INSPEKCE NEMOVITOSTI KRYCÍ LIST NEMOVITOSTI

INSPEKCE NEMOVITOSTI Objekt Stavba Název objektu Název stavby Inspektor Zpracovatel Objednatel KRYCÍ LIST NEMOVITOSTI Typ inspekce Zakázkové číslo Počet listů Prohlídka provedena: Použité podklady Inspektor: Projektová dokumentace Asistent: List Vlastnictví č. Za účasti: Osobní prohlídka datum: Fotodokumentace datum: Protokol o prohlídce č. Vypracoval Za zhotovitele Za objednatele Jméno : Jméno : Jméno : Datum : Datum : Datum : Podpis/Razítko : Podpis/Razítko : Podpis/Razítko : Poznámka : Poznámka : Poznámka : Tržní cena nemovitosti Kč Vysvětlivky : Statika : Stať zabývající se nosnou konstrukcí, inspekce je tvořena vizuálně za pomocí digitálního dálkoměru a svinovacího metru : Stať zabývající se vlhkostí obektu, jejími riziky při tvorbě plínsí a prostředím stavby : Stať zabývající se Požární bezpečností, jejími riziky a možností nápravy Hydroizolace : Obor zabývající se izolací spodní stavby, kompletní diagnostikou zavlhnutí stavby, a její možné vlivy na hygienické prostředí a statiku stavby : Část zabývající se stavem instalačních vedení stavby : Hodnocení vizuální stránky objektu dle předepsaných směrnic za použití měřících pomůcek, ní hodnocení konstrukcí se provádí min ze vzdálenosti 1,6m Závažnost rizik : Hodnocení rizika na stupnici 1-5, riziko se hodnotí podle vlivu na možnost obývání domu, přičemž se používá analogie školního známkování 89buildesign.cz Strana 1

Trhliny v konstrukcích domu založeného na více různých horninách Trhliny v konstrukcích domu od promrzání zeminy pod základy Trhliny v konstrukcích domu od vysychání nebo smáčení hornin Trhliny v konstrukcích domu způsobené přetížením základů Trhliny stěn domu od koncentrace napětí Trhliny zděných stěn od smršťování a dotvarování Porušení cihelných pilířů od tlaku Trhliny ve stěnách, sloupech nebo pilířích oslabených otvory Trhliny v nenosných konstrukcích vyvolané deformacemi jiných konstrukcí Nadměrné průhyby trámových stropů Uhnilá zhlaví trámů dřevěných stropů Trhliny mezi krajním nosníkem trámového stropu a stěnou Vznik nadměrných tahových trhlin železobetonových stropních konstrukcí Trhliny ve stěnách vlivem nedostatečného vodorovného ztužení Nadměrné deformace krovu Odpadnutí kontaktního zateplovacího systému vlivem nedostatečného přichycení Naměřená průměrná vlhkost spodní stavby Zaplavení povrchu terénu v okolí objektu a proniknutí vody do konstrukcí Nahromadění vody v zásypech kolem suterénu domu a její pronikání do konstrukcí Zvednutí hladiny podzemní vody k podzemí stavby a její pronikání do konstrukcí Zatékání vody do konstrukcí a interiéru netěsnostmi spodní stavby 89buildesign.cz Strana 1

Zatékání vody do konstrukcí v důsledku poškození souvislosti Zatékání plochou střechou namáhanou tlakovou vodou Zatékání střechou vlivem nadměrné degradace povlakové krytiny při nedostatečné údržbě Zatékání vody netěsnostmi v detailech ploché střechy či terasy Zatékání do střechy či terasy vlivem rizikového odvodnění Zatékání do terasy, balkonu nebo lodžie a do přilehlých konstrukcí nevhodnými detaily Zatékání do fasád s omítkou nebo se zateplovacím systémem vadnými klempířskými konstrukcemi Energetika Energetika Energetika Zatékání vlivem rizikového odvodnění šikmých střech Zatékání do konstrukcí vlivem vadně odvodněné fólie umístěné pod krytinu šikných střech Pronikání velkého množství vody pod krytinu šikmé střechy Tvorba ledových valů na skládané krytině se zatékáním při sněhové pokrývce Zatékání vody z koupelny (mokrého provozu) do podlah a stěn Část domu nelze v zimě vytopit na požadovanou vnitřní teplotu Energetický průkaz Tepelné mosty v obvodových konstrukcích Nedostatečná vzdálenost rodinného domu od sousedů Chybějící nebo nedostatečná příjezdová cesta k rodinnému domu pro Hasiče Chybějící nebo nedostatečný zdroj vnější vody pro hašení rodinného domu Nedostatečné vybavení rodinného domu či bytu z hlediska požární bezpečnosti Hořlavé materiály umístěné v okolí krbu nebo komínového tělesa rodinného domu 89buildesign.cz Strana 2

Ohrožení bezpečnosti a zdraví osob v důsledku nebezpečného stavu zábradlí Ohrožení bezpečnosti a zdraví osob v důsledku nebezpečné geometrie schodiště nebo šikmé rampy Ohrožení bezpečnosti a zdraví osob v důsledku nerovnosti nebo kluznosti nášlapných vrstev podlah Ohrožení bezpečnosti a zdraví v důsledku nárazu osob do části stavby Ohrožení bezpečnosti a zdraví v důsledku pádu sněhu či ledu ze střechy Kondenzace vodní páry na okenních rámech a zasklení Riziko růstu plísní v rozích a koutech místností Riziko růstu plísní na stěnách za nábytkem Riziko kondenzace vodní páry a růstu plísní v místech prvků prostupujících obvodovou konstrukcí Riziko přehřívání prostor v domě v letním období Zatékání do interiéru při oblevě po období tuhých mrazů Nadměrná kondenzace vodní páry uvnitř obvodových konstrukcí domu Nebezpečné koncentrace radonu z podloží Nedostatečné denní osvětlení Nedostatečné oslunění obytných místností Nedostatečné oslunění pozemků v okolí obytných budov Elektroinstalace Přípojková skříň Elektroinstalace - Zásuvky a svítidla Elektroinstalace Zónování koupelen a sprch Elektroinstalace Slaboproudé rozvody Elektroinstalace Napětí je na hranici nebo mimo hranici normového požadavku Elektroinstalace Ochrana před bleskem 89buildesign.cz Strana 3

Elektroinstalace Chyby revize elektroinstalace Vytápění Chyby v elektrických zdrojích tepla Vytápění Chyby v kotlích na tuhá paliva Vytápění Vady v rozvodech vytápění a otopných tělesech Vytápění Chyby v regulaci zdroje a soustavy Vzduchotechnika Chyby v odtahu vzduchu z kuchyní a hygienických místností Vzduchotechnika Chyby v lokálních a centrálních systémech vzduchotechniky Vodovod - Chyby v rozvodech Vodovod Chyby v zásobování vodou Kanalizace Chyby v rozvodech Kanalizace - Chyby v likvidaci odpadních vod Naměřená průměrnáodchylka od rovinnosti podlah ní obhlídka povrchů stropů ní obhlídka povrchů stěn ní obhlídka povrchů podlahových krytin ní obhlídka povrchů keramických obkladu Zkouška dutin pod keramickými obklady Zkouška rovinnosti podlahových ploch ní obhlídka povrchů fasády ní obhlídka výplně otvorů 89buildesign.cz Strana 4

89buildesign.cz Strana 5