213
Úvodní slovo 2 Výkaz ziskù a ztrát 8 Rozvaha 9 Pøíloha k úèetní závìrce 12 Pøehled o penìžních tocích 18 Pøehled o zmìnách vlastního kapitálu 2 Vztahy mezi propojenými osobami 21 Ostatní informace 23 Výrok auditora 24
Èeská ekonomika výraznìji nezvýšila svoji výkonnost ani v roce 213. To se negativnì odrazilo i v oblasti stavebních investic. Stavebnictví již nìkolik let zaznamenává pokles poptávky po své produkci, rentabilita podnikání se snižuje, zvyšuje se pøevis nabídky nad poptávkou. Pokles poptávky na stavebním trhu zøejmì dosahuje svého dna. I pøes tento nepøíznivý trend stavebnictví patøí i nadále k významným odvìtvím ekonomiky, které se podílí na zamìstnanosti v ekonomice v úrovni 9 %, na tvorbì HDP cca 6,5 %. Stavební produkce v roce 213 meziroènì klesla o 8,3 %. Produkce pozemního stavitelství zaznamenala meziroèní pokles o 8,1 % a inženýrské stavitelství kleslo o 8,8 %. Stavební produkce od poèátku roku do konce prosince 213 klesla ve srovnání se stejným obdobím konjunkturního roku 28 o 25,1 %. Ve stavebnictví pokraèuje trend, kdy stavební firmy ztrácejí zásobu práce v dùsledku poklesu zakázek. Stavební firmy se dostávají do pásma existenèního ohrožení s výrazným negativním dopadem na zamìstnanost v ekonomice. Stavebnictví doplácí na nedostatek investièních prostøedkù jak ve státní, tak i v soukromé sféøe. Výrazným signálem je vývoj veøejných zakázek, které se podílejí na stavební produkci v úrovni 45 %. Poèet zveøejnìných zakázek v roce 213 pøitom meziroènì vzrostl, což ovšem souvisí s tím, že s úèinností nového zákona o veøejných zakázkách došlo od 1. dubna 212 ke snížení limitu u veøejných zakázek na stavební práce, èímž roste i poèet zveøejòovaných zakázek. Smìr výstavby POZEMNÍ STAVBY Z toho: Obèanská infrastruktura Bytové stavby INŽENÝRSKÉ STAVBY Z toho: Dopravní infrastruktura Technická infrastruktura CELKEM 213 212 Poèet Mil. Kè Poèet Mil. Kè 2 813 34 787 1 711 4 811 2 511 31 416 1 516 38 748 32 3 371 195 2 63 3 636 76 275 2 684 7 942 1 676 45 418 1 28 27 963 1 96 3 857 1 656 42 979 6 449 111 62 4 395 111 753 Index v % Poèet Mil. Kè 164,4 85,2 165,6 81,1 154,9 163,4 135,5 17,5 163, 162,4 118,4 71,8 146,7 99,4 (zdroj ÚRS Praha) Podíly jednotlivých sektorù zadavatele vyjadøuje následující tabulka: Sektor zadavatele Vládní sektor Municipální sektor Ostatní sektor Celkem 213 212 Poèet Mil. Kè Poèet Mil. Kè 1 79 5 375 1 312 36 484 4 2 49 24 2 81 58 219 459 11 663 282 17 5 6 449 111 62 4 395 111 753 Index v % Poèet Mil. Kè 136,4 138,1 149,9 84,2 162,8 68,4 146,7 99,4 (zdroj ÚRS Praha)
Celkový vývoj stavebnictví v minulých letech až do roku 213 dokumentuje následující pøehled: Stavební produkce v roce 213 podniky s 5-ti a více zamìstnanci, mil. Kè (b.c.) 29 27 25 23 23 21 19 17 15 13 276 864 24 32 251 819 183 557 231 296 168 272 215 937 155 757 198 852 142 85 29 21 211 212 213 "S" "ZSV" (zdroj ÚRS Praha) V reakci na tento vývoj se soustavnì snažíme snižovat náklady, celková ekonomická situace nás donutila zeštíhlet, dotklo se nás i snižování poètu zamìstnancù. Po celý rok jsme se potýkali s mnoha úskalími v podobì silné domácí konkurence s výraznì nízkými nabídkovými cenami a s výrazným poklesem ziskovosti zakázek. Pøes tyto nepøíznivé vlivy jsme dosáhli rùstu výkonù spoleènosti ve výši 3 % oproti roku pøedchozímu. Pro srovnání situace následují údaje za roky 211, 212 a 213: ROK Celkové výkony z toho Státní sektor z toho dopravní stavby pøevážnì obèanské stavby Soukromý sektor z toho energetické stavby pøevážnì zemìdìlské stavby prùmyslové stavby developerské projekty tis. Kè 14 762 17 116 7 924 9 192 87 646 2 231 41 369 2 317 211 % 1, 16,3 46,3 53,7 83,7 23,1 47,2 23,2 tis. Kè 123 262 15 682 11 647 4 35 17 58 71 94 12 81 22 948 728 212 213 % tis. Kè 1, 16 263 12,7 74,3 25,7 87,3 16 263 66,1 15 77 11,9 34 44 21,3 19 745,7 371 % 1,,,, 1, 9,8 21,5 68,5,2
Vývoj situace na stavebním trhu nás v pøedchozích letech donutil orientovat se na nové segmenty stavebního trhu financované pøedevším z dotaèních titulù, zejména výstavbu nových energetických zdrojù bioplynových elektráren. V souèasné dobì máme za sebou úspìšnou realizaci BPS Vejprnice, Slatiny, Senomaty, Vidochov, Volanice, Žamberk, Bystøec, Nalžovice, Kadov, Dnešice, Brdo, Jarošovice a Klest. Zároveò jsme se v rámci tìchto staveb zamìøili na výstavbu dùležitých zemìdìlských objektù silážních žlabù a dalších zemìdìlských objektù. Snižování výkupní ceny energie vyrobené v BPS však v roce 213 vedlo k razantnímu útlumu výstavby dalších objektù, od roku 214 pravdìpodobnì dojde k definitivnímu zániku tìchto stavebních pøíležitostí. Vzhledem k obnovené poptávce jsme se v roce 213 vrátili k výstavbì v našich tradièních oblastech navazujících na zkušenosti z minulých let nové výstavbì èi rozšíøení výrobních a skladovacích areálù. Takovými zakázkami byly napø. Transport Logistic Park Praha Kunice, výrobní a skladovací hala Plant v Žatci, rozšíøení haly spoleènosti Trost v Úhercích, dostavba areálu ZF Staòkov a Vanadium Ostrov u Støíbra. Struktura jednotlivých druhù prací na stavbách v letech 211 až 213: Zakázky 211 dopravní stavby HTÚ (zemní práce) vodohospodáøské práce inženýrské sítì døevovýroba nákladní doprava 63 819 tis. Kè 23 943 tis. Kè 2 691 tis. Kè 4 379 tis. Kè 6 164 tis. Kè 3 766 tis. Kè Zakázky 212 Zakázky 213 dopravní stavby HTÚ (zemní práce) inženýrské sítì døevovýroba nákladní doprava dopravní stavby HTÚ (zemní práce) inženýrské sítì nákladní doprava 63 914 tis. Kè 39 955 tis. Kè 11 976 tis. Kè 4 931 tis. Kè 2 486 tis. Kè 113 423 tis. Kè 4 332 tis. Kè 6 264 tis. Kè 244 tis. Kè Struktura stavebních prací v roce 213: % 25% 4% 71% DS HTÚ IS Doprava
Øízení jakosti a certifikace Spoleènost LESING plus má certifikovány své rozhodující technologie, které využívá, v rozsahu normy ÈSN EN ISO 91. Stejnì jako v pøedchozích letech jsme vìnovali soustavnou pozornost bezpeènosti a ochranì zdraví pøi práci v prùbìhu realizace stavebních zakázek. Dùraz jsme pøitom kladli pøedevším na prevenci nebezpeèí a snižování rizika. Již v roce 27 jsme získali certifikát systému managementu bezpeènosti a ochrany zdraví pøi práci ve smyslu OHSAS 181. V roce 213 úspìšnì probìhly dozorové audity systému managementu jakosti ve smyslu EN ISO 91:28, systému environmentálního managementu dle EN ISO 141:24 a systému managementu bezpeènosti a ochrany zdraví pøi práci ve smyslu BS OHSAS 181:27 již pod novým certifikaèním orgánem spoleèností United Registrar of Systems Czech s.r.o., Praha. Certifikovaný environmentální systém vytváøí záruku standardní podpory, vyhodnocení a øešení rizik v oblasti ochrany životního prostøedí, která vznikají jak realizací staveb, tak i bìžnou èinností spoleènosti. Lze konstatovat, že v oblasti ochrany životního prostøedí i BOZP došlo k výraznému zvýšení vzdìlanosti a odpovìdnosti všech pracovníkù. Toho spoleènost dosáhla pøedevším formou interního vzdìlávání a vysvìtlování pøíslušné legislativy. Jednotná Politika jakosti je uplatòována v každodenní èinnosti všech zamìstnancù spoleènosti. Další informace Pro zajištìní dostateèného objemu bankovních záruk a financování provozní oblasti spoleènosti pokraèovala spolupráce s financující bankou, kdy celkový poskytnutý limit èinil 21,4 mil. Kè. Stejnì jako v pøedchozích letech jsme vìnovali prostøedky na øešení problémù nevýdìleèného sektoru. K markantním a v posledních letech velmi èasto zmiòovaným problémùm patøí pøedevším nedostatek kvalifikovaných pracovních sil, a to nejen technikù, ale pøedevším zkušených pracovníkù na pozici øidiè/strojník. Proto se více zamìøujeme na stabilizaci a zkvalitnìní našeho pracovního týmu a zlepšení personální práce. I v roce 213 jsme vìnovali, obdobnì jako v pøedešlém období, velmi výraznou pozornost udržování vzdìlanostní úrovnì a dalšímu kvalifikaènímu rozvoji zamìstnancù. Cílenì se prohlubuje vazba vzdìlávacích aktivit na konkrétní podmínky spoleènosti a aktuálnì vzniklé potøeby. K zajištìní tìchto vzdìlávacích procesù jsme získali: 1. finanèní podporu v rámci národního individuálního projektu CZ.1.4/1.1./71.2 Vzdìlávejte se pro rùst! adaptabilita s názvem Nakládání s odpady zákazníka ve stavebnictví vèetnì jejich pøepravy. Projekt byl zamìøen na vzdìlávání zamìstnancù z øad støedního a nižšího managementu, kteøí dále øídí pracovníky pracující s odpady a na øidièe specializovaných vozidel.
2. finanèní podporu k zabezpeèení vzdìlávací aktivity v rámci národního individuálního projektu CZ.1.4/1.1./71.2 Vzdìlávejte se pro rùst! adaptabilita s názvem Aplikace zásad systémù managementu pøi nakládání s odpady v podmínkách stavební výroby. Projekt byl zamìøen na vzdìlávání zamìstnancù z øad odborných zamìstnancù, nižšího managementu a výroby, a poskytnout jim co nejširší znalosti a dovednosti nezbytné v oblasti nakládání s odpady zákazníka. Výhled do roku 214 Stavebnictví je odvìtvím, které je velmi závislé na stavu ekonomiky a jejím aktuálním vývoji. V návaznosti na stávající krizový vývoj globální ekonomiky lze konstatovat, že stavebnictví èelí a bude èelit výrazným problémùm, spojeným s následujícími faktory: výrazný pokles/zastavení developerských projektù vèetnì infrastruktury, úsporná opatøení státu se dotknou výraznì financování veøejných zakázek realizovaných Pozemkovými úøady Mze ÈR, ØSD, krajskou èi mìstskou samosprávou, soukromý sektor pøehodnocuje své investièní aktivity pøi výstavbì prùmyslových, skladových èi prodejních areálù. Ze zveøejnìných analýz vývoje tuzemského stavebnictví je zøejmé, že pokles poptávky na stavebním trhu ještì nedosáhl svého dna. Problematický mùže být další propad výkonù inženýrského stavitelství, zejména staveb dopravní infrastruktury, kde rozhodující roli mají veøejné zakázky, tj. státní rozpoèet. V nejbližší dobì se nedá oèekávat ani rùst poptávky soukromého sektoru a obyvatelstva po produkci pozemního stavitelství. V roce 213 èeské stavebnictví zaznamenalo další výrazný pokles a ani v roce 214 nelze zatím oèekávat výrazné zlepšení. Podepíše se na nìm zejména další omezení veøejných investic do infrastrukturních staveb, které byly v pøedchozích letech hlavním tahounem rùstu. Úpadek stavebnictví má velmi nepøíznivé dùsledky pro ekonomiku státu. Oživení investic by prokazatelnì mìlo bezprostøední vliv i na pøíjmovou stránku státního rozpoètu. V návaznosti na tyto nepøíznivé trendy a výhledy bychom chtìli v roce 214 zachovat obrat v rozpìtí 1 12 mil. Kè pøi zachování skladby zakázek, úrovnì ziskovosti a optimalizaci pracovního kolektivu. V roce 214 nepotøebujeme rozšiøovat náš strojní park, jelikož jsme v minulých letech dostateènì investovali do nové techniky a vybavení odpovídá reálnému objemu výroby. Další investice budeme øešit v návaznosti na rùstu naší stavební výroby.
Na závìr chceme podìkovat všem, kteøí se o dobré výsledky roku 213 zasloužili a už denní prací na stavbách nebo kvalitní manažerskou èinností. Zároveò si pøejme úspìšný rok 214, pevné zdraví, pohodu v osobním i pracovním životì a pevné nervy. Plzeò, 3. 6. 214 Ing. Daniel Follprecht Jednatel spoleènosti Ing. Josef Zikmund Jednatel spoleènosti LESING plus, spol. s r. o. Koperníkova 55 31 Plzeò Zapsán v OR vedeném KS v Plzni, oddíl C, vložka 4397 Rok založení: 1993 IÈO: 49197339, DIÈ: CZ49197339 Bankovní spojení: 484526267/1 Telefon: 377 237 438, 377 32 975 Web: www.lesingplus.cz E-mail: lesing@lesingplus.cz
rok 213 rok 212 rok 211 Výkony Tržby za prodej vlastních výrobkù a služeb Zmìna stavu zásob vlastní èinnosti Aktivace 16 263 159 484 779 123 262 122 877 385 14 762 111 565-6 83 Výkonová spotøeba Spotøeba materiálu a energie Služby Pøidaná hodnota 118 459 41 437 77 22 41 84 93 72 38 7 55 695 29 56 79 762 4 9 39 753 25 Osobní náklady Mzdové náklady Náklady na sociální zabezpeèení a zdravotní pojištìní Sociální náklady 24 321 17 746 5 882 693 24 656 17 898 5 993 765 25 828 18 747 6 263 818 Danì a poplatky 1 95 783 818 Odpisy dlouhodobého nehmotného a hmotného majetku Tržby z prodeje dlouhodobého majetku a materiálu Tržby z prodeje dlouhodobého majetku Tržby z prodeje materiálu 1 48 262 137 125 1 38 576 565 11 1 314 4 4 Zùstatková cena prodaného dlouhodobého majetku a materiálu Zùstatková cena prodaného dlouhodobého majetku Prodaný materiál Zmìna stavu rezerv a opravných položek v provozní oblasti a komplexních nákladù pøíštích období 124 124 4 436 8 8-12 5 943 Ostatní provozní výnosy Ostatní provozní náklady Provozní výsledek hospodaøení Výnosové úroky Nákladové úroky Ostatní finanèní výnosy Ostatní finanèní náklady Finanèní výsledek hospodaøení Daò z pøíjmù za bìžnou èinnost - splatná Výsledek hospodaøení za bìžnou èinnost Mimoøádné výnosy Mimoøádné náklady Daò z pøíjmù z mimoøádné èinnosti - splatná Mimoøádný výsledek hospodaøení Výsledek hospodaøení za úèetní období Výsledek hospodaøení pøed zdanìním 697 2 476 9 263 1 19 412-61 1 4 1 4 7 622 7 622 8 662 674 1 986 2 81 22 7 434-32 1 779 3-3 1 776 1 776 1 271 2 43-1 31 45 489-84 -1 115-1 115-1 115
AKTIVA Aktiva celkem Pohledávky za upsaný základní kapitál Dlouhodobý majetek Dlouhodobý nehmotný majetek Zøizovací výdaje rok 213 81 61 9 78 7 rok 212 76 667 1 463 34 rok 211 82 664 1 691 61 Nehmotné výsledky výzkumu a vývoje Software Ocenitelná práva Goodwill Jiný dlouhodobý nehmotný majetek Nedokonèený dlouhodobý nehmotný majetek 7 34 61 Poskytnuté zálohy na dlouhodobý nehmotný majetek Dlouhodobý hmotný majetek Pozemky Stavby 9 773 2 36 6 264 1 429 2 36 6 583 1 63 2 36 6 997 Samostatné movité vìci a soubory movitých vìcí 1 149 1 486 1 273 Pìstitelské celky trvalých porostù Dospìlá zvíøata a jejich skupiny Jiný dlouhodobý hmotný majetek Nedokonèený dlouhodobý hmotný majetek Poskytnuté zálohy na dlouhodobý hmotný majetek Oceòovací rozdíl k nabytému majetku Dlouhodobý finanèní majetek Podíly - ovládaná osoba Podíly v úèetních jednotkách pod podstatným vlivem Ostatní dlouhodobé cenné papíry a podíly Pùjèky a úvìry - ovládaná nebo ovládající osoba, podstatný vliv Jiný dlouhodobý finanèní majetek Poøizovaný dlouhodobý finanèní majetek Poskytnuté zálohy na dlouhodobý finanèní majetek Obìžná aktiva Zásoby Materiál Nedokonèená výroba a polotovary Výrobky Mladá a ostatní zvíøata a jejich skupiny Zboží Poskytnuté zálohy na zásoby 7 11 2 886 627 1 655 64 54 64 941 2 223 1 239 891 93 7 726 1 775 1 118 349 25 58
rok 213 Dlouhodobé pohledávky 2 64 Pohledávky z obchodních vztahù 2 64 Pohledávky - ovládaná nebo ovládající osoba Pohledávky - podstatný vliv Pohledávky za spoleèníky, èleny družstva a úèastníky sdružení Dlouhodobé poskytnuté zálohy Dohadné úèty aktivní Jiné pohledávky Odložená daòová pohledávka Krátkodobé pohledávky 4 452 Pohledávky z obchodních vztahù 3 651 Pohledávky - ovládaná nebo ovládající osoba Pohledávky - podstatný vliv Pohledávky za spoleèníky, èleny družstva a úèastníky sdružení Sociální zabezpeèení a zdravotní pojištìní Stát - daòové pohledávky 2 65 Krátkodobé poskytnuté zálohy 252 Dohadné úèty aktivní Jiné pohledávky 7 484 Krátkodobý finanèní majetek 24 123 Peníze 3 686 Úèty v bankách 2 437 Krátkodobé cenné papíry a podíly Poøizovaný krátkodobý finanèní majetek Èasové rozlišení 1 18 Náklady pøíštích období 647 Komplexní náklady pøíštích období Pøíjmy pøíštích období 533 rok 212 471 471 52 158 41 926 1 743 196 181 8 112 1 89 3 261 6 828 1 263 1 178 85 rok 211 872 872 48 374 38 799 8 639 525 186 1 125 19 75 2 219 17 486 1 247 1 238 9 PASIVA Pasiva celkem Vlastní kapitál Základní kapitál Základní kapitál Vlastní akcie a vlastní obchodní podíly (-) Zmìny základního kapitálu Kapitálové fondy Emisní ážio Ostatní kapitálové fondy Oceòovací rozdíly z pøecenìní majetku a závazkù Oceòovací rozdíly z pøecenìní pøi pøemìnách Rozdíly z pøemìn spoleèností Rezervní fond, nedìlitelný fond a ostatní fondy ze zisku Zákonný rezervní fond / Nedìlitelný fond Statutární a ostatní fondy Výsledek hospodaøení minulých let Nerozdìlený zisk minulých let Neuhrazená ztráta minulých let 81 61 44 249 12 5 12 5 1 649 1 649 22 478 22 478 76 667 36 627 12 5 12 5 1 649 1 649 2 72 2 72 82 664 5 851 12 5 12 5 1 649 1 649 46 817 46 817
rok 213 Výsledek hospodaøení bìžného úèetního období (+/-) 7 622 Cizí zdroje 35 653 Rezervy Rezervy podle zvláštních právních pøedpisù Rezerva na dùchody a podobné závazky Rezerva na daò z pøíjmù Ostatní rezervy Dlouhodobé závazky 3 826 Závazky z obchodních vztahù 3 826 Závazky - ovládaná nebo ovládající osoba Závazky - podstatný vliv Závazky ke spoleèníkùm, èlenùm družstva a k úèastníkùm sdružení Dlouhodobé pøijaté zálohy Vydané dluhopisy Dlouhodobé smìnky k úhradì Dohadné úèty pasivní Jiné závazky Odložený daòový závazek Krátkodobé závazky 31 827 Závazky z obchodních vztahù 25 653 Závazky - ovládaná nebo ovládající osoba Závazky podstatný vliv Závazky ke spoleèníkùm, èlenùm družstva a k úèastníkùm sdružení 2 76 Závazky k zamìstnancùm 1 198 Závazky ze sociálního zabezpeèení a zdravotního pojištìní 665 Stát daòové závazky a dotace 1 377 Krátkodobé pøijaté zálohy Vydané dluhopisy Dohadné úèty pasivní 174 Jiné závazky Bankovní úvìry a výpomoci Bankovní úvìry dlouhodobé Krátkodobé bankovní úvìry Krátkodobé finanèní výpomoci Èasové rozlišení 1 159 Výdaje pøíštích období 1 159 Výnosy pøíštích období rok 212 1 776 39 86 39 86 32 696 4 76 1 7 535 166 642 234 22 212 rok 211-1 115 29 476 29 476 23 954 1 336 76 3 163 263 2 337 62 2 275
Pøíloha je zpracována v souladu s Vyhláškou MF ÈR èíslo 5/22 Sb. ve znìní vyhlášky èíslo 467/213 Sb., kterou se provádìjí nìkterá ustanovení zákona èíslo 563/1991 Sb., o úèetnictví ve znìní pozdìjších pøedpisù. Údaje pøílohy vycházejí z úèetních písemností úèetní jednotky (úèetní doklady, úèetní knihy a ostatní úèetní písemnosti) a z dalších podkladù, které má úèetní jednotka k dispozici. Hodnotové údaje jsou vykázány v celých tisících Kè, pokud není uvedeno jinak. OBSAH PØÍLOHY Obecné údaje 1. LESING plus, spol. s r.o. Koperníkova 55, 31 22 Plzeò IÈO 49197339, DIÈ CZ49197339 Datum vzniku 28. 9. 1993 Pøedmìt èinnosti provádìní staveb, jejich zmìn a odstraòování silnièní motorová doprava - nákladní provozovaná vozidly nebo jízdními soupravami o nejvìtší povolené hmotnosti nepøesahující 3,5 tuny, jsou-li urèeny k pøepravì zvíøat nebo vìcí, nákladní vnitrostátní provozovaná vozidly o nejvìtší povolené hmotnosti nad 3,5 tuny pokrývaèství, tesaøství truhláøství, podlaháøství výroba, obchod a služby neuvedené v pøílohách 1 až 3 živnostenského zákona podnikání v oblasti nakládání s nebezpeènými odpady Základní kapitál zapsaný v OR Kè 12 5,- Spoleèníci Ing. Daniel Follprecht 65 % Ing. Josef Zikmund 35 % Jednatelé Ing. Daniel Follprecht Ing. Josef Zikmund 2. Obchodní korporace nemá majetkové èi smluvní spoluúèasti v jiných OK 3. Evidenèní poèet zamìstnancù: z toho øídící pracovníci mzdové náklady (tis. Kè) z toho øídící pracovníci 31. 12. 211 76 27 18 747 6 567 31. 12. 212 65 24 17 898 7 31. 12. 213 64 24 17 746 6 535 4. Poskytnutá penìžitá èi jiná plnìní V roce 213 obchodní korporace neposkytla pùjèky spoleèníkovi.
Používané úèetní metody, obecné úèetní zásady a zpùsoby oceòování a odpisování 1 Zpùsob ocenìní majetku 1.1. Zásoby nakupované byly oceòovány poøizovacími cenami Zásoby vlastní výroby (nedokonèená výroba, výrobky) se oceòují vlastními náklady 1.2. Dlouhodobý hmotný a nehmotný majetek byl oceòován poøizovacími cenami 1.3. Ocenìní cenných papírù a majetkových úèastí nebyly použity 1.4. Ocenìní pøíchovkù a pøírùstkù zvíøat nebyly poøízeny 2. Zpùsob stanovení reprodukèní poøizovací ceny nebyly použity 3. V prùbìhu úèetního období 28 byly provedeny zmìny ve zpùsobu úètování nákladù na pojištìní majetku a èinnosti spoleènosti, které bylo do roku 27 úètováno na vrub pøíslušného úètu úètové skupiny 56 Finanèní náklady. Od 1. 1. 28 se pojistné úètuje v úètové skupinì 54 Jiné provozní náklady. 4. Opravné položky k majetku v roce 213 byly vytvoøeny zákonné opravné položky k pohledávkám podle zákona è. 593/1992 Sb., o rezervách v platném znìní a úèetní nad rámec zákona o rezervách. 5. Odpisování probíhalo dle odpisového plánu úèetní jednotky uvedeného ve Vnitøní smìrnici. 6. Pøi pøepoètu cizích mìn na èeskou mìnu bylo postupováno v souladu s platnými úèetními pøedpisy za použití platných kurzù ÈNB v den zaúètování úèetních pøípadù s použitím kursových rozdílù. 7. O reálné hodnotì nebylo v roce 213 úètováno, protože nebyla vìcná náplò pro toto úètování. Doplòující údaje k Rozvaze a k Výkazu zisku a ztrát 1. Položky významné pro hodnocení majetkové a finanèní situace spoleènosti 1.1. Domìrky danì z pøíjmù právnických osob za minulá úèetní období nejsou 1.2. Dlouhodobé bankovní úvìry - nejsou 1.3. Rozpis pøijatých dotací na investièní a provozní úèely v roce 213 nebyly pøijaty žádné dotace. 2. Významné události po datu úèetní závìrky Na dlužníka, spoleènost Bioproject s.r.o., Ostrava, IÈ 25864718, byl vìøiteli podán insolvenèní návrh. Za touto spoleèností jsou evidovány významné pohledávky k 31. 12. 213 a do úèetnictví a úèetní závìrky za rok 213 byla zaznamenána pøimìøená tvorba úèetních opravných položek k tìmto pohledávkám.
3. Doplòující informace o hmotném a nehmotném majetku 3.1. Hlavní skupiny dlouhodobého hmotného majetku 3.1.1. Budovy, haly a stavby: Poøizovací hodnota k 1. 1. 29 Zùstatková hodnota k 31. 12. 29 Pøírùstky v roce 29 Úbytky v roce 29 Poøizovací hodnota k 1. 1. 21 Zùstatková hodnota k 31. 12. 21 Pøírùstky v roce 21 Úbytky v roce 21 Poøizovací hodnota k 1. 1. 211 Zùstatková hodnota k 31. 12. 211 Pøírùstky v roce 211 Úbytky v roce 211 Poøizovací hodnota k 1. 1. 212 Zùstatková hodnota k 31. 12. 212 Pøírùstky v roce 212 Úbytky v roce 212 Poøizovací hodnota k 1.1.213 Zùstatková hodnota k 31. 12. 213 Pøírùstky v roce 213 Úbytky v roce 213 3.1.2. Stroje, pøístroje a zaøízení: Poøizovací hodnota k 1.1.29 Zùstatková hodnota k 31. 12. 29 Pøírùstky v roce 29 Úbytky v roce 29 Poøizovací hodnota k 1.1.21 Zùstatková hodnota k 31. 12. 21 Pøírùstky v roce 21 Úbytky v roce 21 Poøizovací hodnota k 1.1.211 Zùstatková hodnota k 31. 12. 211 Pøírùstky v roce 211 Úbytky v roce 211 11 278 tis. Kè 7 825 tis. Kè 89 tis. Kè tis. Kè 11 367 tis. Kè 7 411 tis. Kè tis. Kè tis. Kè 11 367 tis. Kè 6 997 tis. Kè tis. Kè tis. Kè 11 367 tis. Kè 6 583 tis. Kè tis. Kè tis. Kè 11 367 tis. Kè 6 264 tis. Kè tis. Kè tis. Kè 3 316 tis. Kè 915 tis. Kè 268 tis. Kè 7 tis. Kè 3 514 tis. Kè 655 tis. Kè tis. Kè 11 tis. Kè 3 44 tis. Kè 5 tis. Kè 126 tis. Kè tis. Kè
Poøizovací hodnota k 1.1.212 Zùstatková hodnota k 31. 12. 212 Pøírùstky v roce 212 Úbytky v roce 212 Poøizovací hodnota k 1.1.213 Zùstatková hodnota k 31. 12. 213 Pøírùstky v roce 213 Úbytky v roce 213 3.1.3. Dopravní prostøedky: Poøizovací hodnota k 1. 1. 29 Zùstatková hodnota k 31. 12. 29 Pøírùstky v roce 29 Úbytky v roce 29 Poøizovací hodnota k 1. 1. 21 Zùstatková hodnota k 31. 12. 21 Pøírùstky v roce 21 Úbytky v roce 21 Poøizovací hodnota k 1. 1. 211 Zùstatková hodnota k 31. 12. 211 Pøírùstky v roce 211 Úbytky v roce 211 Poøizovací hodnota k 1. 1. 212 Zùstatková hodnota k 31. 12. 212 Pøírùstky v roce 212 Úbytky v roce 212 Poøizovací hodnota k 1. 1. 213 Zùstatková hodnota k 31. 12. 213 Pøírùstky v roce 213 Úbytky v roce 213 3.1.4. Pozemky: Poøizovací hodnota k 1. 1. 29 Zùstatková hodnota k 31. 12. 29 Pøírùstky v roce 29 Úbytky v roce 29 3 53 tis. Kè 249 tis. Kè 81 tis. Kè 362 tis. Kè 3 249 tis. Kè 277 tis. Kè 16 tis. Kè tis. Kè 9 72 tis. Kè 537 tis. Kè 423 tis. Kè 677 tis. Kè 9 448 tis. Kè 365 tis. Kè tis. Kè 157 tis. Kè 9 291 tis. Kè 641 tis. Kè 475 tis. Kè 52 tis. Kè 9 264 tis. Kè 1 156 tis. Kè 836 tis. Kè 283 tis. Kè 9 817 tis. Kè 77 tis. Kè tis. Kè 165 tis. Kè 2 359 tis. Kè 2 359 tis. Kè tis. Kè tis. Kè
Poøizovací hodnota k 1. 1. 21 Zùstatková hodnota k 31. 12. 21 Pøírùstky v roce 21 Úbytky v roce 21 Poøizovací hodnota k 1. 1. 211 Zùstatková hodnota k 31. 12. 211 Pøírùstky v roce 211 Úbytky v roce 211 Poøizovací hodnota k 1. 1. 212 Zùstatková hodnota k 31. 12. 212 Pøírùstky v roce 212 Úbytky v roce 212 Poøizovací hodnota k 1. 1. 213 Zùstatková hodnota k 31. 12. 213 Pøírùstky v roce 213 Úbytky v roce 213 2 359 tis. Kè 2 359 tis. Kè tis. Kè tis. Kè 2 359 tis. Kè 2 359 tis. Kè tis. Kè tis. Kè 2 359 tis. Kè 2 359 tis. Kè tis. Kè tis. Kè 2 359 tis. Kè 2 359 tis. Kè tis. Kè tis. Kè 3.2. Hlavní skupiny dlouhodobého nehmotného majetku SW Callida na zpracování rozpoètù stavebních zakázek 3.3. Dlouhodobý hmotný majetek poøízený formou finanèního pronájmu Smlouvy o finanèním a operativním pronájmu 3.3.1.Pøedmìt Smykem øízený nakladaè Cateprillar 262C Datum poøízení Doba pronájmu Splátky celkem Splátky r. 211 Splátky r. 212 Splátky r. 213 Splátky r. 214 5. 5. 211 6 mìsícù 531 648,- Kè 13 376,- Kè 177 216,- Kè 177 216,- Kè 73 84,- Kè 3.4. Rozpis hmotného majetku zatíženého zástavním právem: Pozemky p. è. 1264/2, 1264/3, 1264/4, 1264/6, 1264/13, 1264/14, 1264/15 v k.ú. Plzeò 4 Budovy stojící na tìchto pozemcích. Pozemky p. è. 69, 695/3 v k. ú. Jesenice Budovy stojící na tìchto pozemcích. 3.5. Majetkové cenné papíry a majetkové úèasti nebyly poøízeny
4. Vlastní kapitál 4.1. Zvýšení nebo snížení vlastního kapitálu výše vlastního kapitálu èiní 44 249 tis. Kè, ke zvýšení došlo vlivem vytvoøeného zisku ve výši 7 622 tis. Kè Základní kapitál Kè 12 5,- 5. Pohledávky a závazky 5.1. Pohledávky po lhùtì splatnosti - do 9 dnù 2 946 tis. Kè - do 18 dnù 8 512 tis. Kè - nad 18 dnù 24 384 tis. Kè 5.2. Závazky po lhùtì splatnosti - do 9 dnù 4 36 tis. Kè - do 18 dnù 1 312 tis. Kè - nad 18 dnù 1 91 tis. Kè 5.3. Údaje o pohledávkách a závazcích k podnikùm ve skupinì nejsou 5.4. Údaje o pohledávkách a závazcích z titulu uplatnìní zástavního a zajiš ovacího práva nejsou 5.5. Závazky nesledované v úèetnictví a neuvedené v rozvaze neúètované nájemné z titulu vlastnictví licenèní známky (logo spoleènosti) spoleèníkem 6. Rezervy Úèetní jednotka nevykazuje rezervy 7. Výnosy z bìžné èinnosti za rok 213 èinily 16 263 tis. Kè 8. Výdaje vynaložené v prùbìhu úèetního období na výzkum a vývoj nebyly 9. Náklady na odmìny za provedení auditu 65 tis. Kè (bez DPH) 1. Pøehled o penìžních tocích k 31. 12. 213 viz pøíloha 11. Pøehled o zmìnách vlastního kapitálu k 31. 12. 213 viz pøíloha Sestaveno dne: 19. èervna 214 Vyhotovil: Ing. Josef Zikmund Statutární orgán (jméno a podpis): Ing. Josef Zikmund, jednatel
Zpráva statutárního orgánu o vztazích mezi propojenými osobami za rok 213 (zpracováno dle ustanovení 82 a násl. Zákona o obchodních korporacích) 1. Definice: Ovládaná osoba: LESING plus, spol. s r. o., IÈO 49197339 se sídlem Koperníkova 55, 31 Plzeò, zapsána v OR vedeném Krajským soudem v Plzni, oddíl C, vložka 4397, zastoupena jednatelem Ing. Josefem Zikmundem Ovládající osoby: Ing. Daniel Follprecht, r.è. 62912/588, bytem Skautská 1534/21, 323 Plzeò, spoleèník spoleènosti LESING plus, spol. s r. o. mající 65 % podíl na základním kapitálu, Ing. Josef Zikmund, r.è. 61917/188, bytem Rašínova 426, 332 3 Š áhlavy, spoleèník spoleènosti LESING plus, spol. s r. o. mající 35 % podíl na základním kapitálu. Ostatní osoby ovládané stejnými ovládajícími osobami nejsou. 2. Smlouvy uzavøené mezi ovládanou osobou a ovládajícími osobami za úèetní období od 1. 1. 213 do 31. 12. 213: V úèetním období roku 213 byly platné tyto smlouvy: 1. Smlouvy o nájmu nebytových prostor s: Ing. Daniel Follprecht, r.è. 62912/588, bytem Skautská 1534/21, 323 Plzeò 2. Smlouva o pùjèce pøijaté: Ing. Josef Zikmund, r.è. 61917/188, bytem Rašínova 426, 332 3 Š áhlavy za úrok ve výši obvyklé. 3. Smlouvy o výkonu funkce jednatele 4. Pracovní smlouvy dle ZP 3. Právní úkony uèinìné v zájmu ovládajících osob ovládanou osobou a ostatní opatøení v úèetním období od 1. 1. 213 do 31. 12. 213: V úèetním období roku 213 nebyly ovládanou osobou uèinìny žádné další právní úkony ani ostatní opatøení v zájmu ovládajících osob. Rovnìž tak nebyly uèinìny žádné právní úkony vùèi nezávislým osobám v zájmu ovládajících osob.
4. V úèetním období roku 213 se ovládající osoba Ing. Daniel Follprecht stal spoleèníkem obchodní firmy Velká Hleïsebe Š ASTNÝ DOMOV, spol. s r.o., IÈO 1828495 se sídlem Koperníkova 151/55, Jižní Pøedmìstí, 31 Plzeò. Mezi firmami nebyly uzavøeny žádné smlouvy. 5. Újma ovládané osobì: V úèetním období roku 213 nevznikla ovládané osobì žádná újma èinností ovládajících osob. V Plzni dne 28. bøezna 214 Zpracoval: Ing. Josef Zikmund, jednatel spoleènosti
1. Skuteènosti, které poskytují informace o podmínkách èi situacích, které nastaly až po konci rozvahového dne: Významné skuteènosti po konci rozvahového dne 31. 12. 213 do doby vypracování této výroèní zprávy bylo zahájeno insolvenèní øízení u významného dlužníka spoleènost - BIOPROJECT s.r.o., Ostrava - Vítkovice, Výstavní 135/17, PSÈ 73, IÈO 25864718 - hodnota naší pohledávky èiní 5 384 tis. Kè. 2. Výdaje na èinnost v oblasti výzkumu a vývoje: V úèetním období roku 213 byl proveden dozorový audit systému jakosti pro provádìní stavebních a silnièních prací na pozemních komunikacích dle EN ISO 91:28, dozorový audit systému environmentálního managementu jakosti dle EN ISO 141:24 a dozorový audit systému managementu bezpeènosti a ochrany zdraví pøi práce ve smyslu BS OHSAS 181:27 jako jednotného integrovaného systému managementu (ISM). 3. Informace o poøizování vlastních obchodních podílù èi akcií nebo podílù jiných osob: V úèetním období roku 213 nebyly spoleèností poøizovány vlastní obchodní podíly ani nebyly poøizovány akcie èi obchodní podíly jiných spoleèností. 4. Úèetní jednotka nemá organizaèní složku v zahranièí.