INFORMACE O NÁVRHU VÝROKU ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ

Transkript

1 Městský úřad Šumperk Jesenická 31, Šumperk Naše Č. j.: MUSP 53932/2013 Naše Sp. Zn.: Odbor: 51768/2013 VYS/HEUR odbor výstavby Tel.: (+420) *MUSPX0195E0N* Datum: INFORMACE O NÁVRHU VÝROKU ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ Roman Povýšil, nar , Dolní Studénky 136, Dolní Studénky, kterého zastupuje Ing. Petr Heřmanský, IČO , nar , Okružní 529, Vikýřovice (dále jen "žadatel") podal dne žádost o vydání územního rozhodnutí ve zjednodušeném územním řízení o umístění stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno zjednodušené územní řízení. Odbor výstavby Městského úřadu Šumperk, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), zveřejňuje podle 95 odst. 3 stavebního zákona návrh výroku územního rozhodnutí. V souladu s 95 odst. 5 stavebního zákona mohou proti návrhu podat účastníci písemně námitky a dotčené orgány výhrady ve lhůtě 15 dnů ode dne vyvěšení na úřední desce. K námitkám účastníků, kteří souhlasili s navrhovaným záměrem, se nepřihlíží, pokud se nezměnily podklady pro jejich souhlas. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (odbor výstavby Městského úřadu Šumperk, úřední dny pondělí a středa 8:00-12:00, 12:45-17:00, v ostatní dny po dohodě). Žadatel podle 95 odst. 4 stavebního zákona zajistí, aby informace o návrhu výroku rozhodnutí, včetně grafického vyjádření záměru, byla bezodkladně poté, co jej obdrží, vyvěšena po dobu 15 dnů na místě: na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit. Návrh výroku: Stavební úřad v návrhu výroku: I. Vydává podle 79 a 95 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y rodinný dům s garáží, kryté odstavné stání, kryté zahradní posezení, přípojka NN, vody a splaškové kanalizace, dešťová kanalizace se vsaky a sběrnými jímkami, opěrná zídka, zpevněné plochy a oplocení, (dále jen "stavba") na pozemcích parc. č. 1154/1, 1209/10, 2986/1 v katastrálním území Bludov. Bankovní spojení: Česká spořitelna a.s. č. ú /0800 posta@sumperk.cz IČ: ID datové schránky: 8bqb4gk

2 Druh a účel umisťované stavby: - rodinný dům s garáží, - kryté odstavné stání pro osobní auta majitelů rodinného domu, - kryté zahradní posezení plnící doplňkovou funkci pro RD, - přípojka NN, vody a splaškové kanalizace včetně domovních rozvodů; - dešťová kanalizace se vsaky a sběrnými jímkami sloužící k jímání dešťových vod ze střech objektů a zpevněných ploch a pro jejich následnou nezávadnou likvidaci na pozemku stavby (zálivka zahrady, případně vsak). - opěrná zídka vyrovnávající výškové terénní rozdíly, zpevněné plochy - oplocení plnící dělící funkci, Umístění stavby na pozemku: - Výše uvedený soubor staveb bude umístěný na pozemcích parc. č. 1154/1, 1209/10, 2986/1 v katastrálním území Bludov v souladu s ověřeným výkresem Koordinační situace v měřítku 1:500 č.d.1 vypracovaný Ing. Petrem Heřmanským. Určení prostorového řešení stavby: - Rodinný dům s garáží bude částečně podsklepený, jednopodlažní objekt s obytným podkrovím. Dům bude mít půdorys neúplného obdélníku 15 x 13m a bude zastřešený valbovou střechou s výškou hřebene + 7,450. Podlaha 1.NP bude osazená na kótu 304,27mnm. Stavba RD vyžaduje opatření zabraňující pronikání radonu z podloží do stavby- pozemek byl zařazen do kategorie středního radonového indexu. - Kryté odstavné stání bude jednopodlažní nepodsklepený objekt zastřešený valbovou střechou s výškou hřebene + 5,0m a půdorysem 7 x 7m. Podlaha 1.NP bude osazená na kótu 300,85mnm. - Kryté posezení bude podsklepený jednopodlažní objekt zastřešený valbovou střechou s výškou hřebene + 4,445 a půdorysem 5x 6m. Podlaha 1.NP bude osazená na kótu 304,27mnm. - Přípojka NN bude umístěná v komunikaci na pozemcích parc. č. 1154/1 a 2986/1 v katastrálním území Bludov. Přípojka bude provedená ze stávajícího sloupu kmenového vedení NN osazeného na pozemku p.č. 2986/1 v k.ú. Bludov. Přípojka bude provedená kabelem AYKY J 4x 25 uloženým ve výkopu v chráničce. Společně s tímto kabelem bude položená rezervní pancéřová ohebná trubka pro budoucí využití dle územního plánu obce Bludov. Začátek přípojky NN bude v pojistkové skříni PS1 umístěné na bet. sloupu, konec přípojky NN je v pojistkové skříni PS2 umístěné v plastovém pilíři na hranici pozemku investora. Z pojistkové skříně dále povede v zemi domovní rozvod NN k RD. - Přípojka vody PE D 32 délky 6,7m bude napojená na budovaný vodovodní řád C PE 100 SDR 17 DN 80 v komunikaci. Přípojka bude ukončená ve vodoměrné šachtě na pozemku investora. Z vodoměrné šachty povede v zemi domovní rozvod vody k RD délky 58,4m. - Přípojka splaškové kanalizace PVC DN 150 KG délky 71,6m bude napojená na budovanou kanalizaci PVC DN 250 před koncovou šachtou. Na pozemku stavebníka bude umístěná revizní šachta DN Dešťová kanalizace se vsaky a sběrnými jímkami dešťové vody ze střechy RD a krytého stání budou svedeny dešťovou kanalizací PVC DN 150 KG do dvou záchytných nádrží ze studničních skruží 2x 4m 3 s přepadem do vsakovací jímky ze šťěrku 2,0m 3. Dešťové vody ze střechy krytého zahradního posezení budou svedeny dešťovou kanalizací PVC DN 125 KG do vsakovací jímky ze šťěrku 1,5m 3. - Opěrná zídka šířky 0,470m bude tvořená železobetonovou opěrnou stěnou + odizolovanou stěnou ze ztraceného bednění BEST 15,20 +XPS polystyrén a obklad z přírodního kamene, max výšky 1,5m; u zahradního posezení bude max.2,0m. - Zpevněné plochy z velkoplošné betonové dlažby pro přístupy a příjezd k objektům; - Oplocení - podél komunikace bude oplocení řešeno s podezdívkou z face bloků-štípaný povrch s výplní z dřevěného nebo plastového laťování s celkovou výškou 1,8m. Podél sousední parcely bude řešeno oplocení poplastovaným pletivem výšky 1,8m. Vjezdová brána bude posuvná délky 4m. 2 4

3 II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb v souladu s ověřeným výkresem Koordinační situace v měřítku 1:500 č.d.1 vypracovaný Ing. Petrem Heřmanským.. 2. Stavba bude v dalším stupni PD řešena tak, aby byly respektovány požadavky správců dotčených podzemních nebo nadzemních sítí a při následné výstavbě nemohlo dojít k jejich poškození. 3. V dalším stupni projektové dokumentace budou navrženy opatření proti průniku radonu z podloží stavby(naměřený střední radonový index). 4. Souhlas k trvalému odnětí pozemku ze zemědělského půdního fondu (dále jen souhlas ze ZPF) je závaznou částí tohoto územního rozhodnutí.platnost souhlasu je totožná s platností tohoto rozhodnutí a prodlužuje se současně s prodloužením platnosti územního rozhodnutí. 5. Za trvalé odnětí půdy ze ZPF se za stavbu rodinného domu odvody nepředepisují dle 11 odst.6 zákona č. 334/1992Sb. o ochraně zemědělského půdního fondu. Za plochu přístupové komunikace k bytové výstavbě a zpevněných ploch se odvody také nepředepisují dle 11, odst.3 c) č. 334/1992Sb. o ochraně zemědělského půdního fondu. 6. V souladu s ust. 8 odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb. zajistí stavebník na vlastní náklad provedení skrývky kulturní vrstvy půdy do hloubky 20cm z celé zastavěné plochy. Termín provedení bude upřesněn v rozhodnutí, které ve věci vydá odbor výstavby Městského úřadu Šumperk.Získaná zemina 181,4m2 bude rozprostřena na pozemkové parcele vlastníka č. 1209/10 v k.ú. Bludov a využita na ozelenění po provedených stavebních pracích. Způsob provedení je v souladu s podklady zpracovanými Projekcí pozemkových úprav Šumperk číslo zakázky 33/ Před zahájením stavby je investor povinen zajistit zřetelné vyznačení hranic záboru, aby nedocházelo k neoprávněnému záboru další zemědělské půdy. 8. Podmínky a další skutečnosti uvedené v souhlase ze ZPF může na návrh investora změnit orgán ochrany zemědělského půdního fondu v řízení o změně rozhodnutí vydaných podle stavebního zákona. 9. Stavbou ani jejím provozem nesmí dojít k ohrožení či zhoršení jakosti podzemních a povrchových vod ani k negativnímu ovlivnění odtokových poměrů v dané lokalitě. 10. Provádění prací nesmí negativně ovlivnit odtokové poměry v dané lokalitě. 11. Vodoměrná šachta bude umístěná max. 10m od místa napojení na hlavní řád. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Roman Povýšil, nar , Dolní Studénky 136, Dolní Studénky Ostatní účastníci řízení: Obec Bludov, Jana Žižky 195, Bludov Helena Musilová, nar , 8. května 378, Bludov Karel Musil, nar , 8. května 378, Bludov Helena Musilová, nar , 8. května 378, Bludov Miroslav Snášel, nar , Nádražní 732, Bludov Libuše Snášelová, nar , Nádražní 732, Bludov Lubomír Snášel, nar , Jesenická 850/27, Šumperk 1 Petra Tejkalová, nar , Javorová 2188/18, ZábřehČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Děčín Šumperská provozní vodohospodářská společnost, a.s., Jílová 2769/6, Šumperk 1 RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, Brno Správa silnic Olomouckého kraje, p.o., Středisko údržby Šumperk, Lipenská 753/120, Olomouc 9 3 4

4 Poučení: Žadatel zajistí, aby byl návrh výroku bezodkladně vyvěšen na místě určeném stavebním úřadem. Pokud žadatel informaci nevyvěsí, stavební úřad opakuje vyvěšení návrhu výroku rozhodnutí na úřední desce, nebo rozhodne usnesením o provedení územního řízení, pokud mělo porušení této povinnosti žadatele za následek zkrácení práv účastníků územního řízení. V případě, že se neprokáže opak, má se za to, že žadatel povinnost vyvěšení informace splnil. Ing. Helena U r b a n o v á referent oddělení územního rozhodování Příloha: Kopie výkresu Koordinační situace v měřítku 1:500 č.d.1 vypracovaný Ing. Petrem Heřmanským Obdrží: navrhovatelé (dodejky) Ing. Petr Heřmanský, Langrova č.p. 2799/36, Šumperk 1 ostatní hlavní účastníci (dodejky) Obecní úřad Bludov+ úřední deska na 15 dnů, Jana Žižky č.p. 195, Bludov Městský úřad Šumperk, IČO , + úřední deska na 15 dní, nám. Míru č.p. 364/1, Šumperk 1 dotčené správní orgány MěÚ ŽPR Šumperk, Jesenická č.p. 621/31, Šumperk 1 MZ ČR, ČILZ Praha, IDDS: pv8aaxd HZS OK, ÚO Šumperk, Nemocniční č.p. 265/7, Šumperk 1 archiv 4 4

5