KONANÉ DNE

Transkript

1 Z Á P I S Z 1. ZASEDÁNÍ RADY MĚSTSKÉHO OBVODU LIBEREC - - VRATISLAVICE N/N, KONANÉ DNE Přítomni: p. Lukáš Pohanka starosta David Doležal místostarosta MUDr. Jiří Vytiska člen rady Ing. Vladislav Krušina člen rady Ing. Ivan Žďárský - tajemník Omluveni: Mgr. Vladimíra Hoření členka rady P. Pohanka zahájil jednání rady v 16,11 hod. p. Pohanka oslovila mě firma CS Property Private, jejíž zástupci nám dnes představí záměr s lokalitou INTEX. Dále tento záměru bude představen také na zastupitelstvu MO. Dále bych chtěl omluvit Mgr. Hoření, která je z pracovních důvodů mimo Liberec a p. Doležala, který přijde o něco později, protože je na výboru k územnímu plánu. Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje program 1. zasedání rady MO dne MAJETKOPRÁVNÍ OPERACE P. Doležal přišel v 17,34 hod a byl projednán bod č. 1 Majetkoprávní operace. A) Záměr prodeje pozemku 1) p.p.č. 486/1 2) p.p.č a 2772/2 3) p.p.č. 2209/107 a 2209/108 4) p.p.č. 1210/1 1) p.p.č. 486/1 1. PRIVATIZACE NEMOVITOSTÍ - PRŮVODNÍ LIST kat. území: Vratislavice nad Nisou p.p.č. 486/1 Zpracovala : Michaela Dorníková, referentka TOM kontroloval : Pavel Podlipný, vedoucí TO druh pozemku / využití ochrana důvod předložení záměr využití dle územ. plánu závazky a břemena privatizace dle : zahrada : zemědělský půdní fond : žádost : prodej pozemku : plochy bydlení čistého : ne, kromě umístění el. trafostanice : Zásad postupu při privatizaci pozemků výběrové řízení 1

2 urbanistický obvod : 058 cenové pásmo / kategorie: IV. / B cena dle interního předpisu : 560,- Kč/m 2 koeficient K3 : 1,30 jednotková cena : 730,- Kč/m 2 výměra: m 2 ZÁKLADNÍ CENA : 1, ,- KČ náklady spojené s realizací : ,- Kč (daň 3% ,- Kč, zaokrouhlení + 39,- Kč) CELKOVÁ CENA : ,- KČ Dle znaleckého posudku č.862/2011 ze dne od Ing. Miroslava Bureše, činí cena celé p.p.č. 486 o výměře 1820 m 2 1, ,- Kč. Po oddělení přístupové cesty p.p.č. 486/4, vzniká nová p.p.č. 486/1 o výměře 1716 m 2 jejíž základní cena činí 1, ,- Kč. Ostatní náklady činí ,- Kč (daň 3% ,- Kč, ZP 1.950,- Kč, zaokrouhlení + 18,- Kč). CELKOVÁ CENA : 1, ,- KČ Důvodová zpráva: Dne jsme obdrželi žádost od pana Miroslava Maliarika, bytem Dopravní 613, Liberec XXX, ve věci prodeje p.p.č. 486, při ul. Dopravní, v k.ú. Vratislavice nad Nisou, z důvodu rozšíření zahrady a následně dne jsme od pana Maliarika obdrželi další dopis ve věci přehodnocení prodejní ceny p.p.č. 486, z důvodu nelukrativnosti - na pozemku se nachází trafostanice, pásmo Českých drah a terén je kopcovitý. Nato byl objednán znalecký posudek č. 862/2011 ze dne , který vytvořil Ing. Miroslav Bureš, cena pozemku dle ZP činí 1, ,- Kč. Dle vyjádření společnosti ČEZ Distribuce není trafostanice na p.p.č. 486 v jejich vlastnictví (tato trafostanice sloužila pro napojení areálu bývalé masny, v současnosti je mimo provoz). Projednáno: RMO usnesení č. 05/11/2010 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání souhlasí se záměrem prodeje p.p.č. 486, při ul. Dopravní, v k.ú. Vratislavice nad Nisou, za minimální prodejní cenu 1, Kč, formou výběrového řízení. RMO usnesení č. 29/01/2011 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí dopis od pana Miroslava Maliarika, bytem Dopravní 613, Liberec XXX, ve věci snížení ceny p.p.č. 486 a ukládá TOM zajistit vypracování znaleckého posudku. RMO usnesení č. 440/09/2011 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí znalecký posudek č. 862/2011 ze dne , který vytvořil znalec Ing. Miroslav Bureš a ukládá TOM zajistit geometrické oddělení části p.p.č. 486, při ul. Dopravní, v k.ú. Vratislavice nad Nisou. sl. Dorníková jedná se o stavební pozemek, dělal se na něj posudek, byla oddělená část pro přístup. MUDr. Vytiska trafostanice jako by tam nebyla? sl. Dorníková je nefunkční, ČEZ dal od toho ruce pryč. Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání souhlasí se záměrem prodeje p.p.č. 486/1 oddělené z p.p.č. 486 dle GP č /2011, při ul. Dopravní, v k.ú. Vratislavice nad Nisou, za minimální prodejní cenu 1, Kč, formou výběrového řízení. Z: TOM T: 02/2012 2

3 2) p.p.č a 2772/2 2. PRIVATIZACE NEMOVITOSTÍ - PRŮVODNÍ LIST kat. území: Vratislavice nad Nisou p.p.č a 2772/2 Zpracovala : Michaela Dorníková, referentka TOM kontroloval : Pavel Podlipný, vedoucí TO p.p.č druh pozemku / využití : zastavěná plocha a nádvoří (budova bez čp/če zemědělská / hospodářská stavba) výměra : 37 m 2 ochrana : --- využití dle územ. plánu : plochy bydlení čistého p.p.č. 2772/2 druh pozemku / využití : zahrada výměra : 36 m 2 ochrana : zemědělský půdní fond využití dle územ. plánu : plochy bydlení čistého důvod předložení privatizace dle nájem : prodej pozemku : Zásad postupu při privatizaci pozemků výběrové řízení : na části p.p.č manž. Hudcovi urbanistický obvod : 057 cenové pásmo / kategorie: IV. / C cena dle interního předpisu : 280,- Kč/m 2 koeficient K3 : 1,10 jednotková cena : 310,- Kč/m 2 výměra cca: 73 m 2 ZÁKLADNÍ CENA : ,- KČ náklady spojené s realizací : 5.670,- Kč (daň 3% 681,-Kč, GP 5.030,- Kč, zaokrouhlení -41,- Kč) CELKOVÁ CENA : ,- KČ Důvodová zpráva: - Dne jsme obdrželi žádost od paní Martiny Hrabové, bytem Vnější 1392, Liberec XXX, ve věci prodeje p.p.č a části 2772 v k.ú. Vratislavice n.n. z důvodu rozšíření pozemku. - Protože ke dni , kdy byl materiál předložen radě MO, byl vlastníkem č.p. 96 na p.p.č a p.p.č pan Beneš, byl záměr prodeje pozastaven do doby než se paní Hrabová stane vlastníkem domu. - Dne jsme obdrželi opětovnou žádost od paní Martiny Hrabové, bytem Tanvaldská 96, Liberec XXX, ve věci prodeje p.p.č a části 2772 v k.ú. Vratislavice n.n. z důvodu rozšíření pozemku u domu v jejím vlastnictví - č.p. 96, při ul. Tanvaldská. Rada MO usnesení č. 442/09/2011 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání souhlasí se záměrem prodeje p.p.č a části p.p.č při ul. Tanvaldská v k.ú. Vratislavice nad Nisou, za minimální prodejní cenu 310,- Kč/m 2 + náklady prodeje a ukládá TOM zajistit geometrické oddělení. Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání souhlasí se záměrem prodeje p.p.č a p.p.č. 2772/2, oddělené z p.p.č dle GP č /2011 ze dne , při ul. Tanvaldská v k.ú. Vratislavice nad Nisou, za minimální prodejní cenu ,- Kč, formou výběrového řízení s právem přednosti vlastníků okolních pozemků. Z: TOM T: 02/2012 3

4 3) p.p.č. 2209/107 a 2209/ PRIVATIZACE NEMOVITOSTÍ - PRŮVODNÍ LIST kat. území: Vratislavice nad Nisou p.p.č. 2209/107 a 2209/108 Zpracovala : Michaela Dorníková, referentka TOM kontroloval : Pavel Podlipný, vedoucí TO druh pozemku / využití : ostatní plocha - ostatní komunikace, ostatní plocha - zeleň ochrana : ---, --- důvod předložení, záměr : žádosti, prodej pozemku využití dle územ. plánu : plochy bydlení čistého - komunikace privatizace dle : Zásad postupu při privatizaci pozemků výběrové řízení p.p.č. 2209/107 urbanistický obvod : 078 cenové pásmo / kategorie: III. / B cena dle interního předpisu : 880,- Kč/m 2 koeficient K3 : 1,15 jednotková cena : 1010,- Kč/m 2 výměra: 963 m 2 ZÁKLADNÍ CENA : ,- KČ p.p.č. 2209/108 urbanistický obvod : 078 cenové pásmo / kategorie: III. / C cena dle interního předpisu : 440,- Kč/m 2 koeficient K3 : 1,15 jednotková cena : 510,- Kč/m 2 výměra: 319 m 2 ZÁKLADNÍ CENA : ,- KČ ZÁKLADNÍ CENA OBOU POZEMKŮ : 1, ,- KČ náklady spojené s realizací : ,- Kč (daň 3% ,- Kč, GP 6.000,- Kč, zaokrouhlení +18,-Kč) CELKOVÁ CENA : 1, ,- KČ Dle znaleckého posudku č.2721/126/2011 (E) ze dne od Ing. Luďka Stejskala, činí základní cena obou pozemků 1, ,- Kč. Ostatní náklady činí ,- Kč (daň 3% ,- Kč, GP 6.000,- Kč, ZP 5.090,- Kč, zaokrouhlení - 45,- Kč). CELKOVÁ CENA : 1, ,- KČ Důvodová zpráva: Dne jsme obdrželi žádost firmy Teplárna Liberec, a.s., sídlem tř. Dr. Milady Horákové 641/34a, Liberec IV, IČ , ve věci prodeje části p.p.č. 2209/22 a 2209/23 při ul. Krajní v k.ú. Vratislavice nad Nisou, za účelem výstavby lokálního zdroje tepla. Rada MO usnesení č. 327/05/2011 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání souhlasí se záměrem prodeje části p.p.č. 2209/22 a 2209/23 při ul. Krajní v k.ú. Vratislavice nad Nisou a ukládá TOM zajistit geometrické oddělení a vyhotovení znaleckého posudku na ocenění nemovitostí. sl. Dorníková jedná se o parcely v Zeleném údolí, teplárna tam má stavbu a chce odkoupit pozemky. Cena je stanovena dle znaleckého posudku. 4

5 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání souhlasí se záměrem prodeje p.p.č. 2209/107 a 2209/108, oddělené z p.p.č. 2209/22 a 2209/23 dle GP č /2011 ze dne , při ul. Krajní v k.ú. Vratislavice nad Nisou, za minimální prodejní cenu 1, ,- Kč, formou výběrového řízení s právem přednosti vlastníků okolních pozemků. Z: TOM T: 02/2012 4) p.p.č. 1210/1 4. PRIVATIZACE NEMOVITOSTÍ - PRŮVODNÍ LIST kat. území: Vratislavice nad Nisou p.p.č. 1210/1 Zpracovala : Michaela Dorníková, referentka TOM kontroloval : Pavel Podlipný, vedoucí TO druh pozemku / využití : ostatní plocha, manipulační plocha ochrana : --- důvod předložení : žádost záměr : prodej pozemku využití dle územ. plánu : plochy bydlení městského závazky a břemena : ne privatizace dle : Zásad postupu při privatizaci pozemků výběrové řízení urbanistický obvod : 057 cenové pásmo / kategorie: IV. / C cena dle interního předpisu : 280,- Kč/m 2 koeficient K3 : 1,25 jednotková cena : 350,- Kč/m 2 výměra: 139 m 2 ZÁKLADNÍ CENA : ,- KČ náklady spojené s realizací : 1.450,- Kč (daň 3% 1.461,- Kč, zaokrouhlení -11,- Kč) CELKOVÁ CENA : ,- KČ Důvodová zpráva: Dne jsme obdrželi žádost od pana Martina Nováka, bytem Dvorská 394, Liberec V, ve věci prodeje p.p.č. 1210/1, při ul. Dlážděná, v k.ú. Vratislavice n.n. z důvodu rozšíření svého pozemku p.p.č. 1210/2. MUDr. Vytiska připadá mi nerozumné toto prodávat, nebo udělejme strategii, co s okolními pozemky, které máme ve vlastnictví. Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání souhlasí se záměrem prodeje p.p.č. 1210/1, při ul. Dlážděná v k.ú. Vratislavice nad Nisou, za minimální prodejní cenu ,- Kč, formou výběrového řízení s právem přednosti vlastníků okolních pozemků. Z: TOM T: 02/2012, 1 proti (MUDr. Vytiska) B) Záměr prodeje budovy 1) č.p. 299, p.p.č. 1281, 1284 a 1283 Zpracovala kontroloval 1. PRIVATIZACE NEMOVITOSTÍ - PRŮVODNÍ LIST : Michaela Dorníková, referentka TOM : Pavel Podlipný, vedoucí TO 1. OZNAČENÍ NEMOVITOSTÍ: a) adresa budovy: Tanvaldská 299, Liberec XXX, v k. ú. Vratislavice nad Nisou b) stavební pozemek: 1282 (zastavěná plocha a nádvoří) 5

6 c) pozemky související: 1282, 1284 (ostatní plocha, ostatní komunikace) a 1283 (zahrada) (oddělením z p.p.č a 1284, dle GP č /2011 ze dne , vzniká nová p.p.č o výměře 350 m 2 ) (využití dle územ. plánu: plochy bydlení čistého) Privatizace dle: Zásad postupu při privatizaci nemovitostí ( 38) 2. POPIS BUDOVY: a) bytové jednotky: 8 b.j. 1x 3+1, 2x 2+1, 5x 1+1 b) nebytové prostory: hodinářství nájem na dobu neurčitou c) technický stav: Jedná se o částečně podsklepený zděný patrový bytový dům s obyvatelným podkrovím upraveným v prostoru sedlové střechy, která je na bednění pokrytá asfaltovým šindelem. Ze základního obdélníkového půdorysu objektu vystupuje schodiště za domem, ke kterému přiléhá těleso záchodů přístupných z mezipodest schodiště a rizalit na straně průčelí obráceného do ulice. Nad oběma částmi je sedlové zastřešení střešních vestaveb pro podkrovní prostory. Oba vedlejší hřebeny jsou na hřeben hlavní kolmé. Nosné stěny jsou vyzděné z cihelného a částečně smíšeného zdiva na tloušťku převážně 45 a 60 cm. Krov je dřevěný vázaný, stropy dřevěné trámové, ve sklepě jsou ploché klenby do válcovaných ocelových nosníků. Okna jsou nová plastová, dveře hladké a prosklené do ocelových zárubní a rámové, podlahy PVC na dřevotřísku, prkna, keramické dlažby, teraso a v malé míře vlýsky. Vnitřní omítky jsou vápenné hladké, fasáda nová tenkostěnná, je provedeno oplechování střechy a parapetů z pozinkovaného plechu. V části bytů jsou koupelny, v některých bytech je vana nebo sprchový kout umístěný v kuchyni. Záchody jsou splachovací, většinou v bytech, některé byty mají WC v mezipatře. Vytápění bytů zajišťují převážně lokální plynová topidla WAW, elektrická akumulační kamna a kamna na uhlí. Zdrojem teplé užitkové vody jsou plynové průtokové ohřívače karmy a elektrické bojlery. Původní dokumentace k domu se nedochovala, tj. není k dispozici doklad o stáří domu, ale na podlaze vstupní chodby domu je vyznačen letopočet Na domu byla před šesti lety provedena nová střešní krytina z asfaltového šindele, v roce 2007 byla provedena nová fasáda (bez zateplení), ve dvoře je však již patrná porucha římsy. V roce 2011 byla vyměněna veškerá okna za nová plastová. Část bytů byla zmodernizována. Dřevěné podlahy v přízemí jsou napadené hnilobou. Dům je napojen na veřejnou vodovodní, kanalizační a plynovodní síť a na rozvod elektrické energie. Příslušenství: Severně od domu je postavena zděná kolna - přízemní nepodsklepená stavba s pultovou střechou, kopaná studna s hloubkou 18 m, kontrolní šachta, přípojka kanalizace, plotová vrata, plot k ulici a podél východní hranice, podezdívka plotu k ulici, plot severní, žulové předložené schody, schody u nebytového prostoru, betonové plochy, klepadlo na koberce,, věšáky na prádlo, trvalé porosty. Dispozice: 1.P.P.: 3 sklepní místnosti, schody 1.N.P.: hlavní vstup do ulice, chodba, bývalá prádelna, schodiště, zadní východ do dvora byt 2+1 (volný), nebytový prostor (3 místnosti + WC) - hodinářství 2.N.P.: chodba, schody, WC v mezipatře, byt 1+1 (pronajatý), byt 2+1 (pronajatý), byt 3+1 (pronajatý) Podkroví: chodba, schody do přízemí a na půdu, WC v mezipatře, 4x byt 1+1 (3 pronajaté, 1 volný) Půda: schody, půdní prostor od kterého jsou prkennými příčkami odděleny půdní kóje 3. FORMA PRIVATIZACE: výběrové řízení s právem přednosti nájemníků za podmínek stanovených 606 občanského zákoníku a Zásad postupu při privatizaci nemovitostí ( 38) 4. CENA: znalecký posudek č. 901/2011 Ing. Miroslava Bureše ze dne a) administrativní cena 4, ,- Kč b) tržní hodnota (cena obvyklá) 4, ,- Kč ostatní náklady (Daň 3% ,- Kč, GP 5.030,- Kč, ZP ,- Kč, zaokrouhlení +70,- Kč) ,- Kč Cena: 4, ,- Kč 6

7 5. PLATEBNÍ PODMÍNKY: - celá kupní cena splatná před podpisem kupní smlouvy 6. DOPLŇUJÍCÍ PODMÍNKY: - uzavřeny nájemní smlouvy na bytové jednotky - uzavřena nájemní smlouva na nebytový prostor na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou - GP č /2011 ze dne byly z p.p.č a 1282 odděleny díly a b c d. Spojením dílů b a d vzniká nová p.p.č. 1283, která je předmětem prodeje a spojením dílů a a c vzniká nová p.p.č. 1281, která není předmětem prodeje. Projednáno: Rada MO usnesení č. 497/09/2011 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání souhlasí se záměrem prodeje budovy č.p. 299, ul. Tanvaldská, Liberec XXX na p.p.č s příslušenstvím a pozemky, p.p.č. 1281, 1282, 1283, a 1284 v k.ú. Vratislavice nad Nisou a ukládá TOM zajistit geometrické oddělení části p.p.č a poté zpracování znaleckého posudku na ocenění nemovitosti. p. Pohanka na ocenění jsme zadali znalecký posudek. Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání souhlasí se záměrem prodeje budovy č.p. 299, ul. Tanvaldská, Liberec XXX na p.p.č s příslušenstvím a pozemky, p.p.č. 1282, 1284, a 1283 (vzniklé ze sloučených dílů b a d, oddělených z p.p.č a 1281 dle GP /2011 ze dne ) v k.ú. Vratislavice nad Nisou, formou výběrového řízení s právem přednosti nájemníků za podmínek stanovených 606 občanského zákoníku, za minimální kupní cenu 4, ,- Kč. Z: TOM T: 02/2012 C) Návrh na směnu pozemků 1) částí p.p.č. 2874/9 a 2874/19 v osobním vlastnictví za část p.p.č. 908/1 v majetku města 1. PRIVATIZACE NEMOVITOSTÍ - PRŮVODNÍ LIST kat. území: Vratislavice nad Nisou části p.p.č. 2874/9 a 2874/19 v majetku žadatelů kat. území: Vratislavice nad Nisou část p.p.č. 908/1 v majetku města Zpracovala : Michaela Dorníková, referentka TOM kontroloval : Pavel Podlipný, vedoucí TO druh pozemku / využití ochrana důvod předložení záměr využití dle územ. plánu závazky a břemena privatizace dle : 2874/19, 2874/9 - orná půda, 908/1 - trvalý travní porost : zemědělský půdní fond : žádost : směna pozemků : 2874/19, 2874/9 - plochy přírody a krajiny travní porosty, ostatní plochy v krajině, 908/1 - plochy bydlení čistého : 2874/19, 2874/9 - věcná břemena pro RWE, 908/1 - ne, ale SML nemá k pozemku přístup : Zásad postupu při privatizaci pozemků urbanistický obvod : 063 cenové pásmo / kategorie: IV./ B cena dle interního předpisu : 560,- Kč/m 2 koeficient K3 : 1,10 jednotková cena : 620,- Kč/m 2 p.p.č. ve vlastnictví SML : část 908/1 převádějící : Statutární město Liberec, IČ: nabyvatel : manželé Jiří a Jana Čížkovi, Tyršův vrch 811, Liberec XXX 7

8 výměra : cca 425 m 2 (celý pozemek m 2 ) (základní cena celého poz. : 3, ,- Kč náklady spojené s realizací : ,- Kč (daň 3% ,- Kč, zaokrouhlení + 38,- Kč) CELKOVÁ CENA : 3, ,- KČ) p.p.č. ve manž. Čížkových : 2874/20, 2874/21 a 2874/20 oddělené z p.p.č. 2874/9 a 2874/19 převádějící : manželé Jiří a Jana Čížkovi, Tyršův vrch 811, Liberec XXX nabyvatel : Statutární město Liberec, IČ: výměra : 2874/20 (200 m 2 ) /21 (103 m 2 ) /22 (122 m 2 ) = 425 m 2 geometrický plán : ,- Kč Důvodová zpráva: Dne jsme obdrželi žádost od manželů Jiřího a Jany Čížkových, bytem Tyršův vrch 811, Liberec XXX, ve věci směny částí pozemků v jejich vlastnictví (p.p.č. 2874/9 a 2874/19) při ul. Tyršův vrch a U Studánky za část pozemku ve vlastnictví SML (p.p.č. 908/1) při ul. Tyršův vrch v k.ú. Vratislavice nad Nisou z důvodu rekonstrukce veřejné komunikace, která částečně zasáhla do pozemků ve vlastnictví manželů Čížkových. (Např. při zimní údržbě dochází k navalování sněhu na pozemky; také při svozu komunálního odpadu dochází k vjezdu vozidel na zmíněné pozemky.) SML nemá na p.p.č. 908/1 přístup. - Rada MO usnesení č. 678/08/2010 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí žádost o směnu části p.p.č. 908/1 v k.ú. Vratislavice nad Nisou, která je ve vlastnictví Statutárního města Liberec, IČ , za části p.p.č. 2874/9 a 2874/19 při ul. Tyršův vrch a U Studánky v k.ú. Vratislavice nad Nisou, které jsou ve vlastnictví manželů Jiřího a Jany Čížkových, bytem Tyršův vrch 811, Liberec XXX a ukládá TOM zajistit geometrické oddělení a po jeho zpracování opětovně předložit materiál k projednání radě MO. - bylo provedeno geometrické oddělení pozemků ve vlastnictví manželů Čížkových - dle GP č /2011 se jedná o p.p.č. 2874/20 (200 m 2 ) a 2874/21 (103 m 2 ) oddělených z p.p.č. 2874/9 a dále p.p.č. 2874/22 (122 m 2 ) oddělené z p.p.č. 2874/19. Celkem bylo odděleno 425 m 2. - dne byl materiál opětovně předložen radě MO k odsouhlasení směny za část p.p.č. 908/1 v našem vlastnictví (+ odsouhlasení návrhu na oddělení tohoto pozemku). P.p.č. 908/1 je v územním plánu zařazena mezi plochy bydlení čistého. Materiál byl stažen z programu jednání s tím, že s vlastníky okolních pozemků bude prověřena možnost získání přístupu k tomuto pozemku. (Z komunikace by byl ideální přístup přes p.p.č. 2885/15 ve vlastnictví pana Lukáše Plechatého. Na jeho pozemku je ale zřízeno zástavní a předkupní právo pro Českou republiku + omezení dispozičních práv k zřizování zástavních práva a věcné břemeno chůze a jízdy pro p.p.č. 806/2. Další možnost přístupu je přes p.p.č. 2885/2 ve vlastnictví pana Jiřího Čížka, který by ale pravděpodobně musel odstranit oplocení a několik stromů.) - materiál byl opětovně předložen radě MO dne Byl stažen z programu jednání s tím, že na pozemku proběhne výjezdní zasedání. - materiál byl opětovně předložen radě MO dne , protože ale výjezdní zasedání neproběhlo, byl stažen z programu jednání. - dne jsme od manželů Čížkových obdrželi opětovný návrh na částečnou směnu pozemků, ve kterém nás upozorňují, že od usnesení rady MO č. 678/08/2010 ze dne neobdrželi ke dni žádné písemné vyjádření o rozhodnutí. p. Pohanka navrhuji nemíchat tyto dvě věci dohromady a dohodnout se s ním na výkupu za rozumnou cenu a na ostatní pozemky, ať se přihlásí. 8

9 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání: 1. neschvaluje směnu částí p.p.č. 2874/9 a 2874/19 za část p.p.č. 908/1 v k.ú. Vratislavice nad Nisou 2. souhlasí s výkupem částí p.p.č. 2874/9 a 2874/19, při ul. Tyršův vrch, v k.ú. Vratislavice nad Nisou a ukládá TOM zajistit zpracování geometrického plánu a znaleckého posudku na ocenění nemovitostí. Z: TOM T: 02/2012 D) Prodej pozemků a budovy 1) p.p.č. 348/3 a 348/4 2) p.p.č ) p.p.č. 2030/3 a 2031/2 4) č.p. 69 na p.p.č ) p.p.č. 348/3 a 348/4 1. PRIVATIZACE NEMOVITOSTÍ - PRŮVODNÍ LIST kat. území: Vratislavice nad Nisou p.p.č. 348/3 a 348/4 Zpracovala : Michaela Dorníková, referentka TOM kontroloval : Pavel Podlipný, vedoucí TO druh pozemku / využití ochrana důvod předložení záměr využití dle územ. plánu závazky a břemena privatizace dle : 348/3 zahrada, 348/4 trvalý travní porost : zemědělský půdní fond : žádost : prodej pozemku : plochy bydlení čistého : ne : Zásad postupu při privatizaci pozemků výběrové řízení urbanistický obvod : 063 cenové pásmo / kategorie: IV. / B cena dle interního předpisu : 560,- Kč/m 2 koeficient K3 : 1,20 jednotková cena : 670,- Kč/m 2 výměra: 108 m m 2 = 292 m 2 ZÁKLADNÍ CENA : ,- KČ náklady spojené s realizací : 5.860,- Kč (daň 3% 5.871,- Kč, zaokrouhlení -11,- Kč) CELKOVÁ CENA : ,- KČ Důvodová zpráva: Dne jsme obdrželi žádost od pana Ing. Zbyňka Besty, trvale bytem K Bucharce 405, Liberec XIX-Horní Hanychov (doručovací adresa: Šlikova 133/28, Liberec VI), ve věci prodeje p.p.č. 348/3 a 348/4 při ul. Dlouhomostecká v k.ú. Vratislavice nad Nisou. Ing. Besta uvádí, že je vlastníkem sousedních pozemků a spoluvlastníkem p.p.č. 347 a domu č.p. 656 se spoluvlastnickým podílem ¼. Dalšími spoluvlastníky p.p.č. 347 a domu č.p. 656 jsou pan Juraj Grajcár (trvale na Nám. Dr. E. Beneše 1, Liberec I) s podílem ¼ a pan Michal Kudráč (trvale Rynoltická 98, Liberec Machnín) oba mají na své podíly nařízenou exekuci a zástavní práva. Projednáno: Rada MO usnesení č. 613/11/2011 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání souhlasí se záměrem prodeje p.p.č. 348/3 a 348/4, při ul. Dlouhomostecká v k.ú. Vratislavice nad Nisou, za minimální prodejní cenu ,- Kč, formou výběrového řízení s právem přednosti vlastníků okolních pozemků. 9

10 Rada města usnesení č. 831/2011 bod I.1. Rada města po projednání schvaluje záměr prodeje p.p.č. 348/3 a 348/4, při ul. Dlouhomostecká v k.ú. Vratislavice nad Nisou, za minimální prodejní cenu ,- Kč, formou výběrového řízení s právem přednosti vlastníků okolních pozemků. ZVEŘEJNĚNO: Termín uzávěrky příjmu přihlášek k VŘ: do 10:30. Přihlášeni k VŘ: - Ing. Zbyněk Besta (jistina byla zaplacena na účet MO), cenová nabídka činí ,- Kč Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání souhlasí s prodejem p.p.č. 348/3 a 348/4, při ul. Dlouhomostecká v k.ú. Vratislavice nad Nisou, Ing. Zbyňku Bestovi, bytem K Bucharce 405, Liberec XIX, za kupní cenu ,- Kč, splatnou před podpisem kupní smlouvy, termín podpisu do 45 dnů ode dne schválení majetkoprávní operace Zastupitelstvem města Liberec a ukládá starostovi projednat tuto majetkoprávní operaci v zastupitelstvu MO. Z: starosta T: 01/2012 2) p.p.č PRIVATIZACE NEMOVITOSTÍ - PRŮVODNÍ LIST kat. území: Vratislavice nad Nisou p.p.č Zpracovala : Michaela Dorníková, referentka TOM kontroloval : Pavel Podlipný, vedoucí TO druh pozemku / využití ochrana důvod předložení záměr využití dle územ. plánu závazky a břemena privatizace dle : zahrada : zemědělský půdní fond : žádost : prodej pozemku : plochy bydlení městského : věcné břemeno vedení vodovodní přípojky : Zásad postupu při privatizaci pozemků výběrové řízení urbanistický obvod : 059 cenové pásmo / kategorie: IV. / C cena dle interního předpisu : 280,- Kč/m 2 koeficient K3 : 1,35 jednotková cena : 380,- Kč/m 2 výměra: 274 m 2 cena určená radou MO : 500,- Kč/m 2 ZÁKLADNÍ CENA : ,- KČ náklady spojené s realizací : 4.100,- Kč (daň 3% 4.110,- Kč, zaokrouhlení -10,- Kč) CELKOVÁ CENA : ,- KČ Důvodová zpráva: Dne jsme obdrželi žádost od manželů Jana a Lenky Černých, bytem Vinařská 1362, Liberec XXX, ve věci prodeje p.p.č při ul. Vinařská v k.ú. Vratislavice nad Nisou, za účelem rozšíření zahrady u domu. Přes p.p.č vede věcné břemeno vodovodní přípojky pro rodinný dům č.p Projednáno: Rada MO usnesení č. 614/11/2011 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání souhlasí se záměrem prodeje p.p.č. 1651, při ul. Vinařská v k.ú. Vratislavice nad Nisou, za minimální prodejní cenu ,- Kč, formou výběrového řízení s právem přednosti vlastníků domu č.p

11 Rada města usnesení č. 831/2011 bod I.2. Rada města po projednání schvaluje záměr prodeje p.p.č. 1651, při ul. Vinařská v k.ú. Vratislavice nad Nisou, za minimální prodejní cenu ,- Kč, formou výběrového řízení s právem přednosti vlastníků domu č.p ZVEŘEJNĚNO: Termín uzávěrky příjmu přihlášek k VŘ: do 10:30. Přihlášeni k VŘ: - manželé Jan a Lenka Černí (jistina byla zaplacena na účet MO) Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání souhlasí s prodejem p.p.č. 1651, při ul. Vinařská v k.ú. Vratislavice nad Nisou, manželům Janovi a Lence Černým, bytem Vinařská 1362, Liberec XXX, za kupní cenu ,- Kč, splatnou před podpisem kupní smlouvy, termín podpisu do 45 dnů ode dne schválení majetkoprávní operace Zastupitelstvem města Liberec a ukládá starostovi projednat tuto majetkoprávní operaci v zastupitelstvu MO. Z: starosta T: 01/2012 3) p.p.č. 2030/3 a 2031/2 3. PRIVATIZACE NEMOVITOSTÍ - PRŮVODNÍ LIST kat. území: Vratislavice nad Nisou p.p.č. 2030/3 a 2031/2 Zpracovala : Michaela Dorníková, referentka TOM kontroloval : Pavel Podlipný, vedoucí TO důvod předložení : žádost záměr : prodej pozemku privatizace dle : Zásad postupu při privatizaci pozemků p.p.č. 2031/2 druh pozemku / využití ochrana využití dle územ. plánu : trvalý travní porost : zemědělský půdní fond : plochy pracovních aktivit plochy průmyslové výroby, průmyslové areály urbanistický obvod : 080 cenové pásmo / kategorie: IV. / C cena dle interního předpisu : 280,- Kč/m 2 koeficient K3 : 1,45 jednotková cena : 410,- Kč/m 2 výměra: 233 m 2 cena určená radou MO : 500,- Kč/m 2 ZÁKLADNÍ CENA : ,- KČ p.p.č. 2030/3 druh pozemku / využití ochrana : --- využití dle územ. plánu : zastavěná plocha a nádvoří (budova bez čp/če jiná stavba na p.p.č. 2030/2 a částečně na p.p.č. 2030/3) : plochy pracovních aktivit plochy průmyslové výroby, průmyslové areály urbanistický obvod : 080 cenové pásmo / kategorie: IV. / B cena dle interního předpisu : 560,- Kč/m 2 koeficient K3 : 1,45 jednotková cena : 810,- Kč/m 2 výměra: 74 m 2 cena určená radou MO : 1.000,- Kč/m 2 ZÁKLADNÍ CENA : ,- KČ ZÁKLADNÍ CENA OBOU POZEMKŮ : ,- KČ náklady spojené s realizací : ,- Kč (daň 5.715,-Kč, GP 4.440,- Kč, zaokrouhlení +45,- Kč) CELKOVÁ CENA : ,- KČ Důvodová zpráva: Dne jsme obdrželi žádost od společnosti PIVOVAR SVIJANY DISTRIBUCE, s.r.o., IČ , se sídlem Svijany 25, Svijany, zastoupené jednatelem Ing. Tomášem Kučerou, ve věci prodeje p.p.č. 2030/3 a části p.p.č v k.ú. Vratislavice nad Nisou. 11

12 Důvodem žádosti bylo zjištění, že část průmyslového objektu (skladovací haly na p.p.č. 2030/2) ve vlastnictví žadatele se nachází na p.p.č. 2030/3 ve vlastnictví města, proto by chtěli tento pozemek odkoupit. Spolu s ním žádají o část p.p.č. 2031, kde se nacházejí zpevněné plochy pro přístup k průmyslovému objektu oddělená část by odpovídala současné linii oplocení, které sousedí s p.p.č. 2030/1 ve vlastnictví žadatele. Rada MO usnesení č. 443/09/2011 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání souhlasí se záměrem prodeje p.p.č. 2030/3 za minimální prodejní cenu 810,- Kč/m 2 + náklady prodeje a části p.p.č za minimální prodejní cenu 410,- Kč/m 2 + náklady prodeje, obě při ul. Sladovnická, v k.ú. Vratislavice nad Nisou a ukládá TOM zajistit geometrické oddělení. Rada MO usnesení č. 615/11/2011 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání souhlasí se záměrem prodeje p.p.č. 2030/3 a p.p.č. 2031/2 (oddělené z p.p.č dle GP č /2011 ze dne ), při ul. Sladovnická, v k.ú. Vratislavice nad Nisou, za minimální prodejní cenu ,- Kč, formou výběrového řízení s právem přednosti vlastníka p.p.č. 2030/2. Rada města usnesení č. 831/2011 bod I.3. Rada města po projednání schvaluje záměr prodeje p.p.č. 2030/3 a p.p.č. 2031/2 (oddělené z p.p.č dle GP č /2011 ze dne ), při ul. Sladovnická, v k.ú. Vratislavice nad Nisou, za minimální prodejní cenu ,- Kč, formou výběrového řízení s právem přednosti vlastníka p.p.č. 2030/2. ZVEŘEJNĚNO: Termín uzávěrky příjmu přihlášek k VŘ: do 10:30. Přihlášeni k VŘ: - PIVOVAR SVIJANY DISTRIBUCE, s.r.o. (jistina byla zaplacena na účet MO), cenová nabídka činí ,- Kč p. Pohanka toto prošlo radou jako záměry, nyní se přihlásili zájemci. Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání souhlasí s prodejem p.p.č. 2030/3 a p.p.č. 2031/2 (oddělené z p.p.č dle GP č /2011 ze dne ), při ul. Sladovnická v k.ú. Vratislavice nad Nisou, společnosti PIVOVAR SVIJANY DISTRIBUCE, s.r.o., se sídlem Svijany 25, Svijany, IČ , za kupní cenu ,- Kč, splatnou před podpisem kupní smlouvy, termín podpisu do 45 dnů ode dne schválení majetkoprávní operace Zastupitelstvem města Liberec a ukládá starostovi projednat tuto majetkoprávní operaci v zastupitelstvu MO. Z: starosta T: 01/2012 4) č.p. 69 na p.p.č PRIVATIZACE NEMOVITOSTÍ - PRŮVODNÍ LIST kat. území: Vratislavice nad Nisou č.p. 69 na p.p.č. 129 Zpracovala: Michaela Dorníková, referentka TOM Kontroloval: Pavel Podlipný, vedoucí TO 1. OZNAČENÍ NEMOVITOSTÍ: a) adresa budovy: Tanvaldská 69, Liberec XXX b) stavební pozemek: č. 129 m 2 : 568 k.ú. Vratislavice nad Nisou c) pozemky související: č. --- d) správce majetku: Městský obvod Liberec - Vratislavice nad Nisou Privatizace dle: Zásad postupu při privatizaci nemovitostí, 12

13 formou: výběrového řízení 2. POPIS BUDOVY: a) bytové jednotky: 5 velikosti: 1x 3+1, 3x 2+1, 1x 1+1 b) nebytové prostory: --- c) technický stav: Samostatně stojící zděný, jednopodlažní objekt s obytným podkrovím a volným půdním prostorem ve vrcholové partii krovu sedlové tesařské střechy, objekt je z větší části podsklepený. Stáří objektu přesně nezjištěno, uvažované datum dokončení stavby je dle typu původních konstrukcí rok 1890, přibližně v 50. letech byl dům modernizován, postupně byly měněny a doplňovány zařizovací předměty sanity, podlahové krytiny, topidla apod. Před 15 lety byla položena nová střešní krytina z bonnského šindele a vyměněny klempířské konstrukce. Ke konci roku 2005 byl objekt poničen požárem. Dům má celkem 5 bytových jednotek, všechny III. kategorie (v přízemí 2x 1+3, 1x 1+2, v podkroví 2x 1+1). Objekt byl užíván jako nájemní bytový dům, v současnosti jsou všechny byty volné. Objekt je orientován podélně se silniční komunikací, hlavní vchod do objektu je z jeho zadní strany v návaznosti na zpevněnou plochu s přístupem z chodníku při ul. Tanvaldské. Pozemková parcela č. 129 o velikosti 568 m 2 je užívána jako související dvůr a zahrada. K objektu dále patří venkovní úpravy sestávající se ze studny s domácí vodárnou, přípojky vodovodní ze studny do domu, přípojky kanalizační do betonových jímek, žumpy, přípojky zemního plynu z veřejného plynovodu, napojení na elektro, opěrných zdí, zpevněné plochy. Dispozice: 1.P.P.: sklepní prostory, schodiště 1.N.P.: chodba, schodiště, prádelna, 3x bytová jednotka 2.N.P.: chodba, 1x bytová jednotka, 1x bytová jednotka poškozená požárem, 1x půdní komora Vrcholová partie krovu: volný půdní prostor Konstrukční popis: Základy kamenné ev. zčásti betonové bez hydroizolací, zdivo keramické, smíšené, kamenné, stropy kamenné klenby, dřevěné s rovným podhledem. Krytina živičné šindele, klempířské prvky ocel. pozink. plech, vnitřní omítky vápenné hladké, ve sklepě zčásti jednovrstvé, vnitřní obklady keramické standardní, schody kamenné a dřevěné, dveře hladké plné či prosklené, okna dvojitá, vytápění individuální buď akumulační kamna nebo plynové gamaty, ohřev TUV bojler, sprchové kouty + umývadla, WC splachovací. Požár: Dne došlo v objektu k požáru - v bytě ve 2.NP. Tento podkrovní byt byl vlivem požáru zničen a byt pod ním v 1.NP byl poškozen vodou při hašení požáru. Z důvodu zmapování poškození byl proveden stavebně technický průzkum (Zpráva 2/06 + Zpráva statika) zjištění: v bytě, který se nachází pod místem požáru, došlo v důsledku hašení k výraznému provlhčení stěn, omítek i podlahy, porušená konstrukce stropu. Ve stropech chybí tepelná a zvuková izolace. Dřevěné nosné prvky krovu a stropních konstrukcí v místě požáru jsou zničené (ohořelé), v ostatních partiích bylo zjištěno jejich napadení biotickými škůdci - dřevokazným hmyzem a dřevokaznými houbami, stropní konstrukce a střešní konstrukce vykazují nevyhovující tepelnou a zvukovou izolaci. Obvodové zdivo chybí izolace proti zemní vlhkosti, zdivo vykazuje trhliny i v místech nezasažených požárem, jeho tloušťka 45 cm nevyhovuje z tepelně technického hlediska. Bez stavebních úprav je dům neobyvatelný. 3. CENA dle znaleckého posudku č /2011 ze dne od znalce Miloše Hraby: 1, ,-Kč ostatní náklady: (7.500,- Kč za ZP, za daň, +1,- Kč zaokrouhlení) = ,- Kč výsledná cena: 1, ,- Kč Důvodová zpráva: Obdrželi jsme žádost manželů Tibora a Martiny Šugarových, bytem Dlážděná 1417, Liberec XXX, ve věci odkoupení domu č.p. 69, ul. Tanvaldská v k.ú. Vratislavice nad Nisou s tím, že veškeré úpravy oprava vodovodu, topení, WC, odpadů, veškerých podlah, oken a terénu by provedli na vlastní náklady. Budova již byla nabídnuta k prodeji (formou dražby v r za min. cenu 1, ,- Kč), žádný zájemce se nepřihlásil. 13

14 Projednáno: Rada MO usnesení č. 204/04/2011 Rada Městského obvodu Liberec Vratislavice nad Nisou po projednání: 1. bere na vědomí žádost manželů Tibora a Martiny Šugarových, bytem Dlážděná 1417, Liberec XXX, ve věci odkoupení domu č.p. 69, ul. Tanvaldská v k.ú. Vratislavice nad Nisou a ukládá TOM, po posouzení technického stavu budovy, opětovně předložit tuto žádost k projednání. 2. v případě, že z technického posouzení stavu budovy vyplyne možnost jejího prodeje ukládá TOM zajistit zpracování znaleckého posudku za účelem ocenění objektu. Rada MO usnesení č. 446/09/2011 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání souhlasí se záměrem prodeje budovy č.p. 69, ul. Tanvaldská, Liberec XXX na p.p.č. 129 s příslušenstvím a pozemky, p.p.č. 129 o výměře 568 m 2 v k.ú. Vratislavice nad Nisou za cenu 1, ,- Kč, formou výběrového řízení a ukládá TOM, po předložení radě města, zajistit zveřejnění prodeje po dobu 2 měsíců. Rada města usnesení č. 289/2011 bod I. Rada města po projednání schvaluje záměr prodeje budovy č.p. 69, ul. Tanvaldská, Liberec XXX na p.p.č. 129 s příslušenstvím a pozemky, p.p.č. 129 o výměře 568 m 2 v k.ú. Vratislavice nad Nisou za cenu 1, ,- Kč, formou výběrového řízení. ZVEŘEJNĚNO: Termín uzávěrky příjmu přihlášek k VŘ: do 10:30. Přihlášeni k VŘ: - žádná přihláška Ing. Krušina nebylo by to prodejnější, kdyby se to zkusilo prodat s pozemkem nad tím? sl. Dorníková tento pozemek už byl oddělen a prodán. p. Pohanka navrhuji tam poslat odhadce na demolici. Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí výsledek výběrového řízení na prodej budovy č.p. 69, ul. Tanvaldská, Liberec XXX na p.p.č. 129 s příslušenstvím a pozemky, p.p.č. 129 o výměře 568 m 2 v k.ú. Vratislavice nad Nisou. E) Oznámení o výběrovém řízení od UZSVM Důvodová zpráva: Na základě dohody o spolupráci a vzájemném poskytování informací nám Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových dává na vědomí, že od do bude zveřejněno výběrové řízení na prodej pozemků p.č. 809 a 810 a budovy č.p. 576 v k.ú. Vratislavice nad Nisou, obci Liberec. Nemovitosti prodávají vlastníci (podíl ½) Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, IČ a (podíl ½) Karel Matuška, Nedbalova 661, Liberec XXV Vesec, za minimální kupní cenu 1, ,-Kč. Dne jsme obdrželi opětovné oznámení o výběrovém řízení, zveřejněného v termínu od do , na prodej těchto nemovitostí za minimální kupní cenu ,- Kč. Projednáno: Rada MO usnesení č. 449/09/2011 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí oznámení o vypsání výběrového řízení na prodej pozemků p.č. 809 a 810 a budovy č.p. 576 v k.ú. Vratislavice nad Nisou, obci Liberec od Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, IČ:

15 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí oznámení od Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, IČ: , ze dne , o vypsání výběrového řízení na prodej pozemků p.č. 809 a 810 a budovy č.p. 576 v k.ú. Vratislavice nad Nisou, obci Liberec. F) PF ČR přechod vlastnického práva Důvodová zpráva: Dne jsme obdrželi dopis od Pozemkového fondu ČR (viz příloha) ve věci souhlasného prohlášení k přepisu vlastnického práva u historických pozemků (tj. pozemků, u kterých může být vlastnické právo v katastru nemovitostí přepsáno záznamem, dle zákona č. 172/91 Sb. o přechodu některých věcí z majetku České republiky do majetku obcí). Souhlasné prohlášení bylo podepsáno a u p.p.č. 2703/1, 2725/1, 3562/4, 3653/9 a 683/1 bylo přepsáno vlastnické právo na Statutární město Liberec. Součástí dopisu byly dále grafické srovnávací sestavy s historickými zemědělskými příděly 105 a 198, které jsou vyznačeny na částech pozemků p.č. 2695, 2721, 3339, 3338/1, 2865/1, 3346/1 a 3362/1. V případě, že o tyto části pozemků bude mít město zájem, se musí ještě před sepsáním souhlasného prohlášení geometricky oddělit. (To lze udělat u p.p.č. 2695, 2721 a 3339 u zbylých pozemků nám PF ČR nedoporučuje zadávat oddělení, protože pozemky jsou v současnosti dotčeny žalobou s předběžným opatřením.) Projednáno: Rada MO usnesení č. 624/08/2010 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí znění dopisu od Pozemkového fondu ČR ze dne , ve věci přepisu vlastnického práva dle zákona č. 172/91 Sb. a ukládá starostovi podepsat souhlasné prohlášení o přechodu vlastnického práva k nemovitostem na obec p.p.č. 2703/1, 2725/1, 3562/4, 3653/9 a 683/1 v k.ú. Vratislavice nad Nisou a dále ukládá TOM zajistit geometrické oddělení 2695, 2721 a 3339 v k.ú. Vratislavice nad Nisou. sl. Dorníková z PF ČR po nás chtěli rozhodnutí, Jestli budeme chtít převést všechny pozemky nebo jen některé? Na některých jsou žaloby. Ing. Krušina co to znamená? p. Pohanka dostaneme pozemky, když dopadnou žaloby, že jsou státu. Ing. Krušina nebudou nás stát pozemky údržbu? sl. Dorníková jsou to pozemky označené jako zeleň. Některé mají jen pár metrů, u všech si budeme muset nechat udělat geometrické oddělení a ty GP půjdou na náš účet. Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání: 1. schvaluje podání žádosti Pozemkovému fondu ČR, IČ , o sepsání souhlasného prohlášení k přechodu vlastnického práva (dle zákona č. 172/1991 Sb.) u p.p.č. 2695/2 (oddělené z p.p.č dle GP č /2011 ze dne ), p.p.č. 2721/2 (oddělené z p.p.č dle GP č /2011 ze dne ) a p.p.č. 3339/2 (oddělené z p.p.č dle GP č /2011 ze dne ), vše v k.ú. Vratislavice nad Nisou a ukládá TOM zajistit podání žádosti, 2. schvaluje podání žádosti o části p.p.č. 3338/1, 2865/1, 3346/1 a 3362/1 v k.ú. Vratislavice nad Nisou a ukládá TOM, po vyřešení všech žalob, zajistit geometrické oddělení. Z: TOM T: 06/

16 PREZENTACE LOKALITY INTEX F. CS PROPERTY PRIVATE Prezentace byla zahájena v 18,13 hodin. Přítomna je p. Deličová, prokuristka firmy INTEX a p. Filip Pokorný, zástupce firmy Property Private. p. Pohanka dovolte mi, abych Vás přivítal na dnešním jednání rady a předávám vám slovo. p. Deličová areál INTEX již neslouží výrobě koberců, ale pronajímá budovy. Budovy jsou dosloužilé a rekonstrukce a údržba stojí hodně peněz a neodpovídají dnešním požadavkům. Přistoupili jsme proto k tomu, že jsme začali hledat i jiné využití areálu a to také v souvislosti s novým územním plánem. Koncept v sobě obsahuje plochy pro volný čas, pro bydlení, drobné služby apod. MUDr. Vytiska před třemi lety jsme tady viděli projekt zástavby tohoto prostoru, kde měly být výrobní haly apod. To úplně padlo? p. Deličová projekt vycházel z tehdejší ekonomické situace. Byla představena úvodní urbanistická studie. p. Pokorný dostali jsme s kolegy zadání a zkusili jsme se podívat na stav Liberce a uhodnotit, co kde chybí. Areál Indexu vidíme jako zajímavý. Je výborně dostupný z MHD, autem i vlakem, leží blízko centra Vratislavic. Víme, že se jedná o záplavové území a to se také promítlo do záměru využití areálu. p. Deličová současný vlastník jedná s dalším vlastníkem tohoto areálu o odkupu jeho části. p. Pokorný ve svém záměru pracujeme také s pozemky obce. p. Deličová na tento areál bylo děláno několik studií. Jedna ze studií řešila také areál jako zajištění pro protipovodňový systém v Liberci a to formou nádrží. Dospěli jsme k tomu, že toto řešení v určitých částech areálu využijeme. p. Pohanka existuje více variant? S p. Kadrnožkou jsme hovořili o více variantách. Nechci se vzdát a upustit od průmyslové části, protože pro průmysl a zaměstnanost toho v tomto plánu příliš nezůstává. V novém územním plánu nepočítáme s žádnými rozvojovými plochami pro průmysl a zaměstnanost. p. Deličová snažili jsme se v původním projektu pouze o zaměstnanost a neuspěli jsme s tím. Sami máme problém kvantifikovat požadavky rezidenčního charakteru. Trochu lépe umíme kvantifikovat plochy pro komerční služby a uměli jsme si poradit se zonou zaměstnanosti. Náš návrh reflektuje maximální hranici, kterou nám realitní kanceláře zmínily jako teoreticky možnou. Chápu Váš postoj, ale my jsme toho názoru, že zaměstnanost není přinášena jen formou funkční části, ale také přinášíme zaměstnanost v rekreační zóně, v zóně obchodu a drobných služeb. p. Pohanka rozumím argumentům. Nejste schopni do budoucna predikovat, jestli bude potřeba více průmyslových ploch nebo ploch pro rezidenční bydlení? Územní plán se tvoří na dlouhou dobu dopředu. p. Doležal působí to na mě, jako byste neměli představu, jak tento areál uchopit. Začalo se s tím hýbat až při zahájení tvorby nového územního plánu. Myslím si, že je tam spousta ale. Dotkne se to i pozemků obce. Působí to na mě strašně nekoncepčně. p. Pokorný budeme s tím pracovat, budeme to různě měnit. Naše úvahy jsou zatím na začátku. To, co přinášíme, je šance jak pozvednout Vratislavice v kvalitní rezidenční oblast. Díval bych se na to spíš jako na příležitost pro Vratislavice. p. Deličová není pravda, že bychom nevěděli, jak tento areál uchopit. Měli jsme na to málo času a museli jsme reagovat pružně. p. Doležal mám pocit, že při tvorbě nového územního plánu s tímto nebylo počítáno a bude to mít velký dopad na celý Liberec. p. Deličová jednali jsme s arch. Plašilem několikrát a jsme celkem ve shodě. p. Pokorný projekt je připraven tak, že se bude stavět o etapách. p. Deličová v projektu počítáme také se zkulturněním řeky Nisy a jejím zapojením do celého plánu. p. Pohanka děkuji za prezentaci a otvírám diskusi. MUDr. Vytiska jaký počet obyvatel by mělo nalézt v nové areálu nový domov? p. Deličová počítáme v naší ideální variantě se bytovými jednotkami. Výstavba bude ale nějakou dobu trvat. Snažíme se tedy zóny funkčně oddělit tak, aby mohly fungovat samostatně. S rozvojem počítáme v horizontu 10 let. 16

17 Ing. Krušina máte představu o počtu pracovních míst? p. Deličová je to těžko zodpověditelné. Nyní to nedokážu říci, ale je možné, že se to dá zjistit. Zkusíme to ověřit. p. Pokorný INTEX nebude zaměstnávat lidi, ale bude pronajímat prostory. p. Pohanka jaké jsou vaše odhady? p. Pokorný když jsem si to počítal pro sebe, hovili jsme cca o lidech. p. Pohanka počítáte i s obchodní částí? p. Pokorný ano, počítali jsem do toho veškerou vybavenost. p. Pohanka jaký je současný stav zaměstnanosti? p. Deličová bude to o něco méně. Cca do 100. p. Pohanka když jsme odcházeli z poslední schůzky, hovořili jsme o dvou variantách. Zde je první, která je nyní prezentována. Mohli byste připravit i druhou variantu, kde by se více pracovalo s tou pravou částí? p. Deličová umíme s touto variantou pracovat, na každou lokalitu byly testovány všechny funkce. Otázkou je, co v té zóně má být. Víme, že tam nemohou být velké haly, které jsou vlevo. Nemyslíme si, že by se logistika měla vést po Tanvaldské ul. Dále nevěříme ve využití těch ploch. Uměli bychom si představit administrativní budovy, ale nevíme, jak sem tu zaměstnanost dostat. Není zájem. Pokud si přejete, aby na město šly dvě varianty, tak to umíme zajistit. p. Pohanka myslel jsem spíše do Vratislavic. p. Deličová zkusíme se zaměřit na kvantifikování pracovních míst s využitím zón a nějak vám to takto připravit p. Pohanka nový územní plán s průmyslovými plochami nepočítá. Máme jedinou plochu a ta je v INTEXU. MUDr. Vytiska nemocnice Liberec hledá vhodné prostory. Nepřipadá mi to ve Vratislavicích nereálné. Co je na tom pravdy? p. Deličová diskutovali jsme o tom s náměstkem Rutkovským. Pro našeho majitele by výstavba areálu nemocnice byla plánem snů. P. Rutkovský říká, že jak na to nebude mít v horizontu 25 let dost peněz. Pokud bychom toto připravovali, potřebovali bychom smlouvu o smlouvě budoucí. MUDr. Vytiska čas letí, areál chřadne. Mám obavy, aby to nedopadlo stejně jako Textilana. p. Deličová proto, aby areál nedopadl jako Textilana, děláme tento záměr. MUDr. Vytiska připadá mi nekoncepční supermarket. Bude tady TESCO. p. Deličová nemyslíme si to. MUDr. Vytiska jak do projektu zapadá zauhlovací věž? p. Deličová se zauhlovací věží počítáme, že by se zakomponovala do areálu. Pohráváme si s myšlenkou, že bychom přestavěli i starou kotelnu, aby to mohlo být zachováno. MUDr. Vytiska jak je počítáno s koridorem, který prochází INTEXem? p. Deličová s pěším počítáme. Počítáme také s lávkami přes řeku a s cyklostezkou, která bude i pro chodce, a povede podél Nisy. p. Pohanka děkuji za vaši prezentaci. Nyní rada přijme usnesení. Ve čtvrtek budeme nahrávat materiály pro zastupitele. Přejete si, aby jejich součástí byla i vaše prezentace? p. Deličová rádi bychom náš projekt prezentovali osobně přímo na místě. p. Pohanka dobře. Rada Městského obvodu Liberec Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí prezentaci lokality INTEX f. CS Property Private a ukládá starostovi předložit tento materiál na zastupitelstvu MO. Z: starosta T: 01/2012 V 19,37 hod. vyhlášena přestávka a ukončena v 19,50 hod. Po přestávce není přítomný p. Doležal. 17

18 G) PRONÁJMY POZEMKŮ 1) p.p.č. 137/1 p. Zástěra 2) p.p.č manž. Mizerovi 3) p.p.č. 60/1 manž. Řezáčovi 1) pronájem části p.p.č. 137/1 - výsledek zveřejnění k.ú. : Vratislavice n.n. druh pozemku : ostatní plocha /manipulační plocha výměra/žádaná vým. : 7678 m 2 / 25 m 2 oblast : ul. Dřevařská Náhorní navrh.výše nájmu navrh. doba nájmu : pozemek pod kočovným vozem pro umístění včel.35,-kč/1 m 2 /1 rok pozemek pod paletou pro umístění včel.. 35,-Kč/1 m 2 /1 rok : od doba neurčitá s 6ti měsíční výpovědní lhůtou žadatel : manželé Mgr. Miloš a Mgr. Jana Zástěrovi, Vnější 1389, Liberec 30 situace : Dne jsme obdrželi od manž. Zástěrových žádost o pronájem části p.p.č. 137/1 o celkové výměře 25 m 2 za účelem umístění stanoviště včel pozemek pod kočovným vozem 17 m 2 a pod paletou 8 m 2 ( tzn. celkem 20 včelstev). Současně žádají o uzavření smlouvy na dobu neurčitou s 6měs.výpovědní lhůtou. Mgr. Zástěra má uzavřenou nájemní smlouvu č.j. 633 na dobu určitou od do na pronájem části p.p.č. 137/1 v areálu Technického střediska o výměře 17 m 2, účel pronájmu - zastavěná plocha pozemek pod kočovným vozem pro umístění včel. projednáno : rada MO dne usn. č. 648/12/ bere na vědomí dopis ze dne od Mgr. Miloše Zástěry, Vnější 1389, Liberec 30 (nájemce části p.p.č. 137/1) a schvaluje zveřejnění záměru pronájmu p.p.č. 137/1 v k.ú. Vratislavice nad Nisou. zveřejněno : výpočet poplatku : zastavěná plocha - pozemek pod kočovným vozem pro umístění včel.17 m 2 x 35,-Kč = 595,-Kč zastavěná plocha - pozemek pod paletou pro umístění včel.. 8 m 2 x 35,-Kč = 280,-Kč výše ročního nájemného činí 875,-Kč p. Špidlenová je to výsledek zveřejnění. Přihlásil se pouze p. Zástěra. Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje pronájem části p.p.č. 137/1 při ul. Dřevařská Náhorní o výměře 25 m 2, účel pronájmu zastavěná plocha pozemek pod kočovným vozem pro umístění včel o výměře 17 m 2 a zastavěná plocha - pozemek pod paletou pro umístění včel o výměře 8 m 2, od na dobu neurčitou s šestiměsíční výpovědní lhůtou a za cenu 875,-Kč/rok pro manžele Mgr. Miloše a Mgr. Janu Zástěrovy, Vnější 1389, Liberec 30 a ukládá TOM zajistit uzavření nájemní smlouvy. Z: TOM T: 01/

19 2) pronájem části p.p.č k.ú. : Vratislavice n.n. druh pozemku : zastavěná plocha a nádvoří, budova č.p na LV 1147 výměra/žádaná vým. : 535 m 2 / 425 m 2 oblast : ul. U Strže navrh.výše nájmu navrh. doba nájmu :zahrada.. 10,-Kč/1m 2 /rok pozemek pod domem. 35,-Kč/1 m 2 /rok přístup do domu.35,-kč/1 m 2 /rok : od doba neurčitá žadatelé : manž. Petr a Irena Mizerovi, U Strže 1374, Liberec 30 situace : dne jsme od manž. Mizerových obdrželi žádost o pronájem p.p.č Manž. Mizerovi měli na dobu určitou od do uzavřenou nájemní smlouvu č.j. 642 na pronájem p.p.č o výměře 535 m 2, účel pronájmu : zastavěná plocha - pozemek pod domem o výměře 101 m 2 a zahrada o výměře 434 m 2 a p.p.č o výměře 490 m 2, účel pronájmu : zastavěná plocha pozemek pod fóliovníkem o výměře 11,5 m 2, zastavěná plocha - pozemek pod kůlnou o výměře 14,5 m 2 a zahrada o výměře 464 m 2, za cenu 5.519,-Kč. Na základě geometrického plánu byla p.p.č rozdělena na p.p.č. 1622/3 a 1622/1 viz. příloha. V radě MO dne byl odsouhlasen prodej p.p.č a 1622/3. Na oddělené části p.p.č ( p.p.č. 1622/1) o výměře 425 m 2 se mmj. nachází stavba domu č.p ve spoluvlastnictví: manželé Petr a Irena Mizerovi, U Strže 1374, Liberec 30 paní Irena Mizerová, U Strže 1374, Liberec 30 pan Miroslav Varga, Mírové nám. 3100/19, Jablonec nad Nisou Vzhledem k tomu, že nájemní smlouva s manž. Mizerovými skončila , od je p.p.č užívána bez smluvního vztahu. projednáno : rada MO dne materiál stažen rada MO dne usn.č. 649/12/ schvaluje zveřejnění záměru pronájmu p.p.č v ul. U Strže v k.ú. Vratislavice nad Nisou. zveřejnění : výpočet poplatku : zastavěná plocha-pozemek pod domem.101 m 2 x 35,-Kč =3.535,- Kč přístup do domu 10 m 2 x 35,-Kč= 350,- Kč zahrada u domu.314 m 2 x 10,-Kč =3.140,-Kč výše ročního nájemného činí 7.025,-Kč MUDr. Vytiska manž. Mizerovi se přihlásili? p. Špidlenová ano, na ten zbytek, který nebyl na prodej. MUDr. Vytiska jaké má pozemek číslo? p. Špidlenová dle geometrického plánu, který není ještě vložen do KN. MUDr. Vytiska mělo by to být 1621/1. p. Špidlenová toto číslo ještě není platné. TO bude platné, až se zapíše kupní smlouva. Nyní je to část p.p.č

20 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje pronájem části p.p.č ( dle dosud nezapsaného GP č /2011 ze dne se jedná o p.p.č. 1622/1) v ul. U Strže o výměře 425 m 2, účel pronájmu : zastavěná plocha - pozemek pod domem o výměře 101 m 2, přístup do domu o výměře 10 m 2 a zahrada o výměře 314 m 2, od na dobu neurčitou a za cenu 7.025,-Kč/1rok pro manžele Petra a Irenu Mizerovy, U Strže 1374, Liberec 30 za podmínky úhrady doplatku za skutečné užívání p.p.č od do ve výši 2.496,-Kč a ukládá TOM zajistit uzavření nájemní smlouvy. Z: TOM T: 01/2012 V 19,52 se vrátil p. Doležal. 3) pronájem části p.p.č. 60/1 k.ú. : Vratislavice n.n. druh pozemku/využití : trvalý travní porost výměra/pronaj.vým. : 1285 m 2 / 650 m 2 oblast : ul. Na Břehu nájemce : manž. Pavel a Mgr. Jitka Řezáčovi, Soukenická 728, Liberec 1 situace : dne jsme obdrželi od manž. Řezáčových žádost o ukončení nájemní smlouvy č.j. 640 dohodou k , jinak dávají výpověď. Manž. Řezáčovi mají na pronájem části p.p.č. 60/1 o výměře 650 m 2 uzavřenou nájemní smlouvu č.j. 640, účel pronájmu samostatná zahrada o výměře 647,75 m 2 a zastavěná plocha pozemek pod kůlnou o výměře 2,25 m 2 za cenu 6.478,-Kč/rok, smlouva od na dobu neurčitou. Dle čl.v odst. 1 nájemní smlouvy nájem končí : a) dohodou pronajímatele a nájemce b) výpovědí s 3měsíční výpovědní lhůtou Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání: 1) schvaluje ukončení nájemní smlouvy č.j. 640 na pronájem části p.p.č. 60/1 v ul. Na Břehu, nájemce manželé Pavel a Mgr. Jitka Řezáčovi, Soukenická 728, Liberec 1 dohodou k ) schvaluje zveřejnění záměru pronájmu p.p.č. 60/1 v ul. na Břehu, k.ú. Vratislavice nad Nisou. Z: TOM T: 01/2012 H) NEBYTOVÝ PROSTOR 1) NP Tanvaldská č.p ) NP Tanvaldská č.p. 261 výsledek zveřejnění projednáno : rada MO dne usn.č. 568/11/2011-1) schvaluje ukončení smlouvy o nájmu nebytových prostor ze dne na pronájem nebytového prostoru v č.p. 261 v ul. Tanvaldská, nájemce paní Marcela Lajdová, Husova 59, Frýdlant, IČ , dohodou k ) schvaluje zveřejnění záměru pronájmu nebytového prostoru v č.p. 261 v ul. Tanvaldská, Liberci 30, minimální výše nájemného 500,-Kč/m 2 /rok zveřejnění : prohlídka : V termínu zveřejnění, t.j. do do 11,00 hod. se nepřihlásil žádný zájemce. 20