Realitní mìsíèník roèník I. kvìten 2010 ZDARMA www.arealityvysocina.cz 500 nemovitostí v nabídce VÍCE JAK500 nejen na Vysoèinì OBSAH: Úvodní slovo - str.2 Služby naší RK-ZDARMA - str.2 Nemovitosti Jihlava - str.2-3 Je vhodná doba na koupi bytu - str.3 Nemovitosti Havlíèkùv Brod - str.4 SOUTÌŽ PRO DÌTI - str.4 Nemovitosti Pelhøimov - str.5 Gratulujeme výherci - str.5 Nemovitosti Tábor - str.6 SOUTÌŽ-VYBERTE NÁM ZVÍØÁTKO - str.6 Nemovitosti Tøebíè - str.7 Výherci dìtské soutìže - str.8 STAÒTE SE REALITNÍM MAKLÉØEM - str.8 Jsme øádným èlenem Asociace realitních kanceláøí ÈR.
Úvodní slovo : Milí ètenáøi, jsem ráda, že se náš èasopis opìt dostal do Vašich rukou. Snažíme se, aby co nejvíce z Vás obdrželo do své schránky každý nový výtisk, ale to bohužel není možné. Tak se lokality distribuce každý mìsíc støídají. Pokud však máte zájem, mùžete si èasopis vzít na našich stojanech,které se nachází v Jihlavì-pøímo u vchodu do naší firmy.v Havlíèkovì Brodì v KAUFLANDU a na KATASTRÁLNÍM ÚØADU. V Táboøe v HOTELU SLÁVIE a v Tøebíèi V LÉKÁRNÌ VLTAVÍNSKÁ. Urèitì se budeme snažit tyto distribuèní místa stále rozšiøovat a být Vám co nejblíže. Také nás velmi potìšil zájem dìtí o soutìž, která byla v dubnovém èísle malou premiérou. Proto jsme se rozhodli, že v každém výtisku bude ètení a soutìžení jak pro dospìlé, tak i pro naše nejmenší. Když už máte èasopis doma, bylo by škoda, aby byl jen pro dospìlé. Hezké ètení a nezapomeòte se zapojit do soutìže ZVÍØÁTKO K ADOPCI. Již nyní se tìšíme na Vaše ohlasy. Za Areality Vysoèina s.r.o. Tlustáková Jitka, jednatelka Areality Vysoèina s.r.o. Benešova 8, 586 01 Jihlava tel.: 567 214 637, fax: 567 215 526, jihlava@arealityvysocina.cz NEMOVITOSTI JIHLAVA 2220 Dlouhá Brtnice 2202 Ústí u Jihlavy 2196 Luka n.jihlavou 2170 Jihlava RD 4+1 s garáží po kompletní rekonstrukci se zahradou 317m2 1.992.000,- Kè Bývalý hostinec z roku 1932, 4 místnosti,velký sál, nová støecha+elektøina 1.299.000,- Kè Kanajlo tel.: 774 580 682 kanajlo@arealityvysocina.cz RD 4+kk se zahradou, sklepem a dvorkem 1.999.000,- Kè Historický bytový dùm s komerèními prostory v centru mìsta 9.845.000,- Kè MOHLO BY VÁS ZAJÍMAT ŽE SLUŽBY ZAHRNUJÍ vstupní prohlídku nemovitosti 2 Bez pomocí realitních kanceláøí se uzavírá 40% obchodù!!! PROÈ NEVYUŽÍT SLUŽEB realitní kanceláøe, když u nás má prodávající sepsání zprostøedkovatelské smlouvy posouzení reálné tržní ceny zabezpeèení všech potøebných podkladù k prodeji zpracování textových a grafických výstupù-podklady pro inzerci vypracování marketingového plánu organizace prohlídek služby ZDARMA pøíprava podkladù pro kupní smlouvu vypoøádání kupní ceny, je-li tak sjednáno doruèování smluv na katastrální úøad zabezpeèení odhadu nemovitosti V PØÍPADÌ DOTAZÙ VOLEJTE NAŠI BEZPLATNOU LINKU? 800 600 608 2166 Øadový RD se tøemi byty 2x 2+1 a 1+1 blízko centra 2159 Nová budova s prodejnou a výlohou s perfektní polohou www.arealityvysocina.cz Tøeš 2.411.000,- Kè Tøeš 1.150.000,- Kè Kepertová tel.: 608 300 998 kepertova@arealityvysocina.cz 2163 2156 Støížov 499.000,- Kè RD 2+1 s uzavøeným dvorem urèený k rekonstrukci Jihlava 1.028.000,- Kè Pøenechání nájmu za odstupné, zabìhnuté kavárny se stálou klientelou v centru
2116 Vílanec 2098 Hostìtice 2033 Stará Øíše David makléø Novostavba RD 4+1, kolaudace 2002 s garáží a pozemkem 3.800.000,- Kè RD okál 4+1 s garáží a zahradou 485m2 1.399.000,- Kè RD na okraji obce s garáží,dvorkem a zahradou 379m2 529.000,- Kè Trh s byty se koneènì rozbìhl 1832 Telè-Štìpnice 1817 Ranèíøov Sledujeme tak již od konce roku 2009 a poèátek roku 2010 nás pøesvìdèil, že zájem o byty je stále vetší.prodej bytù a objem poskytovaných hypoték letos po loòském propadu mírnì vzroste. V pøíštích dvou letech se oèekává pozvolný rùst cen nemovitostí. Ceny bytù by se mìli letos dostat na 89% v prùmìru roku 2008. Pøíští rok by to mìlo být už 92%. Pøedpokládá se, že poèet letos prodaných bytù, vzroste na 96 % roku 2008. Mùžeme však ze zkušenosti øíci jen jedno - PRODÁVAJÍ SE BYTY, KTERÉ NEJSOU PØEDRAŽENÉ. Komerèní objekt pro potravináøské úèely s pøilehlým pozemkem 1790 4.899.000,- Kè Dolní Smrèné 1724 Øadový RD 4+kk se zahrádkou a pergolou,ranèíøov 3.568.000,- Kè Kantor tel.: 608 941 741 kantor@arealityvysocina.cz Nová Ves Prodej bytù v novostavbách se v posledních mìsících zvýšil v prùmìru o 22%. Zájem o nové byty je menší ale situace je mìsíc od mìsíce pøíznivìjší. Ceny panelových bytù klesly až o 25%. Nezrekonstruované panelové byty zaznamenaly v pøedchozích letech nereálný rùst cen. V DNEŠNÍ DOBÌ KLIENTI UPØEDNOSTÒUJÍ MENŠÍ BYTY. Døevìná chata s kamennou podezdívkou na polosamotì 350.000,- Kè 848.000,- Kè Zemìdìlská usedlost - chalupa s uzavøeným dvorem+orná pùda 1059m2 1723 Batelov 1291 Ústí - okr.jihlava 960 Horní Dubenky 877 Borovná Prostorné rodinné sídlo, soukromí a komfort s okrasnou zahradou 3.200.000,- Kè 2.201.000,- Kè RD 2+1, bývalá zemìdìlská usedlost se zahradou Kašparová 600m2 tel.: 725 720 461 RD 5+2, možno jako dvougeneraèní s uzavøeným dvorem 2.215.000,- Kè Útulná chalupa se zahrádkou, nová støecha,voda,út 1.370.000,- Kè 789 Rozseè 1872 Jihlava BYTY 450.000,- Kè Zemìdìlská usedlost, obytné stavení, hospodáø.místnost, zahrada Døevìná chatka se zahrádkou 580m2 138.000,- Kè 2218 2212 2197 2191 2181 3+1 v OV, panelový, Jihlava, Horní Kosov, 1.365.000,- Kè, 1+1 v OV, zdìný, Jihlava, 888.000,- Kè, 1+kk v OV, panelový, Jihlava, 798.000,- Kè Maøinec, tel.: 608 977 433 3+1 v OV, zdìný, Jihlava, 1.448.000,- Kè Tlustáková, tel.: 774 787 702 3+1 v OV, panelový, Antonínùv Dùl, 1.730.000,- Kè Kantor, tel.: 608 941 741 2177 2167 2157 2141 2140 3+1 v OV, panelový, Dobronín, 1.050.000,- Kè Maøinec, tel.: 608 977 433 3+1 v OV, panel., Jihlava, Hor. Kosov, 1.249.000,- Kè Maøinec, tel.: 608 977 433 3+1 v OV, zdìný, Jihlava, 2.600.000,- Kè, 2+1 v OV, zdìný, Jihlava, 1.259.000,- Kè, 2+kk v OV, zdìný, Jihlava, 1.555.000,- Kè, 3
NEMOVITOSTI HAVLÍÈKÙV BROD 2081 Chotìboø 1812 Žleby,okr.Kutná Hora 1702 Chotìboø Miroslava makléø Døevìná chatka se zahrádkou u pøehrady 208.000,- Kè Málek tel.: 777 027 410 malek@arealityvysocina.cz Prostorný RD 4+1 s uzavøenou ovocnou zahradou 2.630.800,- Kè Málek tel.: 777 027 410 malek@arealityvysocina.cz RD a samostatnì stojící budova se zahradou 160m2 cena v RK Málek tel.: 777 027 410 malek@arealityvysocina.cz 2221 Chotìboø 2205 Leštinka u Svìtlé n.sázavou 2192 Jitkov 2171 Svìtlá n.sázavou Podsklepená zahradní chatka se zahradou 298.000,- Kè RD-zemìdìlská usedlost, uzavøený dvùr, zahrada 1823m2 1.363.000,- Kè 2.180.000,- Kè RD-chalupa po celkové rekonstrukci se zahradou 278m2 RD s bytem 4+2 a komerèním prostorem s výlohou, centrum 2.641.000,- Kè BYTY 2169 Havlíèkùv Brod 2045 Ostrov 2206 3+1 DR, panelový, Chotìboø, 1.227.000,- Kè Málek, tel.: 777 027 410 2204 2+1 v OV, panelový, Havlíèkùv Brod, 1.363.000,- Kè, 2176 2+1 DR, panelový, Chotìboø, 970.000,- Kè Málek, tel.: 777 027 410 2198 2+1 v OV, zdìný, Chotìboø, 1.153.000,- Kè, 2147 2168 2225 3+1 v OV, zdìný, Golèùv Jeníkov, 1.135.000,- Kè Málek, tel.: 777 027 410 3+1 v OV, panelový, Chotìboø, 1.205.000,- Kè Málek, tel.: 777 027 410 3+1 DR, zdìný, Havlíèkùv Brod, 1.656.000,- Kè, 2152 2145 2211 3+1 DR, panelový, Svìtlá n.sázavou, 1.048.000,- Kè, 3+1 DR, panelový, Havlíèkùv Brod, 1.572.000,- Kè, 3+1 DR, zdìný, Havlíèkùv Brod, 1.787.000,- Kè Sedlák, tel.: 732 215 124 RD 3+1 po rekonstrukci v letech 2005-2009 2.348.000,- Kè RD-chalupa 2+1 - nová støecha, zahrada 1.153.000,- Kè 2044 Jarošov 1368 Bílek u Chotìboøe 2160 Sobíòov 2200 Žižkovo Pole 938.000,- Kè Stylová kamenná chalupa 3+1, uzavøený dvùr, stodola, zahrada RD 2x 3+1 se zahradou 2000m2 2.999.000,- Kè 678.000,- Kè Chalupa 2+1 v pùvodním stavu se zahradou 2329m2 Tlustáková tel.: 774 787 702 tlustakova@arealityvysocina.cz Hospodáøská usedlost s bytovou jednotkou 1+1, stodola,zahrada 404.000,- Kè Sedlák tel.: 732 215 124 sedlak@arealityvysocina.cz SOUTÌŽ PRO DÌTI MÁTE RÁDI ZVÍØÁTKA? POKUD ANO, NAKRESLI SVÉ NEJOBLÍBENÌJŠÍ NA PAPÍR A4-A5 a doruè na adresu naší firmy, nejpozdìji do 20. 5. 2010,nezapomeò pøipsat své jméno, bydlištì a telefonický kontakt. Majitele tøi nejhezèích obrázkù odmìníme VSTUPENKOU DO ZOO V JIHLAVÌ A BALÍÈKEM SLADKOSTÍ. VÝHERCI BUDOU ZVEØEJNÌNI V ÈERVNOVÉM ÈÍSLE ÈASOPISU 4 www.arealityvysocina.cz
NEMOVITOSTI PELHØIMOV 2222 Pravíkov 2224 Kejžlice 2194 Bøezová-Oleško Jana Kašparová makléø 7.170.000,- Kè Budova vhodná na penzion, hotel, restauraci uprostøed Kašparová lesù tel.: 725 720 461 Chalupa 2+1 s malým dvorkem a zahrádkou 200m2 850.000,- Kè Kašparová tel.: 725 720 461 5.077.000,- Kè RD 6+kk, jedná se o døevìnou stavbu s pozemkem 2200m2, Kašparová Praha západ tel.: 725 720 461 1857 Dolní Mìsto 294 Brunka u Humpolce 1677 Kejžlice 2223 Tìmice Zdìná chalupa 2+1, celková plocha 1557m2, okr. HB 950.000,- Kè Kašparová tel.: 725 720 461 cena v RK Bytový dùm s 8 byty o velikosti 1+1 které jsou obsazeny Kašparová nájemníky tel.: 725 720 461 Dùm vhodný 1.575.000,- Kè ke komerènímu využití možno pøebudovat Tlustáková na byty tel.: 774 787 702 tlustakova@arealityvysocina.cz Chalupa 2+1 s nádherným výhledem na rybník 700.000,- Kè Kašparová tel.: 725 720 461 2186 Kamenice n.lipou 2146 Nový Rychnov BYTY 2179 3+1 v OV, panelový, Ledeè n.sázavou, 950.000,- Kè Kašparová, tel.: 725 720 461 1871 4+1 v OV, panelový, Pelhøimov, 1.677.000,- Kè Uhrinová, tel.: 776 139 808 2219 3+1 v OV, zdìný, Výskytná u Pelhøimova, 850.000,- Kè Kašparová, tel.: 725 720 461 1848 1+1 v OV, panelový, Žirovnice, 618.100,- Kè Uhrinová, tel.: 776 139 808 1759 3+1 v OV, panelový, Poèátky, 680.000,- Kè Kašparová, tel.: 725 720 461 1827 2+1 v OV, panelový, Pelhøimov, 1.100.000,- Kè Uhrinová, tel.: 776 139 808 Bytový dùm se 4 bytovými jednotkami, bez nájemníkù 3.637.000,- Kè RD 5+1 s dílnou k podnikání na okraji obce 2.096.000,- Kè 1993 1886 3+kk v OV, panelový, Poèátky, 750.000,- Kè, 3+1 DR, panelový, Humpolec, 1.153.000,- Kè Kašparová, tel.: 725 720 461 1556 1548 4+1 DR, zdìný, s garáží, Èernovice, okr.pe,1.300.000,- Kè Peèenka, tel.: 774 117 407 3+1 v OV, zdìný, Kamenice n.lipou, 1.800.000,- Kè Peèenka, tel.: 774 117 407 2063 Budíkov 2022 Brunka u Humpolce 1926 Humpolec 1631 Cetoraz 790.000,- Kè Stylová chalupa z roku 1825 s pavlaèí o 4 místnostech Kruntorád tel.: 605 406 457 cena v RK Rodinná vila s okrasnou zahradou a lesem,vhodné i jako penzion 4.144.000,- Kè Dvougeneraèní RD 2x 2+1 s prostornou dílnou Kašparová k podnikání tel.: 725 720 461 Srubová chata o výmìøe 26m2, les, rybník v blízkosti 350.000,- Kè Peèenka tel.: 774 117 407 pecenka@arealityvysocina.cz V Ý H E R C E, V Ý H E R C E, V Ý H E R C E VELKÉ VELIKONOÈNÍ SOUTÌŽE SE ZÚÈASTNILA i paní Ludmila Uhrová z Tøebíèe, která nejenže zodpovìdìla všechny otázky, ale mìla i velké štìstí nebo byla vylosována a získala POUKÁZKU TESCO v hodnotì 1.000kè. Cenu pøevzal bratr paní Uhrové, pan Josef Harnušek GRATULUJEME!!! 5
NEMOVITOSTI TÁBOR 2188 Dražice 2142 Hájek 2150 Budìjovické Pøedmìstí Jan Vojta makléø Zdìná chata 2+kk v chatové oblasti Skalka 650.000,- Kè Samec tel.: 607 566 856 samec@arealityvysocina.cz Udržovaná chalupa 4+kk se zemìdìlskými budovami a zahradou 2.075.000,- Kè Rožïálová tel.: 774 787 707 5.159.280,- Kè Bytový dùm-vila, se 3 byty 3+1, výhodná nabídka!!, Rožïálová okr. Písek tel.: 774 787 707 2158 Bøehov 2190 Bechynì BYTY 2217 3+1 v OV, zdìná, Èeské Budìjovice,1.850.000,- Kè 1971 3+1 v OV,zdìný, Budìj. Pøedmìstí-Písek, 1.600.000,- Kè Zdìná chata v osadì Picina se zahradou 580m2, okr. ÈB 1.099.000,- Kè Rožïálová tel.: 774 787 707 Zdìná chata s vìtším pozemkem 1250m2, nedaleko Lužnice 798.000,- Kè Rožïálová tel.: 774 787 707 2148 2139 2083 2060 2+1 DR, panelový, Jindøichùv Hradec, 948.000,- Kè 1970 Peèenka,tel.: 774 117 407 2+1 DR, panelový, Daèice, 899.000,- Kè 1967, 2+1 v OV, zdìný, Jistebnice-Orlov, 399.000,- Kè 1958 2+1 v OV, panelový, Katovice, 1.035.000,- Kè 1948 Samec, tel.: 607 566 856 1+kk-garzonka, DR, panelový, Èeské Budìj.,798.000,- Kè 4+1 v OV, panelový, Veselí n.lužnicí, 998.000,- Kè Vojta, tel.: 776 840 291 2+kk v OV, panelový, Domoradice, 938.000, - Kè 3+1 v OV, panelový, Trhové Sviny, 1.258.000,- Kè Vojta, tel.: 776 840 291 2209 Pohoøelice 1879 Barochov 1810 Èepøovice 1904 Cháøovice 4.870.000,- Kè Nový penzion s pìti pokoji a spoleèenskou Rožïálová místností tel.: 774 787 707 RD 3+1,dvorek, zahrada, stodola, okr. Benešov 2.934.000,- Kè Vojta tel.: 776 840 291 vojta@arealityvysocina.cz Chalupa 3+1,uzavøený dvùr,zahrada, okr. Strakonice 1.258.000,- Kè Vojta tel.: 776 840 291 vojta@arealityvysocina.cz 9.216.000,- Kè Statek-ranè o dvou bytech, zahrada 2940m2, Vojta okr. Benešov tel.: 776 840 291 vojta@arealityvysocina.cz 2216 Zvìstov 2165 Daèice 2154 Kunžak 2061 Kováøov RD 6+1 se zahradou a stodolou, okr. Benešov 3.049.000,- Kè Vojta tel.: 776 840 291 vojta@arealityvysocina.cz RD 5+2 vystavìn roku 1992 3.630.000,- Kè sálek@arealityvysocina.cz Krásný RD 6+2 vonící døevem, kolaudace 2005 cena v RK RD-chalupa 2+1 s uzavøeným dvorem, okr. Písek 1.455.202,- Kè Rožïálová tel.: 774 787 707 rotzdalova@arealityvysocina.cz ZAPOJTE SE DO VÝBÌRU ZVÍØÁTKA K ADOPCI Z JIHLAVSKÉ ZOO a mùžete vyhrát POUKÁZKU TESCO V HODNOTÌ 1000KÈ. 6 S O U T Ì Ž S O U T Ì Ž S O U T Ì Ž KAPYBARA MÝVAL SEVERNÍ ALEXANDR VELKÝ Vyberte jedno ze tøí zvíøat, jeho NÁZEV NAPIŠTE NA KORESPONDENÈÍ LÍSTEK,NEBO POHLEDNICI a zašlete na naši adresu nejpozdìji do 20.5. 2010.Nezapomeòte pøipsat své jméno, bydlištì a telefonický kontakt. VYLOSOVANÝ VÝHERCE BUDE ZVEØEJNÌN V ÈERVNOVÉM ÈÍSLE ÈASOPISU. Zvíøe,které bude mít nejvíce ohlasù NAŠE FIRMA ADOPTUJE. www.arealityvysocina.cz
NEMOVITOSTI TØEBÍÈ 2034 Chlum 2011 Želetava 1990 Krokoèín Jiøí RD 4+kk pøed rekonstrukcí s malou pøedzahrádkou 549.000,- Kè Dùm ke komerènímu využití po èásteèné rekonstrukci 14.970.900,- Kè 2.850.000,- Kè Bývalá zemìdìlská usedlost 2+kk se zahradou 720m2 1940 Nové Dvory 1803 Nové Syrovice 1747 Moravské Budìjovice 1554 Rokytnice n.rokytnou 7.506.000,- Kè Rozsáhlý objekt RD 7+1 +komerèní prostor, zahrada 2351m2 500.000,- Kè Chalupa 2+1 se zapoèatou rekonstrukcí a menší zahrádkou Výrobní hala 32x6,5m v prùmyslové zonì na kraji mìsta 4.455.000,- Kè Stavební pozemek se zbytkem stavby RD, klidná èást obce 148.000,- Kè 920 Mysliboø 894 Pozïátky 498 Jaromìøice n.rokytnou 442 Týn RD 4+1 po rekonstrukci se zahradou 1500m2 1.887.000,- Kè Chalupa v klidném místì, uprostøed pøírody 790.000,- Kè RD 1+1 na hlavním tahu Mor.Budìjovice -Tøebíè 208.000,- Kè Vícegeneraèní dùm, vhodný i na podnikání, zahrada 250m2 5.050.000,- Kè 2121 Jemnice 2076 Jemnice 2065 Jemnice Areality Vysoèina s.r.o. Kvìten 2010 10. vydání 1667 Pìkný DR byt 3+1 v prvním patøe 750.000,- Kè Hartvíkovice 2122 DR byt 3+1 panelový v prvním patøe 950.000,- Kè Jemnice 2073 RD 4+1 v podzámèí zvaném Podolí 1.153.000,- Kè Nové Mìsto vychází: 28. dubna 2010 poèet výtiskù: 10.000 ks vydavatel: Areality Vysoèina s.r.o. Benešova 8 586 01 Jihlava tel.: 567 214 637, fax: 567 215 526, e-mail: jihlava@arealityvysocina.cz redakèní rada: Lenka Smejkalová Jitka Tlustáková grafické zpracování: WOLFDESIGN - Petr Fišer Patrová dvojgaráž 3,6x 6m 238.000,- Kè Pìkný byt 3+1 v OV, panelový v první patøe 1.050.000,- Kè Mezonetový byt 4+1 DR, zdìný,ve 4 patøe 1.886.400,- Kè tisk: EKON, družstvo Srázná 1391/17, 586 01 Jihlava povoleno: MK ÈR E 19034 neprodejné 7
SOUTÌŽ Z bílého vajíèka udìlej kraslici Nelinka Kalianková 7 let, Pelhøimov Ivanka Novotná 6 let, Okøíšky Bára Schejbalová 6 let, Proseè u Skutèe Chci být realitní makléø. pro è ne? POKUD DOKÁŽETE POHOTOVÌ REAGOVAT A ROZHODOVAT SE VE ZLOMKU VTEØINY UMÍTE SE VCÍTIT DO POZICE ZÁKAZNÍKA MÁTE DOSTATEÈNOU SEBEKÁZEÒ A SCHOPNOST NADPRÙMÌRNÉ KOMUNIKACE JSTE ODOLNÍ VÙÈI PRVOTNÍMU NEÚSPÌCHU JSTE POCTIVÝ MÙŽETE SE STÁT SOUÈÁSTÍ NAŠEHO TÝMU, kde najdete: NEFORMÁLNÍ PØÁTELSKOU ATMOSFÉRU OTEVØENÉ DVEØE KREATIVITÌ ZÁZEMÍ VE STABILNÍ ÈESKÉ FIRMÌ PODPORU PRO VAŠI PRÁCI ODMÌNY A MOTIVAÈNÍ PROGRAMY NAD RÁMEC PROVIZÍ V pøípadì zájmu, zašlete životopis na: kariera@arealityvysocina.cz, nebo volejte: 774 787 702