Revitalizace nábřeží Radbuzy: Malostranské jezírko

Transkript

1 SPORADICAL architektonická kancelář Dittrichova Praha 2 K Bukové Plzeň sporadical@sporadical.cz Revitalizace nábřeží Radbuzy: Malostranské jezírko studie proveditelnosti A. Úvodní zpráva - koncept řešení území B. Průvodní zpráva - etapizace, Územní plán

2 SPORADICAL architektonická kancelář Dittrichova Praha 2 K Bukové Plzeň sporadical@sporadical.cz A. Úvodní zpráva Cíle studie Předmětem plnění zakázky je zpracování studie proveditelnosti Revitalizace nábřeží Radbuzy přírodní jezírko Malostranská v lokalitě přiléhající ke Škoda sport parku při Malostranské ulici v Plzni Doudlevcích. Studie posoudí realizovatelnost navrženého řešení s ohledem na limity využití území. Cílem studie je připravit podrobné řešení tak, aby dalo se pokračovat v projektové přípravě se záměrem realizaci financovat z Operačního programu životní prostředí. Řešené území by se mělo stát odpočinkovým místem v údolní nivě řeky Radbuzy s výrazným motivem přírodního jezírka. Návrh doplňuje rekreační plochy, se kterými sousedí, a respektuje již navržené sportovně rekreační trasy v údolí řeky Radbuzy. Vzhledem k majetkoprávním vztahům ve vymezené lokalitě návrh uvažuje s etapizací ve fázi realizace. V řešeném území se nacházejí městské i soukromé pozemky, proto je kladen důraz na možnost etapového řešení v první etapě na městských pozemcích. Řešení je navrženo v souladu s Územním plánem města Plzně, respektuje a reaguje na veškeré známé přírodní a technické limity a je koordinováno s dříve zpracovanými souvisejícími dokumentacemi. Koncepce návrhu Jak sloučit funkci údolní nivy v regionálním biocentru s rekreační funkcí, která se nabízí vzhledem k poloze a atraktivitě území? Jak zacházet s takovými zelenými prostory (lze na ně nahlížet jako na voidy* svého druhu?) hluboko v intravilánu měst, které nelze vyjmout z jejich přirozené funkce? Jak využít potenciál, který tato místa nabízejí? Jednu z možných odpovědí předkládáme v této studii. Striktní omezení plynoucí z ekologicko-krajinářských a vodohospodářských regulativů chápeme jako možnost vytvořit jiný typ území pro rekreaci, jakousi přírodní městskou zahradu, zbavenou nánosu komerčních aditiv, těsně spjatou se životem řeky a tak i obyvateli vnímanou. Území bude tedy i nadále bezvýhradně plnit svou funkci zpomalovače povodní, nově ale nabídne alternativní rekreaci a doplnění k čistě sportovní funkci sousedního areálu. Jednotlivé prvky návrhu popisujeme v dalších částech studie, zde můžeme celkově shrnout, že se snažíme k přírodně navrženému jezírku (rozuměj: umístění v nejnižším místě území, tvarování dle morfologie terénu a dle směru proudění vody při zatopení území) doplnit ostatní prvky ve stejné logice. Navržené stezky pro chodce a cyklisty v podstatě potvrzují již přirozeně používané trasy územím. Doplňuje je nová trasa cyklostezky, která je součástí Greenways**. V budoucnu bude možné po navazující lávce překročit řeku a navázat na další část sítě Greenways. Zde je třeba zmínit důležitost vzniku lávky přes Radbuzu, jak pro logiku sítě cyklostezek, tak pro další možnost přístupu na námi řešené území i na sousední sportpark. Funkční síť cyklostezek je nezbytná, pokud chceme obyvatele přesvědčit, aby méně často používali automobil pro přiblížení se k rekreaci ve městě. Doplňkové architektonické prvky a mobiliář navrhujeme povětšinou z přírodních polotovarů (lavice z různě upravených kmenů, odpočívadla ze sochařsky opracovaných kamenů), herní prvky

3 SPORADICAL architektonická kancelář Dittrichova Praha 2 K Bukové Plzeň sporadical@sporadical.cz ve formě drobných land-artových zásahů. Dovolíme si tvrdit, že navrženým řešením nabízíme zajímavě upravené území pro široké spektrum obyvatel v přirozené symbióze s neměnící se podstatou údolní nivy a regionálního biocentra. *void termín užívaný v arch. teorii 2. pol. 20. stol., prázdný, neurčitý prostor v městské struktuře, na jednu stranu negativně vnímaný, zároveň nabízející prostor pro imaginaci a novou příležitost **Greenways - zelené stezky Greenways jsou trasy, komunikace nebo přírodní koridory využívané v souladu s jejich ekologickou funkcí a potenciálem pro sport, turistiku a rekreaci. Přinášejí užitek v oblasti ochrany přírody a kulturního dědictví, zlepšují možnosti pro dopravu, rekreaci a turistiku, jsou výzvou k zdravějšímu životnímu stylu a udržitelnému využívání místních zdrojů. Greenways vedou občany, zastupitele, úřady a podnikatele ke společnému plánování a zlepšování života v jejich obci a komunitě. Městské Greenways jsou víceúčelové stezky pro cyklisty, pěší, in-line bruslaře, vozíčkáře a další nemotorové uživatele. Jsou vybudované podél přírodních nebo vytvořených linií v městském prostředí. Účelem stezek je zvýšení bezpečnosti uživatelů stezek, které jsou plně integrované do systému městské a příměstské dopravy. Jsou využívané obyvateli i návštěvníky měst pro každodenní dopravu za prací, nákupy a jako bezpečné cesty do škol. Slouží také rekreaci a městské turistice, mohou být osou zelených koridorů a výpadovkou z města do krajiny.

4 SPORADICAL architektonická kancelář Dittrichova Praha 2 K Bukové Plzeň sporadical@sporadical.cz B. Průvodní zpráva ETAPIZACE Vzhledem k majetkoprávním vztahům ve vymezené lokalitě návrh uvažuje s etapizací ve fázi realizace. V řešeném území se nacházejí městské i soukromé pozemky, logicky se tedy 1. etapa realizace bude odehrávat na pozemcích města. Část návrhu, která je situována na soukromých pozemcích, bude označena jako 2. etapa. Obě fáze navrhujeme ještě poddělit podle typologie navržených řešení. 1. etapa: 1.1 jezírko vč. souvisejících úprav na povrchovém odvodňovacím systému území 1.2 stezka pro chodce a cyklisty vč. terénních napojení na úroveň sportparku 1.3 cyklostezka (součást projektu Greenways) 1.4 úprava stávající zeleně a výsadba nových stromů 1.5 drobné architektonické prvky a mobiliář Realizace přírodního jezírka bude nejnáročnější částí projektu. Vzhledem k pohybu mechanizace přes území budou poté následovat práce na stezkách a sadových úpravách. Zároveň s těmito pracemi budou provedeny bodové základy pro následné pevné ukotvení drobných architektonických prvků a mobiliáře.

5 SPORADICAL architektonická kancelář Dittrichova Praha 2 K Bukové Plzeň sporadical@sporadical.cz přehled dotčených pozemků v 1. etapě: k.ú. Plzeň, p.č.: 14212, 14213, 14214, 14215, , , etapa: 2.1 úprava zeleně vč. kácení 2.2 stezka podél řeky 2.3 drobné landartové prvky Realizace záměrů této etapy bude závislá na způsobu a možnostech komunikace se soukromými vlastníky. Prvním krokem by měla být úprava zeleně v pásu podél břehu řeky. Realizace stezky je nenáročná, ale vyžaduje údržbu (viz podrobněji dále v dokumentaci). Landartové prvky by měly nabídnout inspiraci pro dětské hry, jejich realizace není závislá na ostatních částech projektu. přehled dotčených pozemků ve 2. etapě: k.ú. Plzeň, p.č.: 14189, 14211, 14216, 14217, 14218, 14219, 14220, 14221, 14222, Navazující doporučená řešení: - výhledově úprava stávající panelové cesty, která primárně slouží k údržbě vodárenského zařízení u řeky, ale je využívána i jako pěší stezka - lávka přes Radbuzu, důležitý prvek v realizaci sítě cyklostezek Greenways - nové sociální zařízení na ploše Škoda sportparku, které by doplnilo stávající objekt u vstupu do areálu sportparku. Tento nový objekt by sloužil jak návštěvníkům sportparku, tak lidem, jejichž hlavním cílem bude nová městská zahrada s přírodním jezírkem Přehled všech dotčených pozemků v řešeném území vč. informací Na následujících stránkách jsou uvedeny informace o všech dotčených pozemcích v řešeném území.

6 Parcelní číslo: Výměra [m 2 ]: 5514 Číslo LV: 1 Graficky nebo v digitalizované mapě trvalý travní porost statutární město Plzeň náměstí Republiky 1/1, Plzeň, Vnitřní město, Název zemědělský půdní fond BPEJ Výměra

7 Parcelní číslo: Výměra [m 2 ]: 2274 Číslo LV: 1 Způsob využití: Graficky nebo v digitalizované mapě jiná plocha ostatní plocha statutární město Plzeň náměstí Republiky 1/1, Plzeň, Vnitřní město, Nejsou evidovány žádné způsoby ochrany. Parcela nemá evidované BPEJ.

8 Parcelní číslo: Výměra [m 2 ]: 1426 Číslo LV: 1 Způsob využití: jiná plocha ostatní plocha statutární město Plzeň náměstí Republiky 1/1, Plzeň, Vnitřní město, Nejsou evidovány žádné způsoby ochrany. Parcela nemá evidované BPEJ.

9 Parcelní číslo: Výměra [m 2 ]: 1398 Číslo LV: 1 trvalý travní porost statutární město Plzeň náměstí Republiky 1/1, Plzeň, Vnitřní město, Název zemědělský půdní fond BPEJ Výměra

10 Parcelní číslo: 14224/1 Výměra [m 2 ]: Číslo LV: 1 trvalý travní porost statutární město Plzeň náměstí Republiky 1/1, Plzeň, Vnitřní město, Název zemědělský půdní fond BPEJ Výměra

11 Parcelní číslo: 14226/1 Výměra [m 2 ]: 1192 Číslo LV: 1 Způsob využití: jiná plocha ostatní plocha statutární město Plzeň náměstí Republiky 1/1, Plzeň, Vnitřní město, Nejsou evidovány žádné způsoby ochrany. Parcela nemá evidované BPEJ.

12 Parcelní číslo: 14230/1 Výměra [m 2 ]: 824 Číslo LV: 1 Způsob využití: neplodná půda ostatní plocha statutární město Plzeň náměstí Republiky 1/1, Plzeň, Vnitřní město, Nejsou evidovány žádné způsoby ochrany. Parcela nemá evidované BPEJ. Platnost k :17:30

13 Parcelní číslo: Výměra [m 2 ]: 4288 Číslo LV: 9743 trvalý travní porost Rais Jiří U Pergamenky 1312/5, Praha, Holešovice (Praha 7), /4 Rais Lubomír Ing. Roupov 1, Roupov, /4 Walter Jiří Revoluční 952/90, Plzeň, Lobzy (Plzeň 4), /2 Název zemědělský půdní fond BPEJ Výměra

14 Parcelní číslo: Výměra [m 2 ]: 9400 Číslo LV: 9749 trvalý travní porost Kovandová Ivana Lábkova 824/87, Plzeň, Skvrňany, /2 Vendová Helena Stehlíkova 1928/6, Plzeň, Jižní Předměstí, /2 Název zemědělský půdní fond BPEJ Výměra Název Věcné břemeno (podle listiny)

15 Parcelní číslo: Výměra [m 2 ]: 2271 Číslo LV: 9745 Způsob využití: jiná plocha ostatní plocha Diviš Pavel Vochov 114, Vochov, Nejsou evidovány žádné způsoby ochrany. Parcela nemá evidované BPEJ.

16 Parcelní číslo: Výměra [m 2 ]: 2014 Číslo LV: 9745 trvalý travní porost Diviš Pavel Vochov 114, Vochov, Název zemědělský půdní fond BPEJ Výměra

17 Parcelní číslo: Výměra [m 2 ]: 3090 Číslo LV: 9762 Způsob využití: jiná plocha ostatní plocha Kykalová Alena MUDr. Sládkova 1750/5, Karlovy Vary, Nejsou evidovány žádné způsoby ochrany. Parcela nemá evidované BPEJ.

18 Parcelní číslo: Výměra [m 2 ]: 1215 Číslo LV: 9762 trvalý travní porost Kykalová Alena MUDr. Sládkova 1750/5, Karlovy Vary, Název zemědělský půdní fond BPEJ Výměra

19 Parcelní číslo: Výměra [m 2 ]: 3825 Číslo LV: 9753 Způsob využití: jiná plocha ostatní plocha Schneider Karel Zborovská e 332, Plzeň 3, Doudlevce, Nejsou evidovány žádné způsoby ochrany. Parcela nemá evidované BPEJ.

20 Parcelní číslo: Výměra [m 2 ]: 439 Číslo LV: 9753 trvalý travní porost Schneider Karel Zborovská e 332, Plzeň 3, Doudlevce, Název zemědělský půdní fond BPEJ Výměra

21 Parcelní číslo: Výměra [m 2 ]: 2135 Číslo LV: 9774 trvalý travní porost Milotová Marie 37, Seč, Název zemědělský půdní fond BPEJ Výměra

22 Parcelní číslo: Výměra [m 2 ]: 1012 Číslo LV: 9774 Způsob využití: jiná plocha ostatní plocha Milotová Marie 37, Seč, Nejsou evidovány žádné způsoby ochrany. Parcela nemá evidované BPEJ.

23 SPORADICAL architektonická kancelář Dittrichova Praha 2 K Bukové Plzeň sporadical@sporadical.cz SOULAD S ÚZEMNÍM PLÁNEM TRAVNÍ POROSTY výřez z Územního plánu města Plzně Obsah: Plochy luk, pastvin a ostatních travních porostů. Dominantní využití: - travní porosty, louky, pastviny Stavby, objekty a zařízení doplňkové: - jezdecké stezky - rekreační plochy přírodního charakteru (např. přírodní plovárny, pláže, pobytové louky, golfová hřiště) - dětská hřiště - loděnice - přístřešky, odpočívadla - umělé vodní plochy Stavby, objekty a zařízení související: - stavby pro skladování plodin (např. seníky, stodoly) - komunikace cyklistické a pěší sloužící pro místní obsluhu a pro přístupnost krajiny - účelové komunikace nezbytné pro obsluhu pozemků - objekty technické infrastruktury (sítě, zařízení) - ostatní prvky krajinné struktury PLOCHY URBANISTICKÉ ZELENĚ / PS PARKY SE SPORTOVNÍM ZAŘÍZENÍM Obsah: Plochy samostatných parkových úprav se stavbami,objekty a zařízeními pro sport a rekreaci.

24 SPORADICAL architektonická kancelář Dittrichova Praha 2 K Bukové Plzeň sporadical@sporadical.cz Dominantní využití: - parkově upravené plochy - nekrytá sportoviště Stavby, objekty a zařízení doplňkové: - stavby a zařízení veřejného stravování - rekreační plochy přírodního charakteru (např. přírodní plovárny, pláže, pobytové louky, golfová hřiště) - dětská hřiště a hřiště bez zvláštního vybavení - stavby a zařízení pro sportovní účely - stavby a zařízení pro kulturu a církev - rozhledny a vyhlídkové věže - veřejná WC - loděnice - prvky krajinné struktury (např. liniové a plošné porosty, louky, drobné vodní plochy a vodoteče) Stavby, objekty a zařízení související: - komunikace cyklistické a pěší sloužící pro místní obsluhu a pro přístupnost krajiny - účelové komunikace nezbytné pro obsluhu pozemků - odstavné a parkovací plochy osobních automobilů sloužící pro místní obsluhu parku - objekty technické infrastruktury (sítě, zařízení) pro místní obsluhu - stavby a zařízení pro zajištění správy a provozu - drobná sadovnická architektura (lavičky, altány, fontány), zařízení mobiliáře (orientační systém, odpadkové koše ap.) a přístřešky, odpočívadla OSTATNÍ KRAJINNÁ ZELEŇ Obsah: Plochy krajinné struktury s porosty dřevinnými, keřovými a travními. Dominantní využití: - liniové a plošné keřové a nelesní stromové porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny (např. stromořadí, remízy, meze, keřové pláště) - břehové porosty řek Stavby, objekty a zařízení doplňkové: - jezdecké stezky - hřiště bez zvláštního vybavení - rozhledny a vyhlídkové věže - umělé vodní plochy - loděnice - nosiče telekomunikačních a radiokomunikačních zařízení samostatné (stožáry, tubusy) - přístřešky, odpočívadla Stavby, objekty a zařízení související: - komunikace cyklistické a pěší sloužící pro místní obsluhu a pro přístupnost krajiny - účelové komunikace nezbytné pro obsluhu pozemků - objekty technické infrastruktury (sítě, zařízení) PLOCHY TECHNICKÉHO VYBAVENÍ / V ZÁSOBOVÁNÍ VODOU Obsah: Plochy určené pro specifické objekty a zařízení technického vybavení Stavby, objekty a zařízení dominantní: - stavby a zařízení pro zásobování vodou (např. úpravny vody, vodojemy, čerpací stanice) Stavby, objekty a zařízení doplňkové: - provozovny výroby a služeb na plochách nepoužívaných pro hlavní funkci - samostatně umístěné stánky pro drobný prodej - odstavné a parkovací plochy nákladních automobilů

25 SPORADICAL architektonická kancelář Dittrichova Praha 2 K Bukové Plzeň sporadical@sporadical.cz - nosiče telekomunikačních a radiokomunikačních zařízení samostatné (stožáry, tubusy) - prvky krajinné struktury (porosty, louky, drobné vodní plochy a vodoteče) Stavby, objekty a zařízení související: - účelové komunikace - odstavné a parkovací plochy osobních automobilů sloužící pro místní obsluhu - integrované garáže pro obsluhu staveb - objekty technické infrastruktury (sítě, zařízení) pro místní obsluhu - stavby a zařízení pro zajištění správy a provozu - stavby a zařízení tvořící nezbytné zázemí staveb dominantních eventuelně doplňkových - doprovodné sadovnické a zahradní úpravy, zahrady a dvory včetně mobiliáře a doplňkových staveb A. Kubalík, 01/2012