Domovní a bytová správa města Písku V Písku dne: 30.10.2015 UPRAVENÝ MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE 12.11.2015 MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Řešení nájemních vztahů k bytům. NÁVRH USNESENÍ Dle jednotlivých bodů. Návrh předkládá Mgr. Ing. Jiří Hořánek 2. místostarosta Návrh zpracoval Ing. Zdeňka Šartnerová ředitelka
Byty s výměrou do 50 m 2 s nájmem na dobu určitou 1 rok. 01. Rada města a) schvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 4, v čp. 133, Hradební II, Písek, pro žadatele, Hradební II 133, Písek, o 1 rok. 02. Rada města a) schvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 3, v čp. 381, Třebízského, Písek, pro žadatele, Třebízského 381, Písek, o 1 rok. 03. Rada města a) schvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 11, v čp. 390, Jablonského, Písek, pro žadatelku, Jablonského 390, Písek, o 1 rok. 04. Rada města a) schvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 23, v čp. 399, Přemyslova, Písek, pro žadatelku, Přemyslova 399, Písek, o 1 rok. 05. Rada města a) schvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 3, v čp. 1364, nábřeží 1. máje, Písek, pro žadatelku, nábřeží 1. máje 1364, Písek, o 1 rok. 06. Rada města a) schvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 16, v čp. 1564, Kollárova, Písek, pro žadatele, Kollárova 1564, Písek, o 1 rok. 07. Rada města a) schvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 9, v čp. 1627, Mírové náměstí, Písek, pro žadatele, Mírové náměstí 1627, Písek, o 1 rok. 08. Rada města a) schvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 10, v čp. 1950, třída Přátelství, Písek, pro žadatele, třída Přátelství 1950, Písek, o 1 rok. 09. Rada města a) schvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 7, v čp. 1953, Truhlářská, Písek, pro žadatele, Truhlářská 1953, Písek, o 1 rok. 10. Rada města a) schvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 2, v čp. 2242, Harantova, Písek, pro žadatelku, Harantova 2242, Písek, o 1 rok. stránka 2 (celkem 5)
Žadatelům pod body 1 10 byly přiděleny byty o výměře do 50 m 2 na dobu určitou 1 rok. Nyní žádají o prodloužení nájemní smlouvy. Své závazky mají ke dni podání splněny. DBS doporučuje prodloužit nájemní smlouvy o 1 rok usnesení za a). Byt v tíživé životní situaci nájemník bydlí v bytě méně než 2 roky a uplynula sjednaná doba nájmu. 11. Rada města a) schvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 9, v čp. 1748, Dr. Milady Horákové, Písek, pro žadatelku, Dr. Milady Horákové 1748, Písek, o 12 měsíců, za částku 45,-Kč/m 2 /měsíc. Žadatelka pod bodem 11 je nájemnicí bytu v tíživé životní situaci, bydlí v bytě méně než 2 roky a uplynula sjednaná doba nájmu. Nyní žádá o prodloužení nájemní smlouvy. Své závazky má ke dni podání splněny. Toto prodloužení nájemní smlouvy je v souladu s pravidly schválenými RM 9.10.2014, č. usnesení 664/14. DBS doporučuje prodloužit nájemní smlouvu usnesení za a). Přechod nájmu podle občanského zákoníku 12. Rada města a) schvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 9, v čp. 228, Zahradní, Písek, pro žadatele, Zahradní 228, Písek, o 1 rok. Přechod nájmu bytu je na základě 2279, zákona 89/2012 Sb.. Matka zemřela a nájem přechází na syna, na dobu určitou 2 let. Přechod nájmu se uskutečnil v roce 2013. DBS doporučuje přechod nájmu o 1 rok usnesení za a). Byt přidělen na zkoušku stránka 3 (celkem 5)
13. Rada města a) schvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 5, v čp. 410, Třebízského, Písek, pro žadatele, Třebízského 410, Písek, o 1 rok. Žadateli byl přidělen byt na zkoušku v roce 2012. Od té doby má třetí prodloužení. V průběhu této doby řádně platil nájem i služby spojené s užíváním bytu. Své závazky má ke dni podání splněny. DBS doporučuje prodloužit nájemní smlouvu o 1 rok usnesení za a). Byt byl vyjmut z tíživé životní situace. 14. Rada města a) schvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 7, v čp. 1402, nábřeží 1. máje, Písek, pro žadatelku, nábřeží 1. máje 1402, Písek, na dobu neurčitou, za 60,-Kč/m 2 /měsíc. Žadatelce pod bodem 14 byl přidělen byt v tíživé životní situaci, který byl následně z této kategorie vyjmut. Jelikož se jedná o byt s výměrou více jak 50 m 2, není zde podmínka doby určité 1 rok. Své závazky má ke dni podání splněny. DBS doporučuje prodloužit nájemní smlouvu usnesení za a). Byt s nájmem na dobu určitou po výpovědi prodloužení. 15. Rada města a) schvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 1, v čp. 1991, třída Přátelství, Písek, pro žadatele, třída Přátelství 1991, Písek, o 1 rok. Žadatel pod bodem 15 měl v minulosti problémy s placením nájemného a služeb spojených s užíváním bytu, za což mu byla dána výpověď z nájmu bytu. Po zkušební době si své závazky plní a žádá o prodloužení nájemní smlouvy. Své závazky má ke dni podání splněny. DBS doporučuje prodloužit nájemní smlouvu o 1 rok usnesení za a). stránka 4 (celkem 5)
Podání výpovědí z nájmu bytu. 16. Rada města a) schvaluje podání výpovědí z nájmu bytu z důvodu neplacení nájemného a plnění poskytovaných s užíváním bytu. Nájemník bytu pořad. č. 1 uvedené tabulky nezaplatil minimálně tři nájmy, včetně plnění poskytovaných s užíváním bytu, a tím porušil podmínky nájemní smlouvy. Důvodem výpovědí tří nájemníků Sedláčkova ul. 450 je, že s domem, ve kterém se byty nacházejí, je nutné stavebně naložit tak, že byty nebude možné užívat ke svému účelu: viz usnesení RM ze dne 8.10.2015 č. 647/15 Záměr zřízení noclehárny v Písku U s n e s e n í č. 647/15 Rada města po projednání záměr zřízení noclehárny v Písku schvaluje. Zodpovídá: Mgr. M. Baslerová DBS doporučuje schválit výpovědi z nájmu bytu usnesení za a). Vztah k rozpočtu: Nájemné je příjmem rozpočtu města. Legislativní rámec: 2201, 2288 písm. c), d) a násl. zákona č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku, Pravidla obce, usnesení RM, 102 odst. 2 písm. m) zákona č. 128/2000 Sb., zákon o obcích, ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Žádný. stránka 5 (celkem 5)