NOVOSTAVBA RD PLZEŇ - DOUBRAVKA, MASARYKOVA UL. en. nároč. budovy: B, Ukazatel en. náročnosti: 84 kwh/m² NOVOSTAVBA BUNGALOVU

Transkript

1 PL9219JK PL9277VM PL9331EJ PL9278VM NOVOSTAVBA RD PLZEŇ - DOUBRAVKA, MASARYKOVA UL. en. nároč. budovy: B, Ukazatel en. náročnosti: 84 kwh/m² Cena: ,- Kč LUXUSNÍ RODINNÝ DŮM ZRUČ - SENEC, PLZEŇ - SEVER en. nároč. budovy: B, Ukazatel en. náročnosti: 87 kwh/m² Cena: ,- Kč (včetně vybavení) NADSTANDARDNÍ DŮM PLZEŇ - NEPOMUCKÁ UL. en. nároč. budovy: B, Ukazatel en. náročnosti: 97 kwh/m² Cena: ,- Kč (včetně vybavení) NOVOSTAVBA BUNGALOVU ZRUČ - SENEC, PLZEŇ - SEVER en. nároč. budovy: B, Ukazatel en. náročnosti: 150 kwh/m² Cena: ,- Kč (včetně vybavení)

2 NOVÁ VÝSTAVBA nabídka vybraných nemovitostí l kompletní nabídka na Kontakt na makléře Bc. Zdeněk Helma helma@pubec.cz Tel.: Investor IKO stavby s.r.o. 1

3 Vývoj plzeňského realitního trhu za rok 2015 Vážení klienti, Ing. Mgr. Michaela Džupinová ředitelfi r m y zase se blíží Vánoce a s nimi i vydání posledního letošního čísla našeho realitního Bulletinu. S kolegy jsme přemýšleli, co zajímavého Vám napíšeme Recept na výbornou vánočku i návod na zdobné balení dárků jsme zavrhli, a byť svátečně naladěni v očekávání předvánočního shonu, zůstali jsme u toho, čemu skutečně rozumíme a tím je plzeňský realitní trh, jeho vývoj v posledním roce. Jaké novinky jsme zaznamenali a jaká překvapení nás možná čekají Plzeňský realitní trh Není určitě žádným tajemstvím, že se nám k naší radosti trh po letech konečně rozhýbal. Jak se to pozná? Velkým zájmem klientů o koupi nemovitostí, zejména pak bytů. Cena klesala velmi dlouho a v loňském roce klesla až na pomyslné dno. Vlivem tohoto se nabízí na trhu méně nemovitostí a díky příznivé ceně a dostupnosti levného financování se začátkem roku zvedl zájem o koupi nemovitostí. Cena začala růst a rostla v průběhu celého roku. Tento trend se týká především nemovitostí rezidenčních (bytů, rodinných domů a pozemků), problematika prodeje komerčních nemovitostí je velmi specifická. V současné době vnímáme stále nedostatek nemovitostí na trhu, poptávka je veliká a nenasycená, cena roste. Kdo si chce splnit svůj sen v oblasti bydlení či investovat peníze, měl by si pospíšit. A co se bude dít dál? Předpokládáme, že s růstem ceny, se zvýší i počet majitelů nemovitostí, kteří budou ochotni prodávat. Zájemci budou mít zase z čeho vybírat, ale budou si asi muset připlatit. Víme, že se do nabídky dostane větší množství nových bytů. Po krátké pauze připravili investoři zajímavé developerské projekty, jejich zahájení plánují na jaro Trh pomalu absorboval změny související se zavedením nového občanského zákoníku a připravuje se na další. Jaké novinky nás v novém roce čekají? Od bude nově uvalena 21% sazba daně z přidané hodnoty na pozemky určené k výstavbě rodinných domů to je již jisté. Co to udělá s cenou je nasnadě vzroste, proto klientům, kteří mají v úmyslu stavět rodinný dům, lze jen doporučit, učinit své rozhodnutí ohledně koupě pozemku, co nejdříve, nejpozději do konce roku. Další změnou, která může nastat, ale bohužel v době, kdy píši tento článek, o ní nelze s jistotou mluvit, neboť ještě nedošlo ke schválení parlamentem, je přenesení daňové povinnosti platby daně z nabytí z prodávajícího na kupujícího. Kdo bude platit od % daň z nabytí, tedy zatím nevíme, ale změna se chystá. A co nového v RK Pubec? Náš tým obohatili tři noví perspektivní kolegové. Více o nich se dozvíte v dalším čísle Bulletinu. Noví kolegové nenahradili některé ze stávajících, ale díky dostatku práce jsme přistoupili k personální expanzi firmy. Na příští rok chystáme jedno velké překvapení, které doufám potěší nejen nás, ale i Vás, naše klienty. Více ovšem prozradíme až v příštím Bulletinu. Mě teď zbývá jen popřát Vám klidné svátky, bohatého Ježíška a do nového roku mnoho splněných přání, nejen v oblasti nemovitostí. Ing. Mgr. Michaela Džupinová 2

4 PL9184PO PL9179AL BYT 1+kk S BALKÓNEM LINDBERG, SRN užitková plocha bytu: 17 m 2 + balkón Cena: ,- Kč Zařízená garsoniera v hezkém klidném prostředí rekreačního komplexu, s balkónem, krásným výhledem cca 2 km od města Zwiesel. BYT 3+1 S BALKÓNEM HORŠOVSKÝ TÝN en. nároč. budovy: G, užitková plocha bytu: 54 m 2 Cena: ,- Kč Nabízíme k prodeji byt po rekonstrukci s balkónem v OV v klidné lokalitě v Horšovském Týně. Byt se nachází v přízemí a je dispozičně řešen jako 3+1. PL9106EJ PL8856MA PL9138MA PL9234ZH BYT S DISPOZICÍ 3+1 HORNÍ BŘÍZA, PLZEŇ - SEVER en. nároč. budovy: G, 3 pokoje, kuchyň, předsíň, koupelna, WC Cena: ,- Kč PODKROVNÍ BYT 3+1 HORAŽĎOVICE, UL. NA VÁPENCE en. nár. budovy: G; předsíň, 3 pokoje, kuchyňka, koupelna a WC Cena: ,- Kč ZDĚNÝ BYT 3+1+2L SEZIMOVO ÚSTÍ en. nár. budovy: G; předsíň, 3 pokoje, kuchyňka, koupelna a WC Cena: ,- Kč BYT 4+1 S LODŽIÍ PLZEŇ - BOLEVEC, RABŠTEJNSKÁ UL. en. nároč. budovy: D, Ukazatel en. náročnosti: 148 kwh/m² Cena: ,- Kč (+daň z nabytí) PL9254EJ Pro našeho klienta hledáme byt 1+1 v Plzni na Lochotíně stav: před rekonstrukcí, nebo po rekonstrukci výtah: v případě umístění bytu ve vyšším patře klient si nepřeje byt v přízemí bytového domu! lokalita: Komenského, Elišky Krásnohorské, Alej Svobody, Sokolovská (spodní část) Klient disponuje vlastními finančními zdroji, jednalo by se o rychlou realizaci obchodu! volejte: , makléř Ing. Jan Kantner Vždy aktuálně ve Vašem u! REK. ZDĚNÝ BYT 3+1 (90 m 2 ) PLZEŇ - NERUDOVA UL. en. nároč. budovy: D, Ukazatel en. náročnosti: 184 kwh/m² BYT S DISPOZICÍ 1+1 PLZEŇ - BRNĚNSKÁ en. nároč. budovy: D, Ukazatel en. náročnosti: 105 kwh/m² Cena: ,- Kč Cena: ,- Kč PL9289MA Byt prošel kompl. rekonstrukcí (rozvody el., vody i odpadů, podlah, omítek, úpravy dispozice, atd.). Zůstane také veškerý vestavěný nábytek. BYT 1+1 PL9322VM PLZEŇ - KOŠUTKA, ŽLUTICKÁ UL. en. nároč. budovy: C, Ukazatel en. náročnosti: 109 kwh/m² Cena: ,- Kč Víte, že na webu si můžete specifikovat nemovitost, kterou právě hledáte a nechat si ji zasílat na Váš ? Vyzkoušejte tuto funkci a žádná zajímavá nabídka Vám už neunikne! 3

5 RODINNÉ PRODEJ PL9245MA PRODEJ PL9269EJ RODINNÝ DŮM S BAZÉNEM Nabízíme RD v obci Česká Bříza cca 13 km od Plzně. Dům ČESKÁ BŘÍZA, PLZEŇ - SEVER je situován na klidném místě a je řešen jako dvoupatrový s garáží, terasou, balkonem, pergolou a bazénem. en. nároč. budovy: C, Ukazatel en. náročnosti: 79 kwh/m² Cena: ,- Kč REKONSTR. RODINNÝ DŮM Předmětem prodeje je RD s velikým pozemkem v obci CHRÁŠŤOVICE U STRAKONIC Chrášťovice 9 km od Strakonic. Dům je v případě zájmu možné koupit se ziskovou fotovoltaickou elektrárnou. en. nároč. budovy: G, UP domu: 185 m 2, pozemek m 2 Cena: ,- Kč PRODEJ PL9159VM PRODEJ PL9082AL RODINNÝ DŮM S BAZÉNEM Předmětem prodeje je přízemní rodinný dům s dispozicí VELKÉ HYDČICE U HORAŽĎOVIC 4+kk s okrasnou zahradou, krytým bazénem a garáží v obci Velké Hydčice v blízkosti Horažďovic. en. nároč. budovy: C, Ukazatel en. náročnosti: 142 kwh/m² Cena: ,- Kč DŮM S GARÁŽÍ A TERASOU K prodeji nabízíme novostavbu velkého domu s garáží KVÍČOVICE, OKRES DOMAŽLICE v obci Kvíčovice u Holýšova, cca 30 km od Plzně. Dům je dispozičně členěn jako 6+1 a je částečně podsklepen. en. nároč. budovy: C, ukazatel en. náročnosti: 75,6 kwh/m² Cena: ,- Kč PL9172VM PL9120EJ PL9278VM RODINNÝ DŮM 5+kk S GARÁŽÍ ŠŤÁHLAVY ENB: G, IS: elektřina, vodovod, kanalizace; UP: cca 185 m 2 Cena: ,- Kč PRODEJ NOVOSTAVBA RD ČESKÁ KUBICE en. nároč. budovy: C, ukazatel en. náročnosti: 131 kwh/m² Cena: ,- Kč PL9219JK NOVOSTAVBA RD Předmětem prodeje je velmi kvalitně provedená novostavba rodinného domu v Plzni. Užitná plocha domu: 180 PLZEŇ - DOUBRAVKA, MASARYKOVA UL. m 2, pozemek: 568 m 2 ; vybavení domu zůstává en. nároč. budovy: B, Ukazatel en. náročnosti: 84 kwh/m² Cena: ,- Kč NOVOSTAVBA BUNGALOVU ZRUČ - SENEC, PLZEŇ - SEVER en. nároč. budovy: B, Ukazatel en. náročnosti: 150 kwh/m² Cena: ,- Kč (včetně kompletního designového zařízení) Vyhledávejte nemovitost podle lokality! Víte, že na webu si můžete specifikovat lokalitu, ve které hledáte nemovitost? Vyzkoušejte tuto funkci a najděte přesně to, co hledáte! 4

6 NOVÁ VÝSTAVBA nabídka vybraných nemovitostí l kompletní nabídka na PRODÁNO 80% Nabízíme kompletně zasíťované pozemky (voda, kanalizace, plyn, elektro) připravené k okamžitému zahájení výstavby rodinných domů. Nově vzniklá lokalita se nachází v ulici Pod Valem. Výměra: od 820m 2 Cena: 790,- Kč/m 2 BLOVICE Obytná zóna v ulici Pod Valem INVESTOR: Město Blovice Kontakt na makléře: Bc. Zdeněk Helma l helma@pubec.cz Číslo akce: PL5262ZH PRODÁNO 66% ZKOULAUDOVÁNO! První klienti již bydlí. Nově zajíždí do lokality MHD - trolejbus č. 12! Pozemky ALL INCLUSIVE - pozemky připravené k okamžitému zahájení výstavby RD - veškeré inženýrské sítě - voda, kanalizace, plyn, elektro - kompletně dokončená lokalita vč. komunikací a chodníků - veřejné osvětlení a veřejná zeleň s místy pro relaxaci - jednotné oplocení pozemků, automatická vjezdová vrata Cena již od: 1.090,- Kč/m 2 Kupte si pozemek ještě v roce 2015! DPH zdraží cenu pozemků od ledna Letkov, V Podlesí II. Pozemky ALL INCLUSIVE INVESTOR: Investice Pubec s.r.o. Kontaktujte makléře a přijďte se i Vy podívat na novou lokalitu. Kontakt na makléře: Bc. Zdeněk Helma l Číslo akce: PL6000ZH Všechny projekty přehledně na jednom místě 5

7 NOVÁ VÝSTAVBA nabídka vybraných nemovitostí l kompletní nabídka na NOVINKA Mýto u Rokycan, lokalita Za Sladovnou (cca 23 km od Plzně a 53 km od Prahy) Pozemky jsou již kompletně zasíťované (dešťová a splašková kanalizace, vodovod, plynovod, rozvody elektřiny, rozvody O2), připravené pro výstavbu 20 rodinných domů dle individuálních návrhů. Dokončena byla i technická infrastruktura včetně komunikací, parkovacích stání a veřejného osvětlení. Veškeré přípojky jsou přivedeny až na hranici každého z pozemků. Výměry pozemků: m 2 Cena od: ,- Kč Mýto u Rokycan Stavební pozemky pro bydlení INVESTOR: IKO stavby s.r.o. Kontakt na makléře: Bc. Zdeněk Helma l helma@pubec.cz Číslo akce: PL9089ZH NOVINKA 21 jednotlivých stavebních pozemků situovaných v obci Štěnovice (13 km z centra Plzně). Kompletně zasíťováno (elektřina, vodovod, kanalizace, plyn, asfaltová komunikace). Veřejné osvětlení, zeleň. Výměra: m 2 Cena pozemku od: ,- Kč Cena za dům a pozemek od: ,- Kč Dokončeno - kolaudujeme!!! Více informací na: Štěnovice, Pod Malincem Stavební pozemky pro bydlení INVESTOR: Back swing s.r.o. Kontakt na makléře: Ing. Jan Kantner l kantner@pubec.cz Číslo akce: PL8975JK Vždy aktuálně ve Vašem u! Víte že na webu si můžete specifikovat nemovitost, kterou právě hledáte, a nechat si jí zasílat na Váš ? Vyzkoušejte tuto funkci a žádná zajímavá nabídka Vám už neunikne! 6

8 INFORMACE A ZAJÍMAVOSTI Právní úprava plotu mezi sousedními pozemky Začaly nám od Vás přibývat dotazy týkající se pojmu plot; např. čí plot je, kdo se má o plot starat a kdo má rozhodnout, jaký typ plotu na pozemku je. Z tohoto důvodu jsme se rozhodli tímto tématem v naší právní poradně zabývat. Dle Nového občanského zákoníku (NOZ) se plot řadí mezi tzv. ROZHRADU. Ustanovení 1024 NOZ říká, že tzv. ROZHRADOU může být: plot, zeď, mez, strouha a jiné podobné přirozené nebo umělé rozhrady mezi sousedními pozemky. NOZ stanovil vyvratitelnou právní domněnku, že plot mezi sousedními pozemky je společný a oba vlastníci sousedních pozemků by se měli o plot starat společně a nerozdílně. Vzhledem k uplatnění zásady stavba součástí pozemku (superficies solo cedit) zpravidla totiž nepůjde o samostatnou věc, ale o součást pozemku. Nicméně v případech, kdy nelze zjistit, komu plot (rozhrada) patří, jeví se jako vhodné stanovit zvláštní režim, jehož podstata spočívá ve společné správě plotu (rozhrady), tzn. uzavřít dohodu mezi vlastníky sousedních pozemků, ve které si vlastníci stanoví, jak se budou o plot starat, jaký plot budou mít, apod. Pokud plot stojí na pozemku pouze jednoho vlastníka, potom se stává součástí pozemku a vlastníkem je vlastník pozemku. Vlastník plotu v tomto případě není povinen opravit či znovu postavit porušený či rozpadlý plot, ale musí jej udržovat v takovém stavu, aby plot následkem jeho poškození nezpůsobil sousedovi škodu. Pokud plot, i v tomto případě, kdy je na pozemku pouze jednoho vlastníka, plní funkci oplocení, ochrany, zajištění soukromí apod. druhému vlastníkovi sousedního pozemku, jeví se jako spravedlivé, aby nesli oba sousedé náklady na plot společně a nerozdílně. Mohou se vyskytnout i případy, jejichž řešení nebude tak jasné jako právě výše uvedené, pak bude v případě sporu rozhodující uvážení soudu (např. v situaci, kdy plot pouze částečně zasahuje na pozemek vlastníka sousedního pozemku). Mgr. Monika Vojtová právník Informace k odnětí pozemků - půdy ze zemědělského půdního fondu Dne nabyl účinnosti zákon č. 41/2015 Sb., kterým se mění zákon č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 388/1991 Sb., o Státním fondu životního prostředí České republiky, ve znění pozdějších předpisů. Jednou ze zásadních změn, kterou nový zákon řeší, je výše odvodů za odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu. Náklady spojené s odnětím půdy se v současné době mohou pohybovat až do výše 1485/Kč/m 2 pozemku. Takto vysoké poplatky se však týkají pouze lokalit s tou nejvyšší bonitou půdy nebo pozemků v chráněných krajinných oblastech. Cílem těchto opatření je bezesporu napomoci tomu, aby zemědělská půda neubývala tak rychlým tempem a nová výstavba směřovala zpět do zastavěných území obcí a měst. I naši klienti se nás při koupi pozemků pro výstavbu rodinných domů často dotazují, jestli se jich tyto poplatky budou týkat nebo ne. Proto jsme prověřovali, jak v těchto případech postupovat. Obecně platí, že pokud kupujeme pozemek, který je součástí zastavěného území obce, nemusíme se zpoplatnění obávat. V lokalitách mimo zastavěné území obce je odnětí pozemků zpoplatněno. Žádá se o vynětí pouze plánované zastavěné plochy pozemku již v rámci povolení stavby a ve většině měst a obcí se částky za odnětí z půdního fondu pohybují zpravidla v řádech několika tisíc korun. Výjimkou jsou také lokality situované mimo zastavěné území obce, ve kterých bylo již vydáno územní rozhodnutí na stavbu rodinných, případně bytových domů. V těchto případech již byl totiž poplatek uhrazen při vydání územního rozhodnutí. Pravidla pro výpočet odvodů jsou stanovena přímo zákonem. Dagmar Dánová manažer obchodního oddělení Vždy aktuálně ve Vašem u! Víte že na webu si můžete specifikovat nemovitost, kterou právě hledáte, a nechat si jí zasílat na Váš ? Vyzkoušejte tuto funkci a žádná zajímavá nabídka Vám už neunikne! 7

9 INFORMACE A ZAJÍMAVOSTI Napsali jste nám V této rubrice bychom se s Vámi rádi podělili o referenční dopisy které nám píšete. V, mt V z u u e b ho. Šl k k v n m itos, k j est v i, v ot d zd h k n. B l t i s e í bd, d pa l v t, j l. L po n t m Vá m, p B. Z H m. T mt h h po v i z e i n ís j rod v í, t í. D pa k k e i k n l. V r j nf m v r e la, r n m n úč. Vě íd n. V i z v eš e n. P u l b e n n Va rá, r i n ra j, rá v la. N d l í m itos u j í e z va e e i k n l - Re i k n l P e. Vyjádření makléře: Původně plánovaný standardní prodej menšího bytového domu se z důvodu aktuálních potřeb jak prodávajícího, tak i kupujících, nakonec ubral směrem ke směně nabízeného bytového domu za byt ve vlastnictví kupujících s doplatkem. Obchodní jednání byla, mimo jiné např. ve vztahu k možnostem financování či daňovým záležitostem, v určitých fázích poměrně komplikovaná, nicméně za součinnosti všech zúčastněných se nakonec podařilo směnu nemovitostí realizovat až do zdárného konce. Neméně důležitým faktorem úspěšného obchodu byl, dle mého názoru, i profesionální přístup právního oddělení RK PUBEC. Bc. Zdeněk Helma makléř prodeje Ra Ú, D S. Nahlédnutí do statistických údajů RK PUBEC Vážení klienti, z Vašich reakcí a častých dotazů lze usuzovat, že dění na realitním trhu je pro řadu z Vás stále velmi zajímavé téma. I z těchto důvodů jsme se rozhodli Vás opět seznámit s některými statistickými údaji, které vypovídají o tom, jak se realitní trh oživil. Zaměřili jsme se na rychlost prodeje nejčastěji obchodovaného typu nemovitostí, a to bytů. Zde uvedený graf znázorňuje délku realizace prodeje bytů v Plzni, které zprostředkovávala naše kancelář. Při sestavení grafu jsme vycházeli z délky doby od zahájení nabídkového řízení do okamžiku, kdy byla nemovitost rezervována pro konkrétního zájemce o koupi. Pro úplnost ještě uvádíme, že se nám podařilo v období od ledna do října letošního roku úspěšně zrealizovat prodej 68 bytů. 19% 12% do 1 měsíce do 5 měsíců 2% 2% 65% do 2 měsíců více než 5 měsíců do 3 měsíců Volejte nám ZDARMA na

10 RODINNÉ PRODEJ PL9217MA PRODEJ PL8975JK RODINNÝ DŮM S GARÁŽÍ Předmětem prodeje je rodinný dům v obci Sulkov cca 10 SULKOV, PLZEŇ - SEVER km od centra Plzně. Dům prošel částečnou rekonstrukcí. K domu náleží zahrada s ovocnými stromky a záhonky. en. nároč. budovy: G, Ukazatel en. náročnosti: 501 kwh/m² Cena: ,- Kč NOVOSTAVBA RD Předmětem prodeje je novostavba rodinného domu v obci ŠTĚNOVICE, PLZEŇ - JIH Štěnovice, cca 13 km z centra Plzně. - pozemek: 419 m 2 ; užitková plocha domu: 111,5 m en. nároč. budovy: B; Ukazatel en. náročnosti: 123 kwh/m² 2 Cena: ,- Kč PL8950EJ PL8952MA PL9151AL PL8920EJ RODINNÝ DŮM VEJPRNICE en. nároč. budovy: G, ukazatel en. náročnosti: 680 kwh/m² Cena: ,- Kč ROZESTAVĚNÝ RD DOLNÍ VLKÝŠ en. nároč. budovy: C, Ukazatel en. náročnosti: 138 kwh/m² Cena: ,- Kč RODINNÝ DŮM/PENSION ŽELEZNÁ RUDA en. nároč. budovy: G; obchod, 6 pokojů se soc. zařízením,... Cena: ,- Kč RODINNÝ DŮM 5+1 STARÝ PLZENEC en. nároč. budovy: D, Ukazatel en. náročnosti: 127 kwh/m² Cena: ,- Kč (ZLEVNĚNO) PL9331EJ PL9210AL PL9045JK RODINNÝ DŮM OBEC CEKOV, OKRES ROKYCANY en. nároč. budovy: G; UP: 68 m 2, pozemek: 206 m 2 Cena: ,- Kč RD SE DVĚMA GARÁŽEMI MALÝ BOR - OKRES KLATOVY en. nároč. budovy: F, Ukazatel en. náročnosti: 466 kwh/m² Cena: ,- Kč PL8805ZH PL9244EJ NOVOSTAVBA - NADSTANDARDNÍ DŮM PLZEŇ - NEPOMUCKÁ UL. en. nároč. budovy: B, Ukazatel en. náročnosti: 97 kwh/m² Cena: ,- Kč (cena včetně vnitřního vybavení domu) RODINNÝ DŮM OBEC NAHOŠICE NA DOMAŽLICKU ENB: G, IS: elektřina, plyn, studna, žumpa; UP: cca 80 m 2 Cena: ,- Kč (+daň z nabytí) RODINNÝ DŮM BABINA, PLZEŇ - SEVER en. nároč. budovy: F, ukazatel en. náročnosti: 760 kwh/m² Cena: ,- Kč Vždy aktuálně ve Vašem u! Víte, že na webu si můžete specifikovat nemovitost, kterou právě hledáte a nechat si ji zasílat na Váš ? Vyzkoušejte tuto funkci a žádná zajímavá nabídka Vám už neunikne! 9

11 RODINNÉ PL9028ZH PRODEJ PL8790AL STYLOVÁ VILA Unikátní prvorepubliková vila s velkým pozemkem v ŠTĚNOVICE, PLZEŇ - JIH původ. dobře udržovaném stavu je koncipována jako dvougenerační se 2 terasami, balkónem a zázemím. en. nároč. budovy: F, Ukazatel en. náročnosti: 315 kwh/m² Cena: ,- Kč RODINNÝ DŮM 3+1 Předmětem nabídky je rodinný dům 3+1 situovaný v MĚSTO TOUŠKOV, MALESICKÁ UL. Malesické ulici - Město Touškov. Jedná se o dům, který prošel rekonstrukcí vnitřních prostor. en. nároč. budovy: E, Ukazatel en. náročnosti: 316 kwh/m² Cena: ,- Kč PL9015AL PL9192JK PL8994MA DVOUGENERAČNÍ VILA OBEC MIROŠOV en. nároč. budovy: G, Ukazatel en. náročnosti: 677 kwh/m² Cena: ,- Kč REKONSTRUOVANÝ RD MĚSTO TOUŠKOV en. nároč. budovy: E, Ukazatel en. náročnosti: 190 kwh/m² Cena: ,- Kč Pro našeho klienta hledáme Nový RD v Plzni a okolí bez nutnosti investic. S pozemkem od 700 m 2. volejte: RODINNÝ DŮM CHOTĚŠOV en. nároč. budovy: E, Ukazatel en. náročnosti: 278 kwh/m² Cena: ,- Kč PL8865ZH PL8964ZH PL9277VM RODINNÝ DŮM TŘEMOŠNÁ U PLZNĚ ENB: G, IS: kompletní; UP: cca 200 m 2,pozemek m 2 Cena: ,- Kč RODINNÝ DŮM SE ZAHRADOU OBEC PODĚVOUSY U STAŇKOVA ENB: G, IS: elektřina, studna, žumpa; UP: cca 130 m 2 Cena: ,- Kč PL9042VM PL9176ZH RODINNÝ DŮM DOBŘÍČ, PLZEŇ - SEVER en. nároč. budovy: G, Ukazatel en. náročnosti: 571 kwh/ Cena: ,- Kč RODINNÝ DŮM ŠTĚNOVICE, PLZEŇ - JIH ENB: G, IS: kompletní; UP: cca 126 m 2,pozemek 989 m 2 Cena: ,- Kč LUXUSNÍ RODINNÝ DŮM ZRUČ - SENEC, PLZEŇ - SEVER en. nároč. budovy: B, Ukazatel en. náročnosti: 87 kwh/m² Cena: ,- Kč (včetně designového nábytku) Vyhledávejte nemovitost podle lokality! Víte, že na webu si můžete specifikovat lokalitu, ve které hledáte nemovitost? Vyzkoušejte tuto funkci a najděte přesně to, co hledáte! 10

12 , CHATY, CHALUPY CHALUPY PL9014AL CHALUPA PL8997EK CHALUPA PL8857ZH CHATY PL8993AL CHALUPA S KRÁSNÝM VÝHLEDEM DOLNÍ BĚLÁ IS: vodovod, plyn, elektřina; UP: 87 m 2, pozemek: 819 m 2 Cena: ,- Kč CHALUPA PROHOŘ, KARLOVARSKÝ KRAJ ENB: G, IS: elektřina, vodovod, studna, trativod; UP: cca 130 m 2 Cena: ,- Kč CHALUPA RADKOVICE U MĚČÍNA ENB: G, IS: elektřina; UP: cca 184 m 2,pozemek: cca m 2 Cena: ,- Kč OKR. ZAHRADA - ST. POZEMEK ZBŮCH - V OLŠINKÁCH všechny IS do 30 m od pozemku; pozemek m² Cena: ,- Kč CHATY PL9145AL CHATY PL9221ZH CHATY PL9158AL CHATY PL9246MA REKREAČNÍ CHATA V BRDECH KAŘÍZEK U ROKYCAN elektřina, studna, suchý záchod; pozemek 601 m², chata 42 m² Cena: ,- Kč REKREAČNÍ CHATA PŇOVANY ENB: G; elektřina, studna, žumpa; UP: 71 m 2, pozemek: 508 m 2 Cena: ,- Kč VELKÝ ST. POZEMEK S CHATOU PLZEŇ - NA VÝSLUNÍ IS: elektřina, studna; pozemek cca m² Cena: ,- Kč REKREAČNÍ CHATA ŠŤÁHLAVICE, PLZEŇ - JIH elektřina, studna, žumpa; chata 78 m², a pozemek 585 m² Cena: ,- Kč CHATY PL9290EK CHATY PL8960MA PL8571AL REKREAČNÍ CHATA U LESA ZÁHOŘÍ U MILČE, PLZEŇ - JIH elektř., voda ze studny, žumpa; pozemek: 455 m², chata: 54 m² Cena: ,- Kč DŘEVĚNÁ REKREAČNÍ CHATA CHATOVÁ OSADA - DRUZTOVÁ U PLZNĚ elektř., jímka, společ. studna; chata 28 m², a pozemek 379 m² Cena: ,- Kč STAVEBNÍ PLZEŇ - SEVER, ZBŮCH IS: elektřina přivedena do sloupku, ostatní sítě nedaleko Cena: 290,- Kč /m 2 Nabízíme k prodeji 14 samostatných parcel s výměrou od 988 m² do 1453 m² určených pro individuální výstavbu rodinných domů. PL8765JK PL8485VM PL9137MA PL9295VM STAVEBNÍ POZEMEK PŘEHÝŠOV inž. sítě: eletřina, vodovod a plyn; výměra: m² Cena: ,- Kč STAVEBNÍ POZEMEK NÝŘANY, PLZEŇ - SEVER Inženýrské sítě jsou k dispozici, výměra celkem m² Cena: 150,- Kč /m 2 STAVEBNÍ POZEMEK OBEC SPANKOV, PLZEŇ - SEVER eletřina cca 40 m; výměra: m² Cena: ,- Kč ST.POZEMEK PRO BYDLENÍ STARÝ PLZENEC, LUČNÍ UL. el. a kanal., plyn v dosahu, výměra 698 m², výhled na rotundu Cena: ,- Kč Vždy aktuálně ve Vašem u! Víte, že na webu si můžete specifikovat nemovitost, kterou právě hledáte a nechat si ji zasílat na Váš ? Vyzkoušejte tuto funkci a žádná zajímavá nabídka Vám už neunikne! 11

13 PL9249MI PL9257EJ PL8516EK PL8252VM STAVEBNÍ POZEMEK DOLNÍ LUKAVICE inž.sítě dostupné v okolí pozemku; výměra celkem: m² Cena: ,- Kč Martin Mildorf, (+420) ST.POZEMEK PRO RD (926m 2 ) KORNATICE, OKRES ROKYCANY IS: elektř. a plyn ve sloupku, vodov. a kanal. v komunikaci Cena: ,- Kč ST. PRO BYDLENÍ VRČEŇ NEDALEKO NEPOMUKA nedaleké IS: elektřina, vodovod, plyn; celkem cca m² Cena: 200,- Kč /m 2 Eva Kabátová, (+420) ST.POZEMEK PRO RD KAMENNÝ ÚJEZD U NÝŘAN el. a plyn ve sloupku, vod. a kanal. v komunikaci, UP m² Cena: ,- Kč PL9016EJ PL8824VM PL8243PO PL8887ZH ST.POZEMEK PRO BYDLENÍ SV. KATEŘINA U NÝRSKA IS: elektř. ve sloupku, 2x vodovodní přípoj.; výměra od m² Cena: ,- Kč STAVEBNÍ POZEMEK CHRÁST U PLZNĚ, UL. VILOVÁ IS: elekt. a vodovod, plyn a kanal. u pozemku; výměra: 780 m² Cena: ,- Kč ST. POZEMEK PRO ŘAD. VŠERUBY Inženýrské sítě: kompletní, výměra: m² Cena: ,- Kč (včetně ÚR a st. projektu) STAVEBNÍ POZEMEK ŠTĚNOVICE elektřina, plyn, vodovod, kanal. na vedl.pozemku; m² Cena: ,- Kč PL8924JK PL9063PO PL9240EJ PL9067JK ST. POZEMEK PRO BYDLENÍ OBEC LETKOV U PLZNĚ elektřina, plyn, vodovod, kanalizace; výměra celkem: m² Cena: 750,- Kč /m 2 ST. POZEMEK PRO VÝROBU OBEC LETKOV U PLZNĚ Inženýrské sítě: elektřina ve sloupku, výměra: m² Cena: ,- Kč (nová cena!) ST.POZEMEK PRO BYDLENÍ ZRUČ - SENEC IS: elektř. ve sloupku, ostatní v dosahu; výměra 630 m² Cena: 2 000,- Kč /m 2 ST. POZEMEK ( m 2 ) PLZEŇ - VÝSLUNÍ (SMĚR NA RADOBYČICE) IS: eletřina na hranici pozemku; určeno pro rekr.dům do 100 m 2 Cena: od 1.500,- Kč /m 2 PL9030AL PL8494VM PL8864MA PL8865ZH ST. POZEMEKY PRO BYDLENÍ OBEC ŽÁKAVA, PLZEŇ - JIH inženýrské sítě jsou v dosahu; výměra: m² Cena: 100,- Kč /m 2 2 STAVEBNÍ ČACHROV U KLATOV využití: rodinná rekreace, elektřina, m² a m² Cena: 120,- Kč /m 2 ZEMĚDĚLSKÁ PŮDA DOBRÁ VODA U HARTMANIC eletřina, kanalizace a vodovod v dosahu; výměra: m² Cena: 75,- Kč /m 2 STAVEBNÍ POZEMEK TŘEMOŠNÁ, PLZEŇ - SEVER elektřina, plyn, vodovod, kanal. na hranici pozemku; m² Cena: 1 460,- Kč /m 2 Všechny projekty přehledně na jednom místě 12

14 KOMERČNÍ NEMOVITOSTI - VEŘEJNÁ SOUTĚŽ PL9265PO PL9192JK VÝROBNÍ AREÁL - výrobní a skladová hala o UP m 2, administrativí budova, pozemek m 2 BLOVICE, OKRES PLZEŇ - JIH - vodovod, kanalizace, elektřina en. nároč. budovy: E, Ukazatel en. náročnosti: 252 kwh/m² informace o ceně a veřejné soutěži v RK, nabídky podávejte do do 17 hod. OBJEKT PRO SÍDLO FIRMY - historická budova na náměstí po rekonstrukci MĚSTO TOUŠKOV - NÁMĚSTÍ - užitková plocha domu: 361 m 2 - plocha pozemku s bočním vjezdem: 971 m en. nároč. budovy: E, Ukazatel en. náročnosti: 190 kwh/m² 2 Cena: ,- Kč PL9208PO PL9182JK PL9100ZH PL9084VM OBCHOD S POTRAVINAMI PLZEŇ - HODONÍNSKÁ UL. en. nároč. bud.: G, nyní potraviny, obchod + zázemí; cca 99 m² Cena: ,- Kč NEBYTOVÉ PROSTORY (28m 2 ) PLZEŇ - LOBZY, RODINNÁ UL. en. nároč. budovy: G, dříve kadeřnictví; 2 místnosti+wc Cena: ,- Kč RESTAURACE - HOSPODA NA NÁVSI OBCE HORY MATKY BOŽÍ ENB: G, 2 sály, výčep, kuchyň, chodby, soc. zařízení, 6 pokojů Cena: ,- Kč PODÍL 3/4 NA ČINŽ. DOMĚ PLZEŇ - LUKAVICKÁ UL. ENB: G, IS kompletní, 3 byty s dispozicemi 2+1, garsonka, půda Cena: ,- Kč PL8015PO PL7229PO PL8654-2JK ROZESTAVĚNÝ HOTEL ČERVENÁ U KAŠPERSKÝCH HOR ENB: G,16 pokojů, restaurace, kuchyň, zázemí a wellnes Cena: ,- Kč RESTAURACE U DŽBÁNKU HRÁDEK U ROKYCAN en. nároč. budovy: F, Ukazatel en. náročnosti: 577 kwh/m² Cena: ,- Kč OBJEKT S DÍLNAMI A SKLADEM Nabízíme komerční objekt v areálu v Lipové ulici DOBŘANY - LIPOVÁ UL. v Dobřanech. Jedná se o budovu v současné době využívanou jako autodílna a sklady. ENB: G, všechny inženýrské sítě; pozemek cca 800 m 2 Cena: ,- Kč PL8628JK PL8565PO KOMERČNÍ AREÁL Předmětem nabídky je plně funkční objekt situovaný vedle pošty ve Štemberově ulici v Kyšicích KYŠICE U PLZNĚ vzdálených jen cca 2 km od dálnice D5. en. nároč. budovy: C, Ukazatel en. náročnosti: 342 kwh/m² Cena: ,- Kč RD PRO BYDLENÍ I PODNIKÁNÍ Předmětem nabídky je bývalý hostinec při hlavní BŘASY, OKRES ROKYCANY komunikaci v obci Břasy okres Rokycany. Objekt lze přestavět i k trvalému bydlení! en. nároč. budovy: F, Ukazatel en. náročnosti: 372 kwh/m² Cena: ,- Kč Volejte nám ZDARMA na

15 KOMERČNÍ NEMOVITOSTI PL9275PO PL8973PO PODÍL 2/3 NA STAV. POZEMKU Nabízíme pozemek s celkovou výměrou m², který je dle platného územního plánu součástí PLZEŇ - BOLEVEC, UL. JOSEFA LADY území pro bydlení čisté s možností zástavby rodinných domů s příslušejícími zahradami. vodovod, plyn, kanalizace i elektřina jsou v dosahu Cena: ,- Kč ST. POZEMEK V KOMERČNÍ ZÓNĚ V souladu s územním plánem je přípustné využití například pro velkoobchod, autocentrum včetně NEHVIZDY, PRAHA - VÝCHOD doprovodných služeb, lehkou výrobní činnost, vodovod, plyn, kanalizace i elektřina jsou na pozemku skladování, logistiku apod. Cena: 1 480,- Kč /m 2 (celková velikost pozemku m 2 ) - VEŘEJNÁ SOUTĚŽ PL9294PO PL9195MA PL8918PO 3 NEBYTOVÉ JEDNOTKY 1.jednotka: využívána jako byt 1+1 (50,68 m²) BLOVICE, OKRES PLZEŇ - JIH 2. a 3. jednotka (41,6 + 43,12 m²) jsou propojené a tvoří kancelářské prostory MOŽNOST PRODAT SAMOSTATNĚ, NEBO JAKO CELEK; ENB: G, Cena: ,- Kč ČINŽOVNÍ DŮM PLZEŇ, UL. NA JÍKALCE en. nároč. budovy: E, Ukazatel en. náročnosti: 180 kwh/m² Cena: ,- Kč OBCHODNÍ PROSTOR SOKOLOV - SOKOLOVSKÁ UL. en. nároč. budovy: C, Ukazatel en. náročnosti: 113 kwh/m² Cena: ,- Kč Nabízíme Vám poslední možnost koupě bytů v Paláci Ehrlich! exkluzivní a jedinečné místo v centru města s výhledem do zeleně dobře uložený kapitál, investice do budoucna příjemné prostředí s nepřetržitou recepční službou podzemní parkoviště vybavené monitorovacím systémem Rozhodnout se, jaké je pro Vás to nejlepší bydlení není jednoduché. Jsme připraveni Vám poskytnout veškeré potřebné informace a podklady k tomu, abychom Vaše rozhodování usnadnili. Jsme přesvědčeni, že pokud zvolíte Palác Ehrlich, bude to krok, který změní pohled na bydlení. Rádi Vás provedeme, kontaktujte nás a domluvte si prohlídku. PALÁC EHRLICH Exkluzivní byty INVESTOR: MICHAEL Development Prodáno, zbývá posledních 5 volných bytů! Investor nabízí časově omezenou akci do SLEVA 10 % - 15 % Kontakt na makléře: Petr Otte l otte@pubec.cz Číslo akce: PL7839PO Uzavírka příštího Bulletinu je Chcete-li, aby se inzerát Vaší nemovitosti objevil v příštím čísle, je třeba kontaktovat naše makléře. Vaši nemovitost pak uvidí více než čtenářů 14

16 NEMOVITOSTI K PRONÁJMU PL9170JK PL8870ZH PL9267EK MEZONETOVÝ BYT 3+kk dispozice: chodba, obývací místnost s krbem, PLZEŇ - SLOVANY, KYJEVSKÁ UL. kuchyně s barem, špajz, techn. místnost, 1 ložnice s balkónem, 1 ložnice se šatnou, koupelna s WC,... byt bude k dispozici od ; užitková plocha 200 m 2 Cena: Kč /měsíc včetně režií + energie BYT 5+kk NA NÁMĚSTÍ PLZEŇ - NÁM. REPUBLIKY obýv.pokoj s kuch. koutem, 4 pokoje, koupelna, 2x WC Cena: Kč /měsíc + režie OBCHODNÍ PROSTORY PLZEŇ - SLOVANY, GENERÁLA PÍKY obch. prostor s výlohou a vstupem, 3 místnosti se soc. zařízením Cena: Kč / měsíc + režie Eva Kabátová, (+420) PL8828MA PL9104PO PL9079VM PL9083EK OBCHODNÍ PROSTORY PLZEŇ - KŘIŽOVATKA U PRÁCE 2 obchodní prostory a sociální zařízení; UP 443 m² Cena: ,- Kč / měsíc + režie CHLADÍRENSKÁ HALA KRALOVICE, ŽATECKÁ UL. 2 chlad. a 1 mraz. box, funkční techn., regálový systém; 900 m² Cena: Kč /měsíc + režie OBCHODNÍ PROSTOR PLZEŇ - CENTRUM, ROOSEVELTOVA UL. nebytové prostory, šatna, sociální zařízení; UP 88 m 2 Cena: Kč / měsíc + režie OBCHODNÍ PROSTORY PLZEŇ - CENTRUM, KOLLÁROVA UL. v přízemí, 2 místnosti, kuchyňka a sociální zařízení Cena: Kč / měsíc + režie Eva Kabátová, (+420) PL8398JK PL9318JK OBCH. A KANC.PROSTORY Předmětem nabídky jsou atraktivní kancelářské PLZEŇ - SKVRŇANY, MACHÁČKOVA UL. nebo prodejní prostory, situované v nově rekonstruované admin. budově v Plzni - Skvrňanech. prostory lze členit dle požadavku uživatelů na m 2 Cena: Kč /m 2 /rok + režie OBCH. A SKLAD.PROSTORY Pronajmeme obch. prostory (154 m²) se skladovací PLZEŇ - DOMAŽLICKÁ UL. halou (167 m²) a parkovacím stáním na Domažlické ulici (u kolejí) v Plzni, cca 3 km od centra města. elektřina, kanal., vodovod, nádrž na plyn; ENB: G; UP: 321 m2 Cena: Kč /měsíc + režie Otevírací doba Vážení klienti, Realitní kancelář PUBEC má ve dnech zavřeno. Opět se na Vás budeme těšit v pondělí Kompletní nabídku všech nemovitostí k pronájmu najdete na Uzavírka příštího Bulletinu je Chcete-li, aby se inzerát Vaší nemovitosti objevil v příštím čísle, je třeba kontaktovat naše makléře. Vaši nemovitost pak uvidí více než čtenářů