Společenství vlastníků jednotek domu Bochovská 560,561,562,563 a 564 Bochovská 564/7, Praha 5 Jinonice, 158 00 Zpráva o hospodaření za rok 2010 Vypracovala: 13.3.2011 Jan Bláha 1

Finanční prostředky Pokladna Bankovní účet běžný Celkem finanční prostředky Stav finančních prostředků k 31.12.2010 1 647,00 Kč 1 307 130,54 Kč 1 308 777,54 Kč Přehled čerpání dlouhodobých záloh (fond oprav) k 31.12.2010 Fond oprav - počáteční stav k 1.1.2010 1 518 024,17 Kč Fond oprav - tvorba Fond oprav - tvorba převod přečerpané částky pevných plateb -1 494,00 Kč Fond oprav - příjmy z pronájmu 2010 136 804,00 Kč Fond oprav - čerpání - renovace zábradlí na balkonech -343 469,00 Kč Fond oprav - konečný stav 1 528 013,17 Kč leden 10 únor 10 březen 10 duben 10 květen 10 červen 10 červenec 10 srpen 10 září 10 říjen 10 listopad 10 prosinec 10 Celkem Rozpis tvorby dlouhodobých záloh měsíční Dlouhodobé zálohy předpoklad tvorby v roce 2011 Dlouhodobé zálohy konečný stav k 31.12.2010 1 528 013,17 Kč Tvorba (měsíční přírůstek činí 18.179,--Kč) Dlouhodobé zálohy použitelné prostředky v roce 2011 1 746 161,17 Kč Vypracovala: 13.3.2011 Jan Bláha 2

Rekonstrukce domů leden 10 únor 10 březen 10 duben 10 květen 10 červen 10 červenec 10 srpen 10 září 10 říjen 10 listopad 10 prosinec 10 Celkem Rozpis tvorby záloh na splátky úvěru měsíční 678 936,00 Kč Stavební spoření - splátky povinného spoření celkem Stavební spoření - úroky z vkladů celkem Stavební spoření - poplatky za vedení celkem Stavební spoření stav k 31.12.2010 Stavební spoření k 31.12.2010 1 940 282,00 Kč 54 897,20 Kč -1 120,00 Kč 1 994 059,20 Kč Překlenovací úvěr ze stavebního spoření k 31.12.2010 Překlenovací úvěr počáteční stav -6 591 090,19 Kč Překlenovací úvěr úroky z překlen. úvěru celkem -942 236,80 Kč Překlenovací úvěr splátky úroků celkem 942 269,00 Kč Překlenovací úvěr poplatky za vedení celkem -1 000,00 Kč Překlenovací úvěr a stavební spoření - stav k 31.12.2010-6 592 057,99 Kč Přijaté dotace od ČMZRB program ProPanel k 31.12.2010 Celková výše přiznané dotace (zůstatek z předchozího roku) 1 878 847,00 Kč Přijaté dotace 2010 186 822,00 Kč Zůstatek dotace k vyčerpání 1 692 025,00 Kč Vypracovala: 13.3.2011 Jan Bláha 3

Čerpání služeb za rok 2010 Přehled čerpání pevných plateb za služby spojené s užíváním bytu za rok 2010 popis předpis čerpání rozdíl Pojištění 52 236,00 52 004,00 232,00 Daň z nemovitosti 8 445,00 10 171,00-1 726,00 Celkem - bude čerpáno FO 60 681,00 62 175,00-1 494,00 Přehled čerpání zálohových plateb na služby spojené s užíváním bytu za rok 2010 popis předpis čerpání rozdíl (k vyúčtování) Náklady na samosprávu 56 400,00 53 600,00 2 800,00 Správa domu 173 916,00 169 056,00 4 860,00 Ostatní poštovné, jízdné, drob. vydání apod. 24 960,00 26 186,09-1 226,09 UT 445 796,00 463 535,32-17 739,32 TUV 428 879,00 448 294,46-19 415,46 ohřev TUV 292 493,00 309 023,54-16 530,54 vodné pro TUV 136 386,00 139 270,92-2 884,92 SV 183 816,00 175 038,52 8 777,48 Odvoz odpadu 74 754,00 64 492,75 10 261,25 El.energie spol.prostor 35 494,00 31 400,87 4 093,13 Úklid 81 962,00 78 503,82 3 458,18 Opravy a údržba celkem 173 916,00 67 647,60 106 268,40 Celkem - bude vyúčtováno 1 679 893,00 1 577 755,43 102 137,57 Podrobný přehled čerpání zálohové platby Opravy a údržba popis předpis čerpání rozdíl Servis a opravy kotelny 6 872,00-6 872,00 Zhasínací relé do domu + žárovky 610,00-610,00 Havarijní dispečink - paušál 2010 4 665,60-4 665,60 Rozšíření STA - příjem MUX 3 2 990,00-2 990,00 Kontrola PO 3 300,00-3 300,00 Drobný materiál a opravy 6 985,00-6 985,00 Údržba zeleně 42 225,00-42 225,00 Opravy a údržba celkem 173 916,00 67 647,60 106 268,40 Vypracovala: 13.3.2011 Jan Bláha 4

Předběžný rozpočet služeb na rok 2011 Předběžný rozpočet pevných plateb za služby spojené s užíváním bytu na rok 2011 popis předpis poznámka Pojištění 52 236,00 dle smlouvy Daň z nemovitosti 11 016,00 beze změny Pevné platby celkem 63 252,00 Předběžný rozpočet zálohových plateb na služby spojené s užíváním bytu na rok 2011 popis předpis poznámka Náklady na samosprávu 64 014,00 beze změny Správa domu 173 916,00 dle správcovských smluv Ostatní,poštovné, jízdné, drobné vydání 24 960,00 beze změny Teplo - plyn 509 888,85 předpis dle vyúčtování 2010 + budou zohledněny nové cenové předpisy a DPH TUV - ohřev a vodné, stočné 493 123,91 předpis dle vyúčtování 2010 + budou zohledněny nové cenové předpisy a DPH SV 210 046,22 předpis dle vyúčtování 2010 + bude navýšeno o nárůst ceny vodného a stočného a DPH Odvoz odpadu 78 640,00 El. energie spol. prostor 34 540,96 Úklid 78 000,00 Opravy a údržba předpis celkem 173 916,00 Zálohové platby celkem 1 841 045,94 předpis dle vyúčtování 2010 + úpravy dle chystaných změn DPH Přeplatky a nedoplatky vlastníků Přehled přeplatků a nedoplatků na úhradě předpisů a vyúčtování - podrobný rozpis přeplatků a nedoplatků byl předložen výboru SVJ Nedoplatky na úhradách předpisů a vyúčtování 233 529,00 Přeplatky na úhradách předpisů a vyúčtování 37 588,00 Návrh k odsouhlasení na členské schůzi: 1. Odsouhlasení účetní uzávěrky za rok 2010 2. Odsouhlasení převodu výnosů z pronájmu a ze staveb. spoření do fondu oprav 3. Odsouhlasení předběžného rozpočtu na rok 2011 Vypracovala: 13.3.2011 Jan Bláha 5