Výzva k podání nabídky. vyzývá uchazeče

Transkript

1 BD Belgická 2, 4 Prostějov, družstvo Sídlo: Belgická 4163/2, Prostějov PSČ IČ: Zastoupeno na základě mandátní smlouvy JUDr. Bohuslavem Švamberkem Svatoplukova Prostějov IČ: Tel: Mail: bohuslav.svamberk@svamberk.com Výzva k podání nabídky k podání nabídky na: vyzývá uchazeče 1. Předmět a místo plnění bytový dům Prostějov, Belgická 2,4 1. Zemní práce Zemní práce se neřeší. Pouze v místě vysekání drážek pro osazení spodního lodžiového panelu do stěny podzemního podlaží bude provedeno odkopání horní vrstvy terénu. Předpokládaná tloušťka do 200mm. 2. Základy Základy se neřeší. 3. Přístavba 14 ks lodžií, úprava lodžií stávajících Nová konstrukce lodžií bude tvořena železobetonovými prefabrikovanými prvky, tj. svislými stěnami a vodorovnými deskami z pohledového betonu. Svislé nosné desky jsou pravé, a levé. V horní části mají vybrání pro uložení vodorovné desky. Nejnižší stěnové panely lodžií jsou upraveny zkosením a budou uloženy konzolou do vysekané drážky v obvodové stěně na ocelový plech osazený v kapse do jemného betonu B30 a na zpevňující betonový bloček. Kapsa bude zapravena jemným betonem B30. Osazení lodžií je na úroveň -0,04m, případně +-0,0m to je cca 50 až 100mm pod úrovní terénu u objektu. Přesná úroveň osazení úroveň podest lodžií bude proměřena v přestihu s ohledem na úroveň podlahy v podlaží, výšku soklu u budoucích dveří. Stěny lodžií budou ukotveny k příčným stěnovým panelům pomocí kotev a do tmelu HIT-HY 150 HILTI. Tloušťka stěnových panelů 140mm, tloušťka lodžiové desky - 150mm, půdorysný rozměr 4190 x 1475 mm. Detaily styků, kotvení a tvary panelů viz výkresová dokumentace konstrukční části. Navržené lodžiové sestavy u objektu je 2x jednodílná. Horní vodorovná deska stříšky bude upravena plechovou krytinou z pozink.plechu, včetně závětrné lišty a ukončená okapnicí s větším přesahem. Povrch podesty lodžie je z pohledového betonu. Nášlapná vrstva bude provedena z keramické dlažby Taurus s protiskluzným povrchem do mrazuvzdorného tmelu, včetně keramického soklíku výšky 100mm po obvodu stěn lodžie. U okapu provést úpravu s oplechováním. Před položením dlažby bude povrch podlahy opatřen hydroizolační stěrkou mapelastik tl.2mm s vytažením na stěny do výšky 100mm, v koutech a rozích zesílení výztužnou tkaninou. Zábradlí lodžií je navrženo z ocelových tenkostěnných profilů s výplní bezpečnostním sklem konex do zasklívacího systému, řádně utěsněno a uchyceno k nosným prvkům zábradlí. Kotvení konstrukce zábradlí je k bočním stěnám lodžie a do podesty shora. Povrchová úprava ocelových prvků zábradlí je komaxit, variantně žárové pozinkování (nutná dohoda mezi investorem a dodavatelem). Povrch lodžiových dílců bude upraven penetrací podkladu a 2x fasádním akrylátovým nátěrem. Před zahájením prací bude ověřeno alespoň dvěma sondami na objektu, jaký je stav spojovací výztuže betonových dílců vnitřních stěn, stropů. Informace o provedených sondách a zjištěném skutečném stavu budou předány projektantovi konstrukční části, bude proveden zápis do stavebního deníku, případně pořízena fotodokumentace. Výšku osazení podesty lodžie prověřit upřesnit na stavbě. Max. výškový rozdíl mezi konečnou povrchovou úpravou lodžie a úrovní parapetu dveří 150mm. U stávajících zapuštěných lodžií bude demontováno původní zábradlí z ocelové konstrukce s výplní drátosklem a obkladem z plechu. Bude odstraněna původní dlažba včetně podkladové malty, případně nesoudržný betonový(cementový) podklad podlahy. Odbourání okapnice zvážit podle celkové zachovalosti. Očištěný povrch vyrovnat cementovou stěrkou, podle nutnosti doplnit novou betonovou mazaninu ve spádu tl.cca 30-40mm. Konečná úprava včetně hydroizolační stěrky, mrazuvzdorné dlažby s protiskluzovým povrchem bude provedena obdobně jako u nových předsazených lodžií.

2 Otvory po vybouraném kotveném zábradlí budou zainjektovány betonovou injektážní směsí, povrch hran vyrovnán. Zábradlí lodžie bude obdobné konstrukce jako u předsazených lodžií, bude však kotveno z čela do podesty a k nosným stěnám příčným betonovým, cihelné obvodové. 4. Zateplení fasády, zateplení podhledu stropu podzemního podlaží Před prováděním zateplení budou v celém rozsahu domu odstraněny venkovní keramické obklady včetně podkladní cementové malty omítky. U štítových stěn se prověří stabilita stávajících zděných přizdívek a zváženo jejich celkové odbourání (zatím v rozpočtu neuvažováno). Povrch stěn bude očištěn vyrovnán a napenetrován. Očištěn bude i povrch stávající izolace zateplených štítových stěn. Poznámka : Tloušťka tepelné izolace u štítových stěn bude upřesněna po proměření rovinosti a návaznosti kostrukcí. Pro nové zateplení fasády objektu u podélných stěn bude použit kontaktní zateplovací systém ze stabilizovaného polystyrenu EPS 70F Fasádní(λ=0,039W/mK). V místě založení zateplovacího systému v horizontálním pásu šířky 500mm a od úrovně + 13,80m (nadpraží oken 5.podlaží) bude provedeno zateplení z minerálních desek s podélnou orientací vláken(λ=0,039w/mk). Tloušťka zateplení podélných stěn je 100mm, v prostoru zapuštěných lodžií 80mm, ostění a nadpraží otvorů tl. zateplení min.20mm z předepsaného typu izolace. Zateplení bude provedeno od úrovně nadpraží sklepních oken, to je cca - 0,550m. U štítových stěn bude použit pro nové zateplení kontaktní zateplovací systém ze stabilizovaného polystyrenu EPS 70F Fasádní(λ=0,039W/mK) od úrovně +13,80m (nadpraží oken 5.podlaží) bude provedeno zateplení z minerálních desek s podélnou orientací vláken (λ=0,039w/mk). Zateplení štítů bude řešeno po terén cca 30mm nad jeho úroveň, proto od úrovně -2,20 a - 2,40m po terén bude izolace provedena ze soklového polystyrénu Perimetr (Perimetr SD)- (λ=0,036w/mk). Založení soklového polystyrénu bude na kovovou základovou lištu. Tloušťka zateplení je v rozsahu obytných podlaží 120mm, u podzemního podlaží 50mm, ostění a nadpraží otvorů tl. zateplení min.20mm z předepsaného typu izolace. Tam, kde je prováděno zateplení na již zateplené konstrukce štítové stěny, příčné stěny lodžií, bude nové zateplení kotveno přes původní izolaci k nosnému podkladu. Tepelná izolace bude lepena k fasádě lepícím tmelem a mechanicky kotvena talířovými hmoždinkami do nosného podkladu panelu. Počet a typ kotevních prvků bude konzultován s dodavatelem systému zateplení. Na izolaci se provede armovací vrstva s tkaninou, podkladní nátěr a vrchní tenkovrstvá probarvená silikonová omítka roztíraná s vel. zrna 1,5 mm. Ukončení zateplení u okenních otvorů, atiky a soklu, v rozích, koutech, v přechodech mezi zateplením a betonovými plochami, konstrukcemi lodžií, bude provedeno příslušnými lištami systému zateplení, doplňkovými profily. Při zateplení bude postupováno dle technologického postupu předepsaného dodavatelem systému. V místě napojení krytiny vždy poslední lodžie bude nutné pro vhodný způsob lemování stěny provést dozdění římsy na výšku cca 100mm v rozsahu lodžie. Dozdění je uvažováno z pórobetonových tvárnic na specielní maltu. Stávající ocelové mřížky spižních skříní ve fasádě budou demontovány a nahrazeny po provedení zateplení fasády plastovými mřížkami se síťkou kruhového nebo hranatého tvaru. Barevné řešení fasády viz výkresová dokumentace. Zbývající části podélných stěn technického podlaží budou vyspraveny. Vydrolené části budou doplněny cementovou sanační maltou, povrch bude opatřen penetrací, základní cementovou omítkou, konečnou úpravou jemnězrnnou kamínkovou omítkou. Povrch lodžiových dílců stávajících lodžií hran podesty bude po vyspravení opatřen jemnou vápenocementovou omítkou hladkou a opatřen fasádním akrylátovým nátěrem 2x. Podhled stropu podzemního podlaží (mimo komunikační prostory s hlavními rozvody instalací) bude proveden v tl.60mm, v rozsahu zapuštěných lodžií v tl.110mm z tepelně izolačních desek minerálních (λ=0,039w/mk) - na únikových cestách, dále z fasádních polystyrénových desek (λ=0,039w/mk). Desky budou k nosnému podkladu kotveny pomocí kovových hmoždinek. Povrch desek bude opatřen cementovou stěrkou s armovací tkaninou a omítkou. V předstihu realizace bude v rozsahu doplňujícího nového zateplení odstraněno zateplení původní v tl.30mm, včetně podhledu z tvarovaného plechu. Rozsah nového zateplení je 378,75m2. 5. Úprava vstupů, venkovního prostoru U venkovních vstupů na východní straně bude z důvodů osazení konstrukce lodžie odbourána hrana předsazené části parapetního zdiva závětří, nadezdívka atiky a provedeno zkrácení stropní konstrukce. Dilatace mezi stávající konstrukcí závětří a novou konstrukcí lodžie bude 20(30)mm. Bude provedeno začištění hran, nové vyzdění atiky z CP P 10 na MC 5 v tl.150mm. Prostor po vybouraném oknu bude dozděn z pórobetonových tvárnic v tl.250(300)mm na specielní maltu. Poznámka : Je vhodné zvážit posunutí zvonkového tabla do prostoru zazdívaného okno. U stávajících konstrukcí stěn, střešní nadezdívky bude odbourán keramický obklad včetně podkladní malty, vyspravení a očištění povrchu. Zpětně bude doplněna skladba stávajícího střešního pláště předpokládaná skladba - viz výkresová dokumentace (bude upřesněna při bouracích pracích). V celém rozsahu střechy bude doplněna nová hydroizolace z asfaltového modifikovaného pásu na očištěný a napenetrovaný podklad, dopněny náběhové klíny, zesílení izolace dalším pásem v kotech a rozích. Z důvodů vhodného zapravení ukončení tepelné izolace, napojení lemování a ukončení krytiny závětří u obvodové stěny bude nutné posunout otvor (mřížku) doplňující zazdění a nové vybourání. Povrch stěn, nadezdívka střechy bude po penetraci podkladu opatřen základní omítkou a dále jemnou kamínkovou omítkou s kombinací tenkovrstvé probarvené omítky, případně omítky vápenocementové hladké s

3 fasádním nátěrem -2x. Podhled stropu závětří bude proveden jemnou štukovou omítkou a opatřen rovněž nátěrem. Zapraven mezi novými a stávajícími konstrukcemi bude klempiřskými prvky. Ze strany západní bude odstraněna původní dlažba a zduřelá omítka bočních hran u venkovního vyrovnávacího schodiště. Bude provedené odstranění nesoudržných podkladních vrstev, doplněn a vyrovnání vodorvných i svislých částí schodiště sanační cementovou maltou předpoklad 20-40mm. Boční stěny budou omítnuty cementovou omítkou hladkou a opatřeny hydrofobním nátěrem 2x. Povrch schodiště bude opatřen novou nášlapnou vrstvou z venkovní dlažby s protiskluzným povrchem do mrazuvzdorného tmelu. Veškeré ponechané ocelové (zámečnické) prvky jako je venkovní zábradlí, prosvětlovací okno budou zbaveny původních nátěrů a opatřeny nátěrem novým : 1x základním 2x vrchním syntetickým 1x ováním 6. Výměna oken a dveří Stávající dřevěná okna, balkonové dveře, vchodové dveře i prosklené stěny budou vybourány včetně vnitřních parapetních desek a vnějšího oplechování z pozink. plechu. Rovněž budou vybourána původní dřevěná sklepní okna. Okna, balkonové dveře, vstupní dveře Okna a balkonové dveře jsou řešena plastová se zasklením izolačním dvojsklem (Umax 1,2W/m2K). Tam kde je nutné provést odbourání parapetu pro nové osazení dveří bude provedeno zapravení soklu cementovou maltou. Vchodové dveře, vstupní prosklená stěna je z hliníkových profilů se zasklením izolačním bezpečnostním sklem. Hlavní vstupní dveře budou jednokřídlové o světlé šířce min.900(950)mm, s boční částí řešenou s průhozovými schránkami. Otevíravé křídlo co nejširší dle možností konstrukcí. Obdobné konstrukce budou dveře vedlejší a prosklená stěna do technických místností v severním štítu (Umax 1,7W/m2K). Po osazení nových oken a dveří bude z vnitřní strany doplněna omítka, malba ostění a nadpraží. Přesný tvar oken, kování, způsob otevírání případně řešení pevného zasklení v předstihu dohodnout mezi investorem a dodavatelem. Veškeré vyměňované výrobky - otvory přeměřit v předstihu na stavbě. Nutné upřesnit velikosti balkonových dveří s ohledem na výškovou úroveň mezi podestou lodžie soklem dveří, podlahou v bytě, vhodné upřesnit i šířku balkonových dveří u nových lodžií. 7.Oprava a zateplení ploché střechy Stávající stav Střecha je jednoplášťová plochá, spádovaná do vnitřních bodových vtoků. Je ukončena oplechovanou atikou. V ploše střechy jsou prostupy VZT, nástavba strojovny výtahu a plynové kotelny, ocelová konstrukce antén kotvená do betonových bloků ( přesná poloha těchto antén nebyla zaměřena). Stávající skladba střešního pláště dle typového podkladu : - souvrství bitumenových pásů (typ Foalbit, Ipa, cca 3 vrstvy) - betonová mazanina tl.50mm - POLSID tl.50mm - polystyrén tl.50mm - násyp spádová vrstva tl.cca mm - ŽB stropní konstrukce Střešní plášť vykazuje značné poškození trhliny, křehnutí asfaltové hmoty, prohlubně a boule. Trhlinami dochází k zatékání do souvrství střešního pláště a do objektu. Vlivem vlhkosti dochází k degeneraci tepelné izolace a ke kondenzaci vodních par. Součinitel prostupu tepla nevyhovuje současným požadavkům normy. Příprava podkladu a konstrukcí na střeše Na střeše bude demontována (případně posunut tak, aby nebránil doplnění střešního pláště) konstrukce bleskosvodu, oplechování atiky. Odstraněny budou také stávající vpusti. Bude provedeno přesné proměření spádu střešní plochy nutné vytvořit minim spád 2% (1,75%) a na základě provedeného měření a nového navýšení skladby střechy budou doplněny prvky pro navýšení konstrukcí (atiky, konstrukcí komor odvětrání, v místě vstupu na střechu) a vhodné řešení ukončení střešní krytiny (minim výška ukončení krytiny je 150mm nad úrovní nového střešního pláště). Stávající betonové konstrukce komor odvětrání hygienických zařízení, betonové patky konstrukce antény budou očištěny, povrch vyspraven cementovou sanační maltou. Po provedené demontáži oplechování atiky, bude povrch očištěn. Po obvodě atiky je uvažováno s navýšením konstrukce pomocí průběžných dřevěných impregnovaných hranolů horní úroveň ve spádu, kotvených do stávající betonové atiky á max 500mm kotevními šrouby se zápustnou hlavou. U ostatních vystupujících konstrukcí bude tato úprava, případně provedení navýšení žb věncem z B20 výšky 150(200)mm řešena po proměření výšek viz výše. V tomto případě bude nutné u komor demontovat plechové zákryty, betonové prefabrikáty desky, které tvoří stropy komor (zatím nezahrnuto v rozpočtu). Plechové stříšky větracích komor s napojením na větrací hlavice by pravděpodobně bylo nutné řešit nově.

4 Nová hydroizolace bude vytažena až pod rám poklopu, pod stříšky větracích komor a na vodorovnou plochu atiky. Celá plocha střechy bude očištěna, zbavena nesoudržných částí, boule budou prořezány, prohlubně doplněny spec. hmotou, dutiny kryty přířezy z asfaltových pásů s netrouchnivějící nenasákavou vložkou. Nová hydroizolace bude vytažena na vodorovnou část atiky. Oplechování atiky bude provedeno nové, v návaznosti na zateplovací práce fasády. Poznámka : U atiky platí obdobné prověření výškových úrovní jako u větracích komor apod. a úrovni povrchu střechy. Po obvodě nástavby bude odstraněna stávající pochůzí dlažba 300x300mm bude očištěna a po provedení opravy střechy zpětně položena na separační vrstvu. Sanace střešního pláště Po provedení přípravných prací bude na zarovnaný a očištěný povrch stávajícího střešního pláště provedena následující skladba (střešní systém od firmy DEKTRADE) : - stávající skladba střešního pláště - AOSI 85/25 k lepení vrstev za horka - tepelně izolační deska POLYDEK EPS 100 S TOP rovné desky tl.80mm, případně spádové klíny pro vytvoření spádu min. 2% tl. 80 až cca 120mm (po proměření spádu). Izolace celoplošně lepena k podkladu, po obvodě mechanicky kotvena do betonového podkladu. - hydroizolační pás ELASTEK 50 Special Dekor tl.5,2mm, z SBS modifikovaného asfaltu, s hrubozrnným břidličným posypem, celoplošně nataven na podklad Detaily ukončení pásů, použití kotevních, přítlačných lišt, zaizolování atiky, atd. a postup prací bude prováděn dle technologických postupů a doporučení výrobce střešního systému např.firmy DEKTRADE,VEDAG, apod. Pozn. Po obvodě střechy u atiky bude provedeno kotvení izolace k nosnému podkladu pomocí kotevních prvků. Nutné zajistit tak střechu proti působení sání větru. Typ a počet kotevních prvků bude prověřen odbornou firmou na základě zkoušky odtržení od podkladu zajistí dodavatel střešního pláště. Nová vpusť s límcem a ochranným košíčkem bude vsunuta do stávajících odpadních rour (stávající vpusti vybourány) a bude provedeno dotěsnění a zatmelení. Plochá střecha nástavby strojovny výtahu a plynové kotelny, její povrch bude očištěn, napenetrován a opatřen hydroizolačním pásem jako hlavní plocha střechy. Ukončení po obvodě je uvažováno novými klempířskými prvky. Z důvodů navýšení skladby střechy bude nutné upravit výšku dveří nástavby a doplnit práh z betonu B20 s lemováním hrany úhelníkem. Předpokládané navýšení 100mm. Stávající plechová krytina hladká falcovaná šikmé části nástavby bude po odstranění odlupujícího se nátěru opatřena nátěrem novým. Povrch fasády nástavby bude vyspraven předpoklad z 40%. Odstranění nesoudržné, zduřelé omítky, doplnění nové vápenocementové hladké. V celém rozsahu provést penetraci podkladu a nový nátěr fasádní akrylátový -2x. Ocelové, zámečnické prvky, plechová krytina na střeše (žebřík, zábradlí, konstrukce antény apod) budou opatřeny : 1x základním nátěrem 2x vrchním syntetickým nátěrem 1x ováním 8. Ostatní konstrukce a práce Veškeré klempířské výrobky budou provedeny z pozink.plechu tl.0,63mm dle ČSN Kotvení příponek pro oplechování bude provedeno pomocí natloukacích hmoždinek. V rozsahu lodžií budou parapety oken, dveří provedeny z lakoplastového plechu. Klempířské výrobky budou po základním reaktivním nátěru opatřeny dvojnásobným nátěrem syntetickým. U stávajícího bleskosvodu budou vyměněny držáky svislých svodů a provedeny nezbytné úpravy u napojení svodů na jímače a uzemnění. Nové řešení okapového chodníku se v současnosti neuvažuje. 2. Požadavky na prokázání kvalifikačních předpokladů: 2.1 Kopie výpisu z OR 2.2 Certifikát ISO 9001 fotokopie 2.3 Pojištění odpovědnosti za škodu fotokopie pojistné smlouvy 2.4 Čestné prohlášení o bezdlužnosti vůči FÚ a OSSZ 2.5 Reference v oblasti regenerace bytových domů 2.6 Registrace u SFŽP pro program Zelená úsporám 3. Doba plnění Požadovaný termín zahájení prací září 2010

5 4. Cenové podmínky Požadujeme uvedení ceny včetně DPH, po převzetí díla bez vad a nedodělků. Nedílnou součástí nabídky bude položkový rozpočet s vymezením technologického postupu. 5. Kvalitativní podmínky Zhotovitel musí doložit všechny příslušné certifikáty kvality, prohlášení o shodě a dodržet veškeré platné normy ČSN. V nabídce bude přesně specifikovaná záruka a její podmínky. Součástí nabídky bude návrh smlouvy o dílo. Součástí nabídky bude předvyplněný krycí list pro program Zelená úsporám (kódy SVT dodaných výroků) 6. Způsob hodnocení nabídek a) Výše nabídkové ceny 60% b) Dodací podmínky (termíny provedení díla) 15% c) Záruční podmínky 15% d) Reference 5% e) Platební podmínky (bez zálohy) 5% Vyhodnocení bude provedeno za použití metody indexových koeficientů 7. Vyhotovení a označení nabídky a) Nabídka bude vyhotovena v jednom originále, nesmí obsahovat opravy a přepisy, které by zadavatele mohly uvést v omyl. b) Nabídka bude zaslána ve dvou provedeních (jeden originál a jedna kopie) poštou v zalepené obálce na adresu JUDr.Bohuslav Švamberk, Svatoplukova 21, Prostějov c) Termín dodání : nejpozději pouze poštou d) Obálka bude označena Výběrové řízení BD Belgická 2,4 NEOTEVÍRAT!!! 8. Nabídka bude zpracována na základě osobní prohlídky bytového domu uchazečem. Jako podklad bude sloužit přiložený slepý rozpočet (výkaz výměr) a projektová dokumentace v el. Podobě.. Zadavatel má právo akceptovat jemu nejvhodnější nabídku podle stanovených kritérií, případně vybrat část nebo nevybrat žádnou z předaných nabídek. Náklady uchazečů spojené s podáním nabídky zadavatel nehradí. V Prostějově dne JUDr. Bohuslav Švamberk