se sídlem Hudcova 78c, Brno , IČ: , DIČ: CZ , tel.: , Znalecký posudek č.

Rozměr: px
Začít zobrazení ze stránky:

Download "se sídlem Hudcova 78c, Brno 612 00, IČ: 15545881, DIČ: CZ15545881, tel.: 776824201, e-mail: objednavka@statikum.cz Znalecký posudek č."

Transkript

1 STATIKUM s.r.. znalecký ústav jmenvaný Ministerstvem spravedlnsti ČR se sídlem Hudcva 78c, Brn , IČ: , DIČ: CZ , tel.: , Znalecký psudek č Ve věci : O ceně spluvlastnickéh pdílu 1/2 na nemvitstech včetně příslušenství, zapsaných na listu vlastnictví č. 857 u Katastrálníh úřadu pr Jihmravský kraj, Katastrální pracviště Hdnín, pr bec Veselí nad Mravu, k.ú. Veselí-Předměstí. Objednatel: Účel psudku : Datum cenění: Mgr. Jan Krejsta sudní exekutr, Exekutrský úřad Brn-měst Hrní 729/32, Brn IČ: Zjištění bvyklé ceny nemvitstí zapsaných na LV 857, pr ptřebu exekučníh řízení na základě usnesení Č.j.: 159 EX 03720/13-079; prvedené exekuce prdejem nemvitých věcí pvinnéh Petr Studnička, bytem Kllárva čp.1005, Veselí nad Mravu , IČ: , narzen Zhtvitel psudku: STATIKUM s.r.., znalecký ústav Odpvědní zpracvatelé: Ing. Lukáš Pejchal, Ing. Jiří Kuchynka, Ing. Pavel Pejchal, CSc. Pčet stran psudku: stran přílh Pčet vyhtvení : 3, z th 2x bjednatel, 1x archiv znaleckéh ústavu

2 STATIKUM s. r Obsah 1. NÁLEZ Identifikace předmětu cenění Charakteristika bce a plha nemvitsti Ppis nemvitsti Věcná břemena a nájemní práva Mvité a nemvité příslušenství Vlastnické a evidenční údaje Prhlídka a zaměření nemvitsti Pdklady pr vypracvání znaleckéh psudku OCENĚNÍ Metda nákladvá Metda výnsvá Metda kmparativní Vlba metdy cenění Administrativní cenění Ocenění prvnávací metdu Srvnávací nabídka Vyjádření k DPH REKAPITULACE ZNALECKÁ DOLOŽKA PŘÍLOHY Seznam přílh Přílha č. 1: Ftdkumentace z místníh šetření... 2 listy Přílha č. 2: Výpisy z katastru nemvitstí + Kpie katastrální mapy... 4 listy Přílha č. 3: Sdělení Městský úřad Veselí nad Mravu... 1 list Str. 2

3 STATIKUM s. r NÁLEZ 1.1 Identifikace předmětu cenění Spluvlastnický pdíl 1/2 na nemvitsti pvinnéh Petr Studnička, bytem Kllárva čp.1005, Veselí nad Mravu , IČ: , narzen , zapsané na listu vlastnictví č. 857 u Katastrální úřad pr Jihmravský kraj, Katastrální pracviště Veselí nad Mravu, pr bec Veselí nad Mravu, kat. území Veselí-Předměstí, a t: -Pzemek parc. č výměře 475 m², zahrada -Stavba, část bce Veselí nad Mravu, čp.1005, bydlení na parcele č. St.911 -Pzemek parc. č. St.911 výměře 348 m2, zastavěná plcha a nádvří 1.2 Charakteristika bce a plha nemvitsti Veselí nad Mravu je měst v krese Hdnín v Jihmravském kraji, 14 km jižně d Uherskéh Hradiště na řece Mravě. V rce 2014 zde žil přes byvatel. Jeh histrické jádr je městsku památkvu zónu. Oceňvaná nemvitst se nachází na ulici Kllárva v jižní části bce. Oklní zástavbu částečně tvří rdinné dmy a částečně průmyslvá zóna. 1.3 Ppis nemvitsti Jedná se samstatně stjící rdinný dům s prstrnu zahradu. Dům je pdsklepený se dvěmi nadzemními pdlažími. Dům je vystavěn klasicku zděnu technlgií a dle sdělení majitele byl dům pstaven v rce 1937, čemuž dpvídá i jeh technický stav. Pdlahy v bytných místnstech jsu z linlea, celplšných kberců a dřevěných prken. Okna dmu byly v rce 2012 zreknstruvány na plastvá. Střecha dmu je sedlvá s valbu. Krv dmu je dřevěný a krytina střechy je z pálených tašek. Vytápění dmu je řešen plynvým ktlem a kamny na pevná paliva. Ohřev teplé vdy zajišťuje plynvý bjler. Kupelna v přízemí byla reknsturvána v rce Dům je v udržvaném stavu a je připjen na veškeré inženýrské sítě. Rdinný dům je dispzičně řešen jak 5+2, sučástí je dále nebývané pdkrví, které v sučasnsti služí jak sušárna. K nemvitsti náleží hspdářské stavení, které se nachází na p.č Stavení je přípjen k elektrickému prudu a byl vystavěn dle sdělení majitele v rce 1978, čemž dpvídá i jeh stavebně technický stav. 1.4 Věcná břemena a nájemní práva Dle zjištění znalce nebyla zjištěna žádná věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtvní či předkupní práva váznucí na nemvité věci. 1.5 Mvité a nemvité příslušenství Při místním šetření nebyly zjištěny mvité věci, které by tvřily s nemvitstí příslušenství. Str. 3

4 STATIKUM s. r Při místním šetření byla zjištěna stavba na p.č.4266, která tvří nemvité příslušenství nemvitsti. 1.6 Vlastnické a evidenční údaje Dle výpisu z katastru nemvitstí ze dne je na listu vlastnictví č. 857 pr k.ú. Veselí-Předměstí, bec Veselí nad Mravu, Katastrálním úřadě pr Jihmravský kraj jak vlastník zapsán: 1.7 Prhlídka a zaměření nemvitsti Prhlídka a zaměření nemvitsti byla prvedena dne za přítmnsti zástupce znaleckéh ústavu STATIKUM s.r.., Ing. Lukáše Pejchala. Pvinný se dstavil a umžnil přístup d nemvitsti. 1.8 Pdklady pr vypracvání znaleckéh psudku Výpis z katastru nemvitstí pr ceňvané nemvitsti; Kpie katastrální mapy k ceňvaným nemvitstem; Dplňující infrmace k předmětu cenění pskytnuté bjednatelem; Infrmace z realitníh serveru; Vlastní databáze znalce; Databáze realizvaných prdejů nemvitstí MOISES; Skutečnsti a výměry zjištěné na místě samém při místním šetření a ftdkumentace z místníh šetření; Zákn č. 151/1997 Sb., ceňvání majetku a změně některých záknů (zákn ceňvání majetku); Zákn č. 36/1967 Sb., znalcích a tlumčnících, ve znění zákna č. 322/2006 Sb., zákna č. 227/2009 Sb. a zákna č. 444/2011 s účinnstí d ; Vyhláška Ministerstva financí č. 3/2008 Sb., kteru se prvádějí některá ustanvení zákna č. 151/1997 Sb. ceňvání majetku a změně některých záknů (zákn ceňvání majetku), ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb., vyhlášky č. 460/2009 Sb., vyhlášky č. 364/2010 Sb., vyhlášky č. 387/2011 Sb., vyhlášky č. 450/2012 Sb a vyhlášky č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č.199/2014 Sb. s účinnstí d ; BRADÁČ a kl. Terie ceňvání nemvitstí, VIII. přepracvané a dplněné vydání, Akademické nakladatelství CERM, s.r.., 2009; ZAZVONIL ZBYNĚK Odhad hdnty pzemků, VŠE v Praze, nakladatelství Oecnmica, Institut ceňvání majetku, 2007; DUŠEK DAVID Základy ceňvání nemvitstí, II. upravené vydání, Vyská škla eknmická v Praze, Institut ceňvání majetku, 2006; Str. 4

5 STATIKUM s. r ZAZVONIL ZBYNĚK Prvnávací hdnta nemvitstí, I.vydání, nakladatelství EKOPRESS, s.r.., 2006; BRADÁČ a kl. Sudní znalectví, I.vydání, Akademické nakladatelství CERM, 2010; HÁLEK VÍTĚZSLAV Oceňvání majetku v praxi, I.vydání, DnauMedia s.r.., 2009; ZAZVONIL ZBYNĚK Oceňvání nemvitstí výnsvý přístup, I.vydání, nakladatelství Oecnmica 2010; IOM VŠE Praha: Návrh standardu pr ceňvání nemvitstí tržní hdntu, Praha, září Str. 5

6 STATIKUM s. r OCENĚNÍ Pr stanvení bvyklé ceny (tržní hdnty) neexistuje předpis, k dispzici je puze dbrná literatura, respektive znalecké standardy. V záknu č.120/2001 Sb. sudních exekutrech a exekuční činnsti (exekuční řád) a změně dalších záknů je v 66 dst.5 uveden: Znalec ceňuje nemvitst a její příslušenství a jedntlivá práva a závady s nemvitstí spjené bvyklu cenu pdle zvláštníh předpisu dále dkaz na 2 dst.1 zákna č.151/1997 Sb. V 2 dst.1 zákna č. 151/1997 Sb., ceňvání majetku je tzv. bvyklá cena definvána následujícím způsbem: Obvyklu cenu se pr účely tht zákna rzumí cena, která by byla dsažena při prdejích stejnéh, ppřípadě bdbnéh majetku neb při pskytvání stejné neb bdbné služby v bvyklém bchdním styku v tuzemsku ke dni cenění. Přitm se zvažují všechny klnsti, které mají na cenu vliv, avšak d její výše se neprmítají vlivy mimřádných klnstí trhu, sbních pměrů prdávajícíh neb kupujícíh ani vliv zvláštní bliby. Mimřádnými klnstmi trhu se rzumějí například stav tísně prdávajícíh neb kupujícíh, důsledky přírdních či jiných kalamit. Osbními pměry se rzumějí zejména vztahy majetkvé, rdinné neb jiné sbní vztahy mezi prdávajícím a kupujícím. Zvláštní blibu se rzumí zvláštní hdnta přikládaná majetku neb službě vyplývající z sbníh vztahu k nim. Uznávané metdy zjištění bvyklé ceny: Metda nákladvá Metda nákladvá je zalžena na principu, že hdnta nemvitstí nebude větší, než činí sučasné náklady na jejich přízení s dpčtem přiměřených dpisů. Jedná se tedy výpčet reprdukční hdnty snížené přiměřené ptřebení. Reprdukční hdnta se vypčte pmcí bestavěnéh prstru, zastavěné plchy, pdlahvé plchy, délky (dle charakteru stavby). Dále se dle prvedení a vybavení zjistí dpvídající cena za zvlenu měrnu jedntku, chybějící prvky knstrukcí se nezapčítávají, vyšší vybavení se připčítává. Vynásbením zjištěné zastavěné plchy neb bestavěnéh prstru a jedntkvé ceny se zjišťuje tzv. výchzí hdnta. Od takt zjištěné výchzí hdnty se dečte ptřebení, které dpvídá stavbě danéh stáří a způsbu údržby bjektu, výsledkem je věcná hdnta. Ve znaleckých a dbrných psudcích se ke zjištění věcné hdnty pužívá též mdifikvaná metdika definvaná vyhlášku Ministerstva financí č. 3/2008 Sb., prvedení některých ustanvení zákna č. 151/1997 Sb., ceňvání majetku a změně některých záknu, v aktuálním znění Metda výnsvá Principem výnsvéh způsbu cenění je princip anticipace, jehž pdstata spčívá v tvrzení, že hdnta je závislá na buducím čekávání. Jestliže buducí prspěch lze finančně vyjádřit jak řadu čekávaných výnsů, pak výnsvu hdntu lze definvat jak sučet všech těcht čekávaných výnsů, transfrmvaných na sučasnu hdntu peněz. Očekávaný příjem se zjistí z nájemních smluv, nejsu-li v dchylce d situace na běžném realitním trhu. Rční výns z prnájmu nemvitsti je třeba snížit náklady spjené s užíváním nemvitsti (zejména se jedná náklady na průměrnu rční údržbu, správu nemvitsti, daň z nemvitsti a pjištění nemvitsti).transfrmace na sučasnu Str. 6

7 STATIKUM s. r hdntu peněz se prvádí pmcí tzv. výnsvé kapitalizace. Očekávaný výns se u předmětné nemvitsti zjistí z rčníh nájemnéh Metda kmparativní Kmparativní metda, též srvnávací metda je statistická metda. Vychází z th, že z většíh pčtu známých entit lze dvdit střední hdntu, kteru lze pužít jak základ pr hdncení určité nemvitsti (pr zjištění její bvyklé ceny). Srvnatelné hdnty nemvitstí jsu stanvvány dle již realizvaných prdejů (kupních smluv) neb se pírají šetření splupracujících dhadců, realitních kanceláří v daném reginu, vlastní databázi a zkušensti zhtvitele psudku či realitní inzerci. Mezi základní vlivy půsbící na hdntu nemvitéh majetku patří: Plha nemvitstí vzdálenst d center měst či bcí vzdálenst d hlavních kmunikačních tahů přístup k silničním či železničním trasám Využitelnst nemvitstí stavebně-technické vlastnsti nemvitstí, jejich mezenst či napak předimenzvanst účel staveb a mžnst adaptace na jiné využití kapacita inženýrských sítí a mžnst jejich úpravy mžnsti přístaveb a rzšíření nemvitstí mezené mžnsti další výstavby (stavební uzávěry, chranná pásma) Vlastnické vztahy a zátěžvá břemena stavby na cizím pzemku, nájemní smluvy a jejich vypvěditelnst předkupní práva, věcná břemena zástavní práva sudní spry (např. restituční spry) Situace na realitním trhu celkvé trendy v prdeji nemvitstí prdejnst bdbných nemvitstí v dané lkalitě 2.1 Vlba metdy cenění Vzhledem k výše ppsané metdlgii ceňvání nemvitstí pr bvyklu cenu a vzhledem k účelu psudku, tedy pr cenění nemvitsti pr její zařazení d dražby; se jak nejlépe pužitelná metda pr daný účel jeví metda kmparativní. V případě, že je k dispzici dstatečný vzrek srvnatelných bjektů, tat metda nejlépe vypvídá bchdvatelnsti nemvitstí na trhu v daném místě a čase. Jak pdpůrná metda je zvlena metda administrativní, tedy cenění za pužití vyhlášky 441/2013 Sb ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb.. Str. 7

8 STATIKUM s. r Administrativní cenění Ocenění je prveden pdle zákna č. 151/1997 Sb., ceňvání majetku ve znění záknů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 303/2013 Sb. a č. 344/2013 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., kteru se prvádějí některá ustanvení zákna č. 151/1997 Sb. Základní infrmace Adresa předmětu cenění: Veselí nad Mravu Veselí nad Mravu Kraj: Jihmravský Okres: Hdnín Obec: Veselí nad Mravu Katastrální území: Veselí-Předměstí Pčet byvatel: Základní cena stavebníh pzemku bce kresu ZCv = 1 350,00 Kč/m 2 Keficienty bce Název keficientu č. P i O1. Velikst bce - Nad 5000 byvatel I 0,95 O2. Hspdářsk-správní význam bce - Obce s pčtem byvatel nad 5000 a všechny bce v kresech Prahavýchd, Praha-západ III 0,85 O3. Plha bce - Ostatní případy V 0,80 O4. Technická infrastruktura v bci - V bci je elektřina, I 1,00 vdvd, kanalizace a plyn O5. Dpravní bslužnst bce - Železniční a autbusvá II 0,95 zastávka O6. Občanská vybavenst v bci - Kmplexní vybavenst (bchd, služby, zdravtnická zařízení, škla, pšta, bankvní (peněžní) služby, sprtvní a kulturní zařízení aj.) I 1,00 Základní cena stavebníh pzemku ZC = ZCv * O 1 * O 2 * O 3 * O 4 * O 5 * O 6 = 828,50 Kč/m 2 Index trhu s nemvitými věcmi Název znaku č. P i 1. Situace na dílčím trhu s nemvitými věcmi - Nabídka II 0,00 dpvídá pptávce 2. Vlastnické vztahy - Nezastavěný pzemek neb pzemek, V 0,00 jehž sučástí je stavba (stejný vlastník) neb jedntka neb jedntka se spluvl. pdílem na pzemku 3. Změny v klí - Bez vlivu II 0,00 4. Vliv právních vztahů na prdejnst - Bez vlivu II 0,00 5. Ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů II 0,00 6. Pvdňvé rizik - Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav IV 1,00 5 Str. 8

9 STATIKUM s. r Index trhu I T = P 6 * (1 + P i ) = 1,000 Index plhy i = 1 Typ staveb na pzemku pr stanvení indexu plhy: Rezidenční stavby v statních bcích nad 2000 Název znaku č. P i 1. Druh a účel užití stavby - Druh hlavní stavby v jedntném I 1,00 funkčním celku 2. Převažující zástavba v klí pzemku a živtní prstředí - I 0,04 Rezidenční zástavba 3. Plha pzemku v bci - Okrajvé části bce III -0,05 4. Mžnst napjení pzemku na inženýrské sítě, které má bec I 0,00 - Pzemek lze napjit na všechny sítě v bci neb bec bez sítí 5. Občanská vybavenst v klí pzemku - V klí nemvité I 0,00 věci je dstupná bčanská vybavenst bce 6. Dpravní dstupnst k pzemku - Příjezd p zpevněné VI 0,00 kmunikaci, dbré parkvací mžnsti 7. Osbní hrmadná dprava - Zastávka d 200 m včetně, MHD III 0,00 dbrá dstupnst centra bce 8. Plha pzemku z hlediska kmerční využitelnsti - I -0,01 Nevýhdná pr účel užití realizvané stavby 9. Obyvatelstv - Bezprblémvé klí II 0, Nezaměstnanst - Průměrná nezaměstnanst II 0, Vlivy statní neuvedené - Bez dalších vlivů II 0,00 11 Index plhy I P = P 1 * (1 + P i ) = 0,980 Keficient pp = I T * I P = 0,980 Ocenění staveb Hlavní stavby Rdinný dům i = 2 Zatřídění pr ptřeby cenění Typ bjektu: Rdinný dům 35 prvnávací metda Plha bjektu: Jihmravský kraj, bec byvatel Stáří stavby: 77 let Základní cena ZC (přílha č. 24): 2 948,- Kč/m 3 Zastavěné plchy a výšky pdlaží Sklep: 5,2*10,5 = 54,60 m 2 1. NP: 5,7*1,95+6,4*11,46+4,75*9 = 127,21 m 2 Str. 9

10 STATIKUM s. r NP: 5,7*1,95 = 11,12 m 2 6,4*11,46 = 73,34 m 2 4,75*9 = 42,75 m 2 Zastřešení: 6,4*11,46 = 73,34 m 2 Název pdlaží Zastavěná plcha Knstrukční výška Sklep: 54,60 m 2 2,28 m 1. NP: 127,21 m 2 3,09 m 2. NP: 11,12 m 2 1,00 m 73,34 m 2 3,09 m 42,75 m 2 2,19 m Zastřešení: 73,34 m 2 2,06 m Obestavěný prstr Sklep: (5,2*10,5)*(2,28) = 124,49 m 3 1. NP: (5,7*1,95+6,4*11,46+4,75*9)*(3,09) = 393,08 m 3 2. NP: (5,7*1,95)*(1,00) = 11,12 m 3 (6,4*11,46)*(3,09) = 226,63 m 3 (4,75*9)*(2,19) = 93,62 m 3 Zastřešení: (6,4*11,46)*(2,06) = 151,09 m 3 Obestavěný prstr - celkem: = 1 000,03 m 3 Pdlažnst: Zastavěná plcha prvníh nadzemníh pdlaží: ZP1 = 127,21 m 2 Zastavěná plcha všech pdlaží: ZP = 382,36 m 2 Pdlažnst: ZP / ZP1 = 3,01 Výpčet indexu cenvéh prvnání Index vybavení Název znaku č. V i 0. Typ stavby - pdsklepený - se šikmu neb strmu střechu III typ C 1. Druh stavby - samstatný rdinný dům III 0,00 2. Prvedení bvdvých stěn - cihelné neb tvárnicvé zdiv III 0,00 3. Tlušťka bvd. stěn - 45 cm II 0,00 4. Pdlažnst - hdnta větší než 2 III 0,02 5. Napjení na sítě (přípjky) - přípjka elektr, vda, kanalizace V 0,08 a plyn neb prpan butan 6. Způsb vytápění stavby - ústřední, etážvé, dálkvé III 0,00 7. Zákl. příslušenství v RD - úplné - standardní prvedení III 0,00 8. Ostatní vybavení v RD - bez dalšíh vybavení I 0,00 9. Venkvní úpravy - standardníh rzsahu a prvedení III 0, Vedlejší stavby tvřící příslušenství k RD - bez vedlejších II 0,00 staveb neb jejich celkvé zastavěné plše nad 25 m2 11. Pzemky ve funkčním celku se stavbu - nad 800 m2 III 0,01 celkem 12. Kriterium jinde neuvedené - bez vlivu na cenu III 0, Stavebně - technický stav - stavba se zanedbanu údržbu (předpklad prvedení menších stavebních úprav) III 0,85 Str. 10

11 STATIKUM s. r Keficient pr stáří 77 let: s = 1-0,005 * 77 = 0, Index vybavení I V = (1 + V i ) * V 13 * 0,615 = 0,580 i = 1 Index trhu s nemvitými věcmi I T = 1,000 Index plhy pzemku I P = 0,980 Ocenění Základní cena upravená ZCU = ZC * I V = 2 948,- Kč/m 3 * 0,580 = 1 709,84 Kč/m 3 CS P = OP * ZCU * I T * I P = 1 000,03 m 3 * 1 709,84 Kč/m 3 * 1,000 * 0,980= ,47 Kč Cena stanvená prvnávacím způsbem = ,47 Kč Rdinný dům - výchzí cena pr výpčet vlastnickéh = ,47 Kč pdílu Úprava ceny vlastnickým pdílem * 1 / 2 Rdinný dům - zjištěná cena = ,74 Kč Vedlejší stavba Zatřídění pr ptřeby cenění Vedlejší stavba 16: typ B Svislá nsná knstrukce: zděná tl. nad 15 cm Pdsklepení: nepdsklepená neb pdsklepená d plviny 1.nadz. pdlaží Pdkrví: nemá pdkrví Krv: neumžňující zřízení pdkrví Kód klasifikace stavebních děl CZ-CC 1274 Výpčet jedntlivých plch Název Plcha [m 2 ] 1. NP 7,96*7,73 = 61,53 6,91*1,44 = 9,95 Zastavěné plchy a výšky pdlaží Název Zastavěná. Knstr. plcha výška 1. NP 61,53 m 2 3,88 m 9,95 m 2 2,76 m Obestavěný prstr Výpčet jedntlivých výměr Název Obestavěný prstr [m 3 ] 1. NP (7,96*7,73)*(3,88) = 238,74 m 3 (6,91*1,44)*(2,76) = 27,46 m 3 Str. 11

12 STATIKUM s. r (PP = pdzemní pdlaží, NP = nadzemní pdlaží, Z = zastřešení) Název Typ Obestavěný prstr 1. NP NP 238,74 m 3 NP 27,46 m 3 Obestavěný prstr - celkem: 266,20 m 3 Ppis a hdncení standardu (S = standard, N = nadstandard, P = pdstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná knstrukce, X = nehdntí se) Výpčet keficientu K 4 Knstrukce, vybavení Obj. pdíl [%] Část Upravený Kef. [%] bj. pdíl 1. Základy S 7, ,00 7,10 2. Obvdvé stěny S 31, ,00 31,80 3. Strpy S 19, ,00 19,80 4. Krv S 7, ,00 7,30 5. Krytina S 8, ,00 8,10 6. Klempířské práce S 1, ,00 1,70 7. Úprava pvrchů S 6, ,00 6,10 8. Schdiště X 0, ,00 0,00 9. Dveře S 3, ,00 3, Okna S 1, ,00 1, Pdlahy S 8, ,00 8, Elektrinstalace S 5, ,00 5,80 Sučet upravených bjemvých pdílů 100,00 Keficient vybavení K 4 : 1,0000 Ocenění Základní cena (dle příl. č. 14): [Kč/m 3 ] = 1 250,- Keficient vybavení stavby K 4 (dle výpčtu): * 1,0000 Plhvý keficient K 5 (příl. č dle významu bce): * 1,0000 Keficient změny cen staveb K i (příl. č dle SKP): * 2,0670 Základní cena upravená [Kč/m 3 ] = 2 583,75 Plná cena: 266,20 m 3 * 2 583,75 Kč/m 3 = ,25 Kč Výpčet ptřebení lineární metdu Stáří (S): 26 rků Předpkládaná další živtnst (PDŽ): 54 rků Předpkládaná celkvá živtnst (PCŽ): 80 rků Optřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 26 / 80 = 32,5 % Keficient ptřebení: (1-32,5 % / 100) * 0,675 Nákladvá cena stavby CS N = ,12 Kč Keficient pp * 0,980 Cena stavby CS = ,90 Kč Str. 12

13 STATIKUM s. r Vedlejší stavba - výchzí cena pr výpčet vlastnickéh = ,90 Kč pdílu Úprava ceny vlastnickým pdílem * 1 / 2 Vedlejší stavba - zjištěná cena = ,95 Kč Ocenění pzemků Ocenění Pzemky Výpčet indexu cenvéh prvnání Index mezujících vlivů pzemku Název znaku č. P i 1. Gemetrický tvar a velikst pzemku - Tvar bez vlivu na I 0,00 využití 2. Svažitst pzemku a expzice - Svažitst terénu pzemku d I 0,00 15% včetně; statní rientace 3. Ztížené základvé pdmínky - Neztížené základvé pdmínky I 0,00 4. Chráněná území a chranná pásma - Mim chráněné území I 0,00 a chranné pásm 5. Omezení užívání pzemku - Bez mezení užívání I 0,00 6. Ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů I 0,00 6 Index mezujících vlivů I O = 1 + P i = 1,000 Index trhu s nemvitstmi I T = 1,000 Index plhy pzemku I P = 0,980 Celkvý index I = I T * I O * I P = 1,000 * 1,000 * 0,980 = 0,980 i = 1 Stavební pzemky zastavěné plchy a nádvří ceněné dle 4 dst. 1 a pzemky d tét ceny dvzené Přehled pužitých jedntkvých cen stavebních pzemků Zákl. cena Upr. cena Zatřídění [Kč/m 2 Index Kef. ] [Kč/m 2 ] 4 dst. 1 - stavební pzemek - zastavěná plcha a nádvří 4 dst ,50 0, ,93 Typ Název Parcelní Výměra Jedn. cena Cena čísl [m 2 ] [Kč/m 2 ] [Kč] 4 dst. 1 zastavěná plcha a St ,00 811, ,64 nádvří 4 dst. 1 zahrada ,00 811, ,75 Stavební pzemky zastavěné plchy a nádvří - celkem ,39 Str. 13

14 STATIKUM s. r Pzemky - výchzí cena pr výpčet vlastnickéh pdílu = ,39 Kč Úprava ceny vlastnickým pdílem * 1 / 2 Pzemky - zjištěná cena = ,20 Kč Ocenění trvalých prstů Prsty Smíšené trvalé prsty vcných dřevin, statní vinné révy a krasných rstlin ceněné zjedndušeným způsbem: 47 Celkvá cena pzemku: Kč ,39 Celkvá výměra pzemku m 2 823,00 Celkvá pkryvná plcha trvalých prstů: m 2 475,00 Cena pkryvné plchy prstů Kč ,75 Cena prstu je ve výši 6,5 % z ceny pkryvné plchy * 0,065 prstů: Cena smíšenéh prstu: = ,34 Prsty - celkem: ,34 Kč Prsty - výchzí cena pr výpčet vlastnickéh pdílu = ,34 Kč Úprava ceny vlastnickým pdílem * 1 / 2 Prsty - zjištěná cena ,17 Kč REKAPITULACE Rekapitulace cen bez dpčtu ptřebení 1. Ocenění staveb 1.1. Hlavní stavby Rdinný dům ,70 Kč 1.2. Příslušenství Vedlejší stavba ,20 Kč 1. Ocenění staveb celkem ,90 Kč 2. Ocenění pzemků 2.1. Pzemky ,20 Kč 2. Ocenění pzemků celkem ,20 Kč 3. Ocenění trvalých prstů 3.1. Prsty ,20 Kč 3. Ocenění trvalých prstů celkem ,20 Kč Str. 14

15 STATIKUM s. r Celkem ,30 Kč Rekapitulace cen bez dpčtu ptřebení, celkem ,30 Kč Rekapitulace výsledných cen 1. Ocenění staveb 1.1. Hlavní stavby Rdinný dům ,70 Kč 1.2. Příslušenství Vedlejší stavba ,- Kč 1. Ocenění staveb celkem ,70 Kč 2. Ocenění pzemků 2.1. Pzemky ,20 Kč 2. Ocenění pzemků celkem ,20 Kč 3. Ocenění trvalých prstů 3.1. Prsty ,20 Kč 3. Ocenění trvalých prstů celkem ,20 Kč Celkem ,10 Kč Rekapitulace výsledných cen, celkem ,10 Kč Výsledná cena p zakruhlení dle 50: ,- Kč slvy: Jedenmilinčtyřistajedenácttisícdevětsetsmdesát Kč 2.3 Ocenění prvnávací metdu V našem knkrétním případě je pužit realitní inzerce na internetu, která má již dnes mnh nástrjů, pmcí nichž lze s přesnstí sledvat změny nabídkvých cen. Na serverech je uváděn datum uvedení d prdeje a jejich případné pstupné slevy. Je nutn pčítat i s tím, že sleva je sjednána až při vlastním prdeji, takže knečný výsledek v inzerci není pdchycen. Prtže však tyt cenvé změny jsu c d místa i času prměnlivé, měl by dhadce využívat internetvých mžnstí k sledvání vztahu mezi nabídkvými a skutečně dsahvanými cenami a pužije-li Str. 15

16 STATIKUM s. r jak vzrek nabízenu nemvitst, pak musí při adjustaci případný rzdíl přiměřeně uplatnit, přičemž v úvahu přichází puze snížení ceny vzrku. Při výběru vzrků pr prvnání je ptřeba vymezit tržní segment trhu cž by měl zajistit, aby nemvitsti byly pdbné především v následujících charakteristikách: ve veliksti sídla a významu plhy pr účastníky trhu (samta, vesnice, spádvé sídl, předměstí, měst, centrum, regin, příhraničí, vnitrzemí, městské aglmerace, apd.), typu nemvitstí zejména ve vazbě na účelvu vhdnst pužití jedntlivými účastníky trhu (bydlení, administrativa, služby, rekreace, výrba, speciální zaměření apd.), veliksti ve vazbě na přiměřenst ptřeb c d rzsahu využití účastníky trhu (např. jednbytvé, vícebytvé, kmbinvané s prvzními prstry, vhdné pr drbné živnsti, pr větší splečnsti apd.), stavu ve vazbě na perativní mžnsti využití účastníky trhu (kamžitě či pdmíněně využitelné, vlné, bsazené, s mezeným využitím, s mžnstí dalšíh rzvje, variabilní apd.), kvality ve vazbě na způsb prvedení, vybavenst, kmfrt a kmplexnst ve vztahu k představám jedntlivých účastníků trhu (např. pdřadné, běžné kvality, exkluzivní, zcela jedinečné), rzsahu půsbnsti na trhu ve vztahu k kruhu ptenciálních pptávajících (lkální, reginální, celstátní, nadnárdní), řadvé kategrizaci hdnty ve vztahu k rzpčtvým mezením pptávajících a představám nabízejících (například 1 mil. Kč, d 3 mil. Kč, d 10 mil Kč atd.) Srvnávací nabídka 1) Rdinný dům tř. Masarykva, Veselí nad Mravu, užitná pl. 220 m2, plcha pzemku m2 Jedná se 4 + 1, který je připraven k reknstrukci. V dmě jsu zavedeny veškeré inženýrské sítě. Dům je celý pdsklepený. Za dmem je velká zahrada. NABÍDKOVÁ CENA: Kč Str. 16

17 STATIKUM s. r ) Rdinný dům Pplk. Vlad. Štěrby, Veselí nad Mravu, užitná pl.: 160 m2, plcha pzemku 213 m2 Dům má byvatelné přízemí, první patr a půdní vestavbu. Charaktervě se jedná dva samstatné byty. V dmě jsu dvě kuchyně,dvě kupelny, tři WC, tři lžnice,dva bývací pkje a tři různé pkje. Dům je p částečné reknstrukci. Nvé rzvdy, plastvá kna, nvá kupelna, kuchyně a talety. Dům je v přízemí vybaven nvým nábytkem a sptřebiči, jenž jsu sučástí prdejní ceny. Vytápění ústřední z plynvéh ktle. Dům je pdsklepeny. Sklep je tvřen prádelnu, ktelnu a vlastním sklepem. K dma patří krasný dvůr s bazénem a psezením. Parkvání před dmem. NABÍDKOVÁ CENA: Kč 3) Rdinný dům Uherský Ostrh, pdlahvá pl.: 272 m2, pzemek 562 m2 Jedná se dům 6+2 v Uherském Ostrhu, v klidné části Mašvy. V každém patře RD se nachází bytvá jedntka veliksti 3+1 (bývací pkj, lžnice, pkjík, kuchyně s jídelnu). RD je v půvdním stavu, je mžn si dům upravit a zreknstruvat pdle vlastních představ. RD je celkvě pdsklepen (ktelna, prádelna, sklep na uskladnění zeleniny, spíž, 2 x garáž atd.). Pr vytápění celéh dmu lze využít plynvý ktel i ktel na tuhá paliva, hřev vdy zajišťuje bjler, vda je becní, ale na zahradě je i vlastní studna, kteru je mžn využít k zalévání zahrady. NABÍDKOVÁ CENA: Kč 4) Rdinný dům Uherský Ostrh, pdlahvá pl.: 120 m2, pzemek 708 m2 Jedná se RD 4+1, Uherský Ostrh. Dům v půvdním, udržvaném stavu, pdsklepen. Dispziční řešení dmu: veranda, chdba, kuchyň, 2 pkje, kupelna a WC. Vpatře se nachází 2 pkje a půdní prstr s mžnstí rzšíření na další pkj. K dmu náleží hspdářské budvy a zahrada s vcnými strmy. Celkvá plcha pzemku je 708 m2. Dům se nachází ve velmi klidné části. Str. 17

18 STATIKUM s. r NABÍDKOVÁ CENA: Kč č. Cena nemvitsti Kč celkem Pdlahvá plcha(m 2 ) Cena p (K rpc ) (Kč) K1 K2 K3 K4 K5 K6 IO (plha) (velikst, (technický pdbn (vybavení) (pzemek) stav) st stavby) (úvaha znalce) Cena ceňvané nemvitsti. (Kč) Veselí nad Mravu (UP) 0, ,00 1,00 0,75 0,90 1,10 1,00 0, Veselí nad Mravu (UP) 0, ,05 0,95 1,10 1,00 0,98 1,00 1, Uherský Ostrh , ,00 1,00 1,00 0,95 1,01 1,00 0, Uherský Ostrh , ,00 0,70 1,00 1,00 1,00 1,00 0, Celkem jedntkvá cena - průměr Kč Minimum Kč Maximum Kč Celkem cena nemvitsti - průměr Kč K1 K2 K3 K4 K5 K6 Redukce na pramen ceny (K rpc) Keficient úpravy na plhu nemvitsti Keficient úpravy na velikst nemvitsti Keficient na technický stav nemvitsti Keficient úpravy na vybavenst nemvitsti Keficient úpravy na pzemek ve funkčním celku s nemvitstí Keficient úpravy dle dbrné úvahy znalce Keficient úpravy na pramen zjištění ceny: skutečná kupní cena: K CR = 1,00, u inzerce přiměřeně nižší IO Index dlišnsti IO = (K1 K2 K3 K4 K5 K6) Prvnávací hdntu jsme dspěli k tržní hdntě předmětných nemvitstí v k.ú. Veselí-Předměstí k částce p zakruhlení Kč. Vzhledem k tmu, že předmětem cenění puze spluvlastnický pdíl na nemvitsti, který je btížněji bchdvatelný, pužijeme kef. 0,8. Výsledná cena spluvlastnickéh pdílu 1/2 má hdntu Kč. Tat cena je tvřena cenu pdílu na pzemcích p.č a p.č.st. 911 ve výši ,- Kč (tyt ceny byly zjištěny prvnávací metdu) a cenu stavby rdinnéh dmu včetně příslušenství ve výši Kč. Ocenění staveb pdíl 1/2 Ocenění pzemků pdíl 1/ Kč Kč 2.4 Vyjádření k DPH Dle sdělení Městskéh úřadu Veselí nad Mravu pd, který nemvitst spadá byl sdělen, že se v archivu úřadu nedchvali žádné infrmace. Na základě místníh šetření byl dhadnut stáří nemvitsti na cca. 75 let. Nemvitst tedy splňuje pdmínky pr svbzení d DPH. V případě pzemků p.č.4266 a p.č.st.911 zapsaných na LV 857 v k.ú. Veselí-Předměstí se nejedná stavební parcelu dle 56 dst. 2 zák. DPH a je tedy svbzen d DPH. Str. 18

19 STATIKUM s. r REKAPITULACE Dle 2 zákna č. 151/1997 Sb., ceňvání majetku bvyklá cena vyjadřuje hdntu věci a určí se prvnáním, prt za bvyklu cenu nemvitsti pvažujeme cenu určenu prvnávacím způsbem. Cena spluvlastnickéh pdílu 1/2 zjištěnéh pdle cenvéh předpisu Cena spluvlastnickéh pdílu 1/2 určenéh prvnávacím způsbem Kč Kč Obvyklá cena (tržní hdnta) pdílu 1/2 na nemvitstech uvedených na LV 857 v k.ú. Veselí-Předměstí je dle dbrnéh dhadu Kč Cena slvy: smsettřitisícdvěstě Kč Str. 19

20 STATIKUM s. r ZNALECKÁ DOLOŽKA Znalecký psudek pdal ústav zapsaný rzhdnutím Ministerstva spravedlnsti ČR ze dne (rzšířeným rzhdnutím Ministerstva spravedlnsti ČR ze dne ) v suladu s ustanvením 21 dst. 3 zákna č. 36/1967 Sb. a ustanvení 6 dst. 1 vyhlášky č. 37/1967 Sb., ve znění pzdějších předpisů, d prvníh ddílu seznamu ústavů kvalifikvaných pr znalecku činnst v brech: stavebnictví, s rzsahem znaleckéh právnění pr technický stav knstrukcí pzemníh stavitelství staveb bytných, průmyslvých, bčanské vybavensti a zemědělských, staveb inženýrských, mstů, betnvých, celvých a dřevěných knstrukcí. eknmika, s rzsahem znaleckéh právnění pr ceny a dhady: nemvitstí, pdniků, mvitstí strjů a zařízení, nehmtnéh majetku, nepeněžitých vkladů, sprtvních ptřeb, sprtvníh materiálu; rzpčtvání a fakturace ve stavebnictví. Znalecký psudek je veden pd číslem V Brně dne Pdpis jednatele znaleckéh ústavu. Ing. Lukáš Pejchal Str. 20

21 STATIKUM s. r PŘÍLOHY Přílha č. 1: Ftdkumentace z místníh šetření... 2 listy Přílha č. 2: Výpisy z katastru nemvitstí + Kpie katastrální mapy... 4 listy Přílha č. 3: Sdělení Městský úřad Veselí nad Mravu... 1 list Str. 21

22 Ftdkumentace z místníh šetření Phled na nemvitst z ulice Kllárva

23 Hspdaářské stavení

24 A Okres: VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu :35:02 CZ0645 Hdnín Vlastník, jiný právněný Obec: Kat.území: Veselí-Předměstí List vlastnictví: Veselí nad Mravu Identifikátr B Nemvitsti Pzemky Parcela Výměra[m2] Druh pzemku Způsb využití Způsb chrany St zastavěná plcha a nádvří Na pzemku stjí stavba: Veselí nad Mravu, č.p. 1005, rd.dům zahrada zemědělský půdní fnd B1 C Vyhtven bezúplatně dálkvým přístupem pr účel: Prvedení exekuce, č.j.: EX 03720/13 pr Exekutrský úřad Brn - měst Mgr. Jan Krejsta sudní exekutr V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Vlastnické práv Studnička Petr, Kllárva 1005, Veselí nad Mravu Studničkvá Vlasta, Kllárva 1005, Veselí nad Mravu Stavby Typ stavby Část bce, č. budvy Veselí nad Mravu, č.p Jiná práva Omezení vlastnickéh práva Typ vztahu Oprávnění pr - Bez zápisu Způsb využití Na parcele rd.dům St. 911 Způsb chrany Pdíl 1/2 1/2

25

26 VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu :35:02 Kat.území: Veselí-Předměstí Typ vztahu Oprávnění pr D Jiné zápisy Plmby a upzrnění - Bez zápisu E Listina Smluva převdu nemvitsti RI 1180/1970 KUPNI SMLOUVA Z Usnesení sudu schválení dědické dhdy D 431/2005 ze dne Právní mc ke dni F Pkud je výměra bnitních dílů parcel menší než výměra parcely, zbytek parcely není bnitván Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR: Katastrální úřad pr Jihmravský kraj, Katastrální pracviště Hdnín, kód: 706. Vyhtvil: Český úřad zeměměřický a katastrální - SCD Vyhtven: :51:18 Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Jihmravský kraj, Katastrální pracviště Hdnín, kód: 706. strana 3

27

28 Městský úřad Veselí nad Mravu dbr živtníh prstředí a územníh plánvání stavební úřad tř. Masarykva 119, Veselí nad Mravu, PSČ Čísl jednací: MVNM/36086/2014 Spisvá značka: S-MVNM/877/2014 SÚ Veselí nad Mravu Vyřizuje: Ing. Vítězslav Petřík Telefn: petrik@veseli-nad-mravu.cz STATIKUM s.r.. Ing. Lukáš Pejchal Hudcva 78c Brn S D Ě L E N Í Městský úřad Veselí nad Mravu, dbr živtníh prstředí a územníh plánvání, ddělení stavební úřad (dále jen stavební úřad ), bdržel Vaši žádst ze dne , ve věci pskytnutí infrmace týkající se klaudace stavby č.p na parcele č. st. 911 v k.ú. Veselí-Předměstí a infrmace druhu pzemku u parcel č a č. st. 911 v k.ú. Veselí-Předměstí, respektive existenci platnéh pvlení stavby na uvedených pzemcích. K výše uvedené věci Vám sdělujeme následující: P prhledání příruční spisvny stavebníh úřadu, se záměrem nalezení pžadvaných dkumentů, však nezbývá než knstatvat, že: klaudační rzhdnutí stavebníh úřadu ke stavbě č.p na parcele č. st. 911 v k.ú. Veselí-Předměstí v bci Veselí nad Mravu, se v našem archivu nenachází. O tét skutečnsti jste však již byli infrmváni sdělením zdejšíh stavebníh úřadu pd spisvu značku S-MVNM/31063/2013, ze dne pzemek č. st. 911 v k.ú. Veselí-Předměstí je pzemkem stavebním, a t z titulu stávající stavby RD č.p C se týká platných pvlení pr případné další stavby na pzemcích č a č. st. 911 v k.ú. Veselí-Předměstí, tak žádné takvé není stavebnímu úřadu z úřední činnsti znám. S pzdravem Za správnst vyhtvení: Ing. Bc. Jiří Janška v.r. veducí dbru živtníh prstředí a územníh plánvání Ing. Petřík Vítězslav referent stavebníh úřadu pvěřený řízením ddělení Telefn Bankvní spjení IČ Fax Veselí nad Mravu Česká spřitelna, a.s mest@veseli-nad-mravu.cz pbčka Veselí nad Mr. DIČ: č.účt /0800 CZ

se sídlem Hudcova 78c, Brno 612 00, IČ: 15545881, DIČ: CZ15545881, tel.: 776824201, e-mail: objednavka@statikum.cz Znalecký posudek č.

se sídlem Hudcova 78c, Brno 612 00, IČ: 15545881, DIČ: CZ15545881, tel.: 776824201, e-mail: objednavka@statikum.cz Znalecký posudek č. STATIKUM s.r.. znalecký ústav jmenvaný Ministerstvem spravedlnsti ČR se sídlem Hudcva 78c, Brn 612 00, IČ: 15545881, DIČ: CZ15545881, tel.: 776824201, e-mail: bjednavka@statikum.cz Znalecký psudek č. 1122-105-2014

Více

STATIKUM s.r.o. znalecký ústav jmenovaný Ministerstvem spravedlnosti ČR

STATIKUM s.r.o. znalecký ústav jmenovaný Ministerstvem spravedlnosti ČR STATIKUM s.r.. znalecký ústav jmenvaný Ministerstvem spravedlnsti ČR se sídlem Hudcva 78c, Brn 612 00, IČ: 15545881, DIČ: CZ15545881, tel.: 776824201, e-mail: bjednavka@statikum.cz Znalecký psudek č. 1579-134-2015

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4130-80-2015

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4130-80-2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4130-80-2015 bvyklé ceně nemvitsti - pzemku parcel.č. 846 se stavbu garáže na pzem. parc.č. 846, bec Pardubice, k.ú. Svítkv, kres Pardubice, kraj Pardubický Objednavatel znaleckéh psudku:

Více

se sídlem Purkyňova 125, Brno 612 00, IČ: 15545881, DIČ: CZ15545881, tel.: 776824201, e-mail: objednavka@statikum.cz Znalecký posudek

se sídlem Purkyňova 125, Brno 612 00, IČ: 15545881, DIČ: CZ15545881, tel.: 776824201, e-mail: objednavka@statikum.cz Znalecký posudek STATIKUM s.r.. znalecký ústav jmenvaný Ministerstvem spravedlnsti ČR se sídlem Purkyňva 125, Brn 612 00, IČ: 15545881, DIČ: CZ15545881, tel.: 776824201, e-mail: bjednavka@statikum.cz Ve věci : Znalecký

Více

se sídlem Hudcova 78c, Brno 612 00, IČ: 15545881, DIČ: CZ15545881, tel.: 776824201, e-mail: objednavka@statikum.cz Znalecký posudek č.

se sídlem Hudcova 78c, Brno 612 00, IČ: 15545881, DIČ: CZ15545881, tel.: 776824201, e-mail: objednavka@statikum.cz Znalecký posudek č. STATIKUM s.r.. znalecký ústav jmenvaný Ministerstvem spravedlnsti ČR se sídlem Hudcva 78c, Brn 612 00, IČ: 15545881, DIČ: CZ15545881, tel.: 776824201, e-mail: bjednavka@statikum.cz Znalecký psudek č. 1256-239-2014

Více

se sídlem Purkyňova 125, Brno 612 00, IČ: 15545881, DIČ: CZ15545881, tel.: 776824201, e-mail: objednavka@statikum.cz Znalecký posudek

se sídlem Purkyňova 125, Brno 612 00, IČ: 15545881, DIČ: CZ15545881, tel.: 776824201, e-mail: objednavka@statikum.cz Znalecký posudek STATIKUM s.r.o. znalecký ústav jmenovaný Ministerstvem spravedlnosti ČR se sídlem Purkyňova 125, Brno 612 00, IČ: 15545881, DIČ: CZ15545881, tel.: 776824201, e-mail: objednavka@statikum.cz Znalecký posudek

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 719-24/2016

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 719-24/2016 ZNALECKÝ POSUDEK č. 719-24/2016 o ceně spoluvlastnického podílu ve výši 5/6 na nemovitostech zapsaných u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví číslo

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 2867/23/2014

ZNALECKÝ POSUDEK č. 2867/23/2014 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2867/23/2014 o ceně p.č. 1804 - zastavěné plochy a nádvoří, součástí je stavba: Bruntál, č.p. 755, rod. dům a p.č. 1805 - zahrada v obci Bruntál, k.ú. Bruntál - město a p.č. St. 628

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Exekutorský úřad Břeclav, Mgr. Marcela Petrošová U Tržiště 9 690 02 Břeclav

ZNALECKÝ POSUDEK. Exekutorský úřad Břeclav, Mgr. Marcela Petrošová U Tržiště 9 690 02 Břeclav ZNALECKÝ POSUDEK č. 28/2985/2015 Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Břeclav, Mgr. Marcela Petrošová U Tržiště 9 690 02 Břeclav Účel znaleckého posudku: 160 EX 8884/13-59 Ocenění nemovitosti

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2315/2014

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2315/2014 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2315/2014 O ceně obvyklé bytové jednotky č.13 v ul. Klatovská třída č.p.1460/83 s podílem na společných prostorech a pozemku č.par. 6820 zastavěná plocha a nádvoří v obci Plzeň, okres

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti pro účely dražebníka

ZNALECKÝ POSUDEK. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti pro účely dražebníka č. vyhotovení: 1 Č. j: 1065/2015-N ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 1469 01/2015 o ceně bytové jednotky č. 727/272 (zapsané na listu vlastnictví č. 3420), umístěné v budově č.p. 727 (zapsané na listu vlastnictví

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4673-41/2016

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4673-41/2016 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4673-41/2016 O ceně pozemku p.č.st.173, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 392 m 2, jehož součástí je rodinný dům č.p.87 v obci Brantice, včetně příslušenství a pozemků p.č.713,

Více

Znalecký posudek č. 37 2015

Znalecký posudek č. 37 2015 Znalecký posudek č. 37 2015 O obvyklé ceně nemovitostí : - bytové jednotky č. 173/3 v objektu čp. 173, 174, dále podíl ve výši 738/6976 na společných částech domu čp. 173, 174 a pozemků č. parc. st. 229,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4468-267/2015

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4468-267/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4468-267/2015 O ceně podílu o velikosti 1/3 pozemku p.č.st.60, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 261 m 2, jehož součástí je rodinný dům č.p.16 v obci Jaroměřice, včetně příslušenství

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4227-26/2015

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4227-26/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4227-26/2015 O ceně pozemku p.č.2126, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 881 m 2, jehož součástí je rodinný dům č.p.1200 v ulici Dělnická, obec Varnsdorf, včetně příslušenství

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 112/18312/2011

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 112/18312/2011 ZNALECKÝ POSUDEK č. 112/18312/2011 O ceně nemovitosti - domu čp. 1 spolu s jinou stavbou bez čp./če., příslušenstvím, porosty a pozemky st.p.č. 59/1, st.p.č. 59/2 a p.p.č. 1/2, k. ú. Odolice, obec Bělušice,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Mgr. Luděk Němec Cihelní 14 360 06 Karlovy Vary. exekuční řízení - prodej nemovitého majetku

ZNALECKÝ POSUDEK. Mgr. Luděk Němec Cihelní 14 360 06 Karlovy Vary. exekuční řízení - prodej nemovitého majetku ZNALECKÝ POSUDEK č. 694-51/2015 o ceně obvyklé a ) pozemku p.č.934/2 zapsaného u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Klatovy na listu vlastnictví číslo 626, katastrální území

Více

Znalecký posudek č. 3101/51/2015

Znalecký posudek č. 3101/51/2015 Znalecký posudek č. 3101/51/2015 O ceně obvyklé rodinného domu č.p.87 s příslušenstvím a pozemky parc.č. st.121 a 3626/1 v k.ú. Jílové u Děčína, obec Jílové, okres Děčín. Objednatel posudku: Účel posudku:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 668-25/2015

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 668-25/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 668-25/2015 o ceně bytové jednotky číslo 606/3 zapsané na listu vlastnictví číslo 1236 u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Sokolov, katastrální území

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4629-428/2015

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4629-428/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4629-428/2015 O ceně pozemku p.č.1217, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 156 m 2, jehož součástí je rodinný dům v obci Pozořice, Horní Kopec č.p.205, včetně příslušenství a pozemků

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.4028-328/2014

ZNALECKÝ POSUDEK. č.4028-328/2014 ZNALECKÝ POSUDEK č.4028-328/2014 O ceně rodinného domu v obci Vídeň č.p.106, včetně příslušenství a pozemků p.č.st.154, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 144 m 2 a p.č.90/2, zahrada, o velikosti

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. ing. Eva Jeřábková Křenová 299/26 60200 Brno

ZNALECKÝ POSUDEK. ing. Eva Jeřábková Křenová 299/26 60200 Brno ZNALECKÝ POSUDEK č. 1194-466/2014 Objednatel znaleckého posudku: PROKONZULTA a.s. ing. Eva Jeřábková Křenová 299/26 60200 Brno Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny přízemního rodinného domu

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4235-023/16. O ceně pozemků č. 1474/46, 1474/51 trvalý travní porost, č. 1475/15 ostatní plocha Libouchec, obci Libouchec

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4235-023/16. O ceně pozemků č. 1474/46, 1474/51 trvalý travní porost, č. 1475/15 ostatní plocha Libouchec, obci Libouchec ZNALECKÝ POSUDEK č. 4235-023/16 O ceně pozemků č. 1474/46, 1474/51 trvalý travní porost, č. 1475/15 ostatní plocha Libouchec, obci Libouchec v k.ú. Objednatel znaleckého posudku: AK2H Insolvence, v.o.s.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4031-331/2014

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4031-331/2014 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4031-331/2014 O ceně bytové jednotky č.47/6 v obci Vavřinec, Chmeliště č.p.47, vč.příslušenství a podílu o velikosti 5558/31900 na společných částech domu a pozemcích p.č.st.60, zastavěná

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4034-334/2014

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4034-334/2014 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4034-334/2014 O ceně rodinného domu v obci Sebranice č.p.108, vč.příslušenství a pozemků p.č.st.138, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 296 m 2 a p.č.804, zahrada, o velikosti

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 308/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 308/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 308/15 o obvyklé ceně nemovitých věcí - pozemku p.č. st. 986, součástí je stavba: bez č.p/č.e., garáž, s příslušenstvím, zapsaných na LV číslo 1188, katastrální území Kardašova Řečice,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 15407714

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 15407714 NEMOVITOST: Katastrální údaje : ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 15407714 o ceně id.podilu 3/16 RD č.p.9 stavba stojí na pozemku st.10 vč.pozemku st. 10, pozemku p.č.20/1 a příslušenství v obci Mezholezy(

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ Ě OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ Ě OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ Ě OBVYKLÉ číslo 5352/2015 NEMOVITÁ VĚC: 1/12 bytové jednotky č. 3779/25 Katastrální údaje : Kraj Olomoucký, okres Prostějov, obec Prostějov, k.ú. Prostějov Adresa nemovité věci:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4527-326/2015

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4527-326/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4527-326/2015 O ceně pozemku p.č.440/37, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 115 m 2, jehož součástí je rodinný dům č.p.133 v obci Olešník, včetně příslušenství a pozemku p.č.440/6,

Více

Znalecký posudek č. ZP-91/2010. Znalecký ústav Znalecká společnost s.r.o. Palackého 715/15 110 00 Praha 1 Nové Město

Znalecký posudek č. ZP-91/2010. Znalecký ústav Znalecká společnost s.r.o. Palackého 715/15 110 00 Praha 1 Nové Město Znalecký posudek č. ZP-91/2010 o ceně obvyklé bytové jednotky č. 246/1 s příslušenstvím ( 2x sklep ) v budově č.p. 246 na pozemku - stavební parcele parc. č. 6/1 v Hošťce, LV 215, obec Hošťka, okres Tachov

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Mgr. Luděk Němec Cihelní 14 360 06 Karlovy Vary. exekuční řízení - prodej nemovitého majetku

ZNALECKÝ POSUDEK. Mgr. Luděk Němec Cihelní 14 360 06 Karlovy Vary. exekuční řízení - prodej nemovitého majetku ZNALECKÝ POSUDEK č. 690-47/2015 o ceně bytové jednotky číslo 677/13 zapsané na listu vlastnictví číslo 5590 u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Sokolov, katastrální území

Více

Znalecký posudek č. 2012/348

Znalecký posudek č. 2012/348 Znalecký posudek č. 2012/348 o ceně nemovitosti: Spoluvlastnický podíl ve výši 1/30 k nemovitostem zapsaným na LV č. 281 pro katastrální území Nová Hradečná, obec Nová Hradečná, okres Olomouc, kraj Olomoucký.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4270-69/2015

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4270-69/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4270-69/2015 O ceně bytové jednotky č.466/4 v Ústí nad Labem, místní část Neštěmice, Opletalova č.p.466, vč.příslušenství a podílu o velikosti 577/35888 na společných částech domu a

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 2631-2011

ZNALECKÝ POSUDEK č. 2631-2011 Čís.jednací: 117 EX 1486/10-32 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2631-2011 o obvyklé ceně nemovitosti č.p.35 s příslušenstvím a s pozemky (spoluvlastnického podílu id.1/3) v obci Lestkov, k.ú.domaslav, zapsané na LV

Více

Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní. č. 9740-4380/2015

Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní. č. 9740-4380/2015 Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní č. 9740-4380/2015 O ceně nemovitosti rodinného domu č.p. 272 zapsaného na listu vlastnictví číslo 39 s pozemky č. 103, 104 v obci Rapšach, katastrální území Rapšach,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 14131-161/14. Mgr.Jiří Král Exekutorský úřad Ostrava se sídlem Poděbradova 41

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 14131-161/14. Mgr.Jiří Král Exekutorský úřad Ostrava se sídlem Poděbradova 41 ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 14131-161/14 o ceně nemovité věci - pozemku parc.č.1417/1 jehož nedílnou součástí je rodinný dům č.p.450, ul.mlýnská, katastrální území a obec Fulnek, okres Nový Jičín, včetně pozemku

Více

Znalecký posudek. č. 2630-151/2016. Objednatel: Dražbyprost s.r.o. Mírové náměstí 2/5 400 01 Ústí nad Labem

Znalecký posudek. č. 2630-151/2016. Objednatel: Dražbyprost s.r.o. Mírové náměstí 2/5 400 01 Ústí nad Labem Znalecký posudek č. 2630-151/2016 Objednatel: Dražbyprost s.r.o. Mírové náměstí 2/5 400 01 Ústí nad Labem Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny rodinného domu a pozemku pro účely dražby. Dle

Více

ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 8850-350/2014

ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 8850-350/2014 Oceňvací a znalecká kancelář s.r.. se sídlem Václavské náměstí 832/19, Praha, kancelář Sušilva 1938/26, Přerv tel.: 608 251 025, 776 284 814, 581 331 601, email: vingralek@psudek.cm zapsaná v bchdním rejstříku,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 277/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 277/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 277/15 o obvyklé ceně nemovité věci - pozemku p.č. 510/11 - orná půda, LV číslo 565, katastrální území Vávrovice, obec Opava, okres Opava a ocenění jednotlivých práv a závad spojených

Více

Znalecký posudek. 130-41/2009

Znalecký posudek. 130-41/2009 Znalecký posudek. 130-41/2009 o cen obvyklé nemovitostí: - budovy.p. 130 Mnichov (bydlení) na pozemku - stavební parcele parc.. 125 - pozemku - stavební parcely parc.. 125 (zastav ná plocha a nádvo í)

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 991/44/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 991/44/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 991/44/15 o ceně bytové jednotky č. 3021/5 o velikosti 3 + 1 vč. podílu na pozemku a společných částech domu, která se nachází v prvním nadzemním podlaží bytového domu na ulici Závoří

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1-1023/76/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1-1023/76/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 1-1023/76/15 o ceně objektu č.p. 49 na parcele č. 212 a pozemků č. 212, č.1938/2, č. 1942/1, č. 1942/2, č. 1942/3 a č. 3100/1, které se nachází v katastrálním území Janovice u Frýdku

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 53/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 53/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 53/15 o obvyklé ceně nemovitých věcech - pozemku p.č. st. 21/2 - zastavěná plocha a nádvoří, součástí pozemku je stavba: Jeviněves, č.p. 16, objekt bydlení, s příslušenstvím, LV číslo

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 5816/65/14

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 5816/65/14 ZNALECKÝ POSUDEK č. 5816/65/14 O ceně nemovitosti - bytového domu č.p. 1357 se st.p.č. 1514 k.ú. Aš v obci Aš, okres Cheb Objednatel znaleckého posudku: Dražbyprost s.r.o. Mírové náměstí 2/5 400 01 Ústí

Více

se sídlem Hudcova 78c, Brno 612 00, IČ: 15545881, DIČ: CZ15545881, tel.: 776824201, e-mail: objednavka@statikum.cz Znalecký posudek

se sídlem Hudcova 78c, Brno 612 00, IČ: 15545881, DIČ: CZ15545881, tel.: 776824201, e-mail: objednavka@statikum.cz Znalecký posudek STATIKUM s.r.o. znalecký ústav jmenovaný Ministerstvem spravedlnosti ČR se sídlem Hudcova 78c, Brno 612 00, IČ: 15545881, DIČ: CZ15545881, tel.: 776824201, e-mail: objednavka@statikum.cz Znalecký posudek

Více

Znalecký posudek č. ZP-1891

Znalecký posudek č. ZP-1891 Znalecký posudek č. ZP-1891 o ceně obvyklé na - stavbě (budova) č.p. 85, způsob využití: bydlení s příslušenstvím ( oplocení, travní porost, IS ) na pozemku st. parc. č. 21 ( zastavěná plocha a nádvoří

Více

Znalecký posudek č. 3035/145/2014 - A

Znalecký posudek č. 3035/145/2014 - A Znalecký posudek č. 3035/145/2014 - A O ceně obvyklé rodinného domu č.p.8 s příslušenstvím a pozemkem parc.č. st. 39/1 v k.ú.horní Lomany, okres Františkovy Lázně, okres Cheb. Objednatel posudku: Účel

Více

Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 24/2015

Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 24/2015 Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 24/2015 O obvyklé ceně podílu 1/2 nemovitosti - pozemků parc.č. 221/44 a 221/99 oba v katastrálním území Dublovice, obec Dublovice, okres Příbram, zapsáno na LV

Více

Znalecký posudek č. ZP-4941

Znalecký posudek č. ZP-4941 Znalecký posudek č. ZP-4941 o ceně obvyklé na - stavbě (budova) č.p. 224, způsob využití: rod. dům na pozemku st. parc. č. 493 ( zastavěná plocha a nádvoří ), pozemek parc.č. 286/2 ( trvalý travní porost

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Mgr. Petr Jaroš, soudní exekutor Škroupova 150, 537 01 Chrudim IČ: 75066874

ZNALECKÝ POSUDEK. Mgr. Petr Jaroš, soudní exekutor Škroupova 150, 537 01 Chrudim IČ: 75066874 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3152 526 / 2014 dle Usnesení č.j. 129 EX 4064/09-68: část 2 LV č. 38 Objednavatel: Exekutrský úřad Chrudim Mgr. Petr Jarš, sudní exekutr Sídl: Škrupva 150, 537 01 Chrudim IČ: 75066874

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 16895715

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 16895715 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 16895715 NEMOVITÁ VĚC: o ceně id. vlastnického podílu 1/2 na byt.jedn. č.1296/1 včetně podílu 679/68252 na společných částech domu č.p.1292, 1293, 1294, 1295, 1296

Více

Znalecký posudek č. 658/2010

Znalecký posudek č. 658/2010 Znalecký posudek č. 658/2010 o ceně obvyklé garáž bez č.p./č.e. s příslušenstvím na pozemku parc.č. 1195/64 - zastavěná plocha a nádvoří a pozemek parc.č. 1195/143 - ostatní plocha, k.ú. Prostřední Suchá,

Více

Znalecký posudek č. 289/34/2014

Znalecký posudek č. 289/34/2014 Znalecký posudek č. 289/34/2014 Ceny obvyklé spoluvlastnického podílu v míře 1/2 na nemovitosti: bytové jednotce č. 661/2 včetně příslušenství nacházející se v budově č.p.661, 662 vystavěné na pozemku

Více

VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 30.09.2015 17:35:02

VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 30.09.2015 17:35:02 A Okres: prkazující stav evidvaný k datu 30.09.2015 17:35:02 Vlastník, jiný právněný Identifikátr B Nemvitsti Pzemky Parcela Výměra[m2] Druh pzemku Způsb využití Způsb chrany St. 2005 324 zastavěná plcha

Více

Odhad tržní hodnoty č. 3773-12-16

Odhad tržní hodnoty č. 3773-12-16 Odhad tržní hodnoty č. 3773-12-16 rodinného domku čp. 153 v katastrálním území Prosek,městská část Praha 9 Objednatel posudku: Účel posudku: Dražbyprost s.r.o. Mírové nám. 2/5 400 01 Ústí nad Labem Dobrovolná

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 4672/2014 NEMOVITÁ VĚC: Rekreační chata č.ev. 7 na pozemku p.č. St. 67 a pozemek p.č. St. 67 a 130/1, Rekreační chata č.ev. 7 na pozemku p.č. St. 67 a pozemek p.č.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo ZP-6572

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo ZP-6572 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo ZP-6572 NEMOVITÁ VĚC: Jednotka č. 1094/2, České Budějovice 2 Katastrální údaje: Kraj Jihočeský, okres České Budějovice, obec České Budějovice, k.ú. České Budějovice

Více

o ceně nemovité věci jednotka č.345/2 v bytovém domě čp. 344, 345 a 346 v kat. území Veleslavín, m.č. Praha 6

o ceně nemovité věci jednotka č.345/2 v bytovém domě čp. 344, 345 a 346 v kat. území Veleslavín, m.č. Praha 6 Znalecký posudek č.8428/2016 o ceně nemovité věci jednotka č.345/2 v bytovém domě čp. 344, 345 a 346 v kat. území Veleslavín, m.č. Praha 6 - 2/9 - Vlastník nemovitosti: Slivka Pert Šumberova 345/6, Praha

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4310-109/2015

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4310-109/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4310-109/2015 O ceně rodinného domu v Českých Budějovicích, Třebotovice č.p.2465, vč.příslušenství a pozemků p.č.st.126, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 140 m 2 a p.č.400/3,

Více

Znalecký posudek č. Exekutorský úřad Praha 9 Pod Pekárnami 245/10 19000 Praha 9. Účel posudku: exekuční řízení č.j. 085 EX 3311/08

Znalecký posudek č. Exekutorský úřad Praha 9 Pod Pekárnami 245/10 19000 Praha 9. Účel posudku: exekuční řízení č.j. 085 EX 3311/08 Znalecký posudek č. o ceně obvyklé ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 1/4 na - stavbě (budova) č.p. 379, způsob využití: bydlení s příslušenstvím ( travní porosty, stromy, IS, oplocení, garáž,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 268 211 / 2010

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 268 211 / 2010 ZNALECKÝ POSUDEK č. 268 211 / 2010 dle Usnesení č.j. 129 EX 4853/09-18 Objednavatel: Exekutrský úřad Chrudim Mgr. Petr Jarš, sudní exekutr Sídl: Škrupva 150, 537 01 Chrudim IČ: 75066874 Zhtvitel: Odhadci

Více

VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 20.03.2014 08:15:02

VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 20.03.2014 08:15:02 A Okres: prkazující stav evidvaný k datu 20.03.2014 08:15:02 CZ0721 Krměříž Vlastník, jiný právněný Vlastnické práv SJM Majda Michal a Majdvá Andrea, Klaříkva 459, Mrkvice, 76833 Mrkvice-Slížany SJM =

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 763-56 / 2011

ZNALECKÝ POSUDEK č. 763-56 / 2011 ZNALECKÝ POSUDEK č. 763-56 / 2011 o obvyklé ceně rodinného domu v Plzni - Červeném Hrádku, Červenohrádecká č.p.323, včetně pozemků a příslušenství, katastrální území Červený Hrádek u Plzně, okres Plzeň-město

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 1485-19/15 NEMOVITÁ VĚC: Pozemky, Pozemky - spoluvlastnický podíl 1/120 Katastrální údaje : Kraj Jihomoravský, okres Hodonín, obec Dubňany, k.ú. Dubňany Adresa nemovité

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 49/16

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 49/16 ZNALECKÝ POSUDEK č. 49/16 o obvyklé ceně nemovitých věcí - pozemku p.č. st. 18/2, součástí je stavba: Týn nad Bečvou, č.p. 118, rodinný dům, pozemku p.č. 7/2, s příslušenstvím, LV číslo 433, katastrální

Více

Znalecký posudek č. 5622 62/2014

Znalecký posudek č. 5622 62/2014 Ing. Bc. Ewa Hradil, znalec 765 02 Otrokovice, Moravní 6224 mobil: +420 603 35 45 98 Znalecký posudek č. 5622 62/2014 o obvyklé ceně nemovitostí jednotky č. 3058/2 v budově čp. 3056-58 na pozemcích parcelní

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4708-76/2016

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4708-76/2016 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4708-76/2016 O ceně podílu o velikosti 1/2 bytové jednotky č.763/5 v obci Uničov, ulice Nerudova č.p. 763, včetně příslušenství a podílu o velikosti 7180/234885 na společných částech

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2876/2014

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2876/2014 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2876/2014 O ceně nemovitosti - obvyklá cena (též tržní) bytové jednotky č. 2450/7 v objektu čp. 2450/1, ulice Mrštíkova, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech

Více

POZEMEK S OBJEKTEM BYDLENÍ Č.P. 42 SVRČOVEC

POZEMEK S OBJEKTEM BYDLENÍ Č.P. 42 SVRČOVEC ZNALECKÝ POSUDEK č. 19/107/2014 O CENĚ NEMOVITÝCH VĚCÍ POZEMEK S OBJEKTEM BYDLENÍ Č.P. 42 SVRČOVEC (POVINNÍ VLASTIMIL ĎURIŠ A JAROSLAVA ĎURIŠOVÁ EX 660/09119) OBJEDNATEL OCENĚNÍ: ÚČEL OCENĚNÍ: EXEKUTORSKÝ

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 3367/2016

ZNALECKÝ POSUDEK č. 3367/2016 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3367/2016 o ceně nemovitých věcí v katastrálním území Veverská Bítýška, obec Veverská Bítýška, okres Brno-venkov: pozemku parc. č. 1721/4, včetně příslušenství Objednatel posudku: Účel

Více

Znalecký posudek č. 893/01/2011

Znalecký posudek č. 893/01/2011 Ing. Irma Poděbradská- Vejmluvova 408/68, 591 02 Žďár nad Sázavou 2, tel. 566 624 575, 607 948 562 Znalecký posudek č. 893/01/2011 O ceně nemovitosti objektu bydlení č.p. 65 v obci Kuklík, včetně příslušenství

Více

strana 1 Popis č. 3787/2013 Objednatel posudku: DRS IMMO a.s., IČ 262 85 011 Příkop 843/4, 602 00 Brno-Zábrdovice

strana 1 Popis č. 3787/2013 Objednatel posudku: DRS IMMO a.s., IČ 262 85 011 Příkop 843/4, 602 00 Brno-Zábrdovice strana 1 Ppis č. 3787/2013 ceně nemvitstí rdinný dům č.p. 606 na pzemku parc.č. st. 855/1 a pzemky parc.č. st. 854/1, st. 855/1, 1851/211 a 2053/197 včetně sučástí a příslušenství; budva a pzemky k datu

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1546/2015. o ceně podílu na domě a pozemku, ulice Kpt. Nálepky 2243, KÚ Louny, obec Louny. Příčná 893 28002 Kolín

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1546/2015. o ceně podílu na domě a pozemku, ulice Kpt. Nálepky 2243, KÚ Louny, obec Louny. Příčná 893 28002 Kolín ZNALECKÝ POSUDEK č. 1546/2015 o ceně podílu na domě a pozemku, ulice Kpt. Nálepky 2243, KÚ Louny, obec Louny Objednavatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kolín Příčná 893

Více

ODHAD OBVYKLÉ CENY číslo 2705-32/2015

ODHAD OBVYKLÉ CENY číslo 2705-32/2015 ODHAD OBVYKLÉ CENY číslo 2705-32/2015 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům. Katastrální údaje : Kraj Královéhradecký, okres Jičín, obec Bašnice, k.ú. Bašnice Adresa nemovité Bašnice 45, 508 01 Bašnice věci: Vlastník

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 5071/2015 NEMOVITÁ VĚC: 1/4 domu č.p. 148 na pozemku p.č.. St. 133 a 1/4 pozemku p.č. St. 133 Katastrální údaje : Kraj Ústecký, okres Teplice, obec Krupka, k.ú. Vrchoslav

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3108/2015. Účel znaleckého posudku: Zjištění ceny nemovitosti pro účely prodeje elektronickou aukcí

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3108/2015. Účel znaleckého posudku: Zjištění ceny nemovitosti pro účely prodeje elektronickou aukcí ZNALECKÝ POSUDEK č. 3108/2015 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 1008/16 v objektu čp. 1008/13, ulice Holandská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu

Více

Znalecký posudek číslo 4541-31/15

Znalecký posudek číslo 4541-31/15 Znalecký posudek číslo 4541-31/15 O ceně nemovitých věcí Pozemky zapsané na LV č. 621 a 624 Seč Katastrální území: Hoješín Okres: Chrudim O B V Y K L Á C E N A Objednatel znaleckého posudku: EXEKUTORSKÝ

Více

Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 136/2015

Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 136/2015 Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 136/2015 O obvyklé ceně podílu 1/5 nemovitosti - objektu rodinného domu č.p. 214 na pozemku parc.č. St. 312 s příslušenstvím a pozemků parc.č. St. 312, 100/23

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 114/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 114/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 114/15 o obvyklé ceně nemovitých věcí - pozemku p.č. st. 2881/2, součástí je stavba: Zlín, č.p. 6220, rodinný dům, s příslušenstvím, LV číslo 5662, katastrální území Zlín, obec Zlín,

Více

Znalecký posudek č. 2339/2011

Znalecký posudek č. 2339/2011 Znalecký posudek č. 2339/2011 o ceně nemovitosti - pozemku č. parc. 431 v kat. úz. Bílina - Újezd, obec Bílina, okres Teplice, ve vlastnictví Karla Friedricha. Objednatel posudku: Účel posudku: JUDr. Ondřej

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 280/6850/2014

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 280/6850/2014 ENI CONSULT spl. s r.. znalecký ústav br eknmika ceňvání majetku ZNALECKÝ POSUDEK č. 280/6850/2014 bvyklé ceně spluvlastnickéh pdílu veliksti 1/2 na pzemcích čís. parcel St. 39 a 15, rdinném dmě č.p. 7

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 93/14

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 93/14 ZNALECKÝ POSUDEK č. 93/14 o obvyklé ceně nemovitých věcí - pozemku p.č. 79/10, 294/1, 295 a 299, zapsaných na LV číslo 145, katastrální území Velké Dvorce, obec Přimda, okres Tachov a ocenění jednotlivých

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1932/32/2014

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1932/32/2014 ZNALECKÝ OUDEK č. 932/32/204 O ceně nemovitosti - budova tiskárny čp.4 s pozemky p.č.403 a p.č.76 v obci Lánov, k.ú, rostřední Lánov a pozemků p.č. 356/6 a /2 p.č.356 v obci a katastrálním území Dolní

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 83/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 83/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 83/15 o obvyklé ceně nemovitých věcí - pozemku p.č. 111, 112, součástí je stavba: Brodek u Konice, č.p. 169, rodinný dům a pozemku p.č. 113, 2522, 2524, s příslušenstvím, LV číslo 86,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK číslo ZP-4438

ZNALECKÝ POSUDEK číslo ZP-4438 ZNALECKÝ POSUDEK číslo ZP-4438 NEMOVITOST: Bytová jednotka č. 104/9, Čejetice Katastrální údaje: Kraj Jihočeský, okres Strakonice, obec Čejetice, k.ú. Čejetice Adresa nemovitosti: Čejetice 104, 386 01

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 4477-22/14

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 4477-22/14 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 4477-22/14 NEMOVITOST: bytová jednotka a garáž včetně podílu na spol. částech domu a pozemku bytová jednotka č. 1207/1, garáž č. jednotky 1207/121 včetně spoluvlastnických

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo ZP-5136

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo ZP-5136 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo ZP-5136 NEMOVITOST: Bytová jednotka č. 1060/8, České Budějovice 3 Katastrální údaje: Kraj Jihočeský, okres České Budějovice, obec České Budějovice, k.ú. České Budějovice

Více

VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 13.06.2014 17:15:02

VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 13.06.2014 17:15:02 A Okres: prkazující stav evidvaný k datu 13.06.2014 17:15:02 Vlastník, jiný právněný Vlastnické práv SJM Neterda Jan a Neterdvá Alena, Nvdvrská 1069/9, Nvé Dvry, 67401 Třebíč SJM = splečné jmění manželů

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 4382/2013 NEMOVITOST: 1/5 stavby pro rodinnou rekreaci č.ev. 50 na pozemku jiného vlastníka Katastrální údaje : Kraj Jihomoravský, okres Znojmo, obec Štítary, k.ú.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3199/2015

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3199/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3199/2015 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 1012/6 v objektu čp.1012/6, ulice Limuzská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2299-176/2010. ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI PRO EXEKUČNÍ ŘÍZENÍ č.j.: 15Ex 70/2007-61

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2299-176/2010. ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI PRO EXEKUČNÍ ŘÍZENÍ č.j.: 15Ex 70/2007-61 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2299-176/2010 ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI PRO EXEKUČNÍ ŘÍZENÍ č.j.: 15Ex 70/2007-61 NEMOVITOST: Adresa nemovitosti: rodinný dům čp.281 s pozemky p.č.1383, p.č.1384 Za nádraţím 281,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4271-70/2015

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4271-70/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4271-70/2015 O ceně pozemku p.č.st.56, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 216 m 2, jehož součástí je rodinný dům č.p.23 v obci Strančice, místní část Kašovice, včetně příslušenství

Více

Znalecký posudek č.4775-117/15

Znalecký posudek č.4775-117/15 Znalecký posudek č.4775-117/15 o obvyklé ceně nemovitosti rekreační budovy čp. 309 s pozemky v k.ú. Dolní Chřibská. Zadavatel: INSOLV, v.o.s. jako insolvenční správce dlužníka pana Jiřího Bartoše, bytem

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1032/85/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1032/85/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 1032/85/15 o ceně bytové jednotky č. 4449/9, která se nachází v bytovém domě č.p. 4449/9 na ulici Marty Krásové v katastrálním území Poruba - sever v obci Ostrava. Objednavatel znaleckého

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2884/2014

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2884/2014 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2884/2014 O ceně nemovitosti - obvyklé ceně nemovitosti (též tržní) bytové jednotky č. 1827/5 v objektu čp. 1827/65, ulice Průběžná, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných

Více

Znalecký posudek č. ZP-4264

Znalecký posudek č. ZP-4264 Znalecký posudek č. ZP-4264 o ceně obvyklé na - stavbě (budova) bez čp/če, způsob využití: jiná st. na pozemku st. parc. č. 24/1 ( zastavěná plocha a nádvoří ) v kat. území Opolany, obec Opolany, okres

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 22/16

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 22/16 ZNALECKÝ POSUDEK č. 22/16 o obvyklé ceně podílu id. 1/2 na nemovitých věcech - garáže bez č.p/č.e., na pozemku p.č. st. 2110/15 (LV 3152), s příslušenstvím, zapsaných na LV číslo 2459, katastrální území

Více

Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 73/2015

Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 73/2015 Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 73/2015 O obvyklé ceně nemovitosti - objektu bydlení č.p. 1337 na pozemku parc.č. St. 387/4 s příslušenstvím a pozemku parc.č. St. 387/4 vše v katastrálním území

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2481-80/13

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2481-80/13 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2481-80/13 o ceně nemovitosti budovy č.p. 10 na pozemku p.č. 23/2 zastavěná plocha a nádvoří, katastrální území Zamachy, obec Velké Všelisy, okres Mladá Boleslav s pozemky a s příslušenstvím.

Více