Platební řád BD Chabařovická , Praha 8

Podobné dokumenty
Platební řád Společenství vlastníků. Chabařovická , Praha 8

Platební řád BD Slancova, Praha 8

Platební řád SVJ Chabařovická , Praha 8

Platební řád. Článek 1.

Platební řád Společenství vlastníků

Platební řád Společenství vlastníků Slancova , Praha 8

Platební řád BD Chabařovická

Platební řád. Článek 1. A/ Členové družstva, kteří jsou nájemci družstevního bytu, jsou povinni hradit:

BYTOVÉ DRUŽSTVO JW PLATEBNÍ ŘÁD. Bytového družstva JW. PLATEBNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA JW, IČ Stránka 1

BYTOVÉ DRUŽSTVO ZÁHORSKÉHO PLATEBNÍ ŘÁD. Bytového družstva Záhorského. PLATEBNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA ZÁHORSKÉHO Stránka 1

Platební řád Bytového družstva Chabařovická

Směrnice o nájemném z bytů a úhradách za plnění poskytovaná s užíváním bytů

Stavební bytové družstvo Kralupy nad Vltavou, Štefánikova 720, Kralupy nad Vltavou

Stavební bytové družstvo Kralupy nad Vltavou, Štefánikova 720, Kralupy nad Vltavou. Směrnice č. 3/2014

Čl. 1 Předmět úpravy. (1) Tyto směrnice upravují

004/2014 SMĚRNICE. Bytového družstva SVOJSÍKOVA, družstva

Platební řád. Společenství vlastníků jednotek pro dům Jizerská 718 a 719 (dále jen Společenství )


Čl. I Předmět úpravy. Čl. II Základní pojmy

Čl. 1 Předmět úpravy. Čl. 2 Základní pojmy

PRAVIDLA HOSPODAŘENÍ Společenství vlastníků jednotek Plickova , Praha 4

Směrnice o nájemném z bytu

Článek I. Předmět úpravy

1 Předmět úpravy. 2 Základní pojmy

Bytové družstvo Kamenice Sídliště II 26, Kamenice, PSČ je zapsané v Obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze oddíl DR, vložka 2943

3 Vymezení a rozsah služeb 4 Výše záloh za služby a způsob změny jejich výše 5 Rozúčtování nákladů na služby

Čl. 1. Předmět úpravy

Směrnice č. 102/2011

1 Úvodní ustanovení. 2 Vymezení pojmů

Společenství Zd. Štěpánka 1787 zapsané v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Ostravě, vložka S 5292 IČ:

ZPRÁVA O HOSPODAŘENÍ ZA ROK 2017

Směrnice č. 27. Zásady pro stanovení nájemného a pro tvorbu Fondu oprav a údržby (FOÚ)

Čl. 1 Předmět úpravy. a) nájemné v družstevních bytech a družstevních nebytových prostorech (dále jen byt ) 1),

ZÁSADY HOSPODAŘENÍ SPRÁVNÍHO BYTOVÉHO DRUŽSTVA ROZVOJ

SVORNOST, stavební bytové družstvo Ztracená 2647/16, Kroměříž

PRAVIDLA HOSPODAŘENÍ

67/2013 ZÁKON. ze dne 19. února 2013,

SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK BĚLUŇSKÁ 1840

67/2013 Sb. ZÁKON. ze dne 19. února 2013,

Výroční zpráva za rok 2017

9. funkční období. (Navazuje na sněmovní tisk č. 657 z 6. volebního období PS PČR) Lhůta pro projednání Senátem uplyne 1.

S P O L E Č E N S TV Í V L A S T N Í K Ů J E D N O T E K. U Krčské vodárny 1134/63, Praha 4 ZPRÁVA O HOSPODAŘENÍ SVJ

čl. l Předmět a rozsah úpravy

SBÍRKA PŘEDPISŮ ČESKÉ REPUBLIKY

ZPRÁVA O HOSPODAŘENÍ ZA ROK 2016

Směrnice č. 1/2010 o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradách za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů

SPRÁVNÍ BYTOVÉ DRUŽSTVO ROZVOJ Jihlavská 1276 / 17, Praha 4 ZÁSADY HOSPODAŘENÍ SBD ROZVOJ

Pravidla pro rozúčtování nákladů domů SVJ Jilmová 4-10, schválená členskou schůzí dne

Příloha stanov č. 1 Pravidla pro rozúčtování nákladů, stanovení záloh a jejich vyúčtování

Výroční zpráva za rok 2014

S P O L E Č E N S TV Í V L A S T N Í K Ů J E D N O T E K. U Krčské vodárny 1134/63, Praha 4 ZPRÁVA O HOSPODAŘENÍ SVJ

67/2013 Sb. ZÁKON. Úvodní ustanovení. (3) Tento zákon se nevztahuje na služby, které si příjemce služeb zajišťuje bez účasti poskytovatele služeb.

Směrnice č.2/2014. Úvodní ustanovení. Čl. 1 Předmět úpravy

Směrnice S 106/11 I. ÚČEL: NAHRAZUJE: GESTOR NORMY: SCHVÁLENO: V. ÚČINNOST OD: 07/2011. Úprava zásad pro změnu výše záloh na služby.

III. 33 zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění pozdějších předpisů

S m ě r n i c e Pravidla pro určování výše nájemného a úhrad za užívání bytu a za plnění poskytovaná s užíváním bytů a garáží

Bytové družstvo Juraje Jánošíka, Jánošíkova Hradec Králové. Směrnice pro služby spojené s užíváním bytu a jejich vyúčtování č.

Rozvoj, stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu. U Cukrovaru 1282/9, Kateřinky, Opava

PRAVIDLA PRO STANOVENÍ NÁJEMNÉHO A ÚHRAD ZA PLNĚNÍ POSKYTOVANÁ S UŽÍVÁNÍM BYTŮ POŘÍZENÝCH V DRUŽSTEVNÍ BYTOVÉ VÝSTAVBĚ

Macocha, stavební bytové družstvo, Pražská 66, Blansko. Směrnice č. 3/2014

JEDNACÍ A VOLEBNÍ ŘÁD SHROMÁŽDĚNÍ SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK LEŠENSKÁ

Rozvoj stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu. U Cukrovaru 1282/9, Opava. 1. Vyúčtování služeb a provozu domu za rok 2013

Služby spojené s užíváním bytu

Rozvoj, stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu. U Cukrovaru 1282/9, Kateřinky, Opava

Název : Vyúčtování nákladů za plnění poskytovaná s užíváním bytu (atelieru, garáže, garážového stání) v bytových domech (dále jen služby)

Organizační směrnice č. 1/2014

S M L O U V A O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU A POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB

67/2013 Sb. ZÁKON. Úvodní ustanovení

Zásady. pro stanovení nájemného a rozúčtování cen služeb v bytech a nebytových prostorách v majetku družstva aktualizované znění.

Ekonomika bytových družstev (Družstevní minimum 2016)

P R A V I D L A pro rozúčtování služeb spojených s užíváním bytu a nebytových prostor za rok 2014 a následující roky.

Rozpočet SVJ na rok 2018

Komentář k vyúčtování zálohových plateb hrazených Společenstvím vlastníků jednotek domu čp.1701/55 v období od do

Smernice o nájemném a úhradách za plnení poskytovaná s užíváním bytu

Stavební bytové družstvo Pelhřimov, K Silu 1154, Pelhřimov

Nabídka na správu domu a pozemku pro společenství vlastníků a poskytování s tím souvisejících služeb

S T A N O V Y BYTOVÉHO DRUŽSTVA CHABAŘOVICKÁ

Zpráva o hospodaření BD Rotavská za rok 2015

Směrnice o úhradách za plnění poskytovaná s užíváním bytů v domě spravovaném společenstvím vlastníků. Článek 1 předmět úpravy

Vnitrodružstevní směrnice. pro rozúčtování úhrad spojených s užíváním bytu a nebytového prostoru (služeb)

NABÍDKA SLUŽEB. Informace o firmě. Předmět podnikání: Zpracování písemností na SW. Pojištění : Kontaktní údaje:

Vnitřní organizační řád Bytového družstva Boloňská 304, Praha 15

Nájemní smlouva. se níže uvedeného dne měsíce a roku ve smyslu ustanovení 685 a násl. občanského zákoníku domluvili na této

STANOVY BYTOVÉHO DRUŽSTVA

Pravidla hospodaření Bytového družstva Sv. Ján Kuřim, družstva

Výše nájemného. IV. Lhůty placení nájemného. 1 Nájemné je pravidelným měsíčním příspěvkem.

O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU A POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB PŘI UŽÍVÁNÍ BYTU.

Smlouva o nájmu garážového stání č. G x/2013. Čl. I Smluvní strany

Návrh smlouvy o nájmu a zajištění technické správy nebytových prostor

SMĚRNICE č. 12/2005. Článek 1 Nebytové prostory

Stavební bytové družstvo Vsetín, Štěpánská 967, Vsetín Tel: , fax: ,

Rozvoj stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu. Opava, U Cukrovaru 1282/9, PSČ

Z p r á v a o hospodaření přehled o příjmech a výdajích : od 1. ledna do AKTIVA: ,74 z toho:

tuto smlouvu o zajišťování správy společných částí domu

Rozsah služeb zahrnutých v paušální částce

Rozvoj stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu. U Cukrovaru 1282/9, Kateřinky, Opava

Nájemné a zálohy za služby spojené s užíváním bytů a nebytových prostorů vlastněných nebo ve spoluvlastnictví SBD NH

Vnitřní organizační řád Bytového družstva Boloňská 304, Praha 15

Článek I. Předmět nájmu

V Ý R O Č N Í Z P R Á V A

Transkript:

Platební řád BD Chabařovická 1327 1333, Praha 8 Bytové družstvo Chabařovická 1327 1333 Praha 8 (dále jen družstvo) podle Stanov Bytového družstva Chabařovická 1327 1333 přijímá a schvaluje tato pravidla pro úhradu nájmů družstevních bytů (příspěvků do fondů družstva), plnění poskytovaných s užíváním bytů a dalších plateb členů družstva odsouhlasených členskou schůzí (dále jen Platební řád ): Článek 1. Členové družstva jsou povinni hradit tyto platby: 1. příspěvky do fondu oprav, 2. úhradu za plnění poskytovaná s užíváním bytu (dále jen úhrada za služby ), 3. další platby stanovené členskou schůzí. Článek 2. Fond oprav 1. Každý člen družstva je povinen hradit měsíčně příspěvek do fondu oprav, který je stanoven jako násobek m 2 započitatelné plochy bytu a částky určené členskou schůzí. Ke dni schválení tohoto platebního řádu činí příspěvek 31,90.Kč/m2 měsíčně. 2. Z fondu oprav jsou hrazeny veškeré náklady družstva. 3. Příspěvek do fondu oprav je splatný spolu s ostatními měsíčními opakujícími se platbami v jedné částce vždy nejpozději do 15. dne běžného měsíce. Způsob platby je inkasem (SIPO) nebo platebním příkazem na účet družstva (č.účtu 212083389/0800). 4. Příspěvek do fondu oprav je dlouhodobá záloha, která se každoročně nezúčtovává. 5. Zůstatek fondu oprav se družstevníkům po skončení roku nevrací a je automaticky převeden na další účetní období.

Článek 3. Plnění poskytovaná s užíváním bytů a nebytových prostorů (dále jen služby) 1. Družstvo zajišťuje tyto služby: a) dodávku tepla (ÚT), b)centralizované poskytování teplé vody (TUV), c) dodávku vody (SV) a odvádění odpadních vod, d)provoz výtahu, e) úklid společných částí domu, f) osvětlení společných prostor v domě a g)odvoz komunálního odpadu h)úklid kontejnerového stání a odvoz velkoobjemového odpadu (ostatní služby). Družstvo může rozhodnout o poskytování dalšího druhu služby v objektu. 2. Každý člen družstva je povinen hradit měsíčně zálohu na služby. Výši záloh určuje představenstvo družstva jako měsíční podíl z předpokládaných ročních nákladů na služby z uplynulého roku, anebo z nákladů odvozených z předpokládaných cen běžného roku. 3. Představenstvo družstva má právo změnit v průběhu roku měsíční zálohu v míře odpovídající změně ceny služby nebo z dalších oprávněných důvodů, zejména změny rozsahu nebo kvality služby. Změněná měsíční záloha může být požadována nejdříve od prvního dne měsíce následujícího po doručení písemného oznámení nové výše zálohy. Změna výše měsíční zálohy musí být v oznámení řádně odůvodněna, jinak ke zvýšení zálohy nedojde. 4. Záloha na služby je splatná spolu s ostatními měsíčními opakujícími se platbami v jedné částce vždy nejpozději do 15. dne běžného měsíce. Způsob platby je inkasem (SIPO) nebo platebním příkazem na účet družstva (č.účtu 212083389/0800). 5. Služby jsou hrazeny zálohově a jsou zúčtovány jednou ročně vždy do 30.4. následujícího roku. Přeplatky budou vlastníkům vráceny do 31.8. následujícího roku, ve stejné lhůtě jsou členové družstva povinni zaplatit případné nedoplatky. Způsob platby je složenkou nebo platebním příkazem na účet družstva (č.účtu 212083389/0800). 6. Způsob rozúčtování jednotlivých služeb je stanoven takto: Teplo - poměrně, a to 60% celkových nákladů na ohřev vody podle podlahové plochy (základní složka) a 40% nákladů na ohřev vody podle naměřené spotřeby na měřidlech. Teplá voda (ohřev) - poměrně, a to 30% celkových nákladů na ohřev vody podle podlahové plochy (základní složka) a 70% nákladů na ohřev vody podle naměřené spotřeby na měřidlech. Studená voda absolutně dle naměřené spotřeby Výtah - podle počtu osob hlášených na služby v jednotlivých nájemních jednotkách.

Úklid - podle počtu osob hlášených na služby v jednotlivých nájemních jednotkách. Společná elektřina podle počtu osob hlášených na služby v jednotlivých nájemních jednotkách. Odpad - podle počtu osob hlášených na služby v jednotlivých nájemních jednotkách. Úklid kontejnerových stání a odvoz velkoobjemového odpadu (ostatní služby). 7. Způsob rozúčtování jednotlivých služeb může být změněn usnesením členské schůze nebo obecně závazným právním předpisem. Článek 4. Stanovení nákladů na služby 1. Náklady na dodávku tepla tvoří cena uhrazená družstvem 2. Náklady centralizovaného poskytování teplé vody tvoří cena uhrazená družstvem 3. Náklady na dodávku vody a odvádění odpadních vod tvoří cena uhrazená družstvem 4. Do nákladů na provoz výtahu se zahrnují náklady na a) spotřebu elektrické energie na provoz výtahu, b) revize a povinné periodické prohlídky výtahu, c) mazání výtahu, vč. mazacích tuků a olejů, d) vyprošťování osob z výtahu, e) údržbu a malé opravy k zabezpečení provozuschopného stavu a k odstranění nepojízdnosti výtahu, f) čištění šachty a šachetní prohlubně, g) vyproštění předmětů spadlých do prohlubně šachty, h) obnovu poškozených předepsaných návodů a štítků na šachetních dveřích a v kleci výtahu, i) opravy svítidel v kabině, vč. výměn žárovek, j) výměnu rozbitých skel a zrcadel výtahu, k) další drobné opravy a výměny součástí a příslušenství výtahu. 5. Úklid společných částí domu může být zajišťován dodavatelsky nebo zaměstnancem družstva. V případě, že je tato služba zajišťována dodavatelsky, tvoří náklady cena uhrazená družstvem V případě, že je tato služba zajišťována zaměstnancem družstva, tvoří náklady zejména a) mzda (odměna) zaměstnance vč. povinného zdravotního a sociálního pojištění,

b) úklidové prostředky a pomůcky, vč. pracovních ochranných pomůcek, c) povinné úrazové pojištění zaměstnanců, d) úhrada za povinné vstupní a periodické lékařské prohlídky zaměstnanců, e) úhrada za zpracování mezd a vedení personální agendy. Úklid společných částí domu, může být zajišťován v kombinaci, tj. dodavatelsky i zaměstnancem družstva. 6. Do nákladů na osvětlení společných prostor v domě se zahrnují náklady na a) spotřebu elektrické energie, b) výměnu žárovek a zářivek, c) opravy a výměnu vypínačů, spínačů, schodišťových automatů a jističů, d) opravy a výměnu osvětlovacích těles. 7. Náklady na odvoz komunálního odpadu tvoří cena uhrazená družstvem 8. Úklid kontejnerových stání a odvoz velkoobjemového odpadu (ostatní služby) tvoří cena uhrazená družstvem dodavateli, příp. náklady na zaměstnance (viz bod 4), pokud je služba nebo její část zajišťována zaměstnancem družstva. 9. V případě nejasnosti rozhodne o zahrnutí konkrétních částek do nákladů na jednotlivé služby představenstvo. Článek 5 Další platby stanovené členskou schůzí Členská schůze má právo stanovit členům družstva další platby. Tyto další platby stanovené členskou schůzí jsou splatné v termínu určeném členskou schůzí, způsob platby je složenkou, platebním příkazem na účet družstva (č.účtu 212083389/0800) nebo do pokladny družstva v úředních hodinách družstva. Ke dni účinnosti tohoto platebního řádu se schvalují tyto platby: 1. Manipulační poplatek za podnájem bytu 3.000,- Kč 2. Poplatek za čipy k vchodovým dveřím do domu: Čip pro nebydlícího rodinného příslušníka bydlícího člena družstva 150,- Kč Podnájemce člena družstva 500,- Kč Nebydlící rodinný příslušník podnájemce 500,- Kč Náhrada za ztracený čip podle druhu uživatele, nejméně však 150,- Kč. Platba za čip se skládá z vratné zálohy 100,- Kč a nevratného administrativního poplatku. Při vrácení zakoupeného čipu družstvu bude uživateli vrácena vratná záloha 100,- Kč.

Tento manipulační poplatek je povinen zaplatit člen družstva v termínu stanoveném představenstvem družstva. Článek 6. Ustanovení obecná, přechodná a závěrečná 1. Započitatelná plocha bytu je celková plocha místností v bytě i mimo byt a plocha lodžie užívaných výhradně nájemcem bytu. 2. V případě opožděného zaplacení některé z plateb je člen družstva povinen zaplatit poplatek z prodlení a úrok z prodlení v zákonem stanovené výši. 3. Účetním obdobím je kalendářní rok. 4. Platební řád nabude účinnosti dnem schválení. 5. Schválením tohoto Platebního řádu končí platnost Platebního řádu schváleného dne 4.6.2014. 6. Vyúčtování služeb za r. 2015 bude provedeno dle tohoto Platebního řádu. Tento Platební řád byl přijat a schválen členskou schůzí Bytového družstva Chabařovická 1327-1333 konanou dne Za představenstvo družstva:. předseda představenstva místopředseda představenstva