Zápis z 12. jednání Finančního výboru Zastupitelstva města Chrudim

Transkript

1 Zápis z 12. jednání Finančního výboru Zastupitelstva města Chrudim Datum a místo konání: 12. září 2016 ve hod., zasedací místnost tajemníka, budova ul. Pardubická 67 Přítomní: viz prezenční listina, přítomno 5 členů FV z 9, zástupci odborů MěÚ (L. Tichý - OSM, H. Vránová, J. Stýblová OFN, J. Trávníček a M. Tejkl, místostarostové). Schůze zahájena. Program jednání: 1) Blok materiálů OSM Materiál R Návrh na směnu nemovitostí v k. ú. Chrudim Materiál R Návrh na převod nemovitostí v k. ú. Chrudim Materiál R Návrh na úplatné nabytí nemovitostí v k. ú. Chrudim Materiál R Návrh na převod nemovitostí v k. ú. Chrudim Materiál R Návrh na převod nemovitostí v k. ú. Chrudim Materiál R Návrh na směnu nemovitostí v k. ú. Chrudim a k. ú. Topol Materiál R Návrh na prodej pozemků v Markovicích 2) Zpráva o výsledku hospodaření města Chrudim za I. pololetí 2016 (OFN) 3) Prodej akcií FREE ZONE Pardubice a.s., z majetku města Chrudim 4) Návrh rozpočtového opatření č. 17/2016 (OFN) 5) Různé (informace o podaných žádostech o dotační tituly, ) Ad 1) Blok zpráv OSM Materiál R-4305 Návrh na směnu nemovitostí v k. ú. Chrudim Usnesením Zastupitelstva města Chrudim č. Z/28/2014 ze dne bylo schváleno nabytí komunikací, vč. veřejného osvětlení, které budou vybudovány v rámci plánovaného obytného souboru Chrudim Park Píšťovy ve 4 etapách, od jejího investora společnosti LARSEN Development a.s. do vlastnictví města Chrudim, a to za symbolickou částku ve výši Kč za každou etapu. Následně usnesením Zastupitelstva města Chrudim č. Z/84/2015 ze dne , na základě žádosti společnosti LARSEN Development a.s., byla schválena směna pozemků pod komunikací p. č. 1839/5, orná půda, o výměře m 2, a část p. č. 1844, orná půda, o výměře cca m 2, oba v k. ú. Chrudim (ve vlastnictví společnosti), za pozemky p. č. 1840/3, orná půda, o výměře m 2, a p. č. 1840/5, orná půda, o výměře 772 m 2, oba v k. ú. Chrudim, které jsou ve vlastnictví města Chrudim, s tím že cena pozemků bude určena na základě znaleckého ocenění a rozdíl ceny následně vypořádán. Na základě výše uvedených usnesení Zastupitelstva města Chrudim byl ze strany společnosti vyhotoven geometrický plán na oddělení části pozemku p. č v k. ú. Chrudim, dle geometrického plánu č /2015 ze dne nově označena jako pozemek p. č. 1844/5, ostatní plocha ostatní komunikace, o výměře m 2, v k. ú. Chrudim. Následně byl vyhotoven znalecký posudek na stanovení ceny v daném místě a čase obvyklé předmětných pozemků. Znaleckým posudkem č. 2618/2016 ze dne byla stanovena cena pozemku p. č. 1840/3 v k. ú. Chrudim ve výši Kč, pozemku p. č. 1840/5 v k. ú. Chrudim ve výši Kč, pozemku p. č. 1839/5 v k. ú. Chrudim ve výši Kč a nově utvořeného pozemku p. č. 1844/5 v k. ú. Chrudim ve výši Kč. Pozemky města Chrudim byly tedy oceněny na částku ve výši Kč bez DPH. Pozemky ve vlastnictví společnosti byly oceněny na částku ve výši Kč bez DPH. Rozdíl v cenách pozemků tedy činí Kč bez DPH (doplatek ze strany společnosti). Na základě těchto podkladů byl Odborem správy majetku připraven návrh směnné smlouvy na převod zmíněných pozemků dle výše uvedených usnesení Zastupitelstva města Chrudim. Tento návrh smlouvy byl předložen druhé smluvní straně k odsouhlasení. S ohledem na doručený návrh smlouvy vzešel požadavek ze strany společnosti, že nechce doplácet výše uvedený rozdíl v cenách převáděných nemovitostí. Se zástupci společnosti bylo následně jednáno, společnost navrhuje úpravu výměr směňovaných nemovitostí, tak aby doplatek kupních cen nebyl žádný nebo pouze minimální. Společnost v současné době navrhla různé nové varianty majetkového vypořádání, které byly také projednány vedením města Chrudim. V současné době je navrhována směna pozemků pod komunikací p. č. 1839/5, orná půda, o výměře m 2, a nově označeného pozemku p. č. 1844/5, ostatní plocha ostatní komunikace, o výměře m 2, část pozemku p. č. 1841, orná půda, o výměře cca 305 m 2, a část pozemku p. č. 1839/4, orná půda, o výměře cca 140 m 2, vše v k. ú. Chrudim (ve vlastnictví společnosti), za část pozemku p. č. 1840/3, orná půda, o výměře 1

2 cca m 2, a pozemek p. č. 1840/5, orná půda, o výměře 772 m 2, oba v k. ú. Chrudim, které jsou ve vlastnictví města Chrudim, s tím že cena pozemků bude určena na základě znaleckého ocenění (cena v daném místě a čase obvyklá) a rozdíl ceny následně vypořádán (předpokládaný rozdíl v cenách bude minimální). Přesná výměra směňovaných nemovitostí bude upřesněna geometrickým plánem, který bude vyhotoven v případě schválení dané směny Zastupitelstvem města Chrudim. V případě realizace směny dle zmíněného návrhu by vznikl podél části sdružené stezky pruh zeleně o šířce cca 5 metrů. Odbor investic, úsek údržby městské zeleně udržuje pozemky p. č. 1840/3 a p. č. 1840/5 v k. ú. Chrudim kosením 1 x za rok. Odbor investic neeviduje žádný investiční záměr na výše uvedených pozemcích. Vzhledem k výše uvedenému Odbor správy majetku předložil Radě města Chrudim k projednání a navrhl doporučit Zastupitelstvu města Chrudim: - schválit směnu pozemku p. č. 1839/5, orná půda, o výměře m 2, a části pozemku p. č ostatní plocha ostatní komunikace, o výměře cca m 2 (dle geometrického plánu č /2015 ze dne nově označené jako pozemek p. č. 1844/5), části pozemku p. č. 1841, orná půda, o výměře cca 305 m 2, a části pozemku p. č. 1839/4, orná půda, o výměře cca 140 m 2, vše v k. ú. Chrudim (ve vlastnictví společnosti), za část pozemku p. č. 1840/3, orná půda, o výměře cca m 2, a pozemek p. č. 1840/5, orná půda, o výměře 772 m 2, oba v k. ú. Chrudim (ve vlastnictví města Chrudim), s tím že cena pozemků bude určena na základě znaleckého ocenění (cena v daném místě a čase obvyklá) a rozdíl ceny následně vypořádán, a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení, - zrušit usnesení Zastupitelstva města Chrudim č. Z/84/2015 ze dne v bodě 2.1., kterým byla schválena původní směna pozemků. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/273/2016 ze dne schválila navrhované usnesení v předkládaném znění, tzn, že doporučila Zastupitelstvu města Chrudim: - schválit směnu pozemku p. č. 1839/5, orná půda, o výměře m 2, a části pozemku p. č ostatní plocha ostatní komunikace, o výměře cca m 2 (dle geometrického plánu č /2015 ze dne nově označené jako pozemek p. č. 1844/5), části pozemku p. č. 1841, orná půda, o výměře cca 305 m 2, a části pozemku p. č. 1839/4, orná půda, o výměře cca 140 m 2, vše v k. ú. Chrudim (ve vlastnictví společnosti), za část pozemku p. č. 1840/3, orná půda, o výměře cca m 2, a pozemek p. č. 1840/5, orná půda, o výměře 772 m 2, oba v k. ú. Chrudim (ve vlastnictví města Chrudim), s tím že cena pozemků bude určena na základě znaleckého ocenění (cena v daném místě a čase obvyklá) a rozdíl ceny následně vypořádán, a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení, - zrušit usnesení Zastupitelstva města Chrudim č. Z/84/2015 ze dne v bodě 2.1., kterým byla schválena původní směna pozemků. Usnesení číslo: 18/FV/2016 Finanční výbor po seznámení se s uvedeným materiálem, stejně jako Rada města Chrudim svým usnesením č. R/273/2016 ze dne , taktéž doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim: - schválit směnu pozemku p. č. 1839/5, orná půda, o výměře m 2, a části pozemku p. č ostatní plocha ostatní komunikace, o výměře cca m 2 (dle geometrického plánu č /2015 ze dne nově označené jako pozemek p. č. 1844/5), části pozemku p. č. 1841, orná půda, o výměře cca 305 m 2, a části pozemku p. č. 1839/4, orná půda, o výměře cca 140 m 2, vše v k. ú. Chrudim (ve vlastnictví společnosti), za část pozemku p. č. 1840/3, orná půda, o výměře cca m 2, a pozemek p. č. 1840/5, orná půda, o výměře 772 m 2, oba v k. ú. Chrudim (ve vlastnictví města Chrudim), s tím že cena pozemků bude určena na základě znaleckého ocenění (cena v daném místě a čase obvyklá) a rozdíl ceny následně vypořádán, a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení, - zrušit usnesení Zastupitelstva města Chrudim č. Z/84/2015 ze dne v bodě 2.1., kterým byla schválena původní směna pozemků. Pro: 5 Proti: 0 Zdržel se hlasování: 0 Nehlasoval: 0 Usnesení bylo přijato, hlasovalo všech 5 z přítomných členů. Materiál R-4316 Návrh na převod nemovitostí v k. ú. Chrudim Město Chrudim je společně s fyzickou osobou spoluvlastníkem nemovité věci pozemku p. č. st. 609/2, zastavěná plocha a nádvoří zbořeniště, o výměře 44 m 2, v k. ú. Chrudim, a to každý spoluvlastnického podílu ve výši id. 1/2 na předmětné nemovitosti. Město Chrudim je dále vlastníkem pozemku p. č. 2694/1, ostatní plocha - ostatní komunikace, v k. ú. Chrudim. 2

3 Město Chrudim má vyhotoven geometrický plán č /2011, na základě kterého byl zaměřen skutečný stav a došlo k rozdělení pozemku p. č. st. 609 a pozemku p. č. 2694/1, oba v k. ú. Chrudim, a to dle skutečného užívání pozemků (části pozemků připloceny a užívány vlastníky sousedních nemovitostí budov čp. 32, čp. 100 a čp. 101). Předmětným geometrickým plánem byl mimo jiné nově utvořen pozemek p. č. st. 609/1, zastavěná plocha a nádvoří - zbořeniště, o výměře 157 m 2, p. č. st. 609/2, zastavěná plocha a nádvoří - zbořeniště, o výměře 44 m 2, p. č. st. 609/3, zastavěná plocha a nádvoří - zbořeniště, o výměře 44 m 2, a z pozemku p. č. 2694/1, ostatní plocha ostatní komunikace byl nově utvořen pozemek p. č. 2694/31, ostatní plocha - ostatní komunikace, o výměře 6 m 2, a p. č. 2694/30, ostatní plocha - ostatní komunikace, o výměře 3 m 2, vše v k. ú. Chrudim. Znaleckým posudkem č. 2293/2013 ze dne (včetně aktualizace znaleckého posudku), vyhotoveným znalcem Ivou Hudovou Kobosilovou, byla stanovena cena v daném místě a čase obvyklá, která činí 800 Kč/m 2. Vlastník budovy čp. 32, Chrudim II, v prosinci 2014 uzavřel s městem Chrudim a druhým spoluvlastníkem kupní smlouvu č. OSM/000123/2014/KUP a v současné době má pozemek p. č. st. 609/3, zastavěná plocha a nádvoří zbořeniště, o výměře 44 m 2, a pozemek p. č. 2694/30, ostatní plocha ostatní komunikace,o výměře 3 m 2, oba v k. ú. Chrudim ve svém výlučném vlastnictví. Vlastníci budovy čp. 101, Chrudim II mají uzavřenou nájemní smlouvu č. OSM/000125/2015/NAP na užívání pozemku p. č. st. 609/1, zastavěná plocha a nádvoří - zbořeniště, o výměře 157 m 2, v k. ú. Chrudim. Rovněž vlastník budovy čp. 100, Chrudim II, uzavřel nájemní smlouvu č. OSM/000124/2015/NAP na užívání pozemku p. č. st. 609/2, zastavěná plocha a nádvoří zbořeniště, o výměře 44 m 2, a na nově utvořený pozemek p. č. 2694/31, ostatní plocha - ostatní komunikace, o výměře 6 m 2, v k. ú. Chrudim. Pozemky jsou zaploceny a užívány jako předzahrádka u rodinného domku. V současné době vlastník budovy čp. 100, Chrudim II, požádal Odbor správy majetku MěÚ Chrudim o prodej pozemků, které má v pronájmu, a to za cenu v daném místě a čase obvyklou, stanovenou znaleckým posudkem ve výši 800 Kč/m 2. Jedná se o pozemek p. č. st. 609/2, zastavěná plocha a nádvoří zbořeniště, o výměře 44 m 2, a část pozemku p. č. 2694/1, vše v k. ú. Chrudim, dle geometrického plánu č /2011 ze dne označenou jako pozemek p. č. 2694/31, ostatní plocha - ostatní komunikace, o výměře 6 m 2, oba v k. ú. Chrudim. Vzhledem k výše uvedenému Odbor správy majetku navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit: - prodej spoluvlastnického podílu ve výši id. 1/2 na pozemku p. č. st. 609/2 zastavěná plocha a nádvoří - zbořeniště, o výměře 44 m 2, v k. ú. Chrudim, a části pozemku p. č. 2694/1 v k. ú. Chrudim, dle geometrického plánu č /2011 ze dne označené jako pozemek p. č. 2694/31, ostatní plocha - ostatní komunikace, o výměře 6 m 2, v k. ú. Chrudim, do vlastnictví žadatele, a to za kupní cenu ve výši 800 Kč/m 2, tj. celkovou kupní cenu ve výši Kč pro město Chrudim. Spoluvlastník pozemku p. č. st. 609/2, zastavěná plocha a nádvoří - zbořeniště, v k. ú. Chrudim chce danou věc vyřešit a souhlasí s majetkovým vypořádáním, a to za stejných cenových podmínek, za jakých bude prodávat město Chrudim. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/274/2016 ze dne schválila navrhované usnesení v předkládaném znění, tzn, že doporučila Zastupitelstvu města Chrudim: - schválit prodej spoluvlastnického podílu ve výši id. 1/2 na pozemku p. č. st. 609/2 zastavěná plocha a nádvoří - zbořeniště, o výměře 44 m 2, v k. ú. Chrudim, a části pozemku p. č. 2694/1 v k. ú. Chrudim, dle geometrického plánu č /2011 ze dne označené jako pozemek p. č. 2694/31, ostatní plocha - ostatní komunikace, o výměře 6 m 2, v k. ú. Chrudim, do vlastnictví žadatele, a to za kupní cenu v daném místě a čase obvyklou, stanovenou znaleckým posudkem, ve výši 800 Kč/m 2. Usnesení číslo: 19/FV/2016 Finanční výbor po seznámení se s uvedeným materiálem, stejně jako Rada města Chrudim svým usnesením č. R/274/2016 ze dne , taktéž doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim: - schválit prodej spoluvlastnického podílu ve výši id. 1/2 na pozemku p. č. st. 609/2 zastavěná plocha a nádvoří - zbořeniště, o výměře 44 m 2, v k. ú. Chrudim, a části pozemku p. č. 2694/1 v k. ú. Chrudim, dle geometrického plánu č /2011 ze dne označené jako pozemek p. č. 2694/31, ostatní plocha - ostatní komunikace, o výměře 6 m 2, v k. ú. Chrudim, do vlastnictví žadatele, a to za kupní cenu v daném místě a čase obvyklou, stanovenou znaleckým posudkem, ve výši 800 Kč/m 2. Pro: 5 Proti: 0 Zdržel se hlasování: 0 Nehlasoval: 0 Usnesení bylo přijato, hlasovalo všech 5 z přítomných členů. 3

4 Materiál R-4346 Návrh na úplatné nabytí nemovitostí v k. ú. Chrudim Společnost VCES PROPERTY DEVELOPMENT a. s. realizuje výstavbu bytových domů Rezidence Chrudimpark a nově vznikající areál je funkčně napojen, a to jak na veřejná prostranství Městského parku, tak na ulici V Hliníkách (komunikace, chodníky pro pěší, inženýrské sítě). Záměrem společnosti je, aby veškeré pozemky (kromě pozemků pod budoucími budovami a bytovými předzahrádkami) plnily funkci veřejného prostranství. Z tohoto důvodu výše uvedená společnost nabídla tyto pozemky, včetně inženýrských sítí, k odkoupení městu Chrudim. V rámci celého areálu by mělo vzniknout přibližně m 2 veřejných komunikací a parkovacích stání, m 2 chodníků, m 2 veřejné zeleně, 721 m vodovodního řadu, 561 m kanalizačního řadu a 795 m veřejného osvětlení. Zastupitelstvo města Chrudim svým usnesením č. Z/110/2012 ze dne schválilo úplatné nabytí stavby komunikací a parkovacích stání, chodníků, veřejné zeleně, veřejného osvětlení, kanalizačního řadu a vodovodního řadu vybudovaných v rámci I. etapy výstavby bytových domů Rezidence Chrudimpark a umístěných na pozemcích p. č. st. 2150/1, p. č. 3802, p. č. 3799, p. č. 3800, p. č. 3801, p. č. 3795, p. č. 3794, a p. č. st v k. ú. Chrudim (popřípadě na jejich částech, nebo na pozemcích z těchto pozemků nově vzniklých), a pozemků p. č. st. 2150/1, p. č. 3802, p. č. 3799, p. č. 3800, p. č. 3801, p. č. 3795, p. č. 3794, a p. č. st. 5401, vše v k. ú. Chrudim (popř. částí pozemků, nebo pozemků z těchto pozemků nově vzniklých), z vlastnictví společnosti VCES PROPERTY DEVELOPMENT a. s., IČ: , Na Harfě 337/3, Praha, do vlastnictví města Chrudim, a to za kupní cenu ve výši cca Kč. Stanoviska jednotlivých dotčených odborů byla následující: Architekt města Chrudim neměl k danému převodu nemovitostí námitek. Odbor dopravy neměl z hlediska uspořádání navržených pozemních komunikací k danému převodu nemovitostí námitek. Pouze je nutno projednat a stanovit Odborem investic materiálové provedení příjezdové komunikace (projektové dokumentaci je navrženo variantní řešení - zámková dlažba nebo živice). Odbor investic požadoval v případě převodu komunikace, parkovacích stání a chodníků v lokalitě V Hliníkách do vlastnictví města Chrudim příčný řez sítí, projektovou dokumentaci skutečného provedení se všemi doklady (hutnící zkoušky, shody, atesty, apod.), zaměření skutečného stavu, kolaudační souhlas. Odbor investic, úsek údržby zeleně uvedl k převodu nemovitostí, na kterých budou provedeny zahradnické práce, následující: Odbor investic požaduje přizvání na kontrolní den ve chvíli, kdy se budou provádět terénní práce na založení trávníků a výsadby. Dále je požadováno odsouhlasení veškerého rostlinného materiálu před výsadbou příslušným správcem zeleně, včetně kořenového balu, jak stromů, tak keřů. V případě neodpovídající kvality bude požadována výměna materiálu. Na převedených plochách zeleně bude prováděna veškerá údržba, včetně zálivky nově vysazených rostlin, až po nabytí práva kolaudačního rozhodnutí. Pokud do té doby bude nutné provádět z důvodu sucha zálivku nebo kosení, nebude ji provádět Odbor investic. Dále Odbor investic předpokládá, že zhotovitel ponese za rostlinný materiál a provedení prací klasické záruky 2 roky. TRÁVNÍKY budou založeny a předány dle normy ČSN DIN , tzn. plochu je nutno před výsevem dostatečně zkypřit. Je nutno vysbírat kameny o průměru nad 2 cm, odstranit těžko zetlívající části rostlin a jiné odpady. Plochu je nutno upravit do požadované roviny, která by v měřící linii o délce 4 m neměla prohlubně větší než 3 cm. Travní osivo je nutné vysévat rovnoměrně, mělce je zapravit a přitlačit. Převzetí biologických prvků může být uskutečněno pouze ve vegetačním období (květen říjen), kdy výsev trávníku tvoří vyrovnaný porost, který vykazuje v posečeném stavu průměrné plošné pokrytí asi ze 75% rostlinami požadované osevní směsi; poslední seč smí být provedena nejpozději jeden týden před převzetím. V případě, že dojde k poškození travnatých ploch další stavební činností v lokalitě, budou opraveny na náklady firmy, která škodu způsobila. Trávníkové plochy budou udržovány tak, jak je v místě obvyklé kosení do 12 sečí/rok mulčováním, bez sběru travní hmoty, jarní vyhrabání ploch, podzimní shrabání listí, v případě nutnosti přihnojení. STROMY + DALŠÍ ROSTLINNÝ MATERIÁL bude vysazen ve velikostech a kvalitě, která je požadována platnou PD, budou dodrženy všechny technologické postupy a odpovídající normy. Na nově vysazených stromech bude proveden odborný povýsadbový řez. Na stromech a dalším rostlinném materiálu bude prováděna údržba tak, jak je v Chrudimi obvyklé výchovné a zdravotní řezy stromů, řez volně rostoucí keřových skupin, tzn. žádné tvarovací řezy apod. Výše uvedená společnost začíná realizovat druhou etapu výstavby (bytový dům J5), která bude dokončena v roce V rámci této etapy by mělo vzniknout přibližně 410 m 2 parkovacích stání, 136 m 2 chodníků a 667 m 2 veřejné zeleně. Výše uvedená společnost nabízí městu Chrudim k úplatnému převodu za symbolickou kupní cenu ve výši Kč (viz Příloha č. 1). Převod výše uvedených částí pozemků a staveb na nich umístěných bude realizován za stejných podmínek jako u první etapy, která byla městu Chrudim předána po jejím dokončení v roce Přesné výměry ploch převáděných v rámci druhé etapy výstavby budou určeny geodetickým zaměřením po realizaci dané stavby. 4

5 Vzhledem k výše uvedenému Odbor správy majetku navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit úplatné nabytí nemovitostí za kupní cenu ve výši cca Kč, za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/297/2016 ze dne schválila navrhované usnesení v předkládaném znění, tzn, že doporučila Zastupitelstvu města Chrudim: - schválit úplatné nabytí stavby parkovacích stání, chodníků a veřejné zeleně, vybudovaných v rámci II. etapy výstavby bytových domů Rezidence Chrudimpark a umístěných na pozemku p. č. 3820/11, p. č. 3820/1 a p. č. st. 2150/1, vše v k. ú. Chrudim (popřípadě na jejich částech, nebo na pozemcích z těchto pozemků nově vzniklých), a pozemků p. č. 3820/11, p. č. 3820/1 a p. č. st. 2150/1, vše v k. ú. Chrudim (popř. částí pozemků, nebo pozemků z těchto pozemků nově vzniklých), z vlastnictví společnosti VCES PROPERTY DEVELOPMENT a.s., IČ: , Na Harfě 337/3, Praha, do vlastnictví města Chrudim, a to za kupní cenu ve výši cca Kč a za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. Usnesení číslo: 20/FV/2016 Finanční výbor po seznámení se s uvedeným materiálem, stejně jako Rada města Chrudim svým usnesením č. R/297/2016 ze dne , taktéž doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim: - schválit úplatné nabytí stavby parkovacích stání, chodníků a veřejné zeleně, vybudovaných v rámci II. etapy výstavby bytových domů Rezidence Chrudimpark a umístěných na pozemku p. č. 3820/11, p. č. 3820/1 a p. č. st. 2150/1, vše v k. ú. Chrudim (popřípadě na jejich částech, nebo na pozemcích z těchto pozemků nově vzniklých), a pozemků p. č. 3820/11, p. č. 3820/1 a p. č. st. 2150/1, vše v k. ú. Chrudim (popř. částí pozemků, nebo pozemků z těchto pozemků nově vzniklých), z vlastnictví společnosti VCES PROPERTY DEVELOPMENT a.s., IČ: , Na Harfě 337/3, Praha, do vlastnictví města Chrudim, a to za kupní cenu ve výši cca Kč a za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. Pro: 5 Proti: 0 Zdržel se hlasování: 0 Nehlasoval: 0 Usnesení bylo přijato, hlasovalo všech 5 z přítomných členů. Materiál R-4349 Návrh na převod nemovitostí v k. ú. Chrudim K bodu 1.1. Město Chrudim je vlastníkem stavebního pozemku p. č. 2450, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 16 m², v k. ú. Chrudim. Na předmětném stavebním pozemku stojí stavba bez čp/če, garáž, která je ve vlastnictví žadatelky. Stavební pozemek je pronajat na základě nájemní smlouvy č. Náj. 25/02 ze dne a dodatku č. 1 ze dne , a to za roční nájemné ve výši 112 Kč. Odbor správy majetku oslovil nájemkyni stavebního pozemku p. č. 2450, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 16 m², v k. ú. Chrudim, s nabídkou na odkoupení pozemku do jejího vlastnictví. Žadatelka souhlasí s úplatným převodem, a to za cenu v daném místě a čase obvyklou, která byla stanovena znaleckým posudkem č. 702/08/16 ze dne , ve výši Kč. Kupní cena za převod pozemku může být navýšena o zákonnou sazbu daně z přidané hodnoty podle ustanovení zákona č. 235/2004 Sb., o DPH, ve znění pozdějších předpisů. Vzhledem k výše uvedenému Odbor správy majetku navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit úplatný převod výše uvedeného pozemku p. č. st v k. ú. Chrudim z vlastnictví města Chrudim do vlastnictví žadatelky, a to za kupní cenu ve výši Kč a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/298/2016 ze dne doporučila Zastupitelstvu města Chrudim schválit úplatný převod pozemku p. č. st v k. ú. Chrudim z vlastnictví města Chrudim do vlastnictví žadatelky, a to za kupní cenu ve výši Kč a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. K bodu 1.2. Město Chrudim je mimo jiné vlastníkem pozemku p. č. 2799/3, ostatní plocha ostatní komunikace, o výměře m 2, v k. ú. Chrudim. Pozemek se nachází na Podhůře a slouží jako jedna z přístupových cest k rekreačním lesům na Podhůře. Na sousedním pozemku p. č. 1607/3 v k. ú. Chrudim je umístěna stavba automatické tlakové stanice v majetku společnosti Vodovody a kanalizace Chrudim, a. s. (dále je VaK Chrudim), která částí zasahuje na výše uvedený pozemek města Chrudim. 5

6 VaK Chrudim požádal město Chrudim o odkup pozemku pod stavbou a předložil geometrický plán č /2016 ze dne , zpracovaný geodetem Ing. Alešem Černým, kterým byla stavba automatické tlakové stanice zaměřena a část městského pozemku pod stavbou nově označena jako pozemek p. č. st. 7576, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 11 m 2, v k. ú. Chrudim. Převodem pozemku by došlo k narovnání majetkoprávního vztahu k pozemku pod stavbou jiného vlastníka. Dle územního plánu města Chrudim, který byl vydán Zastupitelstvem města Chrudim dne , usnesením č. Z/78/2013 a nabyl účinnosti dne , je pozemková parcela p. č. 2799/3 v k. ú. Chrudim začleněna do plochy BV - plochy bydlení v rodinných domech - venkovské a rozptýlené. Kupní cena za převod pozemku může být navýšena o zákonnou sazbu daně z přidané hodnoty podle ustanovení zákona č. 235/2004 Sb., o DPH, ve znění pozdějších předpisů. S ohledem na výše uvedené Odbor správy majetku navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit prodej části pozemku p. č. 2799/3 v k. ú. Chrudim, geometrickým plánem č /2016 ze dne oddělené a nově označené jako pozemek p. č. st v k. ú. Chrudim, a to za cenu v daném místě a čase obvyklou, stanovenou znaleckým posudkem, a dále za podmínek dle návrhu na usnesení. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/298/2016 ze dne doporučila Zastupitelstvu města Chrudim schválit prodej části pozemku p. č. 2799/3 v k. ú. Chrudim (nově označený jako pozemek p. č. st v k. ú. Chrudim) a to za cenu v daném místě a čase obvyklou, stanovenou znaleckým posudkem, a dále za podmínek dle návrhu na usnesení. K bodu 2.1. Město Chrudim je mimo jiné vlastníkem pozemku p. č. 1506/2, orná půda, o výměře m², v k. ú. Chrudim, který se nachází mezi smuteční síní a areálem letiště v Chrudimi. Tento pozemek není v současné době městem Chrudim využíván. Do roku 2015 byl využíván na základě nájemní smlouvy, která byla ukončena na žádost nájemce (výpovědí). Žadatelka podala žádost o prodej části pozemku p. č. 1506/2 (cca 500 m²). Žadatelka by odkoupenou část pozemku p. č. 1506/2 v k. ú. Chrudim oplotila a využívala jako relaxační zahrádku. Žadatelka souhlasí s úplatným převodem, a to za cenu v daném místě a čase obvyklou, která bude stanovena znaleckým posudkem. Náklady na vyhotovení znaleckého posudku uhradí kupující. Odbor investic, úsek údržby zeleně, tento pozemek nespravuje a doporučuje zajistit vyjádření architekta města Chrudim a Odboru územního plánu a regionálního rozvoje MěÚ Chrudim. Dle vyjádření Odboru územního plánování a regionálního rozvoje je v souladu s platným územním plánem města Chrudim, který byl vydán ZM dne , usnesením č. Z/78/2013 a nabyl účinnosti dne , pozemková parcela p. č. 1506/2 v k. ú. Chrudim určena jako plocha ZO plochy zeleně ochranné a izolační. Z výše uvedeného nedoporučuje prodat část pozemkové parcely p. č. 1506/2 v k. ú. Chrudim. Architekt města Chrudim prodej výše uvedené části pozemku nedoporučuje vzhledem k tomu, že je zde v těsném kontaktu navrhovaná silnice III. třídy. Vzhledem k výše uvedenému Odbor správy majetku navrhl Radě města Chrudim nedoporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit úplatný převod výše uvedené části pozemku p. č. 1506/2 v k. ú. Chrudim z vlastnictví města Chrudim do vlastnictví žadatelky, a to za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/298/2016 ze dne nedoporučila Zastupitelstvu města Chrudim schválit prodej části pozemku p. č. 1506/2 v k. ú. Chrudim z vlastnictví města Chrudim do vlastnictví žadatelky. K bodu 2.2. Město Chrudim je mimo jiné vlastníkem pozemku p. č. 2908, zahrada, o výměře 153 m², v k. ú. Chrudim, který se nachází v blízkosti Domu s pečovatelskou službou (dále jen DPS) v ulici Komenského v Chrudimi. Žadatelka podala žádost o prodej části pozemku p. č (cca 26 m²). Žadatelka by odkoupenou část pozemku p. č využívala jako příjezd ke garáži a k případnému parkování. Žadatelka souhlasí s úplatným převodem, a to za cenu v daném místě a čase obvyklou, která bude stanovena znaleckým posudkem. Náklady na vyhotovení znaleckého posudku uhradí kupující. Odbor investic prodej předmětné části pozemku nedoporučuje. Dle vyjádření Odboru územního plánování a regionálního rozvoje je v souladu s RP MPZ tento pozemek zařazen jako zeleň s omezeným přístupem a zeleň nepřístupná. 6

7 Architekt města Chrudim prodej výše uvedené části pozemku nedoporučuje vzhledem k tomu, že je pozemek p. č uvažován jako součást veřejného prostranství před DPS. Centrum sociálních služeb a pomoci Chrudim prodej výše uvedené části pozemku nedoporučuje. Vzhledem k výše uvedenému Odbor správy majetku navrhl Radě města Chrudim nedoporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit úplatný převod výše uvedené části pozemku p. č v k. ú. Chrudim z vlastnictví města Chrudim do vlastnictví žadatelky, a to za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/298/2016 ze dne nedoporučila Zastupitelstvu města Chrudim schválit prodej části pozemku p. č v k. ú. Chrudim z vlastnictví města Chrudim do vlastnictví žadatelky. Usnesení číslo: 21/FV/2016 Finanční výbor po seznámení se s body uvedeného materiálu doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim schválit tyto body materiálu tak, jak bylo schváleno a je i zároveň doporučováno usnesením Rady města Chrudim č. R/298/2016 ze dne Finanční výbor tak Zastupitelstvu města Chrudim: doporučuje schválit úplatný převod pozemku p. č. st v k. ú. Chrudim z vlastnictví města Chrudim do vlastnictví žadatelky, za kupní cenu ve výši Kč a za podmínek uvedených v návrhu na usnesení, doporučuje schválit prodej části pozemku p. č. 2799/3 v k. ú. Chrudim (nově označený jako pozemek p. č. st v k. ú. Chrudim) za cenu v daném místě a čase obvyklou, stanovenou znaleckým posudkem, a dále za podmínek dle návrhu na usnesení, nedoporučuje schválit prodej části pozemku p. č. 1506/2 v k. ú. Chrudim z vlastnictví města Chrudim do vlastnictví žadatelky, nedoporučuje schválit prodej části pozemku p. č v k. ú. Chrudim z vlastnictví města Chrudim do vlastnictví žadatelky. Pro: 5 Proti: 0 Zdržel se hlasování: 0 Nehlasoval: 0 Usnesení bylo přijato, hlasovalo všech 5 z přítomných členů. Materiál R-4371 Návrh na převod nemovitostí v k. ú. Chrudim K bodu 1.1. Město Chrudim je mimo jiné vlastníkem pozemku p. č. 368/2, ostatní plocha jiná plocha, o výměře 335 m 2, v k. ú. Chrudim. Tento pozemek není v současné době veřejně přístupný, je oplocen a slouží jako zahrada rodinného domu čp. 939 na sousedním pozemku. Současní vlastníci rodinného domu čp. 939 jej koupili v nedávné době od původních vlastníků a následně požádali město Chrudim o odkup výše uvedeného městského pozemku, aby tak došlo k narovnání majetkoprávního vztahu k předmětnému pozemku. Zároveň souhlasili s tím, aby kupní cena byla stanovena znaleckým posudkem jako cena v daném místě a čase obvyklá. Dle územního plánu města Chrudim, který byl vydán Zastupitelstvem města Chrudim dne , usnesením č. Z/78/2013 a nabyl účinnosti dne , je pozemková parcela p. č. 368/2 v k. ú. Chrudim začleněna do plochy BI - plochy bydlení individuální. Architekt doporučuje prodej pozemku vlastníkům sousedního pozemku. Odbor investic nemá na předmětném pozemku žádný investiční záměr. Žadatelé následně předložili znalecký posudek č. 116/31/2019 ze dne , zpracovaný znalcem Ing. Ondřejem Strouhalem, Miřetice 190, Miřetice, kterým byla stanovena cena v daném místě a čase obvyklá předmětného pozemku ve výši Kč. S ohledem na současnou finanční situaci, způsobenou v souvislosti s koupí rodinného domu, žadatelé požádali o rozložení kupní ceny do splátek následovně: - 20 splátek ve výši Kč, které budou hrazeny čtvrtletně, s tím, že první splátka bude splatná nejpozději do 30 dní od podpisu smlouvy, každá další splátka bude uhrazena do konce třetího měsíce následujícího po předchozí splátce. Celková kupní cena bude uhrazena nejpozději do pěti let ode dne podpisu smlouvy. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí bude podán až po úplném zaplacení kupní ceny. 7

8 Kupní cena za převod pozemku může být navýšena o zákonnou sazbu daně z přidané hodnoty podle ustanovení zákona č. 235/2004 Sb., o DPH, ve znění pozdějších předpisů. Žadatelé doložili čestným prohlášením, že nemají vůči městu Chrudim žádné závazky po lhůtě splatnosti. S ohledem na výše uvedené Odbor správy majetku navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit prodej pozemku p. č. 368/2 ostatní plocha jiná plocha, o výměře 335 m 2, v k. ú. Chrudim, žadatelům, a to za cenu v daném místě a čase obvyklou, rozloženou do dvaceti čtvrtletních splátek, a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/329/2016 ze dne doporučila Zastupitelstvu města Chrudim schválit prodej pozemku p. č. 368/2 ostatní plocha jiná plocha, o výměře 335 m 2, v k. ú. Chrudim, žadatelům, a to za cenu v daném místě a čase obvyklou, rozloženou do dvaceti čtvrtletních splátek, a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. K bodu 1.2. Město Chrudim je vlastníkem pozemku p. č. 366/2, ostatní plocha jiná plocha, o výměře 12 m 2 v k. ú. Chrudim. Tento pozemek je bez přístupu z veřejné komunikace a je připlocen k zahradě u rodinného domu čp. 937 v ulici Na Sádkách. Vlastníci domu čp. 937 tento pozemek užívají bez právního důvodu, proto byli zástupci Odboru správy majetku MěÚ Chrudim (OSM) osloveni s návrhem na narovnání majetkoprávního vztahu k pozemku formou úplatného převodu s tím, že kupní cena bude stanovena znaleckým posudkem, jako cena v daném místě a čase obvyklá. Následně byla na OSM doručena žádost o odkup výše uvedeného pozemku za navržených podmínek. Dle územního plánu města Chrudim, který byl vydán Zastupitelstvem města Chrudim dne , usnesením č. Z/78/2013 a nabyl účinnosti dne , je pozemková parcela p. č. 366/2 v k. ú. Chrudim začleněna do plochy BI - plochy bydlení individuální. Architekt doporučuje prodej pozemku vlastníkům sousedního pozemku. Odbor investic nemá na předmětném pozemku žádný investiční záměr. Kupní cena za převod pozemku může být navýšena o zákonnou sazbu daně z přidané hodnoty podle ustanovení zákona č. 235/2004 Sb., o DPH, ve znění pozdějších předpisů. Žadatelé doložili čestným prohlášením, že nemají vůči městu Chrudim žádné závazky po lhůtě splatnosti. S ohledem na výše uvedené Odbor správy majetku navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit prodej pozemku p. č. 366/2, ostatní plocha jiná plocha, o výměře 12 m 2, v k. ú. Chrudim do vlastnictví žadatelů za kupní cenu stanovenou znaleckým posudkem, jako cena v daném místě a čase obvyklá, a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/329/2016 ze dne doporučila Zastupitelstvu města Chrudim schválit prodej pozemku p. č. 366/2, ostatní plocha jiná plocha, o výměře 12 m 2, v k. ú. Chrudim do vlastnictví žadatelů za kupní cenu stanovenou znaleckým posudkem, jako cena v daném místě a čase obvyklá, a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. K bodu 1.3. Město Chrudim je mimo jiné vlastníkem pozemku p. č. 897/7, zahrada, o výměře 225 m 2, v k. ú. Chrudim. Pozemek se nachází za domem čp. 302 na Pardubické ulici, není veřejně přístupný. Je možné jej využívat jako zahradu k bytovému domu čp. 302/IV. Poté, co město Chrudim v roce 2014 prodalo jednotku čp. 302/5 - byt v tomto domě, nemá nadále pro výše uvedený pozemek využití. Z tohoto důvodu Odbor správy majetku nechal zpracovat znalecký posudek na stanovení ceny v daném místě a čase obvyklé předmětného pozemku. Znaleckým posudkem č /2014 ze dne byla stanovena cena obvyklá ve výši Kč. Následně byli osloveni vlastníci bytů v domě čp. 302/IV s nabídkou na odkup pozemku za tuto cenu. Odbor správy majetku obdržel žádost o odkup pozemku od jednoho z vlastníků bytů v domě čp. 302/IV s tím, že souhlasí s odkupem pozemku a akceptuje cenu stanovenou znaleckým posudkem. Zároveň požádal o rozložení stanovené kupní ceny do 21 měsíčních splátek následovně: - 1. splátka ve výši Kč bude uhrazena do 30 dnů od podpisu kupní smlouvy splátka ve výši Kč, splatná vždy do konce měsíce následujícího po předchozí splátce. Celková kupní cena by byla uhrazena nejpozději do 24 měsíců od podpisu smlouvy. Převod vlastnického práva k pozemku v katastru nemovitostí bude realizován až po úplném zaplacení kupní ceny. Ostatní vlastníci bytových jednotek v domě čp. 302 písemně odmítli nabídku na odkup pozemku. Kupní cena za převod pozemku může být navýšena o zákonnou sazbu daně z přidané hodnoty podle ustanovení zákona č. 235/2004 Sb., o DPH, ve znění pozdějších předpisů. 8

9 Vzhledem k výše uvedeným skutečnostem Odbor správy majetku navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit prodej pozemku p. č. 897/7, zahrada, o výměře 407 m 2, v k. ú. Chrudim do vlastnictví žadatele, a to za kupní cenu ve výši Kč rozloženou do 21 měsíčních splátek, a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/329/2016 ze dne doporučila Zastupitelstvu města Chrudim schválit prodej pozemku p. č. 897/7, zahrada, o výměře 407 m 2, v k. ú. Chrudim do vlastnictví žadatele, a to za kupní cenu ve výši Kč rozloženou do 21 měsíčních splátek, a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. K bodu 1.4. Zdravotnická záchranná služba Pardubického kraje (dále jen ZZS PAK) pro zajištění svých zákonem určených činností, potřebuje výhledově vybudovat novou, moderní a vlastní výjezdovou základnu pro chrudimské posádky, včetně záložních garážových stání, parkovacích a manipulačních ploch. Chrudimská výjezdová základna je v současné době v nevyhovujících prostorách areálu Nemocnice Pardubického kraje, a.s., v budově původní nemocniční vrátnice, při hlavnímu vstupu a vjezdu do nemocnice a současně v dopravně problematickém a kolizním místě při výjezdu na ul. Václavská, naproti nákupnímu centru Penny Market. Na základě jednání byl vytipován vhodný pozemek pro umístění nové výjezdové základny, a to část pozemku p. č. 1798/47 v k. ú. Chrudim o rozloze cca m 2. Převod pozemku bude realizován na Pardubický kraj, jako zřizovatele ZZS PAK. Financování bude následně zajištěno z dotace evropských fondů v rámci projektů IROP a Pardubického kraje, odhadované náklady jsou ve výši cca 12 mil. Kč. Výstavba základy by měla proběhnout cca do konce roku Obdobným způsobem bylo postupováno při výstavbě nových základen ZZS PAK v Poličce, Hlinsku a Skutči v předchozích letech. ZZS PAK předložil studii nové základny, ke které bylo svoláno jednání za účasti zástupců města Chrudim (Odbor územního plánování, Odbor dopravy, Odbor investic, architekt města Chrudim), zástupců Ředitelství silnic a dálnic ČR, pobočky Pardubice a Odboru dopravy Pardubického kraje. Na základě jednání bylo dohodnuto, že studie bude upravena dle vznesených požadavků architekta města Chrudim. V současné době byla tato architektem města Chrudim upravená studie znovu předložena městu Chrudim, a to se žádostí o posouzení a případné schválení bezplatného převodu části pozemku p. č. 1798/47 v k. ú. Chrudim do vlastnictví Pardubického kraje. Dle vyjádření Odboru územního plánování a regionálního rozvoje je základna ZZS PAK v Chrudimi řešena změnou č. 1 územního plánu Chrudim, jejíž vydání Zastupitelstvem města Chrudim je plánováno na zasedání dne Po nabytí právní moci může následně investor žádat o vydání příslušného rozhodnutí na stavebním úřadu. Architekt města Chrudim, Odbor investic ani Odbor dopravy nemají námitek proti předložené upravené studii a případnému převodu části předmětného pozemku. Vzhledem k výše uvedenému Odbor správy majetku navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit bezúplatný převod části pozemku p. č. 1798/47, ostatní plocha - jiná plocha, o výměře cca m 2, v k. ú. Chrudim, do vlastnictví Pardubického kraje, Komenského náměstí 125, Pardubice, právo hospodaření pro ZZS PAK, a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/329/2016 ze dne doporučila Zastupitelstvu města Chrudim schválit bezúplatný převod části pozemku p. č. 1798/47, ostatní plocha - jiná plocha, o výměře cca m 2, v k. ú. Chrudim, do vlastnictví Pardubického kraje, Komenského náměstí 125, Pardubice, právo hospodaření pro ZZS PAK, a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. K bodu 1.5. Zastupitelstvo města Chrudim svým usnesením č. Z/66/2012 ze dne schválilo na základě žádosti společnosti Sladovny Soufflet ČR, a.s., prodej části pozemku p. č. 804/2, orná půda, o výměře cca m 2, v k. ú. Chrudim, a to za cenu v daném místě a čase obvyklou, stanovenou znaleckým posudkem, navýšenou o 10 %. Společnost Sladovny Soufflet ČR, a.s., v současné době zaslala podklady pro uzavření kupní smlouvy, a to: - geometrický plán č /2014 ze dne vyhotovený geodetem Ing. Pavlem Beránkem, kterým byla z pozemku p. č. 804/2 v k. ú. Chrudim oddělena část a označena jako pozemek p. č. 804/5, orná půda, o výměře m 2, v k. ú. Chrudim, - znalecký posudek č. 2655/2016 ze dne , kterým byla stanovena cena v daném místě a čase obvyklá ve výši 550 Kč/m 2. 9

10 Společnost Sladovny Soufflet ČR, a.s., zároveň požádala město Chrudim o prodej části pozemku p. č. 799/29 v k. ú. Chrudim, dle výše uvedeného geometrického plánu označené jako pozemek p. č. 799/35, ostatní plocha manipulační plocha, o výměře 19 m 2, v k. ú. Chrudim. Znaleckým posudkem č. 2655/2016 ze dne byla stanovena cena v daném místě a čase obvyklá ve výši 550 Kč/m 2. Architekt města Chrudim nemá k prodeji části pozemku p. č. 799/29 v k. ú. Chrudim námitek. Kupní cena za pozemek může být navýšena o zákonnou sazbu DPH dle zákona č. 235/2004 Sb., o DPH, v platném znění. Žadatelé doložili čestným prohlášením, že nemají vůči městu Chrudim žádné závazky po lhůtě splatnosti. Vzhledem k výše uvedenému Odbor správy majetku předložil k projednání a navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit prodej části pozemku p. č. 799/29 v k. ú. Chrudim, dle geometrického plánu č /2014 ze dne označené jako pozemek p. č. 799/35, ostatní plocha - manipulační plocha, o výměře 19 m 2, v k. ú. Chrudim, do vlastnictví společnosti Sladovny Soufflet ČR, a.s., a to za kupní cenu v daném místě a čase obvyklou, stanovenou znaleckým posudkem ve výši 550 Kč/m 2 navýšenou o10 %, a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/329/2016 ze dne doporučila Zastupitelstvu města Chrudim schválit prodej části pozemku p. č. 799/29 v k. ú. Chrudim, dle geometrického plánu č /2014 ze dne označené jako pozemek p. č. 799/35, ostatní plocha - manipulační plocha, o výměře 19 m 2, v k. ú. Chrudim, do vlastnictví společnosti Sladovny Soufflet ČR, a.s., a to za kupní cenu v daném místě a čase obvyklou, stanovenou znaleckým posudkem ve výši 550 Kč/m 2, navýšenou o 10 %, za současného zřízení předkupního práva pro město Chrudim po dobu trvání deseti let ode dne provedení vkladu do KN. Kupní cena za pozemek může být navýšena o zákonnou sazbu DPH dle zákona č. 235/2004 Sb., o DPH, v platném znění. K bodu 1.6. Město Chrudim je mimo jiné vlastníkem pozemku p. č. 2687, ostatní plocha ostatní komunikace, o výměře m², v k. ú. Chrudim. Vlastník stavebního pozemku p. č. 470, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 583 m², v k. ú. Chrudim, jehož součástí je stavba rodinného domu č. p. 149, podal žádost o odkup části pozemku p. č. 2687, o výměře cca 27 m², v k. ú. Chrudim, na kterém historicky stojí část rodinného domu ve vlastnictví žadatele. Převodem pozemku by došlo k narovnání majetkoprávního vztahu k pozemku pod stavbou jiného vlastníka. Žadatel souhlasí s úplatným převodem, a to za cenu v daném místě a čase obvyklou, která bude stanovena znaleckým posudkem. Náklady na vyhotovení geometrického plánu a znaleckého posudku uhradí kupující. Architekt města Chrudim proti prodeji části výše uvedeného pozemku nemá námitek. Kupní cena za převod pozemku může být navýšena o zákonnou sazbu daně z přidané hodnoty podle ustanovení zákona č. 235/2004 Sb., o DPH, ve znění pozdějších předpisů. Žadatel doložil čestným prohlášením, že nemají vůči městu Chrudim žádné závazky po lhůtě splatnosti. Vzhledem k výše uvedenému Odbor správy majetku navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit prodej výše uvedené části pozemku p. č v k. ú. Chrudim z vlastnictví města Chrudim do vlastnictví žadatele, a to za podmínek uvedených v návrhu na usnesení Rada města Chrudim svým usnesením č. R/329/2016 ze dne doporučila Zastupitelstvu města Chrudim schválit prodej části pozemku p. č v k. ú. Chrudim z vlastnictví města Chrudim do vlastnictví žadatele, a to za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. K bodu 1.7. Město Chrudim je mimo jiné vlastníkem stavebního pozemku p. č. 2724, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 20 m², v k. ú. Chrudim. Na předmětném stavebním pozemku stojí stavba bez čp/če, občanského vybavení (autobusová čekárna Presy), která je ve vlastnictví města Chrudim. Autobusová čekárna není městem Chrudim využívána. Žadatel podal žádost o prodej výše uvedeného stavebního pozemku, který sousedí s nemovitostmi v jeho vlastnictví. Žadatel souhlasí s úplatným převodem, a to za cenu v daném místě a čase obvyklou, která bude stanovena znaleckým posudkem. Náklady na vyhotovení znaleckého posudku uhradí kupující. Dle vyjádření Odboru územního plánování a regionálního rozvoje je v souladu s platným územním plánem města Chrudim, který byl vydán ZM dne , usnesením č. Z/78/2013 a nabyl účinnosti dne , stavební parcela p. č v k. ú. Chrudim určena jako plocha BI bydlení individuální v RD. Architekt města Chrudim proti prodeji výše uvedeného stavebního pozemku nemá námitek. Odbor dopravy proti prodeji výše uvedeného stavebního pozemku nemá námitek (není zde předpoklad opětovného využívání čekárny autobusová zastávka Chrudim, Presy je přemístěna). 10

11 Kupní cena za převod pozemku může být navýšena o zákonnou sazbu daně z přidané hodnoty podle ustanovení zákona č. 235/2004 Sb., o DPH, ve znění pozdějších předpisů. Žadatelé doložili čestným prohlášením, že nemají vůči městu Chrudim žádné závazky po lhůtě splatnosti. Vzhledem k výše uvedenému Odbor správy majetku navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit prodej výše uvedeného stavebního pozemku p. č. 2724, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 20 m², v k. ú. Chrudim, jehož součástí je stavba bez čp/če, občanského vybavení, z vlastnictví města Chrudim do vlastnictví žadatele, a to za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/329/2016 ze dne doporučila Zastupitelstvu města Chrudim schválit prodej stavebního pozemku p. č. 2724, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 20 m², v k. ú. Chrudim, jehož součástí je stavba bez čp/če, občanského vybavení, z vlastnictví města Chrudim do vlastnictví žadatele, a to za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. K bodu 2.1. Město Chrudim je vlastníkem pozemků p. č. 951/17, ostatní plocha - jiná plocha, o výměře m 2, p. č. 951/24, ostatní plocha - jiná plocha, o výměře 245 m 2, p. č. 951/25, ostatní plocha - jiná plocha, o výměře 239 m 2, p. č. 957/5, orná půda, o výměře 201 m 2, vše v k. ú. Chrudim. Zmíněné pozemky o celkové rozloze m 2 se nachází v Průmyslové zóně Chrudim západ. Na části těchto pozemků se nachází stavba vlečky železniční svršek a koleje, která je ve vlastnictví žadatele. S ohledem na výše uvedené skutečnosti společnost ONIVON a.s. požádala o prodej těchto pozemků do svého vlastnictví. Společnost následně zajistí odstranění stávající stavby vlečky a v případě, že na daných pozemcích bude zjištěna ekologická zátěž, zavazuje se ji na své náklady odstranit. Za výše uvedené pozemky společnost nabízí kupní cenu ve výši 200 Kč/m 2, tj. celkovou kupní cenu ve výši Kč. (Město Chrudim prodávalo v roce 2016 společnosti pozemek p. č. 951/12 v k. ú. Chrudim, kdy byla stanovena cena v daném místě a čase obvyklá právě ve výši 200 Kč/m 2, prodejní cena výše uvedených pozemků bude ověřena a stanovena znaleckým posudkem). Na základě doručené žádosti o prodej pozemků bylo vyvoláno jednání se zástupcem společnosti ONIVON a.s. (panem Harapátem), na kterém byla navržena případná směna nemovitostí, a to pozemků p. č. 951/17, p. č. 951/24, p. č. 951/25, p. č. 957/5, vše v k. ú. Chrudim, které jsou v majetku města Chrudim, za pozemky p. č. 973/19, ostatní plocha ostatní komunikace, o výměře m 2, p. č. 973/21, ostatní plocha ostatní komunikace, o výměře 658 m 2, p. č. 973/30 ostatní plocha zeleň, o výměře 439 m 2 a p. č. 974/4, ostatní plocha jiná plocha, o výměře 935 m 2, vše v k. ú. Chrudim, které jsou ve vlastnictví společnosti ONIVON a.s. Pozemky společnosti ONIVON a.s. se nacházejí v lokalitě sídliště Rozhledna. Znaleckým posudkem z roku 2011 se u těchto pozemků pohybovala cena v daném místě a čase obvyklá v rozmezí Kč/m 2, při celkové výměře m 2 byla tímto znaleckým posudkem stanovena kupní cena ve výši Kč. Při kupní ceně ve výši 200 Kč/m 2 by činila Kč. Na základě těchto jednání následně společnost informovala město Chrudim, že pozemky Na Rozhledně nabízí za částku ve výši Kč/m 2, tj. za celkovou kupní cenu ve výši Kč. Tato informace byla předána k projednání vedení města Chrudim, které danou záležitost prodiskutovalo a rozhodlo, že cena pro směnu pozemků nebude ze strany města Chrudim akceptována a tudíž ani následná směna realizována. Zároveň je však nezbytné v současné době projednat doručenou žádost společnosti o odprodej pozemků v Průmyslové zóně Chrudim západ. Jedná se o pozemky veřejně nepřístupné a zastavěné stavbou žadatele. Kupní cena za pozemek může být navýšena o zákonnou sazbu DPH dle zákona č. 235/2004 Sb., o DPH, v platném znění. Žadatel doložil čestným prohlášením, že nemají vůči městu Chrudim žádné závazky po lhůtě splatnosti. Vzhledem k výše uvedenému Odbor správy majetku předložil Radě města Chrudim k projednání a rozhodnutí, zda doporučit či nedoporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit prodej pozemků p. č. 951/17, ostatní plocha - jiná plocha, o výměře m 2, p. č. 951/24, ostatní plocha - jiná plocha, o výměře 245 m 2, pozemek p. č. 951/25, ostatní plocha - jiná plocha, o výměře 239 m 2, p. č. 957/5, orná půda, o výměře 201 m 2, vše v k. ú. Chrudim, do vlastnictví společnosti ONIVON a.s., a to za kupní cenu v daném místě a čase obvyklou, stanovenou znaleckým posudkem, a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/329/2016 ze dne nedoporučila Zastupitelstvu města Chrudim schválit prodej pozemků p. č. 951/17, ostatní plocha - jiná plocha, o výměře m 2, p. č. 951/24, ostatní plocha - jiná plocha, o výměře 245 m 2, pozemek p. č. 951/25, ostatní plocha - jiná plocha, o výměře 239 m 2, p. č. 957/5, orná půda, o výměře 201 m 2, vše v k. ú. Chrudim, do vlastnictví společnosti ONIVON a.s., 11