175 klientské číslo: 15 032 Návrh na zahájení insolvenčního řízení 308757/1 Krajský soud v Praze Navrhovatel - věřitel: Vyřizuje / tel.: Mgr. Kristýna Ederová / +420 224 116 383 V Praze, dne: 3.7.2014 název: Hypoteční banka, a.s. se sídlem: Praha 5, Radlická 333/150, PSČ 150 57 IČO: 13584324 Zástupce Mgr. Kristýna Ederová na základě plné moci: právník oddělení Řešení rizikových obchodů 2 zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 3511 (dále jen Navrhovatel ) a Dlužník: jméno a příjmení: Michal Bendl bytem: Smetanova č.p.330, Unhošť, PSČ: 273 51 RČ: 791120/0055 IČO: 71030603 (dále jen Dlužník ) návrh na zahájení insolvenčního řízení Přílohy: dle textu Hypoteční banka, a.s., Radlická 333/150, 150 57 Praha 5, IČO: 13584324 Člen skupiny KBC Společnost zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 3511 Infolinka klientských služeb: 224 116 333; www.hypotecnibanka.cz strana 1 / 5
I. Navrhovatel je právnickou osobou zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 3511. Dlužník je fyzickou osobou podnikající na základě živnostenského oprávnění pod IČO 71030603. Výpis z obchodního rejstříku Hypoteční banka, a.s., Plná moc pro zastupování Navrhovatele pro Mgr. Kristýna Ederová (založena ve správním deníku pod č. 1154/2011), Výpis z RES. POHLEDÁVKA Č. 1 (308757/1) II. Dne 9.3.2011 byla mezi Navrhovatelem a Dlužníkem uzavřena Smlouva o poskytnutí hypotečního úvěru, reg. číslo: 6500/308757-01/11/01-001/00/R ve výši 1 900 000 Kč (Slovy: Jedenmiliondevětsettisíckorunčeských) (dále jen Smlouva ), ve znění dodatku č. 1 ze dne 20.9.2013. Nedílnou součástí této Smlouvy jsou i platné Obchodní podmínky banky a Oznámení banky ke Smlouvě ze dne 17.3.2011. Na základě této Smlouvy Navrhovatel poskytl Dlužníkovi úvěr za účelem: Rekonstrukce nemovitosti ve výši 1 900 000 Kč (Slovy: Jedenmiliondevětsettisíckorunčeských) a Dlužník se zavázal tento úvěr včetně smluveného příslušenství splatit. Pohledávka Navrhovatele je zajištěna zástavním právem k nemovitostem zapsaným v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kladno na LV č. 338 pro katastrální území Družec, obec Družec, a to na základě Zástavní smlouvy k nemovitosti reg. číslo: 6500/308757-01/11/01-002/00/R ze dne 9.3.2011. Zároveň byla uzavřena Smlouva o zřízení a vedení běžného čerpacího účtu, reg. číslo: 6500/308757-01/11/01-003/00/R ze dne 9.3.2011. Úvěr byl dočerpán a Dlužník v souladu s Oznámeními banky ke Smlouvě ze dne 17.3.2011 byl povinen provádět měsíční anuitní splátky, a to vždy k 25. dni kalendářního měsíce. Smlouva o poskytnutí hypotečního úvěru, reg. číslo: 6500/308757-01/11/01-001/00/R ze dne 9.3.2011, Dodatek č. 1 ze dne 20.9.2013, Oznámení banky ke Smlouvě o poskytnutí hypotečního úvěru reg. číslo:6500/308757-01/11/01-001/00/r ze dne 17.3.2011, Zástavní smlouva k nemovitosti, reg. číslo: 6500/308757-01/11/01-002/00/R ze dne 9.3.2011, Smlouva o zřízení a vedení běžného čerpacího účtu, reg. číslo: 6500/308757-01/11/01-003/00/R ze dne 9.3.2011. III. dlužných částek, a to mimo jiné písemnými výzvami ze dne 6.2.2013, 1.3.2013, 1.4.2013 a naposledy předžalobní výzvou ze dne 29.7.2013. Dlužník však i nadále nehradí řádně a včas. Veškeré došlé platby jsou řádně zaúčtovány na nejstarší dlužné částky. Poslední úhrada vůbec byla Dlužníkem provedena dne 16.9.2013. V souladu se Smlouvou, Obchodními podmínkami a Sazebníkem banky je účtován navíc úrok z prodlení, který je přičítán a požadován v ultimu měsíce a dále poplatky dle Sazebníku banky. Dlužníkem splatnou pohledávku v celkové výši 150 951,55 Kč (Slovy: Jednostopadesáttisícdevětsetpadesátjedna 55/100 Kč). Je zřejmé, že pohledávka je již déle než 30 dní po době splatnosti a není hrazena déle než 3 měsíce. Pohledávka je zajištěna zástavním právem (viz bod II. tohoto návrhu). Přihláška pohledávky je na předepsaném formuláři přiložena k tomuto návrhu v příslušném počtu vyhotovení a se zákonem požadovanými přílohami. Smlouva o poskytnutí hypotečního úvěru reg. číslo: 6500/308757-01/11/01-001/00/R ze dne 9.3.2011, Oznámení banky ke Smlouvě o poskytnutí hypotečního úvěru reg. číslo: 6500/308757-01/11/01-001/00/R ze dne 17.3.2011, Výzvy k úhradě dlužné částky ze dne 6.2.2013, 1.3.2013, 1.4.2013, Předžalobní výzva ze dne 29.7.2013, Přehled dlužných částek k 2.7.2014 včetně, strana 2 / 5
Hlášení o delikventních a kategorizovaných úvěrech se stavem pohledávky ke dni 2.7.2014 včetně. POHLEDÁVKA Č. 2 (308757/3) IV. Dne 10.5.2011 byla mezi Navrhovatelem a Dlužníkem uzavřena Smlouva o poskytnutí hypotečního úvěru, reg. číslo: 6500/308757-03/11/01-001/00/R ve výši 1 500 000 Kč (Slovy: Jedenmilionpětsettisíckorunčeských) (dále jen Smlouva ). Nedílnou součástí této Smlouvy jsou i platné Obchodní podmínky banky a Oznámení banky ke Smlouvě ze dne 16.6.2011, 31.3.2014. Na základě této Smlouvy Navrhovatel poskytl Dlužníkovi úvěr za účelem: Vypořádání úvěru na investice do nemovitosti, Rekonstrukce nemovitosti ve výši 1 500 000 Kč (Slovy: Jedenmilionpětsettisíckorunčeských) a Dlužník se zavázal tento úvěr včetně smluveného příslušenství splatit. Pohledávka Navrhovatele je zajištěna zástavním právem k nemovitostem zapsaným v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kladno na LV č. 9 pro katastrální území Unhošť, obec Unhošť, a to na základě Zástavní smlouvy k nemovitosti reg. číslo: 6500/308757-03/11/01-002/00/R ze dne 10.5.2011. Zároveň byla uzavřena Smlouva o zřízení a vedení běžného čerpacího účtu, reg. číslo: 6500/308757-03/11/01-003/00/R ze dne 10.5.2011. Úvěr byl dočerpán a Dlužník v souladu s Oznámeními banky ke Smlouvě ze dne 16.6.2011, 31.3.2014 byl povinen provádět měsíční anuitní splátky, a to vždy k 20. dni kalendářního měsíce. Smlouva o poskytnutí hypotečního úvěru, reg. číslo: 6500/308757-03/11/01-001/00/R ze dne 10.5.2011, Oznámení banky ke Smlouvě o poskytnutí hypotečního úvěru reg. číslo:6500/308757-03/11/01-001/00/r ze dne 16.6.2011, 31.3.2014, Zástavní smlouva k nemovitosti, reg. číslo: 6500/308757-03/11/01-002/00/R ze dne 10.5.2011, Smlouva o zřízení a vedení běžného čerpacího účtu, reg. číslo: 6500/308757-03/11/01-003/00/R ze dne 10.5.2011. V. dlužných částek, a to mimo jiné písemnými výzvami ze dne 1.12.2013, 31.5.2014, 2.7.2014. Dlužník však i nadále nehradí řádně a včas. Veškeré došlé platby jsou řádně zaúčtovány na nejstarší dlužné částky. Poslední úhrada vůbec byla Dlužníkem provedena dne 16.6.2014. V souladu se Smlouvou, Obchodními podmínkami a Sazebníkem banky je účtován navíc úrok z prodlení, který je přičítán a požadován v ultimu měsíce a dále poplatky dle Sazebníku banky. Dlužníkem splatnou pohledávku v celkové výši 7 717,76 Kč (Slovy: Sedmtisícsedmsetsedmnáct 76/100 Kč). Je zřejmé, že pohledávka je již 14 dní po době splatnosti. Pohledávka je zajištěna zástavním právem (viz bod II. tohoto návrhu). Přihláška pohledávky je na předepsaném formuláři přiložena k tomuto návrhu v příslušném počtu vyhotovení a se zákonem požadovanými přílohami. Smlouva o poskytnutí hypotečního úvěru reg. číslo: 6500/308757-03/11/01-001/00/R ze dne 10.5.2011, Oznámení banky ke Smlouvě o poskytnutí hypotečního úvěru reg. číslo: 6500/308757-03/11/01-001/00/R ze dne 16.6.2011, 31.3.2014, Výzvy k úhradě dlužné částky ze dne 1.12.2013, 31.5.2014, 2.7.2014, Hlášení o delikventních a kategorizovaných úvěrech se stavem pohledávky ke dni 2.7.2014 včetně. POHLEDÁVKA Č. 3 (308757/4) VI. Dne 28.6.2011 byla mezi Navrhovatelem a Dlužníkem uzavřena Smlouva o poskytnutí hypotečního úvěru, reg. číslo: 6500/308757-04/11/01-001/00/R ve výši 2 000 000 Kč (Slovy: Dvamilionykorunčeských) (dále jen Smlouva ). Nedílnou součástí této Smlouvy jsou i platné Obchodní podmínky banky a Oznámení banky ke Smlouvě ze dne 31.5.2012, 14.5.2014. Na základě této Smlouvy Navrhovatel poskytl Dlužníkovi úvěr za účelem: Rekonstrukce nemovitosti ve výši 1 903 833 Kč (Slovy: Jedenmiliondevětsettřitisíceosmsettřicettřikorunyčeské) a Dlužník se zavázal tento úvěr včetně smluveného příslušenství splatit. Pohledávka Navrhovatele je zajištěna zástavním právem k nemovitostem zapsaným v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Labem na LV č. 478 pro katastrální území Předlice, obec Ústí nad Labem, a to na strana 3 / 5
základě Zástavní smlouvy k nemovitosti reg. číslo: 6500/308757-04/11/01-002/00/R ze dne 28.6.2011. Zároveň byla uzavřena Smlouva o zřízení a vedení běžného čerpacího účtu, reg. číslo: 6500/308757-04/11/01-003/00/R ze dne 28.6.2011. Úvěr byl dočerpán a Dlužník v souladu s Oznámeními banky ke Smlouvě ze dne 31.5.2012, 14.5.2014 byl povinen provádět měsíční anuitní splátky, a to vždy k 25. dni kalendářního měsíce. Smlouva o poskytnutí hypotečního úvěru, reg. číslo: 6500/308757-04/11/01-001/00/R ze dne 28.6.2011, Oznámení banky ke Smlouvě o poskytnutí hypotečního úvěru reg. číslo:6500/308757-04/11/01-001/00/r ze dne 31.5.2012, 14.5.2014, Zástavní smlouva k nemovitosti, reg. číslo: 6500/308757-04/11/01-002/00/R ze dne 28.6.2011, Smlouva o zřízení a vedení běžného čerpacího účtu, reg. číslo: 6500/308757-04/11/01-003/00/R ze dne 28.6.2011. VII. dlužných částek, a to mimo jiné písemnými výzvami ze dne 8.3.2013, 1.4.2013, 1.5.2013 a naposledy předžalobní výzvou ze dne 7.11.2013. Dlužník však i nadále nehradí řádně a včas. Veškeré došlé platby jsou řádně zaúčtovány na nejstarší dlužné částky. Poslední úhrada vůbec byla Dlužníkem provedena dne 9.9.2013. V souladu se Smlouvou, Obchodními podmínkami a Sazebníkem banky je účtován navíc úrok z prodlení, který je přičítán a požadován v ultimu měsíce a dále poplatky dle Sazebníku banky. Dlužníkem splatnou pohledávku v celkové výši 126 067,26 Kč (Slovy: Jednostodvacetšesttisícšedesátsedm 26/100 Kč). Je zřejmé, že pohledávka je již déle než 30 dní po době splatnosti a není hrazena déle než 3 měsíce. Pohledávka je zajištěna zástavním právem (viz bod II. tohoto návrhu). Přihláška pohledávky je na předepsaném formuláři přiložena k tomuto návrhu v příslušném počtu vyhotovení a se zákonem požadovanými přílohami. Smlouva o poskytnutí hypotečního úvěru reg. číslo: 6500/308757-04/11/01-001/00/R ze dne 28.6.2011, Oznámení banky ke Smlouvě o poskytnutí hypotečního úvěru reg. číslo: 6500/308757-04/11/01-001/00/R ze dne 31.5.2012, 14.5.2014, Výzvy k úhradě dlužné částky ze dne 8.3.2013, 1.4.2013, 1.5.2013, Předžalobní výzva ze dne 7.11.2013, Přehled dlužných částek k 2.7.2014 včetně, Hlášení o delikventních a kategorizovaných úvěrech se stavem pohledávky ke dni 2.7.2014 včetně. VIII. Dlužník má několik dalších věřitelů, jejichž pohledávky jsou déle než 30 dní po době splatnosti a jež Dlužník není schopen plnit (neplní je po dobu delší než 3 měsíce po době splatnosti). Mnohost věřitelů je zřejmá mimo jiné ze záznamů uvedených na výpisu z katastru nemovitostí LV č. 338 pro katastrální území Družec a na výpisu z katastru nemovitostí LV č. 478 pro katastrální území Předlice, z nichž je patrno, že se jedná o dlouhodobě nehrazené pohledávky. Navrhovateli jsou známi tito další věřitelé Dlužníka: Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává: Okresní správa sociálního zabezpečení Kladno, Fibichova 2819, 27267 Kladno Věřitel má za Dlužníkem splatnou peněžitou pohledávku ve výši Kč s příslušenstvím z titulu na nedoplatků důchodovém pojištění a nedoplatku na příspěvku na státní politiku zaměstnanosti. Pohledávka věřitele za Dlužníkem je déle než 30 dní po lhůtě splatnosti a Dlužník není schopen na pohledávku plnit (neplní ji po dobu delší než 3 měsíce po lhůtě splatnosti). Splatnost nastala nejpozději dnem 01.11.2013. Za účelem vymožení splatné pohledávky věřitele bylo zřízeno zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu, a to dle rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva ( 104i zákona č. 582/1991 Sb.) č.j. 42003/028081/13/220/MM ze dne 01.11.2013. strana 4 / 5
Červinka Josef, Ke Kostelu 46, 27362 Družec, RČ/ Věřitel má za Dlužníkem splatnou peněžitou pohledávku ve výši 300 000,00 Kč s příslušenstvím z titulu neuhrazené půjčky. Pohledávka věřitele za Dlužníkem je déle než 30 dní po lhůtě splatnosti a Dlužník není schopen na pohledávku plnit (neplní ji po dobu delší než 3 měsíce po lhůtě splatnosti). Splatnost nastala nejpozději dnem xxx. Za účelem vymožení splatné pohledávky věřitele bylo zřízeno zástavní právo exekutorské, a to dle exekučního příkazu o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti č.j. 150 EX 2161/13-18 ze dne 12.09.2013, jež nabylo právní moci dne 01.11.2013. Výpis z katastru nemovitostí LV č. 338 pro katastrální území Družec, Výpis z katastru nemovitostí LV č. 478 pro katastrální území Předlice, Exekuční spis soudního exekutora JUDr. Ing. Petra Kučery, sp.zn. 150 EX 2161/13, Rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva ( 104i zákona č. 582/1991 Sb.) č.j. 42003/028081/13/220/MM ze dne 01.11.2013 (spisem Okresní správa sociálního zabezpečení Kladno), Sdělení věřitelů k dotazu soudu. IX. Z výše uvedeného a z označených důkazů je zřejmé, že Dlužník je v úpadku dle ust. 3 odst. 1, 2 zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon) v platném znění, neboť má více věřitelů a zároveň má dluhy po dobu delší než 30 dnů po době splatnosti a zároveň tyto dluhy není schopen plnit, a to dle ust. 3 odst. 2 písm. b) insolvenčního zákona, kdy neplní dluhy po dobu delší než 3 měsíce po době splatnosti. X. Navrhovatel proto s ohledem na výše uvedené a s ohledem na skutečnost, že Dlužník je fyzickou osobou - podnikatelem, u něhož insolvenční zákon vylučuje povolení oddlužení jako způsob řešení úpadku navrhuje, aby soud vydal toto usnesení: I. Zjišťuje se ú padek dlužníka - Michal Bendl, RČ: 791120/0055, IČO: 71030603, bytem: Smetanova č.p.330, Unhošť, PSČ: 273 51 II. Na majetek dlužníka - Michal Bendl, RČ: 791120/0055, IČO: 71030603, bytem: Smetanova č.p.330, Unhošť, PSČ: 273 51, se prohlašuje konkurs. Hypoteční banka, a.s.... Mgr. Kristýna Ederová, v. r. právník oddělení Řešení rizikových obchodů 2 strana 5 / 5