ROZHODNUTÍ (VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU)

Transkript

1 Městský úřad Ždírec nad Doubravou Stavební úřad Školní 500, Ždírec nad Doubravou NAŠE ZNAČKA: MŽ/13/ /2013/S Š VYŘIZUJE: Luděk Špinar TELEFON: E MAIL: spinar.l@zdirec.cz DATUM: ROZHODNUTÍ (VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU) Pan Martin Bříza, nar.: , bydlištěm ul. 5. května 52, Ždírec nad Doubravou (dále jen,,stavebník ), podal dne žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení na stavbu,, Rodinný dům s provozovnou na pozemcích parc. č. 342/220, 342/229, 342/1, 421/1, 343/9 a 342/92 v katastrálním území Ždírec nad Doubravou a zároveň požádal o spojení územního a stavebního řízení. Stavba obsahuje stavbu rodinného domu s provozovnou, zpevněné plochy a přípojky na inženýrské sítě. Stavební úřad ve Ždírci nad Doubravou příslušný podle 13 odst.1, písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu ( dále jen stavební zákon ) ve znění pozdějších změn a doplňků, projednal žádost ve spojeném územním a stavebním řízení. Po přezkoumání žádosti stavební úřad rozhodl takto: panu Martinovi Břízovi, bydlištěm ul. 5. května 52, Ždírec nad Doubravou I. se vydává podle 79, 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření: r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y,, Rodinný dům s provozovnou na pozemcích parc. č. 342/220, 342/229, 342/1, 421/1, 343/9, 342/200 a 342/92 v k.ú. Ždírec nad Doubravou. Pro umístění stavby se stanovují tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na výše zmíněných pozemcích tak, jak je vyznačeno v přiložené celkové situaci stavby v měřítku 1: 500 a zákresu v katastrální mapě v měřítku 1: Členitá stavba rodinného domu s provozovnou o obrysových rozměrech 42,3m x 24,8m bude umístěna na pozemcích parc. č. 342/220 a 342/229 to ve vzdálenosti 2,13m od hranice pozemku parc. č. 342/230 a ve vzdálenosti 2m od jihozápadní hranice pozemku parc. č. 342/220. Objekt bude mít soustavu členitých pultových střech o sklonech 8 0, štíty objektu budou orientovány severozápad jihovýchod. Výška objektu od upraveného po nejvyšší hřeben bude max. 7,3m. Střešní krytina bude provedena z plastové fólie, venkovní stěny budou provedeny v bílé a šedé MŽ/13/ /2013/S Š 1/6

2 barvě v kombinaci s dřevěným obkladem. Kromě obytných prostor bude v rodinném domě zřízena provozovna veterinární ordinace, prodejna masa a fitcentrum. Pro stavbu rodinného domu s provozovnou budou zřízeny následující přípojky: vodovodní přípojka PE DN 40 bude napojena z nově budovaného vodovodního řadu PVC DN 110 na pozemku parc. č. 342/1, přípojka bude ukončena ve vodoměrné šachtě, umístěné na pozemku parc. č. 342/220. kanalizační přípojka PVC DN 200 bude napojena na kanalizační řad PVC DN 300 v ulici Jižní na pozemku parc. č. 342/92 a povede přes pozemky parc. č. 342/1, 421/1, 343/9 a 342/200. Dešťové vody budou svedeny do jímky umístěné na pozemku parc. č. 342/220 s přepadem do vsakovací jímky. STL plynová přípojka PE DN 32 bude napojena z nově budovaného plynovodního řadu PE DN 63 na pozemku parc. č. 342/1, přípojka bude ukončena v pilíři na hranici pozemků parc. č. 342/1 a 342/229. elektropřípojka stavba bude napojena z pojistkové skříně umístěné na hranici pozemků parc. č. 342/220 a 342/232 u komunikace Nad Řekou. 3. Na pozemku parc. č. 342/220 bude dále umístěna stavba přístřešku pro osobní automobil o rozměrech 5,8m x 5,8m a to ve vzdálenosti 2m rovnoběžně od hranice s pozemkem parc. č. 342/232 a ve vzdálenosti 1,16m od hranice s pozemkem parc. č. 342/230. Objekt bude mít pultovou střechu o sklonu 8 0, štíty objektu budou orientovány jihozápad severovýchod. Výška objektu od upraveného po nejvyšší část střechy bude max. 3,25m. Před tímto přístřeškem bude zřízen vjezd o šíři 5,8m na místní komunikaci (ul. Nad Řekou). 4. Pro uskutečnění umisťované stavby se současně jako stavební pozemek vymezují parcely č. 342/220 a 342/229 (1459 m2 ). Odůvodnění územního rozhodnutí : Pan Martin Bříza, nar.: , bydlištěm ul. 5. května 52, Ždírec nad Doubravou (dále jen,,stavebník ), podal dne žádost o vydání územního rozhodnutí na stavbu,, Rodinný dům s provozovnou na pozemcích parc. č. 342/220, 342/229, 342/1, 421/1, 343/9, 342/200 a 342/92 v katastrálním území Ždírec nad Doubravou. Stavební úřad Ždírec nad Doubravou oznámil dne zahájení územního řízení veřejnou vyhláškou a současně stanovil na veřejné ústní projednání o jehož výsledku byl sepsán protokol. Žádost byla doložena těmito doklady, vyjádřeními a stanovisky: HZS kraje Vysočina ze dne , pod č.j.: HSJI /HB-2013 KHS kraje Vysočina ze dne , pod č.j.: KHSV/00488/2013/HB/HP/Pav MěÚ Chotěboř, odb. životního prostředí, ze dne , pod č.j.: MCH 243/2013/ZP KVS pro kraj Vysočina, ze dne , pod č.j.: SVS/2013/ J/01 NIPI bezbariérové prostředí, o.p.s., ze dne , pod zn.: VaK a.s. Havlíčkův Brod, ze dne , pod zn.: 684/220/13/H RWE Distribuční služby s.r.o., ze dne , pod zn.: RWE Distribuční služby s.r.o., ze dne , pod zn.: Telefonica CR, a.s., ze dne , pod č.j.: /13 ČEZ Distribuce, a.s., ze dne , pod zn.: ČEZ Distribuce, a.s., ze dne , pod zn.: CITELUM, a.s., ze dne , pod zn.: 01/13/ZR/DU Umístění stavby je v souladu se schváleným územním plánem Města Ždírec nad Doubravou. Navrhovaná stavba se nachází na pozemcích určených jako plochy pro bydlení kde je taktéž přípustné umisťovat stavby občanského vybavení. Stavební úřad zjistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, zabezpečil plnění požadavků vlastníků sítí technického vybavení a tato stanoviska a požadavky zahrnul do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad proto rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. MŽ/13/ /2013/S Š 2/6

3 Účastníci územního řízení: Stavební úřad stanovil okruh účastníků řízení dle 85 odst. 1 písm. a), b), odst. 2 písm. a), b) stavebního zákona. P o u č e n í : Proti územnímu rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne doručení k odboru územního plánu a stavebního řádu Krajského úřadu Kraje Vysočina, podáním u stavebního úřadu ve Ždírci nad Doubravou. II. podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č, 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu: s t a v e b n í p o v o l e n í,, Rodinný dům s provozovnou na pozemcích parc. č. 342/220, 342/229, 342/1, 421/1, 343/9, 342/200 a 342/92 v k.ú. Ždírec nad Doubravou. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle ověřené dokumentace, která je součástí tohoto rozhodnutí. Jen ve výjimečných případech bude povolena drobná změna schválené dokumentace. Změna nesmí být provedena bez předchozího souhlasu stavebního úřadu. 2. Před započetím stavby zajistí investor, nebo dodavatel vytýčení všech dotčených inženýrských sítí. Při realizaci stavby budou dodrženy podmínky dané správci inženýrských sítí a to: VaK a.s. Havlíčkův Brod, ze dne , pod zn.: 684/220/13/H RWE Distribuční služby s.r.o., ze dne , pod zn.: RWE Distribuční služby s.r.o., ze dne , pod zn.: Telefonica CR, a.s., ze dne , pod č.j.: /13 ČEZ Distribuce, a.s., ze dne , pod zn.: ČEZ Distribuce, a.s., ze dne , pod zn.: CITELUM, a.s., ze dne , pod zn.: 01/13/ZR/DU 3. Odpady z výstavby rodinného domu a provozoven (prodejna masa, veterinární ambulance, fitcentrum) budou tříděny podle jednotlivých druhů a kategorií a budou předány k využití a nebude li to možné, budou předány pouze oprávněné osobě provozující zařízení ke sběru, výkupu, využití nebo odstranění odpadů (ust. 12, odst. 3 a 4 zákona o odpadech). 4. Na veškeré vznikající odpady ve všech provozovnách (např. papírové, skleněné a plastové obaly, směsný komunální odpad, veterinární odpady, potraviny nevhodné k užívání) budou umístěny vhodné shromažďovací prostředky a bude zajištěn jejich odvoz oprávněnou osobou (ust. 12 odst. 3 a 4 zákona o odpadech). 5. V případě vzniku nebezpečných odpadů (např. odpady, na jejichž sběr a odstraňování jsou kladeny zvláštní požadavky s ohledem na prevenci infekce, ostré předměty) bude k žádosti o povolení užívání stavby předložen platný souhlas k nakládání s nebezpečnými odpady ( ust. 16 odst. 3 zákona o odpadech). 6. O odpadech bude vedena průběžná evidence dle ust. 39 a 40 zákona o odpadech. MŽ/13/ /2013/S Š 3/6

4 7. K žádosti o povolení užívání stavby budou předloženy doklady o jejich odstranění oprávněnou osobou. 8. Provozovna sauny se zázemím musí být provedena v souladu s vyhl. č. 138/2011 Sb., o stanovení hygienických požadavků na koupaliště, sauny a hygienické limity písku v pískovištích venkovních hracích ploch v platném znění. 9. Před uvedením stavby do trvalého provozu bude provedeno měření hluku, které ověří, že hluk z provozu objektu (vzduchotechnická zařízení, chladící zařízení, klimatizace apod.) nepřekročí v denní a noční době hygienické limity hluku v nejbližších chráněných venkovních prostorech či chráněných venkovních prostorech staveb města Ždírec nad Doubravou. Pokud nebudou příslušné hygienické limity hluku dodrženy, bude nutno ze strany investora stavby provést dodatečná účinná protihluková opatření. 10. V případě zřízení jedné bezbariérové hygienické kabiny pro obě pohlaví bude zajištěn její přístup přímo z veřejného komunikačního prostoru. 11. Na NIPI bezbariérové prostředí, o.p.s. bude předložena k odsouhlasení výkresová dokumentace pro provedení stavby bezbariérových prostor a úprav (pozemní a inženýrské objekty) ve smyslu vyhlášky č. 499/2006 Sb. 12. Při realizaci stavby budou splněny veškeré požadavky vyplývající z požárně bezpečnostního řešení opatřeného razítkem Hasičského záchranného sboru kraje Vysočina, územního odboru Havlíčkův Brod. 13. Při dopravě materiálu na stavbu a stavebních pracích je nutno zachovat na komunikacích čistotu a pořádek. 14. Při stavbě budou dodržena ustanovení nařízení vlády č. 362/2005 Sb., o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo hloubky, nařízení vlády č. 591/2006 Sb. o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích, nařízení vlády č. 406/2004 Sb., o bližších požadavcích na zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v prostředích s nebezpečným výbuchu a dalších. 15. Stavba bude postavena dle 156 stavebního zákona, tj. že pro stavbu mohou být navrženy a použity jen takové výrobky, materiály a konstrukce, jejichž vlastnosti z hlediska způsobilosti stavby pro navržený účel zaručují, že stavba při správném provedení a běžné údržbě po dobu předpokládané existence splní požadavky na mechanickou odolnost a stabilitu, požární bezpečnost, hygienu, ochranu zdraví a životního prostředí, bezpečnost při udržování a užívání stavby včetně bezbariérového užívání stavby, ochranu proti hluku a na úsporu energie a ochranu tepla. 16. Stavba bude provedena dodavatelsky odborně způsobilou firmou mající v těchto činnostech příslušné oprávnění. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět. 17. Před zahájením stavby umístí stavebník na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechá jej tam až do dokončení stavby. Štítek stavba povolena a ověřenou projektovou dokumentaci obdrží stavebník až po nabytí právní moci stavebního povolení. 18. Kontrolní prohlídky stavby budou provedeny: po provedení základové desky, po provedení obvodových konstrukcí vč. překladů nad okny a po provedení obvodového ztužujícího věnce, po uložení střešních lepených krokví a jejich zazdění do obvodového zdiva pře uzavřením střešním pláštěm po dokončení stavby... Stavebník v dostatečném předstihu oznámí stavebnímu úřadu její konání. 3. Stavba bude dokončena nejpozději do 3 let od nabytí právní moci tohoto povolení. Stavební povolení pozbývá podle 115 odst. 4 stavebního zákona platnost, jestliže do dvou let ode dne kdy nabylo právní moci, nebude stavba zahájena. MŽ/13/ /2013/S Š 4/6

5 Stavební povolení je dle 74 zákona č. 500/2004 Sb. ve znění pozdějších změn a doplňků vykonatelné až po nabytí právní moci územního rozhodnutí. Odůvodnění stavebního povolení : Pan Martin Bříza, nar.: , bydlištěm ul. 5. května 52, Ždírec nad Doubravou (dále jen,,stavebník ), podal dne žádost o vydání stavebního povolení na stavbu,, Rodinný dům s provozovnou na pozemcích parc. č. 342/220, 342/229, 342/1, 421/1, 343/9, 342/200 a 342/92 v katastrálním území Ždírec nad Doubravou. Stavební úřad Ždírec nad Doubravou oznámil dne zahájení stavebního řízení a současně stanovil na veřejné ústní projednání o jehož výsledku byl sepsán protokol. Žádost byla doložena těmito doklady, vyjádřeními a stanovisky: HZS kraje Vysočina ze dne , pod č.j.: HSJI /HB-2013 KHS kraje Vysočina ze dne , pod č.j.: KHSV/00488/2013/HB/HP/Pav MěÚ Chotěboř, odb. životního prostředí, ze dne , pod č.j.: MCH 243/2013/ZP KVS pro kraj Vysočina, ze dne , pod č.j.: SVS/2013/ J/01 NIPI bezbariérové prostředí, o.p.s., ze dne , pod zn.: VaK a.s. Havlíčkův Brod, ze dne , pod zn.: 684/220/13/H RWE Distribuční služby s.r.o., ze dne , pod zn.: RWE Distribuční služby s.r.o., ze dne , pod zn.: Telefonica CR, a.s., ze dne , pod č.j.: /13 ČEZ Distribuce, a.s., ze dne , pod zn.: ČEZ Distribuce, a.s., ze dne , pod zn.: CITELUM, a.s., ze dne , pod zn.: 01/13/ZR/DU Stavební úřad zjistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, zabezpečil plnění požadavků vlastníků sítí technického vybavení a tato stanoviska a požadavky zahrnul do podmínek stavebního povolení. Stavební úřad v provedeném stavebním řízení přezkoumal žádost, stanovil podmínky pro provedení stavby, schválil plán kontrolních prohlídek stavby a úplnost projektové dokumentace. Stavební úřad proto rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci stavebního řízení jsou: Stavební úřad stanovil okruh účastníků řízení dle 109 odst. 1 písm. a), b), c), e) stavebního zákona. P o u č e n í : Proti územnímu rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne doručení k odboru územního plánu a stavebního řádu Krajského úřadu Kraje Vysočina, podáním u stavebního úřadu ve Ždírci nad Doubravou. vedoucí stavebního úřadu Luděk Špinar MŽ/13/ /2013/S Š 5/6

6 Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce desce Městského úřadu Ždírec nad Doubravou po dobu 15 ti dnů a současně zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup podle věty druhé 25 odst. 2 správního řádu. Datum vyvěšení na úřední desce:... Datum sejmutí z úřední desky:... V elektronické podobě zveřejněno od:... V elektronické podobě zveřejněno do: Razítko a podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení..... Razítko a podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí Obdrží: Účastníci územního řízení (do vlastních rukou): Účastníci územního řízení (veřejnou vyhláškou): Dotčené orgány státní správy (jednotlivě): HZS kraje Vysočina, Humpolecká 3606, Havlíčkův Brod KHS kraje Vysočina, Rozkošská 2331, Havlíčkův Brod MěÚ odbor životního prostředí, Trčků z Lípy 69, Chotěboř Krajská veterinární správa pro kraj Vysočina, Ledečská 2917, Havlíčkův Brod Účastníci stavebního řízení (do vlastních rukou ): MŽ/13/ /2013/S Š 6/6