Ú Z E M N Í R O Z H O D N U T Í



Podobné dokumenty
Ú Z E M N Í R O Z H O D N U T Í

M Ě S T S K Ý Ú Ř A D P O D Ě B R A D Y Odbor výstavby, územního plánování a životního prostředí

II. MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 4 Úřad městské části, Antala Staška 2059/80b, Praha 4 odbor stavební ROZHODNUTÍ Č.J.: P4/047252/12/OST/STEF

ROZHODNUTÍ. ú z e m n í r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA. Lhota u Vsetína - kanalizace prodloužení 03

ROZHODNUTÍ Ú Z E M N Í R O Z H O D N U T Í S T A V E B N Í P O V O L E N Í

Č.j.: OÚ/STAV/508/10/17 Březno ROZHODNUTÍ

VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Územní rozhodnutí

R O Z H O D N U T Í č. 71/13 VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA

Ú Z E M N Í R O Z H O D N U T Í G

VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA. Pověřena podepisováním. Příloha: Územní rozhodnutí výše uvedené stavby, ze dne , č.j.stav. 535/12-Kr

Městská část Praha 22 Úřad městské části

OBECNÍ ÚŘAD VRDY stavební úřad Smetanovo náměstí 28, Vrdy

MĚSTSKÝ ÚŘAD RUDOLFOV Odbor výstavby Rudolfov, Hornická 11/1

Obecní úřad v Proseči Hospodářsko-správní odbor Proseč 18, Proseč u Skutče

ÚŘAD MĚSTYSE VRANOV NAD DYJÍ stavební úřad Náměstí 21, Vranov nad Dyjí VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ. ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ č.

Obecní úřad Velké Březno STAVEBNÍ ÚŘAD ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Ú Z E M N Í R O Z H O D N U T Í

ODBOR VÝSTAVBY ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 4 Úřad městské části, Antala Staška 2059/80b, Praha 4 odbor stavební USNESENÍ O PŘERUŠENÍ ŘÍZENÍ

M Ě S T S K Ý Ú Ř A D V N O V É B Y S T Ř I C I ODBOR VÝSTAVBY oddělení životního prostředí

MĚSTSKÝ ÚŘAD RUMBURK. Územní rozhodnutí STAVEBNÍ ÚŘAD. Výroková část: Třída 9. května 1366/48, Rumburk, tel.:

Městská část Praha 13 Úřad městské části Odbor stavební Oddělení výstavby Sluneční náměstí 2580/13, Praha 5

Městský úřad Brušperk

ODBOR VÝSTAVBY ROZHODNUTÍ

O B E C N Í Ú Ř A D K O B E Ř I C E

MĚSTSKÝ ÚŘAD ROKYCANY

ODBOR VÝSTAVBY ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Městský úřad Brušperk

Obecní úřad Vrdy stavební úřad

MAGISTRÁT MĚSTA MLADÁ BOLESLAV

Městský úřad Brušperk

R O Z H O D N U T Í. r o z h o d n u t í o u m í s tění stavby

O B E C N Í Ú Ř A D S T Ř E L I C E stavební úřad

Obecní úřad Vrdy stavební úřad

Spis. zn.: METR_S 1532/2011 OÚPaSŘ Č.j. METR 1557/2011 ToJa Vyřizuje: Tobolková V Třeboni dne ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU

MĚSTSKÝ ÚŘAD ČESKÝ KRUMLOV Stavební úřad Kaplická 439, Český Krumlov, tel.: ,

VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA. Úřad městyse Litultovice

M Ě S T S K Ý Ú Ř A D V E L T R U S Y odbor výstavby a územního plánování Palackého 9, Veltrusy

Městský úřad Jesenice stavební odbor

/ MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 16

ROZHODNUTÍ. POVOLENÍ VÝJIMKY Z VYHLÁŠKY OTPP a ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ. povoluje

KOLAUDAČNÍ SOUHLAS S UŽÍVÁNÍM STAVBY

Magistrát města České Budějovice ROZHODNUTÍ

ÚŘAD MĚSTYSE VRANOV NAD DYJÍ stavební úřad Náměstí 21, Vranov nad Dyjí VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ. ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ č.

MĚSTSKÝ ÚŘAD KRALOVICE Markova 2, Kralovice PSČ

Obecní úřad Milín, stavební úřad 11. května 27, Milín

O B E C N Í Ú Ř A D S T Ř E L I C E stavební úřad

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Spis.zn.: 7385/SÚ/12/Boč Karlovy Vary, dne Č.j.: 9994/SÚ/12 Vyřizuje: Antonín Boček, linka 506 Spisový znak: Skartační znak: A/5

M ě s t s k ý ú ř a d B l a t n á odbor výstavby a územního plánování

M Ě S T S K Ý Ú Ř A D V E L T R U S Y odbor výstavby a územního plánování Palackého 9, Veltrusy

Ú Z E M N Í R O Z H O D N U T Í

Ocelíkova 672/1, Praha 415. Odbor výstavby, Vidimova 1325, Praha 4, Telefon:

MĚSTSKÝ ÚŘAD BENÁTKY NAD JIZEROU Zámek 49, Benátky nad Jizerou

O B E C N Í Ú Ř A D K O B E Ř I C E

MĚSTSKÝ ÚŘAD KLATOVY odbor výstavby a územního plánování náměstí Míru 62/I, Klatovy tel.: , fax:

R O Z H O D N U T Í O U M Í S T

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ. r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č.503/2006 Sb., rozhodnutí o umístění stavby:

Obecní úřad Milín, stavební úřad 11. května 27, Milín

Městský úřad Náchod ROZHODNUTÍ Č. 3075/2012-1

MĚSTSKÝ ÚŘAD KLATOVY odbor výstavby a územního plánování náměstí Míru 62/I, Klatovy tel.: , fax:

- veřejná vyhláška - R O Z H O D N U T Í

Městský úřad Dvůr Králové nad Labem odbor výstavby a územního plánování náměstí T. G. Masaryka 38, Dvůr Králové nad Labem

SPIS. ZN.: P4/050873/12/OST/STEF V Praze dne ROZHODNUTÍ

O B E C N Í Ú Ř A D S T Ř E L I C E stavební úřad

Městský úřad, odbor výstavby a ŽP Mírové náměstí 208, Bakov nad Jizerou

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Spis.zn.: OSÚŽP/773/09Sa Č.j.: OSÚŽP/1029/09 Nejdek, dne Vyřizuje/kl. : Satýnek Petr / (137) p.satynek@nejdek.

ÚŘAD MĚSTYSE ŠTĚCHOVICE STAVEBNÍ ÚŘAD

Městský úřad Litoměřice Stavební úřad

VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ A ROZHODNUTÍ O ZMĚNĚ VYUŽITÍ ÚZEMÍ. I. r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y:

MĚSTSKÝ ÚŘAD MLADÁ VOŽICE S T A V E B N Í Ú Ř A D ŽIŽKOVO NÁMĚSTÍ č.p. 80, MLADÁ VOŽICE

M Ě S T S K Ý Ú Ř A D B O S K O V I C E odbor výstavby a územního plánování ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

R O Z H O D N U T Í A) územní rozhodnutí B) rozhodnutí o povolení výjimky

M ě s t s k ý ú ř a d B l a t n á odbor výstavby a územního plánování

R O Z H O D N U T Í. r o z h o d n u t í o u m í s tění stavby MĚSTSKÝ ÚŘAD ROKYCANY. odbor stavební Masarykovo náměstí 1 Střed Rokycany

O B E C N Í Ú Ř A D K O B E Ř I C E

MĚSTSKÝ ÚŘAD UNHOŠŤ odbor výstavby Václavské náměstí 44, Unhošť ROZHODNUTÍ

Městský úřad Klatovy ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ. r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y. Dolany - vrtaná studna pro e.č. 15

Městský úřad Chlumec nad Cidlinou Klicperovo náměstí 64, Chlumec nad Cidlinou I

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 4 Úřad městské části, Antala Staška 2059/80b, Praha 4 odbor stavební OZNÁMENÍ

MĚSTSKÝ ÚŘAD ZLIV odbor výstavby Dolní náměstí 585, Zliv, :

MĚSTSKÝ ÚŘAD MLADÁ VOŽICE S T A V E B N Í Ú Ř A D ŽIŽKOVO NÁMĚSTÍ č.p. 80, MLADÁ VOŽICE ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

ROZHODNUTÍ. r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y. přístavba rekreační chaty

Obecní úřad Dolní Kralovice stavební úřad

Městský úřad Fryšták odbor výstavby, nám. Míru 43, Fryšták

Městský úřad Vimperk Steinbrenerova 6, VIMPERK R O Z H O D N U T Í

Městská část Praha 22 Úřad městské části

Městský úřad Dvůr Králové nad Labem odbor výstavby a územního plánování náměstí T. G. Masaryka 38, Dvůr Králové nad Labem

MĚSTSKÝ ÚŘAD VSETÍN Odbor územního plánování, stavebního řádu a dopravy VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA

S t a v b a o b s a h u j e : STL přípojka plynu pro rodinný dům. STL přípojka zemního plynu LPE 25 v délce 3,5 m s napojením na distribuční plynovod

MĚSTSKÝ ÚŘAD VSETÍN Odbor územního plánování, stavebního řádu a dopravy VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Viz rozdělovník: Značka: Vyřizuje: Tel.: Datum: SU/2017/2013 So Sokolík Václav

VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA R O Z H O D N U T Í

M ě s t s k á č á s t P r a h a 2 0 Úřad městské části Odbor výstavby Jívanská 647, Praha - Horní Počernice, tel , fax

Ú Z E M N Í R O Z H O D N U T Í Č. 4 4 / VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU

ROZHODNUTÍ. Dle rozdělovníku

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Transkript:

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 4 Úřad městské části, Antala Staška 2059/80b, 140 46 Praha 4 odbor stavební SPIS. ZN.: P4/011860/12/OST/KSOT V Praze dne 2.10.2012 Č.J.: P4/084916/12/OST/KSOT Oprávněná úřední osoba: Martina Šotolová tel.: 261 192 514, fax: 261 192 533, e-mail: martina.sotolova@praha4.cz Ú Z E M N Í R O Z H O D N U T Í I. Úřad městské části Praha 4, odbor stavební, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") a vyhl. č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů posoudil v územním řízení podle ust. 76 a ust. 79 stavebního zákona, žádost o vydání územního rozhodnutí, kterou dne 3.2.2012 podal Monika Vondráčková, nar. 15.2.1973, Zálesí č.p. 1123/94, Praha 4-Krč, Ivan Vondráček, nar. 25.4.1968, Zálesí č.p. 1123/94, Praha Krč, kterého zastupuje Ing. Jana Novotná, nar. 8.3.1970, Družstevní č.p. 236, Prachatice (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení podle ust. 92 odst. 1 stavebního zákona a ust. 3 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává r o zh odnutí o u mí stění sta vby: rodinný dům na pozemku č.parc. 983 a 984 k.ú. Kunratice, samostatná prefabrikovaná garáž na pozemku č.parc. 984 k.ú. Kunratice, plynovodní přípojka na pozemku č.parc. 984 a 2427/1 k.ú. Kunratice, ul. Ke Hrádku, Praha Kunratice P o d m í n k y : Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1) Stavba rodinného domu bude umístěna na pozemcích č. parc. 983 a 984 v katastrálním území Kunratice. 2) Stavba garáže bude umístěna v jihovýchodním rohu na pozemku č.parc. 984 v katastrálním území Kunratice. 3) Stavba rodinného domu bude umístěna takto: od hranice s pozemkem č.parc. 988/1 k.ú. Kunratice ve vzdálenosti min. 11,5 m; od hranice s pozemkem č.parc. 982/1 k.ú. Kunratice ve vzdálenosti min. 7,0 m; od hranice s pozemkem č.parc. 986 k.ú. Kunratice ve vzdálenosti min. 6,6 m; od hranice s pozemkem č.parc. 2427/1 k.ú. Kunratice ve vzdálenosti min. 27,1 m. 4) Stavba garáže bude umístěna takto: od hranice s pozemkem č.parc. 2427/1 k.ú. Kunratice ve vzdálenosti min. 4,4 m; od hranice s pozemkem č.parc. 982/6 k.ú. Kunratice ve vzdálenosti min. 1,2 m. 5) Povolená stavba rodinného domu bude mít zastavěnou plochu max. 145,3 m 2 ; stavba garáže bude mít zastavěnou plochu 21 m 2 ; celková zastavěná plocha pozemku bude max. 166,3 m 2 tj. 12,9 % plochy pozemku ( 1292 m 2 ). 6) Stavba rodinného domu bude mít jedno nadzemní podlaží a bude zastřešena valbovou střechou s max. výškou + 6,3 m od ± 0,000 (± 0,000 289,23 m n.m. Bpv; ± 0,000 1.NP). 7) Stavba garáže bude mít jedno nadzemní podlaží a bude zastřešena plochou střechou s max. výškou + 2,5 m od ± 0,000 (± 0,000 289,23 m n.m. Bpv; ± 0,000 1.NP).

8) Fasáda rodinného domu je řešena jako silikonová omítka. 9) Dopravní napojení bude stávajícím vjezdem z pozemku č.parc. 2427/1 k.ú.kunratice (komunikace) ul. Ke Hrádku. 10) Stavba bude napojena na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu takto: stávající vodovodní přípojku ukončenou ve vodoměrné šachtě na pozemku č.parc. 984 k.ú. Kunratice na stávající elektrickou přípojku NN, která je ukončena ve stávajícím pilíři na pozemku parc. č. 984 k.ú. Kunratice, na stávající kanalizační přípojku ukončenou na hranici pozemku č.parc. 984 k.ú. Kunratice, která je napojena na kanalizační řad v ulici Ke Hrádku, dešťové vody budou likvidovány vsakem na pozemku stavby novou plynovodní přípojku PE DN 25, délce 3,3 m na pozemku č.parc. 2427/1 k.ú. Kunratice, která bude napojena na stávající STL plynovod v ulici Ke Hrádku a ukončena v HUP na hranici pozemků č.parc. 2427/1 a 984 k.ú. Kunratice 11) Stavba rodinného domu bude mít na svém pozemku řešen požadovaný nárok dopravy v klidu a to jedním garážovým stáním v samostatné garáži a parkovacím stáním na zpevněné ploše na pozemku rodinného domu. 12) Nejpozději k oznámení o užívání povolované stavby musí být dokončena plynovodní přípojka. 13) K ohlášení stavby bude doložen Průkaz energetické náročnosti stavby. 14) K ohlášení stavby bude doloženo pravomocné rozhodnutí o povolení kácení dřevin. II. R o z h o d n u t í o n á m i t k á c h ú č a s t n í k ů ř í z e n í. V územním řízení podal námitku tento účastník řízení: JUDr. Viktor Petrus, nar. 14.2.1965, Kaplická 854/53, Praha 4 Podolí uplatněnou dne 4.9.2012 týkající se umístění stavby garáže se zamítá Účastníkem řízení podle ust. 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, jsou Monika Vondráčková, nar. 15.2.1973, Zálesí č.p. 1123/94, Praha 4-Krč a Ivan Vondráček, nar. 25.4.1968, Zálesí č.p. 1123/94, Praha 4-Krč. O d ů v o d n ě n í v ý r o k u I. a II.: Dne 3.2.2012 obdržel Úřad městské části Praha 4, odbor stavební žádost o vydání územního rozhodnutí na shora uvedenou novostavbu. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. Žádost o vydání územního rozhodnutí byla podána na předepsaném formuláři dle vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření. K žádosti byly připojeny přílohy uvedené v části B přílohy č. 3 k této vyhlášce. Navrhovaná stavba je zakreslena v grafické příloze v měřítku katastrální mapy (výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaného umístění stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb v měřítku 1: 200) a bude v souladu s ustanovením 92 odst. 4 stavebního zákona zaslána žadateli po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Navrhovaná stavba obsahuje: Rodinný dům o jednom nadzemním podlaží, zastřešený valbovou střechou, s jedním bytem Samostatnou prefabrikovanou garáž pro jedno osobní auto Plynovodní přípojku Oplocení Stavby pro bydlení do 150 m 2 zastavěné plochy, s jedním podzemním podlažím do hloubky 3 m a nejvýše dvěma nadzemními podlažími a podkrovím podle 104 odst. 2 písm. a) stavebního zákona vyžadují 2

ohlášení stavebnímu úřadu. Výše uvedená stavba rodinného domu odpovídá ustanovení 104 odst. 2 písm.a) stavebního zákona a proto vyžaduje ohlášení. Stavby do 25 m 2 zastavěné plochy a do 5 m výšky s jedním nadzemním podlažím podle 104 odst. 2 písm. d) stavebního zákona vyžadují ohlášení stavebnímu úřadu. Výše uvedená stavba garáže odpovídá ustanovení 104 odst. 2 písm. d) stavebního zákona a proto vyžaduje ohlášení. Přípojky vodovodní, kanalizační a energetické v délce do 50 m podle 103 odst. 1 písm. b) bod 8. a ploty podle 103 odst. 1 písm. d) bod 6 stavebního zákona nevyžadují stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu. Výše uvedená přípojka bude do 50 m. V souladu s ust. 119 stavebního zákona je lze užívat po jejich dokončením, když před započetím užívání stavebník zajistí, že budou provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy. Z důvodu zajištění komplexnosti a plynulosti výstavby stanovil stavební úřad podmínku č. 12 ve výroku tohoto rozhodnutí. Dne 23.7.2012 Úřad městské části Praha 4, odbor stavební oznámil zahájení územního řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům a k projednání žádosti nařídil veřejné ústní jednání na den 4. září 2012, přičemž účastníkům řízení dle ust. 85 odst. 1 stavebního zákona a dotřeným orgánům doručoval jednotlivě a účastníkům řízení dle ust. 85 odst. 2 stavebního zákona, doručoval veřejnou vyhláškou. Současně upozornil dotčené orgány a účastníky řízení, že závazná stanoviska námitky a připomínky veřejnosti mohou uplatnit nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. V souladu s ust. 87 odst. 2 stavebního zákona stavební úřad ověřil, že žadatel zajistil, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem, a to do doby veřejného ústního jednání. Při ústním jednání dne 4.9.2012 uplatnil účastník řízení k předloženému návrhu tuto námitku: JUDr. Viktor Petrus pokud má být garáž provedena na východní části pozemku měla by tvořit jednolitý celek se sousední garáží K uplatněné námitce stavební úřad uvádí: V čl. 8 odst. 5 vyhlášky č. 26/1999 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu v hl. m. Praze, ve znění pozdějších předpisů je stanoveno, že vzdálenost stavby samostatné garáže, staveb plnících doplňkovou funkci k rodinnému bydlení a stavby pro podnikatelskou činnost na pozemku rodinného domu od společných hranic pozemků rodinných domů nesmí být menší než 1,5 m; přitom vzdálenost vnějšího okraje střech od této hranice nesmí být menší než 1 m. Garáž je navržena ve vzdálenosti 1,2 m od hranice s pozemkem č.parc. 982/6 k.ú. Kunratice. Z ustanovení čl. 8 odst. 5 OTPP byla povolena výjimka jak vyhláška umožňuje. Žádost byla projednána v samostatném řízení a výjimka na umístění garáže byla povolena rozhodnutím ze dne 15.6.2012 pod č.j. P4/054342/12/OST/KSOT (spis.zn. P4/011859/12/OST/KSOT), které nabylo právní moci dne 13.7.2012. Účastníkem řízení o povolení výjimky byl JUDr. Viktor Petrus, jako vlastník sousedního pozemku č.parc. 982/6 k.ú. Kunratice. V řízení o povolení výjimky nebyly JUDr. Petrusem vzneseny žádné námitky. Navržené umístění bylo žadateli zdůvodněno např. tím, že navržená garáž bude umístěna v místě stávajícího vjezdu na pozemek, že bude plynule navazovat na sousední dvojgaráž a to pomocí optického propojení prostřednictvím neprůhledné dřevěné stěny, která bude shodná se stávající dřevěnou stěnou postavenou mezi dvojgaráží a trafostanicí na sousedním pozemku. Umístěním garáže ve vzdálenosti 1,2 m od hranice s pozemkem č.parc. 982/6 k.ú. Kunratice a jejím následným provozem nebude nad přípustnou míru obtěžovat okolí, zejména v obytném prostředí ani jejím umístěním nebude znemožněn způsob zástavby sousedního pozemku. Z uvedených důvodů stavební úřad námitku JUDr. Viktora Petruse zamítl. V průběhu řízení byly dle ust. 86 stavebního zákona a ust. 3 předloženy tyto doklady: - výpis z katastru nemovitostí LV č. 942 ze dne 30.12.2011 - plná moc k zastupování pro Ing. Janu Novotnou ze dne 8.9.2011 - dokumentaci záměru, kterou vypracoval Pavel Petrlík ČKAIT0101786 - rozhodnutí o povolení výjimky OST ÚMČP4 ze dne 15.6.2012 č.j. P4/054342/12/OST/KSOT (spis.zn. P4/011859/12/OST/KSOT), které nabylo právní moci dne 13.7.2012 - stanovisko OOP MHMP ze dne 5.12.2011 č.j. S-MHMP-1102353/2011/1/OOP/VI 3

- stanovisko OŽPAD ÚMČP4 ze dne 1.12.2011 č.j. P4/114047/11/OŽPAD/ALEX/st. - stanovisko OŽPAD ÚMČP4 ze dne 10.1.2012 č.j. P4/128450/11/OŽPAD/ALEX/st. - stanovisko OŽPAD ÚMČP4 ze dne 11.6.2012 č.j. P4/052869/12/OŽPAD/ALEX/st. - vyjádření OÚP MHMP ze dne 24.11.2011 č.j. S-MHMP 1102340/2011/OUP - zpráva o stanovení a vyhodnocení radonového indexu - vyjádření PVK a.s. ze dne 14.11.2011 - smlouva o připojení PREdistribuce a.s. ze dne 16.11.2011 - vyjádření PPdistribuce a.s. ze dne 25.11.2011 Vyjádření provozovatelů veřejné sítě: České Radiokomunikace, Ministerstvo vnitra ČR, T-Systéms Czech Republic a.s., T Mobil ČR, a.s., PREdistribuce a.s., Eltodo Citelum s.r.o., VUSS Praha, Vodafone Czech Republic, a.s., UPC Česká republika a.s., RIO Medie a.s., STAR 21 Networks, a.s., Planet a.s., MobilKom, a.s., Čez ICT Services, a.s., Bohemiatel s.r.o., Pražská teplárenská a.s., TeliaSonera International Carrier Czech Republic a.s., Telefonica O2 Czech Republic a.s., CentroNet, a.s., Pražská plynárenská distribuce a.s., Kolektory Praha a.s., SITEL spol. s r.o. Účastníkem řízení ve smyslu ust. 85 odst. 1 stavebního zákona je : - žadatel a vlastník pozemku č.parc. 984 a 983 k.ú. Kunratice, kterým je Ivan Vondráček a Monika Vondráčková, oba bytem Zálesí č.p. 1123/94, Praha 4-Krč, - obec Hl. m. Praha zast. Útvarem rozvoje hl. m Prahy Účastníkem řízení ve smyslu ust. 85 odst. 2 stavebního zákona je : - Ing. Petra Petrusová, Ke hrádku č.p. 1183/18, Praha Kunratice a JUDr. Viktor Petrus, Kaplická č.p. 854/53, Praha 4 Podolí vlastníci sousedního pozemku č.parc. 982/6, 982/5, 982/4, a 982/1 k.ú. Kunratice a stavby č.p. 1183 - Ing. Šárka Frolíková, Doubravčická 59, Praha 10 Strašnice vlastník sousedního pozemku č.parc. 985 a 986 k.ú. Kunratice - In. Martin Ječný a Dana Ječná, Houbařská 1662, Praha Kunratice vlastníci sousedního pozemku č.parc. 988/1, 988/2 a 987 k.ú. Kunratice a stavby č.p. 1662 - MČ Praha Kunratice, K Libuši 7, Praha Kunratice vlastník sousedního pozemku č.parc. 2427/1 k.ú. Kunratice - dle citovaného ustanovení stavebního zákona jsou účastníky řízení i osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis. Žádné občanské sdružení, které hájí zájmy chráněné zákonem č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, se do územního řízení ve stanovené lhůtě nepřihlásilo. V územním řízení stavební úřad přezkoumal podanou žádost o vydání územního rozhodnutí a připojené podklady z hledisek uvedených v 90 stavebního zákona a projednal ji dle ust. 87 a ust. 89 stavebního zákona s účastníky řízení a dotčenými orgány. Zejména ověřil, že předmětná stavba je v souladu s vyhláškou č. 32/1999 Sb. hl. m. Prahy, o závazné části Územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy, ve znění pozdějších změn a předpisů, neboť se nachází v území OB čistě obytné s funkčním využitím stavby pro bydlení. Předmětná stavba bude sloužit pro bydlení a je tedy v souladu s územním plánem. Dále stavební úřad ověřil, že projektová dokumentace je úplná, přehledná a byla zpracována oprávněnou osobou, tak jak je stanoveno ve vyhlášce vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření. V souladu s ust. 90 stavebního zákona ověřil, že projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu dle ustanovení vyhlášky č. 26/1999 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu v hl. m. Praze, ve znění pozdějších předpisů a dospěl k těmto závěrům: - stavba je v souladu s čl. 4 umisťování staveb, neboť po posouzení podkladů rozhodnutí dospěl stavební úřad k závěru, že urbanistické a architektonické řešení stavby nenarušuje celkový charakter a že navrhovaná stavba respektuje předpokládaný rozvoj území, vyjádřený v územně plánovací dokumentaci, míra zastavění předmětného pozemku odpovídá urbanistickému a architektonickému charakteru prostředí a požadavkům na zachování pohody bydlení a zdravého životního prostředí, - stavba je v souladu s článkem čl. 8 vzájemné odstupy staveb. Z odstavce 5 byla povolena výjimka tak, jak vyhláška OTPP umožňuje, (odůvodněno v rozhodnutí č.j. P4/054342/12/OST/KSOT (spis.zn. P4/011859/12/OST/KSOT), které nabylo právní moci dne 13.7.2012). 4

- stavba je v souladu s článkem 11 připojení na sítě a stavby technického vybavení. Navrhovaná stavba bude napojena na veřejný vodovod, splaškovou kanalizaci a energetickou síť stávajícími přípojkami. Na STL plynovod bude napojena novou plynovodní přípojkou, která bude ukončena hlavním uzávěrem na hranici pozemků. - stavba je v souladu s čl. 13, kterým jsou stanoveny požadavky z hlediska vlivu na životní prostředí, požadavky na soulad architektonického ztvárnění s významem stavby, jejím umístěním a životností, v případě negativních účinků na zajištění dodržení limitů uvedených v příslušných předpisech a další požadavky. Dokumentace splňuje požadavky návrhem architektonické ztvárnění, dispozičního, konstrukčního a materiálové řešení odpovídajícího charakteru lokality a existující zástavby. Oporou pro toto tvrzení je zejména závazné stanovisko dotčeného orgánu, odboru ochrany prostředí Magistrátu hl. m. Prahy ze dne 5.12.2011 č.j. S-MHMP-1102353/2011/1/OOP/VI. - články 17 až 21 je stanovena požární bezpečnost staveb, v požárně bezpečnostním řešení navrhované stavby, které vypracoval Ing. Luděk Sládek ČKAIT 0100068 a Miroslav Pahorecký ČKAIT 0100738, - stavba v souladu s článkem 22 odst. 1 OTPP neohrožuje život, zdraví, zdravé životní podmínky ani životní prostředí, jak plyne z vyjádření dotčených orgánů státní správy. Dle projektové dokumentace je stavba navržena tak, aby neohrožovala život, zdraví zdravé životní podmínky budoucích uživatelů, uživatelů okolních staveb a ani nebude ohrožovat životní prostředí, - stavba je v souladu s čl. 28, kterým je stanovena energetická hospodárnost, tedy požadavky na co nejnižší spotřebu energií na osvětlení, vytápění, větrání a klimatizaci budov. Budovy musí být navrženy tak, aby byla zaručena zraková a tepelná pohoda uživatelů, tepelně technické vlastnosti konstrukcí a nízká energetická náročnost provozu stavby. Předložená dokumentace vyhovuje výše uvedeným požadavkům zejména z hlediska tepelné ochrany budov, - stavba dle projektové dokumentace vyhovuje požadavkům na stavební konstrukce uvedené v části třetí citované vyhlášky. - stavba je v souladu s čl. 50 stavby pro bydlení a individuální rekreaci - Předmětného rodinného domu se týká zejména ustanovení odst. 5 a odst. 12 tohoto článku vyhlášky OTPP. Z odstavce 5 byla povolena výjimka tak, jak vyhláška OTPP umožňuje, (odůvodněno v rozhodnutí č.j. P4/054342/12/OST/KSOT (spis.zn. P4/011859/12/OST/KSOT), které nabylo právní moci dne 13.7.2012). Po dokončení stavby bude zastavěná plocha pozemku 12,9%, což je v souladu s požadavkem odst. 12. V souladu s ust. 90 stavebního zákona stavební úřad záměr žadatele posoudil a na základě výše uvedeného dospěl závěru, že je v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů. Na základě výše uvedeného stavební úřad neshledal důvody, které by bránily vydání rozhodnutí. P o u č e n í o o d v o l á n í I. a I I. : Proti tomuto rozhodnutí se účastník řízení může dle ust. 81 odst. 1 ve spojení s ust. 83 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů odvolat ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení doručením k odboru stavebnímu Magistrátu hl. m. Prahy, se sídlem Jungmannova 35/29, Praha 1, podáním učiněným u odboru stavebního Úřadu městské části Prahy 4, se sídlem Antala Staška 2059/80b, 140 46 Praha 4. Ing. Miloslava Koptíková vedoucí oddělení stavebního řádu II. 5

Upozornění: - Po dni nabytí právní moci územního rozhodnutí stavební úřad předá žadateli jedno vyhotovení územního rozhodnutí opatřené záznamem o účinnosti spolu s ověřenou grafickou přílohou v měřítku katastrální mapy. - Územní rozhodnutí o umístění stavby platí 2 roky ode dne nabytí právní moci, nestanoví-li stavební úřad v odůvodněných případech lhůtu delší. - Podmínky územního rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení nebo užívání území, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. - Dobu platnosti územního rozhodnutí může stavební úřad na odůvodněnou žádost prodloužit; podáním žádosti se běh lhůty platnosti rozhodnutí staví. - Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebylo-li započato s využitím území pro stanovený účel, nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. - Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena. - Rozhodnutí o ochranném pásmu platí po dobu trvání stavby, zařízení nebo chráněného útvaru, nestanoví-li stavební úřad jinou lhůtu. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen. Obdrží: I. Účastníci řízení dle ust. 85 odst. 1 stavebního zákona doporučeně do vlastních rukou : žadatel Ivan Vondráček, Zálesí č.p. 1123/94, 142 00 Praha 4 Krč, Monika Vondráčková, Zálesí č.p. 1123/94, 142 00 Praha 4 Krč, obec Hl. m. Praha zast. Útvarem rozvoje hl. m Prahy, Hradčanské nám. 8, 118 54 Praha 1 II. Ostatní účastníci řízení dle ust. 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou dle ust. 25 odst. 1 správního řádu : vyvěšením na úřední desce Úřadu městské části Praha 4, Antala Staška 2059/80b, Praha 4 (ke zveřejnění po dobu 15 dnů) vyvěšením na úřední desce Úřadu městské části Praha Kunratice, K Libuši 7, 148 00 Praha - Kunratice (ke zveřejnění po dobu 15 dnů a podání zprávy o zveřejnění) III. Doporučeně do vlastních rukou - ke zveřejnění na úřední desku: Městská část Praha - Kunratice, IČ 00231134, Úřad městské části Praha Kunratice, IDDS: cxnbudp nezpůsobilé k odeslání formou datové zprávy III. Dotčené orgány na dodejku : Hasičský záchranný sbor hlavního města Prahy, IČ 70886288, odd. prevence pro městské části, IDDS: jm9aa6j ÚMČ Praha 4 OŽPAD, Antala Staška č.p. 2059/80b, 140 46 Praha 4-Krč Státní energetická inspekce, IDDS: hq2aev4 Hlavní město Praha, IČ 00064581, MHMP OŽP, IDDS: 48ia97h Hlavní město Praha, IČ 00064581, MHMP OÚP, IDDS: 48ia97h 6

IV. Na vědomí : Ing. Jana Novotná, Družstevní č.p. 236, 383 01 Prachatice Útvar rozvoje hl. m. Prahy, evidence ÚR, IČ 70883858, pí. Faktorová, IDDS:c2zmahu Písemnost není způsobilá k doručení do datové schránky: Útvar rozvoje hl. m. Prahy, evidence ÚR, IČ 70883858, pí. Faktorová, Vyšehradská 2077/57, 128 00 Praha 28 OST Úřadu MČ Praha 4 - spis. ref., 7