Odbor rozvoje, investic a majetku města V Písku dne: 03.11.2011 MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE 10.11.2011 MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Věcná břemena a jiné dispozice s majetkem města NÁVRH USNESENÍ Dle návrhu v textu JUDr. Ondřej Veselý starosta Návrh předkládá Návrh zpracoval Ing. Hana Jánová vedoucí odboru Ing. Milena Hladíková vedoucí oddělení správy majetku
b1) zřízení věcného břemene ve prospěch E.ON Distribuce, a.s. akce: Paseky VN, TS, NN Návrh na usnesení: Rada města po projednání : a) souhlasí b) nesouhlasí se zřízením věcného břemene práva umístění nové skříně do zdi a kabelového vedení NN, uzemnění a ekvipotenciálních kruhů, venkovního vedení VN, sloupů VN a trafostanice na částech pozemků parc.č 664/12, 664/13, 664/5, 1467/23, 664/2, 1479/2, 660/2, parc.č.st. 119 (budova čp. 89) a st. 87 (budova čp. 57) vše k.ú. Paseky u Písku a práva přístupu a příjezdu za účelem provozování, oprav a údržby této distribuční soustavy ve prospěch E.ON Distribuce, a.s., IČ 28085400, České Budějovice, F.A. Gerstnera 2151/6, za jednorázovou úhradu dle pravidel města Písku P/15 ve výši 50 Kč/bm vedení u sítí v zastavěném území obce, 20 Kč/bm vedení v nezastavěném území, 100 Kč/bm za výkop do silničního tělesa mimo vozovku, do pozemků těsně přiléhajících, 4.000 Kč za každý započatý m 2 pozemku, který bude dotčen uložením stožárů, sloupů nebo pilířů) a 3.000 Kč/ks za umístění kabelové skříně. K jednorázové náhradě bude připočtena DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. Geometrický plán na zaměření věcného břemene bude vyhotoven na náklady budoucího oprávněného. Důvodová zpráva: E.ON Distribuce, a.s. je oprávněným zřizovatelem a budoucím provozovatelem zařízení distribuční soustavy - stavby Paseky VN, TS,NN. Stavbou budou dotčeny pozemky 664/12 orná půda, 664/13 orná půda, 664/5 orná půda, 1467/23 ostatní plocha - silnice, 664/2 ostatní plocha neplodná půda, 1479/2 ostatní plocha ostatní komunikace, 660/2 ostatní plocha manipulační plocha, parc.č.st. 119 (budova čp. 89) zastavěná plocha a st. 87 (budova čp. 57) zastavěná plocha vše k.ú. Paseky u Písku. Stavba spočívá v umístění nové skříně do zdi a kabelového vedení NN, uzemnění a ekvipotenciální kruhy, venkovní vedení VN, sloupů VN a trafostanice. Náhrada za zřízení věcného břemene činí dle pravidel schválených zastupitelstvem města 50 Kč/bm vedení u sítí v zastavěném území obce a s malými nároky na ochranné pásmo a 20 Kč/bm v nezastavěném území. Náhrada za zřízení věcného břemene v komunikacích, chodnících a přilehlých pozemcích činí dle pravidel schválených zastupitelstvem města náhradu ve výši zpoplatnění omezení užívání u těchto pozemků, tj. 100 Kč/bm za výkop do silničního tělesa mimo vozovku, do pozemků těsně přiléhajících. Náhrada za umístění stožárů, sloupů nebo pilířů činí 4.000 Kč za každý započatý m 2 pozemku, který bude dotčen uložením stožárů, sloupů nebo pilířů. Náhrada za umístění kabelové skříně činí 3.000 Kč/ks (zařízení slouží výhradně pro tuto budovu). K této jednorázové náhradě bude připočtena DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. Geometrický plán na zaměření věcného břemene bude vyhotoven na náklady oprávněného. Upozornění odboru výstavby a ÚP bude uvedeno v budoucí smlouvě. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření odboru výstavby a ÚP: Ke zřízení věcného břemene pro VN, TS, NN na uvedených pozemcích nemáme z hlediska územního plánu obce Paseky připomínky. Upozorňujeme, že části pozemků p.č. 1467/23 a 664/5, na nichž je navržena trasa kabelového vedení NN, jsou součástí koridoru dopravy nadmístního významu (záměr zlepšení parametrů silnice II/159) vymezeného v zásadách územního rozvoje Jihočeského kraje vydaných dne 13.9.2011. Vyjádření odboru životního prostředí: bez připomínek Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje schválit zřízení věcného břemene (usnesení a). stránka 2 (celkem 11)
Vztah k rozpočtu: Příjem do rozpočtu kapitoly RIMM Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. Pravidla města Písku P/15 Vztah ke strategickému plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu Přílohy: č. 1 k bodu b1) Katastrální mapa č. 2 k bodu b1) Situace VN, NN v katastrální mapě č. 3 k bodu b1) Situace VN, NN v katastrální mapě Příloha č. 1 k bodu b1) stránka 3 (celkem 11)
Příloha č. 2 k bodu b1) Příloha č. 3 k bodu b1) stránka 4 (celkem 11)
b2) konečné zřízení věcného břemene ve prospěch Teplárny Písek, a.s. akce: Přepojení horkovodních rozvodů okolo bývalých výměníkových stanic VSB-2 a VSB- 3 v areálu bývalých Žižkových kasáren Písek Návrh na usnesení: Rada města po projednání : a) souhlasí b) nesouhlasí s konečným zřízením věcného břemene práva umístění stavby Přepojení horkovodních rozvodů okolo bývalých výměníkových stanic VSB-2 a VSB-3 v areálu bývalých Žižkových kasáren Písek na části pozemku parc.č. 331/1 k.ú. Písek a práva přístupu za účelem provádění oprav, údržby a odborné revize ve prospěch Teplárny Písek a.s., IČ 608 26 801, Písek, U Smrkovické silnice 2263 za jednorázovou úplatu ve výši 1.115 Kč + DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. GP byl vyhotoven na náklady Teplárny Písek a.s. Důvodová zpráva: Teplárna Písek byla zřizovatelem stavby: Přepojení horkovodních rozvodů okolo bývalých výměníkových stanic VSB-2 a VSB-3 v areálu bývalých Žižkových kasáren Písek. Stavbou měly být dotčeny pozemky parc.č. 2770/3 a 331/1 vše k.ú. Písek, které byly ve vlastnictví města. K této akci přijala RM dne 11.03.2010: U s n e s e n í č. 127/10 Rada města schvaluje zřízení věcného břemene práva stavby Přepojení horkovodních rozvodů okolo bývalých výměníkových stanic VSB-2 a VSB 3 v areálu bývalých Žižkových kasáren Písek na částech pozemků parc.č. 2770/3 a 331/1 vše k.ú. Písek a práva přístupu na tyto pozemky za účelem provádění oprav, údržby a odborné revize ve prospěch Teplárny Písek, a.s. IČ 608 26 801, U Smrkovické silnice 2236, Písek za jednorázovou úplatu dle pravidel města Písku P/15 ve výši 50 Kč/bm vedení + DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. Rada města zmocňuje starostu podpisem smlouvy za dodržení podmínky odboru výstavby a územního plánování uvedené ve stanovisku k návrhu tohoto usnesení. Tímto usnesením nechť je nahrazeno usnesení č. 62/10 ze dne 04.02.2010. Vzhledem k tomu, že pozemek parc.č. 2770/3 k.ú. Písek již není ve vlastnictví města Písek, předkládá odbor RIMM radě města návrh na schválení konečného zřízení věcného břemene pouze na pozemku parc.č. 331/1 k.ú. Písek. Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje schválit zřízení věcného břemene (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Příjem do rozpočtu kapitoly RIMM Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. Pravidla města Písku P/15 Vztah ke strategickému plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu Přílohy: č. 1 k bodu b2) Zaměření věcného břemene stránka 5 (celkem 11)
Příloha č. 1 k bodu b2) b3) konečné zřízení věcného břemene ve prospěch Teplárny Písek, a.s. akce: Oprava teplovodních rozvodů VS Kollárova čp. 1830 Návrh na usnesení: Rada města po projednání : a) souhlasí b) nesouhlasí s konečným zřízením věcného břemene práva uložení teplovodního potrubí na částech pozemků parc.č.st. 3143/9 a 3143/10 vše k.ú. Písek a práva přístupu za účelem provádění oprav, údržby a odborné revize tohoto teplovodního potrubí ve prospěch Teplárny Písek a.s., IČ 608 26 801, Písek, U Smrkovické silnice 2263 za jednorázovou úplatu ve výši 1.293,50 Kč + DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. GP byl vyhotoven na náklady Teplárny Písek a.s. Důvodová zpráva: Teplárna Písek byla zřizovatelem stavby: Oprava teplovodních rozvodů z VS Kollárova čp. 1830. Stavbou měly být dotčeny pozemky parc.č. st. 3143/9, 3143/10 a 3143/5 vše k.ú. Písek, které jsou ve vlastnictví města. K této akci přijala RM dne 10.02.2011: U s n e s e n í č. 70/11 Rada města po projednání schvaluje zřízení věcného břemene práva uložení teplovodního potrubí na částech pozemků parc.č. st. 3143/9, 3143/10 a 3143/5 vše k.ú. Písek a práva přístupu za účelem provádění oprav, údržby a odborné revize tohoto teplovodního potrubí ve prospěch Teplárny Písek, a.s. IČ 608 26 801, U Smrkovické silnice 2236, Písek za jednorázovou úplatu dle pravidel města Písku P/15 ve výši 50 Kč/bm vedení. K této jednorázové náhradě bude připočtena DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. Geometrický plán na zaměření věcného břemene je vždy vyhotoven na náklady oprávněného. stránka 6 (celkem 11)
Vzhledem k tomu, že pozemek parc.č. st. 3143/5 k.ú. Písek shora uvedenou stavbou dotčen nebyl, předkládá odbor RIMM radě města návrh na schválení konečného zřízení věcného břemene na pozemcích parc.č. st. 3143/9 a 3143/10 vše k.ú. Písek. Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje schválit zřízení věcného břemene (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Příjem do rozpočtu kapitoly RIMM Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. Pravidla města Písku P/15 Vztah ke strategickému plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu Přílohy: č. 1 k bodu b3) GP se zaměřením věcného břemene Příloha č. 1 k bodu b3) stránka 7 (celkem 11)
b4) konečné zřízení věcného břemene ve prospěch Teplárny Písek, a.s. akce: Teplovodní přípojka pro dům čp. 200, ul. Ke Střelnici, Písek Hradiště Návrh na usnesení: Rada města po projednání : a) souhlasí b) nesouhlasí s konečným zřízením věcného břemene práva uložení teplovodního potrubí na částech pozemků parc.č. 630/9, 630/10 a 640/12 vše k.ú. Hradiště u Písku a práva přístupu za účelem provádění oprav, údržby a odborné revize tohoto teplovodního potrubí ve prospěch Teplárny Písek a.s., IČ 608 26 801, Písek, U Smrkovické silnice 2263 za jednorázovou úplatu ve výši 1.072 Kč + DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. GP byl vyhotoven na náklady Teplárny Písek a.s. Důvodová zpráva: Teplárna Písek byla zřizovatelem stavby: Teplovodní přípojka pro dům čp. 200, ul. Ke Střelnici, Písek - Hradiště. Stavbou měly být dotčeny pozemky parc.č. 630/9, 630/10, 640/12 a 640/13 vše k.ú. Hradiště u Písku, které jsou ve vlastnictví města. K této akci přijala RM dne 12.05.2011: U s n e s e n í č. 293/11 Rada města po projednání schvaluje zřízení věcného břemene práva uložení teplovodního potrubí na částech pozemků parc.č. 630/9, 630/10, 640/12 a 640/13 vše k.ú. Hradiště u Písku a práva přístupu za účelem provádění oprav, údržby a odborné revize tohoto teplovodního potrubí za dodržení podmínek Městských služeb Písek s.r.o. a odboru životního prostředí ve prospěch Teplárny Písek, a.s. IČ 608 26 801, U Smrkovické silnice 2236, Písek za jednorázovou úplatu dle pravidel města Písku P/15 ve výši 50 Kč/bm vedení, 100 Kč/bm za výkop do silničního tělesa mimo vozovku, do pozemků těsně přiléhajících a 300 Kč/bm za výkop do komunikace. K této jednorázové náhradě bude připočtena DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. Geometrický plán na zaměření věcného břemene bude vyhotoven na náklady Teplárny Písek a.s. Vzhledem k tomu, že pozemek parc.č. 640/13 k.ú. Hradiště u Písku shora uvedenou stavbou dotčen nebyl, předkládá odbor RIMM radě města návrh na schválení konečného zřízení věcného břemene na pozemcích parc.č. 630/9, 630/10 a 640/12 vše k.ú. Hradiště u Písku. Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje schválit zřízení věcného břemene (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Příjem do rozpočtu kapitoly RIMM Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. Pravidla města Písku P/15 Vztah ke strategickému plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu Přílohy: č. 1 k bodu b4) GP se zaměřením věcného břemene stránka 8 (celkem 11)
Příloha č. 1 k bodu b4) b5) Vnitroblok Kollárova ulice čp. 1830 - zřízení věcného břemene ve prospěch pozemku parc.č. 1747/12 k.ú. Písek v souvislosti s prodejem pozemků st.parc.č. 3143/9 a 3143/10 vše k.ú. Písek odvolání k usnesení RM Návrh na usnesení: Rada města po projednání : a) souhlasí b) nesouhlasí se zrušením části 6 usnesení RM č. 575/11 ze dne 13.10.2011 v souvislosti odvolání Společenství vlastníků jednotek domu Kollárova 1830 proti tomuto usnesení Důvodová zpráva: Vzhledem k tomu, že byl Společenství vlastníků jednotek domu Kollárova 1830 schválen záměr prodeje pozemků st.parc.č. 3143/9 a 3143/10 vše k.ú. Písek RM dne 13.10.2011 přijala: U s n e s e n í č. 575/11 Rada města po projednání schvaluje 1. zrušení věcného břemene práva chůze a jízdy po pozemku st.parc.č. 3143/1 v k.ú. Písek ve prospěch BDM spol. s r.o., se sídlem, Kollárova 1830, Písek. 2. zrušení věcného břemene práva chůze a jízdy po pozemku st.parc.č. 3143/1 k.ú. Písek ve prospěch pozemku st.parc.č. 3143/8 k.ú. Písek 3. rozšíření věcného břemene práva chůze a jízdy o pozemek st.parc.č. 3143/9 k.ú. Písek ve prospěch vlastníka pozemku st. parc.č. 932 k.ú. Písek za účelem přístupu k tomu to pozemku a k domu čp. 425, vystavěném na st.parc.č. 932 k.ú. Písek za jednorázovou úhradu dle pravidel města Písku P/15 ve výši 50 Kč/m 2. K této jednorázové náhradě bude připočtena DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. GP bude vyhotoven na náklady oprávněného z stránka 9 (celkem 11)
věcného břemene. Každoroční náhrada za zřízení věcného břemene na pozemku st.parc.č. 3143/1 k.ú. Písek ve výši 5.000 Kč nebude již od roku 2012 nárokována. 4. rozšíření věcného břemene práva chůze a jízdy o pozemky st.parc.č. 3143/9 a 3143/10 vše k.ú. Písek ve prospěch pozemku st.parc.č. 3143/12 k.ú. Písek za účelem přístupu a příjezdu k tomuto pozemku za jednorázovou náhradu dle pravidel města Písku P/15 ve výši 50 Kč/m 2. K této jednorázové náhradě bude připočtena DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. GP bude vyhotoven na náklady oprávněného z věcného břemene. Každoroční náhrada za zřízení věcného břemene na pozemku st.parc.č. 3143/1 k.ú. Písek ve výši 1.000 Kč nebude již od roku 2012 nárokována. 5. zřízení věcného břemene práva chůze a jízdy po pozemcích st.parc.č. 3143/1, 3143/9 a 3143/10 vše k.ú. Písek ve prospěch pozemku st.parc.č. 3143/13 k.ú. Písek za účelem přístupu a příjezdu k tomuto pozemku za jednorázovou náhradu dle pravidel města Písku P/15 ve výši 50 Kč/m 2. K této jednorázové náhradě bude připočtena DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. GP bude vyhotoven na náklady oprávněného z věcného břemene. 6. rozšíření věcného břemene práva chůze a jízdy po pozemcích st.parc.č. 3143/9 a 3143/10 vše k.ú. Písek ve prospěch pozemku parc.č. 1747/12 k.ú. Písek za účelem přístupu a příjezdu k tomuto pozemku (nikoli však právo parkování na pozemcích st.parc.č. 3143/9 a 3143/10 vše k.ú. Písek) za jednorázovou náhradu dle pravidel města Písku P/15 ve výši 50 Kč/m 2. K této jednorázové náhradě bude připočtena DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. GP bude vyhotoven na náklady oprávněného z věcného břemene. Každoroční náhrada za zřízení věcného břemene na pozemku st.parc.č. 3143/1 k.ú. Písek ve výši 500 Kč nebude již od roku 2012 nárokována. 7. rozšíření věcného břemene práva chůze a jízdy po pozemcích st.parc.č. 3143/9 a 3143/10 vše k.ú. Písek ve prospěch pozemku parc.č. 1746/13 k.ú. Písek za účelem přístupu a příjezdu k tomuto pozemku za jednorázovou náhradu dle pravidel města Písku P/15 ve výši 50 Kč/m 2. K této jednorázové náhradě bude připočtena DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. GP bude vyhotoven na náklady oprávněného z věcného břemene. Každoroční náhrada za zřízení věcného břemene na pozemku st.parc.č. 3143/1 k.ú. Písek ve výši 500 Kč nebude již od roku 2012 nárokována. Nyní se Společenství vlastníků jednotek odvolává proti části 6. shora uvedeného usnesení viz příloha č. 2. K rozšíření věcného břemene ve prospěch pozemku parc.č. 1747/12 k.ú. Písek, který je ve spoluvlastnictví paní Mikešové a paní Řeřichové, má dojít z toho důvodu, že pozemky st.parc.č. 3143/9 a 3143/10 vše k.ú. Písek byly chápány jako veřejné prostranství a věcné břemeno bylo zřízeno pouze na pozemku parc.č. st. 3143/1 k.ú. Písek (průjezdem domu čp. 1830). Zřízení věcného břemene bude spočívat v právu chůze a jízdy po pozemcích st.parc.č. 3143/9 a 3143/10 vše k.ú. Písek ve prospěch pozemku parc.č. 1747/12 k.ú. Písek za účelem přístupu a příjezdu k tomuto pozemku nikoli však v právu parkování na pozemcích st.parc.č. 3143/9 a 3143/10 vše k.ú. Písek, čehož se žadatelé obávají. Případné neoprávněné parkování může SVJ (budoucí vlastník) řešit zavoláním Městské policie. Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje trvat na usnesení č. 575/11 ze dne 13.10.2011 (usnesení 1b). Vztah k rozpočtu: Příjem do rozpočtu kapitoly RIMM Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. Pravidla města Písku P/15 Vztah ke strategickému plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu Přílohy: č. 1 k bodu b5) Katastrální mapa a vlastnické vztahy č. 2 k bodu b5) Odvolání SVJ stránka 10 (celkem 11)
Příloha č. 1 k bodu b5) Příloha č. 2 k bodu b5) Neveřejná příloha stránka 11 (celkem 11)