Zastupitelstvu města Klatov. Předmět zprávy: návrhy na majetkoprávní úkony

Transkript

1 1 Zastupitelstvu města Klatov Určeno pro zasedání dne 18. února 2014 Zprávu zpracovala: Ing. Daniela Pleskotová Zprávu předkládá: Rada města Předmět zprávy: návrhy na majetkoprávní úkony Odůvodnění: Ve smyslu zákona č.128/2000 Sb., o obcích, v platném znění (dále jen Zákon) předkládá Rada města návrhy na majetkoprávní úkony, týkající se majetku města Klatov. Návrh na usnesení: k úkonům, uvedeným v části A zprávy (str. 4-6 zprávy) Zastupitelstvo města rozhodlo, po povinné lhůtě zveřejnění záměru u vybraných úkonů o následujících majetkoprávních úkonech: - prodej nemovitosti úkony č. 1, 3, 4, 5, - výkup nemovitostí úkon č. 2, - prodloužení platnosti Smluvy o bud. smluvě darovací do úkon č. 6 - prodloužení platnosti Smlouvy o bud. smlouvě kupní a darovací do úkon č. 9 - budoucí bezúplatný převod (dar) nemovitostí do majetku města 7 - schválení omezujících a sankčních podmínek pro bezúplatný převod úkon č. 8 k úkonu č. 8: ZM schvaluje omezující a sankční podmínky pro bezúplatný převod pozemku pp. č. 4006/2 v k.ú. Klatovy o výměře 61 m 2 do majetku města od ČR-Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390/42, Praha 2 Nové Město. - schválení uzavření Dodatku č. 1 k SOBK ze dne úkon č. 10 k úkonům uvedeným v části B zprávy (str zprávy) - záměry Zastupitelstvo města rozhodlo o schválení návrhů na majetkoprávní úkony, uvedené v části B - prodej nemovitostí úkony č. 2, 3, 4b), - přijetí nemovitostí do majetku města formou souhlasného prohlášení - úkon č.5, - bezúplatný převod nemovitostí (dar) do majetku města úkon č. 6, 8, - dar uměleckého díla úkon č. 7. a ukládá odboru rozvoje zveřejnit záměry úkonů v souladu se zákonem. Zastupitelstvo města rozhodlo o zamítnutí návrhů na majetkoprávní úkony, uvedené v části B - prodej nemovitostí úkon č. 1 - výkup nemovitostí úkony č. 4a. V Klatovech Mgr. Rudolf Salvetr, starosta města

2 2 Informace o plnění majetkoprávních úkonů, které schválilo po povinné lhůtě zveřejnění na úřední vývěsce ZM dne Prodej pozemku stp.č. 1148/3 o výměře 18 m 2 v k.ú. Klatovy vlastníku stavby garáže na tomto pozemku Doc. PhDr. Janu Wiendlovi, Ph.D., ul. B. Němcové 163, Klatovy IV. za cenu smluvní 200 Kč/m 2, tj. celkem Kč s přihlédnutím ke skutečnosti, že se jedná o původní majetek rodiny žadatele. Pozemek je zastavěný garáží na rohu ulic Sv. Čecha a Tolstého. Plnění: návrh kupní smlouvy odeslán kupujícímu. 2. Prodej části obecního pozemku pp.č. 1397/2 o výměře cca 18 m 2 v k.ú. Klatovy pro stavbu řadové garáže výběrovým řízením s vyvolávací cenou 800 Kč/m 2, celkem cca Kč. Jedná se o pozemek u stávajících řadových garáží v Podhůrčí. Plnění: vyhlášeno výběrové řízení s termínem uzávěrky do Prodej částí obecních pozemků pp.č. 4401, 4405 a 316/1 o celkové výměře cca 66 m 2 v k.ú. Klatovy do vlastnictví BK Klatovy, Voříškova 715, Klatovy III., za smluvní cenu 200 Kč/m 2, tj. celkem cca Kč. Pozemky bezprostředně sousedí se sportovní halou ve Voříškově ulici a jsou určeny pro výstavbu parkoviště. Plnění: návrh kupní smlouvy odeslán kupujícímu. 4. Přijetí pozemků do vlastnictví města Klatovy pp.č. 4230/1, 4230/2, 4251 a 4252 o celkové výměře 467 m 2 v k. ú. Klatovy od ČR-Ministerstva obrany, Tychonova 221/1, Praha 6 Hradčany, formou souhlasného prohlášení. Jedná se o roh ulic Dragounská Havlíčkova a Havlíčkova Za Kasárny. Plnění: UZM odesláno ČR- MO, které vyhotoví smlouvu. 5. Bezúplatný převod stavby komunikace na pp.č. 967/8 a 964/1 v k.ú. Klatovy do majetku města od Ing. Josefa Brůhy, Klatovy-Luby 253. Jedná se o příjezdovou komunikaci k budoucím rodinným domům na Domažlickém předměstí (pod areálem AUTO NEJDL s.r.o.) Plnění:Smlouva o bud. smlouvě darovací uzavřena. 6. Majetkoprávní vypořádání nemovitostí po dokončení výstavby okružní křižovatky u nemocnice v Plzeňské ulici mezi městem Klatovy a Plzeňským krajem: a) bezúplatný převod obecních pozemků pp.č. 2446/5, 2446/6, 2446/7 v k.ú. Klatovy o celkové výměře 146 m 2 Plzeňskému kraji b) bezúplatný převod pozemků Plzeňského kraje pp.č. 3593/16, 3593/17, 3593/19 v k.ú. Klatovy o celkové výměře 557 m 2 do majetku města c) bezúplatný převod stavby kanalizační stoky A z KT 250 v pp.č. 2073/8, 2073/7, 3405/66, 3405/73, 3405/8 v délce 19,5 bm v k.ú. Klatovy z majetku Plzeňského kraje do majetku města. Plnění: smlouvy uzavřeny. 7. Směna části pp.č. 369/1 o výměře cca 50 m 2 v k.ú. Kvaslice ve vlastnictví města Klatovy za části pp.č. 476/6 a č. 476/3 o celkový výměře cca 50 m 2 v k.ú. Kvaslice ve vlastnictví Kateřiny Skalové Pantoflíčkové, Plánická 59, Klatovy V, bez finančního plnění. Obecní pozemek je určen k zarovnání hranic nemovitostí žadatelky, soukromé pozemky jsou zastavěnou veřejnou komunikací v obci. Plnění: příprava kupní smlouvy (geodetické zaměření). 8. Prodej nebytové jednotky č. 243/13 v domě čp. 243/II. vč. id. 53/1000 z celku zastavěného pozemku stp.č v k.ú. Klatovy Společenství domu čp. 243/II. v Klatovech, Masarykova ulice za cenu dle Zásad prodeje bytového fondu z majetku města. Plnění: SN Klatovy s.r.o. zajišťuje prodej nebytové jednotky..

3 3 9. Prodej stp.č o výměře 364 m 2 a pp.č. 1465/29 o výměře 19 m 2 v k.ú. Klatovy společnosti STAFIN a.s., E. Beneše 540/31, Plzeň za cenu ve výši Kč/m2, celkem Kč, s úhradou kupní ceny formou zápočtu z uhrazené zálohy. Plnění: příprava kupní smlouvy. 10. Prodej obecních nemovitostí ve Voříškově ulici vlastníku novostavby bytového domu na stp.č a 6543 v k.ú. Klatovy Václavu Machovi, Svrčovec 12, p. Dolany stp.č o výměře 249 m 2, stp.č o výměře 8 m 2, pp.č o výměře 126 m 2 a pp.č o výměře 5 m 2, vše v k.ú. Klatovy v hranicích geometrického plánu č /2013 dále stp.č. 314/1 o výměře 189 m 2, stp.č. 314/2 o výměře 50 m 2 v k.ú. Klatovy za smluvní cenu Kč/m 2, tj. celkem Kč a stavby garáže bez čp. na stp.č. 314/2 a stp.č. 314/3 v k.ú. Klatovy za účetní cenu Kč. Plnění: kupní smlouva uzavřena. 11. Prodej uvolněných obecních bytů dle Zásad prodeje bytového fondu z majetku města Klatovy: a) bytová jednotka č. 293/1, s příslušenstvím, Masarykova ulice čp. 293 v Klatovech II. s příslušným spoluvlastnickým podílem na společných částech domu a na stavebním pozemku stp.č v k.ú. Klatovy za kupní cenu celkem Kč (cena dle znaleckého posudku + provize realitní kanceláři). b) Bytová jednotka č. 786/12, s příslušenstvím, Jiráskova čp v Klatovech II. s příslušným spoluvlastnickým podílem na společných částech domu a na stavebním pozemku stp.č a 3896 v k.ú. Klatovy za kupní cenu celkem Kč (cena dle znaleckého posudku + provize realitní kanceláři). Plnění: SN Klatovy s.r.o. zajišťuje prodej bytů.

4 4 Část A: Majetkoprávní úkony č. 1 7, jejichž záměr byl schválen ZM dne , byly zveřejněny ve dnech až a nebyly k nim doručeny žádné námitky. Úkony č nebyly aktuálně zveřejněny, zákon o obcích to nevyžaduje. 1. Prodej obecní pp.č. 420/25 o výměře 150 m 2 v k.ú. Luby Anně a Františku Čížkovým, Pod Hůrkou 560, p. Klatovy za cenu smluvní ve výši 500 Kč/m 2, celkem Kč. Pozemek sousedí s nemovitostmi žadatelů pod Výhořicí. 2. Výkup pp.č. 316/9 o výměře 158 m 2 v k.ú. Vícenice do majetku města od Marie Řezáčové, Vícenice 3, p. Klatovy za smluvní cenu ve výši 50 Kč/m 2, celkem Kč. Na pozemku jsou umístění kontejnery na tříděný odpad, autobusová zastávka a vývěska. 3. Prodej obecního pozemku č o výměře 1379 m 2 v k.ú. Klatovy v průmyslové zóně Pod Borem Petru Bartlovi, Tolstého 439, Klatovy III. za smluvní cenu 304 Kč/m 2, celkem Kč + 21% DPH; v současné době formou Smlouvy o budoucí smlouvě kupní s podmínkou úhrady zálohy ve výši 1/3 z kupní ceny, tj Kč + DPH 21%, před podpisem této smlouvy. Na pozemku bude umístěna provozovna žadatele. 4. Prodej části obecní pp.č tj. pp.č. 4213/1 o výměře 6253 m 2 a pp.č. 4213/2 o výměře m 2 v k.ú. Klatovy v průmyslové zóně Pod Borem firmě CNCWORKING s.r.o, zast. Lukášem Matějkou, Bolešiny 65 v průmyslové zóně Pod Borem za smluvní cenu 304 Kč/m 2, celkem Kč + 21% DPH; v současné době formou Dodatku k uzavřené smlouvě o budoucí smlouvě kupní s podmínkou úhrady (doplatku) zálohy ve výši 1/3 z kupní ceny, tj Kč + DPH z části ceny ve výši Kč + 21% DPH před podpisem této smlouvy. 5. Prodej zbytkových obecních nemovitostí v k.ú. Sobětice u Klatov vlastníkům sousedních nemovitostí: a) stp.č. 126 o výměře 3 m 2 a části pp.č. 278/9 o výměře cca 40 m 2 manželům Ing. Jozefu a Marii Žerebákovým, Sobětice 5, p. Klatovy za cenu smluvní 500 Kč/m 2, celkem cca Kč. b) části pp.č. 278/9 o výměře cca 20 m 2 do podílového spoluvlastnictví Ludmile a Martinu Papayovým, Sobětice 1, p. Klatov y za smluvní cenu 500 Kč/m 2, celkem cca Kč. 6. Prodloužení platnosti Smlouvy o budoucí smlouvě darovací ze dne na pp.č. 1109/5, 1140/2, 1140/16, 1181/2 a 1184/3 v k.ú. Klatovy a pp.č. 972/1, 972/10 a 972/4 v k.ú. Bezděkov u Klatov o celkové výměře m 2 se společností Silnice Klatovy a.s. na dobu určitou do Pozemky jsou součástí pískovny Beňovy I. etapy. 7. Budoucí dar pozemků pp.č. 956/2, 956/3, 956/4, 956/8, 956/9, 956/11 a 1028/2 o celkové výměře m 2 v k.ú. Bezděkov u Klatov do majetku města od společnosti Silnice Klatovy a.s.; v současné době formou smlouvy o budoucí smlouvě darovací, s termínem uzavření vlastní darovací smlouvy do Pozemky jsou součástí pískovny Beňovy II. etapy. 8. Schválení sankčních a omezujících podmínek převodu pozemku do majetku města ZM dne rozhodlo o bezúplatném převodu pp.č. 4006/2 o výměře 61 m 2 v k.ú. Klatovy do majetku města od ČR-Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových pro výstavbu cyklostezky Klatovy Beňovy.

5 5 V současné době jsme obdrželi návrh smlouvy o bezúplatném převodu pozemku, která v čl. III. stanoví omezující a sankční podmínky užívání předmětného pozemku: 1) Nabyvatel se zavazuje o nemovitou věc smlouvy řádně pečovat a užívat ji pouze k účelům uvedeným v Čl. II., odst. 2 této smlouvy, tj. k veřejnému zájmu. V případě převodu nemovité věci z důvodu veřejného zájmu nelze nemovitou věc využívat ke komerčním či jiným výdělečným účelům, nelze ji pronajímat. Toto omezení se sjednává na dobu 10 let od právních účinků vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. 2) V případě, že by nabyvatel porušil kteroukoli z povinností dle předchozího odstavce, dohodly se smluvní strany na smluvní pokutě v této výši: v případě, že nabyvatel nebude předmětnou nemovitou věc využívat ve veřejném zájmu, bude ji využívat ke komerčním či jiným výdělečným účelům, nebo ji pronajímat, zaplatí převodci smluvní pokutu ve výši 10% ceny, kterou nemovitá věc měla ke dni právních účinků vkladu vlastnického práva do veřejného seznamu dle tehdy platného cenového předpisu. Smluvní pokutu lze uložit i opakovaně a to za každé porušení smluvní povinnosti. V případě opakovaně uložené smluvní pokuty musí převodce nabyvateli vždy písemně oznámit, že bylo zjištěno porušení smluvní povinnosti a termín, do kdy má být toto porušení smluvní povinnosti odstraněno. V případě, že nebude v tomto termínu porušení smluvní povinnosti nabyvatelem odstraněno, bude smluvní pokuta uložena opakovaně. 3) Úhradu provede nabyvatelem ve lhůtě 15 dnů poté, kdy bude k zaplacení smluvní pokuty převodcem písemně vyzván. 4) Bude-li zjištění smluvní pokuty dle odst. 2 spojeno s náklady na vypracování znaleckého posudku, případně s jinými účelně vynaloženými náklady, zavazuje se nabyvatel uhradit i tyto náklady a to ve lhůtě 15 dnů poté, kdy bude k jejich zaplacení převodcem písemně vyzván. 5) Převodce je oprávněn kdykoliv během lhůty, stanovené v Čl. III., odst. 1 kontrolovat, zda jsou všechny omezující podmínky ze strany nabyvatele dodržovány a nabyvatel je povinen k tomu převodci poskytnout odpovídající součinnost. 6) Nabyvatel je povinen vždy do následujícího roku předat převodci písemnou zprávu o plnění podmínek souvisejících s převodem z důvodu veřejného zájmu (viz. Čl. II., odst. 2) za rok předcházející t.j. zprávu o zachování a rozvoji aktivit, které jsou ve veřejném zájmu a k jehož zachování se nabyvatel v této smlouvě zavázal, apod. Za porušení tohoto závazku uhradí nabyvatel převodci smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč a to ve lhůtě 15 dnů poté, kdy bude k jejich zaplacení převodcem písemně vyzván. 7) Nabyvatel současně s touto smlouvou zřizuje v souladu s 1761, občanského zákoníku ve prospěch dárce na převáděné nemovitosti věcné právo spočívající v závazku obdarovaného nezcizit a nezatížit zástavním právem převáděnou nemovitou věc, a to po dobu 10 let ode dne jejich nabytí do svého vlastnictví. Tato povinnost obdarovaného se zřizuje jako věcné právo s účinky zapsání do veřejného seznamu. Stanovisko RM: doporučuje schválit omezující a sankční podmínky pro bezúplatný převod pozemků Návrh usnesení: ZM schvaluje omezující a sankční podmínky pro bezúplatný převod pozemku pp. č. 4006/2 v k.ú. Klatovy o výměře 61 m 2 do majetku města od ČR-Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390/42, Praha 2 Nové Město.

6 6 Č. 9 Tajanov prodloužení platnosti smlouvy o budoucí smlouvě kupní a darovací ZM dne rozhodlo o uzavření dodatku ke Smlouvě o budoucí smlouvě kupní SOBK (pozemek) a darovací (infrastruktura) ze dne s paní Vlastou Hoffmannovou, Suvorovova 600, Klatovy na prodej pozemku p.č. 221/52 v k.ú. Tajanov u Tupadel o výměře 400 m 2 za smluvní cenu 300 Kč/m 2 s prodloužením termínu platnosti smlouvy do Podmínkou prodeje bylo vybudování infrastruktury podél předmětného pozemku na náklady kupující a bezúplatný převodu stavby této infrastruktury (chodník, veřejné osvětlení, vodovod, kanalizace, elektřina, plyn) městu. ka vybudovala přípojku elektřiny, plynu, vodovodu a kanalizační přípojku. Protože kanalizační přípojka byla dobudována až , nepodařilo se žadatelce v termínu do dodělat chodník a nová připojení TI zkolaudovat. Z těchto důvodů nyní žádá o prodloužení SOBK (na pozemek) a darovací (na technickou infrastrukturu) do Z důvodu realizace prodeje pozemku po bude kupní cena navýšena o DPH ve výši 21% z důvodu inženýrských sítí na pozemku mladších 5 let (důsledek nového OZ). Rada města doporučuje schválit prodloužení platnosti SOBK do Návrh usnesení ZM rozhodlo o prodloužení platnosti SOBK (pozemek) a SOBD (infrastruktura), uzavřené mezi městem Klatovy a p. Vlastou Hoffmanovou, Suvorovova 600, Klatovy IV., na pozemek p.č. 221/52 v k.ú. Tajanov u Tupadel do s tím, že kupní cena bude navýšena o DPH v souladu s aktuálními právními předpisy. č. 10 Prodej pozemků pp.č. 4191/ m 2, pp.č. 4191/2 298 m 2, pp.č. 4191/3 180 m 2 v průmyslové zóně Pod Borem sjednocení termínu prodeje : Petr Sklenář - AUTO, zastoupený Petrem Sklenářem. Pod Hůrkou 552, Klatovy Výměra: celkem činí 3118 m 2 : 298,50 Kč/m 2 Zastupitelstvem města Klatov dne celkem činí Kč + 21% DPH = Kč S investorem má město uzavřenu SOBK ze dne Dle této smlouvy má být uzavřena kupní smlouva na pozemek p.č. 4191/1 v k.ú. Klatovy do 30 dnů ode dne nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí o užívání stavby výrobní haly, kterou se investor ve smlouvě zavázal vybudovat a zkolaudovat do 3 let od uzavření SOBK. Dále dle uzavřené SOBK má být uzavřena kupní smlouva na pozemky p.č. 4191/2 a p.č. 4191/3 v k.ú. Klatovy v měsíci 7/2014 z důvodu existence dočasných omezení k převodu těchto pozemků stran jejich původního vlastníka Ministerstva obrany ČR. Vzhledem k té skutečnosti, že investor plánuje kolaudaci vybudovaného objektu provozovny na únor 2014, požádal o sjednocení termínu uzavření kupních smluv na všechny pozemky na červenec Tříletá lhůta na výstavbu provozovny dle SOBK uplyne až k Investor dle SOBK dosud nehradil žádnou zálohu a celkovou kupní cenu bude hradit najednou před podpisem kupní smlouvy. Stanovisko Rady města: doporučuje schválit sjednocení termínu prodej pozemků. Návrh usnesení: ZM schválilo sjednocení termínu prodeje pozemků p.č. 4191/ m 2, p.č. 4191/2 298 m 2, p.č. 4191/3 180 m 2 v k.ú. Klatovy v průmyslové zóně Pod Borem Klatovy za schválenou cenu 298,50 Kč/m 2, celkem za Kč + 21% DPH = Kč panu Petrovi Sklenářovi, Pod Hůrkou 552/III., Klatovy tak, že termín prodeje bude jednotně v 07/2014. Úkon bude zajištěn Dodatkem č. 1 k uzavřené SOBK ze dne

7 7 ČÁST B ZÁMĚRY MAJETKOPRÁVNÍCH ÚKONŮ č. 1 Forma úkonu prodej pozemku Předmět úkonu k.ú. Klatovy část obecní pp.č. 235/1 Společenství domu čp. 476/III., Vaňkova ulice, zast. Romanem Jílkem Předmět úkonu prodej části obecního pozemku Výměra cca 100 m 2 dle CM platné do : 900 Kč/m 2, celkem cca Kč (znalecký posudek nebyl zpracován, žadatel souhlasí s kupní cenou 900 Kč/m 2 ) Zdůvodnění é jsou vlastníky bytového domu čp. 476/III. o osmi bytových jednotkách a oploceného pozemku u domu ve Vaňkově ulici. Obecní pozemek by oplotili a využili pro vybudování zpevněného parkoviště osobních automobilů, neboť v lokalitě je nedostatek parkovacích míst. Obecní pozemek je v současné době využíván jako příjezd do vnitrobloku bytových domů a ke stávajícím řadovým garážím. Prodejem pozemku by zůstal funkční vjezd do tohoto vnitrobloku pouze z Bezručovy ulice. Stanoviska Rada města- nedoporučuje schválit prodej pozemku, neboť se jedná o veřejné prostranství a vjezd do vnitrobloku bytových domů. Návrh usnesení ZM rozhodlo o prodeji části obecního pozemku č. 235/1 o výměře cca 100 m 2 v k.ú. Klatovy vlastníkům bytů v domě čp. 476/III. za smluvní cenu ve výši 900 Kč/m 2, celkem Kč. č. 2 Forma úkonu prodej pozemku Předmět úkonu pp.č. 7/2 k. ú. Otín u Točníku Michaela Jankeová, Špálova 3, Plzeň Výměra 22 m 2 Zdůvodnění dle ZP: administrativní: 294,54 Kč/m 2 celkem Kč obvyklá: 221,60 Kč/m 2 celkem Kč dle cenové mapy 150,00 Kč/m 2 (od již CM neplatí) ka je vlastníkem sousedních nemovitostí. Při digitalizaci v Otíně zjistila, že pozemek, který užívá, není v jejím vlastnictví, ale je majetkem města Klatovy. Proto žádá o odkoupení pozemku. Stanoviska Rada města doporučuje schválit prodej pozemku. Osadní výbor - souhlasí s prodejem. Návrh usnesení ZM rozhodlo o prodeji pp. č. 7/2 o výměře 22 m 2 v k. ú. Otín u Točníku za cenu dle znaleckého posudku Kč Michaele Jankeové, Špálova 3, , Plzeň.

8 8 č. 3 Forma úkonu prodej nemovitostí Předmět úkonu k.ú. Klatovy řadové garáže na stp.č.2322/20, stp.č. 1856/3, stp.č. 2322/12 a stp.č. 2141/1 vč. zastavěných pozemků nájemci garáží Eva Šůsová, Klatovy 631/IV. - Renata Hrebeňová, Klatovy 640/II. - Peter Pošefka, Klatovy 620/IV. - Vojtěch Rada, Klatovy 462/IV. Předmět úkonu prodej obecních nemovitostí stávajícím nájemcům Výměra m 2 dle znaleckého posudku: garáž na stp.č. 2322/20 a zast. pozemku o výměře 20 m 2 administrativní Kč, z toho pozemek 400 Kč/m 2 (celkem Kč) - obvyklá Kč, z toho pozemek 400 Kč/m 2 (celkem Kč) garáž na stp.č. 1856/3 a zast. pozemku o výměře 16 m 2 administrativní Kč, z toho pozemek 400 Kč/m 2 (celkem Kč) - obvyklá Kč, z toho pozemek 400 Kč/m 2 (celkem Kč) garáž na stp.č. 2322/12 a zast. pozemku o výměře 21 m 2 - administrativní Kč, z toho pozemek 400 Kč/m 2 (celkem Kč) - obvyklá Kč, z toho pozemek 400 Kč/m 2 (celkem Kč) garáž na stp.č. 2141/1 a zast. pozemku o výměře 19 m 2 - administrativní Kč, z toho pozemek 400 Kč/m 2 (celkem Kč) - obvyklá Kč, z toho pozemek 400 Kč/m 2 (celkem Kč) Zdůvodnění Jedná se o obecní řadové garáže v ulici U Čedíku, kde město vlastní celkem čtyři garáže ve správě Správy nemovitostí Klatovy. Zbývající garáže v lokalitě jsou ve vlastnictví fyzických osob. Tři ze čtyř nájemců mají zájem o výkup garáže na navrženou cenu, zájem o výkup nemá V. Rada (nájemce garáže na stp.č. 2141/1 v k.ú. Klatovy), upřednostňuje dále pronájem garáže. Stanoviska Rada města doporučuje schválit prodej pozemků včetně staveb garáží nájemcům. Návrh usnesení ZM rozhodlo o prodeji obecních nemovitostí: - pozemku stp.č. 2322/20 včetně součásti (stavby garáže) o výměře 20 m 2 v k.ú. Klatovy Evě Šůsové, Klatovy 631/IV. za smluvní cenu Kč, - pozemku stp.č. 1856/3 včetně součásti (stavby garáže) o výměře 16 m 2 v k.ú. Klatovy Renatě Hrebeňové,Klatovy 640/II. za cenu dle znaleckého posudku obvyklou Kč, - pozemku stp.č. 2322/12 včetně součásti (stavby garáže) o výměře 21 m 2 v k.ú. Klatovy Peteru Pošefkovi, Klatovy 620/IV. za cenu dle znaleckého posudku obvyklou Kč, - pozemku stp.č. 2141/1 včetně součásti (stavby garáže) o výměře 19 m 2 v k.ú. Klatovy aktuálnímu nájemci za cenu dle znaleckého posudku obvyklou Kč.

9 9 Č. 4 Forma úkonu Klatovy, Dragounská ulice a) zpětný odkup předzahrádky b) prodej pozemků zastavěných bytovými domy Předmět úkonu a) k.ú. Klatovy id. 3665/16752 z celku pp.č. 898/36 a 898/37 b) k.ú. Klatovy - id.13087/16752 z celku stp. č a 2193 Forma úkonu Společenství vlastníků domu čp /IV. a) zpětný odkup spoluvlastnického podílu na pozemcích do majetku města b) prodej id. podílů zastavěných pozemků majitelům bytů Výměra a) id. 3665/16752 z celku 177 m 2 b) id.13087/16752 z celku stp. č a 2193 o celk. výměře 538 m 2 celkem Kč Zdůvodnění ZM rozhodlo o prodeji obecních pozemků zastavěných bytovými domy čp /IV. a předzahrádky u domů v Dragounské ulici vlastníkům bytů v těchto domech, čímž potvrdilo předchozí UZM z roku 1998 a Do současné doby bylo odprodáno 5 spoluvlastnických podílů za celkovou kupní cenu Kč z celkových 24 (4 spoluvlastnické podíly byly prodány již v roce 1999, 1 spoluvlastnický podíl byl prodán v roce 2012). Aktuálně tedy město vlastní 19 spoluvlastnických podílů na předmětných pozemcích. V současné době žádá Společenství vlastníků město o revokaci UZM a o zvážení zpětného odkupu v minulosti odprodaných 5 spoluvlastnických podílů na předzahrádce a zároveň žádá o prodej zastavěných pozemků bez podmínky odkupu předzahrádky. Žádost odůvodňuje tím, že čtyři původně družstevní byty byly převedeny do osobního vlastnictví v předstihu před ostatními a následně došlo k odkoupení poměrných částí obecních pozemků, tj. i předzahrádky, aniž o tom byli ostatní nájemci družstevních bytů informováni. Od té doby se situace výrazně změnila, neboť vlastníci bytů již nemají zájem pečovat o předzahrádku, dále městem požadovaná cena ve výši dle CM platné do ve výši Kč/m 2 je pro vlastníky bytů vysoká. Společenství navrhuje, aby město jako většinový vlastník předzahrádky provedlo zpětný odkup pozemků do svého vlastnictví a tím byl odstraněn určitý omyl, k němuž před rokem 2000 došlo. Společenství nemá zájem o výkup předzahrádky ani za sníženou kupní cenu. Společenství dále argumentuje tím, že po rekonstrukci Dragounské ulice vznikl mezi chodníkem a předzahrádkou pruh o šíři cca 1 m, který není předmětem prodeje. ZM dne projednávalo zpětný odkup a záležitost odložilo. Následně proběhlo jednání se zástupci Společenství, kde byl dohodnut další postup. Aktuální stav: Zpětný odkup předzahrádky do majetku města za kupní cenu, za níž v minulosti město pozemky odprodalo, projednali zástupci Společenství s aktuálními spoluvlastníky (v mezidobí tři původní vlastníci své nemovitosti odprodali). Všichni souhlasí s prodejem svého spoluvlastnického podílu na předzahrádce městu Klatovy za cenu, za níž město tyto nemovitosti odprodalo, tj. v r Kč/m 2 a v r Kč/m 2. Jedná se o celkovou částku Kč. Zpětný odkup předzahrádky tak, aby se město stalo stoprocentním vlastníkem pozemků, bude možno realizovat po výmazu zástavních práv z předmětných nemovitostí. Stanoviska Rada města nedoporučuje schválit zpětný odkup spoluvlastnických podílů na předzahrádce (pozemek bude nadále ve spoluvlastnictví města 19 podílů a majitelů bytů 5 podílů) a doporučuje schválit prodej zastavěných pozemků bez podmínky současného odkupu podílu na předzahrádce.

10 10 Návrh usnesení ZM rozhodlo o revokaci usnesení ze dne a schvaluje: a) zpětný odkup spoluvlastnického podílu ve výši id. 3665/16752 z celku pp.č. 898/36 a 898/37 v k.ú. Klatovy od spoluvlastníků manželů Ing. Pavla Lyera, bratří Dolanských 140/7, Praha 9 Vysočany a Marie Lyerové, Pod Vrškem 712, Klatovy II, manželů Iosifa a Dagmar Bigasových, Dragounská 382, Klatovy IV., Jany Jakubínské, Dragounská 383, Klatovy IV. Karla a Zdeňky Lajpoldových, Dragounská 382, Klatovy IV. a Lukáše Bohuslava, Dragounská 382, Klatovy IV. do majetku města, po provedení výmazu zástavních práv z předmětných pozemků, za kupní cenu, za níž město tyto nemovitosti odprodalo, tj. celkem Kč a b) prodej id /16752 z celku stp.č a 2193 o celkové výměře 538 m 2 v k.ú. Klatovy zastavěných bytovými domy čp /IV. vlastníkům bytů v těchto domech za smluvní cenu 20 Kč/m 2, bez podmínky současného výkupu spoluvlastnického podílu na předzahrádce Č. 5 Forma úkonu Předmět úkonu Forma vzdání se vlastnického práva k pozemkům ve prospěch města a) pozemky ve vlastnictví ČR- Povodí Vltavy: - k.ú. Točník pp.č. 464/9, 153/62 - k.ú. Vícenice pp.č. 112/16 - k.ú. Kydliny pp.č. 204/18 b) pozemky ve vlastnictví Ministerstva zemědělství ČR: - k.ú. Klatovy pp.č. 3792/110 - k.ú. Točník pp.č. 466/23 město Klatovy vzdání se vlastnického práva k pozemkům ve prospěch města formou souhlasného prohlášení Výměra celkem m 2 bez finančního plnění Zdůvodnění Po prověření historického majetku obce, který dosud nepřešel do majetku města, byly odsouhlaseny vládou ČR k převodu formou souhlasného prohlášení vybrané pozemky v současném vlastnictví státu. Uvedené pozemky většinou sousedí s pozemky ve vlastnictví města. Stanoviska Rada města doporučuje převod pozemků do majetku města Návrh usnesení ZM rozhodlo o přijetí pozemků do vlastnictví města Klatovy formou souhlasného prohlášení: a) od ČR-Povodí Vltavy, s.p., Holečkova 106/8, Praha 5 Smíchov: - k.ú. Točník pp.č. 464/9, 153/62 - k.ú. Vícenice pp.č. 112/16 - k.ú. Kydliny pp.č. 204/18 b) od Ministerstva zemědělství ČR, Těšnov 65/17, Praha Nové Město: - k.ú. Klatovy pp.č. 3792/110 - k.ú. Točník pp.č. 466/

11 11 Č. 6 Forma úkonu bezúplatný převod pozemku do majetku města Předmět úkonu k.ú. Klatovy pp.č ve vlastnictví Plzeňského kraje město Klatovy Předmět úkonu bezúplatný převod pozemku do majetku města Výměra m 2 bez finančního plnění Zdůvodnění Pozemek je součástí areálu Klatovské nemocnice (vedle objektu bývalé porodnice) je to tzv. křížová cesta z 19. století s jednotlivými zastaveními. Jedná se o původní historický majetek města a o historickou památku, která je v současném vlastnictví Plzeňského kraje. Vlastník nemovitost nabízí městu k bezúplatnému převodu. Stanoviska Rada města doporučuje schválit bezúplatný převod. Návrh usnesení ZM rozhodlo o bezúplatném převodu pp.č o výměře m 2 v k.ú. Klatovy se všemi součástmi, do majetku města od Plzeňského kraje Č. 7 Forma úkonu dar uměleckého díla Předmět úkonu socha Vzdor násilí autora akad. soch. Josefa Vajce Šárka Krýslová, Vícenice 5, p. Klatovy a Viktor Vanka, Nemilkov 29, p. Kolinec dar Zdůvodnění Spoluvlastníci autorských práv zůstavitele akademického sochaře Josefa Vajce nabízí městu formou daru umělecké dílo sochu Vzdor násilí k umístění na veřejné prostranství v centru města na obecních pozemcích. Přesné umístění bude řešeno dodatkem k darovací smlouvě, který bude uzavřen do jednoho roku. Toto umístění je v současné době řešeno komisí pro kulturu a vzhled města a komisí výstavby. Socha je vysoká 2,2 m a1,8 m široká, je vyrobena z pískovce, složená z pěti dílů. Socha je prozatím umístěna v areálu TSMK. Stanoviska Rada města doporučuje schválit bezúplatný převod. Návrh usnesení ZM rozhodlo o přijetí daru uměleckého díla do majetku města sochy Vzdor násilí akad. soch. Josefa Vajce, od spoluvlastníků Šárky Krýslové, Vícenice čp. 5, p. Klatovy a Viktora Vanky, Nemilkov 29, p. Kolinec. Č. 8 Forma úkonu bezúplatný převod stavby do majetku města Předmět úkonu k.ú. Klatovy pp.č. 967/8, 964/1 vlastník sousedního pozemku Marek Marek, Suvorovova 691, Klatovy IV. Forma úkonu dar Zdůvodnění Vlastník zahrady vedle areálu AUTO NEJDL s.r.o. má zažádáno o povolení stavby zahrádkářské chaty na svém pozemku. Přípojky a vjezd jsou stávající. Zahrada je dle územního plánu sice součástí území pro bydlení, ale vzhledem k nedostatečné šíři přístupové cesty (cca 3 m) zde nelze stavět rodinný dům. S požadavkem města na zpevnění stávající příjezdové cesty souhlasí a po dokončení stav. úprav je převede bezúplatně městu. Stanoviska Rada města doporučuje ZM schválit bezúplatný převod stavebních úprav stávající cesty do majetku města. Návrh usnesení ZM rozhodlo o bezúplatném převodu stavebních úprav části komunikace na pp.č. 967/8 a 964/1 v k.ú. Klatovy do majetku města od p. Marka Marka, Suvorovova 691, Klatovy IV.