Hosté: Mgr. Radek Dünebier, Mgr. Kamila Janáčková. Ověřovateli zápisu byli určeni: paní Miluše Zahrádková pan Mgr. Petr Kváča

Transkript

1 Z á p i s č. 112 z jednání Rady města Brandýs nad Labem Stará Boleslav konaného na městském úřadě dne Přítomni: členové rady města Ing. Vlastimil Picek, pan Hynek Homolka, Mgr. Petr Kváča, Ing. Jiří Vojta, Ing. Jan Jirovský, paní Miluše Zahrádková Omluveni: Ing. Zdeněk Adámek, Ing. Tomáš Nekola Hosté: Mgr. Radek Dünebier, Mgr. Kamila Janáčková Ověřovateli zápisu byli určeni: paní Miluše Zahrádková pan Mgr. Petr Kváča Rozdaný materiál: Podklady v bodech Program: 1. Schválení programu jednání rady města 2. Kontrola plnění úkolů 3. Vedení města 3.1. Návrh na uzavření VPS s obcí Dřevčice na výkon přenesené působnosti v rozsahu stanoveném ustanovením 53 odst. 1 zákona č. 200/1990 Sb., o přestupcích, ve znění pozdějších předpisů 4. Odbor finanční 4.1. Návrh na rozpočtové opatření č. 1/2017 leden 5. Odbor informačních technologií - nebyl předložen požadavek k projednání 6. Odbor kultury, sportu a cestovního ruchu 6.1. Smlouva o výpůjčce s Národním muzeem 7. Odbor sociálních věcí a zdravotnictví, oddělení sociálního zabezpečení nebyl předložen požadavek k projednání 8. Odbor školství 8.1. Návrh na jmenování konkursní komise na obsazení vedoucího pracovního místa ředitele Základní školy Na Výsluní, Brandýs nad Labem Stará Boleslav, Kostelecká 1750, okres Praha východ, Brandýs nad Labem Stará Boleslav 8.2. Návrh na schválení příplatků za vedení ředitelů škol a školských zařízení zřizovaných městem 9. Odbor životního prostředí - nebyl předložen požadavek k projednání 10. Odbor investic a správy majetku, Oddělení dotací a veřejných zakázek nebyl předložen požadavek k projednání 11. Odbor investic a správy majetku, Oddělení investic a údržby Uplatnění smluvní pokuty z Dohody o splnění vzájemných povinností z Plánovací smlouvy pro lokalitu Slunečné terasy se společností EFP s.r.o. (IČ: ), Dobřenická 973, Praha Klánovice ze dne Návrh na uzavření Plánovací smlouvy s žadatelem Ing. Radimem Viktorou, (IČ ), V Olšinkách 2247, Brandýs n.l. St. Boleslav na výstavbu příjezdové komunikace na p. p. č. 1540/24 v k.ú. Brandýs nad Labem Stránka 1 z 24

2 12. Odbor investic a správy majetku, Oddělení správy majetku Návrh na schválení textu smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti k pozemkům pč. 349/7, 349/8, 349/11, 349/12, 351/1, 396/2, 396/3, 396/27, 398/1, 402/17, 1033/2, 1033/3, 1033/4 a 1968 vše v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. V Olšinkách, Kralupská, Chobotská a Zahradnická Jiří Doležal Nájem pozemku stpč v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Lipová ČEZ Distribuce, a.s Nájem plochy sloupu s hodinami umístěného na části pozemku p.č. 103/6 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Pražská Vyhodnocení nabídek na prodej částí pozemků p.č. 1158/5 a 1158/6 oba v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Královická Společenství vlastníků Královická Návrh na úpravu výše nájemného o míru inflace Návrh na prodloužení Smlouvy o nájmu bytu č. 1 v čp. 337, ul. Palachova v k.ú. Brandýs nad Labem J. T Návrh na prodloužení Smlouvy o nájmu bytu č. 3 v čp. 1193, ul. Josefa Truhláře v k.ú. Stará Boleslav L. P Návrh na revokaci bodu a) zápisu č. 110 ze dne a návrh na opětovné projednání žádosti o snížení výše nájemného za byt č. 1 v čp. 132, ul. M. Švabinského v k.ú. Stará Boleslav A. M Návrh na revokaci bodu a) zápisu č. 110 ze dne a návrh na opětovné projednání žádosti o dočasné snížení nájmu za byt č. 1 v čp. 280, ul. Komenského v k.ú. Stará Boleslav Mgr. B. K Schválení nového cenového ujednání platného od Brandýsko Boleslavská městská a.s Změna Smlouvy č o poskytnutí dotace na výstavbu bytů v lokalitě Na Kloboučku Státní fond rozvoje bydlení Smlouva o zřízení zástavního práva k nemovitostem č. 3190/16/5660 ČSOB a Bytové družstvo Zahradní město Brandýs nad Labem 13. Ostatní odbory a oddělení MěÚ - nebyl předložen požadavek k projednání 14. Různé Žádost o projednání připojení se k mezinárodní kampani Vlajka pro Tibet Počet členů rady města při hlasování odpovídá součtu hlasů přítomných členů RM. 1. Schválení programu jednání Členové rady města se seznámili s návrhem programu na dnešní jednání rady města. Rada města souhlasí s výše uvedeným programem jednání. Stránka 2 z 24

3 2. Kontrola plnění úkolů Starosta města pan Ing. Picek seznámil RM s přehledem plnění úkolů k datu a s následující žádostí o posunutí termínu plnění: 2.1. Návrh na posunutí úkolu č.1761/16, bod XII/01 b) z jednání Rady města, zápis č.108 ze dne Na jednání Rady města, zápis č.108 ze dne , byl uložen vedoucímu OISM Ing. Mgr. Karlu Janskému, MBA úkol zajistit výběr poskytovatele služeb dotačního managementu na Územní studii krajiny obce s rozšířenou působností a na také na Změnu č.2 územního plánu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Paní Ing. Švábová byla požádána, aby zpracovala cenovou nabídku na zajištění dotačního managementu. Dle vzájemné dohody byl domluven termín předložení do Byla oslovena, protože se vyzná v problematice územních plánů a pro město již v letech 2010/2011 úspěšně zpracovala žádost o dotaci na pořízení územního plánu. a) Rada města bere uvedené informace na vědomí. b) Rada města souhlasí s posunutím termínu plnění úkolu č.1761/16, bod XII/01 b) z jednání Rady města, zápis č.105 z do Termín: pro bod b) Vedení města (včetně MP, KŘ, VS) 3.1. Návrh na uzavření VPS s obcí Dřevčice na výkon přenesené působnosti v rozsahu stanoveném ustanovením 53 odst. 1 zákona č. 200/1990 Sb., o přestupcích, ve znění pozdějších předpisů Starosta města p. Ing. Picek seznámil RM s návrhem OSO na uzavření VPS s obcí Dřevčice na výkon přenesené působnosti v rozsahu stanoveném ustanovením 53 odst. 1 zákona o přestupcích. Přestupky bude za obec Dřevčice projednávat komise pro projednávání přestupků města Brandýs nad Labem Stará Boleslav jako zvláštní orgán obce, kdy v souladu s výše uvedeným ustanovením zákona převezme od obce Dřevčice projednání přestupků proti pořádku ve státní správě ve věcech, které jsou obci svěřeny, proti pořádku v územní samosprávě, proti veřejnému pořádku, občanskému soužití a majetku. Obec Dřevčice poskytne ze svého rozpočtu městu Brandýs nad Labem Stará Boleslav příspěvek ve výši 1.000,00 Kč za každé zahájené řízení ve smyslu ustanovení 67 a 68 zákona o přestupcích. Stránka 3 z 24

4 a) Rada města projednala a schválila uzavření VPS s obcí Dřevčice na výkon přenesené působnosti v rozsahu stanoveném ustanovením 53 odst. 1 zákona č. 200/1990 Sb., o přestupcích, ve znění pozdějších předpisů b) Rada města schválila znění textu předložené veřejnoprávní smlouvy s obcí Dřevčice na výkon přenesené působnosti v rozsahu stanoveném ustanovením 53 odst. 1 zákona č. 200/1990 Sb., o přestupcích, ve znění pozdějších předpisů c) Rada města ukládá vedoucí organizačně správního oddělení předložit předmětnou veřejnoprávní smlouvu starostovi města k podpisu. d) Rada města ukládá vedoucí organizačně správního oddělení předložit společné podání s obcí Dřevčice na Krajský úřad Středočeského kraje k vydání souhlasu s uzavřením veřejnoprávní smlouvy. Termín: pro bod c) a pro bod d) Odbor finanční 4.1. Návrh na rozpočtové opatření č. 1/2017 leden Starosta města p. Ing. Picek seznámil RM s následujícím návrhem na rozpočtové opatření č. 1/2017 leden: Po schválení všech smluv a prodejů s družstvem Zahradní město, bude v mimořádné splátce úvěru (k výročí podpisu úvěrové smlouvy ) splacen úvěr na výstavbu Zahradního města ve výši ,08 Kč. Bude využit zůstatek finančních prostředků na účtech města. P schválený navržená upravený V paragraf položka ORG ORJ text položky rozpočet úprava rozpočet FP zůstatek na účtech , ,08 FV splátka úvěru , ,08 2. Dotace Úřadu práce na provádění dohledu nad výkonem pěstounské péče. 2. Dotace na pěst.péči UZ P schválený navržená upravený V paragraf položka ORG ORJ text položky rozpočet úprava rozpočet P příjem dotace V Rezerva RM Stránka 4 z 24

5 3. Přidělená dotace městu na výkon státní správy. 3. Dotace na výkon st.správy P schválený navržená upravený V paragraf položka ORG ORJ text položky rozpočet úprava rozpočet P příjem dotace V Rezerva RM a) Rada města projednala rozpočtové opatření č. 1/2017 v bodech 1-3 b) Rada města schválila rozpočtové opatření č. 1/2017 v bodech 2-3 c) Rada města doporučila ke schválení rozpočtové opatření č. 1/2017 v bodě 1 na zasedání Zastupitelstva města Brandýs nad Labem Stará Boleslav Termín: pro bod c) Odbor informačních technologií nebyl předložen požadavek k projednání 6.Odbor kultury, sportu a cestovního ruchu 6.1. Smlouva o výpůjčce s Národním muzeem Místostarosta města p. Mgr. Kváča seznámil RM s návrhem OKSCR na uzavření Smlouvy o výpůjčce č s Národním muzeem (IČ: , sídlo: Václavské náměstí 68, Praha 1). Předmětem smlouvy je výpůjčka sbírkových předmětů za účelem vystavení ve stálé expozici Pomocné technické prapory komunistické zločiny 50. let v termínu od do Do smlouvy byly zapracovány připomínky dle oběhového lístku č. 0381/2016. a) Rada města projednala a schválila uzavření Smlouvy o výpůjčce č s Národním muzeem (IČ: , sídlo: Václavské náměstí 68, Praha 1) týkající se sbírkových předmětů za účelem vystavení ve stálé expozici Pomocné technické prapory komunistické zločiny 50. let. b) Rada města schválila znění textu předložené Smlouvy o výpůjčce č s Národním muzeem (IČ: , sídlo: Václavské náměstí 68, Praha 1) týkající se sbírkových předmětů za účelem vystavení ve stálé expozici Pomocné technické prapory komunistické zločiny 50. let. Stránka 5 z 24

6 c) Rada města ukládá vedoucímu OKSCR předložit předmětnou smlouvu starostovi města k podpisu. Termín: pro bod c) Odbor sociálních věcí a zdravotnictví, Oddělení sociálního zabezpečení nebyl předložen požadavek k projednání 8. Odbor školství 8.1. Návrh na jmenování konkursní komise na obsazení vedoucího pracovního místa ředitele Základní školy Na Výsluní, Brandýs nad Labem Stará Boleslav, Kostelecká 1750, okres Praha východ, Brandýs nad Labem Stará Boleslav Místostarosta města p. Mgr. Kváča seznámil RM s tím, že na základě vyhlášení konkursu na obsazení vedoucího pracovního místa ředitele Základní školy Na Výsluní, Brandýs nad Labem Stará Boleslav, Kostelecká 1750, okres Praha východ, Brandýs nad Labem Stará Boleslav, předkládá odbor školství radě města návrh na jmenování konkursní komise v souladu s 1 odst. 1 a 2 odst. 3 vyhlášky MŠMT ČR č. 54/2005 Sb., o náležitostech konkursního řízení a konkursních komisích. Konkursní komise musí být jmenována nejpozději 30 dní před konáním konkursu, vyhláška stanovuje složení komise ( 2 odst. 3 vyhlášky). Návrh na složení konkursní komise: 2 členové za zřizovatele - předseda Ing. Vlastimil Picek, člen Mgr. Petr Kváča 1 člen za odbor školství příslušného krajského úřadu - Mgr. Blanka Ludačková 1 člen za Českou školní inspekci - Ing. Jana Diopová 1 člen za odborníky v oblasti státní správy, organizaci a řízení ve školství - RNDr. Bohumila Kysilková, ředitelka Gymnázia J. S. Machara, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav 1 člen za pedagogické pracovníky školy - Mgr. Jiří Mašín, ředitel ZŠ Na Výsluní 1 člen za Školskou radu při ZŠ Na Výsluní - Mgr. Eva Beníšková K jednání konkursní komise mohou být zřizovatelem nebo komisí se souhlasem zřizovatele přizváni podle potřeby další odborníci s hlasem poradním, kteří nejsou členy komise ( 2 odst. 5 vyhlášky č. 54/2005 Sb.). Z řad zaměstnanců zřizovatele určí rada města tajemníka komise, který organizačně a administrativně zabezpečuje jednání komise ( 1 odst. 2 vyhlášky č. 54/2005 Sb.). Tajemník není členem konkursní komise. Stránka 6 z 24

7 a) Rada města projednala a schválila návrh na jmenování konkursní komise na obsazení vedoucího pracovního místa ředitele Základní školy Na Výsluní, Brandýs nad Labem Stará Boleslav, Kostelecká 1750, okres Praha východ, Brandýs nad Labem Stará Boleslav v tomto složení: Předseda Ing. Vlastimil Picek - zástupce zřizovatele, starosta města Brandýs nad Labem Stará Boleslav, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Člen Mgr. Petr Kváča - zástupce zřizovatele, místostarosta města Brandýs nad Labem Stará Boleslav, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Členka Mgr. Blanka Ludačková - zástupce KÚ Středočeského kraje, referentka oddělení správního a organizačního, odbor školství, mládeže a sportu, Zborovská 11, Praha 5. Člen Mgr. Jiří Mašín - zástupce pedagogických pracovníků školy, ředitel příspěvkové organizace Základní školy Na Výsluní, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Kostelecká 1750, okres Prahavýchod, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Členka Mgr. Eva Beníšková - zástupce školské rady, učitelka Základní školy Na Výsluní, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Kostelecká 1750, okres Praha-východ, Brandýs nad Labem- Stará Boleslav. Členka Ing. Jana Diopová - zástupce ČŠI, inspektorka ČŠI, Arabská 683, Praha 6. Členka RNDr. Bohumila Kysilková - za odborníky v oblasti státní správy, organizaci a řízení ve školství, ředitelka Gymnázia J. S. Machara, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Královická 668, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Konkursní komise zahájí svou činnost bezodkladně po svém jmenování zřizovatelem. Jednání komise je neveřejné. b) Rada města určila tajemníka konkursní komise Mgr. Bc. Jitku Hozmanovou, referentku odboru školství Města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Tajemník organizačně a administrativně zabezpečuje jednání komise. c) Rada města určila náhradního tajemníka konkursní komise paní Danu Coufalovou, referentku odboru školství Města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Stránka 7 z 24

8 8.2. Návrh na schválení příplatků za vedení ředitelů škol a školských zařízení zřizovaných městem Místostarosta města p. Mgr. Kváča seznámil RM s návrhem na schválení příplatků za vedení ředitelů škol a školských zařízení zřizovaných městem s platností od dle přiložené tabulky, která tvoří nedílnou součást originálu zápisu. Návrh souvisí s legislativními změnami v platových poměrech ředitelů škol, jsou navýšeny částky v platových tabulkách, ze kterých se vypočítává příplatek za vedení, na který je ze zákona nárok (nařízení vlády č. 564/2006 Sb., o platových poměrech zaměstnanců ve veřejných službách a správě, ve znění pozdějších předpisů), došlo i k navýšení úvazků, které ovlivňují výši příplatku. Příplatek za vedení může být stanoven podle 124 zákona č. 262/2006 Sb., zákoník práce, z platového tarifu nejvyššího platového stupně v platové třídě, do které je zaměstnanec zařazen, v závislosti na stupni řízení a náročnosti řídící práce ve stanoveném procentním rozpětí v rámci schváleného postupu Odměňování ředitelů škol a školských zařízení, které jsou zřizovány městem Brandýs nad Labem Stará Boleslav jako příspěvkové organizace Č.jedn: 2007/ , schváleného radou města na jednání dne Finanční prostředky na platy nejdou z rozpočtu zřizovatele, školy a školská zařízení je dostávají v rámci limitu prostředků na platy a odměny přidělené příslušné škole nebo školskému zařízení ze státního rozpočtu, které škola dostává prostřednictvím Krajského úřadu Středočeského kraje přímo na své účty. Příloha: 1. Tabulka příplatků za vedení. 2. Příplatky za vedení -citace z materiálu k Odměňování ředitelů. a) Rada města projednala a schválila příplatky za vedení ředitelů škol a školských zařízení zřizovaných městem s platností od dle přiložené tabulky, která je nedílnou součástí zápisu. b) Rada města ukládá paní Ivě Weinrauchové, mzdy, vystavit nové platové výměry ředitelům škol a školských zařízení dle přiložené tabulky. Termín: pro bod b) Odbor životního prostředí nebyl předložen požadavek k projednání 10. Odbor investic a správy majetku, Oddělení dotací a veřejných zakázek nebyl předložen požadavek k projednání Stránka 8 z 24

9 11. Odbor investic a správy majetku, Oddělení investic a údržby Uplatnění smluvní pokuty z Dohody o splnění vzájemných povinností z Plánovací smlouvy pro lokalitu Slunečné terasy se společností EFP s.r.o. (IČ: ), Dobřenická 973, Praha Klánovice ze dne Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že OISM předkládá RM uplatnění smluvní pokuty z Dohody o splnění vzájemných povinnosti z Plánovací smlouvy pro lokalitu Slunečné terasy se společností EFP s.r.o. (IČ: ), Dobřenická 973, Praha Klánovice ze dne Zahájení převzetí zeleně v rámci projektu Slunečné terasy Kopretinová bylo zahájeno s tím, že bod týkající se provedení doplnění stromů bude proveden na podzim do konce měsíce října 2016 (viz příloha č. 1); Dne byla uzavřena mezi Městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a firmou EFP s.r.o. Dohoda o splnění vzájemných povinností z Plánovací smlouvy pro lokalitu Slunečné terasy. Dle článku III/2 této Dohody je závazek žadatele vysázet stromy a zeleň v termínu do (viz příloha č. 2); Předání uvedeného závazku bez vad a nedodělků bylo ve skutečnosti realizováno až s OŽP, ing. Pokornou (příloha č. 3); Dne byla společnost EFP s.r.o. vyzvána dopisem k vyúčtování penále zaplacení smluvní pokuty, na účet města ve výši ,- (viz příloha č. 4); Společnost EFP s.r.o. zaslala dne Žádost o prominutí smluvní pokuty ve výši ,-. Částka byla v žádosti uvedena chybně, skutečná výše pokuty má být správně ,- Kč (viz příloha č. 5). RM dne jednala o pokutě, bod přerušila a uložila vedoucímu OISM projednat s firmou EFP s.r.o. smírčí řešení s termínem do ; Jednání s firmou EFP s.r.o. proběhlo dne za přítomnosti pana Ing. Zbyňka Šouláka, jednatele firmy EFP s.r.o., vedoucího OISM a místostarosty města pana Homolky. Pan Šoulák byl obeznámen s možnostmi řešení situace s tím, že pokutu ve výši Kč může odpustit pouze RM a ZM. Při vlastním projednávání tohoto bodu radou města pan místostarosta Hynek Homolka zrekapituloval další podstatné skutečnosti: Nejprve je nutné připomenout poslední jednání RM v daně věci, kdy RM na svém 108 zasedání dne přijala následující usnesení 108 X./02: a) Rada města přerušila projednávání tohoto bodu a ukládá vedoucímu OISM projednat se společností EFP s.r.o. (IČ: , sídlo: Praha-Klánovice, Klánovice, Dobřenická 973) smírčí řešení opožděného odstranění vad nebránících užívání (osazení 2 lip a jejich řádným upevněním 3 kůly) v rámci plánovací smlouvy pro lokalitu Slunečné terasy. Stránka 9 z 24

10 b) V rámci dalšího jednání se společností EFP s.r.o. pak Rada města ukládá vedoucímu OISM předložit Plánovací smlouvu s firmou EFP s.r.o. pro lokalitu Kostelecká RM k projednání. Rada města tedy již dne konstatovala, že preferuje smírčí řešení o osmnáct dnů opožděného odstranění bagatelních vad, tedy osazení dvou lip a jejich upevnění třemi kůly, když všechny předchozí stavební objekty byly městem převzaty řádně a včas a navíc i ohledně předání zeleně, pak příslušný referent OŽP konstatoval, že firma EFP s.r.o. splnila projekt zeleně nad rámec plánovací smlouvy, když vůči převzatému plnění není žádných výhrad, ba naopak způsob provedení je hoden pochvaly. Zůstává též otázkou, zde vady deklarované v průběhu přejímacího řízení, tedy změna osazení dvou lip a jejich upevnění třemi kůly, nebyly firmou EPP s.r.o. odstraněny v přiměřené lhůtě, tedy již osmnáctého dne po výzvě resp. po zahájení přejímacího řízení. Jednoznačně pak lze potvrdit, že případným pochybením ze strany EPP s.r.o., které by spočívalo v prodlení s odstraněním bagatelních vad nebránícím užívání díla, nevznikla městu žádná škoda. A proto s odkazem na tyto tři shora uvedené skutečnosti se výše požadované smluvní pokuty v částce Kč zjevně příčí dobrým mravům (viz. 588 zákona č. 89/2012 Sb. Občanský zákoník) a soud by případně na návrh EPP s.r.o. takto nemravnou pokutu snížil (viz zákona č. 89/2012 Sb. Občanský zákoník). V rámci jednání s firmou EPP s.r.o. ve věci nové plánovací smlouvy pro lokalitu Kostelecká, kdy si naopak investor povzdechl nad velmi zdlouhavým a lakonickým přístupem města (o plánovací smlouvě jedná s příslušným odborem OISM téměř rok), však vůči městu nabídla firma EPP s.r.o. vstřícný krok, vedoucí k smírčímu řešení případných sporů s tím, že si v rámci plánovaného zřízení brusliště na náměstí v Brandýse n.l. objedná umístění reklamy na prodej rodinných domů v lokalitě Kostelecká, když za poskytnutí této reklamní plochy nabídl úhradu Kč bez DPH. S odkazem na shora uvedené skutečnosti a dále fakt, že příslušným odborem byla již smluvní pokuta uplatněna, pak, v souladu s 85písm. f) zákona č. 128/2000 Sb., Zákona o obcích (obecní zřízení), místostarosta Hynek Homolka předložil návrh na přijetí následujícího usnesení: a) Rada města nesouhlasí s postupem OISM a s uplatněním pokuty v částce Kč za opožděné odstranění drobných vad nebránících užívání (osazení 2 lip a jejich řádným upevněním 3 kůly) v rámci plánovací smlouvy pro lokalitu Slunečné terasy firmě EFP s.r.o. (IČ: , sídlo: Praha-Klánovice, Klánovice, Dobřenická 973), když rada města má za to, že se zde výše požadované smluvní pokuty v částce Kč zjevně, s odkazem na míru pochybení, příčí dobrým mravům. b) Rada města, s odkazem na ustanovení 85písm. f) zákona č. 128/2000 Sb., Zákona o obcích (obecní zřízení), doporučuje zastupitelstvu města, aby rozhodlo o vzdání se práva města na uplatnění nepřiměřené smluvní pokuty v částce Kč vůči firmě EPP s.r.o. za opožděné odstranění Stránka 10 z 24

11 drobných vad nebránících užívání v rámci plnění plánovací smlouvy pro lokalitu Slunečné terasy. c) Rada města ukládá vedoucímu OISM předložit zastupitelstvu města předmětné vzdání se práva na uplatnění nepřiměřené smluvní pokuty vůči firmě EPP s.r.o. v částce Kč k projednání. d) Rada města ukládá vedoucímu OISM uplatnit u firmy EPP s.r.o. smluvní pokutu v částce Kč, která odpovídá míře pochybení v rámci plnění plánovací smlouvy pro lokalitu Slunečné terasy. Termín: Pro proti zdržel se Návrh na uzavření Plánovací smlouvy s žadatelem ing. Radimem Viktorou (IČ ) V Olšinkách 2247, Brandýs n. Labem Stará Boleslav na výstavbu příjezdové komunikace na p.p. č. 1540/24 v k.ú. Brandýs n.labem Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že OISM předkládá RM návrh na uzavření plánovací smlouvy s žadatelem ing. Radimem Viktorou, (IČ: ), V Olšinkách 2247 Brandýs n. Labem Stará Boleslav na výstavbu příjezdové komunikace na p.p. č. 1540/24 v k.ú. Brandýs nad Labem Plánovací smlouva řeší vybudování části příjezdové komunikace na pozemku p.p.č. 1540/24 v k.ú. Brandýs nad Labem v majetku města a předání dle podmínek stanovených v Plánovací smlouvě. Přílohy: 1. Plánovací smlouva vč. příloh 2.Oběhový lístek vč. příloh tvoří nedílnou součást originálu zápisu. a) Rada města projednala a schválila uzavření Plánovací smlouvy s žadatelem ing. Radimem Viktorou,(IČ: ). V Olšinkách 2247 Brandýs n. Labem Stará Boleslav b) Rada města ukládá vedoucímu OISM Ing. Mgr. Karlu Janskému, MBA předložit staviteli k podpisu Plánovací smlouvu s ing. Radimem Viktorou, (IČ: ), V Olšinkách 2247, Brandýs n. Labem Stará Boleslav c) Termín: Stránka 11 z 24

12 12. Odbor investic a správy majetku, Oddělení správy majetku Návrh na schválení textu smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti k pozemkům pč. 349/7, 349/8, 349/11, 349/12, 351/1, 396/2, 396/3, 396/27, 398/1, 402/17, 1033/2, 1033/3, 1033/4 a 1968 vše v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. V Olšinkách, Kralupská, Chobotská a Zahradnická Jiří Doležal Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s podkladem OISM: rada města na svém zasedání dne (viz. zápis č. 106, bod 106/XI/01) rozhodla o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti, pro J. D. (IČ: , Na Slovance 1130/6, Praha-Libeň) spočívající v právu umístění, provozování a údržby nadzemního vedení sítí elektronických komunikací v rámci stavby Optické připojení bytových domů v sídlišti, Brandýs nad Labem na vedení elektronických komunikací společnosti Jiří Doležal (CZnet) na pozemcích města ppč. 349/7, 349/8, 349/11, 349/12, 351/1, 396/2, 396/3, 396/27, 398/1, 402/17, 1033/2, 1033/3, 1033/4 a 1968 vše v k.ú. Brandýs nad Labem za jednorázovou úhradu 10,- Kč za běžný metr, minimálně 2.500,- Kč, avšak na dobu určitou maximálně 5 let se závazkem oprávněného toto vedení ze vzduchu v této lhůtě odstranit. K cenám bude připočteno DPH v platné zákonné výši. Současně uložila vedoucí OSM předložit text smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene - služebnosti ke schválení radě města. OSM předkládá ke schválení znění smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene s J. D. Text smlouvy i cena za zřízení věcného břemene jsou již odsouhlaseny druhou stranou. a) Rada města schválila znění předloženého textu smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti s Jiřím Doležalem (IČ: , Na Slovance 1130/6, Praha-Libeň) spočívající v právu umístění, provozování a údržby nadzemního vedení sítí elektronických komunikací v rámci stavby Optické připojení bytových domů v sídlišti, Brandýs nad Labem na vedení elektronických komunikací společnosti Jiří Doležal (CZnet) na pozemcích města pč. 349/7, 349/8, 349/11, 349/12, 351/1, 396/2, 396/3, 396/27, 398/1, 402/17, 1033/2, 1033/3, 1033/4 a 1968 vše v k.ú. Brandýs nad Labem. b) Rada města ukládá vedoucímu OISM předložit předmětnou smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti straně oprávněné k podpisu. Termín: Stránka 12 z 24

13 12.2. Nájem pozemku stpč v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Lipová ČEZ Distribuce, a.s. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s podkladem OISM ve věci navrhovaného nájmu pozemku stpč v k.ú. Brandýs nad Labem, nacházejícího se pod stavbou trafostanice ve vlastnictví společnosti ČEZ Distribuce. Rada města na svém jednání dne , zápis č. 107, bod XI/03, projednala a rozhodla o částečné revokaci svého usnesení bod 26., zápis č. 167, ze dne ve věci prodeje pozemku stpč o výměře 38 m 2 v k.ú. Brandýs nad Labem, dále rozhodla o zveřejnění záměru města Brandýsa nad Labem- Staré Boleslavi na nájem pozemku stpč o výměře 38 m 2 v k.ú. Brandýs nad Labem za minimální nájemné ve výši 500,- Kč/m 2 /rok a uložila vedoucí oddělení správy majetku zveřejnit záměr města. Záměr města na nájem pozemku stpč v k.ú. Brandýs nad Labem byl na úřední desce zveřejněn od do Ve lhůtě stanovené pro podání nabídek město obdrželo vyjádření společnosti ČEZ Distribuce, a.s., ke zveřejněnému záměru. Ve vyjádření se uvádí, že odkup pozemku, v tomto případě pod stavbou trafostanice o ploše 38 m 2, byl ze strany ČEZ Distribuce, a.s., realizován nad rámec jeho zákonných povinností. Běžným opatřením je zatížení nemovitostí dotčených zařízením distribuční soustavy věcným břemenem. Nabízí proto městu uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene na předmětný pozemek a upozorňuje na skutečnost, že společnost je oprávněna přistoupit k vyvlastnění práva na zápis věcného břemene dle z.č. 184/2006 Sb., o vyvlastnění. Nabídku na nájem město neobdrželo. Rada města ukládá vedoucímu OISM připravit návrh smlouvy na zřízení věcného břemene na umístění zařízení distribuční souástay Termín: Nájem plochy sloupu s hodinami umístěného na části pozemku p.č. 103/6 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Pražská Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s podkladem OISM ve věci záměru města na nájem plochy sloupu s hodinami umístěného na části pozemku p.č. 103/6 v k.ú. Brandýs nad Labem. Město obdrželo dne žádost společnosti ritual communication s.r.o. o exklusivní pronájem plochy sloupu s hodinami umístěného na části pozemku pč. 103/6 v k.ú. Brandýs nad Labem ul. Pražská pro jejich klienta Raiffeisenbank s nabízenou výší nájemného 4.000,- Kč/měsíc. Vyjádření jednotlivých odborů a místostarosty: oddělení investic a údržby - nedoporučuje. Tento architektonický prvek by neměl sloužit jako reklamní sloup a měl by si zachovat ráz původního účelu. Odbor stavebního úřadu - bez doporučení a připomínek Stránka 13 z 24

14 oddělení správy majetku - doporučuje s upozorněním, že předmětný sloup by sloužil k propagaci jediné společnosti, a to Raiffeisenbank. Odbor životního prostředí - doporučuje za podmínky, že bude zajištěna úroveň reklamní plochy a sloup (reklamní válec) bude architektonicky ladit s hodinami, podstavcem a bude zachován genius loci. místostarosta Homolka - doporučuje se 2 podmínkami specifikace velikosti reklamní plochy a schválení vizualizace před každou změnou. Sloup s hodinami je umístěn mimo plochu městské památkové zóny. Nájemné za reklamní plochu v současné době město požaduje v případě reklamních poutačů na lávce 1.000,- Kč/m 2 a měsíc + DPH v platné zákonné výši, v případě reklamních poutačů společnosti RENGL s.r.o. činí nájemné 1.058,50 Kč/pozemek pod plakátovací plochou a rok + DPH v platné zákonné výši. Rada města na svém jednání dne , zápis č. 103, bod XI/05, rozhodla o zveřejnění záměru města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi na pronájem sloupu s hodinami umístěném na části pozemku p.č. 103/6 v k.ú. Brandýs nad Labem ul. Pražská za minimální nájemné ve výši 1.000,- Kč/m 2 a měsíc + DPH v platné zákonné výši za účelem využití reklamní plocha a uložila vedoucí oddělení správy majetku zveřejnit záměr. Záměr města byl na úřední desce zveřejněn od do Ve lhůtě stanovené pro podání nabídek město neobdrželo žádnou nabídku. a) Rada města vzala informaci OSM, že nebyla doručena nabídka nájmu, na vědomí a rozhodla plochu sloupu s hodinami umístěného na části pozemku p.č. 103/6 v Brandýs nad Labem nadále nenabízet k nájmu. b) Rada města ukládá vedoucímu OISM oznámit rozhodnutí rady města žadateli. Termín: c) Rada města ukládá vedoucímu OISM zajistit opakované zveřejnění záměru za nezměněných podmínek Termín: Vyhodnocení nabídek na prodej částí pozemků p.č. 1158/5 a 1158/6 oba v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Královická Společenství vlastníků Královická 1689 Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s podkladem OISM ve věci vyhodnocení nabídek na prodej částí pozemků p.č. 1158/5 a 1158/6 oba v k.ú. Brandýs nad Labem. Dne obdrželo oddělení správy majetku žádost Společenství vlastníků Královická 1689 o souhlas města, jako vlastníka pozemku p.č. 1158/5 v k.ú. Brandýs nad Labem, s přesahem zateplení bytového domu (tloušťka 120 mm) a umístěním dešťového chodníku o šířce 0,5 m po obvodu bytového domu. Právníkem města byl doporučen nejprve prodej části pozemku a následné řešení stavebních úprav, již z pozice vlastníka pozemku. V tomto duchu byl také podklad předložen k vyjádření příslušným Stránka 14 z 24

15 odborům a místostarostovi města. Všechna vyjádření jsou v tomto směru doporučující. Odbor životního prostředí klade podmínku, že nesmí dojít k poškození stromů a trvalých porostů. Místostarosta Homolka navrhuje minimální kupní cenu dle Zásad privatizace II 100% ceny dle ocenění znalcem, tj. 410,- Kč/m 2. Oddělení správy majetku doporučuje radě města rozhodnout také o části pozemku města p.č. 1158/6 v k.ú. Brandýs nad Labem, jelikož bez geometrického oddělení není možné odhadnout, zda nedojde k dotčení také tohoto pozemku. Rada města na svém jednání dne , zápis č. 95, bod XI/02, rozhodla o zveřejnění záměru města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi na prodej části pozemků p.č. 1158/5 a p.č. 1158/6 oba v k.ú. Brandýs nad Labem za minimální cenu ve výši 410,- Kč/m 2 po jejich geometrickém oddělení a uložila vedoucí oddělení správy majetku zveřejnit záměr. GP č /2016 ze dne byly odděleny části pozemků p.č. 1158/5 a 1158/6 a označeny jako nově vznikající pozemek 1158/62 o výměře 47 m 2 vše v k.ú. Brandýs nad Labem. Záměr města byl na úřední desce zveřejněn od do Ve lhůtě stanovené pro podání nabídek město obdrželo jedinou nabídku, a to od Společenství vlastníků Královická 1689, IČ Rada města vyhodnotila došlou nabídku a doporučuje zastupitelstvu města Brandýsa nad Labem Staré Boleslavi rozhodnout o prodeji nově vzniklého pozemku p.č. 1158/62 o výměře 47 m 2 odděleného GP č /2016 ze dne z pozemků p.č. 1158/5 a 1158/6 vše v k.ú. Brandýs nad Labem za kupní cenu 410,-- Kč/m 2 + úhradu veškerých nákladů spojených s převodem pozemku společnosti Společenství vlastníků, Královická 1689, Brandýs nad Labem Stará Boleslav Termín: Návrh na úpravu výše nájemného o míru inflace Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s podkladem OISM ve věci úpravy výše nájemného u nájemních smluv vedených v účetnictví pod poplatky nájem z pozemků, nájem prostor sloužících podnikání vedených oddělením správy majetku, nájem prostor sloužících podnikání vedených správcem a nájem pozemků pod garážemi a propagačních skříněk. Rada města na svých jednáních dne , zápis č. 8, bod VII./07. a dne , zápis č. 62, bod XI./11. vzala informaci Českého statistického úřadu o průměrné roční míře inflace za roky 2014 a 2015 na vědomí a v obou případech rozhodla, že inflační doložka u nájmů z pozemků a prostor sloužících podnikání nebude uplatněna. Míra inflace pro rok 2015 činila 0,4 %, pro rok 2016 činila 0,3 %. Dne Český statistický úřad zveřejnil průměrnou roční míru inflace v roce 2016, a to 0,7 %. Stránka 15 z 24

16 a) Rada města vzala na vědomí informaci Českého statistického úřadu o průměrné roční míře inflace za rok 2016 ve výši 0,7 % a rozhodla, že v roce 2017 nebude uplatněna inflační doložka u nájemních smluv na nájem pozemků a prostor sloužících podnikání. b) Rada města doporučuje, aby k uplatnění inflační doložky u nájemních smluv na nájem pozemků a prostor sloužících podnikání došlo pro kalendářní rok 2018, když inflační doložka bude uplatněna v kumulované výši za celé předcházející období s účinností od Návrh na prodloužení Smlouvy o nájmu bytu č. 1 v čp. 337, ul. Palachova v k.ú. Brandýs nad Labem J. T. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s návrhem OISM na prodloužení Smlouvy o nájmu bytu č. 1 v čp. 337, ul. Palachova v k.ú. Brandýs nad Labem s panem J. T. (bytem Palachova 337, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav). Město uzavřelo dne Smlouvu o nájmu bytu ve znění Dodatků č. 1 a č. 2 na nájem bytu č. 1 o velikosti 3+1 o výměře 62,44 m 2 v čp. 337, ul. Palachova v k.ú. Brandýs nad Labem s panem J. T. Smlouva je uzavřena na dobu určitou do a je vázána na pracovní poměr u ZŠ a MŠ Brandýs nad Labem-Stará Boleslav Palachova 337. Nájemné je stanoveno ve výši 70 Kč/m 2 /měsíc. Dne oddělení správy majetku obdrželo kladné stanovisko ředitele školy k prodloužení výše uvedené smlouvy za stávajících podmínek. Dle informace správce bytového fondu ke dni nevázne na bytě dluh. Vzhledem k tomu, že město v současné době uzavírá smlouvy o nájmu bytu na dobu určitou jednoho roku, navrhuje se prodloužení výše uvedené smlouvy maximálně o jeden rok, tj. do a) Rada města projednala a rozhodla o uzavření Dodatku č. 3 ke Smlouvě o nájmu bytu ve znění Dodatků č. 2 a č. 3 na nájem bytu č. 1 o velikosti 3+1 o výměře 62,44 m 2 v čp. 337, ul. Palachova v k.ú. Brandýs nad Labem s panem J. T. (bytem Palachova 337, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav), kterým dojde ke změně doby nájmu, a to na dobu určitou do s účinností od Ostatní ustanovení smlouvy zůstávají ve shodném znění smlouvy. Smlouva je vázána na pracovní poměr u ZŠ a MŠ Brandýs nad Labem-Stará Boleslav Palachova 337. b) Rada města ukládá vedoucímu OISM pověřit správce bytového fondu k uzavření předmětného dodatku ke smlouvě o nájmu bytu s panem T. Termín: Stránka 16 z 24

17 12.7. Návrh na prodloužení Smlouvy o podnájmu bytu č. 3 v čp. 1193, ul. Josefa Truhláře v k.ú. Stará Boleslav L. P. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s návrhem OISM na prodloužení Smlouvy o podnájmu bytu č. 3 v čp. 1193, ul. Josefa Truhláře v k.ú. Stará Boleslav s panem L. P. (bytem Josefa Truhláře 1193, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav). Město uzavřelo dne Smlouvu o podnájmu bytu ve znění Dodatku č. 1 na podnájem bytu č. 3 o velikosti 1+1 o výměře 35,44 m 2 v čp. 1193, ul. Josefa Truhláře v k.ú. Stará Boleslav. Smlouva je uzavřena na dobu určitou do a je vázána na pracovní poměr u Města Brandýs nad Labem- Stará Boleslav (pracovník zařazen u orgánu Městské policie). Nájemné je stanoveno ve výši 90 Kč/m 2 /měsíc. Dne oddělení správy majetku obdrželo kladné stanovisko ředitele městské policie k prodloužení výše uvedené smlouvy. Dle informace správce bytového fondu ke dni nevázne na bytě dluh. Vzhledem k tomu, že město v současné době uzavírá smlouvy o nájmu bytu na dobu určitou jednoho roku, navrhuje se prodloužení výše uvedené smlouvy maximálně o jeden rok, tj. do a) Rada města projednala a rozhodla o uzavření Dodatku č. 2 ke Smlouvě o podnájmu bytu ve znění Dodatku č. 1 na podnájem bytu č. 3 o velikosti 1+1 o výměře 35,44 m 2 v čp. 1193, ul. Josefa Truhláře v k.ú. Stará Boleslav s panem L. P. (bytem Josefa Truhláře 1193, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav), kterým dojde ke změně doby podnájmu, a to na dobu určitou do s účinností od Ostatní ustanovení smlouvy zůstávají ve shodném znění smlouvy. Smlouva je vázána na pracovní poměr u Města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav (zařazen u orgánu Městské policie). b) Rada města ukládá vedoucímu OISM pověřit správce bytového fondu k uzavření předmětného dodatku ke smlouvě o podnájmu bytu s panem P. Termín: Návrh na revokaci bodu a) zápisu č. 110 ze dne a návrh na opětovné projednání žádosti o snížení výše nájemného za byt č. 1 v čp. 132, ul. M. Švabinského v k.ú. Stará Boleslav A. M. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s návrhem OISM na revokaci bodu a) zápisu č. 110 ze dne a na opětovné projednání žádosti o snížení výše nájemného za byt č. 1 v čp. 132, ul. M. Švabinského v k.ú. Stará Boleslav pana A. M. (bytem M. Švabinského 132, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav). Stránka 17 z 24

18 Rada města na svém zasedání dne zápis č. 110, bod a) projednala žádost pana A. M. a a rozhodla o slevě nájemného za byt č. 1 o velikosti 2+1 o výměře 98,10 m 2 v čp. 132, ul. M. Švabinského v k.ú. Stará Boleslav, jehož nájemcem je pan A. M. ve výši 5033 Kč/měsíc od Stávající nájemné činí 68,41 Kč/m 2 /měsíc, tj Kč (výměra bytu činí 98,10 m 2 ). Oddělení správy majetku předpokládá, že uvedená výše slevy Kč/měsíc nepředstavuje výši slevy, ale výši nájemného po slevě. Na základě výše uvedeného oddělení správy majetku předkládá radě města opětovně k projednání žádost jmenovaného. a) Rada města projednala a rozhodla o revokaci bodu a) zápisu č. 110 ze dne b) Rada města opětovně projednala a rozhodla o slevě nájemného za byt č. 1 o velikosti 2+1 o výměře 98,10 m 2 v čp. 132, ul. M. Švabinského v k.ú. Stará Boleslav, jehož nájemcem je pan A. M. (bytem M. Švabinského, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav) ve výši 1.678,-- Kč/měsíc od Výše nájemného po slevě bude činit 5.033,--Kč/měsíc. Termín: Návrh na revokaci bodu a) zápisu č. 110 ze dne a návrh na opětovné projednání žádosti o dočasné snížení výše nájemného za byt č. 1 v čp. 280, ul. Komenského v k.ú. Stará Boleslav Mgr. B. K. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s návrhem OISM na revokaci bodu a) zápisu č. 110 ze dne a na opětovné projednání žádosti o dočasné snížení výše nájemného za byt č. 1 v čp. 280, ul. Komenského v k.ú. Stará Boleslav Mgr. B. K. (bytem Komenského 280, Brandýs nad Labem- Stará Boleslav). Rada města na svém zasedání dne zápis č. 110, bod a) opětovně projednala žádost Mgr. B. K. a rozhodla o slevě nájemného za byt č. 1 o velikosti 2+1 o výměře 79,20 m 2 v čp. 280, ul. Komenského v k.ú. Stará Boleslav, jehož nájemcem je Mgr. B. K. ve výši Kč/měsíc od Stávající nájemné činí 83 Kč/m 2 /měsíc, tj ,60 Kč (výměra bytu činí 79,20 m 2 ). Oddělení správy majetku předpokládá, že uvedená výše slevy Kč/měsíc nepředstavuje výši slevy, ale výši nájemného po slevě. Na základě výše uvedeného oddělení správy majetku předkládá radě města opětovně k projednání žádost jmenované. a) Rada města projednala a rozhodla o revokaci bodu a) zápisu č. 110 ze dne b) Rada města opětovně projednala a rozhodla o slevě nájemného za byt č. 1 o velikosti 2+1 o výměře 79,20 m 2 v čp. 280, ul. Komenského v k.ú. Stará Boleslav, jehož nájemcem je Stránka 18 z 24

19 Mgr. B. K. (bytem Komenského 280, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav) ve výši 1.643,60 Kč/měsíc od Výše nájemného po slevě bude činit 4.930,--Kč/měsíc. Termín: Schválení nového cenového ujednání platného od Brandýsko Boleslavská městská a.s. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s podkladem OISM na schválení nového cenového ujednání platného pro rok Město s Brandýsko Boleslavskou městskou a.s. (dále jen BBM ) uzavřelo dne Smlouvu o dodávce tepelné energie číslo ve znění dodatků č. 1 a 2. Oddělení správy majetku nyní předkládá radě města ke schválení nové cenové ujednání platné pro rok 2017, ve kterém je cena tepla stanovena na částku 499 Kč/GJ bez DPH (tj. 573,85 Kč/GJ včetně 15% DPH). Stejná cena tepelné energie byla i v loňském roce. Na základě tohoto ujednání budou hrazeny zálohy za prostory určených pro potřeby města ve výši Kč/měsíc a za prostory určené pro ekonomickou činnost města ve výši Kč/měsíc (tzn., že tyto budou hrazeny z účtu města s předčíslím 30007). Cenová ujednání platná pro rok 2017 tvoří nedílnou přílohu tohoto podkladu. a) Rada města souhlasí s navrženou cenou tepelné energie ve výši 499,-Kč/GJ bez DPH (tj., 573,83Kč/GJ včetně 15% DPH) dodávanou společností Brandýsko Boleslavská městská a.s. (IČ: , sídlo: Masarykovo nám. 1/6, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav). b) Rada města ukládá vedoucímu OISM předložit starostovi města cenová ujednání platná pro rok 2017 k podpisu. Termín: pro bod b) Změna Smlouvy č o poskytnutí dotace na výstavbu bytů v lokalitě Na Kloboučku Státní fond rozvoje bydlení Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s podkladem OISM na změnu Smlouvy č o poskytnutí dotace na výstavbu bytů v lokalitě Na Kloboučku půdních vestaveb v čp v k.ú. Stará Boleslav. Stránka 19 z 24

20 Město Brandýs nad Labem Stará Boleslav uzavřelo dne se Státním fondem rozvoje bydlení Smlouvu č o poskytnutí dotace z prostředků SFRB na výstavbu nájemních bytů v obcích. Na základě této smlouvy město vystavěno 30 nájemních bytů vestaveb do 5 blokových domů čp v lokalitě Na Kloboučku v k.ú. Stará Boleslav s tím, že po dobu 20 let od nabytí právní moci kolaudace stavby, nepřevede město vlastnictví bytových domů viz čl. III, odst. 3 smlouvy. Dne byl k této smlouvě uzavřen Dodatek č. 1, dle kterého zůstaly pod dotací pouze byty v půdních nástavbách. Ve výše uvedené smlouvě je stanoveno, že město nepřevede po dobu 20 let od právní moci kolaudace stavby vlastnictví bytového domu, na jinu osobu a do uplynutí této doby zajistí užívání všech bytů v domě k trvalému nájemnému bydlení. Jednotlivá kolaudační rozhodnutí na vestavby nabyla právní moci v období 6/ /2006. Na základě nařízení vlády č. 209/2013 SB. byla dne uzavřena Dohoda č. 1 o změně Smlouvy č D ve znění dodatku č. 1 ke smlouvě č , dle které byty v půdních vestavbách v čp v k.ú. Stará Boleslav po uplynutí 10 let od nabytí právní moci kolaudace, nejsou již vázány podmínkami pro poskytnutí dotace. Byty v nástavbě v domě čp nešlo bohužel vyvázat, protože tento objekt byl kolaudován až jako posední (11/2006) a město muselo znovu požádat až po uplynutí lhůty, tzn. nejdříve až 12/2016. Proto oddělení správy majetku dne , v souladu s nařízením vlády č. 209/2013 Sb., požádalo SFRB o změnu smlouvy o poskytnutí dotace z prostředků Státního fondu rozvoje bydlení. Na základě této žádosti obdrželo město dne Dohodu č. 2 o změně Smlouvy č D ve znění dodatku č. 1 ke smlouvě č viz příloha, která tvoří nedílnou součást originálu zápisu. Vzhledem k tomu, že se jedná o změnu smlouvy o poskytnutí dotace a v souvislosti s prodejem bytů půdních vestaveb v čp v k.ú. Stará Boleslav Bytovému družstvu Zahradní město Brandýs nad Labem, bude tato záležitost předložena k projednání na zastupitelstvu města konaného dne a) Rada města projednala a doporučuje zastupitelstvu města odsouhlasit změnu Smlouvy č o poskytnutí dotace z prostředků SFRB na výstavbu nájemních bytů v obcích uzavřené se Státním fondem rozvoje bydlení (IČ: , sídlo Vinohradská 1896/46, Praha), na základě které nebude město, po uplynutí 10 let od nabytí právní moci kolaudace stavby, již vázáno podmínkami pro poskytnutí dotace pro bytové domy čp v lokalitě Na Kloboučku v k.ú. Stará Boleslav. b) Rada města ukládá vedoucímu OISM předložit změnu Smlouvy č k projednání zastupitelstvu města. Termín: pro bod b) Smlouva o zřízení zástavního práva k nemovitostem č. 3190/16/5660 ČSOB a Bytové družstvo Zahradní město Brandýs nad Labem Stránka 20 z 24

21 Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s podkladem OISM ohledně Smlouvy o zřízení práva k nemovitostem č. 3190/16/5660, která bude uzavřena mezi městem, ČSOB a Bytovým družstvem Zahradní město Brandýs nad Labem. Bytové družstvo Zahradní město Brandýs nad Labem, si za účelem úhrady kupní ceny za vykupované nemovitosti v areálu Zahradní město v k.ú. Brandýs nad Labem, zajistilo úvěr od Československé obchodní banky, a.s. Na základě Smlouvy o úvěru č. 3189/16/5660 je samozřejmě nutné zřídit zástavu na výše uvedené nemovitosti. Protože v evidenci katastru nemovitostí je u prodávaných objektů a pozemků uveden pouze jeden vlastník, město Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, bude i město třetí stranou při uzavření zástavní smlouvy (jako zástavní věřitel). BDZM zde bude vystupovat jako dlužník. Výše jistiny je Kč. Návrh Smlouvy o zřízení zástavního práva k nemovitostem č. 3190/16/5660 je přiložen. Tato záležitost bude projednána na zastupitelstvu města konaného dne v rámci prodeje nemovitostí Bytovému družstvu Zahradní město Brandýs nad Labem. a) Rada města projednala a doporučuje zastupitelstvu města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav odsouhlasit zřízení zástavního práva k úvěru pro Československou obchodní banku, a.s. (IČ , sídlo Radlická 333/150, Praha) ve výši Kč k nemovitostem města v areálu Zahradní město v k.ú. Brandýs nad Labem, jehož budoucí výlučný vlastník je Bytové družstvo Zahradní město Brandýs nad Labem (IČ , sídlo Masarykovo nám. 1,2, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav). b) Rada města ukládá vedoucímu OISM předložit odsouhlasení zřízení zástavního práva k úvěru pro ČSOB včetně odsouhlasení smlouvy na projednání zastupitelstva města. Termín: pro bod b) Ostatní odbory a oddělení MěÚ - nebyl předložen požadavek k projednání 14. Různé Žádost o projednání připojení se k mezinárodní kampani Vlajka pro Tibet Starosta města p. Ing. Picek seznámil RM s žádostí spolku Lungta na připojení města Brandýsa nad Labem Staré Boleslavi dne 10. března 2017 k akci prostřednictvím mezinárodní kampaně Vlajka pro Tibet 58. výročí povstání Tibeťanů proti čínské okupaci Tibetu a dal o tomto návrhu hlasovat Stránka 21 z 24

22 3 0 3 Návrh nebyl přijat. Číslo Úkolu Číslo zápisu/ bod 1830/17 112/3.1 c) 1831/17 112/3.1. d) 1832/17 112/4.1. c) 1833/17 112/6.1. c) 1834/17 112/8.2. b) 1835/17 112/11. 1.c) 1836/17 112/11. 1.d) 1837/17 112/11. 2.b) 1838/17 112/12. 1.b 1839/17 112/ Úkol rady města Zodpovídá Termín Předložit veřejnoprávní smlouvu s obcí Dřevčice na výkon přenesené působnosti Předložit společné podání s obcí Dřevčice na Krajský úřad SK k vydání souhlasu s uzavřením veřejnoprávní smlouvy Doporučit ke schválení rozpočtové opatření č. 1/2007 v bodě 1 na zasedání ZM Předložit smlouvu o výpůjčce s Národním muzeem starostovi města k podpisu Vystavit nové platové výměry ředitelům škol a školských zařízení Předložit ZM vzdání se práva na uplatnění nepřiměřené smluvní pokuty vůči firmě EPP s.r.o. v částce Kč k projednání Uplatnit u firmy EPP s.r.o. smluvní pokutu v částce Kč, která odpovídá míře pochybení v rámci plnění plánovací smlouvy pro lokalitu Slunečné terasy Předložit starostovi města k podpisu Plánovací smlouvu s Ing. Radimem Viktorou (IČ ), V Olšinkách 2247, Brandýs nad Labem Stará Boleslav Předložit smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věc.břemene služebnosti k pozemkům ppč. 349/7 atd. pan J. D. - straně oprávněné k podpisu Připravit návrh smlouvy na zřízení věcného břemene na umístění zařízení Stránka 22 z 24 Mgr. Chvojková Mgr. Chvojková Ing. Jindrová PaedDr. Tenčl pí Weinraucho vá Ing. Janský Ing. Janský Ing. Janský Ing. Janský Ing. Janský

23 1840/17 112/12. 3.b) 1841/17 112/12. 3.c) 1842/17 112/ /17 112/12. 6.b) 1844/17 112/12. 7.b) 1845/17 112/ b) 1846/17 112/ b) 1847/17 112/ b) distribuční soustavy pozemek stpč v k.ú. Brandýs n.l Oznámit rozhodnutí rady města žadateli nájem plochy sloupu s hodinami umístěného na části pozemku p.č. 103/6 v k.ú. Brandýs n.l. Zajistit opakované zveřejnění záměru za nezměněných podmínek nájem plochy sloupu s hodinami umístěného na části pozemku p.č. 103/6 v k.ú. Brandýs n.l. Doporučit ZM rozhodnout o prodeji nově vzniklého pozemku p.č. 1158/62 v k.ú. Brandýs n.l. Pověřit správce byt. fondu k uzavření dodatku ke smlouvě o nájmu bytu s p. T. byt č. 1 v čp. 337, ul. Palachova v k.ú. Brandýs n.l. Pověřit správce byt. fondu k uzavření dodatku ke smlouvě o podnájmu bytu s p. P. byt č. 3 v čp. 1193, ul. Josefa Truhláře v k.ú. Stará Boleslav Předložit starostovi města cenová ujednání platná pro rok 2017 k podpisu Brandýsko Boleslavská městská a.s. k podpisu Předložit změnu Smlouvy č poskytnutí dotace na výstavbu bytů v lokalitě Na Kloboučku k projednání zastupitelstvu města Předložit odsouhlasení zřízení zástavního práva k úvěru pro ČSOB včetně odsouhlasení smlouvy na projednání zastupitelstvu města - č. 3190/16/5660 ČSOB a Bytové družstvo Zahradní město Brandýs nad Labem Ing. Janský Ing. Janský Ing. Janský Ing. Janský Ing. Janský Ing. Janský Ing. Janský Ing. Janský Stránka 23 z 24