MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÝ BOR

Transkript

1 bod 5 MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÝ BOR nám. Míru čp. 1, Nový Bor, tel , fax , sekretariat@novy-bor.cz Podklady pro 9. zasedání Zastupitelstva města konané dne Předkladatel: Zpracovatel: Označení věci: Projednáno: Rozpočet: starosta Pavlína Fafalová Sekretariát Informace o činnosti výborů Zastupitelstva města Nový Bor za období od Ing. Lenka Kazberuková tajemnice Nároky na rozpočet nejsou Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání b e r e n a v ě d o m í a) zápis z jednání Výboru pro vzdělávání, soc. politiku a zdravotnictví Zastupitelstva města Nový Bor ze dne květen 2019 b) zápis z jednání Kontrolního výboru Zastupitelstva města Nový Bor ze dne c) zápis z jednání Osadního výboru Janov Zastupitelstva města Nový Bor ze dne d) zápis z jednání Finančního výboru Zastupitelstva města Nový Bor ze dne e) zápis z jednání Osadního výboru horní Pihel Zastupitelstva města Nový Bor ze dne f) zápis z jednání Výboru pro dopravu a životní prostředí Zastupitelstva města Nový Bor ze dne Zodpovědná osoba: Pavlína Fafalová Sekretariát Termín: r o z h o d l o nevyhovět na základě nedoporučení Výboru pro dopravu a životní prostředí ZM návrhu plynoucího ze stížnosti manželů Svatoňových, Fridrichových a Saicových na zakázání parkování vozidel před garážemi majitelů terasových domků čp. 773, 770 a 771 v ul. Husova v Novém Boru.

2 Důvodová zpráva: Předkládáme zastupitelstvu města zápisy z jednotlivých výborů Zastupitelstva města Nový Bor, uskutečněné v měsíci květen - červen Výbory jsou poradním orgánem zastupitelstva města, a ze své činnosti se zpovídají pouze zaastupitelstvu města. Informace z výborů je zveřejnitelné až v okamžiku, kdy je zařazena na pořad jednání zastupitelstva města. Do té doby se jedná pouze o existující informaci a podklad pro zastupitelstvo. To zda informace skutečně zastupitelstvo projedná, závisí plně na vůli zastupitelstva. V příloze jsou jednotlivé zápisy z výborů. Vyjádření: Podpis zpracovatele návrhu: Podpis předkladatele návrhu:... Pavlína Fafalová..

3 MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÝ BOR Útvar starosty nám. Míru čp. 1, Nový Bor, tel , fax , Podklady pro 9. zasedání Zastupitelstva města konané dne bod 6 Předkladatel: Zpracovatel: Ing. Luboš Řehoř předseda Kontrolního výboru Ing. Luboš Řehoř předseda Kontrolního výboru Označení věci: Zápis o kontrole plnění usnesení ZM ze dne Projednáno: Rozpočet: starosta Bc. Jiřina Kubáňová vedoucí odboru sociálních věcí a zdravotnictví Zdena Bittnerová a Tomáš Kubelka kontrolující Nároky na rozpočet nejsou Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání b e r e n a v ě d o m í Zápis o kontrole plnění usnesení zasedání Zastupitelstva města Nový Bor ze dne , kterou provedl Kontrolní výbor Zastupitelstva města Nový Bor dne Zodpovědná osoba: Ing. Luboš Řehoř předseda kontrolního výboru Termín: Důvodová zpráva: Kontrolní výbor předkládá Zápis o kontrole plnění usnesení zasedání ZM Nový Bor ze dne (viz příloha). Vyjádření:

4 Podpis zpracovatele návrhu: Podpis předkladatele návrhu:... Ing. Luboš Řehoř.. Ing. Luboš Řehoř

5 MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÝ BOR Útvar starosty nám. Míru čp. 1, Nový Bor, tel , fax , Podklady pro 9. zasedání Zastupitelstva města konané dne bod 7 Předkladatel: Zpracovatel: Ing. Stanislava Silná Místostarostka Pavlína Fafalová Sekretariát Označení věci: Schválení Závěrečného účtu Svazku obcí kanalizace Sloup za r včetně Zprávy o výsledku přezkoumání hospodaření dobrovolného svazku obcí za rok 2018 Projednáno: pí Pejčinovičová-místostarostka obce Sloup Rozpočet: Nároky na rozpočet nejsou Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání s c h v a l u j e Závěrečný účet Svazku obcí kanalizace Sloup za rok 2018 včetně Zprávy o výsledku přezkoumání hospodaření dobrovolného svazku obcí Svazek obcí kanalizace Sloup, IČ: za rok 2018 dle předloženého návrhu. Zodpovědná osoba: Ing. Stanislava Silná místostarostka Termín: Důvodová zpráva: Dle 50, odst. 2 i), zákona č.128/2000 Sb., zákon o obcích a dále dle odst. 4, čl. 8, stanov Svazku obcí kanalizace Sloup ze dne předkládá Valná hromada Svazku obcí kanalizace Sloup ke schválení Zastupitelstvu města Nový Bor Závěrečný účet Svazku obcí kanalizace Sloup za rok 2018 včetně Zprávy o výsledku přezkoumání hospodaření svazku dle předloženého návrhu.

6 Vyjádření: Podpis zpracovatele návrhu: Podpis předkladatele návrhu:... Pavlína Fafalová.. Ing. Stanislava Silná

7 MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÝ BOR Útvar starosty nám. Míru čp. 1, Nový Bor, tel , fax , Podklady pro 9. zasedání Zastupitelstva města konané dne bod 8 Předkladatel: Zpracovatel: starosta Pavlína Fafalová sekretariát Označení věci: Návrh termínů zasedání zastupitelstva města ve 2. pololetí 2019 Projednáno: Ing. Lenka Kazberuková tajemnice Ing. Stanislava Silná místostarostka v RM Rozpočet: Nároky na rozpočet nejsou Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání s c h v a l u j e termíny řádných zasedání zastupitelstva města ve 2. pololetí 2019: , , , Zodpovědná osoba: Pavlína Fafalová Sekretariát Termín: Důvodová zpráva: Zastupitelstvu města jsou navrhovány k projednání a schválení termíny zasedání tak, aby bylo možné připravit nezbytné podklady a organizačně zajistit konání těchto jednání. Termíny zasedání jsou podle dosavadní praxe navrhovány 1x měsíčně, v závěru měsíce, vždy ve středu, s časem zahájení zasedání v 16:30 hodin tak, aby nekolidovaly s dosud známými termíny zasedání Zastupitelstva Libereckého kraje.

8 V červenci a srpnu 2019 není navrhováno zasedání zastupitelstva, v září 2019 je termín zasedání zastupitelstva navržen v druhém týdnu s tím, že mezi červnovým a zářijovým termínem zasedání by mohlo vzniknout období delší než tři měsíce a nemusela by tak být naplněna zákonná podmínka uvedená v 92 odst. 1 zákona č.128/2000 Sb. o tom, že...zastupitelstvo se schází podle potřeby, nejméně však jedenkrát za 3 měsíce. Termín zasedání zastupitelstva v prosinci 2019 je navrhován již s ohledem na to, že se předpokládá projednání a schválení rozpočtu města. Rozpočet musí být následně po dobu 15 dnů vyvěšen na úřední desce než vstoupí v platnost. Vyjádření: Podpis zpracovatele návrhu: Podpis předkladatele návrhu:... Pavlína Fafalová..

9 bod 9 MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÝ BOR Stavební úřad a úřad územního plánování nám. Míru čp. 1, Nový Bor, tel , fax , sekretariat@novy-bor.cz Podklady pro 9. zasedání Zastupitelstva města konané dne Předkladatel: Zpracovatel: Označení věci: Ing. arch. Boris Rýdl Určený zastupitel pro územní plánování Ing. Darina Měchurová Vedoucí odboru stavební úřad Pořízení změny č.2 Územního plánu Nový Bor Projednáno: v RM Rozpočet: Jde do ZM a nároky na rozpočet nejsou Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání s c h v a l u j e pořízení změny č.2 Územního plánu Nový Bor a to zkráceným způsobem. Zodpovědná osoba: Ing. Darina Měchurová Vedoucí odboru stavební úřad Termín: Důvodová zpráva: Úřad územního plánování na základě návrhu města - určeného zastupitele pro územní plánování navrhuje pořídit po schválení zastupitelstvem města změnu č.2 UP Nový Bor (dále jen změna č.2). Záměrem pořízení změny č.2 je získání zastavitelných ploch ve vlastnictví města pro výrobu, služby apod., které jsou umístěny podél plánované krajské komunikace vedoucí nad obchvatem I/9-I/13 do Polevska nahrazující přetíženou ul. Lipovou. Město Nový Bor by tak získalo potřebné plochy pro výše uvedenou funkci. Změna bude pořízena zkráceným způsobem, což umožňuje stavební zákon. Přílohy : grafická příloha

10 Vyjádření: Podpis zpracovatele návrhu: Podpis předkladatele návrhu:... Ing. Darina Měchurová.. Ing. arch. Boris Rýdl

11 MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÝ BOR Odbor školství, kultury a sportu Bod 10 nám. Míru čp. 1, Nový Bor, tel , fax , sekretariat@novy-bor.cz Podklady pro 9. zasedání Zastupitelstva města konané dne Předkladatel: Zpracovatel: Označení věci: Projednáno: starosta Petruše Matoušková Referent odboru školství Žádost příspěvkové organizace ZUŠ Nový Bor o schválení čerpání Rezervního fondu S RNDr. A. Forgáčovou - vedoucí OŠKS, s M. Trnkovou Krchňákovou, DiS. - ředitelkou ZUŠ a v RM Rozpočet: Nároky na rozpočet nejsou Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání s c h v a l u j e čerpání finančních prostředků z Rezervního fondu Základní umělecké školy Nový Bor, okres Česká Lípa, příspěvková organizace, v kalendářním roce 2019 ve výši Kč za účelem výměny dveří, opravy a vybavení tříd a sálu v budově ZUŠ. Zodpovědná osoba: RNDr. Alena Forgáčová vedoucí odboru školství, kultury a sportu Termín: Důvodová zpráva: Předkládáme do orgánů města k projednání v souladu s 30 zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů ve znění pozd. předpisů a s bodem 1 c) čl. II. platných Zásad k řízení škol a školských zařízení zřízených městem Nový Bor žádost ZUŠ o schválení čerpání finančních prostředků z Rezervního fondu školy ve výši Kč na výměnu dveří, opravy a vybavení tříd a sálu v budově ZUŠ (viz přiložená žádost). Zůstatek rezervního fondu školy k dnešnímu dni činí ,84 Kč. RM na své schůzi dne 3. června 2019 doporučila ZM schválit čerpání fondu v uvedené výši. Kontakt na zpracovatele: tel.: , pmatouskova@novy-bor.cz

12 Podpis zpracovatele návrhu: Podpis předkladatele návrhu:... Petruše Matoušková..

13 MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÝ BOR Odbor školství, kultury a sportu nám. Míru čp. 1, Nový Bor, tel , fax , sekretariat@novy-bor.cz Podklady pro 9. zasedání Zastupitelstva města konané dne Bod 11 Předkladatel: Zpracovatel: Označení věci: Projednáno: starosta Magdaléna Riedelová, DiS. Kultura 2 Schválení veřejnoprávních smluv na poskytnutí dotace z rozpočtu města na obnovu kulturních památek v rámci Programu regenerace městských památkových rezervací a městských památkových zón na rok 2019 S Mgr. Jaromírem Dvořákem starostou města a v Komisi regenerace městské památkové zóny Nový Bor dne , v ZM usnesením č. 144/19/ZM7 ze dne a s JUDr. Cehákem - právním zástupcem města a v RM Rozpočet: Nároky na rozpočet nejsou Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání s c h v a l u j e veřejnoprávní smlouvy na poskytnutí dotace z rozpočtu města Nový Bor na obnovu nemovitých kulturních památek na základě žádostí předložených v rámci Programu regenerace městských památkových rezervací a městských památkových zón ČR na rok Optimal spol. s r.o., Sloupská 135, Nový Bor, IČ: a p o v ě ř u j e starostu města podpisem veřejnoprávních smluv na poskytnutí účelové neinvestiční dotace na obnovu nemovitých kulturních památek z rozpočtu města Nový Bor pro rok Zodpovědná osoba: RNDr. Alena Forgáčová vedoucí odboru školství, kultury a sportu Termín:

14 Důvodová zpráva: Na základě žádostí podaných na OŠKS v rámci výzvy Programu regenerace městských památkových rezervací a městských památkových zón na rok 2019 byla usnesením ZM č. 144/19/ZM7 schválena částka Kč z rozpočtu města, která je povinným podílem spoluúčasti města proti dotaci poskytnuté Ministerstvem kultury v tomto vyhlášeném Programu. V rámci tohoto programu poskytuje MK dotaci na opravy památkově chráněných objektů zapsaných v Ústředním seznamu kulturních památek za spoluúčasti města a vlastníka objektu, přičemž jsou Programem (v %) stanoveny závazné finanční podíly všech dotčených subjektů. V souladu se Zásadami Programu regenerace městských památkových rezervací a městských památkových zón ČR na rok 2019 byly závazné finanční podíly rozděleny dotčeným subjektům na akce obnovy kulturní památky takto: Nový Bor, měšťanský dům č. p. 135, ul. Sloupská, rejstř. č. ÚSKP 35070/ Žadatel: Optimal spol. s r.o., Sloupská 135, Nový Bor Obnova: Obnova fasády a restaurování kamenných prvků IV. etapa Náklady v roce 2019: Kč Finanční podíl žadatele: Kč Finanční příspěvek ze státního rozpočtu: Kč Finanční příspěvek města Nový Bor: Kč Nový Bor, měšťanský dům č. p. 58, nám. Míru, rejstř. č. ÚSKP 18693/ Žadatelé: Obnova: Obnova 5 ks oken Náklady v roce 2019: Kč Finanční podíl žadatele: Kč Finanční příspěvek ze státního rozpočtu: Kč Finanční příspěvek města Nový Bor: Kč Nový Bor, měšťanský dům č. p. 166, ul. Bří Čapků, rejstř. č. ÚSKP 22712/ Žadatel: Obnova: Obnova střešní krytiny, částečná oprava krovu I. etapa Náklady v roce 2019: Kč Finanční podíl žadatele: Kč Finanční příspěvek ze státního rozpočtu: Kč Finanční příspěvek města Nový Bor: Kč Nový Bor, radnice č. p. 1, nám. Míru, rejstř. č. ÚSKP 34561/ Žadatel: město Nový Bor, nám. Míru 1, Nový Bor, IČ: Obnova: Obnova oken včetně klempířských prvků II. etapa Náklady v roce 2019: Kč (uznatelné Kč) Finanční příspěvek ze státního rozpočtu: Kč Finanční podíl vlastníka: Kč (uznatelné Kč) Veškeré finanční podíly byly odsouhlaseny v Komisi regenerace dne a následně v ZM usnesením č. 144/19/ZM7. Vzorová smlouva na poskytnutí neinvestiční dotace byla projednána s JUDr. Cehákem.

15 Návrhy veřejnoprávních smluv jsou přílohou materiálu. Doporučení ze schůze RM konané dne bude sděleno na zasedání ZM. Kontakt na zpracovatele: M. Riedelová, tel , Podpis zpracovatele návrhu: Podpis předkladatele návrhu:... Magdaléna Riedelová, DiS...

16 MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÝ BOR Odbor rozvoje města nám. Míru čp. 1, Nový Bor, tel , fax , Podklady pro 9. zasedání Zastupitelstva města konané dne bod 12 Předkladatel: Zpracovatel: Označení věci: starosta Ing. Lukáš Michvot Referent investic 4 Vyřazování majetku z účtu Nedokončený dlouhodobý hmotný majetek Projednáno: Rada města dne Ústřední inventarizační komise dne Rozpočet: Jde do ZM a nároky na rozpočet nejsou Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání schvaluje vyřazení majetku z účtu nedokončený dlouhodobý hmotný majetek: ORG MK V Lomech, projekt pro stavební povolení ORG Parkovací plochy ul. Husova, Jiráskova, předprojektová příprava ORG MK Jánská, projekt ORG B. Němcové, předprojektová příprava ORG Alej Rumburských hrdinů - předprojektová příprava ORG Průmyslová zóna u Crystalexu - předprojektová příprava ORG Lesní hřbitov - parkovací plochy a objekt správce č.p PD ORG WC Smetanovy sady - předprojektová příprava ORG Kanalizace Pihel - studie Zodpovědná osoba: Ing. Lukáš Michvot Referent investic 4 Termín:

17 Důvodová zpráva: V rámci řádné invetarizace majetku pro rok 2018 byla provedena inventura k a na základě zápisu z jednání Ústřední inventarizační komise ze dne je předložen k vyřazení majetku z účtu Nedokončený hmotný majetek: ORG MK V Lomech, částka k vyřazení ,40 Kč (projekt pro stavební povolení z roku 2009, kompletní reko vč. inženýrských sítí, s ohledem na vysoké náklady nerealizováno, následně OSM zajistilo pouze nové VO a nové asf. plochy) ORG Parkovací plochy ul. Husova, Jiráskova, částka k vyřazení ,60 Kč (Předprojektová příprava z roku netýká se zrealizované akce. S ohledem na nadstandartní požadavky SČVK a tím pádem vysoké náklady nerealizováno.) ORG MK Jánská, částka k vyřazení ,80 Kč (Projekt z roku 2006, nedošlo k dohodě s majitelem pozemku, nelze realizovat) ORG B. Němcové, částka k vyřazení ,00 Kč (předprojektová příprava z roku 2008, úprava křižovatky, zrušeno z důvodu plánované reko stávajících inž. sítí) ORG Alej Rumburských hrdinů, částka k vyřazení ,00 Kč (předprojektová příprava z roku 2006, petice občanů proti úpravám, zrušeno) ORG Průmyslová zóna u Crystalexu, částka k vyřazení ,84 Kč (předprojektová příprava z roku 2007, příjezdová komunikace na prům. zónu - přerušeno s ohledem na zastvení záměru vybudování prům. zóny) ORG Lesní hřbitov - parkovací plochy a objekt správce č.p. 381, částka k vyřazení ,00 Kč (PD z roku nebyla obdržena dotace, ani opakovaně) ORG WC Smetanovy sady, částka k vyřazení ,00 Kč (předprojektová příprava z roku 2006, nebyla obdržena dotace) ORG Kanalizace Pihel, částka k vyřazení 9 000,00 Kč (studie z roku 2007, neúnosné požadavky SČVK s ohledem na malý počet připojených obyvatel by byly velmi vysoké náklady) Výše uvedený majetek jsou tedy pouze projektové dokumentace v různých stupních vč. související inženýrské činnosti a souvisejících průzkumů. Tyto projekty jsou zastaralé, které se již nebudou realizovat a s ohledem na novou platnou legislativu, případně nelze záměr vůbec realizovat. Vyřazení majetku z účtu bylo doporučeno ke schválení zastupitelstvem města radou města ze dne svým usnesením č. 363/19/RM13 Podrobnější informace podá Ing. Lukáš Michvot, tel , lmichvot@novy-bor.cz Vyjádření:

18 Podpis zpracovatele návrhu: Podpis předkladatele návrhu:... Ing. Lukáš Michvot..

19 MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÝ BOR bod 13. Finanční odbor nám. Míru čp. 1, Nový Bor, tel , fax , Podklady pro 9. zasedání Zastupitelstva města konané dne Předkladatel: Zpracovatel: Označení věci: Projednáno: Rozpočet: Ing. Stanislava Silná místostarostka Ing. Lucie Geislerová vedoucí fin. odboru RO č. 14/ přesun finančních prostředků mezi rozpočtovými kapitolami OŠKaS a ORM RNDr. Alena Forgáčová vedoucí odboru školství, kultury a sportu Ing. Lukáš Michvot Referent investic 4 Ing. Lucie Geislerová vedoucí fin. odboru RM , FV Nároky na rozpočet nejsou Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání s c h v a l u j e RO č. 14/2019, kterým se řeší přesun finančních prostředků mezi rozpočtovými kapitolami odboru školství, kultury a sportu a odborem rozvoje města v celkové výši Kč na dofinancování rekonstrukce budovy mateřské školy. Zodpovědná osoba: Ing. Lucie Geislerová vedoucí fin. odboru Termín: Důvodová zpráva: Předkládám do jednání orgánů města RO č. 14/2019, kterým se řeší přesun finančních prostředků mezi rozpočtovými kapitolami odboru školství, kultury a sportu a odborem rozvoje města v celkové výši Kč. Jedná se o převedení nevyužitých prostředků z programu určeného na regeneraci městských památkových rezervací a městských památkových zón na dofinancování rekonstrukce budovy MŠ v ulici Kalinova. Konkrétně jde o úhradu zhotovení fasády na budově č.p. 572, která nebyla původně plánována. Dodatečný požadavek vzešel z jednání vedení města z důvodu celkového dokončení rekonstrukce budovy.

20 Informace: Ing. Lukáš Michvot - zas. ved. ORM, tel.: , mail:lmichvot@novy-bor.cz, Ing. L. Geislerová - vedoucí FO, tel.: , mail:lgeislerova@novy-bor.cz. Vyjádření: Podpis zpracovatele návrhu: Podpis předkladatele návrhu:... Ing. Lucie Geislerová.. Ing. Stanislava Silná

21 MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÝ BOR Finanční odbor nám. Míru čp. 1, Nový Bor, tel , fax , bod 14. Podklady pro 9. zasedání Zastupitelstva města konané dne Předkladatel: Zpracovatel: Označení věci: Projednáno: Rozpočet: Ing. Stanislava Silná místostarostka Ing. Lucie Geislerová vedoucí fin. odboru RO č. 15/ přesun finančních prostředků mezi rozpočtovými kapitolami KŘ a ORM Bc. Soňa Brychtová Krizové řízení Ing. Lukáš Michvot Referent investic 4 starosta Ing. Lucie Geislerová vedoucí fin. odboru RM , FV Nároky na rozpočet nejsou Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání s c h v a l u j e RO č. 15/2019, kterým se řeší přesun finančních prostředků mezi rozpočtovými kapitolami krizového řízení a odboru rozvoje města v celkové výši Kč. Zodpovědná osoba: Ing. Lucie Geislerová vedoucí fin. odboru Termín: Důvodová zpráva: Předkládám do jednání orgánů města RO č. 15/2019, kterým se řeší přesun finančních prostředků mezi rozpočtovými kapitolami krizového řízení a odborem rozvoje města v celkové výši Kč. Jedná se o převod prostředků potřebných na úhradu zpracování technické dokumentace projektového záměru v souvislosti s rozšířením varovného a informačního systému města Nový Bor. Odbor rozvoje města s tímto projektem při schvalování rozpočtu nepočítal. Jedná se o investiční záměr. Informace: Ing. L. Geislerová - vedoucí FO, tel.: , mail:lgeislerova@novy-bor.cz

22 Vyjádření: Podpis zpracovatele návrhu: Podpis předkladatele návrhu:... Ing. Lucie Geislerová.. Ing. Stanislava Silná

23 MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÝ BOR Finanční odbor nám. Míru čp. 1, Nový Bor, tel , fax , Předkladatel: Zpracovatel: Označení věci: Projednáno: Rozpočet: Návrh usnesení: Podklady pro 9. zasedání Zastupitelstva města konané dne Ing. Stanislava Silná místostarostka Ing. Lucie Geislerová vedoucí fin. odboru RO č. 16/ přesun finančních prostředků mezi rozpočtovými kapitolami FO a vedením města Ing. Lenka Kazberuková tajemnice Ing. Lucie Geislerová vedoucí fin. odboru RM , FV Nároky na rozpočet nejsou Zastupitelstvo města po projednání s c h v a l u j e RO č. 16/2019, kterým se řeší přesun finančních prostředků mezi rozpočtovými kapitolami finančního odboru a vedením města v celkové výši Kč na úhradu poradenských a právních služeb spojených s výstavbou II. a III. etapy rekonstrukce středu města. Zodpovědná osoba: Důvodová zpráva: Ing. Lucie Geislerová vedoucí fin. odboru bod 15. Termín: Předkládám do jednání orgánů města RO č. 16/2019, kterým se řeší přesun finančních prostředků mezi rozpočtovými kapitolami finančního odboru a vedením města v celkové výši Kč. Prostředky se přesouvají z provozní rezervy města a budou určeny na poradenské a právní služby související s výstavbou II. a III. etapy rekonstrukce nám. Míru. Informace: Ing. L. Geislerová - vedoucí FO, tel.: , mail:lgeislerova@novy-bor.cz Vyjádření: Podpis zpracovatele návrhu: Podpis předkladatele návrhu:... Ing. Lucie Geislerová.. Ing. Stanislava Silná

24

25 MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÝ BOR Finanční odbor nám. Míru čp. 1, Nový Bor, tel , fax , Podklady pro 9. zasedání Zastupitelstva města konané dne bod 16. Předkladatel: Zpracovatel: Označení věci: Projednáno: Rozpočet: Ing. Stanislava Silná místostarostka Ing. Lucie Geislerová vedoucí fin. odboru RO č. 17/ úprava rozpočtu OŠKaS Bc. Jiřina Kubáňová vedoucí odboru sociálních věcí a zdravotnictví RNDr. Alena Forgáčová vedoucí odboru školství, kultury a sportu Ing. Lucie Geislerová vedoucí fin. odboru RM , FV Nároky na rozpočet nejsou Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání s c h v a l u j e RO č. 17/2019, kterým se řeší přesun finančních prostředků v rámci rozpočtové kapitoly odboru školství, kultury a sportu v celkové výši Kč určených na podporu sociální oblasti. Zodpovědná osoba: Ing. Lucie Geislerová vedoucí fin. odboru Termín: Důvodová zpráva: Předkládám do jednání orgánů města RO č. 17/2019, kterým se řeší přesun finančních prostředků v rámci rozpočtové kapitoly odboru školství, kultury a sportu v celkové výši Kč. Tyto prostředky jsou určeny na podporu pečovatelské služby pro organizační složku města Kamenický Šenov na základě schválené veřejnoprávní smlouvy na jednání RM Nový Bor dne (dnešní bod rady města). V rámci konsolidace státu je nutné jiné účtování. V účetním zápise v organizaci je uveden orgnum města Kamenický Šenov. Informace: Bc. J. Kubáňová - ved. OSVaZ, tel.: , mail: jkubanova@novy-bor.cz,

26 RNDr. A. Forgáčová - vedoucí OŠKaS, tel.: , mail: aforgacova@novy-bor.cz, Ing. L. Geislerová - vedoucí FO, tel.: , mail: lgeislerova@novy-bor.cz. Vyjádření: Podpis zpracovatele návrhu: Podpis předkladatele návrhu:... Ing. Lucie Geislerová.. Ing. Stanislava Silná

27 MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÝ BOR Finanční odbor nám. Míru čp. 1, Nový Bor, tel , fax , bod 17. Podklady pro 9. zasedání Zastupitelstva města konané dne Předkladatel: Zpracovatel: Označení věci: Projednáno: Rozpočet: Ing. Stanislava Silná místostarostka Ing. Lucie Geislerová vedoucí fin. odboru Schválení účetní závěrky a závěrečného účtu města Nový Bor za rok 2018 starosta Ing. Lucie Geislerová vedoucí fin. odboru RM , FV Nároky na rozpočet nejsou Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání s c h v a l u j e účetní závěrku města Nový Bor za rok 2018 ve formě účetních výkazů - Výkaz zisku a ztráty, Rozvahu, Výkaz pro hodnocení plnění rozpočtu (FIN 2-12M), Přílohu, Přehled o peněžních tocích a Přehled o změnách vlastního kapitálu, které jsou součástí Závěrečného účtu města Nový Bor za rok 2018 a s c h v a l u j e Závěrečný účet města Nový Bor za rok 2018 a vyjadřuje souhlas s celoročním hospodařením města, a to bez výhrad. Zodpovědná osoba: Ing. Lucie Geislerová vedoucí fin. odboru Termín: Důvodová zpráva: Předkládám do jednání orgánů města návrh na schválení účetní závěrky města Nový Bor za rok Účetní závěrka je ke schválení předložena ve formě účetních výkazů města. Ty jsou, včetně všech dalších výkazů, tabulek, příloh a informací o hospodaření, součástí Závěrečného účtu města Nový Bor. Dále předkládám do jednání orgánů města návrh Závěrečného účtu města Nový Bor za rok 2018 dle zákona 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů. Návrh je zveřejněn na úřední desce po dobu nezbytných 15 dnů před schválením v ZM. Vzhledem k obsáhlosti materiálu je jako podklad k jednání přílohou pouze

28 textová část Závěrečného účtu města Nový Bor a Zpráva auditora o výsledku přezkoumání hospodaření města. Přílohy účtu jsou k nahlédnutí u zpracovatele návrhu. S ohledem na výrok auditora - nebyly zjištěny chyby a nedostatky - není třeba přijímat zvláštní opatření. Informace: Ing. L. Geislerová - vedoucí FO, tel.: , mail: lgeislerova@novy-bor.cz Vyjádření: Podpis zpracovatele návrhu: Podpis předkladatele návrhu:... Ing. Lucie Geislerová.. Ing. Stanislava Silná

29 MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÝ BOR Finanční odbor nám. Míru čp. 1, Nový Bor, tel , fax , Podklady pro 9. zasedání Zastupitelstva města konané dne bod 18. Předkladatel: Zpracovatel: Označení věci: Projednáno: Rozpočet: Ing. Stanislava Silná místostarostka Ing. Lucie Geislerová vedoucí fin. odboru Delegování schvalovacích pravomocí ZM na RM Ing. Lucie Geislerová vedoucí fin. odboru RM , FV Nároky na rozpočet nejsou Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání s c h v a l u j e pověření pro RM, aby na svých zasedáních po do dne konání příštího jednání zastupitelstva schvalovala rozpočtová opatření, která se týkají rozpočtu roku 2019 a náleží do pravomoci zastupitelstva. Konkrétně se jedná o tato rozpočtová opatření: - použití nových, rozpočtem nepředvídatelných příjmů k úhradě nových, rozpočtem nezajištěných výdajů, čímž se zvýší celkový objem rozpočtu - přesun rozpočtových prostředků mezi ORJ, při němž se jednotlivé příjmy nebo výdaje navzájem ovlivňují, ale celkový objem příjmů a výdajů se nemění - úprava rozpočtových výdajů při neplnění rozpočtových příjmů - přesun rozpočtových prostředků, kterým se mění závazné ukazatele rozpočtu. Zodpovědná osoba: Ing. Lucie Geislerová vedoucí fin. odboru Termín: Důvodová zpráva: Předkládám do jednání orgánů města způsob řešení rozhodování o rozpočtu pro období letních prázdnin letošního roku. Cílem návrhu je ošetřit situace, kdy bude po termínu nezbytně nutné uskutečnit rozpočtová opatření, která jsou v pravomoci zastupitelstva (jejich výčet zahrnuje text návrhu usnesení). ZM bude o proběhlých rozp. opatření v tomto období informováno. Tato problematika byla obdobně řešena také v minulých letech.

30 Informace: Ing. L. Geislerova - vedoucí FO, tel.: , mail: lgeislerova@novy-bor.cz Vyjádření: Podpis zpracovatele návrhu: Podpis předkladatele návrhu:... Ing. Lucie Geislerová.. Ing. Stanislava Silná

31 19. MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÝ BOR Odbor správy majetku nám. Míru čp. 1, Nový Bor, tel , fax , Podklady pro 9. zasedání Zastupitelstva města konané dne Předkladatel: Zpracovatel: Označení věci: Projednáno: starosta Alena Dušková Nemovitosti Záměr prodeje části pozemku pč. 2225/3 a části pozemku pč. 2225/1 v k.ú. Nový Bor (lokalita Zahradní) Ing. Darina Měchurová Vedoucí odboru stavební úřad Ing. Lukáš Michvot Referent investic 4 RM dne , FV dne Rozpočet: Nároky na rozpočet nejsou Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání s c h v a l u j e záměr prodat část pozemku pč. 2225/3 o výměře cca 32 m2 z celkových 33 m2 trvalý travní porost a část pozemku pč. 2225/1 o výměře cca 83 m2 z celkových 618 m2 trvalý travní porost v k.ú. Nový Bor za minimální kupní cenu 487 Kč/m2 včetně DPH + náklady s převodem spojené (tj. správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, náklady na pořízení znaleckého posudku ve výši Kč, případně jiné náklady vzniklé v souvislosti s převodem nemovitosti), bez stanovených podmínek prodeje nemovitosti, dle průvodky záměru prodeje nemovitosti. Geometrický plán na oddělení příslušných částí pozemků zajistí na své náklady žadatel. Zodpovědná osoba: Alena Dušková Nemovitosti Termín: Důvodová zpráva: Projednání záměru prodeje pozemků:

32 Záměr prodeje části pozemku pč. 2225/3 o výměře cca 32 m2 z celkových 33 m2 trvalý travní porost a část pozemku pč. 2225/1 o výměře cca 83 m2 z celkových 618 m2 trvalý travní porost v k.ú. Nový Bor byl projednán v ZM dne , kupní cena byla stanovena znaleckým posudkem na 653 Kč/m2 včetně DPH, ve znaleckém posudku však nebyla zohledněna existence podzemního sdělovacího vedení ve správě CETIM - Česká telekomunikační infrastruktura (OSM zjistilo zatížení pozemku až po projednání záměru). Dodatkem ke znaleckému posudku byla cena stanovena na 487 Kč/m2 včetně DPH. OSM předkládá záměr prodeje částí pozemku, dle žádosti manž. viz níže. Podnět k projednání O prodej části pozemku pč. 2225/3 o výměře 32 m2 z celkových 33 m2 trvalý travní porost a části pozemku pč. 2225/1 o výměře 83 m2 z celkových 618 m2 trvalý travní porost v k.ú. Nový Bor žádají manželé za účelem rozšíření zázemí k rodinnému domu. V minulosti byl schválen prodej předmětných částí pozemků panu který od prodeje odstoupil. V té době si nechal pan ddělit požadované části pozemků geometrickým plánem, který může být nyní použit. Dle GP má nově vzniklý pozemek parcelní číslo 2225/3 o výměře 115 m2 (sloučen díl b pozemku pč. 2225/1 o výměře 83 m2 a díl c pozemku pč. 2225/3 o výměře 32 m2) Popis nemovitostí Parcela pč. 2225/1 - má výměru 618 m2, trvalý travní porost, většina parcely slouží jako příjezd k řadovým garážím (nezpevněný). Požadovaná část o výměře 83 m2 jako příjezd neslouží. Parcela pč. 2225/3 - má výměru 33 m2, trvalý travní porost, jedná se o pruh parcely o šíři 1,7 m o délce cca 19 m, tento pruh užívají zřejmě vlastníci přilehlého bytového domu, pokud ZM schválí záměr prodeje parcely, bude nabídnuta i vlastníkům z přilehlého bytového domu. Znalecký posudek Pozemek dle GP pč. 2225/3 o výměře 115 m2 byl oceněn znaleckým posudkem na částku Kč tj. cca 653 Kč/m2 včetně DPH viz. návrh usnesení. Dodatkem byla cena s ohledem na existenci podzemního vedení sdělovacího kabelu změněna na cenu 487 Kč/m2 včetně DPH. Znalecký posudek vyhotovil Ing. Jan Vojta, znalec z oboru ekonomika - ceny a odhady nemovitostí. Stavební úřad: Parcela je zařazena dle ÚPO v plochách "bydlení předměstské". Odbor rozvoje města: bez připomínek. Na předmětné části parcely není plánována žádná investiční akce města. Rada města: doporučuje ZM schválit záměr pozemky prodat, dle navrženého usnesení. Finanční výbor: projedná dne , výsledek bude přednesen na jednání ZM. V případě připomínek, dotazů a nejasností kontaktuje: Alena Dušková, referent odboru správy majetku, aduskova@novy-bor.cz, tel

33 Vyjádření: Podpis zpracovatele návrhu: Podpis předkladatele návrhu:... Alena Dušková..

34 MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÝ BOR Odbor správy majetku nám. Míru čp. 1, Nový Bor, tel , fax , Podklady pro 9. zasedání Zastupitelstva města konané dne Předkladatel: Zpracovatel: Označení věci: Projednáno: starosta Alena Dušková Nemovitosti Žádost o prodej části pozemku pč. 33/3 v k.ú. Pihel Ing. Darina Měchurová Vedoucí odboru stavební úřad Ing. Lukáš Michvot Referent investic 4 osadní výbor RM dne , FV dne Rozpočet: Nároky na rozpočet nejsou Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání n e s c h v a l u j e záměr prodat část pozemku pč. 33/3 o výměře cca 120 m2 z celkových 1105 m2 zahrady v k.ú. Pihel. Zodpovědná osoba: Alena Dušková Nemovitosti Termín: Důvodová zpráva: O prodej části pozemku pč. 33/3 o výměře cca 120 m2 z celkových 1105 m2 zahrady v k.ú. Pihel žádá paní vlastník sousedních nemovitostí (chata se zahradou). Předmětnou část pozemku má v pronájmu matka paní Kolečkové a tuto část udržují spolu se svou zahradou. Osadní výbor: v této lokalitě je záměr vytvořit naučnou stezku na Pihelský vrch. Zatím není jasné, zda nebude potřeba i tato část pozemku pč. 33/3 v k.ú. Pihel, o kterou žádá paní

35 Kolečková. Doporučujeme, zatím nechat v pronájmu a případný prodej řešit až po realizaci naučné stezky. Stavební úřad: pozemek je dle ÚPO zařazen v plochách smíšených nezastavěného území - přírodní. Odbor rozvoje města: bez připomínek. Vzhledem k vyjádření osadního výboru je v návrhu usnesení navrženo: RM nedoporučuje schválit záměr část požadovaného pozemku prodat. Rada města: projedná dne Finanční výbor: projedná dne , výsledek bude přednesen na jednání ZM. K případným dotazům kontaktujte Alenu Duškovou, referenta správy majetku, tel , aduskova@novy-bor.cz Vyjádření: Podpis zpracovatele návrhu: Podpis předkladatele návrhu:... Alena Dušková..

36 MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÝ BOR Odbor správy majetku nám. Míru čp. 1, Nový Bor, tel , fax , Podklady pro 9. zasedání Zastupitelstva města konané dne Předkladatel: Zpracovatel: Označení věci: Projednáno: starosta Alena Dušková Nemovitosti Žádost o prodej části pozemku pč. 1337/1 a nabídka na odkoupení části pozemku pč. 410/4 v k.ú. Pihel Ing. Darina Měchurová Vedoucí odboru stavební úřad Bc. Libor Lamata vedoucí odboru dopravy Ing. Lukáš Michvot Referent investic 4 Vladan Pokorný Technické služby, komunikace Osadní výbor - dolní Pihel RM dne , FV dne Rozpočet: Nároky na rozpočet nejsou Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání s c h v a l u j e a) záměr prodat část pozemku pč. 1337/1 o výměře cca 276 m2 z celkových 4652 m2 ostatní plochy, ostatní komunikace v k.ú. Pihel, za minimální kupní cenu 120 Kč/m2 + DPH + náklady s převodem spojené (tj. správní poplatek za návrh na vklad vlastnického právu do katastru nemovitostí, kupující bude poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí, případně jiné náklady vzniklé v souvislosti s převodem nemovitosti), dle průvodky záměru prodeje pozemku, a s c h v a l u j e b) záměr odkoupit část pozemku pč. 410/4 o výměře cca 230 m2 z celkových 2545 m2 trvalého travního porostu, za kupní cenu 120 Kč/m2, z vlastnictví Jany a Dalibora

37 Karbulových do majetku Města Nový Bor. Geometrický plán zajistí na vlastní náklady manželé Karbulovi. Zodpovědná osoba: Alena Dušková Nemovitosti Termín: Důvodová zpráva: Manželé žádají o prodej části pozemku pč. 1337/1 (v majetku města) a nabízí za to část pozemku pč. 410/4 v k.ú. Pihel v majetku viz přiložená mapa, z důvodu zachování přístupu na přilehlé pozemky. Historicky se cesta nacházela na pozemku pč. 1337/1, ale nyní se na části pozemku nacházejí stavby (oplocení, kůlna) manželů Karbulových a jako příjezd k navazujícím pozemkům se užívá pozemek pč. 410/4 v majetku manž. Došlo by tak k majetkoprávnímu vypořádání. Popis nemovitostí: Pozemek pč. 1337/1 (v majetku města) - celková výměra 4652 m2, v katastru veden jako ostatní plocha, ostatní komunikace, stejně tak je pozemek zařazen dle ÚPO, není zařazen v pasportu místních komunikací, nachází se na něm trvalý travní porost. Pozemek pč. 410/4 (v majetku Karbulových) - celková výměra 2545 m2, je veden v katastru nemovitostí jako trvalý travní porost, dle ÚPO zařazen v plochách zemědělských - trvalý travní porost. s možností zřízení účelové komunikace - polní cesty. Osadní výbor: stanovisko bude předneseno na jednání RM. Odbor dopravy: k žádosti sdělujeme, že Odbor dopravy nebude mít připomínek k prodeji části pozemku p. č. 1337/1 v k. ú. Pihel za předpokladu, že bude proveden odkup části pozemku p. č. 410/4 v k. ú. Pihel (jak je zakresleno ve Vámi přiloženém snímku), aby byl zabezpečen příjezd na pozemky dalších vlastníků. Upozorňujeme, že bude nutné požádat u Odboru dopravy o povolení ke zřízení sjezdu z místní komunikace na pozemku p. č. 1319/2 v k. ú. Pihel na sousední nemovitost, tj. na pozemek p. č. 410/4 v k. ú. Pihel. Stavební úřad: pozemek p.č. 1337/1 je dle KN ostatní komunikace a stejně tak je vedeno v UP NB. Pokud by někdo žádal např. o stavbu s přístupem po této komunikaci, tak pustíme. SU nezajímá, zda je či není v pasportu komunikací. Pokud město nechce mít uvedené komunikace v pasportu, mělo by je z ostatních komunikací vyloučit a zařadit do jiných funkčních ploch. Pozemek 410/4 je veden v UP NB jako trvalý travní porost s možností zřízení účelové komunikace polní cesty. Rada města: doporučuje ZM schválit záměry, dle navrženého usnesení. Finanční výbor: projedná dne , výsledek bude přednesen na jednání ZM. Stanovení kupní ceny: Ke stanovení minimální kupní ceny přikládá OSM výňatek ze směrnice č a doplňuje, k.ú. Pihel, k účelu dle územního plánu pozemek pč. 1337/1 - komunikace, a pozemek pč. 410/4 trvalý travní porost.

38 Vnitřní směrnice č o postupech při prodeji nemovitostí v majetku města Nový Bor Čl. 4 Kupní cena nemovitosti 1) Způsoby tvorby kupní ceny: Kupní cena je nabídnutá cena, pokud je rovna nebo vyšší než minimální kupní cena. Minimální kupní cena je tvořena: a) cenou za 1 m² pozemku (viz příloha č. 1) a výměrou pozemku nebo jeho části, pokud je požadována pouze část. Pokud cena dle tohoto odstavce bude vyšší než Kč bez DPH, bude minimální cena stanovena znaleckým posudkem (cenou obvyklou tzv. tržní). V případě, že převod nemovité věci je zdanitelným plněním, ve smyslu 56 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o DPH ), bude ke kupní ceně připočteno DPH v platné sazbě ke dni uzavření kupní smlouvy, b) znaleckým posudkem (cenou obvyklou tzv. tržní). V případě, že převod nemovité věci je zdanitelným plněním ve smyslu 56 zákona o DPH, je takto stanovená kupní cena včetně DPH v platné sazbě ke dni uzavření kupní smlouvy, pokud není ve znaleckém posudku uvedeno, že se jedná o kupní cenu bez DPH. V tomto případě, pokud bude převod nemovité věci zdanitelným plněním, ve smyslu 56 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o DPH ), bude ke kupní ceně připočteno DPH v platné sazbě ke dni uzavření kupní smlouvy, Kupující uhradí městu náklady města s převodem spojené např. náklady na vyhotovení znaleckého posudku, geometrického plánu, vytyčení hranic nemovité věci, energetického průkazu, případně jiných nákladů, které město vynaloží v souvislosti s prodejem nemovité věci, pokud ZM nerozhodne jinak. Prvotním kritériem pro výběr nejvýhodnější nabídky je nabídnutá kupní cena, pokud však existují legitimní důvody, lze vybrat i jinou, z ekonomického hlediska méně výhodnou nabídku. Takovými důvody může být např. dlouhodobé užívání nemovité věci zájemcem, výhodnost pro obec z hlediska veřejného zájmu, náprava předchozích pochybení v majetkoprávních úkonech obce apod. nutné řádné zdůvodnění např. zdůvodnění patrné z důvodové zprávy podkladových materiálů pro jednání ZM, ze zápisu z jednání ZM nebo z usnesení ZM. Výchozí ceny za 1 m2 prodávaného pozemku dle lokalit a účelu prodeje: Katastrální území Nový Bor, Arnultovice u NB I.oblast Nový Bor, Arnultovice u NB I.oblast Nový Bor, Arnultovice u NB II.oblast Účel využití dle územního plánu Nový Bor Stavba RD, garáže, jiné stavby Ostatní Stavba RD, garáže, jiné stavby Rozpětí ceny (Kč) Nabídková cena (Kč) 500 až až až

39 Nový Bor, Arnultovice u NB II.oblast Nový Bor, Arnultovice u NB III.oblast Nový Bor, Arnultovice u NB III.oblast Ostatní Stavba RD, garáže, jiné stavby Ostatní Stavba RD, garáže, jiné stavby 150 až až až Janov u NB, Bukovany, Pihel Janov u NB, Bukovany, Pihel Pozemky malé výměry (do 100 m2 plochy celého pč. a pozemky nepřístupné a zatížené sítěmi) 100 až Ostatní 70 až U všech kategorií Sleva až 50 % V případě připomínek, dotazů a nejasností kontaktuje: Alena Dušková, referent odboru správy majetku, aduskova@novy-bor.cz, tel

40 Vyjádření: Podpis zpracovatele návrhu: Podpis předkladatele návrhu:... Alena Dušková..

41 MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÝ BOR Odbor správy majetku 22. nám. Míru čp. 1, Nový Bor, tel , fax , Podklady pro 9. zasedání Zastupitelstva města konané dne Předkladatel: Zpracovatel: Označení věci: starosta Alena Dušková Nemovitosti Žádost o prodej části pozemku pč. 1501/1 a části pozemku pč. 1504/9 v k.ú. Arnultovice u Nového Boru (lokalita U Vodárny) Projednáno: I t Ing. Darina Měchurová Vedoucí odboru stavební úřad Vladan Pokorný Technické služby, komunikace Bc. Libor Lamata vedoucí odboru dopravy RM dne , FV dne Rozpočet: Nároky na rozpočet nejsou Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání s c h v a l u j e záměr prodat část pozemku pč. 1501/1 o výměře cca 6 m2 z celkových 3540 m2 ostatní plochy, ostatní komunikace a část pozemku pč. 1504/9 o výměře cca 13 m2 z celkových 708 m2 orné půdy vše v k.ú. Arnultovice u Nového Boru, za minimální kupní cenu 98 Kč/m2+DPH (cena stanovená znaleckým posudkem, dle platného cenového předpisu) + náklady s převodem spojené (tj. správní poplatek za návrh na vklad vlastnického právu do katastru nemovitostí, kupující bude poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí, případně jiné náklady vzniklé v souvislosti s převodem nemovitosti). Důvodem pro snížení minimální kupní ceny pod cenu obvyklou je záměr prodeje částí pozemku viz výše do vlastnictví společnosti Severočeské vodárenské společnosti a.s., se sídlem Přítkovská 1689, Teplice, IČ: , jejímž akcionářem je Město Nový Bor. V rámci rovného přístupu ke všem akcionářům - městům a obcím - je snaha ze strany SVS a.s. realizovat veškeré odkupy majetku za cenu stanovenou znaleckým posudkem, dle platného cenového předpisu.

42 Zodpovědná osoba: Alena Dušková Nemovitosti Termín: Důvodová zpráva: O prodej části pozemku pč. 1501/1 o výměře cca 6 m2 z celkových 3540 m2 ostatní plochy ostatní komunikace a části pozemku pč. 1504/9 o výměře cca 13 m2 z celkových 708 m2 orné půdy vše v k.ú. Arnultovice u Nového Boru žádá společnost SVS a.s. za účelem majetkoprávního vypořádání pozemků. SVS a.s. je vlastníkem vodojemu na pozemcích pč a pč v k.ú. Arnultovice u Nového Boru. Při zaměření stavby bylo zjištěno, že oplocení vodojemu zasahuje na pozemek pč. 1501/1 viz situace stavby (způsob využití ostatní komunikace) ve vlastnictví Města Nový Bor, proto SVS a.s. žádá o vypořádání. Těleso komunikace je od oplocení vzdáleno cca 1,5-2 m - viz přiložené foto. SVS a.s. dále plánuje výstavbu čerpací stanice pitné vody na části pozemku pč. 1501/1 a části pozemku pč. 1504/9 - přiložená situace - mají zájem potřebné části pozemků odkoupit. Odbor správy majetku: komunikace U Vodárny by měla být do budoucna jako komunikační připojení pro plánovanou výstavbu RD nad zahrádkami. Odbor rozvoje města: nedoporučuje prodej části pozemku pč. 1501/1 v k.ú. Arnultovice u Nového Boru z důvodu budoucí plánované výstavby nových RD v lokalitě nad zahrádkami. Ulice U Vodárny, kde se nachází zmiňovaná část pozemku 1501/1 je možným dopravním spojením s centrem obce a je velmi pravděpodobné, že se komunikace v tomto úseku bude muset rozšířit do maximálně možných rozměrů. Stavební úřad: pozemek pč. 1501/1 je zařazen v plochách místních komunikací, pozemek pč. 1504/9 je zařazen v plochách bydlení v rodinných domech. Odbor dopravy: otázka dostatečnosti šířky místní komunikace by měla být spíše adresována projektantovi v oboru dopravních staveb. Každopádně záleží na tom, jakou místní komunikaci a s jakým vybavením bude do předmětné lokality město budovat. Pokud to bude pouze dvoupruhová komunikace, tak to zřejmě stačit bude (šířka vozovky 2 x 2,75 m + šířka nezpevněné krajnice 2 x 0,50 m = 6,50 m /norma připouští jít na ještě menší šířku pruhu vozovky/), ale pokud je předpoklad, že se budou budovat i chodníky, parkovací stání a pruh pro cyklisty, tak nebude stačit ani šíře stávajícího pozemku (tj. s částí, na kterou přesahuje oplocení). Stanovení ceny a žádost společnosti SVS a.s. Společnost SVS a.s. nechala vypracovat znalecký posudek na ocenění pozemků, o které žádá. Jedná se však o ocenění cenou vyhláškovou, která vychází na 97,90 Kč/m2. Město Nový Bor má stanoveny ceny vnitřní směrnicí č viz níže a je povinna dle zákona 128/2000 Sb. o obcích v platném znění prodávat nemovitosti za ceny v místě a čase obvyklé (tržní). Pokud tomu tak není, musí odchylku od ceny obvyklé řádně zdůvodnit v usnesení - viz návrh usnesení. Společnost SVS a.s. žádá o prodej předmětných částí pozemků za cenu 98 Kč/m2, stanovenou znaleckým posudkem, dle platného cenového předpisu, a to z důvodu toho, že Město Nový Bor je akcionářem SVS a.s. V rámci rovného přístupu ke všem akcionářům - městům a obcím

43 - je snaha ze strany SVS a.s. realizovat veškeré odkupy majetku za cenu stanovenou znaleckým posudkem, dle platného cenového předpisu. Pokud zastupitelstvo města doporučí ZM prodat části pozemků za cenu obvyklou (tržní), mohlo by usnesení znít takto: Zastupitelstvo města schvaluje záměr prodat část pozemku pč. 1501/1 o výměře cca 6 m2 z celkových 3540 m2 ostatní plochy, ostatní komunikace a část pozemku pč. 1504/9 o výměře cca 13 m2 z celkových 708 m2 orné půdy vše v k.ú. Arnultovice u Nového Boru, pozemek pč. 1504/9 za minimální kupní cenu 450 Kč/m2 + DPH a pozemek pč. 1501/1 za minimální kupní cenu 200 Kč/m2+DPH, dle průvodky záměru prodeje pozemku. Rada města: doporučuje ZM schválit záměr požadované pozemky prodat, dle navrženého usnesení. Finanční výbor: projedná dne , výsledek bude přednesen na jednání ZM. Ke stanovení minimální kupní ceny přikládá OSM ještě výňatek ze směrnice č platné ke dni a doplňuje, že se jedná o II. oblast k.ú. Arnultovice u Nového Boru k účelu dle územního plánu pozemek pč. 1504/9 k bydlení (stavba) a 1501/1 - komunikace tj. ostatní. Vnitřní směrnice č o postupech při prodeji nemovitostí v majetku města Nový Bor Čl. 4 Kupní cena nemovitosti 1) Způsoby tvorby kupní ceny: Kupní cena je nabídnutá cena, pokud je rovna nebo vyšší než minimální kupní cena. Minimální kupní cena je tvořena: a) cenou za 1 m² pozemku (viz příloha č. 1) a výměrou pozemku nebo jeho části, pokud je požadována pouze část. Pokud cena dle tohoto odstavce bude vyšší než Kč bez DPH, bude minimální cena stanovena znaleckým posudkem (cenou obvyklou tzv. tržní). V případě, že převod nemovité věci je zdanitelným plněním, ve smyslu 56 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o DPH ), bude ke kupní ceně připočteno DPH v platné sazbě ke dni uzavření kupní smlouvy, b) znaleckým posudkem (cenou obvyklou tzv. tržní). V případě, že převod nemovité věci je zdanitelným plněním ve smyslu 56 zákona o DPH, je takto stanovená kupní cena včetně DPH v platné sazbě ke dni uzavření kupní smlouvy, pokud není ve znaleckém posudku uvedeno, že se jedná o kupní cenu bez DPH. V tomto případě, pokud bude převod nemovité věci zdanitelným plněním, ve smyslu 56 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o DPH ), bude ke kupní ceně připočteno DPH v platné sazbě ke dni uzavření kupní smlouvy, Kupující uhradí městu náklady města s převodem spojené např. náklady na vyhotovení znaleckého posudku, geometrického plánu, vytyčení hranic nemovité věci, energetického

44 průkazu, případně jiných nákladů, které město vynaloží v souvislosti s prodejem nemovité věci, pokud ZM nerozhodne jinak. Prvotním kritériem pro výběr nejvýhodnější nabídky je nabídnutá kupní cena, pokud však existují legitimní důvody, lze vybrat i jinou, z ekonomického hlediska méně výhodnou nabídku. Takovými důvody může být např. dlouhodobé užívání nemovité věci zájemcem, výhodnost pro obec z hlediska veřejného zájmu, náprava předchozích pochybení v majetkoprávních úkonech obce apod. nutné řádné zdůvodnění např. zdůvodnění patrné z důvodové zprávy podkladových materiálů pro jednání ZM, ze zápisu z jednání ZM nebo z usnesení ZM. Výchozí ceny za 1 m2 prodávaného pozemku dle lokalit a účelu prodeje: Katastrální území Nový Bor, Arnultovice u NB I.oblast Nový Bor, Arnultovice u NB I.oblast Nový Bor, Arnultovice u NB II.oblast Nový Bor, Arnultovice u NB II.oblast Nový Bor, Arnultovice u NB III.oblast Nový Bor, Arnultovice u NB III.oblast Účel využití dle územního plánu Nový Bor Stavba RD, garáže, jiné stavby Ostatní Stavba RD, garáže, jiné stavby Ostatní Stavba RD, garáže, jiné stavby Ostatní Stavba RD, garáže, jiné stavby Rozpětí ceny (Kč) Nabídková cena (Kč) 500 až až až až až až Janov u NB, Bukovany, Pihel Janov u NB, Bukovany, Pihel Pozemky malé výměry (do 100 m2 plochy celého pč. a pozemky nepřístupné a zatížené sítěmi) 100 až Ostatní 70 až U všech kategorií Sleva až 50 % V případě připomínek, dotazů a nejasností kontaktuje: Alena Dušková, referent odboru správy majetku, aduskova@novy-bor.cz, tel