POZVÁNKA NA ČLENSKOU SCHŮZI

Transkript

1 BYTOVÉ DRUŽSTVO HOSTINSKÉHO zapsané v obchodním rejstříku, vedeném Městským soudem v Praze, Oddíl Dr, vložka 6605 IČ POZVÁNKA NA ČLENSKOU SCHŮZI Termín schůze: 11. června 2013 v 18:30 hodin (prezence), začátek v 19:00 hodin Místo konání: zasedací místnost BD Hostinského , spojovací chodba mezi vchody Program: 1. Zahájení ČS, informace o účasti a volba orgánů členské schůze 2. Schválení programu členské schůze 3. Zpráva o hospodaření BD za rok 2012 a následné hlasování dle článku 22/7/c stanov o schválení účetní závěrky za rok 2012, zprávě o hospodaření družstva a o rozdělení a užití zisku a o úhradě ztrát za minulá období, odměnách orgánů BD 4. Zpráva kontrolní komise 5. Informace představenstva týkajících se hospodaření družstva. 6. Informace o plánu oprav a schválení plánu oprav na rok Informace o prodeji bytů 8. Zajištění drobné údržby smluvním domovníkem 9. Informace o kontrole členů družstva (spoluvlastnictví manželů důsledky při OV) 10. Převod bytů do OV, stanovy SVJ, schválení mandátní smlouvy o zajištění převodu BJ do OV 11. Projednání a schválení poplatků BD, výzva k uhrazení poplatku za převod bytu do OV 12. Informace o plánované rezignaci členů představenstva a volba náhradníků orgánů BD. 13. Změna termínu plateb pro členy družstva 14. Různé 15. Závěr POKUD SE NEMŮŽETE ČS ZÚČASTNIT, PROSÍME, VYSTAVTE PRO NĚKOHO, KDO SE ČS ZÚČASTNÍ, PLNOU MOC (VIZ ZADNÍ STRANA TÉTO POZVÁNKY). V PŘÍPADĚ ÚČASTI NIŽŠÍ NEŽ 50% VŠECH ČLENŮ BD SE BUDE KONAT NÁHRADNÍ ČS V TERMÍNU OD 18,30 HODIN. Prosíme, nezapomeňte s sebou vzít doklady totožnosti (případné plné moci - ověřené buď dvěma členy představenstva či kontrolní komise, nebo úředně ověřené) Za představenstvo BD Hostinského Martina Zemanova, Zdena Nováková, Jan Vosecký, Romana Tošovská, Vladimír Faflík Dne: Bytové družstvo Hostinského , Hostinského 1538, Praha 5 Tel.: , Fax.: info@bdhost.cz 2010

2 BYTOVÉ DRUŽSTVO HOSTINSKÉHO zapsané v obchodním rejstříku, vedeném Městským soudem v Praze, Oddíl Dr, vložka 6605 IČ PLNÁ MOC na jednání členské schůze Bytového družstva Hostinského , v Praze konané dne... Já, níže podepsaný zmocnitel..., nar...., trvale bytem..., zmocňuji..., nar...., trvale bytem..., k zastupování na jednání členské schůze Bytového družstva Hostinského , v Praze konané dne... v... hodin. - Zmocněnec je oprávněn k zastupování ve všech věcech projednávaných na této členské schůzi Bytového družstva Hostinského Zmocněnec na jednání členské schůze Bytového družstva Hostinského jedná a hlasuje jménem zmocnitele. V Praze dne zmocnitel (podpis) Ověřil:.... (jméno a podpis) Ověřil: (jméno a podpis) Přijímám plnou moc:... Zmocněnec Bytové družstvo Hostinského , Hostinského 1538, Praha 5 Tel.: , Fax.: info@bdhost.cz 2010

3 BYTOVÉ DRUŽSTVO HOSTINSKÉHO zapsané v obchodním rejstříku, vedeném Městským soudem v Praze, Oddíl Dr, vložka 6605 IČ POZVÁNKA NA NÁHRADNÍ ČLENSKOU SCHŮZI POZOR! TATO NÁHRADNÍ ČLENSKÁ SCHŮZE SE BUDE KONAT POUZE V PŘÍPADĚ, NEBUDE-LI ČS, KTERÁ JE SVOLANÁ NA OD 18,30 HODIN, USNÁŠENÍSCHOPNÁ. Termín schůze: 18. června 2013 v 18:30 hodin (prezence), začátek v 19:00 hodin Místo konání: zasedací místnost BD Hostinského , spojovací chodba mezi vchody Program: 1. Zahájení ČS, informace o účasti a volba orgánů členské schůze 2. Schválení programu členské schůze 3. Zpráva o hospodaření BD za rok 2012 a následné hlasování dle článku 22/7/c stanov o schválení účetní závěrky za rok 2012, zprávě o hospodaření družstva a o rozdělení a užití zisku a o úhradě ztrát za minulá období, odměnách orgánů BD 4. Zpráva kontrolní komise 5. Informace představenstva týkajících se hospodaření družstva. 6. Informace o plánu oprav a schválení plánu oprav na rok Informace o prodeji bytů 8. Zajištění drobné údržby smluvním domovníkem 9. Informace o kontrole členů družstva (spoluvlastnictví manželů důsledky při OV) 10. Převod bytů do OV, stanovy SVJ, schválení mandátní smlouvy o zajištění převodu BJ do OV 11. Projednání a schválení poplatků BD, výzva k uhrazení poplatku za převod bytu do OV 12. Informace o plánované rezignaci členů představenstva a volba náhradníků orgánů BD. 13. Změna termínu plateb pro členy družstva 14. Různé 15. Závěr POKUD SE NEMŮŽETE ČS ZÚČASTNIT, PROSÍME, VYSTAVTE PRO NĚKOHO, KDO SE ČS ZÚČASTNÍ, PLNOU MOC. Prosíme, nezapomeňte s sebou vzít doklady totožnosti (případné plné moci - ověřené buď dvěma členy představenstva či kontrolní komise, nebo úředně ověřené) Za představenstvo BD Hostinského Martina Zemanova, Zdena Nováková, Jan Vosecký, Romana Tošovská, Vladimír Faflík Dne: Bytové družstvo Hostinského , Hostinského 1538, Praha 5 Tel.: , Fax.: info@bdhost.cz 2010

4 930 BD Hostinského Strana: :35:03 Výkaz domu BD Hostinského (za období ) St edisko : -Neutrální Položky p edpisu nájemného Hodnoty období Hodnoty od po átku roku P edpis Skute nost Rozdíl P edpis Skute nost Rozdíl Poplatek za správu SBD , ,00 225, , ,00 225,00 Dlouhodobá záloha na údržbu a opravy , , , , , ,86 Dlouhodobá záloha další 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Pozemková záloha 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Pohotovostní služba SBD 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Pojišt ní domovního majetku , , , , , ,00 Náklady spojené s užíváním pozemku 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Výtahová služba SBD , , , , , ,60 TV signál , , , , , ,00 Odvoz domovního odpadu , , , , , ,00 Elekt ina spole ných prostor , , , , , ,19 Odm ny statutárních orgán 0, , ,00 0, , ,00 Mzda domovníka v etn pojišt ní 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Mzda pracovník domu v etn pojišt ní 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Úklid , , , , , ,00 Ostatní náklady , , , , , ,43 Výnosy z nebytových prostor a byt v nájmu 0, , ,00 0, , ,00 Ostatní výnosy 0, , ,86 0, , ,86 Záloha na vytáp ní , , , , , ,25 Záloha na oh ev TUV , , , , , ,24 Záloha SV pro TUV , , , , , ,00 Záloha SV , , , , , ,00 Ro ní splátky a úroky ú elového úv ru , , , , , ,05 Da z nemovitostí , , , , , ,00 Celkem , , , , , ,10 Výpis ú t Po áte ní Hodnoty období Hodnoty od po átku roku Kone ný stav roku P ír stek Úbytek P ír stek Úbytek stav období Dluhy z p edpisu , , , , , ,67 Dluhy z topných sezón , , , , , ,00 Dluhy z p edpisu NP , , , , , ,10 Dluhy z topných sezón NP , , , , , ,00 Krátkodobá záloha , , , , , ,80 Dlouhodobý bankovní úv r , , , , , ,29 Provozní fond - do roku ,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Rizikový fond ,50 0,00 0,00 0,00 0, ,50 Dlouhodobá záloha celkem , , , , , ,84 Dlouhodobá záloha , , , , , ,84 Dlouhodobá záloha další 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Pozemkový fond 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Splátkový kalendá 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Uhrazené zálohy na opravy a údržbu 0, , , , ,00 0,00 erpání a tvorba dlouhodobé zálohy na opravy (k datu uvedenému v hlavi ce) Age Doklad Ú et Datum Var. s. Popis erpání Tvorba Firma Po áte ní stav uvedeného m síce ,00 PBB P edpis NN typ ú t.bd DZ ,00 PBB P edpis NN typ ú t.bd DZ ,00 PBB P edpis NN typ ú t.bd DZ ,00 PBB P edpis NN typ ú t.bd DZ ,00 PBB P edpis NN typ ú t.bd DZ ,00 PBB P edpis NN typ ú t.bd DZ ,00 PBB P edpis NN typ ú t.bd DZ ,00 PBB P edpis NN typ ú t.bd DZ ,00 PBB P edpis NN typ ú t.bd DZ ,00 PBB P edpis NN typ ú t.bd DZ ,00 PBB P edpis NN typ ú t.bd DZ ,00 PBB P edpis NN typ ú t.bd DZ ,00 Za ú et Dlouhodobá záloha ,00 tvorba ,00 Celkem za tvorbu ,00 PO V00001 Materiál k údržb,klí e konkor 180,00 PO V00002 Materiál k údržb,klí e klí e 390,00 PO V00004 Materiál k údržb,klí e žárovky, 653,00 PO výroba klí 303,00 PO materiál 269,00 PO V00012 Materiál k údržb,klí e klí e 130,00 PO klí,zámek 1048,00 Za ú et Materiál k údržb SBH 2973,00 Vytvo eno v programu INTEGRI

5 930 BD Hostinského Strana: :35:03 Výkaz domu BD Hostinského (za období ) St edisko : -Neutrální erpání a tvorba dlouhodobé zálohy na opravy (k datu uvedenému v hlavi ce) Age Doklad Ú et Datum Var. s. Popis erpání Tvorba Firma FD prav.revize elektro 40680,00 František Van k FD údržba bytového fondu p.hošnová 3237,60 KB SERVIS, s.r.o. FD údržba bytového fondu p.jaroš 7769,10 KB SERVIS, s.r.o. FD údržba bytového fondu p.routa 8263,86 KB SERVIS, s.r.o. FD údržba bytového fondu pkozlová 1858,20 KB SERVIS, s.r.o. FD údržba bytového fondu vchod.dve e 1219,80 KB SERVIS, s.r.o. FD práce-druhá splátka 80980,00 Ing. Ji í Vosecký FD odstr.únikuplynu-drábová ,40 KB SERVIS, s.r.o. FD odstr.únikuplynu-riedl ,80 KB SERVIS, s.r.o. FD odstr.únikuplynu-ptá ková ,80 KB SERVIS, s.r.o. FD odstr.únikuplynu-zemanovi ,20 KB SERVIS, s.r.o. FD odstr.únikuplynu-riplovi ,40 KB SERVIS, s.r.o. FD odstr.únikuplynu-balek ,80 KB SERVIS, s.r.o. FD odstr.únikuplynu-bystrian ,40 KB SERVIS, s.r.o. FD odstr.únikuplynu-sýkora ,00 KB SERVIS, s.r.o. FD odstr.únikuplynu-jarošová ,40 KB SERVIS, s.r.o. FD kontrola rozvodu 735,30 ZIPPY s.r.o. FD vým na ovl.pojistky 767,22 ZIPPY s.r.o. FD montáž vodom ru 2824,92 ZIPPY s.r.o. FD oprava kanalizace 5299,86 ZIPPY s.r.o. FD havárie odpadní potrubí ,00 KB SERVIS, s.r.o. FD oprava EI ,60 KB SERVIS, s.r.o. FD údržba bytového fondu-1540-lomová 2382,60 KB SERVIS, s.r.o. FD údržba bytového fondu-1537-fiala 1858,20 KB SERVIS, s.r.o. FD údržba bytového fondu-1539-vomastková 2217,30 KB SERVIS, s.r.o. FD údržba bytového fondu-1538-bauerová 2217,30 KB SERVIS, s.r.o. FD údržba bytového fondu-1538,kozlová 2690,40 KB SERVIS, s.r.o. FD oprava vložky 901,00 ZIPPY s.r.o. FD kontrola a tlak.zkouška PH 4968,00 KB SERVIS, s.r.o. FD oprava a údržba spol.prostor 8436,00 František Van k FD zednické práce a výmalba prádelny 7140,00 Helena Kotou ková PO V00011 Opravy,údržba demontáž kovovýyh 1540,00 FD údržba bytového fondu-1540 Sudík,Hošnov 11593,80 KB SERVIS, s.r.o. FD údržba bytového fondu-1538 Švehlíková 12380,40 KB SERVIS, s.r.o. FD údržba bytového fondu-1540 Suchý 1037,40 KB SERVIS, s.r.o. FD zednické práce a výmalba ZM 54000,00 Helena Kotou ková FD instalatérské práce 1352,50 INMES spol. s r.o. FD údržba bytového fondu-byt ,60 KB SERVIS, s.r.o. FD údržba bytového fondu- byt ,80 KB SERVIS, s.r.o. FD údržba bytového fondu ,80 KB SERVIS, s.r.o. FD údržba bytového fondu ,50 KB SERVIS, s.r.o. FD údržba bytového fondu ,70 KB SERVIS, s.r.o. FD údržba bytového fondu ,40 KB SERVIS, s.r.o. PO V00018 Opravy,údržba sešroubování židli 1200,00 Za ú et Opravy,údržba ,36 FD oprava dve e pohon 2287,19 SCHINDLER CZ, a.s. FD servis výtah 09.03/12-06/12 447,00 Stavební bytové družstvo POKRO FD servis výtah 01/12-03/12 447,00 Stavební bytové družstvo POKRO FD servis výtah 03/12-06/ ,15 Stavební bytové družstvo POKRO FD servis výtah 01/12-03/ ,50 Stavební bytové družstvo POKRO FD servis výtah 9909,59 Stavební bytové družstvo POKRO FD oprava dve e zámek 147,40 SCHINDLER CZ, a.s. FD oprava dve e - servis 3658,92 SCHINDLER CZ, a.s. FD oprava dve e - servis 999,38 SCHINDLER CZ, a.s. FD servis výtah 255,65 Stavební bytové družstvo POKRO FD oprava elektrické za ízení 1130,08 SCHINDLER CZ, a.s. FD servis výtahu 07-09/ ,26 SCHINDLER CZ, a.s. FD servis výtah 3441,10 Stavební bytové družstvo POKRO FD servis výtah / ,15 Stavební bytové družstvo POKRO FD výtah-dofakt.paušál.služeb 447,00 Stavební bytové družstvo POKRO FD servis výtahu 10-12/ ,26 SCHINDLER CZ, a.s. FD výtah-dofakt.paušál.služeb 447,00 Stavební bytové družstvo POKRO FD servis výtah / / ,15 Stavební bytové družstvo POKRO Za ú et Opravy výtah v etn servisu 41715,78 BAU ádný úrok 61897,20 BAU úrok 57560,53 BAU úrok 60671,09 BAU úrok 57494,25 BAU úrok 59039,18 BAU ádný úrok 56781,43 Vytvo eno v programu INTEGRI

6 930 BD Hostinského Strana: :35:03 Výkaz domu BD Hostinského (za období ) St edisko : -Neutrální erpání a tvorba dlouhodobé zálohy na opravy (k datu uvedenému v hlavi ce) Age Doklad Ú et Datum Var. s. Popis erpání Tvorba Firma BAU úrok 58299,60 BAU úrok 57931,45 VUD opra úrok z úv ru ,65 BAU úroky 55704,92 Za ú et Úroky z úv ru erpání ,14 Celkem za erpání ,14 Kone ný stav domu k období , , ,86 Interní výsledovka Ú et Popis Hodnota od po átku roku Drob.maj tis 6.430, Materiál k údržb SBH 2.973, , El.spol.prostor , , Opravy,údržba , Opravy výtah v etn servisu , , Cestovné 2.037, , Nájemné 800, Poplatek za správu , Poštovné 7.273, Telefony 2.350, Odvoz odpadk , Výtahová služba 9.158, Úklid , Náklady TV signálu , Ostatní služby , , Odm ny funkcioná , , Sociální pojišt ní funkcioná , Zdravotní pojišt ní funkcioná , , Da z nemovitosti-byty , , Poplatky a kolky 2.020, , Pojistné v cné , Úrazové pojišt ní 100, Poplatek za správu - byty, garáže , Poplatek za zpracování mezd 720, , Plac.úroky-anuita , Ost.placené úroky -60, Úroky z úv ru 0, , Ost.finan ní náklady , ,94 Celkem za náklady , Použití krátk.zálohy , Tržby od nájemník -družstevník , Tržby za spole né prostory , Poplatek - ostatní 9.010, Výnosy z nebytových prostor , Poplatek - zápisné 8.040, , Popl.z prodlení , , Použití dlouh.zálohy ,14 Vytvo eno v programu INTEGRI

7 930 BD Hostinského Strana: :35:03 Výkaz domu BD Hostinského (za období ) St edisko : -Neutrální Interní výsledovka Ú et Popis Hodnota od po átku roku , Úroky - ostatní 3.828, , Ostat.fin.výnosy -1, ,05 Celkem za výnosy ,16 Náklady ,25 Výnosy ,16 Hospodá ský výsledek (+ zisk / - ztráta) ,91 Saldo p ísp vku vlastníka a vyú tování (+dluhy,-p Po.dluh(+) Hodnoty období Hodnoty od po átku roku Kon.dluh(+).p. Prostor Sou asný uživatel Pohl. p eplatek(-) P edpis Úhrada P edpis Úhrada p eplatek(-) 1537 B-0001/D Kugler Pavel NN , ,00 0, , , , B-0001/D Kugler Pavel VT 745,00 0,00 0, ,00 0, , B-0006/D Balaš Ladislav NN , , , , , , B-0011/D Nerad Miroslav NN , ,00 0, , , , B-0012/D Ptá ková Jarmila NN -1, , , , ,00-1, B-0017/D Pekara Dalibor NN 6.264, ,00 0, , , , B-0017/D Pekara Dalibor VT -550,00 0,00 0, , ,00-550, B-0023/D Peštová Eva NN , , , , ,00 36, B-0023/D Peštová Eva VT -36,00 0,00 0, , ,00-36, N-0101/N Sloupová Jana VX ,00 0,00 0,00 330,00 330, , N-0102/N (neobsazeno NP) NR 1.912,00 0,00 0,00 0,00 0, , B-0001/D Kozlová Zdena NN , , , , ,00 26, B-0001/D Kozlová Zdena VT -26,00 0,00 0, , ,00-26, B-0002/D Jerie Zdenka NN , , , , ,00 26, B-0002/D Jerie Zdenka VT -26,00 0,00 0, , , , B-0004/D Koš Ji í VT ,00 0,00 0, ,00 0, , B-0005/D Roubal Stanislav VT ,00 0,00 0, , , , B-0008/D Petr Josef NN , , , , ,00-36, B-0009/D Vlá ilová Hana NN , , , , ,00 34, B-0009/D Vlá ilová Hana VT -34,00 0,00 0, , ,00-34, B-0010/D ermáková Pavla NN 0, , , , , , B-0013/D Ko í Karel NN , , , , , , B-0014/D Vítová Hana VT 0,00 0,00 0, ,00 771, , B-0020/N Mašatová Milena NN 12, ,00 0, ,00 0, , B-0020/N Mašatová Milena VT ,00 0,00 0, ,00 0, , B-0021/D Pšeni ka Bed ich VT 0,00 0,00 0, , , , B-0022/D Krátký Michal VT 0,00 0,00 0, , ,00-673, N-0101/N Mrázek Martin NR 0, ,00 0, , , , B-0002/D Mahdalíková Alena NN 200, , , , , , B-0004/D Tihla ík Jan NN -545, , , , ,00-545, B-0005/D Prantner Lubomír NN , , , , ,00 26, B-0005/D Prantner Lubomír VT -26,00 0,00 0,00 863,00 863,00-26, B-0007/D Dostál Milan NN , , , , ,00 26, B-0007/D Dostál Milan VT -26,00 0,00 0,00 818,00 818,00-26, B-0008/D Chalupníková Nikola VT 0,00 0,00 0, , ,00 34, B-0009/D Engelmann Václav VT ,00 0,00 0, , ,00-49, B-0013/D Haase Bohumil NN -237, , , , , , B-0016/D Jiroušek Ji í NN , , , , ,00 26, B-0016/D Jiroušek Ji í VT -26,00 0,00 0, , ,00-26, B-0018/N Wunsch Pavel NN , ,00 0, ,00 0, , B-0018/N Wunsch Pavel VT ,00 0,00 0, ,00 0, , B-0020/D Jirásková Libuše NN , , , , , , B-0021/D Št pánek Ji í NN , , , , , , B-0002/D Prošková Jitka NN 7.799, , , , ,00 170, B-0002/D Prošková Jitka VT 434,00 0,00 0, ,00 434, , B-0004/D Faflík Vladimír NN 7.141, ,00 0, , , , B-0005/N Šafá ová Anna NN , , , , , , B-0005/N Šafá ová Anna VT ,00 0,00 0, ,00 0, , B-0006/D Chvátal Jaroslav NN , , , , ,00 36, B-0006/D Chvátal Jaroslav VT -36,00 0,00 0, , ,00-36, B-0008/D K íž Pavel NN , , , , , , B-0008/D K íž Pavel VT -36,00 0,00 0, , ,00-36, B-0017/N Markvart Petr NN 1.013, ,00 0, ,00 0, , B-0017/N Markvart Petr VT ,00 0,00 0, ,00 0, , B-0019/D Minárik Peter VT -398,00 0,00 0, , ,00-398, B-0020/D Novotný Miloslav NN , , , , ,00 36, B-0020/D Novotný Miloslav VT -36,00 0,00 0, , ,00-36,00 Vytvo eno v programu INTEGRI

8 Mandátní smlouva o zajiš ování p evodu byt ve vlastnictví Bytového družstva Hostinského do vlastnictví len Smluvní strany 1. Bytové družstvo Hostinského sídlo: Hostinského 1538/3, Praha 5 Stod lky zapsané v obchodním rejst íku vedeném u M stského soudu v Praze v oddílu Dr, vložka 6605 I : DI : CZ Bankovní spojení: eská spo itelna, a.s. íslo ú tu: /0800 Zastoupené: Ing. Martinou Zemanovou, p edsedkyní p edstavenstva RNDr. Janem Voseckým, místop edsedou p edstavenstva dále jen objednatel a 2. Stavební bytové družstvo POKROK sídlo : Kollárova 157/18, Praha 8 zapsáno v obchodním rejst íku vedeném M stským soudem v Praze v oddílu Dr XCVIII, vložka 53 I : DI : CZ Bankovní spojení: SOB, a.s., pobo ka Praha 8, Thámova 20 íslo ú tu : /0300 Zastoupené : Ing. Old ichem Sovou, p edsedou p edstavenstva Ing. Pavlem Beránkem, místop edsedou p edstavenstva dále jen zpracovatel Smluvní strany se dohodly v souladu s ustanovením 262, odst. 2, zákona. 513/1991Sb. a uzavírají podle 566 a násl. zákona. 513/1991Sb. v platném zn ní Mandátní smlouvu o zajiš ování p evodu byt ve vlastnictví Bytového družstva Hostinského do vlastnictví len l. I P edm t smlouvy P edm tem smlouvy je úplatné zajiš ování p evodu byt do vlastnictví lena družstva a poskytnutí inností ve prosp ch objednatele v souvislosti se vznikem Spole enství vlastník jako právnické osoby ze zákona. l. II 1

9 Povinnosti zpracovatele P evody byt do vlastnictví: 1. Vypo ítat výši mimo ádné splátky úv ru u jednotlivých byt. 2. Vypravovat smlouvy o p evodu pro jednotlivé byty v pracovních verzích v kontextu s Prohlášením vlastníka objednatele 3. Zaslat nabyvatel m návrhy smluv ke kontrole údaj, v etn pr vodního dopisu. 4. Zajistit v sou innosti s nabyvatelem kone né zn ní smlouvy o p evodu. 5. Vypracovat istopisy smluv v pot ebném po tu vyhotovení, v etn návrh na vklad vlastnického práva 6. Zajistit prokazatelným zp sobem p edání istopis smluv a návrh na vklad vlastnického práva nabyvatel m k podpisu. 7. P edat istopisy podepsané nabyvateli zástupc m objednatele k podpisu. 8. Provád t pr b žn kontrolu bezdlužnosti nabyvatel 9. Zkompletovat a zkontrolovat všechny doklady, provést kone nou kontrolu bezdlužnosti nabyvatele 10. Podat dokumenty opat ené p íslušným kolkem do podatelny Katastrálního ú adu. 11. Zaslat kopii návrhu na vklad s vyzna ením data podání nabyvateli i objednateli. 12. Vypo ítat da z p evodu nemovitosti a provést její úhradu z ú tu objednatele Zpracovatel odpovídá za: úplné a bezodkladné provedení p evodu bytu, pokud v as obdržel všechny podklady a údaje od objednatele i nabyvatele. bezdlužnost dle ustanovení 24 zákona 72/1994 Sb. v platném zn ní. Cena: Po podání návrhu na vklad vlastnického práv je zpracovatel oprávn n fakturovat poplatek ve výši 1.800,-K + DPH za 1 p evedenou bytovou jednotku a p efakturuje náklady na po ízení kolku. Vznik Spole enství vlastník jako právnická osoba ze zákona: Objednatel po obdržení smlouvy s vyzna ením povolení vkladu vlastnického práva z KN v po adí k 2. bytu tuto skute nost sd lí zpracovateli. 1. Ur it na základ této informace a dle ustanovení zákona o vlastnictví byt datum vzniku SVJ jako právnické osoby ze zákona. 2. Informovat písemnou formou o vzniku SVJ jako právnické osoby všechny vlastníky jednotek. P ílohou dopisu bude návrh stanov SVJ Hostinského , p ipravený ve spolupráci s objednatelem. 3. Ur it ve spolupráci objednatelem termín konání shromážd ní za ú asti notá e a místo konání. 4. Zajistit ú ast notá e. 5. Zajistit tisk a distribuci pozvánek, v etn p íloh - p edvypln ného formulá e plné moci a návrhu stanov SVJ. 6. P ipravit ve spolupráci s objednatelem organizaci shromážd ní - prezen ní listinu, ú ast u prezence, s íta e hlas. 7. Zajistit vedení shromážd ní. 8. Zajistit p edání notá ských zápis. 9. Zajistit zápis SVJ a jeho statutárního orgánu do rejst íku SVJ u M stského soudu v Praze. Cena : 2

10 400,-K + DPH za 1 hodinu práce 1 zam stnance SBD POKROK dle skute n odpracovaných hodin. Cena nezahrnuje odm nu notá e, náklady na kolky, náklady na kopírování listinných dokument, poštovné, náklady na pronájem místností pro konání shromážd ní, apod., p ípadn poplatky zavedené zm nou právních p edpis. l. III Povinnosti objednatele Výpo et mimo ádných splátek pro žadatele o p evod bytu do vlastnictví bude provád n 4x ro n, a to vždy k 31.3.; 30.6.; 30.9.; a každého roku. 1. P edat zpracovateli soupis byt nejpozd ji do 40 dn p ed termínem mimo ádné splátky. Zpracovatel p edá výši mimo ádných splátek nejpozd ji 30 dn p ed termínem splátky. 2. Vyzvat nabyvatele k úhrad mimo ádné splátky na ú et objednatele. 3. Zajistit souhlas s výmazem zástavního práva k jednotkám ur eným k p evodu vlastnictví u poskytovatele úv ru a p edat zpracovateli aktualizovaný splátkový kalendá. 4. Podepisovat smlouvy o p evodu a návrhy na vklad vlastnického práva do KN bez zbyte ného prodlení a po vzájemné dohod je p edávat zpracovateli. Objednatel odpovídá za: vedení své lenské evidence, t.j. správnost jména, p íjmení, tituly, individuální lenství / spole né lenství manžel. za provedení výše mimo ádné splátky a to tak, že mimo ádná splátka konkrétní jednotky musí odpovídat maximáln ástce stanovené zpracovatelem. V opa ném p ípad objednatel uhradí zpracovateli všechny náklady spojené s p epo ítáním výše úv ru pro všechny bytové jednotky l. IV Spole ná a záv re ná ustanovení 1. Veškeré zm ny této smlouvy lze provád t pouze písemn formou dodatku. 2. Smlouva je vyhotovena ve 3 výtiscích, z nichž objednatel obdrží 2 výtisky a zpracovatel 1 výtisk. 3. Tato smlouva se uzavírá na dobu neur itou, je platná a nabývá ú innosti dnem podpisu ob ma stranami. 4. Smlouvu lze ukon it písemnou dohodou nebo písemnou výpov dí. 5. Výpov dní doba iní 1 m síc a za íná plynout od 1. dne následujícího m síce po prokazatelném doru ení písemné výpov di druhé stran. Výpov nabývá ú innosti uplynutím této doby. 6. Smlouva zaniká rovn ž automaticky, a to po p evedení poslední jednotky ve vlastnictví objednatele do vlastnictví lena objednatele. v Praze dne: Za mandanta: V Praze dne: Za správce: 3

11 SCHVÁLENÉ POPLATKY BD Hostinského Změna evidence při převodu členských práv a povinností nebo při přijetí nového člena BD 2010 Kč Převod bytové jednotky do OV cca 5000 Kč Dokument s ověřením podpisu člena představenstva na základě žádosti člena BD 1000 Kč Přednostní zrušení zástavy Každá druhá a po ní následující mimořádná splátka DČV 1000 Kč 1000 Kč

12 Stavební bytové družstvo POKROK TU021 Varianta Plánované akce na období 01-12/2013 Plánované akce na období Strana: :32:15 Firma D m Typ práce Popis opravy Termín Plán. finance Zajistí SVJ Poznámka Spravovaná firma 930.domu 930 Hostinského,1539/1,1540/2,1538/3,1537/5, Praha 5 - Stod lky Výtahy Výtahy - provoz výtah , Elektro revize elektro prádelen a žehlíren , Vytáp ní promazání a protá ení kohout , Elektro dotažení AL spoj , Zdravotechnika kontrola hasících p ístroj , Zdravotechnika preventivní požární prohlídka , Zdravotechnika kontrola a tlaková zkouška hydrant , Plyn kontrola plynoinstalace , Ostatní Rezerva na opravy (500,-K za byt) ,00 Celkem za d m : ,00 Celkem po et akcí: 9 Celkem plánované finance: ,00 PRODEJ - VOLNÉ BYTY P i prodeji t í volných byt byly osloveny 4 realitní kancelá e a po jejich nabídkách byla vybrána realitní kancelá Chirš. Byty byly prodány za níže uvedené ceny: byt 1 kk K byt 2 kk K byt K Provize realitní kancelá e byla 3% z ceny bytu. Vytvo eno v programu INTEGRI

13 Opravy 2013 íslo závady Závada Místo závady Po et nabídek Vybraná firma Cena Aktuální stav 1 Odstran ní zatékání do výtahových šachet opravou obvodového plášt strojoven v. 5 cm tepelné izolace, oprava okap u vstup do objekt st echa, strojovna 9 VMP Louny ,- smlouva uzav ena 2 Izolace severní základové zdi domu 1540 ( izolace, drenáž, prov trávací folie, vsakovací jímka, oprava vnit ní omítky ) vn jší strana zákl.zdi 12 TOPREX trading s.r.o ,- (nabídky do ) souhlas se smlouvou, ale nedostavili se k podpisu smlouvy, jednání s VMP o realizaci v podobné cenové úrovni Kompletní vým na stoupa ek SV,TV + kanalizace v objektu Vackova p zapomenuto p i celkové rekonstrukci Vým na požárního rozvodu vody - koroze v etn zazdívání, za išt ní a výmalby Osazení sklobetonu do nadpraží p í ek u bytových komor v 1540 (prosv tlení denním sv tlem) KB Servis ,- (nabídky do 242 tis.bez buracích a stavebních prací) realizace cca tis. probíhá výb r, snažíme se o snížení cenových nabídek VMP Louny 10281,- objednáno 6 Vým na ocelových vstupních portál za portály AL cca ,- probíhá výb r, snažíme se o snížení cenových nabídek 7 Osazení prosklených p ed lovacích dve í do zádve í cca 90 tis. probíhá výb r, snažíme se o snížení cenových nabídek 8 Nový uzáv r poslední stoupa ky topení 1540 (sklep Holubovi) 1540 KB servis cca 5000 realizace p i vým n stoupa ek v dom 9 Vým na schránek a výmalba suterénu ( bez sklep ) cca 70 tis. 10 Malba chodeb , oprava omítek a malba chodeb cca 100 tis. 11 Servis oken a servis topení - ventily Nahlásit do termínu P i nenahlášení závady si v ostatních termínech platí nájemník dopravu!!!