MĚSTO CHEB KOMISE MAJETKOPRÁVNÍ, BYTOVÁ A DISLOKAČNÍ RADY MĚSTA CHEBU

Transkript

1 ČÍSLO JEDNACÍ V CHEBU DNE MUCH 31071/ Zápis a usnesení ze 7. schůze komise majetkoprávní, bytové a dislokační Datum a hodina zahájení schůze: ve hod. Místo konání schůze: zasedací místnost Rady Přítomni: Ing. Václav Jakubík, Ing. Tibor Dobrovolný, Stanislav Doskočil, Petr Karabec, Radka Karbánová, Karel Nový, Ing. Leopold Písek, Josef Tvarůžek, Ing. Růžena Vrbová Omluveni: - Neomluveni: Martin Helcl, Tomáš Kubát Hosté: Ing. Pavol Vančo Schůzi řídil: Ing. Václav Jakubík, předseda komise Na počátku schůze přítomno 9 členů komise z celkového počtu 11. Konstatováno, že komise je usnášeníschopná. Komise schválila následující program: Program: 1) Úvod, schválení programu I.) a) rozhodnutí vedoucího odboru SM vyjádření stanoviska komise viz důvodová zpráva bod A) b) doporučení vedoucího odboru SM pro rozhodnutí RM vyjádření stanoviska komise viz důvodová zpráva bod B) c) doporučení vedoucího odboru SM pro doporučení RM a rozhodnutí ZM vyjádření stanoviska komise viz důvodová zpráva bod C) II.) a) Prodej nemovitých věcí z majetku města - pozemky b) Úplatné nabytí nemovitých věcí do majetku města pozemky c) Převod nemovitého majetku města bytová jednotka d) Pronájem nemovité věci pozemky 2) Různé 3) Závěr K bodu 1) Program schválen (bez připomínek) (všemi) členy komise MBaD Pro: 9 Proti: - Zdržel se: - Přítomno: 9 Usnesení: přijato Str. 1/25

2 Návrhy vedoucího odboru SM: K bodu I. a) schvaluje 1) ; zaměstnán.. Cheb, od 7/2013) a (na rodičovské dovolené, 1 dítě ročník narození 2013) si podali žádost o pronájem sociálního bytu , rozhodnutím vedoucího odboru SM č..j. MUCH90198/2014 ze dne bylo schváleno zařazení do pořadníku. Žadatelé byli prověřeni 3/2015, splňují podmínky pro pronájem sociálního bytu. Žadatelé se seznámili se stavebně technickým stavem bytu a jeho zařizovacích předmětů. Nájemné je navrženo na dobu určitou 3 měsíce. Prodlouženo bude za podmínky, že nájemce se přihlásí k trvalému pobytu na adrese pronajatého bytu a bude si řádně plnit své povinnosti. Usnesení komise: shodně s návrhem odboru SM 2). se seznámila se stavem bytu číslo, Cheb, Březinova 15/7 a souhlasí s požadovaným rozsahem oprav a položkovým rozpočtem. Je zaměstnána. Zařazení bytu do svépomocné opravy bylo schváleno vedoucím odboru SM a projednáno v komisi MBaD dne Zpracovaný rozpočet spol. CHETES s. r. o. je v celkové výši Kč (cena bez DPH). Usnesení komise: shodně s návrhem odboru SM Pro: 9 Proti: - Zdržel se: - Přítomno:9 Usnesení přijato b) doporučuje K bodu 1 a 2 Paní podala žádost o pronájem (výměnu) bytu č., Evropská 1132/54 za byt č. na stejné adrese, kterého je nyní nájemcem, jako důvod uvádí, že bydlí ve dvoupokojovém bytě se ve věku, a, potřebuje samostatný pokoj a, dále uvádí, že v domě bydlí již 16 let a lokalita jí naprosto vyhovuje. Oba byty jsou ve srovnatelném stavu, co se týká opotřebení. Paní byla upozorněna, že pokud bude výměna bytu schválena, nemůže požadovat od pronajímatele žádné výjimečné opravy bytu. Usnesení komise: shodně s návrhem odboru SM Str. 2/25

3 k bodu 3 a 4 Manželé jsou nájemci bytu, na adrese náměstí Krále Jiřího z Poděbrad 511/10, Cheb od roku 1975 a vždy si své povinnosti v úhradě plateb za užívání bytu řádně plnili. V posledních 3 letech se dostali do finančních potíží, a. Na dluh za nájem bytu mají uzavřený splátkový kalendář. V současné době jsou oba v předčasném důchodu a hledají možnost snížení nákladů. Z tohoto důvodu požádali o byt s menší podlahovou plochou a s nižšími náklady. Usnesení komise: shodně s návrhem odboru SM k bodu 5 Společnost O2 Czech Republic a.s., požádala o ukončení smlouvy o nájmu nebytových prostor ze dne na pronajatý prostor č. 501 v domě Přátelství 2048/6, Cheb dohodou k z důvodu zařazení této lokality do konsolidované sítě základnových stanic a žádá o uzavření nové nájemní smlouvy na tento nebytový prostor, která bude v souladu s NOZ, za stejnou výši nájemného jako ve stávající nájemní smlouvě, na dobu určitou 10 let, s účinností od prvního dne měsíce následujícího po podpisu nové nájemní smlouvy, tímto dnem bude zároveň ukončena platnost původní nájemní smlouvy ze dne Obdobně spol. O2 oslovila i SVJ, se kterým má uzavřenou nájemní smlouvu na zařízení umístěné na střeše domu. Usnesení komise: shodně s návrhem odboru SM k bodu 6 Pan doručil dne žádost o přenechání bytu druhému výherci výběrového řízení a vrácení jistoty ve výši 100%. Jako důvod neuzavření smlouvy uvádí, že jeho manželce,. Za těchto okolností je vyloučené, aby mohla denně scházet schody do 3. patra. Nájemné bylo vysoutěženo za 105 Kč/m2/měsíc. Pan Str. 3/25

4 dále uvádí, že bohužel vzhledem ke by manželé neměli dostatek finančních prostředku k pokrytí měsíčního předpisu. Současně pan žádá o možnosti přidělení bytu v nižším podlaží, maximálně v prvním patře. Aukční kolo proběhlo dne , vedoucího odboru SM rozhodl o uzavření smlouvy o nájmu bytu dne a komise MBaD doporučila uzavření nájemní smlouvy dne Usnesení komise: shodně s návrhem odboru SM c) doporučuje I. uzavření splátkového kalendáře 1) údaje o žadateli, IČO , místo podnikání Cheb, Cechovní 241/9 údaje o prostoru číslo, Cheb, nám. Krále Jiřího z Poděbrad 507/6 podlahová plocha 48,30 m 2 doba nájmu nájemné aktuální výše dluhu Bez právního důvodu Dohodou Kč/měsíc ke dni ve výši Kč z toho jistina Kč dluh z prodlení Kč dluh za 1/ /2014 vývoj Paní byla upomínána, po obdržení výpovědi z nebytového prostoru se dostavila na správu budov, naposledy uznala dluh ve výši Kč dne a zažádala o splátkový kalendář. V únoru proběhlo jednání mezi paní a vedoucím odboru správy majetku, kde bylo dohodnuto, že splátkový kalendář bude projednán za Str. 4/25

5 předpokladu, že v měsíci únoru uhradí paní částku Kč. Tuto povinnost žadatelka splnila. V případě schválení a uzavření splátkového kalendáře doporučuje OSB uzavřít s žadatelkou novou nájemní smlouvu. žádost o uzavření splátkového kalendáře na výše uvedený dluh v 32 splátkách ve výši 1.000,- Kč a uzavření nájemní smlouvy na pronájem prostoru sloužícího k podnikání. Usnesení komise: shodně s návrhem odboru SM Pro: 9 Proti: - Zdržel se:- Přítomno: 9 Usnesení přijato 2) údaje o žadateli, nar. (bývalém nájemci) trvalý pobyt Cheb, údaje o bytě byt číslo, Cheb, podlahová plocha nájem od/doba nájmu 67,80 m 2 o velikosti neurčitá podána výpověď z nájmu bytu, výpovědní lhůta končí výše nájmu 47,37 Kč/m 2 (3.211 Kč/měsíc) aktuální výše dluhu dluh za vývoj ke dni ve výši Kč z toho jistina 0 Kč dluh z prodlení Kč předpisy 12/ /2014 (uhrazeny), 2 x upomínka (uhrazena), poplatek z prodlení Pan uhradila celou jistinu ve výši ,00 Kč, poté zažádala o splátkový kalendář na poplatek z prodlení ve výši ,00 Kč. Str. 5/25

6 žádost o splátkový kalendář v 60 měsíčních splátkách ve výši 500 Kč, zároveň si žádá o obnovení NS, Usnesení komise: shodně s návrhem odboru SM Pro: 9 Proti: - Zdržel se: - Přítomno:9 Usnesení přijato 3) údaje o žadateli (nájemci) údaje o bytě podlahová plocha nájem od/doba nájmu výše nájmu aktuální výše dluhu dluh za trvalý pobyt, byt číslo, Cheb, 96,5 m 2 o velikosti 1+3, nar.,, nar , neurčitá - podána výpověď z nájmu bytu výpovědní doba končí ,37 Kč/m 2 (4.571 Kč/měsíc). ke dni ve výši ,00 Kč z toho jistina ,00 Kč dluh z prodlení Kč předpisy 04/ /2014, 2 x upomínka, poplatek z prodlení manželé se dostali do finančních potíží. vývoj Během února a března 2015 uhradili částku ,- Kč z dluhu a zažádali o splátkový kalendář na zbývající dluh. Nájemné je hrazeno pravidelně. žádost o splátkový kalendář na celkový aktuální dluh v 31 měsíčních splátkách ve výši Kč a poslední splátce ve výši Kč, zároveň žádají o obnovení NS, Usnesení komise: shodně s návrhem odboru SM Str. 6/25

7 II. žádost o prominutí dluhu z prodlení údaje o žadateli (nájemci) nar. trvalý pobyt, údaje o bytě, ke kterému se váže dluh podlahová plocha byt číslo,, byt předán a prodán 67,93 m 2 o velikosti 1+2 s příslušenstvím doba nájmu neurčitá od nájemné aktuální výše dluhu regulované 42,14 Kč/m 2 (2.692 Kč/měsíc) ke dni ve výši ,31 Kč z toho jistina 0 Kč dluh z prodlení ,31 Kč dluh z prodlení k rozsudku 9 C 27/ dluh za vývoj Žadatelka neuhradila předpisy za 10 měsíců roku 2009 (včetně vyúčtování), dluh byl odžalován a k vymáhání předán exekutorovi. Z důvodu nemajetnosti nebyly vymoženy žádné splátky. Jistinu dluhu uhradila jednorázově dcera, když prodala svůj byt. Žadatelka požádala o prominutí prodlení již v Vymáhání dluhu bylo předáno exekutorskému úřadu. Vzhledem k nemajetnosti žadatelky nebylo úspěšné vymáhání dluhu exekutorem. Oddělení správy budov doporučuje vzhledem k uvedeným skutečnostem a s odkazem na Str. 7/25

8 principy dobré správy - účelnost a hospodárnost ( 38 zákona o obcích) ve vymáhání nepokračovat. žádost návrh referenta o prominutí dluhu z prodlení Prominout v plné výši ,31 Kč s tím, že žadatelka uhradí náklady exekutora. Usnesení komise: shodně s návrhem odboru SM Bod II. a) Prodej nemovitých věcí z majetku města - pozemky O prodej pozemků (nebo jejich částí) uvedených pod body 1 až 4 požádala společnost CHEVAK Cheb, a.s., za účelem vypořádání majetkových vztahů. Záměr prodeje byl schválen Radou města Chebu dne (usn. RM č. 29/1/2015) a zveřejněn ve dnech od do Katastrální území Cheb 1. pozemek parcelní číslo st zastavěná plocha o výměře 198 m 2 a pozemek parcelní číslo 552/3 ostatní plocha o výměře 5655 m 2 Jedná se o pozemky v Chebu v lokalitě Jánský vrch. Pozemek parcelní číslo st je zastavěný stavbou vodojemu ve vlastnictví společnosti CHEVAK Cheb, pozemek parcelní číslo 552/3 tvoří funkční celek s touto stavbou. Pozemky jsou zaploceny a jsou součástí areálu Vodojem Ján. Cena v místě a čase obvyklá za pozemek parcelní číslo st byla znalcem odhadnuta na 450 Kč/m 2, tj Kč, cena za pozemek parcelní číslo 552/3 byla odhadnuta na 450 Kč/m 2, tj Kč, celkem Kč. Náklady spojené s prodejem jsou vyčísleny na částku Kč. V této lokalitě nebyl realizován žádný prodej pozemku s obdobným účelem využití. Odbor MaP navrhuje prodej pozemku parcelní číslo st a pozemku parcelní číslo 552/3 v k.ú. Cheb společnosti CHEVAK Cheb, a.s., IČO , se sídlem Tršnická 4/11, Cheb Hradiště, za cenu Kč, s povinností uhradit náklady spojené s prodejem ve výši Kč. Str. 8/25

9 Usnesení komise: odložila projednání tohoto bodu a doporučila jej projednat společně s připravovaným nabytím komunikace realizované na pozemku parcelní číslo 624/1 v k.ú. Cheb Pro: - Proti: 9 Zdržel se: - Přítomno: 9 Usnesení přijato 2. pozemek parcelní číslo 1239/6 trvalý travní porost o výměře 88 m 2 Jedná se o pozemek na rozmezí katastrálních území Cheb a Hradiště u Chebu, který je součástí areálu společnosti CHEVAK Cheb, a.s. v Hradišti. Pozemek je zaplocený a společností užíván. Cena v místě a čase obvyklá za pozemek parcelní číslo 1239/6 byla znalcem odhadnuta na 450 Kč/m 2, tj Kč. Náklady spojené s prodejem jsou vyčísleny na částku Kč. V tomto území máme realizované prodeje pozemků za účelem přístupu k nemovitosti, nebo rozšíření zahrady za cenu 450 Kč/m 2. Odbor MaP navrhuje prodej pozemku parcelní číslo 1239/6 v k.ú. Cheb společnosti CHEVAK Cheb, a.s., IČO , se sídlem Tršnická 4/11, Cheb Hradiště, za cenu Kč, s povinností uhradit náklady spojené s prodejem ve výši Kč. Hlasovaná varianta shodná s návrhem odboru MaP Usnesení komise: shodně s návrhem odboru MaP Str. 9/25

10 Pro: 9 Proti: - Zdržel se: - Přítomno:9 Usnesení přijato Katastrální území Hradiště u Chebu 3. pozemek parcelní číslo 1/12 ostatní plocha o výměře 259 m 2, pozemek parcelní číslo 15/16 ostatní plocha o výměře 225 m 2 a část pozemku parcelní číslo 15/1- orná půda označená geometrickým plánem č /2014 jako pozemek parcelní číslo 15/72 o výměře 1166 m 2, Jedná se o pozemky, které jsou součástí areálu společnosti CHEVAK Cheb, a.s. v Hradišti. Pozemky jsou zaplocené a společností užívané. Cena v místě a čase obvyklá za pozemek parcelní číslo 1/12 byla znalcem odhadnuta na 450 Kč/m 2, tj Kč, cena za pozemek parcelní číslo 15/16 byla odhadnuta na 450 Kč/m 2, tj Kč, a cena za pozemek parcelní číslo 15/72 byla odhadnuta na částku ve výši 450 Kč/m 2, tj Kč. Náklady spojené s prodejem jsou vyčísleny na částku Kč. V tomto území máme realizované prodeje pozemků za účelem přístupu k nemovitosti, nebo rozšíření zahrady za cenu 450 Kč/m 2. Odbor MaP navrhuje prodej pozemku parcelní číslo 1/12, pozemku parcelní číslo 15/16 a pozemku parcelní číslo 15/72 dle geometrického plánu č /2014 vše v k.ú. Hradiště u Chebu společnosti CHEVAK Cheb, a.s., IČO , se sídlem Tršnická 4/11, Cheb Hradiště, za celkovou cenu Kč, s povinností uhradit náklady spojené s prodejem ve výši Kč. Společný snímek pro bod 2 a 3 Str. 10/25

11 Hlasovaná varianta shodná s návrhem odboru MaP Usnesení komise: shodně s návrhem odboru MaP Katastrální území Loužek 4. díl a pozemku parcelní číslo 46/21 orná půda o výměře 384 m 2, dle geometrického plánu č /2010, Pozemek, který zabíhá do pozemku ve vlastnictví společnosti CHEVAK Cheb, a.s., je zatížen věcným břemenem ochrany vodního zdroje ve prospěch společnosti a je požadován za účelem scelení pozemku. Cena v místě a čase obvyklá za díl a pozemku parcelní číslo 46/21 byla znalcem odhadnuta na 15 Kč/m 2, tj Kč. Náklady spojené s prodejem jsou vyčísleny na částku Kč. V tomto katastrálním území nemáme realizovaný žádný prodej zemědělského pozemku. Str. 11/25

12 Odbor MaP navrhuje prodej dílu a o výměře 384 m 2 pozemku parcelní číslo 46/21 v k.ú. Loužek společnosti CHEVAK Cheb, a.s., IČO , se sídlem Tršnická 4/11, Cheb Hradiště, za cenu Kč, s povinností uhradit náklady spojené s prodejem ve výši Kč. Hlasovaná varianta shodná s návrhem odboru MaP Usnesení komise: shodně s návrhem odboru MaP Katastrální území Háje u Chebu 5. pozemek parcelní číslo 461/3 ost. plocha díl a o výměře 182 m 2 podle geom. plánu č /2014 Str. 12/25

13 Nájemce části pozemku v lokalitě Sábovna (roční nájemné placeno za 100 m 2 ve výši 500 Kč) žádá o prodej z důvodu scelení vlastnictví (vlastní pozemky p.č. 461/6 a 461/11). Souhlas se zpracováním podkladů pro zveřejnění záměru prodeje byl dán vedením města dne (zápis z PoVe č. 29/14). Nová vlastnická hranice je navržena podle oplocení. Záměr prodeje byl schválen Vedením města Chebu dne (zápis z PoVe č. 5/15) a zveřejněn ve dnech od do Cena v místě a čase obvyklá byla znalcem odhadnuta na 240 Kč/m 2, což odpovídá cenám realizovaným v lokalitě Sábovna (naposled za stejnou cenu prodán pozemek p.č. 455/3 podle usn. ZM ze dne ). Náklady spojené s prodejem budou účtovány ve výši Kč. Odbor MaP navrhuje prodej žadatelce za cenu 240 Kč/m 2, celkem Kč, s povinností uhradit náklady spojené s prodejem. Hlasovaná varianta shodné s návrhem odboru MaP Usnesení komise: shodně s návrhem odboru MaP Str. 13/25

14 b) Úplatné nabytí nemovitých věcí do majetku města pozemky Katastrální území Cheb pozemek p.č. st. 821 zast. plocha, zbořeniště o výměře 100 m 2 pozemek p.č. 502/2 zahrada o výměře 304 m 2 pozemek p.č. 506/3 ost. plocha o výměře 270 m 2 pozemek p.č. 506/7 ost. plocha o výměře 392 m 2 Tyto soukromé pozemky, které jsou situovány na levém břehu Ohře pod přehradou Skalka, jsou nabízeny k prodeji v rámci insolvenčního řízení. Insolvenčním správcem byla Krajským soudem v Plzni ustanovena společnost Hlista a Pril, v.o.s., Praha. Majetek má být realizován přímým prodejem mimo dražbu. Vzhledem k tomu, že pozemky se nacházejí v blízkosti území určeného pro realizaci Krajinné výstavy Cheb 2016, obrátilo se město Cheb na realitní kancelář Level Real s.r.o., Praha, která byla insolvenčním správcem pověřena zprostředkováním prodeje výše specifikovaných nemovitých věcí. Podle její informace ze dne je soubor parcel včetně na nich umístěné stavby nabízen k prodeji za cenu v celkové výši Kč. Tato částka má být konečná, zahrnuje DPH i veškeré právní úkony potřebné pro převod vlastnictví, poplatek spojený s podáním návrhu na vklad do KN a zpracování přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí. K dotazu odboru majetkoprávního ohledně řady omezení (zástavní práva, nařízené exekuce) evidovaných v části C listu vlastnictví současných majitelů bylo sděleno, že výmaz zajistí insolvenční správce a kupujícímu budou nemovitosti převedeny bez omezení vlastnického práva. Při celkové výměře 1066 m 2 činí cena za 1 m Kč. V případě nabytí pozemků do majetku města je však třeba ještě počítat s náklady na odstranění nepovolené stavby (konzultováno se stavebním úřadem rozestavěný objekt je nepoužitelný). Vedení města Chebu na své poradě dne souhlasilo se zahájením schvalovacího procesu ohledně úplatného nabytí nemovitých věcí pozemků parcelní číslo 502/2, 506/3, 506/7 a st. 821 v k.ú. Cheb za konečnou kupní cenu Kč a uložilo vedoucímu odboru majetkoprávního předložit návrh na úplatné nabytí pozemků k projednání do orgánů města Chebu. Str. 14/25

15 Hlasovaná varianta shodná s návrhem Vedení města Chebu Usnesení komise: shodně s návrhem Vedení města Chebu c) Převod nemovitého majetku města bytová jednotka b. j. č. s podílem 607/10374 na společných částech domu č. p (Hrnčířská 12) a st p. č o výměře 248 m 2 v k.ú. Cheb. (1+2 o výměře 60,7 m 2 ) Záměr převodu bytového domu z majetku obce byl schválen usnesením ZM č. 9/24/2009, ze dne a oznámen veřejnosti vyvěšením na úřední desce od do Str. 15/25

16 Usnesením Zastupitelstva města Cheb ZM č. 10/3/2011, bod I./2., ze dne , byl schválen převod bytové jednotky č. o velikosti 1+2 s příslušenstvím, za kupní cenu ve výši Kč do společného jmění manželům, nar. a, nar., oba bytem,. Manželé v dané lhůtě kupní smlouvu neuzavřeli. Následně si požádali o prodloužení lhůty k uzavření kupní smlouvy, jenž jim byla na základě projednání na poradě Vedení města Chebu schválena do V této lhůtě realizovali prodej zahradního domku a zahrady, ale jelikož nemají hotovost na uhrazení celé kupní ceny kupní smlouvu neuzavřeli. Odbor majetkoprávní Městského úřadu v Chebu obdržel dne žádost manželů a, bytem,, týkající se prodeje bytové jednotky č.,,, jíž jsou nájemci. Ve své žádosti manželé uvádějí, že žádají o pozastavení prodeje uvedené bytové jednotky do doby ukončení důchodového pojištění, jehož termín ukončení je měsíc září Z tohoto důvodu žádají o odklad uzavření kupní smlouvy do Vzhledem k věku žadatelů, kteří jsou dlouholetými nájemci s bezvadnou platební morálkou a snaze řešit situaci v rámci svých finančních možností, lze navrhovat tři možnosti řešení žádosti, tj. vyhovět žadatelům a pozastavit prodej bytové jednotky do , prodat bytovou jednotku i s nájemci formou výběrového řízení elektronickou aukcí anebo uzavřít s žadateli kupní smlouvu s možností úhrady části kupní ceny ve splátkách. Město Cheb vlastní v domě č. p.,,, dvě bytové jednotky. KMBaD na svém jednání dne doporučila uzavřít kupní smlouvu tak, aby část kupní ceny byla poukázána na účet města Cheb před podpisem kupní smlouvy, část byla uhrazena ve splátkách s tím, že poslední splátka by byla v mimořádné výši dle možností ukončené smlouvy o penzijním pojištění. Odbor MaP na základě doporučení KMBaD pozval manžele k jednání, z kterého vyplynulo, že mají zájem o koupi i v případě splácení 50 % kupní ceny v měsíčních splátkách po dobu maximálně pěti let od uzavření kupní smlouvy. Manželé dne požádali o uzavření kupní smlouvy k bytové jednotce č. a žádají o prominutí 10% úroků ročně z dlužné částky. Odbor MaP doporučuje převod bytové jednotky č. do společného jmění manželům a, oba bytem,, za celkovou cenu sjednanou ve výši Kč, se zvážením možnosti prominutí nebo snížení 10% úroku ročně ze zbývající dlužné částky. Bude-li nakládáno s bytovou jednotkou s podílem na pozemku a společných částech bytového domu ve smyslu jejího prodeje dosavadnímu nájemci, který bude fyzickou osobou a který požádá o úhradu celkové sjednané kupní ceny ve splátkách, nemá tento kupující nárok na další 10% slevu z vypočtené kupní ceny, přičemž úhrada kupní ceny bude provedena takto: Str. 16/25

17 a) 25 % sjednané kupní ceny ve výši Kč před podpisem kupní smlouvy, b) 25 % sjednané kupní ceny ve výši Kč do 30 dnů po doručení návrhu na vklad práv do katastru nemovitostí Katastrálnímu úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb, c) 50 % sjednané kupní ceny ve výši Kč zaplatí kupující do 5 let po doručení návrhu na vklad práv do katastru nemovitostí Katastrálnímu úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb, pravidelnými měsíčními splátkami, splatnými do patnáctého dne každého kalendářního měsíce, počínaje následujícím měsícem po podpisu kupní smlouvy, následovně: a) 59 splátek po Kč, b) 60. splátku ve výši Kč, pod ztrátou výhody splátek. V kupní smlouvě bude sjednáno předkupní právo pro město Cheb do doby úplného splacení celé sjednané kupní ceny prodávané bytové jednotky. Hlasovaná varianta bylo navrženo 1 % úroku ročně z dlužné částky Usnesení komise: doporučuje převod bytové jednotky č. 2141/3 do společného jmění manželům, dle navrženého způsobu úhrady kupní ceny, s tím, že se sníží roční úrok dlužné částky na sazbu ve výši 1 %. Pro: 9 Proti: - Zdržel se:- Přítomno:9 Usnesení přijato d) Pronájem nemovité věci pozemky Odbor majetkoprávní obdržel žádost pana s žádostí o povolení zvláštního užívání částí níže uvedených pozemků, za účelem pořádání svatebního obřadu a oslavy ve dnech od do ( konání obřadu a oslava, a příprava a úklid): Areál Krajinky - p.p.č o výměře 530 m 2, p.p.č. 103/5 o výměře 1642 m 2, p.p.č. 102/8 o výměře 240 m 2 a p.p.č. st o výměře m 2 vše k. ú. Cheb, obec Cheb. Stanoviska: Odbor majetkoprávní souhlasí s přípravou a konáním svatebního obřadu od do ( konání obřadu a oslava, a příprava a úklid). Odbor správy majetku souhlasí s přípravou a konáním svatebního obřadu od do ( konání obřadu a oslava, a příprava a úklid), za Str. 17/25

18 předpokladu, že nebudou poškozeny trávníkové a okrasné plochy, bude zajištěn odvoz odpadu a plocha bude po akci uklizena. Odbor školství a kultury souhlasí s přípravou a konáním svatebního obřadu od do ( konání obřadu a oslava, a příprava a úklid). Případ byl projednán na poradě Vedené města Chebu dne , které souhlasí s pořádáním svatebního obřadu a oslavy v areálu Krajinky a které doporučilo předložit věc k projednání na schůzi Rady města Chebu konané dne , na schválení pronájmu předmětných částí pozemků. Odbor MaP: navrhuje po projednání věci na poradě Vedení města Chebu pronajmout požadované části pozemků o přibližné výměře 3500 m 2 za smluvní nájemné ve výši Kč. Hlasovaná varianta shodná s návrhem odboru MaP Usnesení komise: shodně s návrhem odboru MaP Str. 18/25

19 Pro: 9 Proti: - Zdržel se:- Přítomno: 9 Usnesení přijato K bodu 2) různé a) byl projednán materiál odboru SM vedoucí odboru správy majetku s c h v a l u j e v souladu s Organizačním řádem Městského úřadu Cheb číslo 21/2012, Přílohou č. 1, části Pracovní náplň odboru správy majetku 1) odst. 4.1, písmeno c) zařazení žadatelů do pořadníku na pronájem sociálního bytu, po projednání v komisi MBaD manželů, nar. a, nar., trvalý pobyt obou, 2) v souladu s Čl. IV Zásad pronájmů bytů ve vlastnictví města Chebu zařadit a zveřejnit pro svépomocnou úpravu za účelem uvedení bytu do stavu způsobilého k řádnému užívání, po projednání v komisi MBaD, byt č. ve vlastnictví města Chebu v bytovém domě ve městě Chebu, č. p v ulici Májová 1570/20, který je součástí pozemku par. č. st. 1532/1, v k.ú. Cheb, o velikosti 1+2 s příslušenstvím, podlahová plocha 89,40 m 2 (včetně podlahové plochy sklepní kóje 3 m 2 ), Důvodová zpráva: 1. odst. 4.1, písmeno c) zařazení žadatelů do seznamu a do pořadníku Manželé bydlí v prodaném (dříve městském bytě), o velikosti 1+1, pan doložil zaměstnání. do Standardní prověrkou byly zjištěny dluhy (1000 Kč pokuta a 375 Kč odpad), po výzvě odboru dluhy ihned uhrazeny. Na bytě nebyly evidovány žádné nedoplatky od města a nový majitel potvrdil žádost o pronájem sociálního bytu bez výhrad. V pořadníku není v současné době schválen žádný žadatel na pronájem sociálního bytu o velikosti 1+1. Str. 19/25

20 Stanovení limitu maximálních měsíčních příjmů dle přílohy č. 3 Zásad : příjem jednotlivce Kč příjem rodiny: dítě do 6 let Kč dítě od 6 do 15 let dítě od 15 do 26 let Kč Kč ostatní členové rodiny Kč 5 760,00 Kč náklady na bydlení: jednotlivec Kč rodina 2 osoby Kč 3 721,00 Kč rodina 3 osoby rodina 4 osoby a více Kč Kč součet násoben 1, ,80 Kč Příjem žadatelů doložený ke dni podání žádosti: příspěvek na bydlení příspěvek na živobytí doplatek na bydlení Kč Kč Kč Kč Usnesení komise: shodně s návrhem odboru SM 2. O nájem bytu v režimu svépomocné opravy č. v Chebu, Májová 1570/20 požádali jednatelé spol. Pizza Banditos Michal Kněžický a Jiří Zemánek, byt bude sloužit pro zaměstnance provozovny Pizza Banditos. Byt do svépomocné opravy je navržen technikem, předpokládané Str. 20/25

21 náklady jsou ve výši Kč (rekonstrukce elektroinstalace, v kuchyni podlahová krytina + linka, nátěry dveří, rekonstrukce rozvodů vody + odpady, rekonstrukce koupelny, nový sporák, v pokojích podlahové krytiny). Usnesení komise: shodně s návrhem odboru SM b) dále byl projednán materiál odboru MaP Další právní jednání a záležitosti schválení výpůjčky Dne požádal Zbyněk Illek, ředitel GALERIE 4 GALERIE FOTOGRAFIE, příspěvkové organizace Karlovarského kraje, IČO , se sídlem Cheb, Kamenná 2, PSČ , o bezúplatné použití nemovitých věcí v době od do (12 dnů) k uskutečnění 13. ročníku krajského festivalu uměleckých projektů s mezinárodní účastí Chebské dvorky 2015, který se bude konat od do a bude probíhat na níže uvedených dvorcích. Jedná se o: - pozemek o výměře 36 m 2 situovaný na části pozemku parcelní číslo st. 27 o celkové výměře 466 m 2 pro Dvorek č. 1, - pozemek o výměře 28 m 2 situovaný na části pozemku parcelní číslo st. 28 o výměře 172 m 2 pro Dvorek č. 1, - pozemek o výměře 233 m 2 situovaný na části pozemku parcelní číslo st. 373/3 o celkové výměře 573 m 2 pro Dvorek č. 2a, - pozemek parcelní číslo st. 376 zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je budova s číslem popisným 260 (Jánské náměstí 3) 1 místnost dříve využívaná jako dílna v přízemí budovy pro Dvorek č. 2a - pozemek o výměře 189 m 2 situovaný na části pozemku parcelní číslo st. 373/2 o celkové výměře m 2 pro Dvorek č. 2b, - pozemek o výměře 252 m 2 situovaný na pozemku parcelní číslo 2273/30 o výměře 252 m 2 pro Dvorek č. 3, - pozemek o výměře m 2 situovaný na části pozemku parcelní číslo st. 322/1 o výměře m 2 pro Dvorek č. 4, Str. 21/25

22 - pozemek o výměře 419 m 2 situovaný na pozemku parcelní číslo st. 64/2 o výměře 419 m 2 pro Dvorek č. 5, - pozemek o výměře m 2 situovaný na části pozemku parcelní číslo st. 60/3 o celkové výměře m 2 pro Dvorek č. 6, - pozemek o výměře 118 m 2 situovaný na části pozemku parcelní číslo st. 84/1 o celkové výměře 437 m 2 pro Dvorek č. 7, - pozemek o výměře 126 m 2 situovaný na části pozemku parcelní číslo 2273/2 o celkové výměře m 2 pro Dvorek č. 8a, - pozemek o výměře 208 m 2 situovaný na části pozemku parcelní číslo st. 231 o celkové výměře m 2 pro Dvorek č. 8b, - pozemek o výměře m 2 situovaný na i pozemku parcelní číslo 2273/2 o výměře m 2 pro Dvorek č. 9, - pozemek o výměře 44 m 2 situovaný na i pozemku parcelní číslo 127/1 o výměře m 2 pro Dvorek č. 10, - pozemek o výměře 995 m 2 situovaný na části pozemku parcelní číslo st. 770/1 o výměře 995 m 2 pro Dvorek č pozemek o výměře 754 m 2 situovaný na pozemku parcelní číslo 108/1 o výměře 754 m 2 pro Dvorek č. 12, - pozemek o výměře 136 m 2 situovaný na části pozemku parcelní číslo st. 255 o celkové výměře m 2, jehož součástí je budova s číslem popisným 516 (Hradební 16) pro Dvorek č. 13, - pozemek o výměře m 2 situovaný na pozemku parcelní číslo 24 o výměře m 2 pro Dvorek č. 14a, - pozemek o výměře 132 m 2 situovaný na pozemku parcelní číslo 108/2 o výměře 132 m 2 pro Dvorek č. 14a, - pozemek o výměře 372 m 2 situovaný na části pozemku parcelní číslo st. 231 o celkové výměře m 2 pro Dvorek č. 14b, - pozemek o výměře 86 m 2 situovaný na části pozemku parcelní číslo st. 252/1 o celkové výměře m 2 pozemek parcelní číslo st. 252/1 zastavěná plocha a nádvoří jehož součástí je budova s číslem popisným 51 (Hradební 11) pro Dvorek č. 14c, Str. 22/25

23 - pozemek o výměře 884 m 2 situovaný na pozemku parcelní číslo st. 227/3 o celkové výměře 884 m 2, jehož součástí je budova s číslem popisným 85 (Františkánské náměstí 5) kostel sv. Kláry (přízemí budovy) pro Dvorek č. 15, - pozemek o výměře 3644 m 2 situovaný na pozemku parcelní číslo st. 227/3 o celkové výměře 884 m 2 pro Dvorek č. 16, - pozemek o výměře 57 m 2 situovaný na části pozemku parcelní číslo 2273/1 o celkové výměře m 2 pro Dvorek č. 17, - pozemek o výměře m 2 situovaný na pozemku parcelní číslo st. 230 o celkové výměře m 2, jehož součástí je stavba bez čísla popisného nebo evidenčního Františkánský kostel pro Dvorek č. 18, - pozemek o výměře 112 m 2 situovaný na části pozemku parcelní číslo st. 145 o celkové výměře 432 m 2 pro Dvorek č. 19, - pozemek o výměře m 2 situovaný na pozemku parcelní číslo 16/1 o výměře m 2, jehož součástí je budova bez čísla popisného nebo evidenčního pro Dvorek č. 20, - pozemek o výměře 540 m 2 situovaný na pozemku parcelní číslo 15 o výměře 540 m 2 pro Dvorek č. 21. Nemovité věci jsou zapsané v katastru nemovitostí pro obec Cheb a katastrální území Cheb, , u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č. 1 a nacházejí se na území městské památkové rezervace. O konání festivalu byl vyrozuměn odbor školství, tělovýchovy a kultury a podmínky smlouvy o výpůjčce projednány s paní Snížkovou z odboru stavebního a životního prostředí - památková péče s tím, že navrhuje: s ohledem na to že, se jedná o kulturní památky nebo objekty stojící v MPR, doporučujeme, aby umístění různých závěsných zařízení bylo provedeno citlivě. Bylo by vhodné využít v maximální možné míře stávající zařízení, není možné provádět každoročně různé zatloukání hřebíků a skobiček do fasád objektů nebo do omítek či dřevěných konstrukcí v exteriérech objektů. Odbor MaP: navrhuje schválení výpůjčky předmětných pozemků za účelem konání festivalu Chebské dvorky. Usnesení komise: shodně s návrhem odboru MaP Str. 23/25

24 c) dotazy členů komise MBaD k pronájmu prostoru sloužícího k podnikání Před schůzí komise MBaD konané dne byl elektronicky zaslán dotaz paní Radky Karbánové s žádostí o přípravu odpovědí: Jedná se o nebytový prostor po sportu na křižovatce Májová a Svody (bývalý Čedok). 1/ Kdo byl oslovený z velkých firem 2/ Kdo se na první výběrové řízení přihlásil po termínu (zda-li se vůbec někdo přihlásil) 3/ Z jakého důvodu se teď na tyto prostory vypisuje nové výběrové řízení na stravování. K tomuto dotazu se rovněž na schůzi komise MBaD připojila Ing. Vrbová. Pronájem prostoru sloužícího podnikání byl projednáván na schůzi komise MBaD dne , na níž byla komise seznámena s tím, že na vyhlášené výběrové řízení reagovali 2 uchazeči: (Planeo elektro) a. (drogerie TETA). Komise určená pro otevírání obálek doporučila pronájem prostoru. (dle nabídnuté výše nájemného) návrh odboru SM. Komise MBaD byla seznámena s tím, že se do očekávají odpovědi dalších oslovených zájemců. Usnesení komise MBaD ze dne : souhlasí s návrhem odboru SM za podmínky, že žádnou další nabídku odbor SM neobdrží. Odpověď vedoucího odboru SM: Obeslány byly společnosti Tchibo, Tescoma, Kanzelsberger, Cross Caffé, AmRest, ORDICZECH, C&A Moda Zájem projevila společnost Cross Caffé, proběhlo jednání se zástupcem této společnosti u paní místostarostky Mgr. Seifertové - stručný výstup: zástupci společnosti mají v plánu nainvestovat do nebytového prostoru cca 4 mil. korun, po městu Cheb požadují výměnu výkladců. Materiál vztahující se ke schválení vítěze výběrového řízení Rada města z projednávání stáhla a schválila zveřejnění nového záměru na pronájem předmětného nebytového prostoru se zúžením účelu pronájmu na restauraci, kavárnu, o čemž byli žadatelé, kteří se přihlásili na původní záměr na pronájem NP cestou odboru SM vyrozuměni. Ing. Jakubík namítá, že na pěší zóně je velké množství kaváren, které nejsou příliš využívané, že výběrové řízení bylo nestandardně zrušeno a totéž se týká i změny účelu. Dále se dotazuje, zda zájemce bude investovat do objektu nebo do své technologie, a podotýká, že pokud proběhnou větší stavební úpravy, bude se městu Cheb prostor po jejich odchodu těžko znovu pronajímat. Ing. Vrbová konstatuje, že rozhodnutí Vedení města Chebu zrušit původní výběrové řízení a zadat nové podmínky a neoznámit veřejnosti důvod této změny, nebylo z hlediska plné informovanosti dostačující. K tomuto názoru se přidali i další členové komise. Str. 24/25

25 Ing. Vrbová rovněž upozornila na to, že nový záměr využití prostoru neodpovídá současnému způsobu užívání a bylo by pro to nutné nové kolaudační řízení, což není v uveřejnění nového záměru uvedeno. Komise považuje postup v této záležitosti za nestandardní. K bodu 3) závěr Květnová schůze komise MBaD se bude konat ve hod v areálu minigolfu v Krajince. Schůze ukončena v 14:12 hodin. Zapsala: Schválil: Renata Bártová v. r. tajemník komise Ing. Václav Jakubík v. r. předseda komise Str. 25/25