nám. J. M. Marků 12 Lanškroun - Vnitřní Město 563 16 Lanškroun www.lanskroun.eu Čj.: MULA 3402/2015 Počet listů dokumentu: 3 Počet listů příloh: 0 Spisový znak: 101 2.3 V Lanškrouně 2. února 2015 Zápis č. 2 z jednání majetkové komise Datum jednání: 26.01.2015 v 16.00 hodin Místo jednání: kancelář místostarosty města, radnice čp. 5 Přítomni: Jaroslav Karlík, Jaroslav Mareš, Ing. Libor Černohous, Ing. Bohumil Bernášek, JUDr. Milan Slezák, Ing. Vojtěch Kráčmar, Ing. Josef Fuchs, MBA, Mgr. Hana Minářová Omluveni: ---- Nepřítomni: ---- Hosté: ---- Rozdělovník: rada města, členové komise Program jednání: 1. Zahájení 2. Žádost čj. MULA 538/2015 ze dne 07.01.2015 3. Žádost čj. MULA 940/2015 ze dne 09.01.2015 4. EKOPLAN s. r. o., Pěčín 147, IČO: 64576574 (čj. MULA 2522/2014 ze dne 22.01.2014) 5. Žádost čj. MULA 1547/2015 ze dne 14.01.2015 6. Dita Mohelníková projektová činnost ve výstavbě, Milady Horákové 373/10, Svitavy, IČO: 73757667 (čj. MULA 2344/2015 ze dne 21.01.2015) 7. Vaše SRO, s. r. o., Na Střelnici 343/48, Olomouc, IČO: 28635353 (čj. MULA 2427/2015 ze dne 21.1.2015) 8. Žádost čj. MULA 2563/2014 ze dne 22.01.2015 9. Ukončení jednání - 1 -
Zahájení Předseda komise přivítal přítomné a seznámil je s programem jednání. Program jednání: Žádost čj. MULA 538/2015 ze dne 07.01.2015 Komise se opětovně zabývala žádostí o prodej části pozemku ppč. 311/2 v ulici Lidická o výměře cca 350 m 2. Členové komise provedli prohlídku pozemku v terénu a konstatovali, že se jedná o pozemek o výměře cca 700 m 2, který by mohl být prodán jako celek pro výstavbu jednoho rodinného domu. Z tohoto důvodu vyslovila komise nesouhlas s prodejem části pozemku za jednotkovou cenu 100 Kč/m 2 za účelem rozšíření zahrady. Majetková komise neměla námitky proti pronájmu výše uvedeného pozemku. Ohledně přístupu k pozemku ppč. 2953/1 v soukromém podílovém vlastnictví, na kterém se nacházejí drobné stavby, které slouží i s pozemkem k pořádání různých společenských akcí pro širokou veřejnost dětský den, čarodějnice, akce pro mládež konstatovali někteří členové, že se jedná o soukromou činnost a přístup nechť si vlastníci pozemku řeší jiným způsobem. Majetková komise nedoporučila radě města část pozemku ppč. 311/2 v k. ú. Lanškroun o výměře cca 350 m 2 žadatelce prodávat a to z důvodu, že se jedná o pozemek o výměře až 700 m 2 a mohla by to být jedna stavební parcela. Majetková komise doporučila radě města část pozemku ppč. 311/2 v k. ú. Lanškroun o výměře cca 350 m 2 žadatelce neprodávat. Hlasováno 7 pro Žádost čj. MULA 940/2015 ze dne 09.01.2015 Komise opětovně projednala žádost o prodej pozemku ppč. 2237/3 v lokalitě Na Výsluní. Členové komise provedli prohlídku pozemku v terénu. Na komisi bylo konstatováno, že v současné době je nová komunikace, včetně parkoviště již vybudována, pro mateřskou školu a její obslužnost je k dispozici dostatek parkovacích ploch. Také je vybudováno nové oplocení zahrady mateřské školy a nebude se v této lokalitě již provádět žádná změna. Přesto členové komise upozornili, že se jedná o pozemek v blízkosti mateřské školy a není jisté do budoucna, zda město zde nebude mít někdy v této lokalitě jiné plány a požadavky a objekt v majetku města nebude jinak využitý. Majetková komise doporučila radě města pozemek ppč. 2237/3 o výměře 348 m 2 v k. ú. Lanškroun žadateli neprodávat a ponechat nadále v majetku města. Hlasováno 5 pro, 2 proti EKOPLAN s. r. o., Pěčín 147, IČO: 64576574 (čj. MULA 2522/2014 ze dne 22.01.2014) - 2 -
Komise se opětovně seznámila s žádostí o odkup části pozemků ppč. 324/4 a ppč. 324/3 o celkové výměře cca 220 m 2 pod vysokotlakou regulační stanicí plynu v Lidické ulici. Majetková komise se žádostí zabývala již na zasedání dne 27.01.2014 a neměla k prodeji námitky, avšak pro své stanovisko požadovala nejprve vyřešení majetkových vztahů, zda se jedná o stavbu na cizím pozemku či stavbu v majetku města, neboť tato budova není zapsána v katastru nemovitostí. Dle šetření ohledně vlastnictví stavby nebyla dohledána v archivu města žádná hospodářská smlouva o převodu majetku, ani nebylo doloženo vlastnictví města. Regulační stanice plynu je v současné době v užívání společnosti RWE GasNet, s.r.o., která vede regulační stanici ve svém majetku od 03.12.2003. Tuto skutečnost doložili v prosinci 2014 čestným prohlášením. Komise neměla k prodeji žádné připomínky a doporučila majetkové vztahy napravit a prodat pozemek dle stávajícího oplocení. Majetková komise doporučila radě města zveřejnit prodej části pozemků ppč. 324/4 a ppč. 324/3 o celkové výměře cca 220 m 2 v k. ú. Lanškroun a následně prodat dle pravidel nemovitostí z vlastnictví města. Hlasováno 7 pro (dostavil se pan Slezák) Žádost čj. MULA 1547/2015 ze dne 14.01.2015 Komise se zabývala žádostí o pronájem částí pozemků v majetku města ppč. 201/11 a ppč. 195/4 o celkové výměře cca 26 m 2 v k. ú. Lanškroun v lokalitě u supermarketu PENNY za účelem umístění prodejního stánku. Žadatel v současné době jedná s majitelem novinového stánku společnosti FEIS M s. r. o. o jeho odkupu (stánek je v současné době umístěn v ulici 5. května). Jednatel měl v minulosti s městem Lanškroun uzavřeny dvě nájemní smlouvy na pronájem pozemků za účelem umístění novinového stánku a to nájemní smlouvu na pozemek v ulici 5. května, na tuto nájemní smlouvu obdržel výpověď z důvodu stavby nové polikliniky na pozemcích po bývalé tržnici. Druhá nájemní smlouva se týká částí pozemků u supermarketu PENNY a je uzavřená na dobu určitou 10 let tzn. do 22.06.2015. Z důvodu prodeje novinového stánku žádá o pronájem nový vlastník trafiky. S ohledem na vynaložené investice navrhuje pronájem na dobu určitou 10 - ti let. Komise neměla k žádosti žádné výhrady, avšak upozornila na inzertní tabuli a výskyt sítí v této lokalitě s ohledem na to, aby nedošlo k případné kolizi. Majetková komise doporučila radě města zveřejnit úmysl města pronajmout části pozemků v majetku města ppč. 201/11 a ppč. 195/4 o celkové výměře cca 26 m 2 v k. ú. Lanškroun za účelem umístění prodejního stánku na dobu určitou 10 let. Hlasováno 8 pro Dita Mohelníková projektová činnost ve výstavbě, Milady Horákové 373/10, Svitavy, IČO: 73757667 (čj. MULA 2344/2015 ze dne 21.01.2015) Komise se seznámila s žádostí o souhlas s umístěním přípojek inženýrských sítí v ulici Strážní (naproti bývalé zubárně ). Jedná se o rekonstrukci objektu čp. 40, Vnitřní Město, ulice S. Čecha, - 3 -
Lanškroun a napojení na vodovodní a kanalizační řád. V polyfunkčním objektu má být v přízemí vybudována prodejna keramických dlaždic a v 1. nadzemním podlaží 2 bytové jednotky. Investorem akce je vlastník objektu spol. FUORI, s.r.o., Kubelíkova 1224/42, Praha, IČO: 24657930. Majetková komise neměla k žádosti žádné připomínky a souhlasí s uložením sítí do pozemku v majetku města ppč. 3668/5 v k. ú. Lanškroun. Majetková komise souhlasí s uložením vodovodní a kanalizační přípojky do pozemku ppč. 3668/5 v k. ú. Lanškroun dle žádosti. Hlasováno 8 pro Vaše SRO, s. r. o., Na Střelnici 343/48, Olomouc, IČO: 28635353 (čj. MULA 2427/2015 ze dne 21.1.2015) Komise projednala žádost o souhlas s umístěním sídla společnosti MUDr. Petr Čížek oční ordinace s. r. o. v domě čp. 43, Lanškroun, Vnitřní Město, ul. S. Čecha, Lanškroun a o souhlas s podnájemním vztahem, který uzavře žadatel coby podnikající fyzická osoba se vznikající právnickou osobou, tedy MUDr. Petr Čížek - oční ordinace s.r.o. na dobu určitou do 31. 8. 2015. V budově polikliniky má v současné době žadatel pronajatu oční ordinaci. Souhlas vlastníka budovy je podmínkou pro vznik nových uvedených společností a jejich zápisu do obchodního rejstříku a současně i pro získání registračního rozhodnutí od referátu zdravotnictví KÚ v Pardubicích. K udělení souhlasu v souladu s 102 odst. 3 zákona o obcích je příslušná rada města. Souhlas k podnájmu nijak nenarušuje současný nájemní vztah, navíc uplynutím lhůty zanikne. Až bude společnost zapsána, požádá zájemce o změnu stávající nájemní smlouvy či o smlouvu novou. Jednatel spol. MBP Lanškroun s. r. o. JUDr. Milan Slezák jako správce předmětné budovy čp. 43, Lanškroun, Vnitřní Město, ul. S. Čecha, Lanškroun poukázal na některé nejasnosti a požádal, aby byl případ odložen na další zasedání s tím, že bude tyto záležitosti právně řešit. Žádost čj: MULA 2563/2014 ze dne 22.01.2015 Komise se zabývala žádostí o prodej pozemku ppč. 129/2 za prodejnou KING pod hostincem Krčma. Důvodem předmětné žádosti je neutěšený stav pozemku, především výskyt injekčních jehel a bahno, které je vynášeno parkujícími vozy na asfaltový povrch. Žadatel je vlastníkem budovy čp. 81, Žichlínské Předměstí, Lanškroun, ulice Komenského, kde je umístěna prodejna potravin a spojovacího materiálu. S žadatelem bylo osobně na odboru investic a majetku jednáno ohledně vlastnických vztahů v lokalitě a ten souhlasí i s případnou směnou pozemků. Pro směnu nabízí veřejnou zeleň před objektem čp. 81, která je v jeho vlastnictví. K žádosti bylo doloženo i vyjádření odboru dopravy a silničního hospodářství, Lic. Jaroslav Škarka: Na částech pozemků ppč. 3669/165 a 3669/19 od silnice II/315 (ul. Dukelských hrdinů) po nakládací rampu se jedná o veřejně přístupnou účelovou komunikaci. - 4 -
Veřejný přístup na účelové komunikaci je omezen dopravním značením (B 28 Zákaz zastavení, B 4 Zákaz vjezdu nákladních automobilů s dodatkovou tabulkou E 13 Mimo dopravní obsluhy ) Část pozemku ppč. 3669/19 (asfaltová plocha) není oficiálním parkovištěm - není označeno dopravním značením, jedná se o zpevněnou plochu (jiná plocha) ODSH nemá výhrady k prodeji zpevněné plochy Také bylo na zasedání sděleno, že vlastník sousedního pozemku ppč. 133/1 (patřící k bývalé Pamově vile) spol. FOREA s.r.o., Opletalova 92, 56301 Lanškroun zastoupená má v úmyslu rekonstruovat stávající oplocení. V tomto případě by bylo možné vést jednání s vlastníky pozemků v lokalitě o vyřešení zbytkových pozemků v majetku města. Členové komise doporučili do příštího zasedání provést prohlídku na místě. komisi opustil Libor Černohous INA Lanškroun, s.r.o., Dvořákova 328, Lanškroun (čj. MULA 2496/2015 ze dne 21.01.2015) Komise se seznámila s žádostí ředitele společnosti INA Lanškroun o vyřešení situace s parkováním v lokalitě průmyslové zóny Dvořákova ulice. Vzhledem k nárůstu počtu pracovníků výše uvedené společnosti je velmi obtížné v současné době najít vhodné místo na zaparkování osobních aut zaměstnanců firmy při cestě do práce. Parkování se snažila INA řešit i s místními firmami v areálu, avšak nebyla nalezena žádná shoda. Členům komise byly ukázány mapy s vyznačenými pozemky v majetku města. Komise konstatovala, že město nevlastní žádné vhodné pozemky v této lokalitě, kde by bylo možné a z hlediska územního plánu i vhodné realizovat parkoviště. Místostarosta informoval přítomné o proběhlém jednání se zástupci spol. INA, vedením města a vedoucím odboru dopravy a silničního hospodářství, kde bylo navrženo parkování podél komunikace vedoucí k autoservisu MOTOR HOBBY s. r. o., Dvořákova 1000, Lanškroun pod podmínkou zavedení jednosměrného provozu. Majetková komise neměla k tomu řešení žádné připomínky a doporučuje zahájit v této věci příslušné kroky. Hlasováno 7 pro Ukončení jednání Jednání bylo ukončeno v 17.00 hodin. Schválil: Jaroslav Karlík (předseda komise) Zapsala: Bc. Kateřina Gregorová (tajemnice komise) - 5 -