem Masarykovo nám. 143, 336 01 Blovice, IČO: 00256455, dne 16. 02. 2010, které bylo dotčenou osobou společně se Sdružením sportovních svazů ČR, se sídlem U Pergamenky 1511/3, 170 00 Praha 7 Holešovice, IČO: 00174262 a v souladu s 149 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ) a dle 9 odst. 4 vyhlášky č. 66/1988 Sb., kterou se provádí památkový zákon ve znění pozdějších předpisů, toto z á v a z n é s t a n o v i s k o : Provedení kompletní obnovy objektu radnice čp. 143 a 87 a objektu bývalého berního úřadu a soudu čp. 137, které jsou nemovitou kulturní památkou, na pozemkové parcele č. st. č. 141/1, 141/2 a 141/3, k.ú. Blovice, vedené v Ústředním seznamu kulturních památek ČR pod rejstříkovým č. 103154, podle projektové dokumentace ke stavebnímu povolení Stavební úpravy fasád, krovů a střech budovy radnice města Blovic vypracované v dubnu 2009 lednu 2010 projektantem Ing. Tomášem Kostohryzem - projekční ateliér, Rekonstrukce a sanace historických budov, Rubešova 23, Plzeň, obsahující průvodní zprávu, souhrnnou technickou zprávu, situaci, stavebně architektonické řešení objektu (rozděleno do šesti etap), plán organizace výstavby a výkazy výměr/rozpočty a řešící opravu krovů, výměnu krytiny a opravy fasád je z hlediska zájmu státní památkové péče podle 14 odst. 3 památkového zákona přípustné při dodržení níže stanovených podmínek, které vycházejí ze současného stavu poznání kulturně historických hodnot předmětné kulturní památky a které je nezbytné zachovat při umožnění realizace zamýšleného stavebního záměru. Podmínky způsobu provedení: 1. Obě nárožní věžice budou oplechovány. Způsob oplechování bude zpracován v dokumentaci, která bude předložena zástupci státní památkové péče Městského úřadu Blovice ke schválení. 2. Původní krovové konstrukce střech radnice, bývalé soudní budovy a spojovacího krčku budou zachovány v co největší možné míře. 3. K ošetření proti biotickým škůdcům bude použito čiré verze navrženého Bochemitu QB. 4. Opravu štukové výzdoby bude provádět restaurátor s příslušnou licencí Ministerstva kultury ČR, který navrhne i postup očištění a zpevnění omítek. Popis prací bude předložen k odsouhlasení zástupci státní památkové péče Městského úřadu Blovice. 5. Nátěr fasády bude prodyšný, vápenný.
6. Ošetření a opravu kamenných prvků bude provádět restaurátor s příslušnou licencí Ministerstva kultury ČR. Popis prací bude předložen k odsouhlasení zástupci státní památkové péče Městského úřadu Blovice. 7. V případě výroby čučků-váz bude výrobu provádět zkušený specializovaný řemeslník. 8. Původní slohové výplně otvorů budou zachovány a odborně truhlářsky opraveny. Případné nové výplně budou zhotoveny jako repliky původních ze dřeva s možným použitím izolačních skel či těsnění bez vlivu na jejich vnější vzhled a návrh na ně bude předem projednán se zástupci státní památkové péče Městského úřadu Blovice. 9. Nové slohové vstupní dveře budou vycházet z dochované dokumentace a návrh na ně bude projednán se zástupci státní památkové péče Městského úřadu Blovice. O d ů v o d n ě n í Městský úřad Blovice, oddělení školství a památkové péče zahájil dne 16. 02. 2010 doručením žádosti Města Blovice, se sídlem Masarykovo nám. 143, 336 01 Blovice, IČO: 00256455, zastoupeného na základě Usnesení č.1/07 ustavujícího zasedání zastupitelstva města Blovice ze dne 6.11.2006 místostarostkou Janou Alexovou, jeho statutárním zástupcem, řízení směřující k vydání závazného stanoviska ve věci kompletní obnovy objektu radnice čp. 143 a 87 a objektu bývalého berního úřadu a soudu čp. 137, na pozemkové parcele č. st. 141/1, 141/2 a 141/3, k.ú. Blovice, který je nemovitou kulturní památkou, vedenou v Ústředním seznamu kulturních památek ČR pod rejstříkovým č. 103154. Žádost vlastníka předmětné kulturní památky o vydání závazného stanoviska v předmětné věci měla všechny předepsané náležitosti. Budova radnice čp. 143 je situována na nároží Masarykova náměstí a Americké ulice. Jedná se o patrový zděný dům o třech okenních osách ve fasádě do Americké ulice, do náměstí se obrací pěti okenními osami s mělkým středním rizalitem. K severu vybíhá dvoupatrové dvorní křídlo č.p. 87. Budova radnice je zastřešena sedlovou střechou s krytinou alukryt. Nad nárožím vystupuje věžovitá měděnková střecha s vikýři a bání vrcholící lucernou s hodinami. Na špici věže se nachází hrotnice s makovicí a praporkem. Při nárožní věži vystupují volutové štíty s kruhovými okénky, nad rizalitem a při nárožní věžici probíhá atika tvořená kuželkovou balustrádou. Fasády jsou eklektické, v úrovni přízemí členěné vodorovným pásováním. V patře, odděleném od přízemí jednoduchou kordónovou římsou, je fasáda hladká. Nároží objektu a boky rizalitu jsou v úrovni patra zvýrazněny bosovanými lisénami. Korunní římsa je konzolová. Hlavní vstup v jižním rizalitu rámuje dvojice polosloupů a završuje trojúhelný fronton. Okna jsou obdélná, v patře rizalitu sdružená. V přízemí jsou nad okny zdvojené vrcholové klenáky. Okna v patře mají na společné podokenní římse kuželkové parapetní výplně a jsou završena trojúhelnými frontony s maskarony, rostlinným dekorem a mušlemi. Na nároží v úrovni patra je umístěn ve štuku provedený městský znak nesený lvem. Mezi první a druhou osou zleva do náměstí je v přízemí osazena pamětní deska obětem 1. a 2. světové války, která byla osazena v roce 1961 na místo pomníku padlým 1. světové války z roku 1922. Dvorní fasády jsou hladké, bez členění. Na budově č.p. 87 byla v druhé polovině 20. století provedena nástavba. Budova radnice byla postavena roku 1825 v empírovém slohu. Roku 1893 byla přestavěna v novorenesančním slohu pravděpodobně podle návrhu architekta Rudolfa Štecha. Z doby přestavby radnice se dochoval stavební deník a Stavební výpočet, který vyhotovil architekt Štech. Tyto písemnosti jsou uloženy v archivu Stavebního oddělení MÚ Blovice. Budova bývalého berního úřadu a soudu č.p. 137 je situována na nároží Masarykova náměstí a Malé ulice. Jedná se o zděný patrový nárožní objekt zastřešený sedlovou střechou s krytinou alukryt. Budova přiléhá k východnímu boku radnice. Jižní průčelí do náměstí je pětiosé, východní do Malé ulice má devět okenních os. V nárožích a v ose východní fasády mírně vystupují jednoosé rizality završené volutovými štítky s kruhovým oknem. Mezi štítky probíhá průběžná atika, tvořená kuželkovou balustrádou. Střecha je na nároží při Malé ulici doplněna jehlancovou věžičkou, která byla původně završena ozdobnou ohrádkou připevněnou ke čtyřem hrotnicím. Plochu přízemí člení plastická bosáž, patro odděluje kordonová římsa podložená v rizalitech a nad hlavním vstupem konzolami s kruhovými terči. Fasády patra jsou hladké, zdůrazněné na stranách rizalitů plochými pilastry s iónskými hlavicemi. Pilastry nesou kladí probíhající pod korunní římsou po celé délce obou průčelí. Okna v přízemí jsou obdélná s půlkruhovými záklenky, s konzolovými parapetními římsami a se šambránami s vrcholovým klenákem. Hlavní vstup, nacházející se v ose jižního průčelí, je rámován plochými pilastry s jednoduchými hlavicemi. Okna v patře jsou obdélná na společné parapetní římse, v rizalitech s kuželkovými parapetními výplněmi a segmentovými frontony. Okno nad vstupem má trojúhelný fronton, ostatní okna patra mají přímé nadokenní římsy s maskarony a
rostlinným dekorem. Dvorní fasády jsou hladké bez výzdoby. Budova berního úřadu a soudu byla postavena roku 1893 v novorenesančním slohu podle návrhu architekta Rudolfa Štecha. Záměrem žadatele podle předložené projektové dokumentace budou stavební úpravy fasád, krovů a střech radnice v Blovicích, rozdělené do šesti stavebních etap. V I. etapě budou zajištěny poškozené římsy opravou ukončenou minimálně v hrubé omíce tažené šablonou spolu s výměnou poškozených zaatikových a sámových žlabů. Bude opravena a staticky zajištěna věžice při Americké ulici včetně výměny krytiny. Ve druhé etapě bude provedena oprava krovu a výměna stávající dožilé krytiny na objektu čp. 143, ve třetí etapě na objektu čp. 137 včetně obnovy čtyř hrotnic s lehkým kovovým zábradlím dle dochované dokumentace. Opravy poškozených prvků krovu budou provedeny pomocí klasických tesařských výměn - protéz. Nové řezivo i stávající řezivo bude konzervováno fungicidem čiré nebo hnědé barvy (Bochemit QB, stávající dřevo dřevo Bochemi Plus a Pregnolit Uni). Jako nová krytina bude použit Eternit DAKORA STRUKTUR. Stávající klempířské prvky budou demontovány a nahrazeny novými z Cu nebo TiZn plechu podle finančních možností investora. V případě použití TiZn plechu, bude tento zabarven do barvy krytiny. Bude provedena oprava stávající hromosvodové jistící sítě. V rámci čtvrté etapy budou opraveny uliční fasády budovy č.p. 143. Fasády budou obnoveny ve své původní podobě. Plastické prvky budou doplněny, stávající budou opraveny v původních tvarech a profilacích, včetně původních plastických. Vystouplé prvky fasád budou impregnovány. Předpokládá se rozbarvení v odstínu jednolité slonové kosti. Podle finančních možností investora budou navráceny na atikové štíty původní čučky provedené jako výdusek. Dle finančních možností investora projektant doporučuje provést výměnu stávajících dožilých a neslohových oken za okna nová, vyrobená jako typová Eurookna se zachováním vzhledu původních oken v povrchové úpravě světlý dub. Také doporučuje provedení výroby nových slohových vstupních dveří. Podle výkresové dokumentace ke čtvrté etapě budou z fasády demontovány všechny nepoužívané konzole NN, vlajkové držáky. Všechna dvířka rozvaděčů a plynového topení, které nebude možno zrušit, budou natřena do barvy fasády a označena dle předpisů. V páté etapě proběhne oprava uliční fasády budovy čp. 137. Práce na opravě budou probíhat stejným způsobem jako během IV. etapy. Pro opravu fasád jsou navrženy stejné produkty a jejich použití. Rovněž je doporučena výměna stávajících oken za okna z Euro profilů se zachováním vzhledu původních oken. Původní vstupní dveře z Malé ulice budou odborně opraveny repasovány. Součástí V. etapy bude oprava kamenného soklu, jehož povrch je znečištěn a v kritických místech dochází k zatékání srážkové vody. Během šesté etapy budou opraveny všechny dvorní fasády včetně objektu čp. 87. Popis opravy fasády je shodný s etapami IV. a V., jsou opět doporučeny stejné produkty na sanaci a rekonstrukci fasády. Rozbarvení fasády je navrženo v odstínu slonové kosti se zvýrazněním soklů, říms a okenních paspart. V rámci těchto prací je doporučeno zateplení spojovacího můstku mezi objekty čp. 143 a 137, kompletní zateplení nástavby patra objektu č.p. 87 a části sociálního zázemí čp. 143. Oprava fasád proběhne klasickým štukatérským a fasádním způsobem s co největším zachováním a rehabilitací štukových architektonických prvků. Dle finančních možností investora budou rehabilitována původní dřevěná slohová okna a novodobé kovové dveře budou nahrazeny kopií slohových dveří. Na základě žádosti o písemné vyjádření č.j. MUBlov 2568/10/OŠ/Run ze dne 16. 02. 2010 v souladu s 14 odst. 6 památkového zákona bylo vypracováno písemné vyjádření odborné organizace státní památkové péče, tj. Národního památkového ústavu (dále jen vyjádření NPÚ ) č.j. NPÚ- 341/991/2010 ze dne 10. 03. 2010, které bylo doručeno dne 16. 03. 2010. Ve vyjádření NPÚ se doporučuje vydat rozhodnutí s následujícími podmínkami: V předmětném vyjádření NPÚ byl následovně charakterizován stávající stav předmětné budovy radnice a bývalého berního úřadu a soudu včetně předpokládaného přínosu plánovaných úprav, areálu kulturní památky radnice čp. 143 a 87 a objektu bývalého berního úřadu a soudu čp. 137, zapsané v Ústředním seznamu kulturních památek ČR pod rejstříkovým číslem. č. 103154. Po doručení vyjádření NPÚ byla v souladu s ust. 36 odst. 3 ve spojení s 154 správního řádu dopisem č.j. MUBlov 4183/10/OŠ/Run ze dne 17. 03. 2010 dotčeným osobám dána možnost vyjádřit se k podkladům závazného stanoviska, jelikož tím byly shromážděny potřebné podklady rozhodnutí. Dne 23. 03. 2010 se starosta města Blovice Jan Poduška jako dotčená osoba dostavil osobně, seznámil se podklady závazného stanoviska a vyjádřil se k nim. O vyjádření se k podkladům byl učiněn úřední záznam, který je založen ve spisu. Správní orgán po shromáždění podkladů závazného stanoviska a jejich vyhodnocení stanovil základní podmínky přípravy a provedení prací.
Podmínka č. 1 byla stanovena z důvodu rehabilitace vzhledu budov z poslední hodnotné úpravy. Návrh řešení bude vycházet z dochované dokumentace a bude předložen zástupci státní památkové péče Městského úřadu Blovice ke schválení. V průběhu přípravy je možné návrh konzultovat se zástupci odborné organizace památkové péče Národního památkového ústavu, územního odborného pracoviště v Plzni. Podmínka č. 2 byla stanovena z důvodu zachování co největší části historických krovových konstrukcí budov a to tak, aby nebyly prováděny výměny takových částí krovů, kdy to není nutné např. z důvodu napadení hmyzem, houbou či poškození. Jedná se o autentické historické konstrukce, kde je nutno omezit zásahy na nezbytně nutnou míru. Zároveň nebude investor vynakládat finanční prostředky na zhotovení nových částí krovu, když stávající konstrukce bude funkční. Navržený způsob opravy protézování je zcela v souladu s platnou metodikou památkové péče. Podmínka č. 3 byla stanovena z důvodu ochrany dřevěných částí krovu a zároveň zachování stejného vzhledu, jako doposud. Aplikace barvených přípravků v historických krovech působí rušivě a není v souladu s metodikou památkové péče. Podmínka č. 4 byla stanovena proto, že na fasádě budov radnice se nachází hodnotné zdobné prvky provedené ve štuku a je nutno, aby práce na těchto výtvarně náročně řešených částech fasád prováděl restaurátor s příslušnou licencí MK ČR. Jedná se o autentické fasádní prvky na budově, která je reprezentativní nemovitou kulturní památkou, a proto by obnova měla být prováděna kvalitně a kvalifikovaně. Při zpracování postupu na opravu štukové výzdoby by měl restaurátor navrhnout také postup očištění a zpevnění omítek včetně stanovení předpokládaného rozsahu odstraňovaných omítek. Podmínka č. 5 byla stanovena z důvodu výběru vhodného fasádního nátěru, který umožní odchod vlhkosti ze zdiva, nepoškodí dochované části omítek a zároveň je ochrání. Vápenný nátěr byl v minulosti tradičně používán a jeho použití je plně v souladu s metodikou památkové péče. Podmínka č. 6 byla stanovena z důvodu zajištění kvalitní a kvalifikované opravy a ošetření kamenných prvků, které jsou součástí nemovité kulturní památky budovy radnice. Je nutno zvolit takový postup, který zastaví degradaci těchto prvků a ošetří je tak, aby nedocházelo k dalšímu poškozování, zejména vnějšími vlivy. Dle metodiky památkové péče je nutné, aby takové práce prováděl restaurátor s příslušnou licencí MK ČR. Podmínka č. 7 byla stanovena z důvodu zajištění kvalitního provedení čučků/váz. Proto byl měl být osloven zkušený specializovaný řemeslník, který vyrobí nejprve zkušební kus, který bude osazen na budovu k ověření správnosti proporcí a po jeho odsouhlasení budou provedeny zbývající čučky/vázy, které budou posléze umístěny na fasádu. Podmínka č. 8 byla stanovena z důvodu zachování historických výplní oken na objektu radnice. Historicky hodnotné jsou výplně nejen z 19. století, ale i výplně z počátku století 20. Tato okna je nutno odborně truhlářsky opravit repasovat. Pokud by je z důvodu špatného stavu nebylo možno zachovat, je nutno vyrobit jejich repliky a to opět ze dřeva. Povrchová úprava a barevnost výplní by měla být ověřena z průzkumu dochovaných původních výplní. V případě nutnosti zlepšení tepelně izolačních vlastností oken, je možno osadit do křídel izolační skla, těsnění, případně i další prvky, které podstatně neovlivní jejich vnější vzhled. Rozměry, dělení, způsob otvírání a profilace oken bude vycházet z dochované plánové dokumentace, fotografií, stavebních deníků a průzkumu dochovaných původních výplní. Aby bylo zajištěno, že návrh nových výplní je v souladu s metodikou památkové péče, je nutno jej projednat se zástupci státní památkové péče Městského úřadu Blovice a případně konzultovat se zástupci odborné organizace Národního památkového ústavu, územního odborného pracoviště v Plzni. Podmínka č. 9 byla stanovena z důvodu obnovy vstupních dveří do objektu radnice. V minulosti došlo k jejich necitlivé výměně za novodobé hliníkové, které se neslučují s významem tak reprezentativní budovy jako je budova radnice, která zároveň tvoří dominantu náměstí. Nové slohové vstupní dveře by měly vycházet z dochovaného dveřního rámu a výplně umístěné v přízemí radnice, z dobových fotografií a dochovaných stavebních deníků z doby přestavby radnice v roce 1893. Aby bylo zajištěno, že návrh nových výplní je v souladu s metodikou památkové péče, je nutno jej projednat se zástupci státní památkové péče Městského úřadu Blovice a případně konzultovat se zástupci odborné organizace Národního památkového ústavu, územního odborného pracoviště v Plzni. Budova radnice čp. 143 a čp. 87 a budovy bývalého soudu a berního úřadu čp. 137 reprezentují příklad veřejných městských staveb postavených v 1. polovině a upravených v závěru 19. století v novorenesančním slohu. Průzkumem dochovaných dobových materiálů se podařilo zjistit, že
autorem návrhu soudní budovy a zřejmě i přestavby radnice byl architekt Rudolf Štech. Z dochované plánové dokumentace a písemností z období kolem roku 1893, kdy probíhala stavební činnost na obou budovách, vyplývá, že tyto stavby byly vystavěny jako výstavné, reprezentativní objekty, které dominují náměstí. Použití navrhovaných dřevěných Europrofilů není vhodné vzhledem k historizujícímu charakteru budovy. Materiál a detailní provedení oken, včetně povrchové úpravy, výrazně ovlivňuje vnější vzhled staveb z konce 19. století. Použitím Europrofilů by došlo ke ztrátě autenticity, a vzhledem k tomu, že stávající okenní výplně je možno opravit, není k jejich výměně důvod. Cílem navržených úprav je rehabilitovat vzhled těchto budov, který byl upraven v druhé polovině 20. století, kdy byla odstraněna břidlicová krytina, ozdobné čučky/vázy a zjednodušena věžice při Malé ulici. Původní jednobarevné fasády byly natřeny nátěry, které nerespektují původní rozbarvení. Předložená dokumentace řeší kompletní obnovu areálu radnice v šesti etapách. Navrhované postupy je možné provést při dodržení výše uvedených podmínek. Realizací prací nedojde k narušení kulturně historických hodnot předmětného objektu. Dojde k rehabilitaci těchto budov, které tvoří dominantu náměstí. Oddělení školství a památkové péče rozhodlo tak, jak je uvedeno ve výroku tohoto závazného stanoviska, na základě předložené žádosti, dokumentace Stavební úpravy fasád, krovů a střech budovy radnice města Blovic, fotodokumentace, písemného vyjádření NPÚ č.j. NPÚ-341/991/2010 ze dne 10. 03. 2010, metodiky Národního památkového ústavu, ústředního pracoviště Péče o střechy historických budov z roku 2003, Péče o výplně historických okenních a dveřních otvorů z roku 2004 a metodiky Plzeňského kraje Tvorba a ochrana prostředí historických jader měst a obcí z roku 2004 a znalosti dotčeného areálu radnice čp. 143 a 87 a objektu bývalého berního úřadu a soudu čp. 137. Jelikož byl zjištěn stav věci, o němž nejsou důvodné pochybnosti, a to v rozsahu nezbytném pro soulad závazného stanoviska s účelem památkového zákona, všechny podklady pro vydání závazného stanoviska byly správním orgánem pečlivě vyhodnoceny a následně bylo vydáno toto závazné stanovisko. P o u č e n í Proti tomuto závaznému stanovisku nelze v souladu s ustanovením 149 odst. 1 správního řádu podat samostatně odvolání, neboť tento úkon není samostatným rozhodnutím ve správním řízení. Odvolání je možné až proti rozhodnutí, které je podmíněné tímto závazným stanoviskem, přičemž pokud odvolání směřuje proti obsahu tohoto závazného stanoviska, vyžádá si podle 149 odst. 4 správního řádu odvolací správní orgán jeho potvrzení nebo změnu od Krajského úřadu Plzeňského kraje. Mgr. Kateřina Rundová vedoucí oddělení Rozdělovník: Město Blovice, Masarykovo nám. 143, 336 01 Blovice Sdružení sportovních svazů ČR, U Pergamenky 1511/3, 170 00 Praha 7 - Holešovice Národní památkový ústav, územní odborné pracoviště v Plzni, Prešovská 7, 306 37 Plzeň Městský úřad Blovice, Odbor stavební a dopravní, Masarykovo nám. 143, 336 01 Blovice vlastní Přílohy: Prováděcí dokumentace stavby paré č. 3 1x