Č. 15, ROČNÍK 12, VYCHÁZÍ 19. LISTOPADU 2013 GRAND NABÍDKA NEMOVITOSTÍ PRO PRAHU A STŘEDOČESKÝ KRAJ / ZDARMA GRANDREALITY.CZ VÁŠ REALITNÍ SERVER PRODEJ VILY u Říčan, 6+kk Dvojgaráž, nízkoenergetický, 2x koupelna, 3x WC, zimní zahrada, krb, podl. pl. 280 m 2, pozemek 3300 m 2, zahrada závlaha, tank na vodu, bazén protiproud, slaná voda, příhřev, kamenný plot. Luxusně zařízeno Miele spotř. Naprosté soukromí, les 50 m, 9 km od hranice Prahy, 6 km za Říčany směr Jevany. více na str. 14 Tel.: 777 583 577 CENA 24.500.000 Kč
www.grandreality.cz Poptávky byty Gars. 2+kk, Kobylisy, Prosek, Bohnice 1+kk 2+kk, Hostivař, Petrovice, JM 1+1 2+kk, Kunratice, Chodov, Hostivař 1+1 2+kk, Prosek, ČM, Lehovec Gars. 2+kk Řepy, Zličín, Dědina 1+1 2+kk, Michle, Modřany, Lhotka do 1,6 mil. do 1,7 mil. do 1,7 mil. do 1,7 mil. do 1,8 mil. do 1,8 mil. 1+1 2+1, Petrovice, Měcholupy, Hostivař do 1,8 mil. Gars. 2+kk, Chodov, Háje, Opatov, Kunratice do 1,8 mil. 1+1 3+1, Kamýk, Lhotka, Modřany, Braník do 2,3 mil. 2+1 3+1, Černý Most, Letňany, Prosek do 2,3 mil. 2+kk 2+1 Záběhlice, Pankrác, Michle do 2,3 mil. 2+kk 3+1, Troja, Bohnice, Kobylisy do 2,3 mil. 2+1 3+1, Košík, Háje, Opatov, Chodov do 2,3 mil. 2+1 3+1, Stodůlky, Butovice, Lužiny do 2,3 mil. 2+1 3+1, Chodov, Roztyly, Háje do 2,3 mil. 2+1 3+1, Butovice, Stodůlky, Řepy, Zličín do 2,5 mil. 2+1 3+1, Záběhlice, Malešice, Strašnice do 2,5 mil. 1+1 2+1, Nusle, Vršovice, Strašnice do 2,5 mil. Gars. 2+1, Holešovice, Letná, Dejvice do 2,6 mil. 1+1 3+1, Smíchov, Košíře, Motol, Řepy do 3,5 mil. 1+1 3+1, Braník, Podolí, Žižkov do 3,5 mil. 1+1 3+1, Košíře, Pankrác, Braník, Michle do 3,5 mil. 1+1 3+1, Vinohrady, Strašnice, Žižkov, Nusle do 3,9 mil. 2+kk 3+1, Košíře, Smíchov, Malvazinky do 3,9 mil. 3+kk 4+1, novostavba P4, P5 a P10 do 5,5 mil. 2+1 3+1, Nové Město, Staré Město, Vinohrady do 6,1 mil. GSM: 724 370 102, 724 375 751 Poptávky RD a rekreační objekty RD i s exekucí, Středočeský kraj do 900 tis. RD Praha východ, západ, stav nerozhoduje do 1 mil. RD Mnichovice, Strančice do 1,1 mil. Pozemek ke stavbě Říčany a okolí do 1,2 mil. RD Všetaty, Nedomice, Ovčáry, Tišice, Ovčáry do 1,3 mil. Chata, chalupa v okolí Prahy, i k rekonstrukci do 1,3 mil. Chata, chalupa, Říčany, Popovice + 30 km okolí do 1,5 mil. RD, chata Dobřichovice, Lety k celor. bydlení do 1,5 mil. RD D1, min. 2+1, 400 m 2, do 35 km od Phy do 1,5 mil. RD okr. Benešov, Pyšely, Čerčany, Bukovany do 1,6 mil. RD Svojetice, Louňovice, Struhařov do 1,7 mil. RD, chalupa do 30 km jižně od Prahy do 1,8 mil. RD, chata, pozemek st. Vrané n.vlt., Davle a ok. do 1,9 mil. RD Brandýs n/l, Kostelec n./l, Čelákovice do 2,1 mil. RD k rekonstrukci Praha východ, západ do 2,4 mil. RD, chata, pozemek. Říčany, Popovice do 2,5 mil. RD, chata (zděná) do 30 km od Phy, k celor. už. do 2,5 mil. RD Benešovsko do 3,1 mil. RD Úvaly, Škvorec, Příšimasy, Hradešín, Tuklaty do 3,2 mil. RD Beroun a okolí, Rudná do 3,2 mil. RD Čelákovice, Lysá N/L a okolí do 3,5 mil. RD Jílové u Prahy, Hradištko, Davle do 4,5 mil. RD Velké Popovice do 4,8 mil. RD Prosek, Ďáblice, Kobylisy do 5,5 mil. RD Praha 4, Modřany, Chodov, Písnice do 8 mil. RD, vila (i činžovní) Praha 4, 5, 6, 9, 10 do 20 mil. GSM: 724 375 751, 724 370 102 OMEGA REALITY s.r.o. tel.: 222 242 233 Senovážná 8 GSM: 724 359 311 110 00 Praha 1 info@omega-reality.cz 3
www.facebook.com/grandreality Nové bydlení v Říčanech 6 Kompletně osázená zahrada rodinného domu, navržená architektem vč. trávníku, stromů a okrasných dřevin. Cena domů vč. DPH a veškerého právního a hypotečního servisu a souvisejících poplatků. Individuální výběr vybavení domu (např. dveře, podlahy, schodiště, koupelny apod.). Ceny od 5 485 000 Kč www.sunny-hill.cz 725 989 594
EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 Ondřejov, okr. Praha-východ Stavební pozemek o velikosti 2395 m 2. Na pozemku elektřina, septik cca 13 m 2 a studna cca 60 m. Velmi pěkné místo. Výborná dostupnost do Prahy. Cena: 1.199.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 Tuklaty, okr. Kolín Prodej stavebního pozemku (845 m 2, 854 m 2, 866 m 2 ), IS: elektřina, vodovod, kanalizace. Nová zámková dlažba. V blízkosti nádraží. Cena: 1.774.500 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 Květnice, okr. Praha-východ Exkluzivní rohový stavební pozemek o výměře 973 m 2. IS: voda, el., plyn, kanalizace. Jeden z posledních nezastavěných poz. v daném místě. Lze úvěr. Cena: 2.280.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 Zdiměřice, okr. Praha-západ Stavební pozemek o velikosti 826 m 2 v zástavbě novostaveb. Na hranici pozemku inženýrské sítě. V okolí veškerá občanská vybavenost. Lze úvěr. Cena: 3.399.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 375 751 Zdiměřice, okr. Praha-západ Rohový stavební pozemek o celkové výměře 1282 m 2, v okolí zástavba novostaveb. Inženýrské sítě na hranici pozemku. Cena: 4.870.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 606 021 733 Kamenný Újezdec, okr. Praha-západ RD (vhodný k rekreaci) o velikosti 3+1, pozemek 322 m 2, s výhledem na řeku, na kopci (nezátopová oblast). Po úpravě možno pro trv. bydlení. Cena: 699.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 375 751 Doubravčice, okr. Kolín RD 2+1 s technickým příslušenstvím, pozemek 514 m 2. Možnost zvětšení nebo půdní vestavby. IS: obecní vodovod a kanalizace. Cena: 999.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 Kováry, okr. Kladno Rodinný dům 6+1 po částečné rekonstrukci na pozemku o celk. výměře 314 m 2. Klidná lokalita s dobrou dostupností do Prahy. Lze financovat úvěrem. Cena: 1.399.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 Černé Voděrady, okr. Praha-východ Rodinný dům 3+1 po rekonstrukci, poz. 637 m 2, garáž. Plast. okna, nová střecha, el. 220/380, studna, septik. Vytápění krbovými kamny. Pěkné místo. Cena: 1.799.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 Kosoř, okr. Praha-západ Rodinný dům 4+1 v zachovalém stavu, poz. 390 m 2, garáž. Studna, septik, el. 220/380. Před domem vede kanalizace i vodovodní řád. Blízko Prahy. Cena: 1.799.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 Štěchovice, okr. Praha-západ Rodinný dům 3+1 s garáží a sklepem, poz. 838 m 2. Obecní vodovod, septik, el. 220/380, vytápění na tuhá paliva, ústřední topení. Pěkné místo. Cena: 3.499.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 375 751 Horní Měcholupy Byt 3+kk/B, 64 m 2, OV, panel, Veronské náměstí, 7.NP, nový výtah, stoupačky. Nízké poplatky. Byt je před kompletní rek. Lze financovat úvěrem. Cena: 1.949.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 375 751 Nusle, Praha 4 Byt 2+kk, 60,5 m 2, OV, 3.p./3. Cihlový dům bez výtahu. Nová plast. okna, WAW, v pokoji dřevěné parkety. Orientace na Z. 3 min. od metra Pankrác. Cena: 2.450.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 Dubeč, Praha 10 RD dům 3+1, částečně podsklepen, rohový pozemek 849 m 2. IS: vodovod, kanalizace, plyn, elektřina. ÚT, nová plastová okna, garáž. Skvělá lokalita. Cena: 4.399.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 Chodov, Praha 4 Byt 2+1/L, 61 m 2, 10.p./10, DV (převod do OV začátkem r. 2014). Byt po rek. nová kuch. linka, koupelna se zděným jádrem, plast. okna. Cena: 1.949.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 Modřany, Praha 4 Byt 3+kk/B, 86+9 m 2, OV, ul. Semická, 5.p./9, sklep, dvě garážová stání. Kuch. linka včetně spotřebičů, plov. podlahy. MHD u domu. Pěkný výhled. Cena: 4.699.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 375 751 Žižkov, Praha 3 Libeň, Praha 8 Hezký byt 3+1/2xL, 90,8 m 2 a 6,2 + 5,3 m 2, 1.NP, ul. Byt z projektu Rezidence Rokoska, 3+1 s balkonem, OV, V Kapslovně. Příjemné bydlení, park Parukářka, výborná 101,2 m 2, 2. patro domu s výtahem. K bytu náleží 2 parkovací dostupnost do centra. stání v podzemní garáži. Cena: 4.999.000 Kč Cena: 6.199.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 Říčany, okr. Praha-východ Dvougenerační rodinná vila, 2x 3+1 + samost. obchodní prostor na poz., pozemek 895 m 2, IS: plyn, elektřina, vodovod, kanalizace. Část. podsklepeno. Cena: 7.399.000 Kč Poptávky byty 1+kk a větší, min. 25 m 2, Praha Garsoniéra 1+1, cihla, panel, lodžie vítána, Praha 2+kk 2+1, P8-Kobylisy, DV, anuita nerozhoduje 2+kk, panel, Praha 8, 9 2+kk, Praha 5-Stodůlky 1+kk, 1+1, panel, cihla, nižší dům P4, 5, 6, 7, 10 do 1,5 mil. do 1,6 mil. do 1,65 mil. do 1,7 mil. do 1,75 mil. do 1,8 mil. 1+1, OV, DV, P4, 5, 6 do 1,8 mil. 40 70 m 2, Jesenice, Praha západ do 1,9 mil. 2+kk, panel, Praha nerozhoduje do 1,9 mil. 1+1,2+kk, 2+1 cihla, Praha, DV, OV do 1,99 mil. 3+kk, 3+1, panel, Praha 4 u metra do 2,1 mil. 3+kk, 3+1, panel, DV, OV, kdekoliv v Praze do 2,2 mil. 3+kk, 3+1, panel, OV, po rekonstrukci, Praha do 2,35 mil. 2+kk, 2+1, min. 50 m 2, cihla, OV, P2, 3, 5 do 2,4 mil. 3+1/B, L, Praha 4, OV do 2,55 mil. 2+1 3+1, cihla, Košíře, Smíchov, OV, DV do 2,6 mil. 2+kk 3+1, novostavba, Praha a okolí do 2,7 mil. 2 3+1, Praha 5 kdekoliv, cihla, DV, OV do 2,8 mil. 2+kk, 2+1, 3+1 s garáží, cihla, OV do 3,2 mil. 1+1 2+1 s garáží, Košíře, Dejvice a okolí do 3,8 mil. 2+1 3+1, OV, DV, Malvazinky P5 do 4,5 mil. Byt 60 80 m 2, P5, 6, cihla, OV, DV s převodem do 5 mil. 1+1 3+kk, Nové Město, Staré Město do 5,8 mil. GSM: 724 375 751, 724 370 102 PŘÍMÝ ODKUP NEMOVITOSTÍ EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 Hostivař, Praha 10 Byt 1+kk, 30 m 2, 4.p./6, OV, ulice Vajdova, po rekonstrukci (zděné jádro, nová okna, podlahy, kuch. linka). Dům po rekonstrukci. Lze hypo. Cena: 1.349.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 375 751 Hostivice, okr. Praha-západ Ateliér 1+1, 32 m 2, s vyhrazeným parkováním, 1.p./2. Nová kuch. linka. Nízké měs. náklady. PID do Prahy. Veškerá obč. vybavenost. Lze hypo. Cena: 1.649.000 Kč Poptávky RD a rekreační objekty Chata, chalupa jižní směr od Prahy do 900 tis. Chata, chalupa Mukařov, Jevany, Voděrady do 1,5 mil. Chata, chalupa Černošice, Řevnice, Mníšek, Třebáň do 1,5 mil. Chata, chalupa, pozemek Louňovice, Mukařov do 1,5 mil. Chata, chalupa Doubravčice, Masojedy, Žernovka do 1,6 mil. Chata, chalupa Zbraslav, Řitka, Příbram, Hradištko do 1,7 mil. Chata, chalupa, RD Davle, Měchenice, Břežany do 1,9 mil. Chata, chalupa Jílové, Kamenný Přívoz, Prosečnice do 1,9 mil. RD, chalupa směr Mělník, Velvary, Slaný, Kralupy do 2,1 mil. Chata, chalupa, RD Černošice, Řevnice, Vonoklasy do 2,3 mil. RD, chalupa Úvaly, Zdiby, Česky Brod, Tuklaty, Kolín do 2,5 mil. Chata, chalupa Osnice, Jesenice, Sulice, Kamenice do 2,7 mil. RD, chalupa Říčany, Popovice, Tehovec + 10 km do 3,1 mil. RD, pozemek, chalupa směr Slapy, Davle, Měchenice do 3,3 mil. RD, chalupa Říčany, Tehovec, Kostelec n. Č. lesy do 3,9 mil. RD, pozemek Jíloviště, Řitka, Zbraslav, Líšnice a okolí do 3,9 mil. RD, pozemek Koloděje, Kolovraty, Šestajovice, Úvaly do 4,5 mil. RD, pozemek Rudná, Beroun, Řeporyje, Ořech do 4,5 mil. RD Dubeč, Hostivař, Uhříněves, Petrovice, Měcholupy do 5,5 mil. RD, vila Šeberov, Kunratice, Písnice, Kamýk, Modřany do 7,5 mil. RD, vila Prosek, Ďáblice, Kobylisy, Bohnice, Letňany do 8 mil. RD, vila Háje, Spořilov, Záběhlice, Zahradní Město do 10 mil. RD, vila Břevnov, Podolí, Smíchov, Košíře, Dejvice do 23 mil. GSM: 724 370 102, 724 375 751 OKAMŽITÁ VÝPLATA ZÁLOHY AŽ 1.000.000 KČ
www.grandreality.cz Nejlepší volba při prodeji vaší nemovitosti 321 721 721 Kompletní nabídka na www.rkevropa.cz EVROPA realitní kancelář Kolín, s.r.o. Kouřimská 103, 280 01 Kolín Telefon: 321 721 721, Fax: 321 622 238 E-mail: kolin@rkevropa.cz KOLÍN Byty prodej výběr z nabídky 1 148 000 Kč 1 298 000 Kč RAKOVNÍK-ROZTOKY K. HORA PUŠKINSKÁ ul. Prodej krásného zrek. bytu v OV Prodej zrek. bytu 2+1, 51 m 2, vel. 3+1/82 m 2 s balkonem, sklep. lodžie, komora, sklep. OV. 1.p. 2. patro. čtyřpodl. domu v zeleni. Domy prodej výběr z nabídky 258 000 Kč 1 929 730 Kč HRADEC KRÁLOVÉ-KŘIČOV KUTNÁ HORA-CÍRKVICE Prodej zděné chalupy (RD) 80 m 2 Novostavby RD čtyřdomy v bloku určené k rekonstrukci, na vlastním na vl. poz. od 217 do 936 m 2. Vel. pozemku vel. 527 m 2. domu 3+kk/101 m 2. Znalecký posudek Tržní odhad Daňové přiznání ZDARMA 1 498 000 Kč 1 358 000 Kč KOLÍN PÍRKOVA ul. KUTNÁ HORA-BYLANY Velmi pěkný byt po částečné rek. Prodej pěkné stavební parcely vel. 3+1/77 m 2, OV, vlastní garáž. Vilová čtvrť, klidná lokalita. přípojka 1431 m 2, rovinatý obdelník. tvar, elektřiny. 2 498 000 Kč JINDŘ. HRADEC-ALBEŘ Prodej dvoupatr. RD 6+2/280 m 2, krásná zahrada 2851 m 2, sklep, garáž, bazén, stodola, krb. 5 498 000 Kč NYMBURK TYRŠOVA ul. Prodej pěkného třípodlažního kulturního domu vel. 1600 m 2, restaurace, jeviště, sál, park.. Hledáme byty Byt 1+1/Kolín, do 800 tis. Byt 2+kk/Kolín, do 900 tis. Byt 2+1/Kolín, s balkonem Garsonku v Kolíně Byt 3+kk/Kolín Byt 3+1/Kolín, 1,3 mil. Byt 4+1 Kolín Byt 3+1/Poděbrady, 1,6 mil. Byt 2+1/Český Brod, 1,2 mil. Byt 3+1/Český Brod, do 1,4 mil. Byt 2+1/Čáslav Byt 3+1/K. Hora, balkon, do 1,4 mil. Byt 2+1/Kutná Hora, balkon,1,1 mil. Byt 1+1/Kutná Hora, do 900 tis. Byt 2+kk/Kutná Hora, cihla, 1,1 mil. Byt 4+1/Kutná Hora, cihla, do 1,7 mil. Byt 2+1/PHA Černý Most, do 1,7 mil. Byt 1+kk/PHA/Holešovice, 1,5 mil. Byt 25-35 m 2 /PHA/Letňany, balkon, 1,5 mil. Byt 3+1/Praha Byt 2+1/Pečky, do 900 tis. Byt 3+1/Pečky, do 1,2 mil. Hledáme domy RD do 10 km, Kolín RD Čáslav, zahrada, do 2 mil. RD Kolín a okolí, do 2 mil. Chata k trv. bydlení KO, KH, do 2 mil. RD Kolín, k rekonstrukci Chata, chalupa Posázaví, do 1,4 mil. RD Kolín centrum, garáž, do 4 mil. Chalupa zařízená/trutnov, do 2 mil. RD Kolín/novostavba, do 5 mil. Chalupa Uhlířské Janovice RD 4+1/Kolín, směr PHA, do 2,6 mil. RD 4+1/Kouřim, do 2,5 mil. Chata/okr. Kolín, KH, do 0,8 mil. RD 4+1/zahrada, Poděbrady, 5,6 mil. Chalupa Kutná Hora, do 1,3 mil. RD 3+1/Poděbrady, do 10 km, do 2,3 mil. RD 5+1/Kutná Hora/novostavba, do 5 mil. Chata, chalupa Nymbursko RD 5+1/Kutná Hora k rekonstrukci RD 5+1 Poděbrady, i novostavba RD 3+1/Kutná Hora, klidné místo, do 2,5 mil. RD v Poděbradech, i k rekonstrukci 9
PRODEJ BYTŮ Rajská zahrada, Praha 9 OBYTNÝ AREÁL RAJSKÁ ZAHRADA Čihadla I etapa B, Praha 9 5 minut od metra Rajská zahrada byty 1+kk velikost bytů 33 až 55 m 2 balkony, terasy garážová stání, venkovní parkovací stání Doprodáváme poslední byty 1+kk. Připravujeme zahájení prodeje další etapy Rajská zahrada Čihadla II od 11/2013, dokončení výstavby 7/2014. Byty 1+kk, 2+kk, 3+kk, zahrádky, balkony, terasy, parkovací stání, garáže, oblíbená lokalita s hezkým výhledem do zeleně a na Kyjský rybník. Pro první zájemce při uzavření rezervační smlouvy do konce 2013 můžeme nabídnout slevy až 5 %. PRODEJ LUXUSNÍHO DOMU v atraktivní části Prahy 4-Hrnčířích Cihlová třípodlažní novostavba z r. 2008, 6+kk, zastavěná plocha 175 m 2, podlahová plocha 325 m 2, zahrada 610 m 2 CENA 19 900 000 KČ Seznamte se s projektem na www.lipnicka.cz Tel.: 773 111 888, 281 940 108, lipnicka@lipnicka.cz, Lipnická spol. s r.o., Pelušková 1398, Praha 9
Seriózní a stabilní realitní kancelář, již 19 let na stejné adrese Rodinný dům, Praha 9 Pražská, Praha-Hostivař Byt 2+kk, Na Zatlance RD Veleň u Čakovic Cena: 6 749 000 Kč Novostavba RD 4+1; balkon; garáž; pozemek 592 m 2 v blízkosti Klánovického lesa. Všechny IS, dostupnost MHD. Bydlení v zeleni; skvělá dostupnost do centra Prahy. Tel.: 773 334 850 Cena: 2 190 000 Kč Byt 2+1, 67 m 2, balkon, v OV. 3patrový dům, bez výtahu, v klidné části Hostivaře, bus 300 m. Nové rozvody, nové stoupačky. Orientace na J. Tel.: 733 129 234 Cena: 17 000 Kč Pronájem luxus. bytů v ulici Na Zatlance, Kompletně zařízené, v ceně úklid, internet, kabelová TV. Klidné bydlení kousek do centra. Tel.: 733 719 668 Cena: 4 990 000 Kč Zdařilá stavba (tašky Bramac, sanita Laufen, okna Vectra, kotel Vaillant, ) 4+1/T a 1+1; udržovaná zahrada, pozemek 450 m 2 ; stání pro 2 vozy. Při rychlém jednání sleva. Tel.: 774 476 636 Praha 6-Dejvice Praha 6-Dejvice Byt 2+1, P2 u I.P. Pavlova Mělník, RD 4+1, 90 m 2, pozemek 1310 m 2 Cena: 3 390 000 Kč Pěkný cihlový byt 2+1; blízko metra A Dejvická. Byt je po částečné rekonstrukci. Pro bydlení i jako investice. Atraktivní lokalita. Tel.: 731 150 990 Vila se 4 byty v atraktivní lokalitě se zahradou a dalším stavebním pozemkem. Více informací v kanceláři. Tel.: 731 157 187 Cena: 5 500 000 Kč Byt 2+1, 75 m 2, 3. patro cihlového domu, vkusná rekonstrukce, klidný dům, v Lublaňské ul., na podlahách parkety a dlažba, nutno vidět. Dobrá dostupnost MHD. Tel.: 606 631 033 Cena: 1 690 000 Kč Prodej RD v obci Mělník. Vytápění a ohřev vody plyn. kotlem. Napojen na vodovod. Kanal. v ulici. U domu garáž na 2 auta, dílna, podsklepená kůlna, studna, velká zahrada. Tel.: 731 108 530 Byt 2+1 na Podbabě, P6 Prodej roubeného domku 3+1, Podhorní Újezd Praha-západ NP Šumava Cena: 2 700 000 Kč Prodej bytu 2+1 (50 m 2 ) v OV po rekonstrukci, Praha 6, Podbaba. Tram, skvělá dostupnost M Dejvická. Okna plast, plov. podlahy, nové obklady. Tel.: 731 150 990 Cena: 1 350 000 Kč Roubený venkovský dům 3+1 s příslušenstvím, pěkný pozemek 879 m 2. Dům je udržovaný, možnost okamžitého využití, IS dovedeny. K trvalému bydlení i k rekreaci. Tel.: 602 311 458 Cena: 7 900 000 Kč Zajímavá vila se 3 byty, po rekonstrukci, v žádané a klidné lokalitě, pozemek 1049 m 2, veškerá občan. vybavenost, výborná dostupnost. Tel.: 731 157 187 Cena: 13 900 000 Kč Zařízený apartmán. Dům; 284 m 2, (3x 2+kk), v centru NP, možnost rozšíření o restauraci či další apartmán, pozemek 1307 m 2. Více info v kanceláři. Tel.: 602 311 458 Praha 5-Zličín Komfortní RD, Malé Přílepy Klínec, okres Praha-západ Praha 10, byt 3+kk/terasa Cena: 7 900 000 Kč 2generační udržovaný RD s pozemkem 866 m 2, garáž, dílna, venkov. posezení, vzrostlá zahrada, vhodný k bydlení i k podnikání. Veškeré IS dovedeny. K jednání ihned. Tel.: 602 311 458 Cena: 7 990 000 Kč vč. provize 2generační RD 8+kk, 360 m 2, obývací pokoj s krbem, jídelna, vybavená kuch. linka, 7 pokojů, 2 terasy a balkony, zahrada 1006 m 2 se vzrostlou zelení. Tel.: 731 157 187 Cena: 280 000 Kč Pozemek k rekreačnímu užití nebo k výstavbě rek. objektu s číslem evidenčním. Elektřina, voda jsou na pozemku. Příjemné prostředí, lesy v okolí, rybník. K jednání ihned. Tel.: 602 311 458 Cena: 1 780 000 Kč DV byt 102 m 2 ; terasa 59 m 2 ; sklep 3 m 2 ; gar. stání; možnost převodu do OV; podíl na výnosu z nebyt. prostor; nespl. anuita: 2 724 000 Kč. Tel.: 774 476 636 Mentis & partners s.r.o. Kancelář: Vodičkova 30, 110 00 Praha 1, Sídlo: V Jámě 1, 110 00 Praha 1 Tel.: + 420 224 162 436 E-mail: mentis@mentis.cz Web: www.mentis.cz
VOLEJTE ZDARMA 800 73 73 03 260 000 Kč Chata 4+1, (569 m 2 ), Chocerady, okr. Benešov. Dřevěná chata na podezdívce, obytná plocha 65 m 2. El. 220/380, kamna na tuhá paliva, bez vody. Chata stojí na vlastním terasovitém pozemku 569 m 2. K chatě nelze přijet autem. Dobré spojení do Prahy po dálnici, autobus, vlak. Zajímavá cena 603 534 038 290 000 Kč Chalupa, Obyčtov, okr. Žďár nad Sázavou. Chalupa 3+1 v obci Obyčtov, 9 km od Žďáru nad Sázavou. V přízemí kuchyň, prostorný pokoj, komora, WC, koupelna, menší pokoj. Částečně podsklepeno. Půda vhodná k vestavbě, stodola, menší zahrada. Doporučuji. 603 534 038 830 000 Kč Byt 2+kk, (49 m 2 ), DV, Mělník. Byt 2+1, po modernizaci upravený jako prostorný a vzdušný 2+kk, v panelovém domě v družstevním vlastnictví v ulici Slovany v Mělníku. Byt má nová plastová okna. V plánu revitalizace domu, již má nový výtah. V okolí veškerá občanská vybavenost. 603 534 038 899 000 Kč Chata 1+1, (1054 m 2 ), Trnová, Praha-západ. Zděná chata na vlastním pozemku 1054 m 2, v obci Trnová u Jíloviště. Do chaty je zavedena elektřina, voda ve vlastní studni, odpad řešen jímkou. Chata se nachází na okraji obce a je vhodná k rekonstrukci. Hezké místo 15 minut od Prahy. Skvělá cena. 603 534 038 949 000 Kč Byt 1+1, OV (37 m 2 ), ul. Revoluční, Mělník. Nabízíme k prodeji pěkný byt 1+1 (37 m 2 ) v osobním vlastnictví, po rekonstrukci. Byt se nachází v cihlovém domě, který je zateplen a má plastová okna. V blízkosti park, nemocnice a nákupní centra. Výhled z bytu do zeleně. Doporučujeme. 773 680 706 1 080 000 Kč Byt 3+1, DV (71 m 2 ), Slovany, Mělník. Prodej bytu 3+1 v družstevním vlastnictví, nyní dispozičně jako 4+1 (malá pracovna), po rekonstrukci jádra. Byt se nachází v 5. patře panelového domu, je zde hezký výhled do okolí. Dům je zateplen, nové stoupačky, plastová okna, nový výtah. 773 680 706 1 599 000 Kč Komerční prostory (50 m 2 ), Praha-Libeň. Komerční prostory v družstevním vlastnictví. Vchod z ulice i domem. V blízkosti administrativní budovy a základní škola. Parkování bezproblémové před domem, MHD 5 minut. Prostor lze přestavět po dohodě s družstvem též na byt. Skvělá cena. 603 534 038 2 290 000 Kč 3+1 OV (75 m 2 ), Praha 4-Nusle. Prodej bytu OV v přízemí cihlového domu, v žádané části Prahy 4 mezi Vyšehradem a Pražským povstáním. Byt je určený k rekonstrukci, současně řešen jako 3+1. Vhodné též k přestavbě na obchodní prostor. Nízké měsíční náklady. 734 319 304 2 299 000 Kč Byt 2+1/L (58 m 2 ), OV, ul. Košťálkova, Praha 8. Původní stav bez kuchyň. linky, 11. patro kompletně rekonstr. domu v klidné části Kobylis. Možno předělat na 3+kk, neprůch. pokoje. Plastová okna, lodžie. Nové výtahy, bezbariér. přístup. U domu MŠ, ZŠ, lékař, v blízkosti metro, les. 734 319 304 2 599 000 Kč RD 4+2/G (795 m 2 ), N. Jáchymov, okr. Beroun. Prostorný RD v klidné obci na Berounsku. Dvougenerační cihlový podsklepený dům má zastavěnou plochu 103 m 2. IS: plynový kotel, obecní vodovod, elektřina 220/380 V. Dům má plastová okna a je zčásti zateplen. Krásné okolí, dobré spojení. 734 319 304 5 790 000 Kč Horská chalupa 6+1, Horní Malá Úpa. Prodej horské chalupy ve známém rekreačním středisku na výjimečném místě. Dispozice: 6x pokoj, hala, jídelna, kuchyňskýn kout, 5x koupelna, 6x WC, terasa. Vlastní parkoviště, udržovaná přístupová cesta. V bezprostřední blízkosti sjezdovky. 603 534 038 7 699 000 Kč Chalupa 6+2, (1654 m 2 ), Jestřebice u Kokořína. Kompletně rek. nadstandardní zemědělská usedlost se stodolou, na krásném udržovaném pozemku. Nemovitosti se nacházejí na velmi klidném místě v blízkosti lesa. Objekt je vhodný pro rodinnou rekreaci i trvalé bydlení. Doporučujeme vidět. 603 534 038 MÁME KUPCE NA TYTO NEMOVITOSTI Byt OV/DV, 1+kk 1+1, panel Pankrác, Krč, Libuš Byt OV, 1+1, 2+1, Strašnice, Malešice, Vršovice Byt 2+kk nebo 2+1 kdekoli v Praze, k rekonstrukci Byt 2+kk 3+1 s balkonem, Praha, v dosahu metra Byt OV, 3+kk nebo 3+1, na Praze 4, v dobrém stavu Byt 4+kk 5+1 nedaleko metra, v domě s výtahem Chata či chalupa k rekonstrukci v okrese Benešov, Příbram Rekreační chata nebo chalupa na Berounce či Sázavě Chata na vlastním pozemku, Řevnice, Dobřichovice, Třebáň Pozemek ke stavbě RD, min. 800 m 2 Strančice, Světice, Říčany RD i k rekonstrukci, Mnichovice, Strančice, Senohraby RD či usedlost na pěkném místě ve Středočeském kraji ZA CENU do 1.500.000 Kč do 2.000.000 Kč do 2.200.000 Kč do 2.600.000 Kč do 3.000.000 Kč do 4.000.000 Kč do 1.000.000 Kč do 1.200.000 Kč do 1.400.000 Kč do 1.600.000 Kč do 3.000.000 Kč do 3.500.000 Kč NAVŠTIVTE NÁS NA ADRESE 5. KVĚTNA 48, PRAHA 4 SCHŮZKU SI SJEDNEJTE NA 734 319 300, 734 319 304 www.instinkt-reality.cz, info@instinkt-reality.cz
www.facebook.com/grandreality Nejlepší volba při prodeji vaší nemovitosti 317 711 711 Kompletní nabídka na www.rkevropa.cz EVROPA realitní kancelář Benešov, s.r.o. Tyršova 2260, 256 01 Benešov Telefon: 317 711 711, Fax: 317 711 717 E-mail: benesov@rkevropa.cz BENEŠOV Byty prodej Domy prodej Pozemky prodej 1 430 000 Kč BENEŠOV, HUSOVA UL. Byt 3+1 v OV, 62 m 2, 2.NP cihlového domu. Určeno k rekonstrukci. Výhodná investice! 1 325 000 Kč TÝNEC N. S. BRODCE Mezonetový byt 2+kk/T, 57 m 2, v 1. a 2. NP nového cihlového domu. Posázaví! 695 000 Kč 2 490 000 Kč SÁZAVA MĚŘÍN-RABYNĚ RD 2+kk, 80 m 2, poz. 130 m 2, po RD 5+1 s okrasnou zahradou kompletní rekonstrukci interiéru, 415 m 2, naprosté soukromí a klid, atraktivní lokalita. v těsné blízkosti les. 590 000 Kč MRAČ Stavební pozemek o výměře 1058 m 2 k výstavbě RD, rovinatý, v dosahu el., vodovod. 599 000 Kč JEZERO U STRUHAŘOVA Pozemek určený k výstavbě RD o výměře 1500 m 2, el. na hranici poz., v okolí příroda. 3 250 000 Kč PRAHA 3, PŘEMYSLOVSKÁ Byt 1+1, 62 m 2, 3. patro zrekonst. cihlového domu, nový výtah. Atraktivní lokalita. 810 500 Kč NEVEKLOV Byt 2+1, 50 m 2, OV, 7. NP panelového domu s výtahem, dům zateplen. 2 948 190 Kč KŘEPENICE RD 3+1/B k trvalému bydlení i rekreaci, pozemek 2058 m 2, krásná oblast Slapské přehrady. 2 999 000 Kč JANKOV Dvoupatrový RD 5+1, 159 m 2, kolaudace 2001, vytápění plyn, pozemek 600 m 2, pergola, krb. 372 Kč/m 2 DIVIŠOV Pozemek určený k výstavbě RD o výměře 4121 m 2, el. v dosahu, kanalizace na pozemku. 1 360 000 Kč ČERČANY VYSOKÁ LHOTA Staveb. pozemek o výměře 934 m 2, rovinatý, orient. jiho-západ, IS na hranici poz., oploceno. 1 890 000 Kč VELKÉ PŘÍLEPY Byt 2+kk v OV, 42 m 2, 1. NP cihlového domu, parkovací místo, výborná dopravní dostupnost. 980 000 Kč VLAŠIM Byt 2+1/L, osobní vl., 55 m 2, 4. patro kompl. zrek. domu, sklep, centrum města. 3 950 000 Kč Žabovřesky Pěkný zděný RD 5+1/TB s garáží, pozemek 1217 m 2, vl. studna, jímka, zahrada s dětským hřištěm. 2 200 000 Kč MRAČ Novostavba atraktivního RD 3+kk s výstavbou na klíč, typ 17 ALKA, na pozemku 1058 m 2. 830 Kč/m 2 STRUHAŘOV Poslední stavební pozemky o výměře 700 1500 m 2, IS na pozemku, příjezdová cesta. 958 Kč/m 2 PŘÍBRAM-ŽEŽICE Rovinatý pozemek o výměře 1119 m 2 určený k výstavbě RD, IS na hranici, nutno vyb. studnu. 14
www.grandreality.cz 15
www.facebook.com/grandreality RADOVESICE ROUDNICE NAD LABEM Prodej RD ID: 111 670 K prodeji novostavba domu, užitná plocha 105 m 2. Nabízeny jsou dva řadové domy dispozice 3+kk ve dvou podlažích. Domy jsou v úsporné energetické třídě C. Napojení na IS kompletní. 734 756 889 2.800.000 Kč CHELČICKÉHO, PRAHA 3 Prodej ČD ID: 111 689 Rohový činžovní dům s 11 byty a 3 obchody. Vše tržně pronajato. Aktuální roční výnos přes 1,3 mil. Kč. Výborná dostupnost, centrum města. Zajímavá investiční příležitost. 602 789 166 info o ceně v RK NA DRAČKÁCH, PRAHA 6-STŘEŠOVICE Pronájem vily ID: 111 673 Pronájem 2/3 luxusní, zcela rekonstruované vily v žádané lokalitě Ořechovka. Doporučujeme zejména pro zahraniční klientelu nebo jako sídlo společnosti, případně kombinace bydlení s komerčním zázemím. 773 957 750 50.000 Kč/měsíc CHRÁŠŤANY, OKR. PRAHA-ZÁPAD Prodej bytu ID: 111 769 Prodej novostavby 2+1 o výměře 74,31 m 2. Metro C Zličín 10 minut jízdy. Klidná lokalita, dobrá dostupnost. 602 789 166 2.458.000 Kč POD LABUŤKOU, PRAHA 8-LIBEŇ Prodej RD ID: 109 033 K prodeji dvougenerační dům na lukrativním pozemku. Stávající dvoupodlažní dispozice 2x 2+1 užitné plochy 183 m 2 lze při následné rekonstrukci volně upravovat pro využití bydlení i podnikání. 734 756 889 4.800.000 Kč NÁMĚSTÍ NA BALABENCE, PRAHA 9-LIBEŇ Prodej bytu ID: 106 824 K prodeji byt 3+kk, 71 m 2 ve zvýšeném přízemí 7patrového cihlového domu s výtahem. V okolí veškerá občanská vybavenost, dobrá dopravní dostupnost. 773 957 750 2.499.000 Kč PRAHA 10-DUBEČ Prodej pozemku ID: 111 824 K prodeji naprosto rovný, oplocený pozemek o celkové výměře 1987 m 2. Lze využít pro stavby sloužící k rodinné rekreaci i pro stavbu RD. 734 756 889 1610 Kč/m 2 CHOLUPICE, PRAHA Prodej pozemku ID: 106 413 Zcela rovný stavební pozemek o výměře 831 m 2 na klidném místě. Kompletní IS, příjezdová komunikace ze zámkové dlažby, veřejné osvětlení. Perfektní dopravní dostupnost. 734 756 889 5400 Kč/m 2 16
731 300 400 info@luxent.cz www.luxent.cz Luxusní vila, Vrané nad Vltavou 7+1, užitná pl. 373 m 2, terasa 36 m 2, pozemek 1000 m 2, bazén 8x4 m. Postaveno ve vysokém standardu, prostorné místnosti. 730 511 611 19 900 000 Kč Prodej RD 1877 m 2, Řitka, Praha-západ 1x PP, 2x NP, užitná pl. 1877 m 2, pozemek 10 260 m 2, tenisový kurt, venkovní a vnitřní bazén, sauna, venkovní bar, zimní zahrada. 723 255 255 info o ceně v RK Byt 5+kk/3x T, ul. Tetínská, Praha 5 Byt 230 m 2, 3x terasa celk. 118 m 2, zimní zahrada 16 m 2. Výtah do bytu. Přípr. na saunu, Jacuzzi. Krb, stav SHELL&CORE. 723 255 255 info o ceně v RK Atraktivní vila s poz. Praha-Troja 4podlažní vila po celkové rekon., UP 381 m 2, tři bytové jednotky, částečně vybavená, velký pozemek 2418 m 2, garáž. 720 310 300 31 000 000 Kč Byt 3+kk/T, Rezidence SACRE COEUR Mezonet 138 m 2, střeš. T 52 m 2 výhled na Prahu. Elektronika BANG & OLUFSEN, Postel Hästens, kuchyň. bar. 723 255 255 14 900 000 Kč Byt 2+kk/T/Z, Rezidence ŠVÉDSKÁ Plocha 125 m 2, terasa 26 m 2, zahrada 106 m 2. Vzdušný, světlý, tichý byt. Elektronika BANG & OLUFSEN. Garáž. stání. 723 255 255 13 900 000 Kč + DPH Moderní luxusní usedlost, Pelhřimov Nadstand. usedlost, UP 1360 m 2, poz. 10 874 m 2. Prostorné místnosti, kino sál, vnitř. i venk. bazén, G pro 6 vozů. 723 255 255 info o ceně v RK Prodej bytu 4+kk, 205 m 2, ul. Kořenského Byt 4+kk, 190 m 2 + terasa 15 m 2. Nad bytem je další volný půdní prostor cca 110 m 2 s možností propojení. Vybavená kuch. linka. 723 255 255 15 900 000 Kč Byt 5+kk/T/G, ul. Terasovitá, Praha 4 Nadstand., komplet. vybavený, UP 160 m 2, T 78 m 2, knihovna, 2x koupelna, vest. skříně, alarm, sklep, garáž. 730 511 611 14 500 000 Kč 7+kk, 270 m 2, poz. 1027 m 2, Praha--Suchdol Nově po rekonstrukci. 1.NP 2+kk/T + vstup na zahradu, 2.NP 5+kk + terasy, úložné prostory. Klidná lokalita, dobrá dostupnost. 734 445 445 9 990 000 Kč Zahraniční nemovitosti DUBAJ Prodej luxus. apartmánů a vil v projektech Palm Jumeirah a Marina Residence. Byty jsou plně vybavené, krásný výhled na moře. 723 255 255 info o ceně v RK Prodej apartmánů Tenerife Široká nabídka jedno i vícepodlažních apartmánů, zařízené, terasy, solárium, soukr. bazén. Nejvýhodnější doba na nákup. 731 300 400 info o ceně v RK LUXENT využívá elektromobil zapůjčený od spol. E.ON, šetří přírodu a nabízí pro své klienty plyn i el. energii za výhodné ceny. www.ekobonus.cz/mobilita
www.grandreality.cz Ostrovského 253/3, Praha 5 Prodej dvou krásných pozemků pro výstavbu 2 bytových domů, Nymburk Labská terasa. S platným stavebním povolením a s projektem. Poz. 1133 m 2, cena 1.800.000 Kč, poz. 1131 m 2 s rozestavěným domem 5.350.000 Kč. Nová komunikace k pozemkům, inž. sítě, výhled na Labe, občanská vyb. v místě. Prodej možný i jednotlivě. Insolvenč. správce dlužníka ALMERO spol. s r.o., nabízí k prodeji provozní areál fitcentrum a bowling bar čp. 1210 v Rokycanech, Dělostřelecká ul. Nejvyšší nabídce. Prodej vily, pozemek 1344 m 2, Měšice, Praha-východ. Byty 3+1 a 1+1, garáž, několik park. stání, zastřešená veranda, velká zahrada. Vilová čtvrt, klid, zeleň, v centru obce mimo satelit. Cena 6.750.000 Kč tel./fax: 224 222 904, 602 224 463 e-mail: reality@realbohemia.cz Prodej pěkného stav. pozemku o výměře 7155 m 2 na okraji města Semily. Pro až 4 rodinné domy. IS, vhodný i k výst. větší rezidence. Cena 100.000 Kč + převzetí hypotéky platba 6303 Kč měsíčně, nebo cena 1.540.000 Kč. Dlouhodobý pronájem 4900 Kč/měsíc. RD 6+1 Oleško u Zvole, okr. Praha-západ Exkluzivní nabídka samostatného RD 6+1/2G, terasa, balkon, bazén, v krásném místě s úžasným výhledem, nedaleko Prahy. Kvalitní kombinovaná dřevostavba od společnosti RD Rýmařov. Velikost pozemku 1852 m 2. Obytná plocha domu je cca 180 m 2, balkon cca 6 m 2, dřevěná terasa cca 60 m 2, garáž s dílnou 62 m 2. Venkovní krytý bazén 3,5 x 6,5 x 1,5 m. K nastěhování ihned. Možnost financování hypotékou. Tel.: 775 282 333, 224 229 944 Cena: 7 990 000 Kč Stylová vila Praha 4, Kunratice Exkluzivní nabídka stylově nezaměnitelné prvorepublikové vily z roku 1931 se vzrostlou zahradou, situované přímo na náměstí v žádané a vyhledávané lokalitě Prahy 4-Kunratic. Vila je po celou dobu udržována bez zásahů v osobitém stylu 30. let, v jakém byla postavena. Vila je částečně podsklepena a dispozičně řešena jako 6+1. Má prostorné pokoje s terasami a reprezentativní přijímací halu, místnosti pro technické zázemí a úložné prostory po celém domě. Pozemky jsou tvořeny zastavěnou plochou o výměře 185 m 2 a velkou zahradou o výměře přibližně 1200 m 2, se dvěma garážemi. Podrobné informace a dokumentace včetně plánků jednotlivých podlaží jsou k dispozici v kanceláři Tel.: 777 777 948, 224 229 944 Cena: 24 600 000 Kč Dvougenerační RD Praha 8, Kobylisy Exkluzivní nabídka prodeje dvougeneračního RD ve vilové zástavbě Prahy 8-Kobylis. Dům je dispozičně řešen jako dvě jednotky 3+1 a velkým zázemím ve spodní části domu, vhodné též jako kombinace bydlení a sídla firmy. Užitná plocha domu cca 400 m 2, velikost pozemku 946 m 2, parkování na pozemku pro 3 vozy. K nastěhování ihned. Možnost financování hypotékou. Tel.: 775 282 333, 224 229 944 Cena: 13 990 000 Kč 19
www.facebook.com/grandreality 20
www.grandreality.cz Ceny od 1 295 000 Kč Projekt Nová Ves jen 7 km od Prahy Vyberte si byt s balkónem nebo zahradou Cena za RD se zahradou 3 590 000 Kč Projekt Nová Ves jen 7 km od Prahy Finální etapa prodeje zahájena! Výměry od 857 m 2 Cena jen 990 Kč/m 2 Stavební pozemky Záboří u Mělníka Vše zkolaudováno můåh W H L KQ H G VW DYět! www.pmax.cz Bussines centrum Kostelecká 879/59 Praha 9, Čakovice +420 777 261 262 +420 777 261 966 21
www.facebook.com/grandreality GOLD REAL Cena: 12 800 000 Kč tel.: 602 206 048 www.goldreal.cz, goldreal@atlas.cz Petrohradská 7, Praha 10-Vršovice info@vltavareality.cz Jesenice u Prahy, ul. K rybníku areál Skladovací areál s kancelářskou budovou z r 1995, průběžně modernizován, kanceláře užitná plocha 200 m 2, lze nástavba, skladovací hala obestavěná plocha 1232 m 3, navazujíci parking pro 10 aut, pozemek 1070 m 2, zastavěná plocha 470 m 2, rychle k využití. Cena: k jednání Cena: 8 900 000 Kč Praha 5-Motol, ul. Plzeňská Čtyřpodlažní RD se třemi bytovými jednotkami, celkem 320 m 2. Pozemek 425 m 2, dvě garáže, velmi dobrý technický stav, vhodné k bydlení a podnikání. Cena: 8.490.000 Kč RD Praha 5-Zbraslav, ul. Pod Kamínkou Hezký RD 6+1, 290 m 2, s dvojgaráží, bazénem a pozemkem 435 m 2. Krásné místo ve staré zástavbě s výhledem na údolí Vltavy. Cena: 10.500.000 Kč Průhonice u Prahy, ul. Borová Prodej velké luxusní vily v rezidenční čtvrti, blízko náměstí a parku, v úplném soukromí, 3x koupelna, 3x WC, 2x garáž, vzrostlá zahrada 1100 m 2, klid, připraveno k nastěhování. Cena: 10 900 000 Kč Říčany u Prahy, ul. Čajkovského Prodej vily 7+1, lze jako 2x 4+1, UP 350 m 2, z r. 1993, po rekonstrukci 2007, 2x koupelna, 3x šatna, 2x WC, zahrada 1100 m 2, klid, nedaleko centra, ihned volné k nastěhování. Cena: 7 900 000 Kč Praha 2-Vinohrady 3+1 s technickým balkonem, OV, 117 m 2, byt se zachovalými původními prvky v domě z počátku 30. let. Na Vinohradské třídě 550 m od Václavského nám. Cena: info v kanceláři Praha 4-Lhotka, ul. Novodvorská Byt 3+1/L, 75 m 2, panel, OV, dům i byt po rekonstrukci: zděné jádro, zasklená lodžie, nové rozvody, dlažba, dřevěné plovoucí podlahy. Skvělé rodinné bydlení! Cena: 2.590.000 Kč Jesenice u Prahy, ul. Rackova Prodej nové luxusní vily 6+1, obývací pokoj 84 m 2, pracovna 37 m 2, pokoje 25, 18, 18 m 2, UP 350 m 2, 2x garáž, 3x koupelna, klid, zeleň, soukromí, založená zahrada 1530 m 2. Průhonice u Prahy, ul. U cihelny Prodej vilky 5+1 z r. 1980, kompletně podsklepeno, ve slepé ulici, obklopeno zelení, pozemek 940 m 2, venkovní bazén, 2x garáž, výborné dopravní spojení. Hořejší Vrchlabí, okr. Trutnov Horská roubená chalupa o celk. ploše cca 180 m 2, pozemek 619 m 2. Voda, elektřina zavedené, jedinečná atmosféra, na kopci s výhledem, na lyžích přímo ke vleku. Cena: 1.800.000 Kč Praha 4, Braník, ul. Machovcova Dvougenerační, funkcionalistická vila 5+2/T, 250 m 2 s bazénem a garáži. Udržovaná zahrada 795 m 2. Klidná lokalita. Cena: 10.900.000 Kč Praha 10-Strašnice, ul. Pod Rapidem Praktický 4+kk, 110 m 2, OV, ve 2. patře cihlového domu v tiché ulici. Světlý byt nedaleko metra. Cena: 5.900.000 Kč Praha 4-Podolí, Nedvědovo nám. Výjimečný byt 3+kk/B, 83 m 2, OV, 3. patro s výtahem, v secesním činž. domě s nádherným výhledem. Byt i dům po zdařilé rekonstrukci. Možnost park. stání! Cena: 4.790.000 Kč 22 Chotýšany, okr. Benešov RD 7+1 s dvojgaráží a zimní zahradou, užitná plocha 270 m 2, pozemek 663 m 2. Udržovaný dům na klidném místě s výhledem na rybník. Cena: 5.990.000 Kč Tlustovousy, okr. Kolín Venkovská usedlost 6+1, s přilehlými hospodářskými budovami a pozemkem o celkové rozloze 27.280 m 2. Nádherné prostředí, v blízkosti rybníka a nedalekého lesa. Cena: 5.900.000 Kč www.vltavareality.cz
www.grandreality.cz 150 23
www.facebook.com/grandreality Poradna Asociace realitních kanceláří ČR OPRAVDU NEPOTŘEBUJETE VYUŽÍVAT SLUŽEB REALITNÍCH KANCELÁŘÍ? Koupit či prodat nemovitost se na první pohled může zdát jako jednoduchá záležitost bez velkého rizika. Co musí člověk, který chce např. prodat svůj byt sám, tj. bez pomoci zprostředkovatele, učinit: zorientovat se v cenách bytů dané velikosti v příslušné lokalitě a stanovit reálnou prodejní cenu, hledat zájemce o koupi bytu, vyjednávat s nimi o podmínkách prodeje včetně prohlídek bytu, vybrat nejlepší nabídku, dohodnout se s kupujícím o konečné ceně a dalších podmínkách prodeje, zajistit sepsání kupní smlouvy, která by měla obsahovat jednak všechny potřebné náležitosti, aby ji Katastr nemovitostí akceptoval a provedl vkladem změnu vlastníka bytu a současně, aby smlouva neobsahovala žádná ustanovení, která by v případě sporu byla pro něj nevýhodná, řešit daňové aspekty obchodu (daň z převodu nemovitostí, popř. daň z příjmu), dohodnout se s kupujícím o způsobu úschovy kupní ceny po dobu vkladového řízení na Katastru nemovitostí. Ke změně vlastníka nemovitosti nedochází podpisem, resp. nabytím účinnosti kupní smlouvy, ale vkladem do Katastru nemovitostí. Zde je zpravidla nejlepší řešení, aby peníze kupujícího byly uloženy do doby uskutečnění vkladu do Katastru nemovitostí u třetí osoby (notář, advokát, banka). Kdo však chce ušetřit na poplatcích za tuto úschovu riskuje, že posléze nebude mít ani peníze ani nemovitost. K této velmi politováníhodné situaci může dojít i z dalších důvodů. Toto jsou však jen některá rizika, která jsou s obchodováním s nemovitostmi spojena. Jak se tedy rozhodnout, chcete-li prodat či koupit nemovitost (totéž platí i o pronájmech). V takovém okamžiku je nutné si položit minimálně tyto otázky: je mi znám celý postup, tj. všechny jednotlivé fáze uvažovaného realitního obchodu; jsem schopen je sám zvládnout; jsou mi známa rizika, kterým je třeba se vyhnout či alespoň minimalizovat možnost, že se uskuteční; jsem přesvědčen, že dosáhnu lepších podmínek koupě či prodeje (cena aj.)? Pokud si nejste zcela jisti kladnou odpovědí na tyto otázky, měli byste se rozhodně obrátit na realitní kancelář. O tom, jak vybrat tu správnou realitní kancelář se dočtete v některém z dalších čísel tohoto časopisu. www.arkcr.cz 24
www.grandreality.cz 25
www.facebook.com/grandreality Arbesovo náměstí 3 Praha 5-Smíchov miroslava.dobruska@re-max.cz Info o ceně v kanceláři 739 500 572 P6 Břevnov, ul. Slezanů. Exkluzivní prodej vily v atraktivní lokalitě Prahy 6 u obory Hvězda. Vhodné pro bydlení, sídlo firmy nebo bydlení, spojené s podnikáním. Doporučujeme prohlídku. marketa.halamickova@re-max.cz Cena: 759 000 Kč 739 500 567 Načeradec. Částečně podsklepený dům 3 byty + + 2 nebytové prostory. K bydlení i podnikání. Možno rekonstruovat k provozu penzionu. Dům napojen na obecní kanalizaci. Cena k jednání. Miroslava Dobruská Radek Karásek Zprostředkování realitních služeb, 12 LET PRAXE V OBORU. makléř kanceláře za měsíc květen, červen, srpen a říjen 2013. Osobní přístup, ochota, porozumění, příjemné jednání. 739 500 572 miroslava.dobruska@re-max.cz NEJLEPŠÍ MAKLÉŘ KANCELÁŘE RE/MAX ABILITY ZA ROK 2011. Práce prodeje, koupě či pronájmu nemovitosti se dá dělat tak, aby zúčastněné strany co nejméně zatěžovala. 731 618 325 radek.karasek@re-max.cz Markéta Votavová Elena Nergl RYCHLE, BEZ RIZIKA, S ÚSMĚVEM ZA NEJVYŠŠÍ MOŽNOU CENU. aktuálně poptávám byty na Praze 4 a rodinný dům nebo chatu na Praze-východ, řeším exekuce i prodej zadlužených nemovitostí. 739 500 571 marketa.votavova@re-max.cz Продажа, обмен, аренда недвижимости в Праге 5 быстро и профессионально. Aktuálně pro své klienty hledám: Byt 2+kk, 3+kk, Praha 5, 13. Pronájem kdekoliv v Praze. 739 500 563 elena.nergl@re-max.cz Kamil Hotovec Zajímá Vás proces bezpečného prodeje nemovitosti za nejvyšší možnou cenu na současném trhu? Vhodný makléř se Vám více než vyplatí!!! Přesvědčte se, volejte makléře: 608 356 595 kamil.hotovec@re-max.cz Barbora Králíková Aktuálně pro své klienty hledám byty ke koupi v cihlových domech na Praze 5 a 6, nejlépe o dispozici 2+kk, vhodné k následnému pronájmu. 731 474 546 barbora.kralikova@re-max.cz kamil.hotovec@re-max.cz Cena: 3 399 000 Kč 608 356 595 Holubice. Prodej RD 250 m 2, pozemek 732 m 2. Přízemí 3+kk s příslušenstvím, patro 4+1+hala. Kotel elektro nebo na tuhá paliva, kanalizace, nepřipojeno k vodovodu vlastní studna, plyn/lahve PB, sklep. barbora.kralikova@re-max.cz Cena: 15 900 000 Kč 731 474 546 Horní Počernice. Prodej vily (250 m 2 ), komerčního prostoru (465 m 2 ) s obchodem a zahrady (1000 m 2 ). Sklady, chladírny, prodejna s výlohou ve svahu pod prvorep. vilou. Spojení bydlení a podnikání. PRODÁVÁTE NEMOVITOST? PRONAJÍMÁTE BYT? VOLEJTE ZDARMA 800 888 905, www.remax-ability.cz 800 522 222 Praha 1, Politických vězňů 21 26.11.2013 Elektronická dražba JEVANY vilová oblast (P-východ) POZEMKY PRO VÝSTAVBU RD Mírně svažitý pozemek 3245 m 2 (JZ svah) s otevřeným výhledem do údolí (Švýcar), v oblasti místní vilové zástavby. Pravidelný obdélníkový tvar podél ul. Oddechu, el. a vod. síť. www.elektronickedrazby.cz Ukončení dražby: 26. 11. 2013 Vyvol. cena: 3 375 000 Kč (tj. 1040 Kč/m 2 ) Byt 3+kk s terasou Praha 9-Kbely 26 Elektronická dražba Jesenice u Prahy Budova charakteru RD Přízemní zděný dům s částečným podkrovím a suterénem, v zástavbě rodinných domů, v sousedství supermarketu. Užit. plocha 230 m 2, pozemek 638 m 2, dílna, sklad. Veškeré IS, vytápění plynové. www.elektronickedrazby.cz Vyvol. cena: 2 488 200 Kč 6.12.2013 28.11.2013 Výběrové řízení Praha 9-Újezd n. Lesy PRODEJNA S AUTOSERVISEM Přímo na hlavní Starokolínské. Užit. plocha 370 m 2, Zast. plocha: 413 m 2, pozemky celkem: 802 m 2. Zpev. park. plocha, veškeré IS. www.gavlas.cz/ges Uzávěrka VŘ: 6. 12. 2013 Minim. cena: 3 710 000 Kč Krásný slunný mezonetový byt o ploše 93 m2 s velkou terasou, garážovým stáním (s možností dokoupení druhého) a komorou v ceně. Uzavřený bytový areál. Městská část Praha 9-Kbely poskytuje svým obyvatelům zázemí i veškerou občanskou vybavenost. Najdeme zde základní i mateřské školy, obchody, restaurace, poštu, knihovnu, sportovní vyžití, parky apod. Skvělá dostupnost na metro i do centra. Ideální rodinné bydlení. Cena: 3 990 000 Kč +420 601 387 827 marketa@classichome.cz
www.grandreality.cz 27
www.grandreality.cz Vilový důq ú MýO S Z O E W I R E G L j ^ u R E N I HR S Q ^ R I N O Vj W něn û ug L Q uw X O X I Vj P ^ I Z I ěw Q XX ě 1 S W X R E P q ^ X Z O P MHR q řun IT Q nq R q P Y O VE X MZ R u E ýj HE R q P S O E Pě MX S F O P S T I R q ^ I P I R u E Z MP S Z S Y ^ j W X E Z F S Y Z Y P MG M. E R E ú MýO ] T řuq S T S H L VE HI Q, RěZ ur rodat nemovitost bylo ještě před nějakým časem problémem. Po nepříjemném obdojící ekonomiky ale nastává zvrat a lidé opět začínají kupovat nemovitosti osti a stále častěnm WI T S S L PuýINu T S F ech ] X IG L bí ne právě příznivě se vyvíje-víje mimo hlavní město. Vedou je k tomu samozřejmě R Mýû u G IR ] R IQ S ZMX ostí S WX u v porovnání s kvalitou. Město Most je. IHR j WI S HZS Y T S HPEýR u WIG IWR u ům H právě jedním z těch, kde si stále více s rozlehlým obytným podkrovím, půdorys domu je pravoúhlý s kombina- lidí začíná budovat svůj nový domov. Vilový důq úmýo S ZO E Zj Q R EF u^ u O PE cí sedlové a valbové střechy. Dům je sické bydlení spojené s luxusem a za zděný v kombinaci keramických cihel příznivou cenu. a kamene. V domě byla provedena Jana Žižky 712, 434 01 Most, +420 720 158 394 kompletní rekonstrukce včetně MR ýi nýrských sítí. Dále zde byla dokončena výměna oken a dveří za dřevěné. Pohodlné parkování je přímo v areálu objektu, který je zabezpečen automa- X MG O S Y F Vj R S Y / I O EýHq Q ýu dvě HZě parko T EVO rkovac S vací ZEG u míst Q ísta, uwx E G S G ýs také ý X EO nen q ení R IR u všude samozřejmostí. ostí. Dům je obklo- pen krásnou zahradou se vzrostlými stromy, která bude stejně jako podíl na domu rozdělena mezi nové vlastníky. V domě je v nabídce deset bytů od veli ZIPMO S WX M O O O O Eý T S mezonetové 3+kk. Velikost bytů je od 47 do 139 m 2. V bytech jsou kuchyň- ské linky, WC, koupelny, vše v moderním designu včetně zařizovacích předmětů T PS ZS Y G u T S HPEL ] HPEýF E je z přírodního kamene či mramoru, dřevěná okna a dveře, vše v moderním a luxusním provedení. Kuchyňské lin- ky, zárubně, dveře, kování a podlahy lze dotvořit dle přání zákazníka. Insta- lace je v ceně. Ve společných prostorec VIG hl NI T S PS ýir Q VEQ S V Byt & ] X ] NWS Y O Vj WR q O EýHü ^ R MG L Q j svoji jedinečnou atmosféru a je jich samozřejmě jen omezený počet. Pokud tedy potřebujete řešit své bydlení nebo zhodnotit své finanční prostředky, neměli byste s nákupem Y F ] X Y R j PI otálet. www.villadum-zizkovka.cz 29
ZMĚNIT DODAVATELE ENERGIE V ELEKTRONICKÉ AUKCI SE NEMUSÍ VYPLATIT Aukcí, ve kterých může odběratel vydražit elektřinu nebo plyn, v poslední době přibývá jako hub po dešti. Zpočátku se do nich zapojovaly podniky a orgány veřejné správy, dnes jsou nabízeny i domácnostem. Ty láká levnější elektřina nebo plyn a slibované úspory v řádech desítek procent. Ne vždy se však energie z aukce vyplatí. Jak takové aukce probíhají a na co si dát během nich pozor? Aukce se konají v elektronické aukční síni, kde zákazník on-line sleduje nabídky jednotlivých dodavatelů. Ti se předhánějí v nejnižších nabídkách a soutěží mezi sebou o přízeň odběratelů. Je to určitě lákavá představa, ale má samozřejmě i spoustu háčků. Pronikněte do problematiky dodávek energie Stejně jako při každé jiné aukci nebo obchodování by se měl dražitel alespoň do určité míry orientovat v dané problematice. Jen tak dokáže jednotlivé nabídky správně vyhodnotit vzhledem k aktuální situaci a možnému vývoji. Svým rozhodnutím na sebe totiž přebírá i riziko. To může spočívat například v tom, že cena, za níž energii v určitý den a hodinu nakoupí, pro něj bude platit bez možnosti změny po danou dobu, například dva roky, a to i když v tomto období bude díky vývoji na trhu ostatním zákazníkům cena klesat. Vyvarujte se nástrahám aukcí Účastník aukce vybírá dodavatele podle jediného hlediska, a sice ceny nabízené v jednom konkrétním okamžiku. Ta ale sama o sobě nevypovídá téměř nic o kvalitě, postavení společnosti na trhu, serióznosti, pověsti, obchodních podmínkách a budoucí perspektivě. Mění vyzkoušeného dodavatele energie za nového, o kterém neví téměř nic. Každý by si měl dále uvědomit, že změnou dodavatele přichází o veškeré výhody a bonusy, které byl dlouhodobě zvyklý využívat u toho stávajícího a které ten nově vybraný nemusí poskytovat. Praktický přínos těchto výhod pro rodinný rozpočet často totiž doceníme, až když o něj přijdeme. Zhodnoťte výhody a nevýhody stávajících dodavatelů Jako příklad výhody velkého dodavatele se nabízí například porucha plynového spotřebiče. Ta kromě problémů spojených se zajištěním opravy znamená i několikatisícové výdaje. Zákazníci některých tradičních dodavatelů energie ale mohou mít tuto opravu zdarma nebo s citelnou finanční spoluúčastí dodavatele. Jedná se také o různé věrnostní programy. Například společnost Pražská plynárenská, a. s. vydává svým zákazníkům Zákaznickou kartu, s níž je možné čerpat slevy a výhody u desítek partnerů. Jde o cestovní kanceláře, sportoviště, kina, divadla, restaurace a spousty obchodů. V neposlední řadě je třeba zvážit i možnost kontaktu a komunikace s dodavatelem a komfort obsluhy, který poskytuje. Je totiž velký rozdíl mezi tím, když dodavatel provozuje ve městě obchodní kanceláře, kam je možné se v případě problémů obrátit a vše rychle vyřídit, nebo tuto službu nenabízí a problémy se pak řeší zdlouhavě korespondenční cestou. Postupujte obezřetně a komplexně Rozhodně se vyplatí postupovat vždy obezřetně a hodnotit celou věc komplexně a z více úhlů pohledu. A to mimo jiné třeba i proto, že dle nedávno v médiích uveřejněné zprávy, která se opírala o rozsáhlý průzkum, na změně dodavatele energie prodělalo 74 procent dotazovaných respondentů. Navíc stávající dodavatel mnohdy nabízí různá zajímavá cenová zvýhodnění, o kterých třeba ani nevíme. I proto je před rozhodnutím, zda přejít k jinému dodavateli, dobré zjistit, co vlastně nabízí ten stávající.
www.facebook.com/grandreality EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 353 772 Vinohrady, Praha 3. Pronájem 1+kk (22 m 2 ), patro na spaní, kuch. linka vč. el. vařiče, koupelna s vanou, pračkou a WC, vestavěná skříň. Měsíční poplatky 2000 Kč. Cena: 6.500 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 353 772 Klecany, okr. Praha-východ. Pronájem bytu 3+kk (80 m 2 ) se zahradou a garáží (v ceně) ve 2.NP cihl. domu, koupelna s vanou, samost. WC, vybavená kuchyně, poplatky 2500 Kč + el. Cena: 9.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 353 772 Hloubětín, Praha 9. Pronájem 3+kk (65 m 2 ) v 10.p. s balkonem, sklepem a krásným výhledem. Kuchyně a koupelna po rekonstrukci, možno částečně zařízené. Poplatky 3500 Kč. Cena: 10.900 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 353 772 Břevnov, Praha 6. Pronájem nově vybudovaného bytu 2+kk, 40 m 2, ve 4.p., vybaveného kuchyňskou linkou vč. el. sporáku a myčky, koupelna s vanou a WC. Měsíční poplatky 3000 Kč. Cena: 10.900 Kč Poptávky byty Malý byt, základní vybavení, metro/tram do 7500 Kč Gars./1+kk kdekoliv v Praze do 8000 Kč vč. popl. 1+kk, panel, Praha 4 do 9000 Kč vč. popl. 1+kk/1+1, Praha 4, 10 do 9500 Kč vč. popl. 1+kk/1+1, novostavba, v Praze do 10 000 Kč vč. popl. 1+1/2+kk Praha 8, 9 do 11 000 Kč vč. popl. 2+kk/2+1, po rek., Praha 4, 10 do 11 500 Kč vč. popl. 2+kk/2+1, cihla, Praha 2, 3, 10 do 13 000 Kč vč. popl. 2+kk/2+1, zařízený s garáží do 15 000 Kč vč. popl. 2+kk/3+kk v centru (P1, 2) do 18 000 Kč vč. popl. 2+1/3+kk v blízkosti metra do 13 000 Kč vč. popl. 3+kk/3+1, panel, Praha 4, 8, 9 do 14 000 Kč vč. popl. 3+kk/3+1, panel, Praha 4, 10 do 15 000 Kč vč. popl. 3+1/4+kk Praha 5 do 16 000 Kč vč. popl. 4+kk/4+1 v blízkosti metra do 16 000 Kč vč. popl. 4+kk/4+1, panel, Praha 4 do 16 000 Kč vč. popl. 4+1/5+kk Praha 3 do 19 000 Kč vč. popl. 5+1 a větší Praha 6 do 35 000 Kč vč. popl. Poptávky domy Malý (i starší) RD poblíž Prahy do 13 000 Kč + energie RD jižní část Prahy RD Újezd nad Lesy RD do 20 km od Prahy RD Strašnice RD Dolní Počernice do 20 000 Kč + energie do 20 000 Kč + energie do 20 000 Kč + energie do 23 000 Kč + energie do 25 000 Kč + energie Novostavba RD Říčany a okolí do 25 000 Kč + energie RD Jesenice, Průhonice do 25 000 Kč + energie RD Roztoky, Suchdol do 25 000 Kč + energie RD Stodůlky se zahradou do 26 000 Kč + energie RD (i větší) Chuchle, Radotín do 27 000 Kč + energie RD/vila Praha, kdekoliv do 28 000 Kč + energie RD Horní Měcholupy, zahrada do 30 000 Kč + energie RD Záběhlice do 30 000 Kč + energie RD/vila Praha 7, 8, 9, zahrada do 30 000 Kč + energie RD Hodkovičky, Modřany RD/vila Braník do 30 000 Kč + energie do 35 000 Kč + energie RD Praha 4, 10, i jako kancelář do 35 000 Kč + energie 32