4. května Komentář k hospodaření a službám za rok 2017 a k rozpočtu na rok 2018

Transkript

1 4. května 2018 Komentář k hospodaření a službám za rok 2017 a k rozpočtu na rok 2018 Společenství Mazurská (středisko správce SBD Praha 8 č. 360) Vypracoval: Ing. Jiří Pelej, CSc. 1

2 Po celý rok 2017 za naše společenství účtovalo jako náš správce SBD Praha 8. Proto obdobně jako za předchozí roky provedl vyúčtování za provoz domu, služby spojené s užíváním bytu a s pronajímáním nebytových prostor ekonomický útvar SBD. I tentokrát zůstalo vyúčtování na snížené úrovni proto, že spolu s vyúčtováním za byty bylo prováděno i vyúčtování za služby pro nebytové prostory, a k získání výsledků za samotné byty bylo nutno údaje dodatečně roztřídit. Změnu předpisu záloh na rok 2017 jsme provedli až po zjištění spotřeby za rok 2016 od července V té době byly už známy ceny fakturované od počátku roku Obdobně chceme také od poloviny roku 2018 aktualizovat rozpočet, aby mohl být zdůvodněn spolehlivěji, než by to bylo možné v listopadu 2017, což býval obvyklý termín pro sestavení rozpočtu. Na základě aktualizovaného rozpočtu budou stanoveny nové měsíční zálohy na jednotlivé byty. Předpokládáme, že budou platné od 1. července Zálohy za služby měřené v jednotlivých bytech budou vycházet také z výsledků odečtených z měřidel k 1. lednu 2018 a v lednu V prvním pololetí roku 2017 jsme se řídili rozpočtem platným pro rok Změny v rozpočtovaném množství a cenách služeb proti roku 2016 jsme od 1. července 2017 promítli do rozpočtu na zbytek celoročního období. To znamená, že způsob rozpočtování na rok 2017 se proti předchozímu roku nezměnil, až na to, že náklady na drobnou údržbu se po schválení nových stanov od 1. července 2017 vyčlenily z fondu oprav a hradí se z provozních záloh, a rozvrhují se na jednotlivé byty podle podílové plochy vlastníka; toto platí také pro náklady na ostatní služby. Rozvrhování rozpočtovaných nákladů a popřípadě i výnosů se i nadále stanovilo pro zálohové platby nájemného včetně služeb na jednotlivé byty a účelové skupiny nákladů již v zaokrouhlení měsíčních částek za jednotlivé byty na celé Kč. Obdobně se bude postupovat i za rok Část záloh připadající na úhradu krátkodobých nákladů na provoz domu je rozdělena podle účelů. Za plán nákladů na bydlení i za služby s ním spojené můžeme považovat na rok 2017 částky podle rozpočtu, rozvržené do záloh za jednotlivé byty, včetně změny záloh na služby od července 2017, a obdobně to platí i na rok 2018, tj. v podstatě souhrn záloh na jednotlivé účely za souhrn všech bytů za prvé pololetí 2018 ve stejné výši jako na leden 2018, a za ostatní měsíce v upravené výši propočtené pro upravené zálohy. Většinou se rozpočtované i skutečné náklady na individuálně neměřené služby spojené s bydlením rozvrhovaly na jednotlivé byty podle nahlášeného počtu v bytě bydlících osob. V každém případě se i nadále předpokládá, že v bytě bydlí alespoň jedna osoba. Za rok 2017 tak bylo odbydleno 8286 osoboměsíců, což v průměru odpovídalo 690,5 bydlícím osobám, takže bez ohledu na velikost bytu v průměru na 1 byt připadalo 1,766 osoby (za rok 2016 to bylo 8322 osoboměsíců, což v průměru odpovídalo 693,3 bydlícím osobám, takže bez ohledu na velikost bytu v průměru na 1 byt připadalo 1,774 osoby). Krátkodobé zálohy mají být za každý byt srovnány se skutečně vynaloženými prostředky a vyúčtovány, tj. přeplatky mají být vráceny a nedoplatky musí být doplaceny. Také rozvržení vynaložených prostředků na jednotlivé účely v jednotlivých bytech provedl ekonomický útvar družstva v zaokrouhlení na celé Kč. Za družstevní byty odvádí správce 2

3 tu část nájemného, která je určena na daň z nemovitostí sám finančnímu úřadu, a našemu SVJ převádí jen zbývající část záloh. Proto se v přehledu námi přijatých záloh ani placených nákladů s anuitou ani s daní z nemovitostí nepočítá. Protože úvěry na družstevní bytovou výstavbu byly už před rokem 2017 plně splaceny i za byty ve vlastnictví SBD, neexistují už ani jejich splátky ani úroky z těch úvěrů v podobě anuit. Nevyúčtovává se ani tvorba fondu oprav, tj. hlavně na dlouhodobé účely - v roce 2017 hlavně na výměnu měřidel spotřeby teplé i studené vody, což nás stálo během roku 2017 celkem téměř tis. Kč. Bylo to téměř 90 % z celkového čerpání z fondu oprav. Na topenářské práce jsme vydali 57 tis. Kč a na vnější zábradlí na severní straně domu 45 tis. Kč. Celkem jsme loni na opravy a na další práce a náklady hrazené z fondu oprav spotřebovali tis. Kč. Náklady na drobné opravy a údržbu ve výši 188 tis. Kč byly hrazeny z provozních nákladů a nedosáhly rozpočtované výše o 48 tis. Kč. O tuto částku se snižují nedoplatky nebo se zvyšují přeplatky při ročním vyúčtování rozvržené podle spoluvlastnického podílu na společném majetku. Nespotřebované částky hrazené z fondu oprav v něm zůstávají pro použití v příštích letech. Celoroční příděl do fondu oprav z nájemného ve výši 4,093 mil. kč nebyl vyčerpán a nevyčerpaný zůstatek z předchozích let se zvýšil z ,31 Kč k na ,84 Kč ke konci roku 2017, tj. o 2,658 mil. Kč. Podle stavu účetnictví za rok 2017 ze dne 20. března 2018 můžeme porovnat plán (v podobě předepsaných záloh) a jeho plnění (skutečné čerpání prostředků rozvržené na jednotlivé byty), a to včetně služeb spojených s bydlením. Údaje o nákladech uvedené na vyúčtování za jednotlivé byty jsme dostali do schránek zhruba 18. dubna. Pokud se týkají celého společenství, i tentokrát obsahují i tu jejich část, která připadá na nebytové prostory, protože ekonomický útvar družstva je na sestavách, které nám poskytuje, zatím nedokázal oddělit. Pro tuto zprávu jsme je podle podrobných sestav odečetli ručně (viz stranu 5). Zálohy na krátkodobé provozní náklady a služby v úhrnu za rok 2017, na rozdíl od roku 2016, stačily na úhradu vynaložených nákladů. Na jednotlivé byty bylo rozúčtováno za Kč provozních nákladů, tj. o 29 tis. Kč méně než za rok Celkový přebytek záloh proti rozúčtovaným nákladům za byty je Kč. Tak jako před rokem 2016 je v nákladech obsažen převod celé zálohy na kabelový rozvod televize ( Kč), nikoliv jen náklady na tento rozvod účtované přímo v provozních nákladech na účtu Nevyčerpaná část příslušné zálohy se spolu s drobnými rozdíly ze zaokrouhlení u ostatních položek nákladů převede do fondu oprav; celkem jde o Kč. Podle rozhodnutí loňského Shromáždění vlastníků se na úhradu části nákladů na provoz výtahů použijí také všechny nárokované příplatky na psy za celý rok 2017, tj Kč. Ani tyto dodatečné úhrady nestačí pokrýt zvýšené náklady, takže zbývající Kč je součástí celkových rozúčtovaných nedoplatků nebo snižuje přeplatky vyplývající z úspor proti plánovaným částkám v ostatních položkách nákladů. Výsledek hospodaření byl příznivý. Nejvíce se na tom podílelo nedočerpání v plánu očekávaných nákladů, na teplou vodu (o necelých 191 tis. Kč), na teplo (o 100 tis. Kč) a na studenou vodu (včetně stočného, o více než 95 tis. Kč). Zálohami zůstalo nepokryto také téměř 38 tis. Kč nákladů na ostatní služby. U nákladů na servis výtahů, který je u 3

4 nových výtahů dražší, se předpokládalo, že mohou být částečně hrazeny z příplatků za psy, které ve skutečnosti dosáhly Kč. Doplatit na výtahy je tak třeba Kč. Úspor bylo dosaženo u úklidu společných prostor a zejména u odvozu odpadků. Podrobné údaje můžeme nalézt v posledním sloupci tabulky na straně 5. Správci jsme za správcovskou činnost zaplatili částku ve výši záloh. Stejně jako za předchozí roky se celá fakturovaná částka za elektřinu zahrnuje do položky Energie společných prostorů, jako loni však až po odpočtu úhrady od nájemce Rio Media (necelých 15 tis. Kč) a poprvé také od CzNet (za rok 2016 a za 1. polovinu roku 2017 přes 11 tis. Kč). Z údajů nelze spolehlivě odlišit spotřebu energie na provoz výtahů, protože na elektroměry pro výtahy jsou napojena i jiná zařízení, například osvětlení ve vstupních prostorech. Náklady na výtahy zahrnují v podstatě jen platby za servis, ten je však u nových výtahů dražší, než byl u starých výtahů. Opravy se dříve hradily z fondu oprav a byly u nových výtahů kryty zatím zárukou, a elektřina z nákladů na energii společných prostorů. Odměny funkcionářům SVJ překročily úroveň plánované částky a v rozvrhu na jednotlivé byty dosáhly Kč. Zahrnují i částku 9 % připadající na zdravotní pojištění placené zaměstnavatelem. Z nákladů na ostatní služby připadá více než polovina na osobní náklady (143,5 tis Kč) odměny při přípravě loňského shromáždění vlastníků i většina odměn za plnění mimořádných úkolů za celý rok a také měsíční odměny domovníkovi. Zhruba 65 tis. Kč za odečty a rozúčtování spotřeby tepla a vody za rok 2016, téměř 30 tis. Kč za kontrolu hasicích přístrojů. Tato položka se rozvrhuje na jednotlivé byty podle podílové plochy, nikoliv podle počtu bydlících osob. Tak jako za rok 2016 do nich byly na konci roku převedeny také poplatky za provoz bankovních účtů neuhrazené z výnosů z těch účtů. Údaje v následující tabulce v prvních dvou číselných sloupcích vycházejí z vyúčtování hospodaření našeho společenství, jak je zpracoval ekonomický útvar SBD Praha 8, bohužel včetně nebytových prostorů. Údaje za nebytové prostory jsme proto převedli z položek 17 až 22 tak, aby v nich zůstaly jen údaje za byty, které jsou uvedeny ve vyúčtování za jednotlivé byty. Jsou napočteny v celých Kč, takže se poněkud liší od údajů z účetnictví, které nejsou zaokrouhleny a obsahují i údaje i za nebytové prostory; jsou uvedeny v předposledním sloupci tabulky na straně 5. V posledním sloupci jsou napočteny složky přeplatků (+) a nedoplatků (-) jako předepsané zálohy minus rozpočítané náklady. 4

5 Zálohy a náklady za rok 2017 v Kč Položka Název účtu Předepsané zálohy=plán Rozpočítané náklady Skutečné náklady Přeplatek+, nedoplatek - 3 Odměna správci) , Pojištění majetku , Studená voda pro ohřev v pol ,58 v pol Teplo , Teplá voda (ohřátí) , Vodné a stočné , Úklid společných prostor , Odvoz odpadků , Energie společných prostor , Drobná údržba , Výtahy , Kabelová televize , Odměny funkcionářům , Příplatek na psy v pol Ostatní služby , Součet pro byty , Nebytové prostory V pol. 17, 18, , 21 a Celkový úhrn provozních nákladů , Tvorba fondu oprav ,00 0 Úhrn nákladů , Kromě toho jsou ve vyúčtování obsaženy i výnosy z nebytových prostorů (po úhradě nákladů) připadající vlastníkům v celkové výši Kč. Ve vyúčtováních za jednotlivé byty jsou uvedeny jako odpočet od nákladů. Vlastníkem bytů obydlených družstevními nájemci je SBD Praha 8. Celkem předpis zálohového nájemného (za provozovny však jen za služby s ním spojené) v roce 2017 činil Kč, z toho z bytů Kč. Proti tomu stojí rozpočítané náklady na byty, včetně tvorby fondu oprav, Kč, a z toho vyplývá výsledný přeplatek Kč. Ten se zvyšuje o ostatní výnosy vlastníků ( Kč), hlavně z pronájmu nebytových prostor, celkem na Kč. 5

6 Jak by se měl změnit rozpočet záloh na 2. pololetí 2018? Dne 30. dubna jsme dostali sestavu z účetnictví za naše společenství za 1. čtvrtletí Představu o vývoji cen za rozhodující měřené služby máme také z těch účetních dokladů, které jsme od správce už dostali, a ze srovnání plateb z našeho běžného účtu u ČSOB podle záznamů, které jsou elektronicky dostupné. Další potřebné podklady obdržíme před koncem května; jde hlavně o faktury za elektřinu za oba elektroměry za každý vchod s údaji za období květen 2017 až květen 2018 a za spotřebu tepla a teplé vody za duben Za letošní 1. čtvrtletí jsme za teplo zaplatili o 4,25 % více než před rokem. Kdyby takový vývoj pokračoval i v dalších měsících, spotřebovali bychom na ně za celý rok 2018 zhruba 3,009 mil. Kč, tj. o 123 tis. Kč více než loni. To nedosahuje částku výsledného přebytku záloh nad náklady za teplo za rok To nám umožňuje snížit zálohy na teplo od v průměru o 9,8 %. Za teplou vodu jsme zatím letos za 1. čtvrtletí platili o 0,8 % méně než před rokem. Při stejném tempu růstu i ve zbytku letošního roku by její spotřeba pro byty za celý rok dosáhla tis. Kč a při dosavadních zálohách by nám na její úhradu přebývalo asi 70 tis. Kč. Doporučujeme snížit zálohy v průměru o 1,1 %. Vodné a stočné je nám fakturován0 až za celý rok. Pro odhad vývoje používáme zálohové faktury na kratší než celoroční období. Přebytek záloh nad fakturovanou spotřebou vodného a stočného rozvržený na 12 měsíců nám umožňuje snížit předpis těchto záloh v průměru o 7 %. Doporučujeme uplatnit tyto úpravy od , i když se skutečný vývoj může od našich předpokladů odchýlit, a také proto, že zpravidla se používá výše úhrady služeb stanovená pro 2. pololetí daného roku i v 1. pololetí následujícího roku, tj. dalších 6 měsíců. U úklidu společných prostorů byly náklady (tj. hlavně osobní náklady) za letošní1. Čtvrtletí o 8,5 % vyšší než za stejné období roku 2017 a už ve 4. čtvrtletí 2017 byly vyšší než zálohy. Zvyšujeme tyto zálohy o 11,6 %. V rozpočtování za kabelový rozvod televize jsme loni zrušili výjimku pro čtyři byty, kde se tento poplatek neplatil, ačkoliv jde o standardní vybavení bytů v celém domě. Přestali jsme čerpat prostředky na kabelový rozvod prostřednictví fondu oprav nebo z nákladů na drobnou údržbu a využíváme pro tyto účely určený účet Pro případnou potřebu uhradit nákladnější potřeby zůstává možnost využít nakumulovaných prostředků ve fondu oprav z nespotřebovaných zdrojů za minulé roky. Vzhledem k tomu je možno ospravedlnit to, že ve vyúčtování za rok 2017 byly, tak jako před rokem 2016, celé zálohy na kabelový rozvod zahrnuty do spotřeby, včetně jejich nespotřebovaného zůstatku zahrnutého do zaokrouhlení převáděného do fondu oprav. Odměny funkcionářům se zvýšily u těch členů výboru, u nichž se pravidelná měsíční odměna po skončení každého roku na 1. pololetí o 100 Kč snižovala, aby se nepřekročil rozpočet. Výše příplatků na psy je dána stanovami společenství. Hradíme z nich část zvýšených nákladů na servis výtahů. Ty lze očekávat ve výši téměř 42tis. Kč čtvrtletně. Z toho 5,9 tis. Kč je možno uhradit z příplatků na psy. Celkem nám bylo na provoz výtahů (bez elektřiny) vyfakturováno přes 206 tis. Kč a dosavadní zálohy nestačily na jejich úhradu. Proto je od 2. Pololetí zvyšujeme o 61 %. Správce nám ani letos nezvýšil povinnost platit úhradu zvýšenou o meziroční inflaci, což 6

7 by jinak znamenalo tyto platby zvýšit o 2,5 %. Vycházíme z toho, co nám správce účtoval za 1. čtvrtletí 2018: náklady měsíčně Kč. Náklady na ostatní služby obsahují také dříve odděleně účtované ostatní provozní náklady a také náklady na provoz bankovních účtů. Plán na rok 2017 byl překročen o 38 tis. Kč, také na výplaty mimořádných odměn za práce nad rámec povinností prováděné členy výboru i dalšími dobrovolníky. Potvrdilo se naše očekávání růstu potřeby různých revizí, posudků, včetně nákladů na vyúčtování spotřeby tepla. Náklady na ostatní služby meziročně klesly o 11,5 tis. Kč. Za pojistné majetku měsíčně dosadíme do nájemného jednu dvanáctinu letošních celoročních nákladů zaplacených již v letošním 1. čtvrtletí; částka je nižší než loni o 11,9 %. U nákladů na drobnou údržbu chceme usměrnit zálohy tak, aby pokryly hlavně mzdové náklady včetně případných příspěvků na zdravotní a sociální pojištění a dodavatelské faktury nepřesahující v jednotlivých případech Kč. I když u nich bylo za rok 2017 dosaženo úspory téměř 48 tis. Kč, zálohy na ni nesnižujeme. Vcelku předpokládané úpravy krátkodobých záloh přestavují snížení o Kč měsíčně, tj. o 4,5 %. Příděl do fondu oprav zůstává na dosavadní úrovni. Zálohy upravujeme s přihlédnutím k nyní již známému cenovému vývoji služeb a k změřené spotřebě v jednotlivých bytech za rok Příděl do fondu oprav je letos na měsíční úrovni Kč, tj. stejně jako během roku 2017, takže i letošní celoroční příděl dosáhne Kč. Plán na rok 2018 lze odvodit jako součet záloh předepsaných na leden až prosinec 2018 v Kč: 7

8 Položka Měsíční záloha v roce 2018 do června po červnu Na 2018 Roční úhrn Index v % rok Červenec 2018/červen Odměna správci (SBD8) ,0 4 Odměny funkcionářům ,0 6 Pojištění majetku ,1 8 Výtahy ,0 9 Vodné a stočné ,0 10, 11 Teplo ,2 12 Teplá voda ,9 14 Rozvod televize ,0 15 Úklid společných prostor ,6 16 Odvoz odpadků ,3 17 Energie spol. prostor ,0 20 Ostatní služby ,0 Drobná údržba ,9 Příplatek na psy ,2 Úhrn krátkodobých záloh z bytů ,5 1 Dlouhodobé zálohy do fondu oprav Celkem , ,7 Celoroční letošní zálohy na bydlení a služby by měly dosáhnout tis. Kč. Zatím do června platíme zálohy zhruba stejné jako v lednu 2018, uvedené změny se týkají až záloh, které ekonomickému útvaru družstva navrhneme k vyměření od července Měl by tím být pokryt i nedostatek záloh, které nepokryly vliv zvýšení cen na spotřebu 8

9 nakupovaných služeb za leden až červen 2018 nebo změny ve struktuře potřeb. Takto napočtené částky ročních záloh se mohou změnit mimořádnými úpravami záloh na jednotlivé byty, tj. hlavně při změně počtu bydlících osob. Spotřeba tepla i teplé a studené vody bude do záloh na 2. pololetí 2018 na jednotlivé byty rozvržena podle údajů odečtených na měřidlech k lednu 2018, porovnaných s údaji z ledna % spotřeby tepla pro vytápění a 30 % pro ohřev vody (tzv. základní složka) se rozvrhuje na jednotlivé byty podle jejich podlahové plochy. Zbývajících 60 %, popřípadě 70 % (spotřební složka) se rozděluje úměrně podle naměřených nebo dopočtených hodnot (dílků, m3). Spotřeba samotné studené vody se mezi základní a spotřební složku nerozvrhuje. V případě výborem uznané reklamace z vyúčtování se částka v uznaném rozsahu uhrazuje tak, že nám ji ekonomický útvar družstva zahrne do nákladů na spotřebu v roce Tím se vyrovná úspora z napočtené nižší než skutečné ceny služeb jejím zvýšením v následujícím období. Tak jako každý rok vyzýváme všechny uživatele bytů k šetrnosti při spotřebě vody i tepla. Velmi významnou složkou zálohového nájemného je tvorba dlouhodobé zálohy na opravy a údržbu (fondu oprav). V roce 2017 se z něj hradila zejména výměna vodoměrů a zákonné úrazové pojištění za tis. Kč. Za rok 2017 bylo z nájemného přiděleno do fondu oprav Kč, a na rok 2018 se předpokládá stejná částka. Další zdroje fondu oprav v roce 2017 ve výši ,83 Kč pocházejí z hospodaření za rok 2016 převodem z vyúčtování služeb včetně zaokrouhlení na celé Kč při vyúčtování za jednotlivé byty a přidělením hospodářského výsledku (1 535,01 Kč). Konečný zůstatek dlouhodobé zálohy se podle účetního stavu k značně zvýšil na ,84 Kč. Předpokládáme, že tyto prostředky, které se převádějí do letošního roku, a tudíž se nevyúčtovávají, budou spolu s pravidelnou tvorbou z nájemného každý měsíc stačit k úhradě předpokládaných akcí. Část dočasně nevyčerpaných prostředků fondu oprav i ostatních zdrojů (k to bylo 850,02 Kč) má společenství vlastníků uloženu u ČSOB na spořicím účtu s roční úrokovou sazbou původně 1,2 %, nyní už jen 0,02 %, a zcela převážnou další část ( ,82 Kč) na běžném účtu s roční úrokovou sazbou nyní 0,03 %, z nichž také našemu společenství plynou příjmy z úroků. Od loňského podzimu jsme z ČSOB převedli 2,5 mil. Kč do České spořitelny; ke konci roku tam bylo na termínovaném účtu ,66 Kč a na spořicím účtu 1 mil. Kč. Máme také tržby z nájemného z nebytových prostor. Větší část z takových výnosů i nákladů připadá na individuální vlastníky bytů, kteří jsou povinni si příjmy (po úhradě nákladů) dát zdanit sami. Z výsledku připadlo na individuální vlastníky Kč. Druhá část takovýchto výnosů připadá na SBD jakožto vlastníka družstevních bytů, které se vypořádá s družstevními nájemci samo. Z těchto výnosů se musí uhradit především odpovídající náklady (bez daně z příjmů). Z rozdílu výnosů a nákladů zdaňované činnosti se vypočte daň z příjmů. Z částek připadajících vlastníkům se při vyúčtování může hradit nedoplatek, popřípadě jeho část, nebo se vyplatí jako součást přeplatku. 9

10 Pokud zůstala část předepsaného nájemného za rok 2017 u některých uživatelů bytu s přebytkem předepsaných záloh nad skutečnými náklady neuhrazena, mohla být výsledná výše vyúčtování o příslušnou částku snížena; pokud měli vlastníci přeplatky záloh, mohly být použity na úhradu jejich nedoplatků z vyúčtování; tyto částky jsou na vyúčtování za příslušný byt uvedeny pod názvem Dluhy Zápočty. Závěr: Shromáždění vlastníků 1) bere na vědomí komentář k výsledkům hospodaření a vyúčtování za rok ) schvaluje a) výsledky hospodaření za rok 2017 b) plán nákladů a jejich úhrady z "nájemného" na rok 2018 jako součet měsíčních záloh na leden až červen 2018 ve výši platné během 1. pololetí 2018 a ve výši záloh na červenec až prosinec 2018, které budou vypočteny podle spotřeby zjištěné pro vyúčtování hospodaření za rok 2017, s ohledem na vývoj cen a na vývoj nákladů za 1. čtvrtletí 2018; odhad nákladů na 2. pololetí 2018 bude rozvržen ekonomickým útvarem družstva na jednotlivé byty do předpisu úhrad za užívání bytu včetně služeb s ním spojených s platností od obdobně, jak tomu bylo loni, tj. s přihlédnutím k uznaným reklamacím c) účetní závěrku za rok 2017 s hospodářským výsledkem ziskem ve výši 1 779,83 Kč a souhlasí s jeho převodem do dlouhodobé zálohy na opravy (fondu oprav) d) zálohovou výplatu odměn funkcionářům za rok 2017 ve výši Kč včetně příspěvku na zdravotní pojištění. 3) ukládá výboru nadále sledovat postup vyúčtování za rok 2017 a o případných nových poznatcích informovat na vývěsce a podle výsledků hospodaření v průběhu roku 2018 uvážit nezbytnost dalších úprav záloh na rok 2018 nebo V Praze dne 4. května