MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE

Transkript

1 Odbor správy majetku V Písku dne: MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Návrh na pronájmy pozemků ve vlastnictví města NÁVRH USNESENÍ Dle návrhu v textu Mgr. Ing. Jiří Hořánek, 2. místostarosta Návrh předkládá Návrh zpracoval Ing. Jan Tůma, MPA vedoucí odboru Lenka Sitterová, vedoucí oddělení pozemků

2 a) Horsecity s.r.o. uzavření dodatku k nájemní smlouvě Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje uzavření dodatku č. 1 dle přílohy pro Horsecity s.r.o., IČ , sídlem Praha 5 Smíchov, Nádražní 344/23, Na Příkopech 747 a pověřuje starostku města podpisem dodatku. Důvodová zpráva: Společnost Horsecity s.r.o. má s městem uzavřenou smlouvu na pronájem části pozemku parc.č. 2090/35 o výměře 28 m 2 k.ú. Písek za účelem umístění předzahrádky. Společnost si požádala o umístění dřevěné podesty a rada města na svém jednání dne přijala následující U s n e s e n í č. 396/15 Rada města Písku po projednání schvaluje umístění dřevěné podesty v rámci předzahrádky na pronajaté části pozemku parc.č. 2090/35 k.ú. Písek pro společnost Horsecity s.r.o., IČ , sídlem Praha 5 Smíchov, Nádražní 344/23 a stanovuje smluvní pokutu Kč za každý den z prodlení při nedodržení závazku odstranění předzahrádky na zimní období. V příloze je předkládán návrh dodatku č. 1 k nájemní smlouvě, který byl odkontrolován právním oddělením. Doporučení zpracovatele: Doporučuje schválení dodatku (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Způsob určení ceny: Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1 a 2, 102 odst. 2 písm. m). Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Přílohy: Návrh dodatku č. 1 k nájemní smlouvě stránka 2 (celkem 29)

3 D o d a t e k č. 1 ke smlouvě o nájmu pozemku ze dne na kterém se dohodli Město Písek, Velké náměstí 114, Písek, IČ zastoupené starostkou Mgr. Evou Vanžurovou, jako pronajímatel na straně jedné Horsecity s.r.o., IČ , sídlem Praha 5 Smíchov, Nádražní 344/23 zastoupená jednatelkou paní Evou Marešovou jako nájemce na straně druhé a I. Tímto dodatkem se v souladu s usnesením rady města č. 396/15 ze dne upravuje smlouva o nájmu pozemku. II. Smluvní strany se dohodly nahradit text článku III. smlouvy o nájmu pozemku následujícím textem: Smluvní strany sjednávají nájem vymezeného pozemku na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce. Smluvní strany se dohodly na tom, že v letním období, které pro účely smlouvy o nájmu pozemku sjednávají v době od běžného roku je nájemce oprávněn na vymezený pozemek umístit mobiliář uvedený v příloze č. 1 smlouvy o nájmu pozemku (tj. stoly, židle, reklamní A, gril, pultík, dřevěná podesta) celodenně, v zimním období, které pro účely smlouvy o nájmu pozemku sjednávají v době od běžného roku je nájemce oprávněn na vymezený pozemek umístit mobiliář uvedený v příloze č. 1 smlouvy o nájmu pozemku, vyjma dřevěné podesty (tj. stoly, židle, reklamní A, gril, pultík) od hod. do hod. Smluvní strany se dohodly, že dřevěná podesta bude na pozemku umístěna pouze v době od běžného roku. Pokud není ve smlouvě o nájmu pozemku uvedeno jinak, musí nájemce na restauračních předzahrádkách umístěných v městské památkové zóně a jejím ochranném pásmu dodržet následující vzhled: - v rámci oplocení předzahrádek je nepřípustné umisťování reklamních zařízení, vyjma max.1 kusu nabídkové tabule vztahující se k nabídce dané provozovny, - stolky a židle musí být z přírodních materiálů či jejich věrných imitací, tedy dřevěné, ratanové (včetně umělého ratanu), proutěné, v kombinaci s kovem, nikoliv však plastové, - slunečníky a markýzy musí být v decentní jemné barevnosti např. krémové, pískové, bez agresivních reklam (maximálně s logem výrobce). Nepřípustné jsou reklamní slunečníky a markýzy v křiklavých barvách (zelené, červené, sytě žluté apod.) se zobrazením různých firmami nabízených produktů, - případné oplocení restauračních předzahrádek musí být z přírodních materiálů např. dřevo, kov, nikoliv plastové. Nepřípustné je na zádlažbě používání koberců (umělý trávník). stránka 3 (celkem 29)

4 III. Smluvní strany se dohodly nahradit text článku IV. smlouvy o nájmu pozemku následujícím textem: Nájemce je oprávněn užívat vymezený pozemek pouze za účelem provozování restaurační předzahrádky včetně provozování nezbytného zázemí restaurační předzahrádky, tj. k provozování hostinské a obchodní činnosti. Nájemce se zavazuje umístit na vymezený pozemek pouze mobiliář uvedený v příloze č. 1 ke smlouvě o nájmu pozemku. Prostor předzahrádky nesmí zasahovat do průchozího profilu chodníku a bude řádně ohraničen přenosnými sloupky. Mobiliář bude umístěn v době od běžného roku na dřevěné podestě, v době od běžného roku přímo na ploše pěší komunikace, tj. na kamenných plotnách. V místě bude zajištěna bezpečnost chodců. Nájemce zajistí pořádek v prostoru vymezeného pozemku a jeho bezprostředním okolí po dobu provozu restaurační předzahrádky. Nájemce se zavazuje zajistit i v době své nepřítomnosti stav vymezeného pozemku tak, aby byly dodrženy zásady ochrany životního prostředí. Změny na vymezeném pozemku je nájemce oprávněn provádět jen s písemným souhlasem pronajímatele, a to na vlastní náklady nájemce, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. Pronajímatel je oprávněn provést kdykoli kontrolu řádného způsobu užívání vymezeného pozemku. IV. Smluvní strany se dohodly nahradit text článku VII. smlouvy o nájmu pozemku následujícím textem: Pro případ, že nájemce nesplní povinnost a umístí na vymezeném pozemku mobiliář mimo dobu stanovenou v článku III, odstavci 2 smlouvy o nájmu pozemku, dále pro případ, že nájemce nesplní povinnost podle článku IV, odst. 1 smlouvy o nájmu pozemku a užívá vymezený pozemek k jinému než sjednanému účelu, dále pro případ, že nájemce nesplní povinnost podle článku IV, odst. 2 smlouvy o nájmu pozemku a umístí na vymezený pozemek mobiliář, který není uveden v příloze č. 1 této smlouvy, dále pro případ, že nájemce poruší povinnost podle článku VI, odst. 2 smlouvy o nájmu pozemku a neuhradí nájemné řádně a včas, sjednávají smluvní strany smluvní pokutu, a to bez ohledu na zavinění nájemce při porušení shora uvedených povinností. Uplatněním smluvní pokuty pronajímatelem není dotčeno jeho právo domáhat se náhrady škody. Náhrada škody není výší smluvní pokuty omezena, smluvní pokuta se na náhradu škody nezapočítává. Smluvní pokuta se sjednává ve výši Kč (slovy patnácttisíckorun českých) za každý jednotlivý případ porušení povinnosti uvedené v odst. 1 tohoto článku. Pro případ, že nájemce nesplní povinnost a umístí na vymezeném pozemku dřevěnou podestu mimo období běžného roku, sjednávají smluvní strany smluvní pokutu ve výši Kč (slovy tisíckorun českých) za každý i započatý den, kdy bude dřevěná podesta na vymezeném pozemku mimo období běžného roku umístěna. Smluvní strany se dohodly, že od smlouvy o nájmu pozemku mohou odstoupit v případě, že nájemce přestane být provozovatelem restauračního či obdobného zařízení, ke kterému restaurační předzahrádka náleží. Smluvní strany se dohodly, že vymezený pozemek je nutno předat po skončení jeho užívání ve stavu odpovídajícím sjednanému způsobu užívání. stránka 4 (celkem 29)

5 Pronajímatel podpisem smlouvy o nájmu pozemku vyjadřuje předchozí souhlas vlastníka dotčené pozemní komunikace Města Písek ke zvláštnímu užívání popř. uzavírce pozemní komunikace, který je zákonnou podmínkou pro vydání povolení zvláštního užívání, popř. uzavírky pozemní komunikace. Smlouva o nájmu pozemku nenahrazuje povolení zvláštního užívání popř. uzavírky pozemní komunikace vydávané odborem dopravy Městského úřadu Písek jako příslušným správním orgánem. Nájemce požádá Městský úřad Písek, odbor dopravy o povolení zvláštního užívání nebo uzavírky pozemní komunikace. Smluvní strany souhlasí se zveřejněním tohoto dodatku. Ostatní ustanovení smlouvy o nájmu pozemku zůstávají v platnosti. V. VI. VII. Dodatek ke smlouvě je vyhotoven ve dvou výtiscích, z nichž každý má platnost originálu. Každá smluvní strana obdrží po jednom vyhotovení. V Písku dne.. V Písku dne.. pronajímatel nájemce stránka 5 (celkem 29)

6 b) Změna sídla Tenisového klubu Písek Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje uzavření dodatku č. 4 ke smlouvě o nájmu pozemků parc.č. 291/2 a parc.č. 291/6 vše k.ú. Písek ze dne , kde se mění sídlo Tenisového klubu Písek, IČ z Výstaviště čp. 300 na U Výstaviště 491, Písek a pověřuje starostku města jeho podpisem. Důvodová zpráva: Tenisový klub Písek má s městem uzavřenou smlouvu na pronájem pozemků v areálu tenisových kurtů parc.č. 291/2 a parc.č. 291/6 vše k.ú. Písek. Tenisový klub obdržel nové, resp. správné číslo popisné a žádá o uzavření dodatku k nájemní smlouvě. Původně uvedená adresa Výstaviště 300 je nesprávná a odborem výstavby bylo přiděleno nové číslo popisné 491, U Výstaviště. Vzhledem ke shora uvedenému je předkládán návrh na uzavření dodatku k nájemní smlouvě. Doporučení zpracovatele: Doporučuje uzavření dodatku (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Způsob určení ceny: Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1 a 2, 102 odst. 2 písm. m). Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu. Přílohy: Návrh dodatku č. 4 k nájemní smlouvě stránka 6 (celkem 29)

7 Dodatek č. 4 ke smlouvě o nájmu pozemku ze dne Smluvní strany: 1. Město Písek, Velké náměstí 114, Písek, IČ zastoupené starostkou Mgr. Evou Vanžurovou, jako pronajímatel na straně jedné 2. Tenisový klub Písek, IČ , se sídlem Písek, U Výstaviště 491 zastoupený předsedou panem MVDr. Liborem Kacbundou jako nájemce na straně druhé a I. Smluvní strany uzavírají tento dodatek č. 4 ke smlouvě o nájmu pozemku ze dne ve znění dodatku č. 1 ze dne , dodatku č. 2 ze dne a dodatku č. 3 ze dne (dále jen dodatky ) na základě rozhodnutí rady města Písku ze dne , usnesení č. /15, kterým se mění sídlo Tenisového klubu Písek, Výstaviště 300, Písek na U Výstaviště 491, Písek.. II. Dodatek č. 4 se stává součástí základní smlouvy o nájmu pozemku a ostatní ustanovení základní smlouvy o nájmu pozemku zůstávají v nezměněné formě. III. Dodatek č. 4 ke smlouvě o nájmu pozemku se vyhotovuje ve dvou vyhotoveních, z nichž každý má platnost originálu. Každá smluvní strana obdrží po jednom vyhotovení. Smluvní strany souhlasí se zveřejněním tohoto dodatku. V Písku dne V Písku dne pronajímatel nájemce Vyvěšeno na úřední desku dne: Sejmuto z úřední desky dne: Schváleno v radě města dne: , usn.č. /15 stránka 7 (celkem 29)

8 c) Žádost o ukončení nájemní smlouvy dohodou a převedení pronájmu části pozemku parc.č. 1258/35 k.ú. Písek na paní Romanu Hubáčkovou (pozemek pod novinovým stánkem na Jihu) Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje 1. ukončení nájemní smlouvy na pronájem části pozemku parc.č. 1258/35 o výměře 7 m 2 k.ú. Písek, za účelem umístění novinového stánku, dohodou ke dni , pro žadatele, bytem Písek, za podmínky převodu na nového nájemce. Rada města pověřuje starostku podpisem dohody o ukončení smlouvy o nájmu pozemku. 2. pronájem části pozemku parc.č. 1258/35 o výměře 7 m 2 k.ú. Písek, za účelem umístění novinového stánku, od , za úplatu ve výši Kč ročně + inflační doložka, pro paní Romanu Hubáčkovou, IČ , sídlem Písek, Dvořákova 339. Rada města pověřuje starostku podpisem smlouvy o nájmu pozemku. Důvodová zpráva: Žadatel má uzavřenou nájemní smlouvu na pronájem části pozemku parc.č. 1258/35 o výměře 7 m 2 k.ú. Písek, za účelem umístění novinového stánku. Jedná se o stánek na sídlišti Jih. Smlouva je uzavřena na dobu určitou do Pan Houdek žádá o ukončení nájemní smlouvy dohodou ke dni a o převedení pronájmu výše uvedeného pozemku na paní Romanu Hubáčkovou, která bude stánek odkupovat. Nájemné pro rok 2015 je ve výši Kč a každoročně je navyšováno o míru inflace. Záměr pronájmu byl zveřejněn k připomínkám občanům bez připomínek. Paní Romana Hubáčková nemá dluh vůči Městu Písek. Doporučení zpracovatele: Doporučuje vyhovět žadateli (usnesení 1a, 2a). Vztah k rozpočtu: Příjem kapitoly Kč ročně. Způsob určení ceny: Na základě usnesení č. 641/02 ze dne tržní nájemné navyšované každoročně o míru inflace. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1 a 2, 102 odst. 2 písm. m). Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Přílohy: Situace s vyznačením pozemku stránka 8 (celkem 29)

9 stránka 9 (celkem 29)

10 d) pí. Radka Sieglová žádost o ukončení nájemní smlouvy dohodou Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje ukončení smlouvy o nájmu pozemku parc.č.st o výměře 7 m 2 a části pozemku parc.č. 1757/1 o výměře 5 m 2 vše k.ú. Písek dohodou ke dni předání vyklizeného pozemku, s paní Radkou Siegelovou, IČ , sídlem Písek, Vlastec 60 a pověřuje starostku města podpisem dohody o ukončení nájemní smlouvy. Důvodová zpráva: Paní Radka Siegelová má uzavřenou nájemní smlouvu na pronájem pozemku parc.č.st o výměře 7 m 2 a části pozemku parc.č. 1757/1 o výměře 5 m 2 vše k.ú. Písek. Jedná se o pozemky pod novinovým stánkem na Mírovém náměstí v Písku. Smlouva je uzavřena na dobu určitou do Paní Siegelová žádá, z důvodu ukončení činnosti novinového stánku, o ukončení smlouvy dohodou v nejbližším možném termínu. Odbor správy majetku navrhuje smlouvu ukončit ke dni vyklizení a předání pozemku. Doporučení zpracovatele: Doporučuje ukončení nájmu dohodou ke dni vyklizení a předání pozemku (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Způsob určení ceny: Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1 a 2, 102 odst. 2 písm. m). Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu. Přílohy: stránka 10 (celkem 29)

11 e) Povodí Vltavy s.p. nájem části pozemku parc.č. 2251/1 k.ú. Písek pro město Písek akce Obnova úpravny vody Písek Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje uzavření smlouvy o nájmu části pozemku parc.č. 2251/1 o výměře 388 m 2, mezi Povodím Vltavy, státní podnik, IČ , Holečkova 106/8, Praha 5 a městem Písek, na dobu neurčitou, za nájemné ve výši Kč ročně + DPH a pověřuje starostku města podpisem smlouvy dle přílohy. Důvodová zpráva: Město Písek mělo s Povodím Vltavy, s.p. uzavřenou nájemní smlouvu č na pronájem části pozemku parc.č. 2251/1 k.ú. Písek. Smlouva byla uzavřena na dobu určitou do Na pozemku je umístěn jímací objekt pro Úpravnu vody Písek a z důvodu brzké rekonstrukce tohoto objektu, požádal jednatel Vodárenské správy Písek s.r.o. o prodloužení této nájemní smlouvy, resp. o uzavření smlouvy nové. Návrh nájemní smlouvy je předkládán ke schválení. Doporučení zpracovatele: Doporučuje uzavření nájemní smlouvy (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Způsob určení ceny: Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1 a 2, 102 odst. 2 písm. m). Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu. Přílohy: Situace s vyznačením části pozemku Návrh nájemní smlouvy stránka 11 (celkem 29)

12 stránka 12 (celkem 29)

13 N Á J E M N Í S M L O U V A č /2 Smluvní strany: Povodí Vltavy, státní podnik, sídlo Praha 5, Holečkova 8, PSČ IČ: DIČ: CZ zapsán v obchodním rejstříku, vedeném Městským soudem v Praze, oddíl A, vložka zastoupený Ing. Zdeňkem Zídkem - ředitelem závodu Horní Vltava kontaktní adresa závodu: Litvínovická 5, České Budějovice bankovní spojení: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s. číslo účtu: /2700 jako pronajímatel (dále jen pronajímatel) a Město Písek IČ: DIČ: CZ sídlo: Písek, Velké náměstí 114/3, PSČ zastoupené: Mgr. Evou Vanžurovou, starostkou jako nájemce (dále jen nájemce) u z a v í r a j í podle 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník tuto n á j e m n í s m l o u v u k pozemku. I. Předmětné nemovitosti a jejich vlastnictví 1. Pronajímatel je s účinností od státním podnikem zřízeným na základě zákona č. 305/2000 Sb., o povodích. Pronajímatel je podle ustanovení zákona č. 254/2001 Sb., o vodách, správcem významného vodního toku Otava. Současně pronajímatel podle zákona č. 305/2000 Sb., o povodích má právo hospodařit s majetkem státu, a to mimo jiné s pozemkem, pozemkovou parcelou katastru nemovitostí č. 2251/29 v k.ú. a obci Písek, území okresu Písek. 2. Nájemce je investorem akce Obnova úpravny vody Písek, (dále jen Stavba ). Do významného vodního toku Otava zasahuje rekonstrukce jímacího objektu a hrázky v toku umístěném na pravém břehu v ř.km 27,520 na části pozemku, části pozemkové parcely katastru nemovitostí č. 2251/29 v k.ú. Písek. II. Předmět a rozsah nájmu 1. Pronajímatel touto nájemní smlouvou ( dále jen smlouva ) zřizuje nájemci nájemní vztah stránka 13 (celkem 29)

14 k části pozemku, části pozemkové parcely katastru nemovitostí č. 2251/29 v k.ú. Písek o celkové výměře 388 m 2 vyznačené na plánku, označeném jako příloha č. 1, který je nedílnou součástí této smlouvy, a nájemce ji do nájmu za podmínek uvedených v této smlouvě přejímá. III. Účel nájmu Nájemce se zavazuje, že po dobu trvání nájemního vztahu bude užívat předmět nájmu uvedený v čl. II. této smlouvy pouze v souvislosti s realizací a užíváním Stavby. IV. Cena a způsob zaplacení nájemného 1. Za užívání předmětu nájmu uvedeného v čl. II. této smlouvy se nájemce zavazuje platit pronajímateli dohodnuté nájemné ve výši 7 760,- Kč za rok (slovy: sedmtisícsedmsetšedesátkorunčeských). Obsahem dohodnuté výše nájmu není DPH. Plátce daně z přidané hodnoty je povinen připočítat DPH v zákonné výši. Po podpisu této smlouvy smluvními stranami vyhotoví pronajímatel daňový doklad pro příslušné zdaňovací období, který se stane nedílnou součástí této smlouvy. 2. Nájemné v dohodnuté výši 7 760,- Kč (+ % DPH) je povinen nájemce platit na bankovní účet pronajímatele, číslo účtu: /2700, vedený u UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., v jedné splátce, splatné za každý rok trvání nájmu předem, nejpozději vždy do příslušného roku. Číslo smlouvy se uvádí jako v a r i a b i l n í s y m b o l 3. V případě nezaplacení nájemného nájemcem ve lhůtě výše uvedené si sjednávají smluvní strany smluvní pokutu ve výši 0,5 % za každý den prodlení z dlužné částky do doby zaplacení, bez ohledu na zavinění nájemcem. Tímto ustanovením nejsou dotčeny další nároky pronajímatele na náhradu škody a úroky z prodlení. 4. V případě, že dojde k meziročnímu poklesu kupní síly české měny vyjádřené přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen, může pronajímatel jednostranně každoročně od 1.1. následujícího roku upravit nájemné o tento pokles zvýšením ceny nájmu a nájemce se zavazuje takto upravené nájemné platit. V. Trvání nájmu 1. Nájemní vztah založený touto smlouvou se uzavírá na dobu n e u r č i t o u ode dne podpisu smlouvy oběma smluvními stranami. 2. Tato smlouva může před uplynutím sjednané doby zaniknout: stránka 14 (celkem 29)

15 d o h o d o u Návrh d o h o d y musí být předložen druhé straně nejméně 7 dnů před navrhovaným ukončením nájemního vztahu v ý p o v ě d í Nájemní vztah upravený touto smlouvou mohou smluvní strany vypovědět s 12 měsíční výpovědní lhůtou, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. Výpovědní lhůta začíná běžet od prvého dne kalendářního měsíce následujícího po měsíci, ve kterém byla výpověď písemně doručena druhé smluvní straně Pronajímatel je oprávněn ukončit tento smluvní vztah výpovědí s 6 měsíční výpovědní lhůtou, která začne běžet od prvého dne kalendářního měsíce následujícího po měsíci, ve kterém byla písemná výpověď doručena nájemci v případě, že: a) nájemce si nebude řádně plnit své povinnosti z této smlouvy, nebo že b) předmět nájmu bude třeba využít k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů, které pro pronajímatele vyplynou z jeho působnosti a ze stanoveného předmětu činnosti. c) účel nájmu, který byl sjednán touto nájemní smlouvou pro předmět nájmu, zanikl, pominul či jinak pozbyl smysl zejména tím, že došlo k zániku nebo odstranění věci z předmětu nájmu o d s t o u p e n í m p r o n a j í m a t e l e Pro písemné o d s t o u p e n í pronajímatele platí rovněž důvody uvedené v odst tohoto článku smlouvy. Pronajímatel je rovněž oprávněn od této smlouvy písemně odstoupit v případě podstatného porušení této smlouvy nájemcem ve smyslu 2002 občanského zákoníku,. Účinky odstoupení nastávají dnem jeho doručení nájemci. 3. Pokud smluvní strana jako adresát odmítne písemnost převzít či ji nevyzvedne v úložní lhůtě, dohodly se smluvní strany výslovně na tom, že písemnost se považuje za doručenou 10. kalendářní den počínaje dnem prokazatelného odeslání, tj. předání k poštovní přepravě jako doporučené psaní s doručenkou držiteli poštovní licence, a to na adresu sídla či bydliště smluvní strany uvedenou v záhlaví této smlouvy. VI. Jiná ujednání 1. Nájemce se zavazuje stanovený předmět nájmu užívat řádně a udržovat jímací objekt v dobrém technickém stavu. 2. Po dobu trvání nájemního vztahu není nájemce oprávněn měnit povahu předmětu nájmu, uvedeného v čl. II. této smlouvy, umisťovat na něm další trvalá zařízení nad rámec schválené projektové stránka 15 (celkem 29)

16 dokumentace, zřídit podnájemní vztah třetí osobě bez písemného souhlasu pronajímatele. 3. V případě odchodu velkých vod je nájemce povinen na své náklady učinit taková opatření, aby zabránil vzniku škod. Pronajímatel neručí z tohoto titulu za žádné škody vzniklé na majetku nájemce a třetích osob. 4. Vznikne-li na předmětu nájmu škoda, je nájemce povinen tuto škodu bez zbytečného odkladu oznámit pronajímateli a je-li třeba k odvrácení hrozící škody neodkladně zakročit, je nájemce povinen zakročit. 5. Pronajímatel neodpovídá nájemci za případné škody vzniklé povodní, nebo jinými účinky vodního toku. 6. Pro případ porušení shora uvedených jednotlivých povinností dle čl. VI./ 1., 2. a 4. zaplatí bez zbytečného odkladu nájemce pronajímateli za každé jednotlivé porušení smluvní pokutu ve výši 2 000,-Kč na číslo účtu pronajímatele uvedené v záhlaví a to bez ohledu na zavinění nájemcem. Povinnost zaplatit trvá i v případě zániku této smlouvy. Tímto ustanovením nejsou dotčeny další nároky pronajímatele na náhradu škody a úroky z prodlení. VII. Závěrečná ujednání 1. Smlouva nabývá účinnosti dnem podpisu smlouvy oběma smluvními stranami. Veškerá vzájemná plnění uskutečněná od se považují za plnění dle této smlouvy. 2. Změny a doplňky k této smlouvě mohou být provedeny pouze písemně formou pořadově číslovaného dodatku, jinak jsou neplatné. 3. Smlouva se pořizuje ve třech stejnopisech, z nichž pronajímatel obdrží dva stejnopisy a nájemce jeden stejnopis smlouvy. 4. Smluvní strany prohlašují, že smlouvu uzavřely na základě vzájemného projednání, určitě, vážně a srozumitelně, že je projevem jejich pravé a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy. Pronajímatel: Nájemce: V Č. Budějovicích.dne... V... dne Ing. Zdeněk Zídek Mgr. Eva Vanžurová ředitel závodu Horní Vltava starostka Povodí Vltavy, státní podnik Město Písek stránka 16 (celkem 29)

17 stránka 17 (celkem 29)

18 f) Pronájem části pozemku parc.č. 1134/1 k.ú. Putim Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje smlouvu na pronájem části pozemku parc.č. 1134/1 o výměře 142 m 2 k.ú. Putim, pro žadatelku, bytem Praha 5 a pověřuje starostku města podpisem smlouvy dle přílohy. RM ukládá odboru správy majetku uzavřít dodatky ke smlouvám s dalšími nájemci části pozemku parc.č. 1134/1 k.ú. Putim ve smyslu doplnění následujícího znění do čl. IV. Nájemce bere na vědomí, že není dovoleno rozšiřovat pozemek na úkor vodní plochy a ukládat zde jakýkoliv odpad. Rada města pověřuje starostku města podpisem těchto dodatků. Důvodová zpráva: Rada města na svém jednání dne přijala následující U s n e s e n í č. 321/15 Rada města Písku po projednání schvaluje nájem části pozemku parc.č. 1134/1 o výměře 142 m 2 k.ú. Putim (okraj rybníka Podkostelní), na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 1 rok, za účelem užívání jako zahrádka, za nájemné dle usnesení rady města č. 159/12 ze dne ve výši 5 Kč/m 2 /rok, pro paní., bytem Praha 5,., za předpokladu, že dojde k uzavření soudního smíru, kdy město Písek vezme žalobu u Okresního soudu v Písku ve věci odstranění neoprávněné stavby a vyklizení pozemku, č.j. 6 C 19/2010 zpět a žádná ze stran sporu nebude požadovat náhradu nákladů soudního řízení. Rada města si vyhrazuje právo schválení konečného znění nájemní smlouvy. Soudní řízení bylo zastaveno a odbor správy majetku předkládá ke schválení návrh nájemní smlouvy. Žadatelka požadovala do smlouvy doplnit ujednání o tom, že nájemce nebude rozšiřovat pozemek na úkor vodní plochy a nebude na něm ukládat odpad. Toto ujednání by mělo být doplněno i do ostatních smluv, neboť dle sdělení zde někteří nájemci odpad ukládají. Doporučení zpracovatele: Doporučuje uzavření smlouvy (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Příjem kapitoly Kč ročně. Způsob určení ceny: Na základě usnesení č. 159/12 ze dne výše nájemného dle Cenového výměru MF č. 01/2012. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1 a 2, 102 odst. 2 písm. m). Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu. Přílohy: Návrh nájemní smlouvy stránka 18 (celkem 29)

19 Město Písek, Velké náměstí 114, Písek, IČ zastoupené starostkou Mgr. Evou Vanžurovou, jako pronajímatel na straně jedné a.., nar... bytem jako nájemce na straně druhé uzavírají tuto s m l o u v u o n á j m u p o z e m k u : I. Město Písek je vlastníkem pozemku, parcely katastru nemovitostí, druh pozemku vodní plocha, způsob využití rybník, parc.č. 1134/1 o celkové výměře m 2 v k.ú. Putim. Pozemek je zapsán na LV č II. Pronajímatel přenechává část pozemku uvedeného v článku I. této smlouvy o celkové výměře 142 m 2, která fakticky není vodní plochou nájemci, aby tuto část pozemku dočasně užíval a bral z ní užitky. Část pozemku o výměře 142 m 2 (dále jen vymezený pozemek ) je zakreslena na situaci v příloze č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy. Nájemce vymezený pozemek do dočasného užívání přijímá, přičemž prohlašuje, že je mu stav pozemku znám. III. Smluvní strany se dohodly, že užívání vymezeného pozemku na základě této smlouvy o nájmu se stanoví s účinností ode dne podpisu nájemní smlouvy oběma smluvními stranami na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 1 rok. IV. Nájemce je oprávněn užívat vymezený pozemek pouze za účelem využití jako zahrada. Nájemce se zavazuje udržovat řádně i v době své nepřítomnosti stav vymezeného pozemku tak, aby byly dodrženy zásady ochrany životního prostředí. Změny na vymezeném pozemku je oprávněn provádět jen se souhlasem pronajímatele, a to na vlastní náklady, pokud v konkrétním případě nedojde k jiné dohodě. Nájemce přitom není oprávněn požadovat úhradu nákladů vynaložených na provedení změn po skončení nájmu vymezeného pozemku. Pronajímatel je oprávněn provést kdykoli kontrolu řádného způsobu užívání vymezeného pozemku. Nájemce bere na vědomí, že není dovoleno rozšiřovat pozemek na úkor vodní plochy a ukládat zde jakýkoliv odpad. Nájemce není oprávněn k tomu, aby dal pronajatý pozemek do podnájmu. V. stránka 19 (celkem 29)

20 VI. Nájemné za přenechaný pozemek, jak je uvedeno v odst. II. smlouvy se stanoví dohodou ve výši 5 Kč/m 2 /rok tj. 710 Kč (slovy: sedmsetdesetkorun českých) ročně. Stanovené nájemné v částce 710 Kč je v souladu s ust. 56 odst. 3 zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen ZDPH), osvobozeno od daně. Nájemné je splatné dopředu k 28. únoru běžného roku na daný rok na účet pronajímatele u KB Písek č.ú /0100 VS KS Smluvní strany se dohodly na tom, že nájemné za rok 2015 (jeho poměrná část) je splatné do 30 dnů od podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami. VII. Smluvní strany nesjednaly žádný jiný důvod k odstoupení od smlouvy, než jsou důvody uvedené v občanském zákoníku. Účastníci smlouvy se dohodli, že vymezený pozemek je nutno předat po skončení užívání ve stavu odpovídajícím způsobu užívání. Tato smlouva je sepsána ve dvou vyhotoveních, z nichž každá strana obdrží po jednom výtisku. Jakékoliv dodatky nebo doplnění této smlouvy budou platné pouze pokud budou učiněny v písemné formě a podepsány oběma smluvními stranami. Účastníci prohlašují, že tato smlouva je projevem jejich vážné a svobodné vůle prosté omylu a tísně, na důkaz čehož připojují své podpisy. Smluvní strany souhlasí se zveřejněním této smlouvy. V Písku dne... V Písku dne... pronajímatel nájemce Mgr. Eva Vanžurová starostka stránka 20 (celkem 29)

21 g) Centrum kultury Písek o.p.s. návrh na výpověď nájemní smlouvy Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje vypovězení smlouvy o nájmu pozemku ze dne s Centrem kultury Písek o.p.s., IČ , sídlem Písek, Tylova 69 k datu a pověřuje starostku města podáním výpovědi. Důvodová zpráva: Město Písek má uzavřenou smlouvu s Centrem kultury Písek o.p.s. na pronájem částí pozemků na území města za účelem konání kulturních akcí, hostování cirkusů, lunaparků a dalších akcí. Smlouva je uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 1 měsíc. Vzhledem k tomu, že Centrum kultury Písek o.p.s. ukončí k datu svoji činnost, předkládáme návrh na vypovězení smlouvy k tomuto datu. Doporučení zpracovatele: Doporučuje vypovězení nájemní smlouvy (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Způsob určení ceny: Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1 a 2, 102 odst. 2 písm. m). Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu. Přílohy: stránka 21 (celkem 29)

22 h) Žádost o pronájem části pozemku parc.č. 821/18 k.ú. Písek Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje pronájem části pozemku parc.č. 821/18 o výměře 175 m 2 k.ú. Písek, na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 1 měsíc, za účelem průjezdu v rámci akce Novostavba řadových rodinných domů na parc.č. 798/32 v k.ú. Písek, za nájemné ve výši 30 Kč/m 2 /rok, pro žadatelku, bytem Písek. Rada města pověřuje starostku podpisem nájemní smlouvy. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření odboru životního prostředí: Bez připomínek. Důvodová zpráva: Žadatelka žádá v souvislosti s realizací stavby Novostavba řadových rodinných domů na parc.č. 798/32 v k.ú. Písek o pronájem části pozemku parc.č. 821/18 o výměře 175 m 2 k.ú. Písek za účelem průjezdu vozidel na stavbu. Nájemné navrhuje odbor ve výši 30 Kč/m 2 /rok. Pro podnikatelské účely byl v minulosti aplikován nájem v rozmezí Kč/m 2 /rok. Záměr pronájmu byl zveřejněn k připomínkám občanům bez připomínek. Žadatelka nemá dluh vůči městu Písek. Doporučení zpracovatele: Doporučuje vyhovět žadateli (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Příjem kapitoly Kč ročně. Způsob určení ceny: Dohodou. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1 a 2, 102 odst. 2 písm. m). Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Přílohy: Situace s vyznačením pozemku stránka 22 (celkem 29)

23 stránka 23 (celkem 29)

24 i) p. Martin Šrámek žádost o souhlas s podnájmem částí pozemku parc.č. 1 k.ú. Písek (stánek a předzahrádka v Palackého sadech) Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje 1. uzavření dodatku č. 1 ke smlouvě o nájmu části pozemku parc.č. 1 k.ú. Písek ze dne , s panem Martinem Šrámkem, IČ , sídlem Písek, Dr. M. Horákové 1650, kterým se doplňuje podnájem části pozemku o výměře 10 m 2 pro paní Janu Šrámkovou, IČ , sídlem Písek, Dr. M. Horákové 1650 od Rada města pověřuje starostku podpisem dodatku dle přílohy. 2. uzavření dodatku č. 1 ke smlouvě o nájmu části pozemku parc.č. 1 k.ú. Písek ze dne , s panem Martinem Šrámkem, IČ , sídlem Písek, Dr. M. Horákové 1650, kterým se doplňuje podnájem části pozemku o výměře 40 m 2 pro paní Janu Šrámkovou, IČ , sídlem Písek, Dr. M. Horákové 1650 od Rada města pověřuje starostku podpisem dodatku dle přílohy. Důvodová zpráva: Pan Martin Šrámek má uzavřené nájemní smlouvy na pronájem části pozemku parc.č. 1 o výměře 10 m 2 (pozemek pod stánkem s občerstvením) a výměře 40 m 2 (předzahrádka před stánkem) k.ú. Písek v Palackého sadech v Písku. Pan Šrámek požádal o souhlas s podnájmem výše uvedených částí pozemků pro svoji matku paní Janu Šrámkovou, IČ s účinností od Rada města přijala na svém jednání dne U s n e s e n í č. 409/15 Rada města Písku po projednání schvaluje 1. uzavření dodatku č. 1 ke smlouvě o nájmu části pozemku parc.č. 1 k.ú. Písek ze dne , s panem Martinem Šrámkem, IČ , sídlem Písek, Dr. M. Horákové 1650, kterým se doplňuje podnájem části pozemku o výměře 10 m 2 pro paní Janu Šrámkovou, IČ , sídlem Písek, Dr. M. Horákové Rada města pověřuje starostku podpisem dodatku dle přílohy. 2. uzavření dodatku č. 1 ke smlouvě o nájmu části pozemku parc.č. 1 k.ú. Písek ze dne , s panem Martinem Šrámkem, IČ , sídlem Písek, Dr. M. Horákové 1650, kterým se doplňuje podnájem části pozemku o výměře 40 m 2 pro paní Janu Šrámkovou, IČ , sídlem Písek, Dr. M. Horákové Rada města pověřuje starostku podpisem dodatku dle přílohy. Přílohou materiálu bylo i znění dodatků, ve kterých ovšem chyběla formulace, že podnájem pro paní Janu Šrámkovou je od Pan Šrámek žádá o doplnění tohoto znění. Odbor správy majetku předkládá znovu upravené znění dodatků. Doporučení zpracovatele: Doporučuje vyhovět žadateli (usnesení 1a, 2a). Vztah k rozpočtu: Způsob určení ceny: Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1 a 2, 102 odst. 2 písm. m). stránka 24 (celkem 29)

25 Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu. Přílohy: Návrh dodatků č. 1 k nájemním smlouvám stránka 25 (celkem 29)

26 na kterém se dohodli Dodatek č. 1 ke smlouvě o nájmu pozemku ze dne Město Písek, Velké náměstí 114, Písek, IČ zastoupené starostkou Mgr. Evou Vanžurovou, (dále také jako pronajímatel) a Martin Šrámek, IČ sídlem Písek, Dr. M. Horákové 1650 (dále také jako nájemce) I. Tímto dodatkem se v souladu s usnesením rady města č. 409/15 ze dne a usnesením rady města č. /15 ze dne upravuje smlouva o nájmu pozemku. II. Smluvní strany se dohodly nahradit text článku V. smlouvy o nájmu pozemku následujícím textem: Nájemce není oprávněn k tomu, aby dal vymezený pozemek do podnájmu třetí osobě s výjimkou paní Jany Šrámkové, IČ , sídlem Písek, Dr. M. Horákové V případě zřízení podnájmu ve prospěch paní Jany Šrámkové, IČ bude v takovém případě provozovatelem stánku paní Jana Šrámková, IČ , s čímž pronajímatel vyslovuje souhlas s účinností od Smluvní strany souhlasí se zveřejněním tohoto dodatku. Ostatní ustanovení smlouvy o nájmu pozemku zůstávají v platnosti. III. IV. V. Dodatek ke smlouvě je vyhotoven ve dvou výtiscích, z nichž každý má platnost originálu. Každá smluvní strana obdrží po jednom vyhotovení. V Písku dne... V Písku dne... Mgr. Eva Vanžurová starostka Martin Šrámek stránka 26 (celkem 29)

27 na kterém se dohodli Dodatek č. 1 ke smlouvě o nájmu pozemku ze dne Město Písek, Velké náměstí 114, Písek, IČ zastoupené starostkou Mgr. Evou Vanžurovou, (dále také jako pronajímatel) a Martin Šrámek, IČ sídlem Písek, Dr. M. Horákové 1650 (dále také jako nájemce) I. Tímto dodatkem se v souladu s usnesením rady města č. 409/15 ze dne a usnesením rady města č. /15 ze dne upravuje smlouva o nájmu pozemku. II. Smluvní strany se dohodly nahradit text článku V. smlouvy o nájmu pozemku následujícím textem: Nájemce není oprávněn k tomu, aby dal vymezený pozemek do podnájmu třetí osobě s výjimkou paní Jany Šrámkové, IČ , sídlem Písek, Dr. M. Horákové V případě zřízení podnájmu ve prospěch paní Jany Šrámkové, IČ bude v takovém případě provozovatelem předzahrádky paní Jana Šrámková, IČ , s čímž pronajímatel vyslovuje souhlas s účinností od Smluvní strany souhlasí se zveřejněním tohoto dodatku. Ostatní ustanovení smlouvy o nájmu pozemku zůstávají v platnosti. III. IV. V. Dodatek ke smlouvě je vyhotoven ve dvou výtiscích, z nichž každý má platnost originálu. Každá smluvní strana obdrží po jednom vyhotovení. V Písku dne... V Písku dne... Mgr. Eva Vanžurová starostka Martin Šrámek stránka 27 (celkem 29)

28 j) Návrh na vypovězení nájemní smlouvy na pronájem části pozemku parc.č. 1 k.ú. Písek (stánek s občerstvením v Palackého sadech) Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje 1. vypovězení smlouvy o nájmu části pozemku parc.č. 1 o výměře 10 m 2 k.ú. Písek ze dne pro umístění stánku s občerstvením v Palackého sadech s panem Martinem Šrámkem, IČ , sídlem Písek, Dr. M. Horákové vypovězení smlouvy o nájmu části pozemku parc.č. 1 o výměře 40 m 2 k.ú. Písek ze dne pro předzahrádku v Palackého sadech s panem Martinem Šrámkem, IČ , sídlem Písek, Dr. M. Horákové 1650 a pověřuje starostku města podáním výpovědi. Důvodová zpráva: Na základě úkolu z porady vedení předkládá odbor správy majetku návrh na vypovězení nájemní smlouvy na pronájem části pozemku parc.č. 1 o výměře 10 m 2 k.ú. Písek stánek s občerstvením v Palackého sadech v Písku. Smlouva je uzavřena na dobu určitou 2 roky, tj. do Po konzultaci s právním oddělením nebylo shledáno žádné porušení podmínek uzavřené nájemní smlouvy. Odbor správy majetku proto navrhuje nechat smlouvu doběhnout po dobu její platnosti a poté řešit nové podmínky smlouvy, případně smlouvu neobnovit. Zároveň odbor navrhuje možnost vypovězení nájemní smlouvy na předzahrádku k předmětnému stánku, čímž by se mohl vyřešit daný problém absence WC k tomuto zařízení. Smlouva na předzahrádku je uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce. Odbor správy majetku požádal o provedení kontroly Krajskou hygienickou stanici, jejíž výsledek je přílohou materiálu. Doporučení zpracovatele: Doporučuje vypovězení pouze nájemní smlouvy na předzahrádku (usnesení 1c, 2a). Vztah k rozpočtu: Způsob určení ceny: Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1 a 2, 102 odst. 2 písm. m). Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu. Přílohy: Sdělení KHS Jč kraje stránka 28 (celkem 29)

29 stránka 29 (celkem 29)