Zápis č. 6 z Komise bytové konané dne 21. srpna 2017

Transkript

1 Zápis č. 6 z Komise bytové konané dne 21. srpna 2017 Přítomni: Iva Havlátová, Eduard Seidl, Milena Ševčíková, Květa Kučerová, Mgr. Michal Kudláček Nepřítomni: Mgr. Marie Permedlová, Michala Dvořáková, Lukáš Iwkovicz Hosté: Ing. Václav Šikula, místostarosta města Tišnova Program: 1/ Zahájení 2/ Předchozí jednání komise bytové 2.1/ Připomínky k zápisu ze schůze Komise bytové konané dne 19. června / Kontrola úkolů ze schůze Komise bytové konané dne 19. června / Bytové záležitosti 3.1/ Žádost o pronájem bytu L. D., n. M., T. 3.2/ Žádost o pronájem bytu - M. S., Ch., T. 3.3/ Žádost o pronájem bytu B. D., N. M., T. 3.4/ Vyřazení z evidence žadatelů o byt Š. D., L., Č. K. 3.5/ Návrh na pronájem č. 6 na ulici Jungmannova 933 v Tišnově 3.6/ Návrh na pronájem č. 4 na ulici K Čimperku 1811 v Tišnově 3.7/ Návrh na pronájem č. 4 na nám. 28. října 1708 v Tišnově 4/ Různé 4.1/ Možnosti výstavby bytů ve městě Tišnově, na pozemcích ve vlastnictví města 5/ Závěr / Zahájení: Schůzi Komise bytové zahájila v hodin předsedkyně paní Iva Havlátová. 3/ Bytové záležitosti 3.1/ Žádost o pronájem bytu L. D., n. M., T. Uvádí, že bydlí s matkou, sestrou a sestřiným dítětem v bytě 1+1. Pracuje v nepřetržitém provozu, nemá dostatek soukromí. Chtěl by se osamostatnit, nemá však, dle jeho slov dostatek finančních prostředků. Pracuje u firmy v Kuřimi. Připomínky: Bez připomínek Usnesení: Komise bytová schvaluje zařazení žadatele do evidence žadatelů o byt a dále navrhuje mu sdělit, že pro přidělení bytu je nutné být v užším výběru žadatelů o byt, který je vázán souhlasem rady a zastupitelstva města a že pro nedostatek volných bytů není možné jeho žádosti v současné době vyhovět. 1

2 3.2/ Žádost o pronájem bytu M. S., Ch., T. Uvádí, že dům, ve kterém bydlí, mu nepatří (pozn. majitelkou je sestra žadatelovi matky), majitelé ho chtějí do budoucna prodat. Komerční nájem si nemůže dovolit, v Tišnově by rád setrval, založil rodinu. Pracuje u policie. Připomínky: Bez připomínek Usnesení: Komise bytová schvaluje zařazení žadatele do evidence žadatelů o byt a dále navrhuje mu sdělit, že pro přidělení bytu je nutné být v užším výběru žadatelů o byt, který je vázán souhlasem rady a zastupitelstva města a že pro nedostatek volných bytů není možné jeho žádosti v současné době vyhovět. 3.3/ Žádost o pronájem bytu B. D., N. M., T. V současné době užívá byt o velikosti 100 m² v podkroví pneuservisu na ulici N. M., společně se synem a pejskem. Je samoživitelka, její příjem činí Kč rodičovský příspěvek a Kč měsíčně z brigády, nájemné platí ve výši Kč. Velikost bytu je nepoměrná vzhledem k osobám, které v bytě bydlí, proto má paní D. problém s vyřízením dávek na bydlení a žádá o byt z majetku města Tišnova. Připomínky: Usnesení: Komise bytová schvaluje zařazení žadatelky do evidence žadatelů o byt a dále navrhuje jí sdělit, že pro přidělení bytu je nutné být v užším výběru žadatelů o byt, který je vázán souhlasem rady a zastupitelstva města a že pro nedostatek volných bytů není možné její žádosti v současné době vyhovět. 3.4/ Vyřazení z evidence žadatelů o byt Š. D., L., Č. K. Pan D. dne 12. července 2017 písemně požádal o vyřazení z evidence žadatelů o byt, přestěhoval se za přítelkyní, bydlení má již zajištěno. Usnesení: Komise bytová bere na vědomí vyřazení pana Štefana Daniela z evidence žadatelů o byt. 2

3 3.5/ Návrh na pronájem bytu č. 6 na ulici Jungmannova 932 v Tišnově Jedná se o byt 2+1 o celkové podlahové ploše 60,70 m², započitatelná podlahová plocha 58,10 m². Měsíční platby za nájemné a služby spojené s užíváním bytu: - čisté nájemné 50 Kč/m² podlahové plochy bytu Kč - služby za užívání bytu, zálohy: - teplo Kč - voda 250 Kč (osoba) - teplá voda 300 Kč (osoba) - el. spol. prostory 20 Kč (osoba) - úklid 200 Kč - vybavení bytu 76 Kč Kč Celková měsíční platba za nájemné a služby spojené s užíváním bytu činí na jednu osobu Kč Kč el. energie. Tajemník komise navrhuje následující řešení: Usnesení: Komise bytová navrhuje Radě města Tišnova schválit pronájem výše uvedeného bytu a uzavření nájemní smlouvy s: 1/ paní N. S., K Č., T. - od 4. dubna 2016 žádá o výměnu bytu V současné době užívá byt 1+kk, s užitnou podlahovou plochou 44,17 m² na ulici K Č. v Tišnově. V bytě bydlí od roku 2012, společně se dvěma dětmi. V bytě 1+kk chybí soukromí, děti nemají klid na přípravu do školy, přičemž starší dcera již za rok půjde na střední školu. 2/ paní V. G., n. M., T. - žádá od 15. května vdova se čtyřmi dětmi. Bydlí v pronájmu, kde platí Kč měsíčně nájemné. Její příjem je vdovský a sirotčí důchody, rodičovský příspěvek, měsíčně částka cca Kč. S dětmi žijí skromně, vlastní bydlení si dovolit nemohou, chtěla by pro sebe a děti jistotu bydlení. V případě, že Rada města Tišnova schválí pronájem bytu č. 6 na ulici Jungmannova 932 a uzavření nájemní smlouvy na tento byt s paní N. S., jmenovaná uvolní byt č. 4 na ulici K Č. v Tišnově. 3

4 3.6/ Návrh na pronájem bytu č. 4 na ulici K Čimperku 1811 v Tišnově Jedná se o byt 1+kk o celkové podlahové ploše 47,95 m², započitatelná podlahová plocha 44,17 m². Měsíční platby za nájemné a služby spojené s užíváním bytu: - čisté nájemné 50 Kč/m² podlahové plochy bytu Kč - služby za užívání bytu, zálohy: - teplo Kč - voda 400 Kč (osoba) - el. spol. prostory 20 Kč (osoba) - vybavení bytu 176 Kč Kč Celková měsíční platba za nájemné a služby spojené s užíváním bytu činí na jednu osobu Kč Kč el. energie. Usnesení: Komise bytová navrhuje Radě města Tišnova schválit pronájem výše uvedeného bytu a uzavření nájemní smlouvy s: 1/ panem M. X., K., T. - žádá od 21. listopadu 2016 V současné době užívá byt 2+1 na ulici K., T. Do měsíce července 2017 zde bydlel s matkou, která je nájemcem bytu a o platby spojené s užíváním bytu se dělili. V měsíci srpnu se ale matka ze zdravotních důvodů stěhuje do Centra sociální služeb Tišnov, a pan X. tak zůstane na úhrady za užívání bytu sám. Měsíčně je to částka cca Kč. Pan X. pracuje jako pomocný stavební dělník. V případě, že Rada města Tišnova schválí pronájem bytu č. 4 na ulici K Čimperku 1811 a uzavření nájemní smlouvy na tento byt s panem M. X., X. uvolní byt 2+1 na ulici K., který je určený k prodeji. Bude moci být vyhlášen záměr prodeje prostřednictvím e-aukce, dle současné ceny obvyklé, lze předpokládat výslednou cenu kolem Kč. Komise bytová doporučuje Radě města Tišnova zřídit speciální účet pro účely ukládání prostředků získaných z prodeje nemovitostí, a to nejlépe s okamžitou platností, vzhledem ke skutečnosti, že Zastupitelstvo města Tišnova dne 25. září 2017 projedná prodej bytu č. 9 na ulici Halasova 993 v Tišnově za cenu Kč, tato suma by na zmiňovaný účet již mohla být uložena, neboť plán příjmu z prodeje nemovitostí na rok 2017 je již splněn. Tyto prostředky potom použít pouze pro novou výstavbu bytů, s prioritou dle návrhu usnesení 4.1 tohoto zápisu. 4

5 Nájemkyně bytu č. 4 na nám. 28. října 1708 paní T. sdělila, že nejpozději do konce roku chce ukončit nájem zmíněného bytu. Navrhuji tedy nový pronájem projednat, jakmile byt vrátí, dám k projednání Radě města Tišnova. 3.7/ Návrh na pronájem bytu č. 4 na nám. 28. října 1708 v Tišnově Jedná se o byt 1+kk o celkové podlahové ploše 39,99 m², započitatelná podlahová plocha 38,11 m². Měsíční platby za nájemné a služby spojené s užíváním bytu: - čisté nájemné 50 Kč/m² podlahové plochy bytu Kč - služby za užívání bytu, zálohy: - teplo 900 Kč - voda 200 Kč (osoba) - el. spol. prostory 10 Kč (osoba) - vybavení bytu 255 Kč Kč Celková měsíční platba za nájemné a služby spojené s užíváním bytu činí na jednu osobu Kč Kč el. energie. Usnesení: Komise bytová navrhuje Radě města Tišnova schválit pronájem výše uvedeného bytu a uzavření nájemní smlouvy s: 1/ paní I. S., n. M, T. - žádá od 25. února po rozchodu s dlouholetým druhem bydlí s dcerou v podnájmu u pana F. na L. v T., kde platí vysoké nájemné. Bydlení zde je vzhledem k nonstopu, nacházejícím se pod bytem, značně neklidné. 2/ panem J. M., Dětský domov Tišnov - žádá od 18. března po odchodu z Dětského domova Tišnov bydlí po podnájmech mimo Tišnov, do Tišnova by se chtěl vrátit, má zde bratra a přátele. 3/ paní E. T., U L., T. - žádá od 21. března samoživitelka s dcerou, v současné době žije u rodičů v rodinném domě, chtěla by se však naučit samostatnosti a ráda by se o dcerku starala, co se výchovy týká sama. Komerční podnájem by se svým příjmem (pracuje pouze brigádně jako servírka) zatím nezvládla. 5

6 4/ Různé 4.1/ Možnosti výstavby bytů ve městě Tišnově, na pozemcích ve vlastnictví města Tišnova Odbor správy majetku a komunálních služeb předkládá Komisi bytové k projednání materiál zpracovaný v souladu s Bytovou koncepcí města Tišnova , konkrétně aktivitou A 1.3 výstavba až 46 nových bytů do roku Materiál popisuje možnosti výstavby nových bytů ve městě Tišnově na pozemcích, které patří městu Tišnovu. Komise bytová by se měla jednotlivě ke všem možnostem vyjádřit. Komise bytová doporučuje: 1/ Inženýrské stavby 2 bytové domy 12 bytů Realizaci obou bytových domů, nejpozději v roce 2019, ideálně Pokud město Tišnov neobdrží dotaci, a nebude se tak muset držet podmínek dotačního titulu, zkusit ještě upravit rozměry jednotlivých bytů, tak, aby byty 2+kk byly spíše byty 2+1. Na výstavbu použít prostředky z prodeje nemovitostí. 2/ Zš. nám. 28. října 1708 pavilon č. 4 6 bytů Projednat v orgánech města s ohledem na demografický vývoj, zda je nutné další rozšiřování školy i vzhledem k omezeným kapacitám družiny a jídelny. Komise bytová navrhuje realizaci bytů a to v druhém sledu po realizaci domů na inženýrských stavbách. 3/ Půdní vestavba v bytovém domě na nám. Komenského byty Realizaci výstavby bytů. 4/ Novo stavba bytového domu na ulici Moukova 22 bytů V budoucnu dle potřeby realizaci výstavby bytů. 5/ Novostavba bytového domu na ulici Wágnerova 20 bytů V budoucnu dle potřeby realizaci výstavby bytů. 6/ Brněnská 2 6 bytů Vzhledem k vysokým nákladům na sanaci, problematickému přístupu k bytům a špatné možnosti parkování se pokusit objekt prodat. Pokud k prodeji nedojde, realizovat sanaci a vybudování bytů. Pokud prodej vyjde, získané finanční prostředky uložit na nově zřízený účet, určený pro novou výstavbu. 7/ Novostavba bytového domu na ulici Osvobození 10 bytů Vzhledem k zachování dostatku zeleně a nutnosti vybudovat další parkovací stání, členové komise nedoporučují realizaci bytového domu. 8/ Půdní vestavba v bytovém domě na ulici Halouzkova 34 Byty zde vzhledem k nízké střeše, která byla kompletně zrekonstruována v roce 2002, není možné vybudovat. 9/ Hotel Květnice II. podlaží 11 bytů Zanechat Hotelu Květnice jeho původní účel, byty zde nebudovat. 10/ Radniční 14 2 NP Prostory zanechat k užívání městské policii a zbytek komerčně pronajímat. 6

7 V souvislosti s projednáváním možnosti výstavby nových bytů, Komise bytová dává Radě města Tišnova podnět prověřit pozemek parc.č.st 400 (576 m²), 2033/1 (1547 m²), 2033/3 (305 m²), č.p. 350 na ulici Wágnerova v Tišnově, majitelé Ing. Zdeněk a Libuše Škorpíkovi, Železné 99. 5/ Závěr Jednání komise ukončeno v 17,30 hodin předsedkyní paní Ivou Havlátovou. Další jednání komise bude dne 25. září Předseda Komise bytové: Tajemník Komise bytové 7