MESTO LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ

Transkript

1 MESTO LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ ul. Štúrova 1989/41, Lipt. Mikuláš Číslo: ÚR a SP 2009/ Šu Liptovský Mikuláš Stavebník Ing. Martin Marušiak, bytom Hybe 680, Hybe zastúpený Ing. Miroslavom Vrbackým, bytom 1.mája 1913/111, Liptovský Mikuláš - žiadosť o dodatočné povolenie stavby : Rekreačné chaty VEREJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTIE Stavebník Ing. Martin Marušiak, bytom Hybe 680, Hybe zastúpený Ing. Miroslavom Vrbackým, bytom 1.mája 1913/111, Liptovský Mikuláš podal dňa na Spoločný obecný úrad územného rozhodovania a stavebného poriadku v Liptovskom Mikuláši žiadosť o vydanie dodatočného povolenia stavby ' Rekreačné chaty ' na pozemku parc. č. KN- C 371/5, 371/28, 371/57 v k.ú. Ráztoky. Uvedeným dňom bolo začaté konanie o dodatočnom povolení stavby. Mesto Liptovský Mikuláš zastúpené primátorom mesta ako príslušný stavebný úrad podľa 117 zák. č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov a 5 ods.1 písmeno c) zák.č. 608/2003 o štátnej správe pre územné plánovanie, stavebný poriadok a bývanie prerokoval žiadosť stavebníka a podľa 88a stavebného zákona vydáva dodatočné povolenie stavby ' Rekreačné chaty ' na pozemku parc. č. KN-C 371/64, 371/65, 371/66 v k.ú. Ráztoky. Popis už vykonaných stavebných prác : Sú zrealizované základy 2 objektov SO 01 a SO 02 a objekt SO 03 má zrealizovaný aj suterén do výšky prvého nadzemného podlažia. Vnútri suterénu SO 03 sa nachádzajú priečky. Pre dokončenie stavby, primerane podľa ustanovenia 66 stavebného zákona, určuje tieto podmienky: Stavba bude upravená a dokončená podľa overenej dokumentácie, ktorú vypracoval: Ing. Miroslav Vrbacký, ktorá tvorí súčasť tohto rozhodnutia. Spôsob doterajšieho využitia pozemkov: - orná pôda, lesné pozemky.

2 Súhlas na vyňatie pôdy z PPF: - ObPÚ Liptovský Mikuláš vydal rozhodnutie o vyňatí z PPF pod č. ObPÚ 09/ /LS zo dňa Obvodný lesný úrad Liptovský Mikuláš vydal rozhodnutie o trvalom odňatí pozemkov z lesa s určením nového účelu na ostatnú plochu pod č. OLÚ 09/ KE zo dňa ) Pre umiestnenie a projektovú prípravu stavby sa určujú tieto podmienky: - polohopisné a výškové umiestnenie stavby: - územie je ohraničené z južnej strany cestou, zo severnej strany a západnej vodnou plochou Liptovská Mara, a z východnej strany výstavbou rekreačných lodí. - SO 01 je umiestnený rohom objektu min. 2,3 m od prístupovej komunikácie parc.č.kn C 371/4 k.ú. Ráztoky a 5,15 m od objektu SO 02, ktorý je umiestnený rohom objektu min. 1,8 m od prístupovej komunikácie parc.č.kn C 371/4 k.ú. Ráztoky - SO 03 je umiestnený 1,7 m od prístupovej komunikácie parc.č.kn C 371/4 k.ú. Ráztoky a cca 12,8 m od SO 04 - architektonické a urbanistické: - SO 01 a SO 02 budú nepodpivničené samostatné budovy so sedlovou strechou s pultovými vikiermi a s obytným podkrovím, určené na prechodné ubytovanie ako budovy na bývanie, JKSO chaty pre individuálnu rekreáciu (Vyhl.č. 124/1980 Zb. Federálneho štatistického úradu ) - SO 03 je podpivničená trojpodlažná budova s obytným podkrovím a sedlovou strechou, určená na prechodné ubytovanie ako budova na bývanie, JKSO chata pre individuálnu rekreáciu (Vyhl.č. 124/1980 Zb. Federálneho štatistického úradu ) - Objektová skladba povoľovanej stavby: - SO 01 SO 03 3 x rekreačné domy - prípojka NN, rozvod vody, kanalizačné prípojky + 3 x žumpa - Technické údaje stavby: - zastavaná plocha SO 01 a SO 02 66,50 m2 - úžitková plocha 101,76 m2 - obostavaný priestor 458,69 m3 - zastavaná plocha SO m2 - úžitková plocha SO ,63 m2 - obostavaný priestor SO ,45 m3 - max. výška stavby SO 01 a SO 02 bude +- 8,17 m od kóty +- 0,000= 571,50 m.n.m. - max. výška stavby SO 03 bude +- 7,68 m od kóty +- 0,000= 572,00 m.n.m. ( nad úrovňou jestvujúcej katastrofálnej hladiny VN Liptovská Mara,t.j. 566,34 m.n.m.bpv) 2) Pri dokončovaní stavby je nevyhnutné dodržiavať predpisy, týkajúce sa bezpečnosti práce a technických zariadení a dbať na ochranu zdravia osôb na stavenisku. - Podmienky napojenia na inžinierske siete a úpravu staveniska: - prípojka NN bude napojená na jestvujúcu elektromerovú skriňu SR 3 č.4 umiestnenú pri hranici pozemku parc.č. KN C 371/4 k.ú. Ráztoky - Hlavný prístup a príjazd je zo spoločnej prístupovej cesty parc.č. KN 371/4 s napojením na štátnu cestu II/584 vedúcej do Liptovského Trnovca - Napojenie na vodu bude na rozvod vody z vlastnej studne umiestnenej na pozemku parc.č. KN

3 C 371/29 k.ú. Ráztoky prípojkou z vodomernej šachty umiestnenej na pozemku investora KN C 371/63 k.ú. Ráztoky. - Odvedenie splaškových vôd z rekreačných domov bude riešené kanalizačným potrubím do žumpy SO 09 umiestnenej na pozemku investora KN C 371/5 k.ú. Ráztoky cca 1,7 m od prístup. komunikácie parc.č. KN C 371/4, objekt SO 02 do žumpy SO 08 umiestnenej cca 1,7 m od prístup. komunikácie parc.č. KN C 371/4 a cca 1,6 m od SO 01, SO 07 bude umiestnená cca 1,6 m od SO 01 a cca 1,5 m od SO Vykurovanie bude priamovýhrevné elektrokonvektormi. - Stavba bude dokončená podľa dokumentácie overenej v stavebnom konaní, ktorá je súčasťou tohto rozhodnutia. Prípadné zmeny nesmú byť vykonávané bez predchádzajúceho povolenia stavebného úradu. - Pri dokončovaní stavby je nutné dodržiavať predpisy týkajúce sa bezpečnosti práce a technických zariadení, dbať o ochranu zdravia osôb na stavenisku. 3) Pri stavbe budú dodržané základné ustanovenia a všeobecné technické požiadavky na výstavbu stanovené zák.č.237/2000 Z. z., ktorým sa mení a dopĺňa zák.č.50/76 Zb. v znení neskorších predpisov, najmä 43d-i, a príslušné technické normy. STN až 4 Požiarna bezpečnosť stavieb spoločné ustanovenia STN Požiarna bezpečnosť stavieb obsadenie objektov osobami STN osvetlenie stavieb Vyhl.č. 288/2000 o technických požiadavkách na požiarnu bezpečnosť pri výstavbe a pri užívaní stavby - Zhotoviteľ stavby musí pre stavbu použiť len výrobky, ktoré majú také vlastnosti, aby po dobu predpokladanej existencie stavby bola pri bežnej údržbe zaručená požadovaná mechanická pevnosť a stabilita, požiarna bezpečnosť stavby, hygienické požiadavky, ochrana zdravia a životného prostredia, bezpečnosť pri užívaní, ochrana proti hluku a úspora energie - Stavebník je povinný umožniť povereným orgánom vstup na stavbu za účelom vykonania ŠSD. Na stavbe musí byť k dispozícii dokumentácia a všetky doklady týkajúce sa realizovanej stavby. Na stavbe musí byť odo dňa začatia prác vedený stavebný denník, ktorý sa končí dňom, keď sa odstránia stavebné závady a nedorobky podľa kolaudačného rozhodnutia 4) Ďalšie podmienky, najmä vyplývajúce zo stanovísk dotknutých orgánov: - pred začatím výkopových prác požiadať o vytýčenie všetkých podzemných inžinierskych sietí, ktoré môžu byť predmetnou stavbou dotknuté - stavebné práce je potrebné vykonávať tak, aby nevznikli škody na susedných nehnuteľnostiach a nedochádzalo k obmedzovaniu práv a oprávnených záujmov vlastníkov susedných nehnuteľností. - odvedenie dažďových vôd z pozemku a zo stavby viesť tak, aby nedochádzalo k zamokrovaniu susedných nehnuteľností. - stavebník je povinný umiestniť na stavbe štítok, na ktorom uvedie názov stavby, dodávateľa, stavebný dozor, termín zahájenia a ukončenia stavby, ktorý orgán a kedy stavbu povolil, číslo a dátum stavebného povolenia

4 - v prípade spôsobenia škody na súkromnom vlastníctve iných osôb túto uhradiť podľa platných právnych predpisov - stavebný a výkopový materiál umiestniť na pozemku stavby, mimo prístupových komunikácií - neobmedzovať prejazd prístupovou komunikáciou pri výstavbe, nevstupovať na pozemky vlastníkov susedných pozemkov - po ukončení stavby požiadať stavebný úrad o kolaudáciu stavby v zmysle stavebného zákona 5) Stavba bude dokončená najneskôr do 24 mesiacov od nadobudnutia právoplatnosti tohto povolenia. 6) Spôsob uskutočnenia stavby: svojpomocou. 7) Stavebný dozor bude vykonávať: v súlade s ustanovením 46b stavebného zákona Ing. Miroslav Vrbacký. 8) Stavebník podá včas návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia podľa 79 stavebného zákona. 9) Vzhľadom k tomu, že stavebný úrad upúšťa od vytýčenia priestorovej polohy stavby oprávnenou osobou, za súlad priestorovej polohy s dokumentáciou zodpovedá: stavebník 10) Rozhodnutie o námietkach účastníkov konania: - neboli vznesené. V stavebných prácach sa nesmie pokračovať, pokým dodatočné stavebné povolenie nenadobudne právoplatnosť v zmysle 52 ods.1 zák. č. 71/1967 Zb. Ukončenú stavbu možno v zmysle ustanovenia 76 stavebného zákona užívať len na základe kolaudačného rozhodnutia. Dodatočné stavebné povolenie je v zmysle 70 stavebného zákona záväzné aj pre právnych nástupcov konania. Stavebné práce boli dňa zastavené. V stavebných prácach možno v súlade s 102 ods.2) stavebného zákona pokračovať až po nadobudnutí právoplatnosti tohto rozhodnutia. Odôvodnenie: Mesto Lipt. Mikuláši MsÚ, odbor územného rozhodovania a stavebného poriadku vykonal dňa štátny stavebný dohľad na mieste stavby, kde pri miestnej obhliadke zistil, že stavby SO 01 a SO 02 na pozemku parc.č. KN C 371/65 a 371/66 k.ú. Ráztoky majú zrealizované základy a stavba SO 03 výkop pod úroveň prístupovej cesty. Stavebník začal realizovať stavbu v apríli r.2009 bez vydania stavebného povolenia. Dňa bol uskutočnený opakovaný štátny stavebný dohľad na stavbe, kde bolo zistené, že stavba SO 03 má zrealizovaný už aj suterén. Na predmetné stavby bolo vydané územné rozhodnutie, nenadobudlo však právoplatnosť, keď sa so stavbou začalo. Stavebný úrad na základe žiadosti o dodatočné povolenie začal o tejto stavbe konanie podľa 88 a) stavebného zákona. Na základe tohto ustanovenia skúmal, či existencia stavby nie je v rozpore so záujmami spoločnosti. Vzhľadom na posúdenie z hľadiska zámerov a cieľov územného plánovania, starostlivosti o

5 životné prostredie a jednotnej technickej politiky vyjadrenej v stavebnom zákone dospel k záveru, že stavba nie je s týmito záujmami v rozpore. Dokumentácia stavby spĺňa požiadavky stanovené 43 d,e) a 48 až 52 stavebného zákona v znení neskorších predpisov a príslušné ustanovenia slovenských technických noriem. Stanoviská dotknutých orgánov, organizácií a mesta boli zahrnuté do podmienok rozhodnutia. Stavebný úrad v konaní nezistil dôvody, ktoré by bránili povoleniu stavby. Pre územie, v ktorom sa nachádzajú pozemky, dotknuté umiestňovanou stavbou, je spracovaný ÚPN SÚ Liptovský Mikuláš. Umiestnenie stavby je v súlade s jeho záväznou a smernou časťou schválené VZN č.6/1996 a miestnym zastupiteľstvom č. 29/1996 zo dňa Správny poplatok v zmysle zákona č. 145/1995 Zb. v znení neskorších predpisov: - pol.č.60 písm.g) a pol.č Poučenie: Podľa 53 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní proti tomuto rozhodnutiu sa možno odvolať. Odvolanie podľa 54 zákona o správnom konaní sa podáva v lehote do 15 dní odo dňa doručenia rozhodnutia na Mesto Liptovský Mikuláš prostredníctvom Spoločného obecného úradu územného rozhodovania a stavebného poriadku, ul. Štúrova 1989/41, Liptovský Mikuláš. Právoplatné rozhodnutie možno preskúmať súdom, návrh na preskúmanie tohto rozhodnutia súdom je možné podať až po vyčerpaní riadneho opravného prostriedku v správnom konaní. Ing. Ján Blcháč, PhD. primátor mesta Liptovský Mikuláš Vyvesené dňa:... Zvesené dňa: Odtlačok pečiatky a podpis oprávnenej osoby

6 Toto rozhodnutie má povahu verejnej vyhlášky podľa 69 ds.2) stavebného zákona v znení neskorších predpisov. Toto rozhodnutie musí byť vyvesené po dobu 15 dní na úradnej tabuli obce a súčasne zverejnené iným spôsobom v mieste obvyklým v súlade s 26 odst. 2 zákona č. 71/67Zb. o správnom konaní v znení neskorších predpisov. Za deň doručenia sa považuje 15 deň vyvesenia a zverejnenia. Doručuje sa: Ing. Martin Marušiak, bytom Hybe 680, Hybe zastúpený Ing. Miroslavom Vrbackým, bytom 1.mája 1913/111, Liptovský Mikuláš Doručenie verejnou vyhláškou : EMY, s.r.o. so sídlom Radlinského 1710/30, Dolný Kubín Juraj Lacko, Priemyselná 2, Liptovský Mikuláš Michal Gazdík, Východná 458 MUDr.Anna Ráztokyová, Oldřichovce 288, Frýdek Místek, ČR PhDr. Miroslav Musil, Dunajská 46, Bratislava ( Hroboňova 7, Bratislava 1) MUDr. Jiří Musil, Rejskova 13, Praha, ČR Ing. Alena Musilová, Vrátkovská 12/2066, Praha, ČR Ing. Radek Musil, Rejskova 13, Praha, ČR Ladislav Grešo a Viera, Lazisko 63 Ing. Pavol Lizák, Š.Moyzesa 23, Ružomberok MANA s.r.o., Vavrišovo 335 Lucia Lacková, Priemyselná 2, Liptovský Mikuláš Slavomír Veselý a Gabriela, Bellova 63, Tatranská Štrba Milan Dozsa, Bodice 123, Liptovský Mikuláš PKP-Sk s.r.o, Parková 3, Zlaté Moravce, M.T.M. Slovakia s.r.o., Hybe 680, BCSR s.r.o., Pod Urpínom 21, Banská Bystrica Na vedomie Ing.Ján Blcháč, PhD., primátor mesta, Mestský úrad, Liptovský Mikuláš Obvodný úrad životného prostredia - úsek ŠSOH, Vrbická 1993, Lipt. Mikuláš Obvodný úrad životného prostredia - úsek ŠVS, Vrbická 1993, Lipt. Mikuláš Obvodný úrad životného prostredia - úsek ŠOP a K, Vrbická 1993, Lipt. Mikuláš Okresné riaditeľstvo hasičského a záchranného zboru, Hodžova 30, Lipt. Mikuláš ObÚ pre cestnú dopravu a pozemné komunikácie, Nám.osloboditeľov č.1, Lipt. Mikuláši ObÚ v Lipt. Mikuláši odbor krízového riadenia Pamiatkový úrad SR, Cesta na Červený most 6, Bratislava LVS a.s. Žilina odštepný závod 03, Štefánikova 1780, Lipt. Mikuláš Slovak Telekom a.s., Námestie slobody 6, Bratislava 15.

7 SPP a.s. Žilina, Závodská cesta č.8, Žilina Obvodný pozemkový úrad Liptovský Mikuláš Obvodný lesný úrad Liptovský Mikuláš MO SR Správa nehnuteľného majetku a výstavby MO SR, ČSA 7, Banská Bystrica Slovenské elektrárne, a.s., VE Trenčín OZ, Soblahovská 2, Trenčín T-Mobile Slovensko, a.s., Vajnorská 100/A, Bratislava Orange Slovensko, a.s. Jegorovova 20, Banská Bystrica (Orange Slovensko, a.s., Prievozská 6/A, Bratislava) MICHLOVSKÝ, s.r.o., Letná 796/9, Piešťany T Com, a.s., Poštová 1, Žilina SVP š.p., OZ Piešťany, Správa povodia horného Váhu, ul. J. Jančeka 36, Ružomberok SSE a.s., Stredoslovenské elektrárne, ul. kpt. Nálepku 16-A, L. Mikuláš