1/6 PROJEKTOVÝ ATELIÉR AD s.r.o. Ing. arch. Jaroslav DAN K Husova 4, eské Bud jovice 370 01, telefon, fax. 387 311 238, mobil +420 605 277 998 ZM NA. 1 ÚZEMNÍ PLÁN OBCE DVORY NAD LUŽNICÍ NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU TEXTOVÁ ÁST Leden 2010 Paré íslo : 1 ZÁZNAM O Ú INNOSTI ÍSLO JEDNACÍ: OPRÁVN NÁ OSOBA PO IZOVATELE SPRÁVNÍ ORGÁN, KTERÝ ÚP VYDAL PROJEKTOVÝ ATELIÉR AD s.r.o. ING.ARCH. JIND IŠKA KUPCOVÁ ZASTUPITELSTVO OBCE DVORY NAD LUŽNICÍ JAN HERZOG DATUM VYDÁNÍ: DATUM NABYTÍ Ú INNOSTI:
2/6 OBSAH a) Vymezení zastav ného území... 3 b) Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... 3 c) Urbanistická koncepce, v etn vymezení zastavitelných ploch, ploch p estavby a systému sídelní zelen... 3 d) Koncepce ve ejné infrastruktury v etn podmínek pro její umís ování... 3 e) Koncepce uspo ádání krajiny, v etn vymezení ploch a stanovení podmínek pro zm ny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opat ení, ochrana p ed povodn mi, rekreace, dobývání nerost... 4 f) Stanovení podmínek pro funk ní využití ploch s rozdílným zp sobem využití a stanovení podmínek prostorového uspo ádání, v etn základních podmínek ochrany krajinného rázu... 5 g) Vymezení ve ejn prosp šných staveb, ve ejn prosp šných opat ení, staveb a opat ení k zajiš ování obrany a bezpe nosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemk m a stavbám vyvlastnit... 5 h) Vymezení ve ejn prosp šných staveb a ve ejn prosp šných opat ení, pro které lze uplatnit p edkupní právo... 6 i) Vymezení ploch a koridor, ve kterých bude uloženo prov ení zm n jejich využití územní studií... 6 j) Vymezení ploch a koridor, ve kterých bude uloženo po ízení a vydání regula ního plánu... 6 k) Stanovení po adí zm n v území... 6 l) Údaje o po tu list územního plánu a po tu výkres k n mu p ipojené grafické ásti... 6
3/6 a) Vymezení zastav ného území Zastav né území je vymezeno sou asn platnou územn plánovací dokumentací. Zm nou. 1 ÚPO Dvory nad Lužnicí se nem ní. b) Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot Základní koncepce rozvoje území obce a ochrany jeho hodnot z stává zachována podle schváleného ÚPO. V p ípad zamýšlené stavební nebo jiné obdobné innosti je nezbytné postupovat v souladu se zákonem o státní památkové pé i v platném zn ní. EHLED LOKALIT EŠENÝCH ZM NOU. 1 ÚPO DVORY NAD LUŽNICÍ Po adové íslo Ozna ení jednotlivých lokalit 1 Navržená úprava trasy el. vedení VN 110 kv. c) Urbanistická koncepce, v etn vymezení zastavitelných ploch, ploch p estavby a systému sídelní zelen URBANISTICKÁ KONCEPCE Nezm na oproti schválenému ÚPO. VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH P ESTAVBY Zm nou. 1 ÚPO Dvory nad Lužnicí nedojde k vymezení zastavitelných ploch a ploch p estaveb. SYSTÉM SÍDELNÍ ZELEN Zm nou. 1 ÚPO Dvory nad Lužnicí nedojde k zásahu do systému sídelní zelen. Sou asný podíl zelen v sídle stane zachován. d) Koncepce ve ejné infrastruktury v etn podmínek pro její umís ování KONCEPCE DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY A PODMÍNKY JEJÍHO UMÍS OVÁNÍ Koncepce dopravní infrastruktury se zm nou. 1 nem ní. KONCEPCE TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY A PODMÍNKY JEJÍHO UMÍS OVÁNÍ KONCEPCE VODOHOSPODÁ SKÉHO EŠENÍ ZÁSOBOVÁNÍ PITNOU VODOU Zm nou. 1 ÚPO Dvory nad Lužnicí nedojde ke zm v koncepci zásobování pitnou vodou. ZDROJE ZNE IŠT NÍ, ODKANALIZOVÁNÍ A IŠT NÍ ODPADNÍCH VOD Zm nou. 1 ÚPO Dvory nad Lužnicí nedojde ke zm v koncepci odkanalizování. KONCEPCE ZÁSOBOVÁNÍ EL. ENERGIÍ Zm na. 1 ÚPO Dvory nad Lužnicí upravuje trasu elektrického vedení 110 kv, která bude sou ástí distribu ní soustavy. Navrhované vedení je dvojité venkovní elektrické vedení o jmenovitém nap tí 110 kv. Šest fázových vodi a jedno zemnicí lano je zav šeno na stožárech p íhradové konstrukce z ocelových pozinkovaných L profil. Minimální výška spodních fázových vodi nad terénem za nejnep ízniv jších podmínek je v tší než 6 m. Délka rozp tí mezi stožáry se pohybuje v tšinou mezi 210-260 m. Dv rozp tí p ed a jedno rozp tí za domem p. 31 jsou dlouhá cca 160-170 m (s ohledem na kratší délky mezi lomovými body) a 2 rozp tí u domu p. 74 (p i vstupu do lesního celku Žofinka) mají délku jen 120-130 m (aby byl co nejvíce omezen rozsah lesního pr seku a vedení se vyhnulo lesní školce po západní stran vedení). Aby vedení m lo co nejmenší vliv na krajinný ráz, budou použity jen stožáry základní výšky
4/6 a stožáry zvýšené o 3 m tam, kde je to nutné kv li dodržení požadované vzdálenosti od stávajících venkovních elektrických vedení. Celková výška vrchol nosných stožár nad terénem bude 27, p íp. 30 m, celková výška rohových kotevních stožár bude o 1 m nižší. Navrhované vedení je vedeno jako ve ejn prosp šná stavba (E3) a v návrhu Zásad územního rozvoje Jiho eského kraje (Ee4). KONCEPCE ZÁSOBOVÁNÍ PLYNEM Zm nou. 1 ÚPO Dvory nad Lužnicí nedojde ke zm koncepce zásobování plynem. KONCEPCE ZÁSOBOVÁNÍ TEPLEM Zm nou. 1 ÚPO Dvory nad Lužnicí nedojde ke zm koncepce zásobování teplem. KONCEPCE OB ANSKÉHO VYBAVENÍ Zm nou. 1 ÚPO Dvory nad Lužnicí není vymezena plocha ob anského vybavení. KONCEPCE VE EJNÝCH PROSTRANSTVÍ Zm nou. 1 ÚPO Dvory nad Lužnicí nejsou vymezeny plochy ve ejných prostranství. ODPADOVÉ HOSPODÁ STVÍ Zm nou. 1 ÚPO Dvory nad Lužnicí nedojde ke zm koncepce odpadového hospodá ství. CIVILNÍ OCHRANA ešení požadavk civilní ochrany se Zm nou. 1 ÚPO Dvory nad Lužnicí nem ní z stává v platnosti ešení dle schváleného ÚPO. e) Koncepce uspo ádání krajiny, v etn vymezení ploch a stanovení podmínek pro zm ny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opat ení, ochrana p ed povodn mi, rekreace, dobývání nerost NÁVRH USPO ÁDÁNÍ KRAJINY A SYSTÉMU ÚSES Trasa el. vedení p echází v míst k ížení Hrdlo ezského potoka jižn od Hrani ního rybníka p es severovýchodní výb žek nadregionálního biocentra ervené bláto (6) mezi Borskou stokou a Hrdlo ezským ( erným) potokem, na které navazuje nadregionální biokoridor kolem Hrdlo ezského potoka sm rem k Suchdolu nad Lužnicí. Trasa vedení p echází p es biocentrum p ibližn ve stejném míst jako p vodní trasa podle ÚP. Místo k ížení bylo up esn no tak, aby zásah do biocentra (odstran ní porost v OP vedení) bylo minimalizováno. V souvislosti s návrhem se Zm nou. 1 ÚPO Dvory nad Lužnicí se nenavrhují žádné nové prvky územního systému ekologické stability krajiny. VYMEZENÍ PLOCH PRO PROTIEROZNÍ OPAT ENÍ A OCHRANU P ED POVODN MI ZÁPLAVOVÉ ÚZEMÍ Území ešené Zm nou. 1 ÚPO Dvory nad Lužnicí není dot eno záplavovým územím. PROTIPOVOD OVÉ OPAT ENÍ V souvislosti s návrhem Zm nou. 1 ÚPO Dvory nad Lužnicí se nenavrhují žádná protipovod ová opat ení. PROTIEROZNÍ OPAT ENÍ V souvislosti s návrhem Zm nou. 1 ÚPO Dvory nad Lužnicí se nenavrhují žádná protierozní opat ení. VYMEZENÍ PLOCH PRO REKREACI Zm na. 1 ÚPO Dvory nad Lužnicí nevymezuje plochu pro rekreaci.
5/6 VYMEZENÍ PLOCH PRO DOBÝVÁNÍ NEROST V území ešeném Zm nou. 1 ÚPO Dvory nad Lužnicí nejsou vymezeny žádné plochy ur ené pro dobývání ložisek nerostných surovin ani plochy pro jeho technické zabezpe ení. f) Stanovení podmínek pro funk ní využití ploch s rozdílným zp sobem využití a stanovení podmínek prostorového uspo ádání, etn základních podmínek ochrany krajinného rázu VYMEZENÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZP SOBEM VYUŽITÍ Zm na.1 ÚPO Dvory nad Lužnicí eší úpravu navrženého vedení VN 110 KV, jedná se o trasu technické infrastruktury bez vymezení zastavitelného území. PODMÍNKY PRO VYUŽITÍ PLOCH VÝSTUPNÍ LIMITY V navrhovaných OP není dovoleno takové využití, které by znemožnilo navrhované využití, dále zde není dovoleno povolovat žádné stavby ani do asné vyjma navrhovaných staveb dopravy a tech. infrastruktury (a staveb p ímo souvisejících), pro které je toto území chrán no. Toto území je nutno chránit z d vodu zajišt ní prostoru pro umíst ní t chto staveb v navazujících ízeních (v etn prostoru pro OP plynoucích z p íslušných právních p edpis ), dále prostor pro jejich realizaci a pop ípad také následný p ístup k nim. OCHRANNÁ PÁSMA ELEKTRICKÉHO VEDENÍ Vedení 110 kv se chrání ochranným pásmem (OP). OP je prostor v bezprost ední blízkosti vedení ur ený k zajišt ní jeho spolehlivého provozu a k ochran života, zdraví a majetku osob. OP je souvislý prostor vymezený svislými rovinami, vedenými ve vzdálenosti po obou stranách vedení ve vodorovné vzdálenosti m ené kolmo na vedení, která iní 12 m od krajního vodi e vedení na ob strany (viz. 46 zákona. 458/2000 Sb.). P i vyložení krajního vodi e 3,0-3,3 m od osy vedení (tzn. p i ší ce vedení 6,0-6,6 m) je celková ší ka OP 30,0-30,6 m. g) Vymezení ve ejn prosp šných staveb, ve ejn prosp šných opat ení, staveb a opat ení k zajiš ování obrany a bezpe nosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemk m a stavbám vyvlastnit Návrh ve ejn prosp šných staveb je vyzna en v samostatném výkresu Výkres ve ejn prosp šných staveb, opat ení a asanací a v Hlavním výkresu. VE EJN PROSP ŠNÉ STAVBY KÓD EL PARCELA ÍSLO E3 Návrh trasy VVN 110 kv procházející es správní území. 1699; 1697; 1888; 1725; 1726; 1770; 1913; 1845; 1789; 1790; 2095; 1810/2; 794/5; 1811; 1812; 1808; 1809; 2134; 2138; 1817; 1959; 1781; 1787; 1946; 2032; 2033; 2034; 2035; 2038; 2039; 2040; 2041; 2043; 2044; 2062; 1721; 2279; 2283; 2314; 2267; 2291; 903; 904; 965; 967; 971; 968; 969; 989; 991; 1740; 2241; 2234; 2253; 2231; 1032 KATAST. ÚZEMÍ Dvory nad Lužnicí EDKUPNÍ PRÁVO -
6/6 h) Vymezení ve ejn prosp šných staveb a ve ejn prosp šných opat ení, pro které lze uplatnit p edkupní právo Ve Zm. 1 ÚPO Dvory nad Lužnicí nejsou vymezeny žádné plochy ve ejn prosp šných staveb a ve ejn prosp šných opat ení, pro které lze uplatnit pouze p edkupní právo. i) Vymezení ploch a koridor, ve kterých bude uloženo prov ení zm n jejich využití územní studií Návrh Zm noy. 1 ÚPO Dvory nad Lužnicí nevymezuje plochy ani koridory, u kterých by bylo nutné prov ení zm n jejich využití územní studií. j) Vymezení ploch a koridor, ve kterých bude uloženo po ízení a vydání regula ního plánu Návrh Zm ny. 1 ÚPO Dvory nad Lužnicí nevymezuje plochy ani koridory, u kterých by bylo nutné po ízení a vydání regula ního plánu. k) Stanovení po adí zm n v území Návrh Zm ny. 1 ÚPO Dvory nad Lužnicí ned lí návrh do jednotlivých etap. l) Údaje o po tu list územního plánu a po tu výkres k n mu ipojené grafické ásti Návrh územního plánu obsahuje: TEXTOVOU ÁST 6 stran GRAFICKOU ÁST 1. Hlavní výkres 1: 5 000 2. Výkres ve ejn prosp šných staveb, opat ení a asanací 1 : 5 000