MĚSTSKÝ ÚŘAD RYCHVALD Odbor stavební a životního prostředí Orlovská 678 735 32 Rychvald Váš dopis zn.: Ze dne: 13.5.2015 Naše zn.: MěÚ-R/St.1381/2015-Ond. Sp. zn.: Vyřizuje: Ondrušková Regina Tel.: 596 543 030 Email: ondruskova@rychvald.cz Datum: 20.7.2015 Tomáš Chorobik Sadová 1424 735 32 Rychvald VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA SPOLEČNÉ ROZHODNUTÍ Územní rozhodnutí a stavební povolení Dne 13.5.2015 podal Tomáš Chorobik nar. 15.6.1990, bytem Sadová 1424, Rychvald žádost o vydání společného územního rozhodnutí o umístění stavby Rodinného domu, žumpy a vsakovací jímky pro dešťovou vodu na pozemku parc. č. 5261, garáže na pozemcích parc. č. 5259 a 5260, splaškové kanalizace, dešťové kanalizace a zpevněných ploch na pozemcích parc. č. 5259, 5260 a 5261, domovního vodovodu a domovního vedení elektro na pozemcích parc. č. 5260 a 5261 v kat. území Rychvald a stavebního povolení pro stavbu Rodinného domu, žumpy a vsakovací jímky pro dešťovou vodu na pozemku parc. č. 5261, garáže na pozemcích parc. č. 5259 a 5260, splaškové kanalizace a dešťové kanalizace na pozemcích parc. č. 5259, 5260 a 5261 v kat. území Rychvald. Městský úřad Rychvald, odbor stavební a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, posoudil ve společném územním a stavebním řízení podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby, ve stavebním řízení přezkoumal podle 108 až 111 stavebního zákona žádost o stavební povolení a vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a podle 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů, rozhodnutí o umístění stavby Rodinného domu, žumpy a vsakovací jímky pro dešťovou vodu na pozemku parc. č. 5261, garáže na pozemcích parc. č. 5259 a 5260, splaškové kanalizace, dešťové kanalizace a zpevněných ploch na pozemcích parc. č. 5259, 5260 a 5261, domovního vodovodu a domovního vedení elektro na pozemcích parc. č. 5260 a 5261 v kat. území Rychvald a web: http://www.rychvald.cz Komerční banka, a.s., č.ú.: 2728791/0100 ID DS: 6snbbka Úřední hodiny: Po, St 8.00-11.30 12.30-17.00
Městský úřad Rychvald 2/12 podle 115 stavebního zákona a 18c vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů, povoluje stavbu Rodinného domu, žumpy a vsakovací jímky pro dešťovou vodu na pozemku parc. č. 5261, garáže na pozemcích parc. č. 5259 a 5260, splaškové kanalizace a dešťové kanalizace na pozemcích parc. č. 5259, 5260 a 5261 v kat. území Rychvald. Druh a účel umisťované a povolované stavby: Rodinný dům bude nepodsklepená jednopodlažní zděná stavba obdélníkového půdorysu, zastřešená sedlovou střechou se sklonem 25. Obvodové zdivo a vnitřní příčky budou provedené z tvárnic Heluz. Krov bude dřevěné konstrukce sedlového tvaru. Podhledy ze sádrokartonových desek. Střešní plášť plechová krytina. Z vnější strany bude rodinný dům zateplen zateplovacím systémem. Půdorysné rozměry rodinného domu 13,05 x 9,05 m Výška stavby v hřebeni střechy + 5,110 m Zastavěná plocha rodinného domu 118,10 m 2 Stavba rodinného domu bude obsahovat: 1.NP - závětří, chodbu, kuchyň, obývací pokoj, tři pokoje, koupelnu, WC a technickou místnost. Garáž bude nepodsklepená jednopodlažní zděná stavba obdélníkového půdorysu, zastřešená sedlovou střechou se sklonem 15. Obvodové zdivo a vnitřní příčky budou provedené z tvárnic Ytong. Krov bude dřevěné konstrukce sedlového tvaru. Podhledy ze sádrokartonových desek. Střešní plášť plechová krytina. Stavba garáže bude obsahovat garáž, sklad, kotelnu, sprchu a WC. Půdorysné rozměry garáže 12,00 x 8,00 m Výška stavby v hřebeni střechy + 5,460 m Zastavěná plocha garáže 96,00 m 2 Zpevněné plochy Betonová zámková dlažba 230,00 m 2 Domovní vodovod PE D 32x3 mm délky 1,5 m bude napojeny na stávající vodovodní přípojku ukončenou ve vodoměrné šachtě na pozemku parc. č. 5260. Domovní vodovod bude od místa napojení vedeny přes pozemek parc. č. 5260 do garáže na pozemcích parc. č. 5259 a 5260. Z garáže bude domovní vodovod délky 12,4 m vedeny přes pozemky parc. č. 5260 a 5261 do rodinného domu na pozemku parc. č. 5261. Domovní vedení elektro provedeno zemním kabelovým vedením délky 15,0 m bude napojeno ze stávající HDS s elektroměrem umístěné na pozemku parc. č. 5260.
Městský úřad Rychvald 3/12 Vytápění rodinného domu bude ústředním teplovodním systémem s kotlem na tuhá paliva umístěným v garáži. Z garáže bude potrubí ústředního topení přivedeno do rodinného domu. V obývacím pokoji rodinného domu budou umístěna krbová kamna. Splaškové odpadní vody z rodinného domu budou svedeny splaškovou kanalizaci PVC DN 150 délky 5,1 m umístěnou na pozemku parc. č. 5261 do žumpy o objemu 10,1 m 3 umístěné na pozemku parc. č. 5261. Splaškové odpadní vody z garáže budou svedeny splaškovou kanalizaci PVC DN 150 délky 18,0 m umístěnou na pozemcích parc. č. 5259, 5260 a 5261 do žumpy na pozemku parc. č. 5261. Dešťové vody ze střechy rodinného domu a garáže budou svedeny dešťovou kanalizaci PVC DN 150 délky 49,6 m umístěnou na pozemcích parc. č. 5259, 5260 a 5261 do vsakovací jímky pro dešťovou vodu o rozměrech 5,0 x 1,5 m, hloubky 6,0 m umístěné na pozemku parc. č. 5261. Retenční objem vsakovací jímky bude 15,0 m 3. Vsakovací jímka bude vysypána štěrkem a opatřena geotextilií. Zpevněné plochy budou provedeny z betonové zámkové dlažby. Pro umístění a provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba rodinného domu, žumpy a vsakovací jímky pro dešťovou vodu bude umístěna na pozemku parc. č. 5261, stavba garáže na pozemcích parc. č. 5259 a 5260, stavba splaškové kanalizace, dešťové kanalizace a zpevněných ploch na pozemcích parc. č. 5259, 5260 a 5261, stavba domovního vodovodu a domovního vedení elektro na pozemcích parc. č. 5260 a 5261 v kat. území Rychvald tak, jak je zakresleno na situačním výkrese v měřítku 1:500, který je součástí územního rozhodnutí. Rodinný dům bude umístěný na pozemku parc. č. 5261 ve vzdálenosti 4,0 m od hranice pozemku parc. č. 5249, 5,60 m od hranice pozemku parc. č. 5258, 17,3 m od hranice pozemku parc. č. 5262, 29,7 m od hranice pozemku parc. č. 6830 a 12,4 m od garáže na pozemcích parc. č. 5259 a 5260. Garáž bude umístěna na pozemcích parc. č. 5259 a 5260 ve vzdálenosti 4,0 m od hranice pozemku parc. č. 5249, 31,05 m od hranice pozemku parc. č. 5258, 5,3 m od hranice pozemku parc. č. 6830 a 12,4 m od rodinného domu na pozemku parc. č. 5261. Vsakovací jímka pro dešťovou vodu bude umístěna na pozemku parc. č. 5261 ve vzdálenosti 4,3 m od hranice pozemku parc. č. 5262. 2. Stavba rodinného domu bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, kterou vypracoval Ing. Eduard Kučera, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT 1100992, Projekční kancelář Sokolská třída 1615/50, Ostrava - Moravská Ostrava. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebním úřadem. 3. Pro umístění stavby se jako stavební pozemek vymezuje pozemek parc. č. 5259 o výměře 646,0 m 2, pozemek parc. č. 5260 o výměře 300,0 m 2 a pozemek parc. č. 5261 o výměře 617,0 m 2. Pozemky jsou vyznačeny na situačním výkrese, který je součástí územního rozhodnutí.
Městský úřad Rychvald 4/12 4. Přístup k rodinnému domu bude z místní komunikace ul. Sadová na pozemku parc. č. 5249. Rozhodnutí o povolení připojení pozemku parc. č. 5260 zřízením sjezdu na místní komunikaci ul. Sadovou vydal Městský úřad Rychvald, odbor stavební a životního prostředí dne 29.5.2015 pod č.j.měú-r/1520/2015-új. 5. Domovní vodovod PE D 32x3 mm bude napojeny na stávající vodovodní přípojku ukončenou ve vodoměrné šachtě na pozemku parc. č. 5260. Domovní vodovod délky 1,5 m bude od místa napojení vedeny do garáže, ze které bude domovní vodovod délky 12,4 m přivedeny do rodinného domu. Budou dodrženy podmínky stanoviska SmVaK Ostrava a.s. ze dne 12.1.2015 zn.9773/v020274/2014/ka. Při provádění prací, jimiž mohou být dotčena zařízení v provozování SmVaK Ostrava a.s., je stavebník povinen učinit veškerá opatření tak, aby nedošlo k poškození tohoto zařízení a splnit následující podmínky: - Před zahájením zemních prací zabezpečit vytyčení zařízení, s vytyčením prokazatelně seznámit pracovníky, kteří budou práce provádět. - Zemní práce do vzdálenosti 1 m od okraje potrubí budou prováděny ručním výkopem se zvýšenou opatrností tak, aby nedošlo k poškození našich vedení a zařízení. V případě obnažení potrubí bude toto zabezpečeno před poškozením. - U přípojek k liniovým stavbám v místě souběhu se zařízením SmVaK Ostrava a.s. požadujeme dodržet odstupovou vzdálenost viz. Při křížení dodržet svislou vzdálenost dle ČSN 73 6005. - Křížení požadujeme provádět kolmo max. pod úhlem 45 stupňů. Křížení nebude prováděno v místě napojení vodovodních přípojek na vodovodní řád, ve vzdálenosti menší než 1,0 m od přípojkových uzavíracích ventilů a menší než 1,5 m od stávajících ovládacích armatur na vodovodním potrubí (šoupáků, hydrantů) a vodárenských šachet. - V místě křížení budou přípojky uloženy do chráničky (ochranné trubky) v šířce ochranného pásma zařízení SmVaK Ostrava a. s. - Na základě vytyčení požadujeme stavby pevných nadzemních konstrukcí (stavbu garáže apod.) umístit mimo ochranné pásmo vodovodního potrubí. Ochranná pásma jsou stanovena 23 zákona č. 274/2001 Sb., v platném znění o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a jsou vymezena vodorovnou vzdáleností od vnějšího líce stěny potrubí na každou stranu - u vodovodních a kanalizačních řádů do průměru 500 mm včetně - 1,5 m, - V rozsahu ochranného pásma našich vedení nebudou zřizovány skládky materiálu, zeminy apod. - Při úpravě povrchu terénu v ochranném pásmu bude zachováno alespoň minimální krytí vodovodního potrubí v souladu s ČSN 73 6005. Veškeré poklopy armatur (šoupátkové, hydrantové) požadujeme upravit do nivelety konečných úprav terénu. - Před záhozem bude přizván oprávněný zástupce příslušného střediska ke kontrole místa křížení a místa zásahu do ochranného pásma SmVaK Ostrava a.s. Tato kontrola bude zaznamenána do stavebního deníku. - V případě řešení přípojek za pomocí protlaku bude přesná hloubka uložení vodovodu ověřena ručně kopanou sondou. - Po dobu stavby budou přístupny ovládací armatury vodovodní sítě (šoupáky, hydranty a ventily na vodovodních přípojkách). - Případné poškození vedení veřejné vodovodní nebo kanalizační sítě bude neprodleně oznámeno na dispečink SmVaK Ostrava a.s.
Městský úřad Rychvald 5/12 - Požadujeme, aby dodané materiály na stavbu vnitřního vodovodu splňovaly požadavky dané zákonem č. 258/2000 Sb., vyhláškou č. 409/2005 a vyhláškou č. 37/2001 Sb. 6. Domovní vedení elektro provedeno zemním kabelovým vedením délky 15,00 m bude napojeno ze stávající HDS s elektroměrem umístěné na pozemku parc. č. 5260. Na pozemcích parc. č. 5259 a 5260 se nachází energetické zařízení podzemní a nadzemní vedení, které je chráněno ochranným pásmem podle 46 zákona č. 458/2000 Sb. (energetický zákon) v platném. Stavebník je povinen stavbu provádět tak, aby během stavební činnosti, ani jejím následkem nedošlo poškození energetického zařízení. Budou dodrženy podmínky vyjádření ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 21.11.2014 zn.0100350272: - Ochranné pásmo podzemního vedení je 1,0 m po obou stranách krajního kabelu kabelové trasy. V ochranném pásmu podzemního vedení je zakázáno zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, provádět bez souhlasu vlastníka zemní práce a činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob, provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením, vysazovat trvalé porosty a přejíždět vedení těžkými mechanizmy. - Pokud stavba nebo stavební činnost zasahuje do ochranného pásma podzemního vedení nebo nadzemního vedení je třeba požádat o písemný souhlas vlastníka nebo provozovatele tohoto zařízení s činnosti v ochranném pásmu podzemního vedení. - Nadzemní vedení nízkého napětí (do 1kV) není chráněno ochranným pásmem. Při činnostech prováděných v jeho blízkosti je nutné dodržet vzdálenosti dané ČSN EN 50110-1 ed.2. 7. Splaškové odpadní vody z rodinného domu budou svedeny splaškovou kanalizaci PVC DN 150 délky 5,1 m a z garáže splaškovou kanalizaci PVC DN 150 délky 18,0 m do žumpy o objemu 10,1 m 3 umístěné na pozemku parc. č. 5261. Budou splněny podmínky uvedené v koordinovaném závazném stanovisku Městského úřadu Bohumín, odboru stavebního ze dne 22.1.2015 zn. MUBO/55552/2015/STAV/Ra z hlediska zákona č. 254/2001 Sb., o vodách, ve znění pozdějších předpisů: - Žumpa musí být provedena jako nepropustná a bezodtoková, musí být umístěna tak, aby k ní byl zajištěn přístup za účelem jejího vyprazdňování. Zneškodňování odpadních vod ze žumpy musí být zajištěno tak, aby nebyla ohrožena jakost povrchových nebo podzemních vod. Vlastník nemovitosti je povinen na výzvu vodoprávního úřadu nebo České inspekce životního prostředí prokázat jejich nezávadné zneškodňování. - V případě, že v lokalitě bude vybudována kanalizace pro veřejnou potřebu se zaústěním na čistírnu odpadních vod, budou odpadní vody z rodinného domu přepojeny na tuto kanalizaci a žumpa bude zrušena. - Zasakování srážkových vod je nutno řešit nezávadným způsobem na pozemku stavebníka tak, aby nedocházelo k negativnímu dotčení sousedních pozemků např. jejich podmáčení. 8. Při provádění stavby budou splněny podmínky uvedené v koordinovaném závazném stanovisku Městského úřadu Bohumín, odboru stavebního ze dne 22.1.2015 zn. MUBO/55552/2015/STAV/Ra z hlediska zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů:
Městský úřad Rychvald 6/12 - S odpady vzniklými v průběhu stavby je nutno nakládat v souladu se zákonem o odpadech včetně jeho prováděcích předpisů. - Vznikající odpady budou tříděny, bude vedena jejich evidence, budou určena a technicky vybavena místa k dočasnému shromažďování odpadů, podrobnosti nakládání s odpady upravuje vyhláška č. 383/2011 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady, ve znění pozdějších předpisů. - Stavební činnosti nesmí vznikat černé skládky odpadů, - Ke stavbě lze použít nekontaminovanou zeminu a jiný přírodní materiál vytěžený během stavební činnosti, pokud bude použit ve svém přirozeném stavu pro účely stavby na místě, na kterém byl vytěžen. - Vzniklé odpady budou předávány pouze právnickým nebo fyzickým osobám oprávněným k podnikání, které jsou provozovateli zařízení k využití, odstranění, ke sběru nebo výkupu určeného druhu odpadu ve smyslu ustanovení 14 zákona o odpadech. 9. Při realizaci stavby budou dodrženy podmínky uvedené v požárně bezpečnostním řešení, které je součástí projektové dokumentace a v závazném stanovisku Hasičského záchranného sboru Moravskoslezského kraje územního odboru Karviná ze dne 21.1.2015 zn.hsos-96-2/2015. Rodinný dům bude vybaven přenosným hasicím přístrojem s hasící schopností 34A a zařízením autonomní detekce a signalizace. V garáži bude umístěny přenosný hasicí přístroj s hasicí schopností 183B. 10. Stavebník zajistí vytýčení prostorové polohy stavby osobou k tomu oprávněnou. 11. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 12. Při stavbě bude dodržena vyhláška č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. 13. Stavba bude provedena dodavatelsky oprávněnou právnickou nebo fyzickou osobou, podnikající podle zvláštních předpisů. Stavebnímu úřadu bude písemně oznámen termín zahájení stavby, název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět. 14. Při provádění stavby musí být podle 157 stavebního zákona u staveb vyžadujících stavební povolení veden stavební deník. 15. Stavebník je povinen dbát na řádnou přípravu a provádění stavby. Přitom musí mít na zřeteli zejména ochranu života a zdraví osob nebo zvířat, ochranu životního prostředí a majetku, i šetrnost k sousedství a dodržovat další povinnosti stavebníka uvedené v 152 stavebního zákona. 16. Stavebník bude při provádění stavby dodržovat plán kontrolních prohlídek stavby. Po dokončení stavby bude provedena závěrečná kontrolní prohlídka stavby. 17. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek Stavba povolena, který obdrží stavebník po nabytí právní moci stavebního povolení.
Městský úřad Rychvald 7/12 18. Stavba bude dokončena ve lhůtě do 31.12.2022. 19. Podle 119 odst. 1 stavebního zákona dokončenou stavbu, pokud vyžadovala stavební povolení lze užívat na základě oznámení stavebnímu úřadu. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy. Podle 120 odst. 1 stavebního zákona je stavebník povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. Stavba domovního vodovodu a domovního vedení elektro nevyžaduje povolení ani ohlášení. Jedná se o stavby podle 103 odst. 1 písm. e) 10. vodovodní a energetické přípojky včetně připojení stavby a odběrných zařízení vedených mimo budovu. Podle 94a odst. 5 stavebního zákona výrok o povolení stavby je vykonatelný nabytím právní moci výroku o umístění stavby. Účastníci řízení podle ustanovení 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů: Tomáš Chorobik nar. 15.6.1990, Sadová 1424, 735 32 Rychvald Odůvodnění Dne 13.5.2015 podal Tomáš Chorobik, bytem Sadová 1424, Rychvald žádost o vydání společného územního rozhodnutí o umístění stavby Rodinného domu, žumpy a vsakovací jímky pro dešťovou vodu na pozemku parc. č. 5261, garáže na pozemcích parc. č. 5259 a 5260, splaškové kanalizace, dešťové kanalizace a zpevněných ploch na pozemcích parc. č. 5259, 5260 a 5261, domovního vodovodu a domovního vedení elektro na pozemcích parc. č. 5260 a 5261 v kat. území Rychvald a stavebního povolení pro stavbu Rodinného domu, žumpy a vsakovací jímky pro dešťovou vodu na pozemku parc. č. 5261, garáže na pozemcích parc. č. 5259 a 5260, splaškové kanalizace a dešťové kanalizace na pozemcích parc. č. 5259, 5260 a 5261 v kat. území Rychvald. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné územní a stavební řízení. K žádosti o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení byly doloženy tyto podklady: - výpis z katastru nemovitostí, kopii katastrální mapy, - projektovou dokumentaci, kterou vypracoval Ing. Eduard Kučera, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT 1100992, Projekční kancelář Sokolská třída 1615/50, Ostrava - Moravská Ostrava, - stanovisko Severomoravských vodovodů a kanalizací Ostrava a.s. ze dne 12.1.2015 zn.9773/v020274/2014/ka, - sdělení ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 21.11.2014 zn.0100350272, - sdělení ČEZ ICT Services ze dne 21.11.2014 zn.0200262252, - stanovisko RWE Distribuční služby, s.r.o. ze dne 5.1.2015 zn.5001045899,
Městský úřad Rychvald 8/12 - vyjádření O2 Czech republic, a.s. ze dne 21.11.2014 č.j.727967/2014, - vyjádření Green Gas DPB, a.s. ze dne 2.1.2015 zn.ing.šm/966/14, - vyjádření Povodí Odry, státní podnik ze dne 29.12.2014 zn.18000/9232/842/2014, - koordinované závazné stanovisko Městského úřadu Bohumín, odboru stavebního ze dne 22.1.2015 zn. MUBO/55552/2014/STAV/Ra, - vyjádření Městského úřadu Bohumín, odboru rozvoje a investic, oddělení rozvoje a územního plánování z hlediska územního plánu ze dne 12.1.2015 zn.mubo/55698/2014/rai/fa, - závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Moravskoslezského kraje, územního odboru Karviná ze dne 21.1.2015 zn.hsos-96-2/2015, - stanovení radonového indexu pozemku ze dne 8.12.2014, - hydrogeologický posudek, - požárně bezpečnostní řešení, - průkaz energetické náročnosti budovy, - závazné stanovisko ČR - Státní energetické inspekce, územního inspektorátu pro Moravskoslezský kraj ze dne 14.1.2015 zn.4/15/s-1/80.103/gr. Městský úřad Rychvald, odbor stavební a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle ustanovení 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, opatřením ze dne 25.5.2015 oznámil v souladu s 94a odst. 1 a 2 stavebního zákona zahájení společného územního a stavebního řízení, a jelikož jsou mu dobře známy poměry v území a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení záměru, upustil podle 94a odst. 2 stavebního zákona od ústního jednání. Stavební úřad stanovil, že účastníci řízení mohou uplatnit své námitky a dotčené orgány závazná stanoviska ve lhůtě do 15 dnů ode dne doručení oznámení o zahájení společného územního a stavebního řízení. Účastníci řízení byli poučeni, že k později uplatněným námitkám se nepřihlíží. Obec uplatňuje v územním řízení námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Osoba, která je účastníkem řízení podle 85 odst. 2 písm. a) a b) může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu, jakým je její právo přímo dotčeno. K námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží. Stavební úřad současně účastníky řízení poučil, že podle 114 odst. 1 stavebního zákona účastníci řízení můžou uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jejich vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemeni k pozemku nebo stavbě. Účastníci řízení ve lhůtě určené k uplatnění námitek žádné námitky neuplatnili. Usnesením ze dne 25.5.2015 stavební úřad oznámil účastníkům řízení, že se podle 36 odst. 3 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, mohou před vydáním rozhodnutí ve lhůtě pěti pracovních dnů po skončení lhůty stanovené pro podání námitek vyjádřit k jeho podkladům. Tohoto práva nikdo z účastníků řízení nevyužil.
Městský úřad Rychvald 9/12 Stavební úřad vymezil okruh účastníků územního řízení podle 85 odst. 1 a odst. 2 stavebního zákona. Účastníkem územního řízení je žadatel, obec na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn, vlastník pozemku nebo stavby, na kterém má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě a osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno. Účastníci územního řízení podle 85 odst. 1 stavebního zákona: a) žadatel: Tomáš Chorobik vlastník pozemků parc. č. 5259, 5260 a 5261. b) obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn: Město Rychvald. Účastníci územního řízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona: a) vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě: Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava a.s., ČEZ Distribuce, a.s. b) osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno: Město Rychvald (parc. č. 5249 a 5258), Moravskoslezský kraj hospodaření se svěřeným majetkem kraje Správa silnic Moravskoslezského kraje, příspěvková organizace (parc. č. 6830), Karel Bobek (parc. č. 5262 podíl ½), Anežka Bobková (parc. č. 5262 podíl ½). Stavební úřad vymezil okruh účastníků stavebního řízení podle 109 odst. 1 stavebního zákona. Účastníkem stavebního řízení je podle 109 odst. 1 písm. a) stavebního zákona: stavebník Tomáš Chorobik vlastník pozemků parc. č. 5259, 5260 a 5261. Účastníkem stavebního řízení je podle 109 odst. 1 písm. e) stavebního zákona vlastník sousedního pozemku nebo stavby na něm, může-li být jeho vlastnické právo prováděním stavby přímo dotčeno: Město Rychvald (parc. č. 5249 a 5258), Moravskoslezský kraj hospodaření se svěřeným majetkem kraje Správa silnic Moravskoslezského kraje, příspěvková organizace (parc. č. 6830), Karel Bobek (parc. č. 5262 podíl ½), Anežka Bobková (parc. č. 5262 podíl ½). Stavební úřad posoudil záměr žadatele podle 90 stavebního zákona, zda je v souladu s vydanou územně plánovací dokumentaci, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení.
Městský úřad Rychvald 10/12 Žádost o vydání stavebního povolení byla stavebním úřadem přezkoumána podle 111 stavebního zákona. Stavební úřad ověřil, zda projektová dokumentace je zpracována v souladu s územně plánovací dokumentací, projektová dokumentace je úplná, přehledná a byla zpracována oprávněnou osobou a zda jsou v odpovídající míře řešeny obecné požadavky na výstavbu, zda je zajištěn příjezd ke stavbě, včasné vybudování technického popřípadě jiného vybavení potřebného k řádnému užívání stavby vyžadovaného zvláštním právním předpisem a předložené podklady vyhovují požadavkům uplatněným dotčenými orgány. Pro území města Rychvald platí Územní plán Rychvaldu schválený Zastupitelstvem města Rychvald dne 3.9.2014, který nabyl účinnosti dne 23.9.2014. Stavba Rodinného domu, žumpy a vsakovací jímky pro dešťovou vodu na pozemku parc. č. 5261, garáže na pozemcích parc. č. 5259 a 5260, splaškové kanalizace, dešťové kanalizace a zpevněných ploch na pozemcích parc. č. 5259, 5260 a 5261, domovního vodovodu a domovního vedení elektro na pozemcích parc. č. 5260 a 5261 v kat. území Rychvald je v souladu s územním plánem. Pozemky parc. č. 5259, 5260 a 5261 se v územním plánu nachází na ploše bydlení - B, bydlení individuální v rodinných domech městské a příměstské - BI, v zastavěném území. Podle Mapy důlních podmínek pro stavby v okrese Ostrava - město a přilehlých katastrálních území okresu Karviná se pozemky parc. č. 5259, 5260 a 5261 nachází na ploše N chráněného ložiskového území české části Hornoslezské pánve pro výhradní ložisko černé uhlí. Krajský úřad Moravskoslezského kraje, Odbor životního prostředí a zemědělství vydal dne 16.10.2014 pod č.j.msk 131299/2014 sp.zn.žpz/27458/2014/šan závazné stanovisko k umísťování staveb nacházejících se v území ploch M a N chráněného ložiskového území a souhlasí s umisťováním staveb v území ploch M a N, bez stanovení podmínek pro jejich provedení. Umístění stavby je v souladu s vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. Požadavky podle 20 a 21 na vymezování a využívání pozemků, podle 23 obecné požadavky na umisťování staveb a podle 25 vzájemné odstupy staveb jsou splněny. Stavba je v souladu s vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. Technické požadavky na stavby, požadavky na bezpečnost a vlastnosti staveb, požadavky na stavební konstrukce staveb, požadavky pro technická zařízení staveb a zvláštní požadavky pro vybrané druhy staveb rodinné domy podle 40 jsou splněny. Protože stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody bránící vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení, rozhodl způsobem uvedeným ve výroku. Poučení Proti tomuto rozhodnutí podle 83 odst. 1 a 86 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, může účastník řízení podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Moravskoslezského kraje, odboru územního plánování, stavebního řádu a kultury, podáním u zdejšího stavebního úřadu.
Městský úřad Rychvald 11/12 Podle 82 odst. 1 správního řádu odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné a podle odst. 2 téhož ustanovení zákona musí mít odvolání náležitosti uvedené v 37 odst. 2 a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Podle 94a odst. 5 stavebního zákona je doba platnosti společného rozhodnutí 2 roky za podmínek podle 115 odst. 4 stavebního zákona. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Výrok o povolení stavby je vykonatelný nabytím právní moci výroku o umístění stavby. Bc. Jana Újezdská vedoucí úředník odboru stavebního a životního prostředí Příloha: ověřená situace s umístěním staveb Ověřená projektová dokumentace stavby a štítek Stavba povolena budou stavebníkovi předány po nabytí právní moci stavebního povolení. Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, položky 17 1. a) za vydání rozhodnutí o umístění stavby ke stavbě pro bydlení - rodinný dům ve výši 1 000,- Kč, položky 17 1. c) ke stavbě, která plní doplňkovou funkci ke stavbě uvedené v písmenu a) - žumpa, splašková kanalizace, vsakovací jímka pro dešťovou vodu, dešťová kanalizace ve výši 500,- Kč, položky 17 1. d) ke stavbě garáže ve výši 1000,- Kč a položky 17 1. e) ke stavbám, které nevyžadují stavební povolení ani ohlášení - domovní přípojky ve výši 1000,- Kč byl zaplacen dne 13.7.2015. Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, položky 18 1. a) za vydání stavebního povolení ke stavbě pro bydlení - rodinný dům ve výši 5 000,- Kč, položky 17 1. c) ke stavbě, která plní doplňkovou funkci ke stavbě uvedené v písmenu a) - žumpa, splašková kanalizace, vsakovací jímka pro dešťovou vodu, dešťová kanalizace ve výši 500,- Kč a položky 18 1. d) ke stavbě garáže ve výši 1000,- Kč byl zaplacen 13.7.2015.
Městský úřad Rychvald 12/12 Obdrží: Účastníci územního řízení - dle 85 odst. 1 stavebního zákona: Tomáš Chorobik, Sadová 1424, 735 32 Rychvald Město Rychvald, Orlovská 678, 735 32 Rychvald Účastníci územního řízení - dle 85 odst. 2 stavebního zákona: Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava a.s., 28. října 1235/169, 709 00 Ostrava - Mariánské Hory, zn.9773/v020274/2014/ka ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV - Podmokly, zn.0100350272 Moravskoslezský kraj hospodaření se svěřeným majetkem kraje Správa silnic Moravskoslezského kraje, příspěvková organizace, Úprkova 795/1, 702 00 Ostrava, středisko Karviná, Bohumínská 1877/4, 733 01 Karviná Město Rychvald, Orlovská 678, 735 32 Rychvald Účastníci stavebního řízení - dle 109 stavebního zákona: odst. 1 písm. a) stavebního zákona: Tomáš Chorobik, Sadová 1424, 735 32 Rychvald odst. 1 písm. e) stavebního zákona: Moravskoslezský kraj hospodaření se svěřeným majetkem kraje Správa silnic Moravskoslezského kraje, příspěvková organizace, Úprkova 795/1, 702 00 Ostrava, středisko Karviná, Bohumínská 1877/4, 733 01 Karviná Město Rychvald, Orlovská 678, 735 32 Rychvald Doručeno veřejnou vyhláškou vyvěšením na úřední desce: Účastníci územního řízení - dle 85 odst. 2 stavebního zákona a stavebního řízení - dle 109 stavebního zákona odst. 1 písm. e) stavebního zákona: Karel Bobek, adresa neznáma - dle listu vlastnictví číslo 1714 Anežka Bobková, adresa neznáma - dle listu vlastnictví číslo 1714 Z důvodu neznámého pobytu účastníků řízení se se rozhodnutí doručuje veřejnou vyhláškou. Podle 25 odst. 2 správního řádu se doručení veřejnou vyhláškou provede tak, že se písemnost rozhodnutí vyvěsí na úřední desce správního orgánu, který rozhodnutí doručuje tj. na úřední desce Městského úřadu Rychvald. Rozhodnutí se zveřejní též způsobem umožňujícím dálkový přístup. Patnáctým dnem po vyvěšení se rozhodnutí považuje za doručené. Dotčené orgány: Městský úřad Bohumín, Odbor rozvoje a investic oddělení rozvoje a územního plánování, Masarykova 158, 735 81 Bohumín Městský úřad Bohumín, Odbor životního prostředí a služeb, Masarykova 158, 735 81 Bohumín Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno na úřední desce nejméně po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne Sejmuto dne